赣州万象城项目考察报告

万象城案例分析报告

万象城案例分析报告2013-10-06中国房地产策划师联谊会华润万象城基本介绍华润集团简介华润（集团）有限公司是一家在香港注册和运营的企业，迄今已有72年的历史。

华润曾是一家中港两地颇具影响力的外贸企业，改革开放后，华润通过一系列实业化投资，逐步发展成为以实业为核心的多元化控股企业集团华润集团旗下共有18家一级利润中心，在香港拥有6家上市公司。

截至2010年底，集团总资产已达5,420亿港币，营业额2,170亿，94%的总资产、93%的营业额来自于内地市场。

华润置地华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港43只蓝筹股之一持有物业可为其投资的地产企业产生持续平稳的现金流回报，形成资产上的潜在长期收益，华润置地持有物业发展了都市综合体、住宅+五彩城、住宅+欢乐颂三种模式，其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作，是中国内地最具示范效应的都市综合体华润中心万象城华润中心是集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体的大型城市综合体。

万象城是华润中心的购物及娱乐中心，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心。

华润中心万象城深圳华润中心万象城——永不落幕的时尚舞台深圳华润中心总建筑面积55万平方米，一期项目包括大型现代购物中心“万象城”、国际标准5A写字楼“华润大厦”，已于2004年12月投入使用。

二期包括五星级君悦酒店、国际名品商业街、高档住宅幸福里，现均已投入使用18.8万平米的深圳万象城是是国内第一个真正的HOPSCA，华润万象城系列作品的第一个。

深圳万象城是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的标志性商业建筑群，几乎已经成为整个城市的商业代表。

项目选址西方的购物中心一般都位于郊区，因为郊区地价低，用地面积通常也是在城市中心所不能获得的，此外还得益于家庭轿车的普及化。

深圳万象城商业调研考察报告(60页)

闲、时尚购物为一体的多品牌大型零售概念店。汇集了国内外数百家知名运动及休闲品
牌，如Nike、Adidas、Kappa、Puma、Reebok
、Fila、 Levi‘s、 Lee、 Converse、 Wilson、Yonex、李宁、安踏等。品牌选择不胜枚举，种类更愈万种，店铺平均2500平方米，Sport 100全国共有60家店，作为河西店的运动集成店是比较好的选择。
品牌情况—目标品牌
●品牌名称：Y-3 ●品牌公司名称：adidas上海公司 ●联系方式：上海市虹桥路1号港汇中心一
座29-32楼 021-24010600
●值得关注的原因：Y-3是国际著名运动休
闲时装，这个由世界顶级设计师山本耀司担任创意总监与adidas合作的全新品
牌正式于2006春夏进入中国。其先锋、
2F09-2F10室
021-63876003
●值得关注的原因：VERO MODA Classic是VERO
MODA专为高贵、摩登的成功都市女性设计量
身订做的高档精致系列。服装大都是用羊毛，桑蚕丝等上等面料制成，价位相应较高，是较具代表性的轻熟女装品牌。

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品牌情况—目标品牌
●品牌名称：江南厨子 ●品牌公司名称：西湖春天餐饮策划管理有限公
司
●联系方式：深圳市罗湖区笋岗东路3019号百汇
大厦
0755-82112560
●值得关注的原因：江南厨子是西湖春天品牌下
的一家豪华精品店。在全国有5家连锁店，深圳万象城店的餐厅经营面积1400平方米，拥
品牌情况—目标品牌
●品牌名称：SAMMY COLLECTIONS
●品牌公司名称：深圳市森美丽服装连锁店有限
公司

商业展示空间考察报告

商业展示空间考察报告现代商业空间的展示手法各种各样，展示形式也不定向化，动态展示是现代展示中倍受青睐的展示形式，它有别于陈旧的静态展示，采用活动式、操作式、互动式等，观众不但可以触摸展品，操作展品，制作标本和模型更重要的是可以与展品互动，让观众更加直接的了解产品的功能和特点，由静态陈列到动态展示，能调动参观者的积极参与意识，使展示活动更丰富多彩，取得好的效果。

在商业展示活动中也逐渐受大家的关注，如服装展示、汽车展示等，动态展示使展示生动化，使展示空间具有一种活力。

如视觉冲击力、听觉感染力、触觉激活力、味觉和嗅觉刺激感，通过娱乐色彩的环境、气氛和商品陈列、促销活动吸引顾客注意力，提高对展品的记忆，展示空间生动化比大众媒体广告更直接、更富有感受力，更容易刺激购买行为和消费行为。

下面我将这次考察的深圳万象城做为分析案例：深圳万象城一期总建筑面积18.8万平方米，由国际知名的RTKL承担方案设计，采用单体大盒子模式，由地下一层和地上五层共6层商用楼面，300多个大小不一、功能各异的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲等诸多元素为一身。

