东营市住房公积金贷款指南
东营市住房公积金管理中心关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知
东营市住房公积金管理中心关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知文章属性•【制定机关】东营市住房公积金管理中心•【公布日期】2024.10.23•【字号】东公积〔2024〕18号•【施行日期】2024.10.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公积金监管正文东营市住房公积金管理中心关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知东公积〔2024〕18号各科室、管理部，各受委托银行：根据《关于进一步优化调整房地产市场政策的通知》（东建字﹝2024﹞84号）要求，对我市住房公积金部分政策进行调整，具体内容如下：一、调整住房套数认定范围，住房套数认定范围由东营市行政区域调整为按县区认定。
1.东营市辖东营区、河口区、垦利区、利津县、广饶县共三区两县，根据房屋坐落确定所属县区。
其中，东营经济技术开发区、东营港经济开发区、山东省黄河三角洲农业高新技术产业示范区的住房分别按东营区、河口区、广饶县认定。
2.认定住房套数时，仅统计缴存职工家庭（含未成年子女）在本次贷款新购住房所在县区拥有的住房，包括已签订商品房销售合同未办理不动产权证的住房和已办理不动产权证的住房。
3.根据认定的住房套数，确定贷款的首付款比例、贷款利率。
4.本政策有效期至2026年10月23日。
二、调整“商转公”业务办理范围，取消商业性个人住房贷款办理时间的限制。
受理“商转公”业务时，不再审核商业性个人住房贷款的办理时间，凡符合“商转公”业务申请条件的缴存职工，均可申请办理。
三、缴存职工在山东省行政区域内新购住房的，可按照本市购房提取政策申请提取公积金，不受户籍地、工作所在地限制。
1.提取范围为本人、配偶、父母、子女。
2.提取资料为身份证明资料、关系证明资料及购房资料。
3.已办理产权证的，购房资料为产权证、购房发票、契税完税证明；未办理产权证的，购房材料为备案的购房合同、交款收据或发票、购房地房产交易部门出具的房查信息（有住房贷款的也可提供所购房屋的借款合同或人行征信报告）。
2024年住房公积金贷款条件及流程
2024年住房公积金贷款条件及流程嘿，朋友们！咱今儿来聊聊 2024 年住房公积金贷款那些事儿。
这可关系到咱能不能顺顺利利买到心仪的房子哦！
先来说说条件吧。
你得有住房公积金账户呀，这就像是进门的钥匙，没它可不行。
而且呀，你还得按时缴纳公积金，别三天打鱼两天晒网的，不然人家可不认你哦。
还有呢，你的信用得好呀，别欠了一屁股债不还，那谁还敢借钱给你买房呀。
再讲讲流程。
这就好比是走一条路，得一步一步来。
你得先去了解清楚自己能贷多少款，心里有个数。
然后呢，准备好各种资料，什么身份证啦、工作证明啦、购房合同啦等等，一个都不能少，就像出门得带全东西一样。
接着，就去提交申请吧，别害怕，大胆地往前走。
等审核通过了，那就开心啦，说明你离房子又近了一步。
我给大家讲个小故事啊。
我有个朋友，他一开始根本不知道住房公积金贷款这回事，自己傻乎乎地攒钱买房，结果发现那速度太慢了，猴年马月才能住上新房啊。
后来听别人说了，才赶紧去办理公积金贷款，一下子轻松了不少，没多久就住进了新房。
所以呀，大家可得多了解了解这些政策，别让自己吃亏呀。
还有哦，办理的时候别着急，一步一步稳稳当当的。
就像做饭一样，火大了容易糊，火小了又不熟，得恰到好处。
要是有不懂的地方，就多问
问工作人员，他们就像是你的引路人，会帮你指明方向的。
总之呢，2024 年住房公积金贷款就是这样，条件要满足，流程要清楚。
大家只要认真对待，按照要求去做，肯定能顺利买到自己心仪的房子。
别犹豫，别害怕，大胆地去追求自己的家吧！相信自己，一定能行！。
胜利油田公积金贷款流程
胜利油田公积金贷款流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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东营市住房公积金服务指南及审核业务细则
东营市住房公积金服务指南及审核业务细则(试行)【打印】【关闭】为规范我市的住房公积金管理、服务行为，明确各管理岗位工作职责，增强为民服务意识，提高管理水平和服务质量，方便单位和职工办理住房公积金业务，根据国务院《住房公积金管理条例》和上级有关住房公积金管理规定，在我市原操作规程的基础上，结合实际制定本细则。
一、缴存服务指南（一）缴存登记与账户设立单位设立或新录用职工，应自设立或录用之日起30日内，办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
[办理场所]审核受理：市住房公积金服务大厅和各县区管理部（以下简称“管理中心”）登记受理：承办住房公积金业务的银行窗口(以下简称“承办银行”)[办理要件]1、国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业出具营业执照副本原件及复印件；2、单位公章、财务专用章、法人章或经办人章；3、组织机构代码证副本原件及复印件；4、法定代表人或负责人身份证复印件、单位经办人身份证原件及复印件；5、缴存住房公积金职工的工资名册及身份证复印件；6、《单位开设住房公积金账户申请表》、《新开户职工住房公积金基数审批表》；7、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]申请单位提供要件资料—管理中心审核—承办银行设立单位账户—开设职工个人账户[审核审批规程(以下简称“审核规程”)]初审：审查《申请表》和《审批表》填写内容是否完整；单位名称与印章是否一致；缴存比例、基数是否符合规定；开户职工的姓名、身份证号码与身份证复印件是否一致；住房公积金缴存基数与工资表是否一致。
