火灾案例与预防措施

九种灭火法宝
五、家用电器或线路着火，用什么灭火器扑救？扑救电器火灾时，应用1211 或干粉、二氧化碳灭火器。因为这两种灭火器的灭火药剂绝缘性能好， 不会发生触电伤人的事故。而泡沫灭火器中的灭火药剂是导电的。家用 电器或线路着火，要先切断电源！因为有的灭火剂是导电的，而有的灭 火剂虽然不导电，但绝缘性能不是很好，如果电气起火，未切断电源就 使用灭火剂扑救，很可能会发生触电伤亡事故。
六、使用干粉和1211灭火器时，要将喷口对准火焰根部，直接通过使燃烧物 停止燃烧来达到灭火的目的。
九种灭火法宝
七、发现火灾应迅速拨打火警电话119。一般情况下，发生火灾后，报警和 救火应当同时进行，因为救火是分秒必争的事情，早一分钟报警，消防 车早一分钟到，就能把火灾扑灭在初起阶段，耽误了时间，小火就可能 酿成大火。而且，火灾的发展常常是难以预料的，有时似乎火势不大， 认为自己能够扑灭，却由于各种因素，火势突然扩大，这时才向消防队 报警，就会使灭火工作处于被动状态。当发生火灾，现场只有一个人时， 应边呼救边处理。如果认为有能力、有把握将初起火灾扑灭，而相应的 灭火器就地可取，懂得使用，那就应立即把火扑灭。如果认为无能力扑 灭这起火灾，就应赶快报答，并在报警的路上边喊边跑，以便取得群众 的帮助。
预防措施: 1、不在这些场所吸烟和随意使用明火； 2、不将无关的易燃易爆物品带入防火重点部位； 3、严格遵守各种安全标志、消防标志的要求，遵守各项防火安全制度，服
从消防保卫人员的管理； 4、劝阻违章人员、制止违章行为，维护防火重点部位的消防安全。
商城安全出口（1）
商城安全出口（2）
商城安全出口（3）
事后有关人员补填部分消防器材检查记录表。 • 2、消防通道管理不到位，消防车道被绿化覆盖，影响消防车通行、停放。 • 3、工作人员未持证上岗，火灾发生时，消控室值班人员中有一人未取得
建构筑物消防员职业资格证书。 • 4、消防设施设备管理不到位，火灾发生时，水泵房的消火栓泵控制开关
未处于自动状态。室内消火栓箱门用大理石装饰包裹，部分开启不便。
• 2、火灾报警方式通常有三种：自动报警装置报警；员工报警；业户 报警。
• 3、火灾报警时，报警人应讲清起火地点、部位、燃烧物品、目前状 况及报警人姓名和电话。
• 4、物业管理公司消防管理队伍的原则是：每个管理处的员工都是公 司的义务消防员。
• 5、消防工作的方针是：“预防为主，防消结合”。 • 6、消防工作包括防火与灭火两个方面。 • 7、常用的灭火器主要有：清水，泡沫，二氧化碳和干粉灭火器。 • 8、扑灭初期火灾的最有力时机是：起火后5-7分钟。 • 9、自动报警系统包括：烟感、温感、警铃、手动按钮、联动设备。 • 10、消防栓箱内有水枪、水带（有的还另带卷盘）、报警按钮装置。
• 6月22日杭州绿城蓝色钱江项目，保姆在凌 晨4时55分左右，在客厅用打火机点燃茶几 上的一本书，扔在布艺沙发上导致火势失 控后逃离现场，造成被害人朱某某及其3名 子女吸入一氧化碳中毒，抢救无效死亡。
事故分析
本次事件暴露出物业公司在消防管理中存在以下问题： • 1、公司对项目的消防安全监控不到位，项目未按规定严格落实巡查制度，
火场三会
会报警 会使用简易灭火器，扑救初起火灾
会组织疏散、撤离
防火知识篇
消防重点部位： 1、火灾危险性较大的部位，如油气储罐点、液化气瓶储存点等； 2、重要的场所，如办公室、设备机房、资料室等； 3、物资集中，火险损失大的地方：物资仓库、原材料库等； 4、人员集中，发生火灾伤亡大的场所，如活动中心、宿舍、居民楼等。
发现燃气罐阀门失灵并着火时，应迅速将罐拖至空旷处任其燃烧，同时 报警通知有关部门处理，此时若将火扑灭，会因燃气大量外泄而发生更 大的危险。可用浸湿的被褥、衣物等捂盖，可使燃烧因缺氧而停止。 四、如遇油锅着火，不可用水扑救！因为油的比重小于水，且不溶于水。如 果油锅起火，用水扑救，会造成锅内的油外溢或外溅，致使火灾面积扩 广，造成更为严重的损失。
• 5、日常消防演练不到位，小区物业应急处置能力不足，消防应急预案 流程不熟练。
• 6、标识设置不到位，小区消防标识较少，事后人员补张贴消防标识。
现场照片
着火现场
后期补的消防标识
案例二
• 2007年2月5日浙江永嘉人陈文丰搬家时， 在永嘉华达大厦大院内燃放鞭炮、大烟花， 其中威力大的烟花两个各25发，射程超过 24层高。当天上午，华达大厦另一业主家 刚装饰完毕的B幢1503室失火严重受损， 有关家具、电器、装潢损失及整修费用达 490199元。
• 3、物业在发现消防隐患是自己能力范围内无法消除时，未及时向公安部 门报告。
• 4、物业未做到预防为主，需保证ห้องสมุดไป่ตู้防监控、巡查、火灾隐患防范工作， 确保消防设备设施的正常运行状态，确保消防水源、消防通道、安全疏 散通道畅通。
现场照片
业主车辆阻碍消防通道
燃放烟花爆竹现场
物业日常管理消防安全常识
• 1、火灾发生时，启动紧急预案，并将紧急广播通知范围控制在火灾 区域火势火灾可能影响的区域，通知火灾区域或火灾可能影响的区域。
商场安全出口（4）
商城安全出口（5）
商城安全出口（6）
商城安全出口（7）
商城安全出口（8）
九种灭火法宝
一、消火栓使用方法 1、打开消防栓箱。2、延伸水带。3、转开止水阀。 二、干粉灭火器使用方法 1、将安全梢拉开。2、将皮管朝向火点。3、用力压下把手，选择上风位置
接近火电将干粉射入火焰基部。4、息灭火并以水冷却除烟。 三、当发现燃气罐阀门失灵并着火时，不要迅速将火扑灭，并进行修理。当
火灾案例及预防措施
目录
案例分析 物业日常管理消防安全常识 防火知识篇 九种灭火法宝
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层高常识
楼层小于或等于 9层建筑（含单层）
楼层大于等于10层的建筑
19层以上住宅、高度超过50米的 写字楼 10-18层的建筑
100米以上建筑
多层 高层 一类高层 二类高层 超高层
案例一
事故分析
• 1、火灾发生的原因虽然是业主燃放烟花爆竹所致，但物业未起到制止和 规定在指定区域燃放的举动。
• 2、火灾发生时业主的车辆停放阻挡了消防通道，影响了灭火，虽然物业 公司在消防通道用黄色油漆标注了“消防通道禁止停车”的警示标语， 尽到了警示责任，且秩序维护员也在找不到车主的情况下留下了字条， 但太流于表面，没有实质性的举动，所以还是需承担责任。