万象城二期则采用了街区式的建筑风格，融入绿化和开放活动空间，错落有致，与一期形成鲜明视觉对比。

由于毗邻香港，深圳万象城一期在设计理念上，借鉴了香港太古广场和香港又一城的经验，整体建筑造型采用简洁、现代的风格，立面上采用石材、玻璃、金属等多种元素，外观不仅显得大气有韵律感，而且通过丰富的细节变化，传达出万象城“包罗万象”的消费理念，沿主干道奢侈品旗舰店独有的立面效果也丰富着人们的视觉享受，引领着深圳时尚潮流市场的前沿。

万象城一期，所有中庭都引入自然采光，巨大的中庭直接通到建筑的顶部，将柔和的光线引入购物中心之内，使整个中庭呈现空旷、清爽的大空间感。

部分中庭空间亦采用灵活的退台式设计，将商业的视觉空间在立体上打开，增强了商业空间的趣味性，同时也增加了商家的可视性。

1、在动线设计上，万象城采用单动线模式，每一层只有一条主动线，并无次要通道。

招商项目考察报告

篇一：招商考察报告模板年产l0万吨生物质精炼制浆造纸及苯丙氨酸生产项目考察情况汇报9月15日早4点，副市长马辉带领发改局戴君、经济局吕贵生、经合局张亮、环保局王泽民到丹东东方轻工机械有限公司考察年产10万吨生物质精炼制浆造纸及苯丙氨酸生产项目，下午14时与公司董事长李刚荣进行了对接，并利用两个半小时的时间对项目进行了实地考察和洽谈。

现将相关情况汇报如下：一、考察的概述(一)企业基本情况。

1、丹东东方轻工机械有限公司。

该公司成立于l988年，是集制浆造纸设备和环保技术及设备研发、生产制造于一体的行业知名现代化科技型企业，是国内著名的清洁制浆成套设备研发、生产基地。

公司占地面积7.3万平方米，建筑面积3.2万平方米。

两项国家发明专利“封闭式循环氧解制浆工艺”和“环保型清洁制浆生产工艺系统”，实现了造纸制浆生产原料广泛、环保治污、节水节能等历史性突破。

2、大连盛大(集团)环保科技发展有限公司。

目前，网上没有大连盛大(集团)环保科技发展有限公司的网站。

(二)生产工艺情况。

1、丹东东方轻工机械有限公司生产工艺情况。

经企业介绍，该项目基本上属于碱法制浆，主要采用蒸漂一体容器一次性完成蒸漂工艺，蒸漂中投入氢氧化钠(主要是软化和分解秸秆纤维)、双氧水(主要是用于漂白)和20种友好型助剂。

蒸漂废液经微波处理后可循环使用，少量排放。

我们认为，此种工艺介于化学制浆生产法和机械制浆生产法之间，由于用碱量较小，制浆废液浓度较低，且在蒸煮同时加入漂液，因此废液呈黄白色，从感官上感觉污染危害程度较低。

2、国内其他企业生产工艺情况。

目前我国制浆工艺基本上是分为化学浆生产和机械浆生产两种。

化学浆生产法又分为碱法制浆和硫酸盐法制浆。

化学制浆法在生产中存在污染重、治理难、治理成本高的问题；机械制浆法不使用化学原料，污染较轻。

(三)生产原料情况。

1、丹东东方轻工机械有限公司生产原料情况。

主要采用农作物秸秆为原料，年产10万吨纸浆大概需要20万吨秸秆。

商场考察报告(优秀范文5篇)

商场考察报告（优秀范文5篇）时间：2020年08月02日编稿：作者二第一篇：商场考察报告商场考察报告篇一：商场调研报告大洋百货商场调研报告学号：0214 姓名：XXX、指导老师：XXX 名目一、二、三、四、五、六、调研时光调研成员调研方式调研目的调研对象调研内容1、概况与基地位置2、人群定位3、交通流线分析4、一楼分析5、功能分析6、二楼分析7、三楼分析8、四楼分析9、五楼分析七、调研总结一、调研时光：2014年12月6日二、调研成员：李仨仨、孟令杰、郝秀敏、郭娇先、张姝姝三、调研方式：实地考察、摄影取样四、调研目的：了解商业空间现状，从环境心理学、环境行为学、消费心理等多学科角度动身，对商场布局、铺位之间的关系、人群消费习惯与商品放置位置、功能分区、交通流线等方面举行分析。

五、调研对象：大洋百货六、调研内容：对商场内部空间要素（店铺、公共歇息区、走廊、洗手间、消防通道等）举行调查，对商场内部色彩、材质的使用举行分析。

概况与基地位置：概况：大洋百货集团有限公司于2002年5月注册成立，是在中国大陆专门从事百货零售的台商投资企业。

目前大洋百货在南京、武汉、重庆、西安、福州、苏州、无锡、常州、泉州、湘潭、衡阳、宜昌、石家庄、合胖等14个城市开设有19家店，营运总面积超过72万平方米，集团资产总额达人民币30亿元。

