实测实量管理制度

实测实量管理制度

为贯彻住总集团《工程项目管理手册》，落实集团“八项质量管理制度”要求，做好“七抓、八管”，优化三检制度，加强现场施工过程中质量实测实量的落实，特制订实测实量管理制度。

1.1质量员要按照检查方案，对在施工程进行实测实量检查，对检查结果进行总结、分析、评价。及时发现施工质量问题和质量管理中的漏洞与不足，制定切实有效的预控措施和管理措施。

1.2把分项工程实测实量工作与检验批工作有机结合，质量检查员应按检验批要求的内容和检查点数进行专项检查，必要时进行加倍检查。要做实检验批验收工作，加强紧前工序的检查。对检查中出现的通病问题，项目部技术部门应制定预防措施；对查出的不合格项，主任工程师应组织对此类问题的全面普查，制定整改方案，明确整改要求和期限，生产部门负责整改方案的落实，质量部门监督落实情况，确保工程施工质量。

1.3项目部要求各劳务作业队配备专兼职质量检查人员，劳务作业队专兼职质量检查人员必须随作业工序同步进行实测实量项目的全数自查，确保生产出合格的产品。

2 检查项目

2.1房建工程实测实量项目

2.1.1钢筋工程：受力钢筋间距、排距；保护层厚度；绑扎箍筋、横向钢筋间距；钢筋弯起点位置；机械连接接头外露丝扣数；梁、板受力钢筋搭接锚固长度。

2.1.2模板工程：底模上表面标高；截面内部尺寸；层高垂直度；相邻两板

表面高低差；表面平整度。

2.1.3 混凝土结构工程：墙身位置；截面尺寸；墙体表面平整度、垂直度；墙体洞口标高；楼板表面平整度；楼板底标高；楼板厚度偏差；板底控制线；房间净空、净高。

2.1.4塑钢门窗工程：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；同樘平开门窗相邻窗扇高度差；平开门窗铰链部位配合间隙；推拉门窗扇与框搭接量；推拉门窗扇与竖框平行度。2.1.5内墙（腻子、涂料、饰面砖）工程：表面平整度；立面垂直度；阴阳角垂直、方正；饰面砖接缝直线度、高低差、宽度；房间的开间、进深。

2.1.6楼（地）面（水泥砂浆、混凝土、饰面砖）工程：表面平整度；踢脚线上口平直；饰面砖接缝高低差；房间的净高。

3.1 钢筋工程

3.1.1基本原则：同一标段内，根据各单位工程进度，选取有钢筋作业面的结构段进行实测，累计实测实量10个测区。

3.1.2钢筋工程实测内容：受力钢筋间距、排距；保护层厚度；绑扎箍筋、横向钢筋间距；钢筋弯起点位置；机械连接接头外露丝扣；梁、板受力钢筋入支座、节点搭接长度；梁、板受力钢筋入支座、节点锚固长度。

3.2 模板工程

3.2.1基本原则：同一标段内，根据各单位工程进度，选取有模板作业面的结构段进行实测，累计实测实量10个测区。

3.2.2 模板工程实测内容：底模上表面标高；截面内部尺寸；层高垂直度；

相邻两板表面高低差；表面平整度。

3.3 混凝土结构工程

3.3.1 基本原则：同一标段内，根据各单位工程进度，随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。

3.3.2混凝土结构工程实测内容：墙身位置；截面尺寸；墙体表面平整度、垂直度；墙体洞口标高；楼板表面平整度；楼板底标高；楼板厚度偏差；板底控制线；房间净空、净高。

3.3.3 实测方法

3.3.3.1实测墙身位置线，每层选取5个实测区，2层累计10个实测区。每个实测区于同一面墙两端各测量1次。

3.3.3.2 实测墙体截面尺寸，同一墙/柱面作为1个实测区，每层选取10个实测区，2层累计20个实测区。每个实测区测量1次。

3.3.3.3 实测墙体表面平整度，同一墙面作为1个实测区，每层选取10个实测区，2层累计20个实测区。同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次，跨洞口部位必测。

3.3.3.4 实测墙体垂直度，同一墙/柱面作为1个实测区，每层选取10个实测区，2层累计20个实测区。同一面墙距墙角500mm，距地300mm位置，分别测2次；混凝土柱：任选混凝土柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部混凝土顶板和下部地面位置时各测1次。

3.3.3.5 实测墙体洞口标高，每层选取5个实测区，2层累计10个实测区。用室内1m线，对门窗洞上口标高测量，每门窗洞口两侧各测量1次。

3.3.3.6 实测楼板表面平整度，同一跨板作为1个实测区，每层选取10个实测

区，2层累计20个实测区。每个实测区测量2次。

3.3.3.7 实测楼板底标高，同一跨板作为1个实测区，每层选取5个实测区，2层累计10个实测区。用室内1m线，对楼板标高测量，每个实测区测量2点。

3.3.3.8 实测楼板厚度偏差，同一跨板作为1个实测区，每层选取5个实测区，2层累计10个实测区。每个实测区测量1次。

3.3.3.9 施工控制线设置，每层选取5个实测区，2层累计10个实测区。用室内1m线，对顶板支模控制线进行测量，每个实测区测量2点。

3.3.3.10 实测房间净空，每层选取5个实测区，2层累计10个实测区。按开间或进深方向测量墙体两端的距离，得到2个实测值。

3.3.3.11 实测房间净高，每层选取5个实测区，2层累计10个实测区。每个测区随机抽测2点。

3.4塑钢门窗工程

3.4.1 基本原则：同一标段内，根据各单位工程进度，随机选取2-4套房作为实测套房，户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区，累计实测实量10个测区。

3.4.2 塑钢门窗安装工程实测内容：门窗槽口宽度、高度；门窗槽口对角线长度差；门窗框的正、侧面垂直度；门窗横框的水平度；门窗横框标高；门窗竖向偏离中心；双层门窗内外框间距；同樘平开门窗相邻窗扇高度差；平开门窗铰链部位配合间隙；推拉门窗扇与框搭接量；推拉门窗扇与竖框平行度。

3.4.3实测方法

3.4.3.1实测门窗槽口宽度、高度，距门窗槽口上下300位置，水平测量各1