【房地产】中式园林景观分析及房地产运用[1]
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【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
景观视线分析应用
§ 中高层部分会对周边城市环境有 较高的需求，因此必须强调城市 整体规划的重要性，周边城市环 境的优劣直接影响高层建筑的景 观，城市整体轮廓的天际线景观 也十分重要，这些都为我们房地 产发展和城市整体Βιβλιοθήκη Baidu划提出了新 的艰巨课题。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
【房地产】中式园林景 观分析及房地产运用
2020/10/30
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
关键字和适用范围
关 键 词：中式园林特点、景观分析、视线分 析、空间分析、借鉴点
适用范围：通过对中国传统园林的各项分析， 寻找适用于当代房地产景观园林设 计的借鉴方面，在设计中具有一定 的指导和借鉴意义
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
景观视线分析
§ 同理千尺为势：在千尺之远观看时， 视角为6°，这正是人眼最为敏感的 黄斑视域，同时也是当代建筑外部 空间设计中的一个重要极限视角。 实际上，当视角小于6°时，空间的 景观围合效果，将明显消失，趋于 空旷，产生疏远感。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
§ 当D/H=3时，仰角18°，围合感下降， 倾向于观看单栋建筑与周围景物的 关系，或观看一群建筑
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
§ 当D/H=4时，仰角14°，空间围合的 容积性特征趋于消失，倾向于把建 筑看成是突出于整个背景的轮廓线
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中信红树湾观景视线分析6-14度视角
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
售楼处借景及对景处理
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/10/30
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
B
A
C
D
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
对景、借景
§ 这种手法也是在看与被看这一组织关系 下的一种处理方式。
§ 作为一组建筑群，由于位置选择巧妙而 体量组合上的丰富变化，从被看的方面 讲无论从近处、远处或园内其它一些关 键部位看都具有极好的画面构图。而从 看的方面讲，环绕着它的四周又都有巧 妙的对景关系。由此看来，近处的景观 常是对景的范畴，而远景常为景观借景 的范畴。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中国古典园林设计理论
▪ 中国古典园林所采用的手法基本 为：不同空间序列的组合以及看 与被看的景物关系，运用借景、 对景、过白，讲究步移景异。而 其余对于假山、植物等处理手法 则先略去不谈。
▪ 分别粗略介绍以上几种造景手法
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
景观理论的具体应用
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
超大视角仰视，产生压迫感
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
建筑物适当距离为最佳观赏角度
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
小区主景观围合空间27度视角观看整体
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
社区园林景观的18度视角观看建筑群
园林布局初步
§ 主题多样——或花、或石、或木 § 隔而不塞——景区分割而不闭塞 § 欲扬先抑——以小衬大、以暗衬明 § 曲折萦回——路线曲折中求意境深远 § 尺度得当——化整为零、求得合适尺度 § 余意不尽——采用联想、拓景增加感受 § 远借邻借——借远近景观弥补景观不足
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
变幻的空间序列
§ 空间序列是关系到园林整体结构和 布局的全局性的问题。园林可以看 作山水画长卷，具有多空间、多视 点和连续性变化的特点。
§ 古典造园艺术的基本指导思想是 “巧于因借，精在体宜”。十分强 调有法而无定式。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
变幻的空间序列
§ 对于园林布局和整体结构的最终 影响因素就是观赏路线的组织。 有什么样的观赏路线就会产生什 么样的空间序列。
景观视线分析
不同视距（D）和建筑高度 （H）的关系决定空间感
建 筑
H
人
D
眼
【房地产】中式园林景观分析及房地
产运用[1]