大洋百货经营团队来自海峡两岸三地，治理层平均百货经营年资超过16年以上，具有丰富实践经验，是一群精通百货经营与治理的专业技术团队。

公司坚持服务至上，务实创新的经营方针，为消费者营造独具特色、舒适服务的购物环境，为广阔商家打造国际一流的高效经营平台，为开辟商制造巨大的物业增值空间，为地方增加大量就业机会及税收。

随着我国内需的扩大，大洋百货集团正积极在全国扩张，拓展方向以直辖市、各省省会城市及地级市为主，并依据不同的市场规模和消费能力区分为三种类型的主题百货，分别是“精品百货”、“时尚百货”和“生活百货”。

商场考察报告

商场考察报告商场考察报告商场考察报告1 一、商业动线――明晰明了，无死角，无盲角此次深圳、____各个商业中心的考察过程中，发现各类的商业物业，其动线设计都非常简洁明了，主要分为两类：1、直线型：商场整体动线呈直线分布，中间宽阔开阔的公共走道，两边店铺，人流行走的动线就相当简单，无须考虑转弯或者绕圈，而且像____“又一城”这样的MALL，极其简洁的就只有这样一条商流人流主通道，没有其他什么外街、内街或者次动线之类的设置，客人无论从地铁口进商场还是从一层大门进来，逛商场的动线很明晰的就是那么一条，路盲也不会迷路；此类设置的另一个明显的优势是从逛街的人的角度看过去，根本没有视线的盲角死角，所有的店招都一目了然。

而类似像店铺的仓储、货运通道、消防楼梯包括像公共洗手间等辅助空间的设计位置，在这些直线型的商场类的商场设计中，根本都在商铺的背后〔往往是不影响立面的那一侧〕，因此，根本上可以杜绝逛商场的时候，发现工作人员、供给商什么的走在商场主通道上，这一点从加州阳光的货梯设置就可以发现存在很大的缺陷，在主要的人流通道上，B区和A区的交接部位以及B区的最中间，都设置了货梯或者客货两运梯，虽然使用时间上，可以错开使用，但由于餐饮类的原料有很多腥气类，而每天的餐饮垃圾的运输，也都使得加州的货梯包括通道受到气味的影响，消费的环境当然也就受到很大的负面影响了。

2、中心环形考虑到地形的特征以及人气的集聚效应，直线型的商场虽然有着明晰明了的好处，但考虑到假如线路过长，也会导致客人产生疲惫感，逛到末端再走回头路的恐惧感可能会挫伤像我这样天生不喜欢逛街的人的积极性，所以像时代广场这样的购物中心，动线设置就是中心环形的比拟传统的设计，中心是气势恢宏的大挑空设计，围绕这个中心，店铺环形布置，每隔适宜的间隔会设置自动扶梯上下，且由于其层数多，为了利于引导客人多逛店铺，其自动扶梯跨度为2层。

同样在环形的商场设计中，它们也根本看不到辅助用房或者货梯这样的辅助设施设置在其主动线中。

品牌服装调研报告7篇

品牌服装调研报告7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作报告、工作计划、合同协议、心得体会、演讲致辞、条据文书、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work reports, work plans, contract agreements, personal experiences, speeches, written documents, emergency plans, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!品牌服装调研报告7篇针对不同受众，调研报告标题和摘要可能需要定制，以满足他们的特定需求，调研报告的标题和摘要的设计应该考虑到目标受众的文化和语言差异，下面是本店铺为您分享的品牌服装调研报告7篇，感谢您的参阅。

赣州万象城项目考察报告

餐饮：共39家分布在B1 L3 L4
5 餐饮业态介绍
餐饮：共39家分布在B1 L3 L4
6 冰场及周边
周边：餐饮与儿童业态 3家轻餐饮 2家儿童主力店 2家儿童用品店
7 公共区域介绍
中庭及走廊的公共区域
8 标识标志
标志标识系统：室内服问询务室内信息引导
8 标识标志
标志标识系统：停车场引导系统（室内、室外进出引导系统）
赣州万象城项目考察报告
1 项目基础信息
一楼：业态为：服装、配饰、家用、汽车、餐饮名品汇（1000方）美妆汇（2300方）
2 主力店一览
缤纷万象冰场
CGV影院
2 主力店一览
西西弗书店 &矢量咖啡
V+超市
2 主力店一览麦鲁小城
玩具反斗城
3 项目建筑立面及景观-外立面及外广场
8 标识标志
标志标识系统：停车场引导系统（室内、室外进出引导系统）
THANKS 谢谢聆听
3 项目建筑立面及景观-下沉广场
3 项目建筑立面及景观-中庭
3 项目建筑立面及景观-主入口品牌落位
4 主题区介绍-自营化妆品区
共19家、2300 方，L1
4 主题区介绍-自营鞋区
共19家、 23品牌、 2200方 L2
4 主题区介绍-儿童区域
共15家、18品牌、 1800方，L4ห้องสมุดไป่ตู้
5 餐饮业态介绍

