深圳市商铺租赁合同文档(标准版)
深圳商铺租房合同(标准版)3篇
深圳商铺租房合同（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳商铺租房合同（标准版）甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守并履行，以维护双方合法权益，共同维护租赁市场的秩序和稳定。
第一条租赁商铺的位置、面积和用途1.甲方同意将其拥有的位于深圳市的商铺（详细地址）出租给乙方，商铺面积为（具体面积），商铺用途为（具体用途）。
第二条租金、押金及支付方式1.租金为（具体金额）元/月，乙方同意每月（具体日期）前支付给甲方。
2.乙方须在签订本合同时支付给甲方押金（具体金额）元。
3.租金及押金支付方式：乙方同意以银行转账/现金方式支付给甲方。
第三条租赁期限及终止1.本租赁合同自（具体日期）起生效，租赁期限为（具体期限），到期后自动终止。
2.如甲乙双方继续履行合同，可以在到期后协商续租；如不续租，需提前（具体时间）通知对方。
3.在租赁期间，乙方不得未经甲方同意将商铺转租或转让给第三方，如有违反，应承担相应责任。
第四条商铺使用及维护1.乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法经营活动；乙方应负责商铺的保洁和维护，并保证商铺内设施设备的正常使用。
2.乙方应确保商铺遵守相关规定，不得改变商铺结构或用途，如有改动需求应提前向甲方申请并经过同意。
第五条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，应按迟付金额的百分之（具体比例）支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或未经甲方同意转租商铺，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
3.本合同经双方签字盖章后生效，合同签订日期为（具体日期）。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：深圳市商铺租赁合同附件：商铺图片及详细信息房屋租赁登记表租赁支付凭证其他必要资料以上是深圳商铺租房合同的标准版本，希望甲乙双方能够遵守协议，共同维护合同的有效性和租赁市场的稳定。
深圳店铺租赁合同5篇
深圳店铺租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳市的店铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于深圳市的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：__________），平均每月租金为人民币________元。
2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的____%每日。
四、用途及经营1. 乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营范围）。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更经营范围，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。
3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、装修及改造1. 乙方可对租赁物进行装修及改造，但应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。
2. 乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并征得甲方同意。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还租赁保证金。
3. 如乙方未按本合同约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。
七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）确保租赁物的正常供水、供电；（3）负责租赁物的主体结构维修；等。
深圳市商用房屋租赁合同5篇
深圳市商用房屋租赁合同5篇篇1深圳市商用房屋租赁合同甲方：_______________（自然人/法人/其他组织名称）住所：_______________（住所地）证件号：_______________电话：_______________乙方：_______________（自然人/法人/其他组织名称）住所：_______________（住所地）证件号：_______________电话：_______________鉴于甲乙双方均具备相关资质，经过友好协商，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 出租房屋位于_______________（详细地址），根据相关规定面积为_______________平方米，用途为商用办公。
1.2 房屋的租金标准为_______________元/平方米/月，租金支付周期为_______________，租期为_______________，起始日期为_______________。
1.3 房屋交付使用的时间为_______________，乙方需在此日期前入住或接受交付。
1.4 房屋的装修情况为_______________，乙方在接受房屋时应当对装修情况进行检查，如有损坏或破损应当及时通知甲方做好记录。
第二条租金支付2.1 乙方应当按照约定的支付周期按时支付租金，并在签订合同时支付一个月的租金作为押金。
2.2 如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第三条房屋使用3.1 乙方在使用房屋期间应当合法使用，并按照约定用途使用，不得擅自改变房屋用途。
3.2 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁和整洁，不得随意拆改房屋结构。
第四条维修与维护4.1 房屋的日常维修工作由乙方负责，如有大修或改建应当经过甲方同意。
4.2 如房屋出现损坏或漏水等情况，乙方应当及时通知甲方，并由双方商定维修责任和费用承担方式。
第五条合同解除5.1 若乙方违反合同约定，导致甲方未能继续提供房屋的使用权，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应违约责任。
深圳商铺租赁合同书5篇
深圳商铺租赁合同书5篇第1篇示例：深圳商铺租赁合同书甲方：（出租人）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于深圳市某商业区的商铺出租给乙方使用，达成如下协议，并共同遵守合同条款：第一条租赁物品1.1 甲方同意将其位于深圳市某商业区的商铺，即商铺地址为________________（以下简称“租赁物品”），出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 本次商铺租赁的起止时间为________________，至________________止，共计______________个月。
第四条使用权及限制4.1 乙方有权按照自己的需要使用租赁物品，但不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物品。
4.2 乙方在使用租赁物品时，应当遵守相关法律法规，保护租赁物品的完好性和安全性，不得进行违法违规的活动。
第五条维修与保养5.1 租赁期间，如租赁物品发生损坏或需要维修的情况，应由乙方承担相应的维修费用。
如因甲方自身原因造成租赁物品损坏，由甲方承担维修费用。
5.2 乙方应当定期对租赁物品进行保养，确保物品的正常使用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
6.2 如果乙方逾期支付租金超过_____________天，则视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
6.3 甲方逾期交付租赁物品给乙方使用的，应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除7.1 在租赁期满之前，任何一方如需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方，经协商一致后可以解除合同。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：日期：以上为深圳商铺租赁合同书，甲乙双方确认已仔细阅读并同意履行上述约定。
愿双方合作愉快，互惠互利。
第2篇示例：深圳商铺租赁合同书甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______（商铺地址）有限责任公司的法定代表人，拥有该商铺的出租权利；乙方愿意租赁该商铺，并双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1 租赁商铺的具体地址为：_______（商铺地址）。
深圳商铺出租合同范本6篇
