转型背景下西安东郊纺织城文化创意产业研究
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“化蛹成蝶”抑或“南柯一梦”
目录
一、区域背景
1.1 区位 1.2 历史沿革 1.3 发展现状
二、存在问题 三、原因探讨 四、初步建议
一、区域背景
1.1 区位
纺织城地处西安东部 浐、灞河之间，北麓 原北麓，西至东三环， 东邻绕城高速，北距 陇海铁路仅3公里，核 心区面积约5.3Km2。 具有较好的综合交通 区位优势，但与主城 区联系不便，且区内 道路设施不完善，通 达性较差。
核心区周边改造情况
2004年6月24日 2006年5月30日
注 意 虚 线 框 内 基 质 的 变 化
2009年8月12日 2011年7月7日
源自文库
1.3
发展现状
根据规划，未来的纺织城将形成 五大产业共同支撑的产业结构。 即结合老工业区改造、交通优 势及西安市商业布局规划，加 快纺织业、建材业等传统产业 内部结构调整和升级，培育新 型产业，重点发展纺织、商贸 物流、文化创意、房地产及旅 游业五大产业。 作为纺织城原来的主导产业，灞 桥区也将通过实施旧城改造,调 整产业结构，将原来的纺织业 整体迁至新的纺织产业园。
三、原因探讨
④改造规划实施后，管理方开始提高厂房租金及 水电费，这是导致艺术家离开的原因之一； ⑤规划缺乏对艺术区持续发展的科学引导，只做 了核心区的改造规划方案，并没有对改造期间 艺术区的持续发展提出具体可行的引导方案； ⑥纺织城的艺术环境欠佳，艺术品市场不景气导 致许多工作室处于入不敷出的状态； ⑦改造施工产生的噪音、粉尘、垃圾等破坏了宁 静的创作氛围，给艺术家的创作活动带来很大 干扰。
二、存在问题
鉴于本次研究的课题，并根 据纺织城改造规划将研究 范围缩小至旧城改造核心 区，即国棉三、四、五、 六厂及西北一印老厂房的 基地范围，如图所示。 尽管纺织城改造规划决定将该区改造成为文化创意产业园 区，但是从实际的改造情况来看，效果并不理想。根据相 关新闻报道及实地调查，发现自从改造实施以来，艺术区 承办的活动越来越少，艺术家纷纷离开纺织城，来此地的 游客更是寥寥无几。
四、初步建议
纺织城艺术区活力下降会严重妨碍其文化创意产 业的发展，从原因探讨可以看出，其背后既有 交通条件、政策环境、市场状态这样的区位因 素，又有市政设施、改造施工、艺术环境这样 具体细微的因素。这些因素共同导致纺织城在 发展文化创意产业上处于不利的区位条件，并 导致艺术家纷纷离开，艺术区衰落的局面。 在转型背景下，如何充分发挥城市规划作为公共 政策的导向作用，制定纺织城改造施工期间的 引导方案，实现艺术区在过渡期的持续发展， 成为本文关注的核心问题。基于上述分析，现 提出一些初步的建议如下：
谢谢大家
四、初步建议
①改善交通条件。增加公交线路的条数或班次， 引入微公交或公共自行车建立地铁站与目的地 之间的换乘系统，从而提高艺术区的通达性； ②完善市政公用设施。采取工程措施建立纺织城 与主城区之间市政公用设施的衔接，改善艺术 区的居住工作条件； ③配建商业服务设施。提高艺术区生活的便捷性， 增强其对游客的吸引力； ④降低厂房租金，并免费向刚毕业的大专院校艺 术系学生开放；
艺术品欣赏
1.3
发展现状
07年，西安市委及相关部门 对纺织城地区进行调研， 将纺织城的改造振兴提上 议事日程； 08年，《纺织城地区振兴发 展规划》原则通过； 同年，《纺织城地区总体规 划》通过审批，并将纺织 城地区纳入主城区； 09年4月28日，11个项目在灞 桥纺织企业外迁承接工业 园开工，标志着纺织城改 造振兴规划正式启动。
三、原因探讨