青岛商业地产购物中心调研报告

青岛商业地产购物中心调研报告目录一、内容概要 (3)（一）调研背景 (3)（二）调研目的与意义 (4)（三）调研范围与方法 (5)二、青岛商业地产市场概述 (6)（一）青岛商业地产市场发展历程 (7)（二）青岛商业地产市场现状 (8)（三）青岛商业地产市场发展趋势 (10)三、青岛主要商业地产购物中心分析 (11)（一）购物中心概览 (13)1. 青岛购物中心分布情况 (14)2. 各购物中心简介 (15)（二）购物中心经营状况 (16)1. 营业收入与利润分析 (17)2. 招商与租户情况 (18)（三）购物中心优劣势分析 (19)1. 优势分析 (21)2. 劣势分析 (22)四、青岛商业地产购物中心竞争格局 (23)（一）主要竞争对手分析 (25)1. 竞争对手概况 (26)2. 竞争对手优劣势对比 (26)（二）竞争格局分析 (27)1. 市场份额分布 (28)2. 竞争态势分析 (29)五、青岛商业地产购物中心消费者行为分析 (31)（一）消费者特征分析 (32)1. 年龄结构 (33)2. 职业分布 (34)3. 收入水平 (35)（二）消费者需求分析 (37)1. 购物需求 (38)2. 休闲娱乐需求 (39)3. 服务需求 (40)（三）消费者行为影响因素分析 (41)1. 商业环境 (43)2. 交通便利性 (45)3. 商品多样性 (46)六、青岛商业地产购物中心策略建议 (47)（一）提升购物中心竞争力 (48)1. 优化品牌组合 (49)2. 提升服务质量 (50)3. 创新营销策略 (51)（二）加强购物中心与品牌商户合作 (52)1. 深化合作关系 (53)2. 共同应对市场变化 (55)3. 促进资源共享 (56)（三）关注消费者需求变化 (57)1. 及时调整商品结构 (58)2. 提升购物体验 (59)3. 加强消费者互动 (60)七、结论与展望 (62)（一）调研结论总结 (63)（二）未来展望 (64)（三）研究不足与改进方向 (65)一、内容概要本报告主要对青岛市商业地产购物中心进行了深入的调研与分析，涵盖了项目概况、市场环境、竞争格局、消费者行为以及未来发展趋势等多个方面。

深圳万象城考察分析报告

深圳万象城考察分析报告万象城考察分析报告⼀、万象城的概况深圳万象城是华润中⼼的购物及娱乐中⼼，是⽬前深圳最⼤、最具⽰范效应的⼤型室内购物中⼼，总建筑⾯积达万平⽅⽶，拥有层商⽤楼⾯，多个⼤⼩不⼀、功能各异的独⽴店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、⽂化、康体等诸多元素为⼀⾝，为消费者带来全新的消费概念和⽣活体验，是真正意义的“⼀站式”消费中⼼。

它整合了百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美⾷⼴场、奥运标准室内溜冰场、⼤型动感游乐天地、多厅电影院等元素，为深圳居民及游客提供⼀站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务。

⼆、准确的选址在美国，购物中⼼通常建在郊区，因为郊区地价低，⽤地⾯积通常也是在城市中⼼所不能获得的，此外还得益于家庭轿车的普及化，⽽购物中⼼通常也是作为⼀家⼤⼩到郊区欢度周末的场所⽽存在的。

所以，把购物中⼼建在郊区是合适的。

但在中国，由于城市中⼼居住习惯的⼈⽂特性以及家庭轿车普及率低的现实，决定了⼤型购物中⼼普遍都选址于市中⼼的商业区，因为这⾥商业繁荣、⼈⼝集中、交通⽅便，从⽽可以吸引更多的客流。

万象城项⽬在选址的过程中，充分考虑到了⼤型购物中⼼地理位置和商圈的重要性。

他们发现，万象城所在区域⼗五分钟步⾏范围内（即所谓的“第⼀商圈”），聚集了地王⼤厦、深圳发展银⾏⼤厦、深圳证券交易所、世界⾦融中⼼等⾼档写字楼，众多的⾼级酒店及⽂化设施遍布周边，是深圳最具消费⼒⼈群集中的区域。