深圳商铺出租合同范本6篇篇1深圳商铺出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方是_______（商铺地址）、商铺所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方是商铺_______的合法所有人，商铺位于深圳市_______（具体地址），商铺面积为_______平方米。
商铺用途为_______，商铺为独立门面，户型良好。
第二条租赁期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
租赁期届满后，甲乙双方如需继续合作，可另行签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月支付给甲方的租金为_______元整，租金支付时间为每月的_______日前，以现金/银行转账的方式支付。
2. 若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应赔偿甲方因终止合同所造成的全部损失。
第四条押金1. 乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付_______元作为押金，用于保障乙方履行本合同。
租赁期满并经甲方检查确认无争议后，押金将全额退还给乙方。
2. 乙方在租赁期间不得以押金抵减租金，否则甲方有权保留乙方的押金并终止合同。
第五条商铺使用及装修1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事任何损害商铺安全和楼内其他租户利益的活动。
2. 乙方在商铺内进行装修时，需提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意。
装修结束后，乙方应保证商铺完好无损，如有损坏须赔偿。
第六条维护与维修1. 甲方有义务对商铺的基本设施进行维护保养，乙方有义务保证商铺内的设施不受损坏。
2. 若商铺设施出现损坏或故障，甲乙双方应及时协商处理，修缮费用由损坏方承担。
第七条税费本合同项下的一切税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
深圳商铺租房合同范本5篇
深圳商铺租房合同范本5篇深圳商铺租房合同范本篇1甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________身份证号：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
第二条房屋用途该房屋用途为______________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
第四条租金该房屋月租金为(______________币)__________________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______________币)___________元整。
租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
深圳商铺租赁合同范本5篇
深圳商铺租赁合同范本5篇深圳商铺租赁合同范本1出租方： ____________(以下简称甲方)承租方： ____________(以下简称乙方)依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。
一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、租赁房屋的建筑面积为平方米。
租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。
租赁房屋用途为：________。
二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。
2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。
3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。
4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。
三、免租期1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。
2、自甲方交付该租赁房屋后天为免租期。
免租期自 20____年____月____日起至 20____年____月____日止。
四、租赁期限1、租赁期限为 ____个月，自 20____年____月____日起至 20____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。
3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。
五、租金及支付方式1、房屋租金为人民币________ 元/月;[大写：____________ ]，房屋租金为人民币________ 元/年;[大写：____________ ]。
2、房屋租金支付方式为押付，房屋租金每个月支付一次;此后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。
深圳商铺租房合同(标准版)6篇
深圳商铺租房合同（标准版）6篇篇1甲方（出租人）：___________（以下简称“出租方”）身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________营业执照号码：___________________ （如无，则为空白）乙方（承租人）：___________（以下简称“承租方”）身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于深圳的商铺进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一的物业状况描述。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天之前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 税费：租金不含税费，乙方应按照国家规定自行缴纳相关税费。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方在乙方付清所有费用并确认物业状况良好后，将押金全额退还给乙方。
如乙方未按照合同约定支付费用或者损坏物业设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。
深圳商铺租赁合同范本最新整理版6篇
深圳商铺租赁合同范本最新整理版6篇篇1深圳商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：__________联系电话：__________乙方：（承租方）地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方拟将其名下的商铺出租给乙方经营商业活动达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于深圳市__________区/街道____________，具体地址为____________。
2. 商铺面积为__________平方米，商铺结构为____________，用途为商业用途。
3. 商铺租金为每月__________元人民币，租期为__________年。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为__________年，合同期限届满可以续租。
2. 乙方经营期限为__________年，经营期限届满可以续租。
第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日前将当月的租金支付给甲方。
2. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，则每逾期一天需支付相当于租金日租金的__________%的违约金。
第四条商铺使用权1. 乙方应当按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2. 乙方应当妥善保管商铺设施和设备，不得私自拆卸或损坏。
第五条维护与维修1. 商铺及其设施的维护和维修责任由甲方承担，但是因乙方使用不当或造成的损坏需由乙方承担修复费用。
2. 甲方有权定期对商铺设施进行检查和维修，如需进入商铺进行维修，应提前通知乙方。
第六条保险责任1. 乙方应当购买商铺内物品的保险，保证商铺内物品的安全。
2. 如因不可抗力导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，并按照双方协商的方案进行处理。
第七条合同的解约1. 乙方提前__________个月通知甲方解约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
2. 甲方若提前解约，则需提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。
深圳商铺出租合同5篇
