商品房购房合同书样本
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
买商品房购房合同范本5篇
买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体房号为______幢______单元______层______号，建筑面积为______平方米。
具体布局和配置详见附件图示。
第二条房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。
（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。
第三条房屋交付及产权办理1. 交付时间：甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并交付房屋产权证书给乙方。
第四条房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合国家相关质量标准，并自交付之日起提供为期______年的保修服务。
在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。
第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。
商品房购房合同范本5篇
商品房购房合同范本5篇第1篇示例：商品房购房合同范本合同编号：______________甲方（出卖人）：__________ 乙方（购房人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方（以下简称“出卖人”）所建商品房（以下简称“该房屋”）达成如下条款，以示双方权利义务明确，特立此合同，供双方遵守：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于_______________________ ，具体楼栋号及房号为_______________，建筑面积约为______ 平方米，套内建筑面积约为______ 平方米，总价为人民币__________ 元整（￥_____________）。
2. 该房屋建筑结构为_______________________，土地使用权属于______________ ，建成年份为_________年。
第二条交易方式1. 该房屋属于产权类型为_______________________，乙方购买该房屋需一次性付清房款。
2. 房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币__________元（首付款），余款最迟支付时间为__________。
第三条房屋交付1. 甲方承诺在签订本合同之日起______日内办理该房屋的产权登记手续，并在乙方支付房款后向乙方交付该房屋。
2. 甲方交付该房屋时，应将该房屋的相关证件（包括房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等）一并交付给乙方。
第四条房屋状况及质量保证1. 乙方有权在收到房屋交付后______日内，对该房屋进行验收。
若发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方负责维修或更换。
2. 在房屋质量保修期内（一般为_____年），甲方应对房屋的主体结构、设备设施等质量问题进行免费维修，并承担相关费用。
第五条违约责任1. 若甲方违约，导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部房款。
标准版商品房购房合同样书8篇
标准版商品房购房合同样书8篇篇1甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX乙方（买受人）：XXXX性别：XX出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称：XXXX花园2. 乙方购买的商品房位于该项目中的第XX幢XX单元XX层XX 号，建筑面积XX平方米（以房屋产权监理部门实测面积为准）。
3. 该商品房的规划设计用途为：住宅。
二、计价方式与付款1. 该商品房按建筑面积计价，单价为人民币XX元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。
2. 乙方应按下列方式向甲方支付房价款：（1）一次性付清全部房价款，乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付全部房价款人民币XX元。
（2）分期支付房价款，乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房价款人民币XX元，余款人民币XX元于交付房屋时付清。
3. 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方可按逾期应付款向乙方收取每日万分之五的违约金。
三、房屋交付与验收1. 甲方将房屋交付给乙方时，应取得相应的《房屋产权监理合格证书》。
如甲方不能按时取得该合格证书，乙方可拒绝接受房屋，并有权解除合同，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
2. 甲方将房屋交付给乙方时，应提供房屋的《使用说明书》和《质量保证书》。
甲方不出示上述两书，乙方有权拒绝接受房屋，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
3. 乙方对房屋验收后，应填写房屋验收单，签字认可。
如乙方在验收时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，可拒绝接受房屋，并有权解除合同，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
商品房购房合同标准模板（6篇）
商品房购房合同标准模板出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库（下称“车库”）事宜于____年____月____日签订一份《商品房买卖合同》（编号：_____，下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。
一、甲方同意乙方退房。
乙方在本协生效之日起天之内，持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部购房款元（大写：_____），并无须支付任何利息。
三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同，双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。
四、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》（编号：_____）的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。
五、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》（编号：_____）终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。
六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。
七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
八、争议解决条款：_____本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向广州仲裁委员会（东莞分会）申请仲裁。
甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____委托代理人：_____ 委托代理人：_____签约日期：_____ 签约日期：_____商品房购房合同标准模板（二）购买方（甲方）：_____销售方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____2，房屋单方售价面积办理结算手续。
商品房购房合同书样书5篇