罗湖作为深圳最早发展起来的区域，作为城市⼼脏的地位在深圳⼈⼼中根深蒂固，其吸引⼈流的作⽤对万象城确⽴“⽬的地”的地位将起到积极的作⽤。

交通⽅⾯，万象城处于深南中路与滨河⼤道这两条城市主⼲道之间，主⼊⼝与深南⼤道直接相接；周边有条公交车经过，⽽已经投⼊使⽤的深圳地铁⼀号线⼤剧院站紧靠这个项⽬，为了更好的吸引⼈流，华润在政府的⽀持下将这个地铁站与万象城地下⼀层打通，这样⼤量的地铁客流就可以直接通过通道进⼊万象城内。

以上两点决定了万象城的地理位置优势，具备了成为城市级购物中⼼的区位要求。

(2023)赣州万象城项目考察报告课件(一)

(2023)赣州万象城项目考察报告课件(一)2023赣州万象城项目考察报告课件项目背景•项目名称：赣州万象城项目•项目地点：江西省赣州市章贡区宁都东路•项目规模：总建筑面积约22万平方米•投资额：约12亿元人民币项目介绍•项目类型：商业综合体•项目定位：高端购物中心+商务写字楼•项目特色：引进国际一线品牌，结合当地特色文化•项目优势：地理位置优越，交通便利；投资环境优越，政策扶持城市概况•赣州市位于江西省南部，地处赣江中游，是江西省唯一的“两江三河”交汇处•市区总面积3583平方公里，人口约710万•经济发展较快，GDP连续多年保持两位数增长竞争环境•竞争对手：目前赣州市内已有数家较为成熟的商业中心，如赣州国际金融城、赣州金都购物中心等•市场容量：赣州市内人口较多，但相应的消费和购物需求也相对分散，市场容量有待挖掘赣州万象城的市场策略•目标消费群体：中高端人群•市场定位：高端购物中心+商务写字楼，吸引高端消费客群和商务人士•品牌战略：引进国际一线品牌，结合地方文化特色，实现品牌差异化•营销策略：结合当地特色文化，推出相关活动和优惠，吸引消费者投资回报预测•项目总投资约12亿元，预计可覆盖市场投资额•预计项目建成后，年营业额可达20亿元以上，年净利润可达5亿元以上•预计项目建成3-5年后，投资回报率可达到20%以上风险提示•市场风险：市内已有较为成熟的商业中心，竞争较为激烈•政策风险：投资环境虽优越，但政策变化可能带来一定影响•运营风险：项目运营需要高效管理和优秀运营团队的支持建设规划•建设内容：商业综合体，包括购物中心和商务写字楼•总建筑面积：约22万平方米，包括购物中心、写字楼和配套设施•购物中心：包括高端百货、主题超市、时尚品牌店等，引进国际知名品牌•商务写字楼：高规格、高品质的写字楼，吸引金融、科技等行业的入驻•配套设施：停车场、餐厅、电影院、儿童娱乐等建设周期•建设周期：约3年•前期规划设计：6个月•地基、桩基及主体结构：24个月•室内装修：6个月投资结构•购地方式：土地拍卖，出让年限50年•融资来源：自有资金+银行贷款+投资方资金•资金安排：根据工程进度和资金需求，分年度投资社会效益•项目建成后，将成为赣州市及周边地区的商业、经济中心•项目将引领当地商业发展，提高城市商业形象和服务水平•项目运营期间将带动就业，增加财政收入结语赣州万象城项目是一项规模庞大、前景广阔的商业综合体项目。

赣州万象山旅游资源报告

05 医疗卫生
全镇有卫生院1所，卫生院门诊部5个，药材站门市部2个，村级卫生所16所，医务人员82人，镇卫生院设中医、内、外、妇产、儿科，病床30张，有诊断X射线机、子凸阵超声诊断仪、急诊生化分析仪、二导心电图机等先进设备，镇村两级医疗网点布局合理，群众就诊方便。
第贰章
旅游发展与开发现状
社会经济概况
04 资源状况
境内交通便捷，镇区距赣州市区53公里，距信丰县城25公里，省道沙园线纵贯全境，通信便利，电信、移动、联通覆盖全镇。镇内有着丰富的煤炭、稀土、瓷土、钨、钼、铁等矿产资源，是该县的主要产煤区和稀土重镇。全镇森林覆盖率达72%以上，活立木蓄积72万立方米。特色产业有烤烟、反季节地栽香菇、小山辣、红瓜子、松脂、腕豆等，烤烟收购多年稳定在1万担以上，是全镇的支柱产业。烤烟生产规模多年稳定4000亩以上，是全镇的支柱产业，也是全县产烟第一大镇。
旅游资源评价
（三）功能评价万象山景区内自然资源丰富，森林覆盖率高，动植物种类类型多样，还有其典型的丹霞地貌和边缘独特而广泛的农家作物（烟草等），可以满足游客观光游览、休闲度假的需求，良好的自然环境对一些老年游客的保健疗养具有帮助。海拔高，山路崎岖，起伏大，可以满足游客的登山乐趣，游客置身其中，可以得到切身的参与感、体验感。除此之外，万象山景区特殊的客家文化可以加深游客对客家文化的认知和了解，开阔游客的眼界，增长游客的见识。总之，该景区旅游资源功能丰富多样，具有一定的开发价值。
旅游资源评价
（二）价值评价 1、风景欣赏价值
万象山境内春夏山花烂漫、凉爽可人，秋冬层林尽染、内涵丰富，相对于赣南目前风景旅游区而言，万象山的独特的丹霞地貌堪称“稀有”，且风景的种类齐全，能满足不同旅游需求的旅游者，具有极高的风景欣赏价值。