深圳商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____区____路____号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
（2）租金支付方式：每____个月支付一次，租金总额为____元。
第一次租金支付时间为本合同签署后的七日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的最后一天。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和设施。
2. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。
3. 乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。
五、商铺的维修与保养1. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。
2. 如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
3. 如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同并收回商铺：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变商铺的结构、布局和设施；（3）乙方从事违法、违规活动。
2. 在租赁期内，如因乙方原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。
深圳商铺租赁合同范本8篇
深圳商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物业1. 甲方同意将位于深圳市_____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
二. 租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：________________。
（如：每季/半年支付一次）四、商铺的交付与使用1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的适租性。
2. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，并保持商铺的整洁、卫生和安全。
五、商铺的维修与保养1. 甲乙双方应共同负责商铺的维修与保养。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
2. 租赁期间，甲方负责商铺主体结构的维修，乙方负责内部装修及设施的维修。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。
如一方违约，应承担违约责任。
2. 租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
七、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除租赁合同。
2. 乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 乙方在租赁期间损坏商铺设施、破坏商铺结构的，应负责修复并承担相应责任。
八、其他约定事项1. 甲乙双方可协商补充合同内容，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
深圳标准商铺出租合同范本3篇
深圳标准商铺出租合同范本3篇深圳标准商铺出租合同范本3篇时间：2023-12-29 11:35:58 邓茵0由分享商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，商铺租赁必不可少，那么租赁商铺合同怎么写呢需要注意什么以下是小编整理的商铺租赁合同范本，欢迎参考阅读。
深圳标准商铺出租合同范本1甲方：(出租人)____________________乙方：(承租人)_____________________甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。
2、该商铺的建筑面积为__________平方米。
第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
(具体以交付使用时间为准)。
2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。
如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：(1) 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;(2) 甲方逾期交付商铺的;(3) 因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺(4) 第三条租金、递增及付款方式乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。
该商铺租金为人民币__________元/月(大写____________________整);自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。
即：_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元第三条押金(定金)条款1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。
深圳商铺出租合同范本3篇
深圳商铺出租合同范本3篇篇1深圳商铺出租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商达成如下出租商铺的合同，并共同遵守以下条款：一、租赁商铺的基本信息1. 商铺名称：_______2. 商铺地址：_______3. 商铺面积：_______平方米4. 商铺用途：_______（商业、办公、服务等）5. 出租期限：_______年6. 租金及支付方式：_______元/月，每月_______日前支付租金二、商铺使用权1. 甲方将商铺出租给乙方，乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。
2. 乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式将商铺使用权转让给第三方。
3. 乙方须保证商铺使用期间的整洁、卫生和安全，并承担商铺内的日常维护和修缮责任。
三、租金支付及押金1. 租金支付方式：乙方每月应在规定时间内支付租金，并接受甲方或其委托人的收款。
2. 押金：乙方应在签订合同时一次性支付_______元作为押金，租期结束后如无违约行为甲方将无息退还押金。
四、商铺装修及维修1. 商铺装修：乙方承诺在商铺内进行装修时必须遵守相关规定，并不得损坏商铺结构及设施。
2. 商铺维修：商铺内设施和设备出现故障或需要维修时，乙方应及时通知甲方处理或自行承担相应费用。
五、合同终止及违约责任1. 合同期满：合同期满前乙方应提前_______个月通知甲方是否继续续签合同，如无通知，默认续租。
2. 续租条件：商铺续租要根据市场情况重新协商租金及其他条款。
3. 违约责任：乙方如违反合同规定或未按时支付租金，甲方有权要求乙方补偿损失并终止合同。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，按照国家相关法律法规执行。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_______年_______月_______日以上是深圳商铺出租合同的范本，希望双方能够遵守合同规定，共同维护商铺租赁关系的稳定和顺畅。
深圳市商铺租赁合同5篇
深圳市商铺租赁合同5篇深圳市商铺租赁合同1出租方(以下称甲方)：_______________身份证号码：_______________承租方(以下称乙方)：_______________身份证号码：_______________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于___街___号，建筑面积___平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达___天的，并赔偿违约金___元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币___，大写：___万___仟___元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于___年___月___日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的___%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为__度，电表底数为__度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
深圳商铺租凭合同范本