商品房购房合同书样书5篇第1篇示例：商品房购房合同书合同编号：GF2022001甲方（买方）：______________ （以下简称买方）证件号码：______________根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就购买以下具体商品房达成如下协议：一、商品房基本信息及交易价格1. 商品房基本信息地址：______________房屋面积：_______平方米房屋结构：__________产权性质：__________其他特征：__________2. 交易价格商品房总价为人民币___________元整（￥_________）。
二、交易方式及支付方式1. 交易方式甲方购买乙方所售商品房，所有权归乙方所有。
2. 支付方式（1）首付款：甲方自签署本合同之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________）；（2）尾款：甲方自首付款支付之日起_____日内，支付商品房总价的____%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________）。
三、商品房交付及验收1. 交付时间商品房交付时间为签署本合同之日起_____日内。
2. 交付内容乙方将商品房交付给甲方，并向甲方提供全套配套设施和建筑质量保修书。
3. 验收标准甲方应当对收到的商品房进行验收，如发现质量问题，应当及时向乙方提出，并要求乙方进行整改。
四、商品房权属转移及产权登记1. 商品房权属转移商品房权属转移于乙方向甲方支付完毕商品房总价之日起。
2. 产权登记甲方应当依法办理商品房产权登记手续，产权证书由甲方负责办理，乙方应予协助。
五、违约责任1. 买方违约如甲方未按约定支付购房款项，则应承担支付违约金。
具体违约金为欠款金额的_____%。
六、其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付并办理完产权登记手续之日止。
2. 合同履行期间如有争议，应当协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房购买合同范本经典版8篇
商品房购买合同范本经典版8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________户籍所在地：___________________现居住地：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商品房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况（此处详细写明商品房的位置、户型、面积、楼层、配套设施等基本情况）第二条购房总价及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）__________元整（￥_________元）。
该价格包含商品房的全部配套费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。
（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）______元整（￥_____元）。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______日内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按期交付，应当按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，应当符合以下条件：（此处详细写明房屋交付的具体条件，如竣工验收合格、配套设施完善等）第四条产权登记及权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续。
2. 甲方应当向乙方提供房屋的权属证明，包括房产证、土地证等。
第五条质量保证及保修责任1. 甲方保证销售的商品房质量符合国家有关标准。
如因甲方原因造成房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担保修责任。
2. 甲方在房屋交付后______年内承担保修责任。
商品房购房合同范本（五篇）
商品房购房合同范本卖方（以下简称甲方）：_____姓名：_____联系电话：_____共有人：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____姓名：_____联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方米，房屋权属证书号为_____。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____，____日内交付____万元（大写），余款____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方为经依法批准取得位于___________编号_____________地块的土地使用权，在上述地块上建设商品房。
现定名_________________________ 。
该项目的有关批准文件应作为本合同的附件。
乙方自愿购买甲方建设的上述项目中的商品房，即该项目的_________组团_________楼_________单元_________层_________号房。
该房屋用途为住宅。
属钢筋混凝土结构。
建筑层数地上_________层地下_________层。
第二条房屋基本情况该房屋建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二；该房屋相应位置、户型、结构图见本合同附件三。
（如该商品房的房屋平面图与本合同附件二、附件三所标尺寸不一致时，以实际测量为准）。
该房屋的土地使用权取得方式为出让取得，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
本房屋属于预售商品房。
甲方已取得房屋销售许可证号为_________ 。
本房屋的销售依据是原购房合同原件及其补充协议原件以及售房之日的实际现状。
购房合同编号为：_________ 。
原购房合同中所有权利义务及责任均由乙方承担。
本房屋产权年限为永久产权（居住产权）。
土地使用年限自签订本协议之日起开始计算，按政府规定年限为准。
第三条计价方式与付款约定及交付日期篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积为_________平方米。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇第1篇示例：商品房购房合同书范本甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（开发商或房地产开发公司名称）地址：（开发商或房地产开发公司地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拟出售的房屋的货款及其他相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方为开发商或房地产开发公司，合法拥有位于（房屋所在地）的该房屋产权，并有权出售。
该房屋的基本情况如下：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）房屋用途：住宅产权证号：（产权证号码）其他约定事项：（如有）二、乙方的权利和义务1.乙方应当按照《商品房销售管理办法》的规定，保证所出售的房屋是合法的、符合要求的、质量良好的商品房，保证房屋及相关设施的质量和安全。
2.乙方应当按照国家相关规定，提供房屋的产权证、规划许可证、土地使用权证等相关证件，保证房屋的合法性，确保甲方能够取得合法产权。
3.乙方应当按照签订的合同和相关承诺，履行相应的义务，保证房屋按时交付，并提供相应的售后服务。
三、甲方的权利和义务1.甲方应当按照合同约定，按时足额支付房屋的货款，并承担相关税费、过户手续费等费用。
2.甲方应当在交房时验收房屋，确认房屋质量符合要求后，完成房屋的过户手续，并取得相关产权证等证件。
3.甲方应当在购房过程中，遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变房屋用途、结构等，并应当履行相关维护、管理等义务。
四、房屋价格及支付方式1.房屋总价为（具体数字），甲方应当按照约定的时间和金额支付货款。