纺织城艺术区活力下降的背后存在一系列原因，表 面上是艺术家离开的结果，实际上隐藏着更深层 次的原因，归结如下： ①纺织城偏于一隅，多年来形成相对封闭的状态， 与主城区的功能联系不够紧密； ②纺织城内部道路设施不完善，周边虽然被东三环 及绕城高速所包围，但均为快速通过性道路而非 生活性道路。另外，公交线路很少，地铁换乘设 施缺乏导致其可达性很差； ③区内市政公用设施不完善。原来自成体系的模式 导致其市政公用设施与主城区缺乏良好衔接，给 艺术家及居民的生活带来不便；
纺织城艺术钩沉
①2008年8~9月，李齐 “我的态度”个人摄 影展 ②2009年7~8月，小电 影拍摄 ③2009年9~10月， “乐来乐快乐”09张 冠李戴音乐节第二季 ④2009年12月25日， 秀秀茶文化 ⑤2010年6~8月，《西 安纺织城艺术街区人 像》入围腾龙镜头杯 网络摄影大赛 未完待续、、、
1.3
发展现状
未来，纺织城综合发展区还将形 成“一核、两带、三轴、六 区”的空间格局。“一核”： 即商贸核心区；“两带”： 即沿浐河、灞河两岸形成绿 化生态带；“三轴”：指沿 东三环、纺西街及纺北路形 成的功能景观轴；“六大功 能区”：即东部生态居住区、 北部居住区、工业改造区、 中部居住区、南部居住区、 工业区。
四、初步建议
⑤控制好核心区的改造程度，只有严重老化、存在 结构隐患的建筑物方可拆除，厂房建筑都应该原 样保留，拆迁时应保护好基地上的原有树木； ⑥采取措施尽量减弱改造施工对艺术家的影响，使 之在改造期间仍能进行艺术创作活动； ⑦通过电视、网站、报刊等媒体手段加强对纺织城 艺术区的宣传，使更多的人了解纺织城艺术区； ⑧文化创意活动应丰富多彩，除常见的绘画、雕塑、 摄影、音乐会之外，还可以增加行为艺术、游客 参与式的涂鸦活动等。要注意物质文化遗产与非 物质文化遗产的同步保护，使艺术区的纺织文化 得到延续。
文化创意产业区位选择过程
文化创意产业多为创作与展销相结合 的产业，其市场指向性很强。因此 ，经济人在选择其区位时，会倾向 于接近市场的城市中心地区。 但是，文化创意产业高度依赖于展销 活动，而展销活动一般需要高大宽 敞的空间，对建筑面积需求较大。 这样，在级差地租的作用下，其区 位将会发生第一次偏移，转移到地 租较低的郊区。 然而，文化创意产业的市场指向性要 求它位于消费者易于到达的地区。 因此，其区位又发生第二次偏移， 转移到交通便捷、通达性好的交通 枢纽区。
改造核心区
二、存在问题
归结起来，艺术区目前面临的问题是： ①大部分厂房处于空置状态，并没有得到充分的利 用； ②部分以前被用作工作室的厂房因艺术家纷纷离开 再次处于空置状态； ③多数工作室大门紧锁，这部分工作室虽然还在运 营，但艺术家并没有选择在工作室创作，而是在 市区的家里，只是偶尔去一趟工作室； ④艺术区几乎没有任何游客。 上述问题的直接原因是艺术家纷纷离开纺织城， 艺术活动减少导致艺术区活力下降并处于衰落状 态。
1.2
历史沿革
直到07年初，包括白夜、王 风华、贺军等在内的多位艺术 家自发聚集到纺织城西街238 号，租用原西北第一印染厂闲 置多年的老厂房，改建为创作 工作室。并成立了纺织城创意 产业协会筹委会，包括城市规 划、建筑设计、特色旅游、画 廊以及艺术家、设计师、音乐 家、策展人、艺术经纪人、教 育专家等领域的代表，几乎涉 及了创意产业的各个门类。从 此，纺织城开始了她的蜕变历 程。
1.1 区位
综合交通区位之公路运输 综合交通区位之铁路运输
1.2
历史沿革
西安“纺织城”是国家“一五” 期间投资建设的西北地区最大 的纺织工业基地，面积约5.3 平方公里，主要包括西北第一 印染厂和西北国棉三厂、四厂、 五厂、六厂等大型国有纺织企 业。纺织城在七、八十年代时 曾创造了陕西纺织业的辉煌， 但是从九十年代后期开始，因 为产业结构调整、市场竞争加 剧和生产工艺的落后，“纺织 城”地区企业纷纷倒闭，大量 工人下岗，纺织城逐渐走向衰 落。