审核同意的签署意见后送复审人员审批。
有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核。
复审：要件资料是否齐全；比例、基数是否符合规定。
同意的签批盖章，有异议的，退回初审人员。
[办理时限]手续齐全的，住房公积金缴存登记当场办理；单位账户设立业务由承办银行当场办理；个人账户设立业务不超过３个工作日。
使用山东公积金贷款的流程
使用山东公积金贷款的流程1. 了解山东公积金贷款•山东公积金贷款是指职工通过缴纳公积金，可以向公积金管理中心申请贷款的一种方式。
•具体的贷款额度、利率、贷款期限等条件会根据不同的公积金管理中心有所不同，需要根据所在地区的规定进行咨询。
2. 准备材料在申请山东公积金贷款之前，需要准备一些必要的材料：- 身份证明：身份证、户口本或其他有效身份证件 - 收入证明：工资流水、劳动合同或社保证明 - 房产证明：购房合同、房产证等 - 其他材料：根据具体要求，可能需要提供婚姻证明、共同贷款人的身份证明等。
3. 贷款申请在准备好材料后，可以开始办理山东公积金贷款的申请： 1. 前往所在地的公积金管理中心，填写贷款申请表格。
2. 提交申请表格和所需的材料。
3. 工作人员会对申请材料进行审核，验证各项信息的真实性和完整性。
4. 如果申请通过审核，会收到贷款批准的通知。
4. 贷款发放一旦申请通过审核，公积金贷款会按照以下步骤发放： 1. 签订贷款合同：根据公积金管理中心的要求，申请人需要与公积金管理中心签订贷款合同。
2. 收取贷款：一般来说，公积金贷款会直接打入申请人指定的银行账户。
3. 还款方式：根据合同约定，贷款人需要按时足额偿还贷款，并缴纳相应的利息和贷款管理费用。
5. 贷款偿还在贷款期限内，贷款人需要按时还款，可以选择以下还款方式之一： - 等额本息：每月偿还固定的本金和利息，总还款金额相对稳定。
- 等额本金：每月偿还的本金相等，利息逐月减少，总还款金额会相对较少。
6. 办理贷款提前还款如果贷款人有足够的资金，想要提前还清贷款，可以办理提前还款手续： 1. 需要到公积金管理中心办理提前还款申请手续。
2. 公积金管理中心会核算提前还款所需的金额，并提供还款计算明细。
3. 缴纳提前还款金额后，公积金贷款会被提前结清。
7. 提示与注意事项办理山东公积金贷款需要注意以下事项：- 在还款过程中，务必按时足额还款，以免影响信用记录。
东营公积金管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进住房消费，支持职工住房建设，根据《住房公积金管理条例》及有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督，适用本规定。
第三条本规定所称住房公积金，是指职工个人及其所在单位按照国家规定，共同缴存的，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的资金。
第四条住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条东营市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）负责住房公积金管理的决策工作。
管委会由政府有关领导、职工代表、单位代表、专家等组成。
第六条东营市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责住房公积金的归集、提取、使用、管理和监督，依法独立行使职权，不受任何单位和个人的干预。
第二章缴存第七条职工个人及其所在单位必须按照国家规定缴存住房公积金。
第八条职工个人缴存住房公积金的比例不得低于职工本人工资的5%，最高不得超过12%。
单位缴存住房公积金的比例不得低于职工本人工资总额的5%，最高不得超过12%。
第九条住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工本人工资总额的60%，不得高于职工本人工资总额的300%。
第十条职工个人和单位住房公积金缴存金额由职工所在单位代扣代缴。
第十一条住房公积金缴存单位和个人应当按月足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
第十二条职工个人和单位住房公积金缴存情况应当如实记载，并定期向职工通报。
第三章提取第十三条职工有以下情形之一的，可以提取住房公积金：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）房租支出超过家庭工资收入规定比例的；（四）离休、退休的；（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（六）出境定居的；（七）管委会规定的其他情形。
第十四条职工提取住房公积金，应当向管理中心提出申请，并提供相关证明材料。
市管公积金贷款流程
市管公积金贷款流程
市管公积金贷款作为一种低息贷款方式，帮助广大市民实现购房、购车等资金需求。
下面将为大家介绍市管公积金贷款的流程。
首先，申请人需要先去所在城市的市住房公积金管理中心办理公积金账户开户手续，提交个人身份证明和相关材料。
办理成功后，申请人会获得一张个人公积金账户卡，并且每月按规定比例缴纳公积金。
在申请贷款之前，申请人应该先了解自己的公积金账户余额和贷款额度是否满足购房或购车的需求。
可以通过市住房公积金管理中心的官方网站或拨打电话咨询来获取相关信息。
如果账户余额和贷款额度满足要求，接下来就是填写贷款申请表。
申请人需要准备个人身份证明、工作单位证明、房屋购买合同或车辆购买合同等相关资料，并将这些资料提交到市住房公积金管理中心。
申请表需要如实填写个人信息和贷款用途等内容。
市住房公积金管理中心会对申请人提交的材料进行审核，包括核实个人信息、确认购房或购车的真实情况等。
一般情况下，审核结果会在一周内告知申请人。
如果审核通过，申请人需要签订贷款合同并提供相应的担保材料。