支付方式为：（分期付款/一次性付款/其他）。
2.支付方式的具体约定为：（如分期付款的支付时间和金额，或一次性付款的付款时间等）。
五、房屋交付时间和标准1.房屋的交付时间为（具体时间）。
乙方应当在此时间之前，将房屋按照相关合同约定的标准进行交付。
2.房屋的交付标准为：（具体描述交付标准，包括房屋的装修、设施、配套等）。
商品房购房合同书范本6篇
商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为买卖位于__________的商品房，达成以下协议：一、标的物基本情况1. 甲方同意将位于____________的商品房（以下简称标的物）出售给乙方。
房屋具体情况如下：_________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意标的物的交易价格为人民币______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及其附属设施、装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。
（2）甲方交付房屋且完成所有权属转移手续后______日内，乙方支付余款人民币______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
相关费用按照法律规定承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移手续，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
五、其他约定事项1. 标的物的附属设施、装修等具体情况详见附件。
2. 双方同意，本合同的变更、解除、终止等均应以书面形式进行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
4. 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
购买商品房购房合同范本5篇
购买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。
第一条合同标的1. 甲方同意出售给乙方位于__________________（地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房（以下简称“该房屋”）。
第二条房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（￥______元）。
（2）该房屋交付前支付首付款人民币______元整（￥______元）。
（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付首付款后的____个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。
第四条房屋质量保证1. 甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，并符合合同约定。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在____日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后____日内负责修复。
第五条违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照逾期应付款的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。
如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任。
第七条争议解决方式1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房购买合同范本经典版6篇
商品房购买合同范本经典版6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地：___________________________营业执照号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________联系电话：___________________________身份证信息：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方同意出售位于_______________的商品房给乙方，乙方同意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________ 。
2. 房屋面积及结构：___________________________ 。
3. 房屋产权年限：产权年限为_____年。
4. 房屋配套设施及附属设施情况：包括水、电、燃气、有线电视等配套设施及家具家电等附属设施。
具体详见附件一。
5. 其他约定事项：如物业管理费用、物业服务范围等。
详见附件二。
乙方已经充分了解该房屋的相关情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式总房价款为人民币_____元整（￥_____元）。
乙方按照以下方式支付房款：篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体信息详见本合同附件。
购买商品房购房合同范本6篇
购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方依法取得______区（县）地块土地使用权（出让合同编号：______），投资建造的______项目已竣工，并取得房地产项目产权证明及商品房预售许可证。
根据《物权法》的有关规定及甲乙双方之意愿，现就销售商品房事宜达成协议如下。
第二条乙方自愿购买甲方销售的房屋（房屋用途______），该房座落于______市______区（县）路（街）_____号______栋______，建筑面积______平方米。
产权办理：（此处自行根据实际情况添加相应内容进行完善）按照国家相关法律法规的规定，产权办理方式为：____________。
具体办证时间按照相关法律法规执行。
乙方购买的房屋所在楼宇需封闭运行管理，乙方入住后需遵守物业管理部门制定的相关规定。
第三条根据《房屋面积管理条例》的规定，该房屋售价以建筑面积计算，单价为每平方米人民币______元（大写：______），房价总计人民币（大写）：______（￥______）。
单价确定方式一般为基于现行市场成交价。
此价格为毛坯房价格，不包含装修费用等附加费用。
乙方购买该房屋后需自行负责装修等事宜。
第四条在签订本合同时，乙方应按合同约定支付定金和购房款总额的一部分款项共计人民币（大写）：______元整（小写：______元）。
若甲乙双方同意一次性付款，应在签订合同前交付总房款，剩余部分应在______日前付清全款或完成银行贷款相关手续；若甲乙双方同意按揭贷款购房方式付款的，乙方在签订合同后积极办理按揭贷款手续。
具体付款方式和时间节点详见附件一《付款时间表》。
第五条甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
商品房购买合同书样本通用版5篇
商品房购买合同书样本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方与乙方就购买位于_______________（地址）的商品房达成初步意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，特订立本商品房购买合同书。
第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2. 商品房的规划、设计、施工等符合国家和地方的相关标准。
第二条房屋价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋所有权证明、竣工验收证明等相关文件。