目录
一、区域背景
1.1 区位 1.2 历史沿革 1.3 发展现状
二、存在问题 三、原因探讨 四、初步建议
一、区域背景
1.1 区位
纺织城地处西安东部 浐、灞河之间，北麓 原北麓，西至东三环， 东邻绕城高速，北距 陇海铁路仅3公里，核 心区面积约5.3Km2。 具有较好的综合交通 区位优势，但与主城 区联系不便，且区内 道路设施不完善，通 达性较差。
核心区周边改造情况
2004年6月24日 2006年5月30日
注 意 虚 线 框 内 基 质 的 变 化
2009年8月12日 2011年7月7日
源自文库
1.3
发展现状
根据规划，未来的纺织城将形成 五大产业共同支撑的产业结构。 即结合老工业区改造、交通优 势及西安市商业布局规划，加 快纺织业、建材业等传统产业 内部结构调整和升级，培育新 型产业，重点发展纺织、商贸 物流、文化创意、房地产及旅 游业五大产业。 作为纺织城原来的主导产业，灞 桥区也将通过实施旧城改造,调 整产业结构，将原来的纺织业 整体迁至新的纺织产业园。
三、原因探讨
④改造规划实施后，管理方开始提高厂房租金及 水电费，这是导致艺术家离开的原因之一； ⑤规划缺乏对艺术区持续发展的科学引导，只做 了核心区的改造规划方案，并没有对改造期间 艺术区的持续发展提出具体可行的引导方案； ⑥纺织城的艺术环境欠佳，艺术品市场不景气导 致许多工作室处于入不敷出的状态； ⑦改造施工产生的噪音、粉尘、垃圾等破坏了宁 静的创作氛围，给艺术家的创作活动带来很大 干扰。
二、存在问题
鉴于本次研究的课题，并根 据纺织城改造规划将研究 范围缩小至旧城改造核心 区，即国棉三、四、五、 六厂及西北一印老厂房的 基地范围，如图所示。 尽管纺织城改造规划决定将该区改造成为文化创意产业园 区，但是从实际的改造情况来看，效果并不理想。根据相 关新闻报道及实地调查，发现自从改造实施以来，艺术区 承办的活动越来越少，艺术家纷纷离开纺织城，来此地的 游客更是寥寥无几。
四、初步建议
纺织城艺术区活力下降会严重妨碍其文化创意产 业的发展，从原因探讨可以看出，其背后既有 交通条件、政策环境、市场状态这样的区位因 素，又有市政设施、改造施工、艺术环境这样 具体细微的因素。这些因素共同导致纺织城在 发展文化创意产业上处于不利的区位条件，并 导致艺术家纷纷离开，艺术区衰落的局面。 在转型背景下，如何充分发挥城市规划作为公共 政策的导向作用，制定纺织城改造施工期间的 引导方案，实现艺术区在过渡期的持续发展， 成为本文关注的核心问题。基于上述分析，现 提出一些初步的建议如下：
谢谢大家
四、初步建议
①改善交通条件。增加公交线路的条数或班次， 引入微公交或公共自行车建立地铁站与目的地 之间的换乘系统，从而提高艺术区的通达性； ②完善市政公用设施。采取工程措施建立纺织城 与主城区之间市政公用设施的衔接，改善艺术 区的居住工作条件； ③配建商业服务设施。提高艺术区生活的便捷性， 增强其对游客的吸引力； ④降低厂房租金，并免费向刚毕业的大专院校艺 术系学生开放；
艺术品欣赏
1.3
发展现状
07年，西安市委及相关部门 对纺织城地区进行调研， 将纺织城的改造振兴提上 议事日程； 08年，《纺织城地区振兴发 展规划》原则通过； 同年，《纺织城地区总体规 划》通过审批，并将纺织 城地区纳入主城区； 09年4月28日，11个项目在灞 桥纺织企业外迁承接工业 园开工，标志着纺织城改 造振兴规划正式启动。
三、原因探讨