贷款合同包括贷款利率、还款期限、还款方式等内容，申请人需要认真阅读并签署合同。
最后，市住房公积金管理中心会将贷款金额划入申请人的个人账户中，申请人可以根据合同约定的方式进行提取和支付。
借款人需要根据合同约定按时还款。
总之，市管公积金贷款流程相对简单，但申请人需要提前了解自己的账户余额和贷款额度，并准备齐全相关资料。
在申请过程中，申请人需要仔细填写申请表和阅读贷款合同的内容，确保自己的权益。
最后要按时还款，以免造成不必要的经济压力。
住房公积金贷款业务指南
住房公积金贷款业务指南信息来源：1、什么是住房公积金个人贷款住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。
正常缴存住房公积金的本市职工，在本市城镇购买具有所有权的自住住房时,可以用其所购买的产权住房做抵押,向住房公积金管理中心申请住房公积金个人购房贷款。
2、怎样办理住房公积金个人贷款（1）贷款咨询咨询地点：市住房公积金管理中心贷款业务办理处及各住房公积金个人购房贷款承办银行；咨询内容：贷款条件。
（2）受理申请受理单位：市住房公积金贷款业务办理处；借款人提供资料：户口本、身份证、购房合同、商品房预售许可证或房产证、30%以上付款凭证、婚姻关系证明、产权人抵押承诺、夫妻双方近期照片；步骤：借款人填写申请表、中心检查申请表内容填报是否完整。
（3）审批贷款审批步骤：接收申请经办人初审借款人资料，中心组织受托银行和担保公司一起进行考察，考察人提出考察意见,中心审贷小组批复贷款额度和贷款期限，经办人准备并通知借款人签定相关合同（借款、抵押、质押、担保）、办理住房抵押；审查内容：身份核对，材料的真实性、借款额度、利率及期限，售房合同的真实性、合法性、有效性，售房人资信，房屋价值及用途。
（4）贷款担保担保单位：市住房置业担保公司；步骤：同意担保→签订担保合同→与银行签订保证合同→收取担保服务费→出具担保合同书（5）发放贷款受托银行协助借款人办理房产抵押，中心根据“他项权证”的设定日期，经与合同、委托协议核对无误后，即发放贷款。
由受委托银行通知借款人领取贷款回单、还款计划与还贷存折。
3、购买哪些房屋可以申请个人住房公积金贷款（1）购买房地产企业开发的商品住房；（2）购买已取得房屋产权、按规定可出售的公有住房；（3）购买二手住房；4、个人住房公积金贷款期限的规定个人住房公积金贷款期限是根据借款人的实际情况确定的，贷款期限等于贷款期限加借款人年龄不超过借款人法定的退休年龄；一般最长不超过15年。
公积金贷款应该怎么办理
快易贷为您介绍办理步骤如下：
1、审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。
2、到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。
3、申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。
4、公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。
5、在保险担保窗口办理保险或担保手续。
6、在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续
7、代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。
8、公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。
9、持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。
10、持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。
公积金贷款流程及时间
公积金贷款流程及时间公积金贷款是指通过使用个人公积金账户内的资金进行贷款，用于购买住房或者进行住房改造。
公积金贷款流程相对比较简单，但是还是需要按照一定的程序来进行申请和审批。
下面我们就来详细了解一下公积金贷款的流程及时间。
首先，申请公积金贷款需要满足一定的条件。
一般来说，申请人需要是在职职工，且已经连续缴纳公积金一定的时间。
此外，申请人还需要符合当地公积金管理中心规定的贷款条件，如年龄、购房用途等。
只有符合条件的申请人才能继续进行后续的贷款流程。
接下来，申请人需要准备相关的材料进行贷款申请。
一般来说，需要提供的材料包括个人身份证、结婚证（如有）、购房合同、房产证、还款能力证明等。
这些材料需要真实有效，否则会影响后续的审批流程。
申请人可以根据当地公积金管理中心的要求，提前准备好相关材料，以便顺利进行贷款申请。
在提交申请材料后，公积金管理中心会对申请人的资格进行审核。
这一步通常需要一定的时间，申请人需要耐心等待。
一旦审核通过，接下来就是贷款审批的流程。
在此期间，申请人需要积极配合公积金管理中心的工作人员，如有需要，及时提供补充材料或者进行相关的沟通。
一旦贷款审批通过，接下来就是签订贷款合同。
在签订合同之前，申请人需要仔细阅读合同条款，确保自己对贷款的相关事项有清晰的了解。
签订合同后，公积金管理中心会将贷款资金划拨至购房人的账户，申请人就可以按照合同约定的时间和金额进行相关的还款了。
总的来说，公积金贷款的流程相对简单，但是仍然需要一定的时间和过程来完成。
申请人需要提前了解相关的条件和要求，准备好相关的材料，以便顺利进行贷款申请和审批。
在整个流程中，申请人需要保持耐心和配合，确保贷款能够顺利完成。
最后，需要提醒大家的是，公积金贷款的流程和时间会因地区和个人情况而有所不同，申请人需要根据自己所在地的具体规定来进行相关的操作。
希望本文所述内容能够对大家有所帮助，祝大家顺利办理公积金贷款！。
公积金贷款步骤流程
公积金贷款步骤流程公积金贷款是指通过使用个人公积金账户中的储蓄资金作为抵押或担保，向银行或其他金融机构借款的一种方式。