§ 当D/H=1时， 仰角45°， 空间围合感 很强，人倾 向于观看建 筑立面的局 部或细节；
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
§ 当D/H=2时， 仰角27°， 空间围合感 适中，倾向 于观看整幢 建筑的立面 构图及细部；
红色注【释房地为产】造中产式园运园用林主[景1]观要分析使及房用地 手法
空间序列的示意
较小的空间景观，亦由回廊、亭榭、中央池塘构 成，沿用开始-引导-高潮-尾声的空间序列。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
空间序列的示意
较小的空间景观，亦由回廊、亭榭、中央池塘构 成，此园构成的空间关系为主从与重点。
§ 而人在景观之中既是观赏景物的主体， 又是构成景观的必不可少的要素，任何 建筑景观少了人的参与都会没有生气， 因此在设计中必须要考虑到人在景观中 的位置及作用。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
A点观看B，B点观看A称为“看与被看” 都应形成好的景观 同理A和C、A和D都是这样
看与被看
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
空间序列的示意
大型园林空间序列比较复杂，但可以分解为若干 子序列，但是都同理与空间序列的使用手法。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
看与被看
§ 景观与观景仅仅因顺序颠倒而赋予了不 同的两个含义。
§ 这讲究的是一个好的景观既是观景的绝 佳位置，又必然是构成景观的重要组成 部分。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
苏州留园一 角，假山、 树木衬托出 前景，与背 景的建筑交 相呼应，前 景亦制造出 藏与露的虚 实效果。
对景手法示意
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
借远处高塔 及亭子之景， 使围合感较 差的空间景 物的视线有 所收束。
借景手法示意
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中国风分享系列分解
中西方低密度住宅差异 中式建筑空间分析及房地产应用 中式园林景观分析及房地产应用 中国建筑文化分析及房地产应用 建筑风水学应用案例分析
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中国古典园林起源
▪ 中国自古以来有崇尚自然、热爱自 然的传统，古代哲学思想强调天人 合一的处世理论，另一方面对自然 山河的讴歌和热爱激发了人们无限 的生活激情。
▪ 古代隐逸思想的影响使人们厌恶社 会，向往返璞归真、回归自然。
▪ 小隐隐于朝、中隐隐于野、大隐隐 于市。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中国古典园林起源
§ 中式园林崇尚顺应自然，虽为 人工造景，却仿若天成，讲究 人与自然的和谐统一。中式园 林以山水园林为基本形式，力 求自然与人工巧妙、完美地结 合，创造出自然舒适、温馨典 雅的生活空间。
苏州园林的框景示意
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
苏州园林的对景示意
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
苏州园林看与被看
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
现代建筑的时代差异
§ 高层建筑随着楼层的高低不同，将会 产生不同的景观特点。低层部分由于 视线有所限制，会对小区内景观产生 较大的需求，小区环境设计的优劣直 接影响景观效果，可以应用古典园林 的设计手法进行评价，随着楼层的增 高，园林景观将一览无余，毫无中国 古典文化含蓄、欲扬先抑的特点。因 而设计时多采用西方园林设计手法， 以几何符号形成优美的平面构图来满 足人们视觉的需要。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中信红树湾园林案例借鉴
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中信红树湾园林案例借鉴
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
景观视线分析
§ 景物对人的心理感受主要是由视角 来限定，这就是为什么我们通过电 影院的宽银幕和家中电视机观看同 一部震撼大片产生的视觉冲击力和 心理感受不同的原因。这都是视角 产生的影响！
§ 随着园林规模由小而大，其观赏 路线必然由简单而复杂。但用空 间序列的术语常可以归纳为：开 始段-引导段-高潮段-尾声段。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
变幻的空间序列
§ 这种类型空间的主要特点是：建筑物沿园的周 边布置，从而形成一个较大、较集中的空间； 多数情况下园的中央设置水池，建筑物均面向 水池以期造成一种向心、内聚的感觉；主要入 口偏于园的一角，为了避免一览无余，设置山 石以遮挡视线或故意压低视野，使进入院内主 要空间时获豁然开朗之感；进入院内经由曲廊 引导沿园的一侧走向纵深处，为避免单调，可 视廊之长短设置亭榭，既可加强吸引力又可以 在此稍事休息观赏景物，由长廊至中心景区不 仅感觉轩楹高爽，而且空间开阔，可一览园之 全貌，再沿园的另一侧而返回园林入口，回到 起点。