深圳万象城商业调研考察报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除深圳万象城商业调研考察报告篇一：深圳万象城商业调查报告华润中心·万象城第一部分项目基本情况项目概况华润集团在深圳投资开发的“华润中心”，位于深圳市罗湖金融商务中心区，是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，总建筑面积55万平方米，总投资逾40亿港币。

首期项目于20XX年10月破土动工，包括超大规模室内购物及娱乐中心“万象城”、国际标准5A甲级写字楼“华润大厦”，已于20XX年12月竣工开业。

二期项目包括君悦酒店、酒店式公寓、国际商业休闲广场和高尚住宅，预计投资逾22亿港元，已于20XX年12月16日开工建设，将于20XX年初落成启用。

位置交通深圳华润中心·万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域，地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间，与"地王大厦"隔深南大道相望。

交通便利，地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连，周边共有巴士线路30多条。

■华润中心位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域■地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间■与"地王大厦"隔深南大道相望■与地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连■周边共有巴士线路30多条■距深圳火车站、罗湖口岸约1000米■距皇岗口岸约5分钟车程■距深圳宝安国际机场和香港国际机场仅30分钟车程规划设计华润中心由美国RTKL建筑设计公司担纲规划及建筑设计。

华润中心项目占地约8万平方米，总建筑面积约55万平方米，设计车位近3000个。

其中，一期万象城建筑面积达18.8万平方米，停车位1000个，华润大厦建筑面积共约4.2万平方米，停车位682个。

二期项目建筑面积为26万平方米项目整体布局（一）北区本项目的北区，位于深南大道与宝安南路和书城路的交汇处，以标高139米的甲级办公大厦为主体建筑，配合特色购物中心及国际精品时尚店等。

万象城分析

万象城
IDEOLOGY SHANGHAI
万象城源起
HOPSCA——集酒店(Hotel)、写字楼(Office)、生态公园(Park)、购物中心(Shopping)、会所 (Convention)、城市超级寓所 (Apartment)为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间，世界上最先进的地产开发模式。都市综合体，将之前分割零散的不同建筑在此有机重组，并赋予它们新的意义；对每个怀有理想的城市而言，它是“从城市进化到都市”的必需品，成功的城市综合体，将成为城市的象征和图腾。巴黎拉〃德方斯广场如此，纽约洛克菲勒中心如此，东京六本木新城如此，日益蓬勃兴盛的万象城MIXC亦如此。它们浓缩着时代的记忆，它们与城市融为一体，共同前进。万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，保罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。万象城所到之处，都将推动城市的商业发展乃至改变城市的商业格局。万象城现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载体。
深圳华润中心〃万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域，地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间，与"地王大厦"隔深南大道相望。交通便利，地铁一号线大剧院站有地下通道直接相连，周边共有巴士线路30多条。
18.8万平米的深圳万象城是目前深圳最大、华南最好、全国最具示范效应的超大型室内购物中心，也是国内第一个真正的HOPSCA，华润万象城系列作品的第一个。华润集团在深圳投资开发的“深圳华润中心•万象城”，是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，总建筑面积55万平方米，总投资逾40亿港币。
〃全国十座万象城〃

华润万象城施工招标文件(3篇)

第1篇一、招标公告根据华润万象城项目建设的需要，现将华润万象城施工招标公告如下：1. 项目名称：华润万象城建设项目2. 招标范围：华润万象城建设项目施工工程3. 招标方式：公开招标4. 招标地点：[招标地点]5. 招标时间：[招标时间]6. 报名截止时间：[报名截止时间]7. 开标时间：[开标时间]8. 开标地点：[开标地点]二、项目概况1. 项目地点：[项目地点]2. 项目规模：[项目规模]3. 项目投资：[项目投资]4. 项目建设内容：[项目建设内容]5. 项目建设周期：[项目建设周期]三、招标要求1. 投标人须具备以下条件：（1）具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照；（2）具备建设行政主管部门核发的相应施工资质；（3）具备安全生产许可证；（4）近三年内无重大安全事故记录；（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（6）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；（7）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