公积金贷款步骤流程包括开立公积金账户、缴存公积金、选择贷款方式、办理贷款申请、审批和放款等环节。
一、开立公积金账户申请人需要前往当地的住房公积金管理中心或相关部门办理开立公积金账户的手续。
一般来说，公积金账户的开立需要提供身份证明、户口本、工作单位证明、个人储蓄账户等相关材料。
二、缴存公积金开立公积金账户后，申请人需要按照规定的比例将工资或收入的一部分以个人名义缴存到公积金账户中。
一般来说，公积金的缴存比例为个人缴存比例和单位缴存比例之和。
缴存公积金的金额将作为贷款的主要依据，因此按时足额缴存非常重要。
三、选择贷款方式在满足一定缴存条件后，申请人可以根据自身需求选择适合的贷款方式。
常见的公积金贷款方式有商业贷款结合公积金贷款、公积金贷款等。
不同的贷款方式有着不同的利率、还款期限和额度等特点，申请人需要根据自身情况进行选择。
四、办理贷款申请在选择贷款方式后，申请人需要准备相关材料并向当地的住房公积金管理中心或相关金融机构提交贷款申请。
常见的贷款申请材料包括身份证明、工作单位证明、个人公积金账户流水等。
同时，申请人还需要填写相关的贷款申请表格并签署相关的合同。
五、审批和放款银行或金融机构会对贷款申请进行审核和评估，包括申请人的信用状况、还款能力、贷款用途等。
审批结果通常会在一定的时间内给予答复。
如果贷款申请获得批准，银行或金融机构会与申请人签订贷款合同，并根据合同约定的方式和时间将贷款金额划入申请人的指定账户。
六、还款贷款放款后，申请人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款。
一般来说，公积金贷款的还款方式有等额本息还款和等额本金还款。
申请人需要按时足额进行还款，以避免产生逾期利息或其他不良信用记录。
总结：公积金贷款是一种利用个人公积金账户作为抵押或担保的贷款方式，通过开立公积金账户、缴存公积金、选择贷款方式、办理贷款申请、审批和放款等步骤完成。
住房公积金贷款程序流程
住房公积金贷款程序流程住房公积金贷款是一种帮助个人购房的贷款方式，具有低利率和长期还款的优势。
为了帮助大家更好地了解住房公积金贷款的程序流程，以下是一个详细的指南。
第一步：了解政策和条件首先，要仔细研读当地住房公积金管理中心的相关政策和条件。
这些信息通常可以在官方网站上找到。
了解贷款额度、利率、贷款期限和申请条件等是非常重要的。
第二步：办理公积金账户如果你还没有住房公积金账户，你需要前往当地住房公积金管理中心办理。
带上有效身份证件和相关材料，如贷款申请表格、银行卡等。
填写申请表格后，递交给工作人员进行审核。
审核通过后，你将获得自己的公积金账户。
第三步：缴纳公积金在获得公积金账户后，你需要每月将一定比例的工资以及雇主缴纳的公积金存入账户中。
这部分存款将用于购买房屋或申请住房公积金贷款。
第四步：选择合适的贷款产品在满足公积金缴存要求后，你可以根据自己的需求选择合适的贷款产品。
通常，住房公积金贷款提供了购房贷款、二手房贷款和装修贷款等不同种类的产品。
根据自己的具体情况，选择适合自己的贷款类型。
第五步：提交贷款申请在选择好贷款产品后，你需要填写贷款申请表格，并准备相关的材料，如户口本、有效身份证件、婚姻状况证明、收入证明等。
将申请表格和相关材料一起提交给当地住房公积金管理中心。
第六步：等待审核贷款申请提交后，你需要耐心等待审核结果。
通常，审核时间需要一段时间，一般为1个月左右。
在等待期间，你可以咨询贷款进度以及补充一些可能需要的材料。
第七步：签署合同一旦贷款申请审核通过，你需要前往住房公积金管理中心签署贷款合同。
在签署合同前，仔细阅读合同内容，并提前了解还款方式及相关规定。
签署合同后，你将获得公积金贷款。
第八步：房屋交易如果你是购买新房，你需要按照合同约定的时间和方式完成房屋交易程序。
如果你是购买二手房，你需要办理房屋过户手续，并支付相应的款项。
第九步：按期还款一旦房屋交易完成，你将按照合同规定的还款方式和时间进行还款。
买房公积金贷款流程最详细步骤
买房公积金贷款流程最详细步骤第一步：了解公积金贷款政策要想获取公积金贷款，首先需要了解所在城市的公积金贷款政策。
不同的城市对公积金贷款的额度、利率、还款期限等方面有不同的规定。
因此，有必要仔细研究当地的公积金贷款政策，了解商贷和公积金贷款的区别，以及贷款的还款方式和利率等信息。
可以通过向公积金管理中心咨询，或者查询相关政策文件来了解。
第二步：办理公积金账户如果尚未拥有公积金账户，需要前往当地的公积金管理中心办理。
在办理公积金账户的时候，需要提供身份证、户口本、婚姻证明、劳动合同等相关证件和资料。
有些城市还需要提供银行卡和个人照片等信息。
办理公积金账户时，需要填写相关的申请表格并交纳一定的公积金存款。
第三步：缴存公积金在拥有了公积金账户之后，需要开始缴存公积金。
公积金的缴存比例一般为个人缴存6%，单位缴存6%，这个比例是由国家规定的，不同的地区可能有所差异。
每个月的公积金缴存都会记录在公积金账户上，作为贷款的依据。
第四步：核实职工及家属身份信息在公积金贷款申请之前，需要核实职工及家属的身份信息。
需要提供的资料包括身份证、户口本、结婚证、离婚证等。
这些信息是银行和公积金管理中心进行审核的基础，因此必须真实有效。
第五步：了解房贷政策在选择公积金贷款之前，需要了解当地的房贷政策。
哪些房子可以使用公积金贷款购买，贷款利率是多少，还款期限是多久等都是需要了解的信息。
这些信息可以从银行、房地产中介，或者政府网站等处获取。
第六步：选择购买房子经过以上步骤的准备工作之后，接下来就是选择购买房子了。
在选择房子的时候，需要考虑的因素有很多，比如房子的地理位置、房子的价格、房子的质量等等。
根据自己的经济状况和购房需求，选择一套合适的房子。
第七步：了解购房所需的材料在开始申请公积金贷款之前，需要了解购房所需的材料和证件。
这些材料包括购房合同、房产证、国土资源部门出具的不动产权证，还需要提供购房者的身份证、户口本等证件。
这些材料是购房和贷款的必备资料，必须事先准备好。
住房公积金贷款办理指南