景观视线分析应用
§ 中高层部分会对周边城市环境有 较高的需求，因此必须强调城市 整体规划的重要性，周边城市环 境的优劣直接影响高层建筑的景 观，城市整体轮廓的天际线景观 也十分重要，这些都为我们房地 产发展和城市整体Βιβλιοθήκη Baidu划提出了新 的艰巨课题。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
【房地产】中式园林景 观分析及房地产运用
2020/10/30
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
关键字和适用范围
关 键 词：中式园林特点、景观分析、视线分 析、空间分析、借鉴点
适用范围：通过对中国传统园林的各项分析， 寻找适用于当代房地产景观园林设 计的借鉴方面，在设计中具有一定 的指导和借鉴意义
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
景观视线分析
§ 同理千尺为势：在千尺之远观看时， 视角为6°，这正是人眼最为敏感的 黄斑视域，同时也是当代建筑外部 空间设计中的一个重要极限视角。 实际上，当视角小于6°时，空间的 景观围合效果，将明显消失，趋于 空旷，产生疏远感。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
§ 当D/H=3时，仰角18°，围合感下降， 倾向于观看单栋建筑与周围景物的 关系，或观看一群建筑
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
§ 当D/H=4时，仰角14°，空间围合的 容积性特征趋于消失，倾向于把建 筑看成是突出于整个背景的轮廓线
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中信红树湾观景视线分析6-14度视角
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
售楼处借景及对景处理
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
2020/10/30
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
B
A
C
D
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
对景、借景
§ 这种手法也是在看与被看这一组织关系 下的一种处理方式。
§ 作为一组建筑群，由于位置选择巧妙而 体量组合上的丰富变化，从被看的方面 讲无论从近处、远处或园内其它一些关 键部位看都具有极好的画面构图。而从 看的方面讲，环绕着它的四周又都有巧 妙的对景关系。由此看来，近处的景观 常是对景的范畴，而远景常为景观借景 的范畴。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中国古典园林设计理论
▪ 中国古典园林所采用的手法基本 为：不同空间序列的组合以及看 与被看的景物关系，运用借景、 对景、过白，讲究步移景异。而 其余对于假山、植物等处理手法 则先略去不谈。
▪ 分别粗略介绍以上几种造景手法
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
景观理论的具体应用
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
超大视角仰视，产生压迫感
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
建筑物适当距离为最佳观赏角度
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
小区主景观围合空间27度视角观看整体
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
社区园林景观的18度视角观看建筑群
园林布局初步
§ 主题多样——或花、或石、或木 § 隔而不塞——景区分割而不闭塞 § 欲扬先抑——以小衬大、以暗衬明 § 曲折萦回——路线曲折中求意境深远 § 尺度得当——化整为零、求得合适尺度 § 余意不尽——采用联想、拓景增加感受 § 远借邻借——借远近景观弥补景观不足
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
变幻的空间序列
§ 空间序列是关系到园林整体结构和 布局的全局性的问题。园林可以看 作山水画长卷，具有多空间、多视 点和连续性变化的特点。
§ 古典造园艺术的基本指导思想是 “巧于因借，精在体宜”。十分强 调有法而无定式。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
变幻的空间序列
§ 对于园林布局和整体结构的最终 影响因素就是观赏路线的组织。 有什么样的观赏路线就会产生什 么样的空间序列。
景观视线分析
不同视距（D）和建筑高度 （H）的关系决定空间感
建 筑
H
人
D
眼
【房地产】中式园林景观分析及房地
产运用[1]
§ 当D/H=1时， 仰角45°， 空间围合感 很强，人倾 向于观看建 筑立面的局 部或细节；