第四条房屋产权办理1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应当配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照房屋总价的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应当承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及相应利息。
第六条质量保证及保修责任1. 甲方应当对所售商品房的质量负责，保证房屋主体结构安全、符合规划要求、满足使用功能等。
若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应当承担修复责任。
商品房购房合同书样书6篇
商品房购房合同书样书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购房合同书样书合同编号：______购房人：(出卖人名称)（以下简称乙方）身份证号：________房屋信息：房屋编号：______建筑面积：______ 平方米套内面积：______ 平方米房屋总价：______ 万元出卖人：(购房人名称)（以下简称甲方）联系方式：________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就__（具体项目名称）、位于__（具体项目地址），面积为__平方米的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，订立本合同，以资明确。
一、房屋交易基本情况1、买受人应在签订合同之日在卖房屋的二者送达期之间到房地产管理部门领取房屋产权证，签订不动产登记手续。
2、买受房屋后，买以有关的包修房屋将物业增值费交房屋管理所等费用及及时到管理处报告联名保管卡或往保修站检验保修卡。
3、在交房之前，买受人将暂时办证变未办证，对办结均不承认办理。
二、付款方式房屋总价为____万元，在签订本合同之日，买受人即支付定金___万元；房款尾款___万元将在（具体时间）前支付给卖方。
三、交房日期买受人付清房款总金额后，房屋交付时间为签定购房合同之日起（具体时间）后交付。
四、房屋权利及转让1、买受人对该套房屋的所有权具有法律、合法的期限。
2、买受人对该套房屋的所有权不得以任何形式将该房屋出售、出租、抵押、予以他人使用或以出租租金、时机言计算估价等方式转让给他人。
五、保障措施买受人对房屋的使用权及其他相应的权利和义务应担保合法合规，在使用权时，征费，安装费、综合费用及其他相关问题保障商办。
六、其他事项1、本合同不可变更。
在网站上传足够界定，没有审核变包括要求补充保证和约的。
2、未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议。
3、本合同在符是国新办的政治体经魂虑体域查办书面和外司注册歌乐合作各部门可能的法等关于的自己法律意见或清法我尼克闲、责的追晓等理查意见法律。
商品房购房合同文本5篇
商品房购房合同文本商品房购房合同文本精选5篇（一）购房合同甲方：____（出售方名称）乙方：____（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋名称：______（填写房屋的具体名称）2. 房屋地址：______（填写房屋的具体地址）3. 房屋面积：______（填写房屋的具体面积）4. 房屋用途：______（填写房屋的具体用途）二、房屋交付标准1. 房屋的质量和工程标准应符合国家有关法律法规的规定，保证房屋的正常使用及安全性。
2. 房屋附属设施（如电梯、供暖系统等）应按照国家标准进行设计、施工和交付使用。
3. 房屋交付后，乙方应当验收该房屋及附属设施，并按照交付标准进行维护和使用。
三、房屋交付及支付方式1. 房屋交付日期：______（填写具体日期）2. 房屋总价款：______（填写具体金额）3. 支付方式：乙方在签订本合同之日起，应当支付总价款的______%作为首付款，并于房屋交付后______日内支付剩余总价款。
四、房屋产权及权属证明1. 甲方保证该房屋系其合法所有，不存在任何权属争议。
2. 房屋产权证书：______（填写房屋的产权证书编号）。
3. 房屋土地使用证书：______（填写房屋的土地使用证书编号）。
五、违约责任1. 如乙方违反本合同约定，未按照约定支付款项，甲方有权解除合同。
2. 如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。
六、争议解决凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。
七、其他约定事项1. 本合同经双方签字盖章后生效，各方各持一份，与购房发票、房屋产权证书等一并存放备查。
2. 本合同附件包括：购房发票、房屋产权证书、土地使用证书等。
甲方（出售方）：法定代表人（签字）：______日期：______乙方（购买方）：法定代表人（签字）：______日期：______商品房购房合同文本精选5篇（二）【合同编号】：XXXXX甲方：【购房人姓名】（身份证号：XXXXX），住址：XXXXX乙方：【房地产开发商公司名称】，地址：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的商品房的事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：【房屋所在地址】2. 房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米3. 房屋使用性质：商品房4. 房屋价格：总金额【房屋总金额】元（大写：【房屋总金额大写】）第二条付款方式1. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）首付款：总额的【首付比例】%，即【首付金额】元（大写：【首付金额大写】），自合同签订之日起【首付款期限】个工作日内支付给乙方。
商品房购买合同书通用样本7篇
商品房购买合同书通用样本7篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的为明确双方权益，确保购房交易的合法性和安全性，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订本合同。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________________。
2. 房屋类型：__________，房屋结构：__________。
3. 建筑面积：__________平方米，套内面积：__________平方米。
4. 房屋布局：详见附件的平面布置图。
三、价格与支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订后____日内支付定金人民币__________元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币__________元。
四、房屋交付1. 交付时间：甲方应于本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案证明、房屋产权证等相关文件。
五、产权登记及权属证书1. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理完毕房屋产权登记手续，并领取房屋产权证书。
2. 甲方领取房屋产权证书后____日内，将证书交付给乙方，并协助乙方办理产权转移登记手续。
六、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的____%计算。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的利息损失。
七、保修责任1. 甲方应对房屋的质量问题负责，并承担保修责任。
2. 保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。
3. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方负责修复并赔偿相应损失。
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编号：
FW-20213045
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日
商品房购房合同书样本 This contract will be effective after being signed by both parties.