纺织城艺术区活力下降的背后存在一系列原因，表 面上是艺术家离开的结果，实际上隐藏着更深层 次的原因，归结如下： ①纺织城偏于一隅，多年来形成相对封闭的状态， 与主城区的功能联系不够紧密； ②纺织城内部道路设施不完善，周边虽然被东三环 及绕城高速所包围，但均为快速通过性道路而非 生活性道路。另外，公交线路很少，地铁换乘设 施缺乏导致其可达性很差； ③区内市政公用设施不完善。原来自成体系的模式 导致其市政公用设施与主城区缺乏良好衔接，给 艺术家及居民的生活带来不便；
纺织城艺术钩沉
①2008年8~9月，李齐 “我的态度”个人摄 影展 ②2009年7~8月，小电 影拍摄 ③2009年9~10月， “乐来乐快乐”09张 冠李戴音乐节第二季 ④2009年12月25日， 秀秀茶文化 ⑤2010年6~8月，《西 安纺织城艺术街区人 像》入围腾龙镜头杯 网络摄影大赛 未完待续、、、
1.3
发展现状
未来，纺织城综合发展区还将形 成“一核、两带、三轴、六 区”的空间格局。“一核”： 即商贸核心区；“两带”： 即沿浐河、灞河两岸形成绿 化生态带；“三轴”：指沿 东三环、纺西街及纺北路形 成的功能景观轴；“六大功 能区”：即东部生态居住区、 北部居住区、工业改造区、 中部居住区、南部居住区、 工业区。
四、初步建议
⑤控制好核心区的改造程度，只有严重老化、存在 结构隐患的建筑物方可拆除，厂房建筑都应该原 样保留，拆迁时应保护好基地上的原有树木； ⑥采取措施尽量减弱改造施工对艺术家的影响，使 之在改造期间仍能进行艺术创作活动； ⑦通过电视、网站、报刊等媒体手段加强对纺织城 艺术区的宣传，使更多的人了解纺织城艺术区； ⑧文化创意活动应丰富多彩，除常见的绘画、雕塑、 摄影、音乐会之外，还可以增加行为艺术、游客 参与式的涂鸦活动等。要注意物质文化遗产与非 物质文化遗产的同步保护，使艺术区的纺织文化 得到延续。
文化创意产业区位选择过程
文化创意产业多为创作与展销相结合 的产业，其市场指向性很强。因此 ，经济人在选择其区位时，会倾向 于接近市场的城市中心地区。 但是，文化创意产业高度依赖于展销 活动，而展销活动一般需要高大宽 敞的空间，对建筑面积需求较大。 这样，在级差地租的作用下，其区 位将会发生第一次偏移，转移到地 租较低的郊区。 然而，文化创意产业的市场指向性要 求它位于消费者易于到达的地区。 因此，其区位又发生第二次偏移， 转移到交通便捷、通达性好的交通 枢纽区。
改造核心区
二、存在问题
归结起来，艺术区目前面临的问题是： ①大部分厂房处于空置状态，并没有得到充分的利 用； ②部分以前被用作工作室的厂房因艺术家纷纷离开 再次处于空置状态； ③多数工作室大门紧锁，这部分工作室虽然还在运 营，但艺术家并没有选择在工作室创作，而是在 市区的家里，只是偶尔去一趟工作室； ④艺术区几乎没有任何游客。 上述问题的直接原因是艺术家纷纷离开纺织城， 艺术活动减少导致艺术区活力下降并处于衰落状 态。
1.2
历史沿革
直到07年初，包括白夜、王 风华、贺军等在内的多位艺术 家自发聚集到纺织城西街238 号，租用原西北第一印染厂闲 置多年的老厂房，改建为创作 工作室。并成立了纺织城创意 产业协会筹委会，包括城市规 划、建筑设计、特色旅游、画 廊以及艺术家、设计师、音乐 家、策展人、艺术经纪人、教 育专家等领域的代表，几乎涉 及了创意产业的各个门类。从 此，纺织城开始了她的蜕变历 程。
1.1 区位
综合交通区位之公路运输 综合交通区位之铁路运输
1.2
历史沿革
西安“纺织城”是国家“一五” 期间投资建设的西北地区最大 的纺织工业基地，面积约5.3 平方公里，主要包括西北第一 印染厂和西北国棉三厂、四厂、 五厂、六厂等大型国有纺织企 业。纺织城在七、八十年代时 曾创造了陕西纺织业的辉煌， 但是从九十年代后期开始，因 为产业结构调整、市场竞争加 剧和生产工艺的落后，“纺织 城”地区企业纷纷倒闭，大量 工人下岗，纺织城逐渐走向衰 落。