2. 投标人须提交以下资料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证复印件；（4）法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书；（5）近三年施工业绩证明材料；（6）财务报表；（7）企业简介；（8）其他相关证明材料。

四、招标文件1. 招标文件内容包括：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）合同条款；（5）工程量清单；（6）施工图纸；（7）工程量计算规则；（8）投标报价要求；（9）投标保证金要求；（10）评标办法；（11）其他相关要求。

2. 招标文件售价：[招标文件售价]3. 招标文件领取方式：[招标文件领取方式]五、投标文件1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书；（3）投标保证金缴纳凭证；（4）企业法人营业执照副本复印件；（5）资质证书副本复印件；（6）安全生产许可证复印件；（7）近三年施工业绩证明材料；（8）财务报表；（9）企业简介；（10）施工组织设计；（11）项目管理机构及人员配置表；（12）投标报价文件；（13）其他相关证明材料。

【最新文档】万象城考察报告-第四组-范文word版 (4页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==万象城考察报告-第四组万象城商业考察报告考察小组成员：熊冰、汤雨彤、王一川、胡锦文、扬攀考察时间：8月27日带队领导：甘丽辉总监报告撰写人：第四组撰写时间：14-09-09一、项目介绍1、项目简介深圳万象城总建筑面积18.8万平方米，占地面积约8万平方米，拥有6层商业楼面，239个独立店铺，涵盖零售、餐饮、娱乐、休闲、文化等诸多元素，整合了百货公司、国际品牌旗舰店，时尚精品店、美食广场、奥运标准室内溜冰场、大型动感游乐天地、多厅电影院等综合性服务，为人们带来全新的体验式消费理念。

万象城是华润集团投资40亿元开发、总建筑面积55万平方米的综合性建筑群华润中心的一个重要组成部分。

分为两期项目，一期201X年12月开业，二期201X年开业。

购物中心定位高端，倡导国际化消费理念，立足时尚与品味，包罗万象，引领不同年龄段的时尚消费潮流。

2、交通位置（1）万象城北邻深南中路，南至滨河大道，东邻宝安南路，西临红岭南路。

（2）周边有至少5个公交站点，40余组公交车可抵达，深圳地铁大剧院站c 出口（罗宝线与蛇口线交汇处），拥有地铁1号线、2号线两个地铁口，人流量大，处于罗湖交通枢纽位置。

深圳书城站点：东部假日专线1、K204、85、103B、29、K113、113、214、215、N3等地王大厦站点：311、302、101、3、12等蔡屋围新七坊站点：7路区间、335、352、378等宝安南路站点：336、366、313、321、309等都市名苑：335、352、378等（3）通过地铁3站抵达罗湖口岸、6站抵达皇岗口岸。

距火车站10分钟、机场40分钟车程。

3、选址优势（1）商圈位置：华润中心万象城地处深圳罗湖区蔡屋围金融中心商圈，连接地铁1号线大剧院站。

深圳重要商圈——东门商圈和人民南商圈均在其1公里范围内。

成都市万象城购物中心调研考察报告(共12张PPT)

电梯、卫生间数比
万象城总面积为 240000,客运电梯10部，加上货运电梯8部，合计18垂直电梯。均每1.3
万平方米一个客运电梯
每层平均均有4组扶梯的话，共22个可用电梯，这样每1.1万平方米将有一个电梯
万象城的餐饮辅助通道做的很明显，在商店的后方，由中庭分为两处，左右相连
星巴克、太平洋咖啡、Costa、满记甜品、嫩绿茶、赛百味、凯玫丽娅、粉彩、王品台塑牛排、甜品专卖店甜言蜜语、花里和食屋、名菜故事、
谢谢
（卫生间基本是临近餐饮区） 1万平方米将有一个电梯
间,F5有2间。按比例
星釜巴山克料、理太、平千洋味咖涮啡、、面包Co新st语a、、满K记FC甜、品必、胜嫩客绿、茶禾、绿赛寿百司味、、港凯九玫茶丽餐娅厅、、粉冰彩雪、皇王后品、台西塑西牛弗排矢、量甜咖品啡专、卖歌其店帝甜梵2言1、蜜0黄0语记0、平煌花三方里汁将和焖食有锅屋等1、个知名名卫菜品故牌事、
成都市万象城购物中心调研考察报告
2014年7月
目录
一．购物中心介绍二．项目业态规划
三．品牌组合及业态占比
四. 特色商家分析五．楼层规划考察项目分析—购物中心介绍
楼盘技术指标
项目定位
业态占比及品牌组合
品牌组合亮点----特色商家分析
主力、次主力店：
华润万家城旗下高端超市Ole’、香港百老汇电影院、香港著名潮流集团NOVO、真冰滑冰场ICERINK冰纷万象、亨吉利世界名表中心、GUCCI、顺电、宽云美术馆、美悦天美食
其他：
九十潮流眼镜集合店、PANDORA饰品、周生生、ALEXANDRE DE PARIS法国饰品、玻璃工房、全棉时代、基
本生活、艾力斯特、tiger 虎牌、kids land 孩思乐、玩具反斗城、思妍丽专业护肤中心、GSD科学美容田园、