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住房公积金贷款办理指南住房公积金贷款是指以住房公积金为来源，发放给住房公积金缴存人定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。
一、贷款条件职工申请住房公积金贷款，应当符合下列基本条件：（一）凡正常足额连续缴存住房公积金一年以上；（二）住房公积金帐户封存的缴存人，须帐户启封并重新连续足额缴存一年以上；（三）具有城镇常住户口或其他有效居留身份，并信用良好，有偿还贷款本息的能力；（四）所购住房是在XX市辖区内，且购房合同须在房管部门备案登记；（五）借款申请人应在签订合同之日起一年内提出住房公积金贷款申请，借款申请人应为定向购房合同属名一人，购房合同内需注明申请公积金贷款；（六）同意按XX市住房公积金管理中心认可的担保方式办理担保。
二、贷款额度（一）住房公积金贷款实行限额制度。
职工家庭住房公积金单笔最高贷款限额为30万元，购买第一套住房首付款不得低于房屋价值总额的30%，购买第二套住房首付款不得低于房屋价值总额的50%；（二）具体贷款额度由住房公积金管理中心根据职工申请、以及家庭还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、所购住房状况和房价等因素确定；（三）职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款。
组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
三、贷款期限贷款期限最长为20年，且不得超过申请人的法定退休年龄。
四、贷款利率贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整时不作调整；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。
山东公积金贷款条件
山东公积金贷款条件公积金贷款是目前市面上较为普遍的一种贷款方式，也是很多人置业的首选。
那么在山东地区，公积金贷款的申请条件又有哪些呢？下面就为大家详细介绍。
1、缴存期限满5年以上在山东地区，申请公积金贷款需要满足缴存期限，也就是说，必须在缴存公积金满5年以后才可以申请公积金贷款。
2、缴存基数要符合规定在山东地区，申请公积金贷款的缴存基数也是有规定的，按照山东省人力资源和社会保障厅的规定，缴存基数要求公积金缴存比例不低于最低工资标准的8%。
如果是单位职工，还需要符合其公司缴存公积金的相关规定。
3、正常缴存公积金另外，在申请公积金贷款时，必须保持缴存公积金的正常状态，不能出现逾期等情况。
4、有稳定的收入和工作如果要申请公积金贷款，还需要具备有稳定的收入和工作，银行会进行贷款人的还款能力评估，必须有稳定的收入来源才可以。
5、购房需满足条件最后，购买的房屋也需要满足相关条件，房屋必须取得国有土地使用权、符合城乡规划、土地法律规定等。
二、公积金贷款申请注意事项1、现场办理在山东地区，申请公积金贷款需要到当地的住房公积金管理中心进行现场办理，所需材料也要在现场提交。
2、提前规划如果准备申请公积金贷款，最好在购房前就提前规划，了解公积金贷款相关政策和要求，避免出现麻烦。
3、及时缴存公积金贷款需要在缴存满5年之后才可以申请，因此在购房前需要及时缴存，保证缴存时间的正常。
另外，申请贷款时，还需要保持公积金缴存的正常状态。
银行在审核公积金贷款申请时，会关注贷款人的还款能力，因此需要保证自己的收入稳定，提供相关证明材料。
5、注意购房政策购买房屋时，需要了解购房政策和条件，避免因为购买的房屋不符合政策要求而无法申请公积金贷款。
总结：上述就是山东地区公积金贷款的申请条件和注意事项，希望对大家有所帮助。
如果您计划在山东地区购房，可以根据以上要求提前规划，以便成功申请公积金贷款。
住房公积金贷款的申请流程和注意事项
住房公积金贷款的申请流程和注意事项住房公积金贷款作为住房公积金制度的重要组成部分，不仅可以帮助职工解决购房的资金问题，而且还可以享受较低的贷款利率，受到了广大职工的追捧。
下面，将为您介绍住房公积金贷款的申请流程和注意事项。
一、住房公积金贷款的申请流程1. 确定购房信息在申请住房公积金贷款前，需要确定购房信息，包括购房人、购房时间、购房金额、购房所在地、房屋材质及是否符合贷款要求等相关信息。
2. 缴存公积金为申请住房公积金贷款，需要先进行一定的公积金缴存，缴存时间一般要求不少于12个月以上。
3. 向住房公积金管理中心提交申请向当地住房公积金管理中心提交申请，并提供相关证明材料。
证明材料包括申请人的身份证、婚姻证明、资格证书、还贷证明等。
4. 审核和许可住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行审核后，根据政策规定进行贷款许可。
贷款许可后，职工与银行逐渐依照协议和办理相关手续。
二、住房公积金贷款的注意事项1. 确认是否符合贷款条件职工在申请住房公积金贷款前，需要仔细查看相关贷款政策，确认自己是否符合贷款条件，以免浪费不必要的时间和精力。
2. 注意借贷风险借贷风险是住房公积金贷款的常见问题，职工在申请住房公积金贷款时，要充分考虑自己的还款能力，并选择合适的贷款方式和期限，以避免未来出现还款困难的情况。
3. 提供真实材料职工在向住房公积金管理中心提交申请时，应提供真实有效的申请材料，一旦发现提供虚假材料，将面临相关的追究和处罚。
总之，住房公积金贷款是非常重要的一项资金支持，申请时需要注意政策的细节，遵循相关的规定流程并认真提供申请材料，以便在申请成功后享受贷款政策。
同时，职工应该在申请住房公积金贷款时认真核算自身还款能力，并严格遵守还款规定，避免出现未来的还款困难。
东营市五险一金办事指南
东营市五险一金办事指南五险一金是指职工养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险以及住房公积金，是我国劳动者的基本保障制度。