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
§ 当D/H=2时， 仰角27°， 空间围合感 适中，倾向 于观看整幢 建筑的立面 构图及细部；
红色注【释房地为产】造中产式园运园用林主[景1]观要分析使及房用地 手法
空间序列的示意
较小的空间景观，亦由回廊、亭榭、中央池塘构 成，沿用开始-引导-高潮-尾声的空间序列。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
空间序列的示意
较小的空间景观，亦由回廊、亭榭、中央池塘构 成，此园构成的空间关系为主从与重点。
§ 而人在景观之中既是观赏景物的主体， 又是构成景观的必不可少的要素，任何 建筑景观少了人的参与都会没有生气， 因此在设计中必须要考虑到人在景观中 的位置及作用。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
A点观看B，B点观看A称为“看与被看” 都应形成好的景观 同理A和C、A和D都是这样
看与被看
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
空间序列的示意
大型园林空间序列比较复杂，但可以分解为若干 子序列，但是都同理与空间序列的使用手法。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
看与被看
§ 景观与观景仅仅因顺序颠倒而赋予了不 同的两个含义。
§ 这讲究的是一个好的景观既是观景的绝 佳位置，又必然是构成景观的重要组成 部分。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
苏州留园一 角，假山、 树木衬托出 前景，与背 景的建筑交 相呼应，前 景亦制造出 藏与露的虚 实效果。
对景手法示意
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
借远处高塔 及亭子之景， 使围合感较 差的空间景 物的视线有 所收束。
借景手法示意
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中国风分享系列分解
中西方低密度住宅差异 中式建筑空间分析及房地产应用 中式园林景观分析及房地产应用 中国建筑文化分析及房地产应用 建筑风水学应用案例分析
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中国古典园林起源
▪ 中国自古以来有崇尚自然、热爱自 然的传统，古代哲学思想强调天人 合一的处世理论，另一方面对自然 山河的讴歌和热爱激发了人们无限 的生活激情。
▪ 古代隐逸思想的影响使人们厌恶社 会，向往返璞归真、回归自然。
▪ 小隐隐于朝、中隐隐于野、大隐隐 于市。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中国古典园林起源
§ 中式园林崇尚顺应自然，虽为 人工造景，却仿若天成，讲究 人与自然的和谐统一。中式园 林以山水园林为基本形式，力 求自然与人工巧妙、完美地结 合，创造出自然舒适、温馨典 雅的生活空间。
苏州园林的框景示意
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
苏州园林的对景示意
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
苏州园林看与被看
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
现代建筑的时代差异
§ 高层建筑随着楼层的高低不同，将会 产生不同的景观特点。低层部分由于 视线有所限制，会对小区内景观产生 较大的需求，小区环境设计的优劣直 接影响景观效果，可以应用古典园林 的设计手法进行评价，随着楼层的增 高，园林景观将一览无余，毫无中国 古典文化含蓄、欲扬先抑的特点。因 而设计时多采用西方园林设计手法， 以几何符号形成优美的平面构图来满 足人们视觉的需要。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中信红树湾园林案例借鉴
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
中信红树湾园林案例借鉴
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
景观视线分析
§ 景物对人的心理感受主要是由视角 来限定，这就是为什么我们通过电 影院的宽银幕和家中电视机观看同 一部震撼大片产生的视觉冲击力和 心理感受不同的原因。这都是视角 产生的影响！
§ 随着园林规模由小而大，其观赏 路线必然由简单而复杂。但用空 间序列的术语常可以归纳为：开 始段-引导段-高潮段-尾声段。
【房地产】中式园林景观分析及房地 产运用[1]
变幻的空间序列
§ 这种类型空间的主要特点是：建筑物沿园的周 边布置，从而形成一个较大、较集中的空间； 多数情况下园的中央设置水池，建筑物均面向 水池以期造成一种向心、内聚的感觉；主要入 口偏于园的一角，为了避免一览无余，设置山 石以遮挡视线或故意压低视野，使进入院内主 要空间时获豁然开朗之感；进入院内经由曲廊 引导沿园的一侧走向纵深处，为避免单调，可 视廊之长短设置亭榭，既可加强吸引力又可以 在此稍事休息观赏景物，由长廊至中心景区不 仅感觉轩楹高爽，而且空间开阔，可一览园之 全貌，再沿园的另一侧而返回园林入口，回到 起点。