深圳商铺租凭合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于深圳市__________区__________路__________号的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.1 甲方出租给乙方的商铺位于深圳市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米（以下简称“租赁物业”）。
1.2 乙方承租租赁物业用于__________经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币____元（大写：__________________________元整），共计人民币____元（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应按月支付租金，每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________________________账户名：__________________________账号：__________________________3.3 租赁期满后，乙方按照本合同约定退还租赁物业时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为人民币____元（大写：__________________________元整）。
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深圳市商铺租赁合同文档(标准版) Shenzhen shop leasing contract documents (Standard Version)
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
深圳市商铺租赁合同文档(标准版)
前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出租方（甲方）:
法定代表人:
地址:
承租方（乙方）:
地址:
营业执照或身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.
第一条甲方将座落于深圳市*********房屋出租给乙方使用.建筑面积共**平方米.
第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自________年____月____日至________年____月____日止.
第三条乙方可将出租房屋作用途.
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定.
乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定.
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写）,月租金总额人民币元（大写）.
第六条甲方应于________年____月____日前将出租房屋交付乙方使用.
甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认.
第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币元（大写）.
甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.
第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水,电供应.
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律,法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏.合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）,同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金.
第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方
并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.
本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.
第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建,扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲,乙双方应就此另行签订书面协议.
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙
方可对出租房屋进行装修.甲,乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约.
第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约.
第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.
出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同.
第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
（一）发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
（二）政府决定征用,收购,收回或拆除租赁房地产;
（三）甲,乙双方协商一致.
第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;
（二）未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
（三）乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
（四）未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.
第十八条因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;
（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;
（二）甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
（三）甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.
第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.
第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供应等.
第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.
第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.
甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁
保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.
乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意
并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除.
第二十三条甲,乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.
第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约","梅山苑房
屋租赁管理办法",各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.
第二十五条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理.
第二十六条甲,乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.
第二十七条甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.
第二十八条本合同以中文为正本文字.
第二十九条本合同一式肆份,甲方,乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.
第三十条本合同自签订之日起生效.
甲方（签章）乙方（签章）
联系电话:联系电话:
法定代表人（签章）:法定代表人或委托代理人（签章）: ________年____月____日
登记人（签章）:
合同登记机关（签章）:
________年____月____日
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