对于东营市的职工而言，了解五险一金的办事指南是非常重要的。
本文将为您详细介绍东营市五险一金办事的相关事项，以便您能够顺利享受相应的福利。
一、东营市职工养老保险1. 参保流程：职工在东营市的单位办理入职手续时，应填写《养老保险参保登记表》，单位将会代办相关手续，将个人信息报送给社保局。
2. 缴费比例：东营市职工养老保险的缴费比例为个人缴纳8%，单位缴纳20%。
3. 社保卡办理：在参保成功后，职工可持相关材料到就近的社保服务处办理社保卡，办理时需携带身份证等有效证件。
二、东营市职工医疗保险1. 参保流程：职工入职时，单位会要求填写《职工医疗保险参保登记表》，并将相关信息报送给社保局。
2. 医保卡办理：在成功参保后，职工可以携带身份证等有效证件到就近的社保服务处办理医保卡，方便就医时使用。
3. 就医流程：持医保卡就医时，职工只需支付个人的医疗费用，医保将根据相应比例进行报销。
三、东营市职工失业保险1. 参保流程：职工入职时，单位将会要求填写《失业保险参保登记表》，并将相关信息报送给社保局。
2. 失业待遇申领：职工在失业后，可通过东营市人力资源和社会保障局网站或到就近的社保服务处申领失业保险金，需提交失业证明等相关材料。
四、东营市职工工伤保险1. 参保流程：职工入职时，单位根据相关规定将会代办工伤保险的参保手续。
2. 工伤认定：发生工伤后，职工应尽快到就近的医院接受诊治，同时将工伤事故报告给单位和社保局，经工伤保险基金管理中心认定后，将给予一定的工伤待遇。
五、东营市职工生育保险1. 参保流程：职工入职时，单位将要求填写《生育保险参保登记表》，并将相关信息报送给社保局。
2. 生育津贴申领：职工怀孕后，可通过东营市人力资源和社会保障局网站或到就近的社保服务处申领生育津贴，需提交相关证明材料。
东营住房公积金网
东营住房公积金网为提高住房公积金使用率，加大对缴存职工住房消费的支持力度，根据东营市住房公积金管理委员会《关于进一步加强住房公积金管理扩大住房消费的实施意见》（东公委发〔2015〕2号）要求，结合我市实际，调整我市部分住房公积金贷款（以下称贷款）政策。
现将有关事项通知如下：一、贷款额度和年限（一）提高额度计算系数。
贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。
（二）贷款提取综合计算。
职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。
住房公积金提取应在申请贷款之前一次性办理。
（三）延长贷款年限。
贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。
二、省内异地贷款职工及配偶一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在我市申请贷款。
在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在我市申请贷款。
省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。
三、商转公业务（一）贷款条件。
在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合我市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款（以下称商转公）。
商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。
（二）申请资料。
除现行贷款所需资料外，还需提供：1.商业住房借款合同原件及复印件;2.贷款银行出具的贷款余额证明。
（三）贷款额度。
商转公可贷额度按现行规定计算，并不得超过拟归还的商业住房贷款本金。
（四）其他规定。
1.申请人持相关资料向公积金中心提出申请，经审批同意后，须在30日内办结提前还款手续，逾期视为申请人自动放弃。
2.公积金中心收到商业住房贷款提前还款证明后，将贷款审批资料转交受托银行办理贷款手续。
3.选择房产抵押担保方式，抵押物需评估的，按规定评估。
东营公积金贷款怎么贷
东营公积⾦贷款怎么贷在东营地区办理公积⾦贷款⼿续，需要借款⼈准备好购房资料，向公积⾦管理局领取委托贷款的申请表，然后填写之后交给⼯作⼈员进⾏初审，然后进⾏⾯谈，符合条件规定的再到承办银⾏办理贷款⼿续。
关于东营公积⾦贷款流程的问题，下⾯由店铺⼩编来为你详细解答。
⼀、东营公积⾦贷款怎么贷1、借款申请⼈持购房资料到住房公积⾦管理中⼼领取《东营市住房公积⾦委托贷款审批书》，填报资料。
2、资料填报完后，将贷款材料提交给管理中⼼⼯作⼈员，⼯作⼈员对资料进⾏初审，并填写《⾯谈记录》。
3、待管理中⼼⼈员进⾏审核审批(15个⼯作⽇内)后，通知借款申请⼈审批结果。
4、借款申请⼈通过审批的，持相关材料到承办银⾏办理贷款、担保⼿续。
5、⼿续完成后，中⼼计划会计科拨付委托贷款基⾦。
⼆、东营公积⾦贷款利率1、住房公积⾦贷款利率：年限五年以下(含)，利率:2.75%年限五年以上，利率:3.25%2、商业性银⾏贷款利率：年限⼀年内(含)，利率:4.35%年限⼀⾄五年(含)，利率:4.75%年限五年以上，利率:4.90%三、东营公积⾦贷款法律规定《住房公积⾦管理条例》根据2019年3⽉24⽇《国务院关于修改部分⾏政法规的决定》修正)。
第⼗⼀条住房公积⾦管理中⼼履⾏下列职责：(⼀)编制、执⾏住房公积⾦的归集、使⽤计划;(⼆)负责记载职⼯住房公积⾦的缴存、提取、使⽤等情况;(三)负责住房公积⾦的核算;(四)审批住房公积⾦的提取、使⽤;(五)负责住房公积⾦的保值和归还;(六)编制住房公积⾦归集、使⽤计划执⾏情况的报告;(七)承办住房公积⾦管理委员会决定的其他事项。
第⼗⼆条住房公积⾦管理委员会应当按照中国⼈民银⾏的有关规定，指定受委托办理住房公积⾦⾦融业务的商业银⾏(以下简称受委托银⾏);住房公积⾦管理中⼼应当委托受委托银⾏办理住房公积⾦贷款、结算等⾦融业务和住房公积⾦账户的设⽴、缴存、归还等⼿续。