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本合同双方当事人：
出卖方：【身份证号码】
居住地址：
买受方：【身份证号码】
【身份证号码】
居住地址：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的39;规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋一事如下协议：
第一条房屋基本情况
（一）出卖人将其所有的位于的房屋自愿转让给乙方。
（二）该房屋【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以甲方与房地产公司签订的编号为的商
品房买卖合同约定的面积为准）。
（三）转让房屋包含房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施。
第二条房屋权属情况
（一）出卖人于________年____月____日与该房屋开发建设单位
________________签订了《市商品房预售合同》（合同编号:__________），
开发建设单位已于________年____月____日前交付该房屋。
出卖人应告知买受人其与开发建设单位约定的付款方式，确认房款已付清，并将相关票据交予买受方。
（二）出卖人保证欲出售的房屋没有权利瑕疵，不具有下列任何一种情形：
1、无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；
2、有权利瑕疵的房屋；
3、有产权争议的房屋；
4、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；
5、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋。
第三条成交价格、付款方式
（一）经双方协商一致，同意该房屋成交价款（包含更名费）为：人民币元（小写），（大写）。
（二）买受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民币元
（小写），（大写）。
（三）出卖人同意在________年____月____日前将房屋更名给买受方。
买受方将
于房屋更名之日以现金形式支付
第二期房款人民币元（小写），（大写），做为出卖人更名使用，买受人不承担出卖人更名所花销的一切费用，此次支付
第二期房款连同定金将在总成交价款中扣除。
（四）出卖人将房屋更名买受人后，买受方将于房屋更名之日支付
第三期房款人民币元（小写），（大写）
（五）出卖人将房屋更名买受人后，需在十个工作日内将房屋交付买受人，买受人查看房屋无误后，支付
第四期房款人民币元（小写），（大写）。
（六）房款支付方式为现金支付或银行转账汇款。
第四条房屋相关费用
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】
【有线电视】【电信】【】等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
出卖人缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额，出卖人同意转移至买受人名下。
第五条房屋的交付
出卖人同意在________年____月____日前将房屋交付给买受方。
该房屋交付时，出卖人应该将该房屋钥匙交付与买受人，并保证房屋达到入住条件。
出卖人应兑现
第一条
第三款的条件，不得让买受人蒙受损失。
第六条违约责任
（一）逾期交房责任
出卖人未按照
第五条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理：
(1)逾期在____日之内，自本合同期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付500元日的违约金，并于该房屋实际交付之日向买受人支付违约金，合同继续履行；
(2)逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权解除本合同，买受人解除本合同的，出卖人应当自合同解除通知送达之日起____日内退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的5 %向买受人支付违约金。
（二）逾期付款责任
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方向甲方支付购房款5%违约金。
（三）如出卖人违反本合同
第二条
第二款的约定，其出售的房屋存在权利瑕疵，使买受人对所购买房屋不能享有完全的所有权，由出卖方承担违约责任，出卖人向买受人退还全部已付房款，并按照本合同约定的房屋全部购房款的（四）出卖人在交钥匙时，买受人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器（包括厨房的橱柜、抽油烟机，卫生间的固定设施、热水器，客厅的灯具、窗帘，卧室的窗帘等）以及其他附属设施进行查验，房屋及房屋内的固定装修、家具电器、附属设施不能有损坏、划痕、污浊等影响买受人使用的缺陷。
如有违反本条款，买受人有权扣除第三次房款支付，视为出卖人违约。
第七条税、费相关规定
双方为履行本合同而与房地产公司办理更换合同而产生的费用，由出卖方承担。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第九条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。
如有未尽事宜，甲乙双方可在平等自愿、协商一致的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，见证人______份。
出卖人：买受人：
见证人：
签订时间：________年____月____日。