万象城市场及定位报告

发达·万象城项目总体营销定位港联地产发达万象城项目组二00八年四月十六日【上篇】一、项目产品解析1.项目描述1)地理位置本项目位于满洲里市东北部成熟的城市生活旧中心区。

东临水塔路及幸福路，南隔幸福街与金地小区相邻，西隔健康路与现代花园住宅小区相邻，北临城市主干道世纪大道。

为满洲里市中心最后一块较完整的大型地块。

2)区位特点交通发达：项目南入口位于5道街，北临城市主干道世纪大道，6条公交线路覆盖全市。

配套成熟项目周边拥有成熟生活区域的完善商业配套——友谊超市、广达农贸、新世纪商业小食街，及四道街、五道街、六道街鳞次栉比的临街商铺；周边一中（高中）、三中（初中）、五中（初中）、逸夫小学形成完整的教育梯级配套。

3)地块规划指标项目规划总用地面积111309.0平方米，由A、B、C三块被道路分割的地块组成。

地势较高，地形高低变化较大，通过结合地形开发建设，该项目将会形成高低错落，与环境有机结合的——市中心唯一社区景观特色。

4) 项目数据汇总（根据2008年4月1日规划方案统计）2.项目开发计划项目全部为自主开发，保证了土地的完整性、片区的完整性。

项目实行滚动式的、相对独立的开发模式。

✧一期为A地块全部01～12#楼，及B地块住宅部分29～33#楼；✧二期为C地块13～28#楼，及B地块商服部分。

项目2008年3月开始拆迁。

一期计划5月开工，包括：✧B地块多层住宅5栋。

✧A地块多层住宅8栋、情景洋房1栋、18层高层2栋、28层高层1栋。

✧一期住宅产品总套数962套；其中多层691套；高层247套；情景洋房24套。

✧一层商铺100户左右；A区地下一层商铺21户。

✧A地块车库60个，B地块一层车库63个。

总计123个车库✧A区地下一层车位15#、09#、10#、11# 190个。

B区地下一层车位24个。

总计214个车位。

3.一期产品主力户型说明⏹多层户型情况1)A户型76户，三房两厅一卫，97～100㎡。

第一个月工作总结

第一个月工作总结总结一：第一个月工作总结7月8号开始正式上班，到现在，已经过去了一个月。

在这一个月中，我的主要工作可以总结为以下三点：首先，由于初到仰化镇，人生地不熟，什么情况都不了解，所以，经党委组织研究决定，我们新来的三个大学生村官暂时在党政办工作。

在工作过程中，我们就接触了各个部门的工作人员，了解了三套班子成员，以及他们分别负责的工作，掌握了仰化镇的基本情况。

其次，我们三个大学生村官在镇里挂职，我挂的是妇联，暂时负责仰化镇的妇联工作，顺便负责广播站的播音工作。

在接收妇联工作后，我首先做的就是仔细阅读相关文件，了解妇联工作，然后就上级安排的工作努力完成。

当然，妇联的工作于我来说非常陌生，但是，我会虚心向镇里、村里有经验的妇女主任学习，及时与上级组织保持联系，努力完成各项工作。

对于广播站的播音工作，我会主动与相关领导沟通，及时、准确的播送相关政策、新闻。

最后，就是到同义村调研。

作为一名大学生村官，农村才是我们真正要奋斗的地方，所以了解村情，至关重要。

但是，由于时间关系，对于同义村的调研，我只是通过书记的介绍，了解了大概的情况。

所以，下一阶段的主要工作就是继续到同义村调研，争取走遍每个小组，进入每个农户。

当然，在我工作的第一个月中，我发现自己存在很多问题，如很多时候做事情全凭感觉，考虑问题不全面；有的时候对于领导的批评不能虚心接受等等。

当然，认识到不足以后，我一定会慢慢改正，争取在以后的工作中不犯同样的错误。

总结二：第一个月工作总结我担任五年级的数学教学工作现在以开学一个月，下面我把教育教学情况作总结如下：一、坚持课前认真备课,做到因材施教。

刚接手这个班,我首先通过分析摸底,访问相关老师,大致掌握一些情况。

这个班的学生基础还可以,后进生面较大的现状,在教学中认真钻研教材,把握好教材的重点和难点,根据教材内容以及学生的实际水平和特点,选择适当的教学方法,寓教于乐,尽可能使学生学得轻松、愉快。

二、坚持上好每一堂课,提高教学质量。