住房公积⾦管理中⼼应当与受委托银⾏签订委托合同。
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东营市住房公积金贷款指南2017年东营市住房公积金贷款政策有什么变化?以下是为您整理的2017东营市个人住房公积金贷款实施细则，希望对您有帮助。
东营市住房公积金贷款指南为规范我市的住房公积金管理、服务行为，明确各管理岗位工作职责，增强为民服务意识，提高管理水平和服务质量，方便单位和职工办理住房公积金业务，根据国务院《住房公积金管理条例》和上级有关住房公积金管理规定，在我市原操作规程的基础上，结合实际制定本细则。
一、缴存服务指南(一)缴存登记与账户设立单位设立或新录用职工，应自设立或录用之日起30日内，办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
[办理场所]审核受理：市住房公积金服务大厅和各县区管理部(以下简称管理中心) 登记受理：承办住房公积金业务的银行窗口(以下简称承办银行) [办理要件]1、国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业出具营业执照副本原件及复印件;2、单位公章、财务专用章、法人章或经办人章;3、组织机构代码证副本原件及复印件;4、法定代表人或负责人身份证复印件、单位经办人身份证原件及复印件;5、缴存住房公积金职工的工资名册及身份证复印件;6、《单位开设住房公积金账户申请表》、《新开户职工住房公积金基数审批表》;7、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程] 申请单位提供要件资料管理中心审核承办银行设立单位账户开设职工个人账户[审核审批规程(以下简称审核规程)] 初审：审查《申请表》和《审批表》填写内容是否完整;单位名称与印章是否一致;缴存比例、基数是否符合规定;开户职工的姓名、身份证号码与身份证复印件是否一致;住房公积金缴存基数与工资表是否一致。
审核同意的签署意见后送复审人员审批。
有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核。
复审：要件资料是否齐全;比例、基数是否符合规定。
同意的签批盖章，有异议的，退回初审人员。
[办理时限]手续齐全的，住房公积金缴存登记当场办理;单位账户设立业务由承办银行当场办理;个人账户设立业务不超过3个工作日。
(二)变更登记单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，及时到管理中心申请变更。
[办理场所]审核受理：管理中心变更受理：承办银行[办理要件]单位办理信息变更登记所需资料：1、《单位住房公积金缴存信息变更登记表》;2、单位预留印鉴卡;3、单位缴存登记事项变更证明资料，如营业执照、组织机构代码证书副本原件及复印件;4、管理中心要求提供的其他资料。
职工办理信息变更登记所需资料：1、《职工住房公积金缴存信息变更登记表》;2、职工身份证原件及复印件;3、办理职工姓名或身份证号码变更登记的，应提供职工户口簿或公安机关证明文件;4、因住房公积金缴存登记造成信息记载错误的，应提供缴存人所在单位的证明。
[办理流程]单位或职工提供要件资料管理中心审核承办银行办理变更登记[审核规程]审核《信息变更登记表》信息是否完整准确，要件资料是否齐全。
[办理时限]在手续齐全的情况下，当场办理。
(三)注销登记单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。
[办理场所]审核受理：管理中心转账受理：承办银行[办理要件]1、《单位注销住房公积金缴存登记申请表》;2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件;3、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]单位提供要件资料管理中心审核承办银行办理注销登记[审核规程]初审：要件资料是否齐全，原件与复印件是否一致;《注销登记申请表》项目是否完整准确。
同意的签署意见后报复审人员审批;有异议的，一次性告知申请人予以补充完善。
复审：要件资料是否齐全，同意的签署意见，盖章后送承办银行办理销户或转移手续。
[办理时限]在手续齐全的情况下，当场办理。
(四)账户转移单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。
[办理场所]审核受理：管理中心转账受理：承办银行[办理要件]1、转出单位签章确认的《东营市住房公积金转移凭证》;2、异地转移应同时提供工作变动手续，接收地管理中心的银行账号证明;3、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]1、同城转移：单位或职工提供要件资料管理中心审核承办银行办理转移手续2、异地转移：职工提供要件资料转入地向转出地管理中心发异地转移联系函转出地管理中心审核转出地管理中心转账或电汇转入地管理中心建立职工个人账户告知转移申请人[审核规程]审核《东营市住房公积金转移凭证》项目是否齐全准确，有无涂改现象。
有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核;同意的由承办银行办理转移手续。
[办理时限]在手续齐全的情况下，时限不超过5个工作日。
(五)账户封存与启封职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到管理中心为职工办理住房公积金封存手续;与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应由管理中心实行集中封存管理。
职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。
[办理场所]审核受理：管理中心账务受理：承办银行[办理要件]1、《住房公积金汇缴变更清册》;2、职工本人身份证原件及复印件;3、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]单位提供要件资料管理中心审核承办银行办理封存或启封手续[审核规程]审核《汇缴变更清册》中人员姓名、身份证号码等内容是否完整准确，有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核;同意的签章送承办银行办理封存或启封手续。
[办理时限]在手续齐全的情况下，不超过3个工作日。
(六)汇、补缴单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。
单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。
[办理场所]审核受理：管理中心转账受理：承办银行[办理要件]1、《住房公积金汇(补)缴凭证》;2、付款票据;3、补缴的提供《住房公积金补缴清册》。
[办理流程]单位提供要件资料管理中心(承办银行)办理缴存手续管理中心登记个人明细账。
[审核规程]1、正常汇缴。
单位经办人员直接到承办银行办理汇缴手续，承办银行经办人员审核《住房公积金汇(补)缴凭证》填写是否齐全准确，单位名称与印章是否一致;上月汇缴、本月增加汇缴、本月减少汇缴、本月汇缴、本次单位补贴额、本次个人缴存额、月单位补贴额、月个人缴存额、付款行、付款账号、支票号码等项目是否填写准确。
有异议的，补充完善后办理汇缴手续。
2、补缴业务。
《住房公积金补缴清册》内容填写是否齐全完整;补缴月份、补缴金额是否符合要求。
有异议的，一次性告知申办人员，补充完善后重新审核;同意的签章送承办银行办理补缴手续。
[办理时限]在手续齐全的情况下，当场或当日办理。
(七)缴存基数调整住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度月平均工资总额每年调整一次，具体调整时间由管理中心提前对外公告。
[办理场所]审核受理：管理中心变更受理：承办银行[办理要件]1、财政统发工资单位提供的资料：人力资源与社会保障部门审核的工资表和财政部门审核的各项补贴发放表原件及复印件、《住房公积金汇缴(基数变更)清册》、《财政统发单位住房公积金基数变更审批表》;2、非财政统发工资单位和企业提供的资料：单位《工资发放明细表》、《住房公积金汇缴(基数变更)清册》;3、管理中心要求提供的其他资料。
[办理流程]单位到管理中心拷贝《财政统发工资单位住房公积金基数变更审批表》或到承办银行拷贝《住房公积金汇缴(基数变更)清册》单位提供要件资料管理中心审核单位内部公示承办银行办理基数调整。
[审核规程]初审：审查要件资料是否齐全，重点审核《基数变更审批表》、《住房公积金汇缴(基数变更)清册》、《工资发放明细表》及各项津(补)贴、奖励工资等是否符合规定;工资基数、缴存额等计算是否正确;缴存基数是否符合限额规定;独生子女费等扣除项是否扣除。
有异议的，一次性告知申办人员，修改完善后重新审核;同意的签字后报复审人员审批。
复审：对初审资料进行复核，重点审核缴存基数是否符合规定，符合条件的签字盖章后送承办银行办理变更手续;不符合条件的退回初审人员进一步核实。
[办理时限]在资料齐全、正确的情况下，不超过3个工作日。
(八)降低缴存比例和缓缴缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过并形成决议，经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。
待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。
[办理场所]审核受理：管理中心变更受理：承办银行[办理要件]1、单位书面申请;2、经单位职工代表大会、工会或全体职工讨论通过的单位降低住房公积金缴存比例(或缓缴住房公积金)的决议或审批表;3、缴存住房公积金确有困难的证明资料。
[办理流程]申请单位提供要件资料管理中心审核管理中心负责人签批管委会审批管理中心办理降低缴存比例或缓缴手续通知单位执行[审核规程]初审：是否有工会或职代会决议或审批表，单位提供的经济确有困难证明资料是否符合规定，审批表项目是否齐全准确，签署意见后报复审人员;资料不全的，一次性告知申请人予以补充完善。
不符合条件的退回申请人，并说明理由。
复审：审查要件资料是否齐全，是否符合条件，同意的报管理中心负责人签批后，报送市住房公积金管理委员会审批;不符合条件的退回初审人员进一步核实。
[办理时限]在手续齐全的情况下，单位申请降低缴存比例或缓缴的审核、审批工作，自受理申请之日起15个工作日内完成。
二、提取服务指南职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：1、购买、建造、翻建、大修自住住房或直系亲属购买自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、离休、退休的;4、职工在职期间死亡或被宣告死亡的;5、户口迁出本市并与单位终止劳动关系的或者出境定居的;6、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;7、符合家庭生活困难职工规定提取条件的;8、房租超出家庭工资收入规定比例的;9、管理中心规定的其他情形。
[办理场所]审核受理：管理中心转账受理：承办银行[办理要件]职工符合规定提取条件的，提供《东营市住房公积金支取凭证》和本人身份证等相应证明资料及复印件。
同时提取配偶住房公积金的，须提供配偶身份证、同户籍户口簿或结婚证、民政部门出具的可证明夫妻关系的文件及复印件。
委托他人代为办理住房公积金提取的，还须提供代办人身份证原件及复印件，职工本人签署、单位签章的《授权委托书》。
相应的证明资料包括：1、个人购买商品住房现房、未办理房产证的，提供所在楼盘房屋所有权证、《商品房买卖合同》、销售不动产发票或专用收据。