的二手房地产买卖合同完整版
二手房买卖合同通用版模板5篇

二手房买卖合同通用版模板5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________住址:___________________________鉴于甲、乙双方就位于________________(详细地址)的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证号:___________________2. 房屋位置:___________________________3. 房屋类型:___________________________4. 建筑面积:___________________________平方米5. 房屋用途:___________________________(居住/办公等)6. 其他附属设施:_______________________(如车位、储藏室等)第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起___日内,支付定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完成后___日内,支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证房屋的产权无争议,无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续,乙方应配合办理相关手续。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完成后___日内将房屋交付给乙方。
房地产市场二手房买卖合同范文7篇
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房地产市场二手房买卖合同范文7篇篇1甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就二手房买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:_____________2. 房屋面积:_____________3. 房屋布局:_____________4. 房屋产权:_____________5. 房屋用途:_____________二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格:人民币_____________元(大写:_____________)2. 支付方式:(1)乙方在签订本合同后____日内,支付甲方购房定金人民币_____________元(大写:_____________)。
(2)乙方在房屋过户手续办理完毕后____日内,支付甲方剩余购房款人民币_______________元(大写:_____________)。
三、房屋过户手续办理1. 甲乙双方应在签订本合同后____日内,共同办理房屋过户手续。
2. 房屋过户手续办理过程中产生的相关费用,由乙方承担。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内,将房屋交付乙方。
2. 乙方应在接收房屋后____日内,对房屋进行验收。
验收合格后,乙方应向甲方支付剩余购房款。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方定金后,未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续,甲方应向乙方支付违约金,违约金为购房款的____%。
2. 若乙方在收到甲方房屋后,未能按照本合同约定时间支付剩余购房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为购房款的____%。
3. 若甲乙双方在签订本合同后,一方未能按照本合同约定履行其他义务,违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他约定事项1. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
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二手房买卖合同书(正式版)6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在公平、自愿、平等的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________2. 房屋类型:______________________3. 房屋面积:______________________4. 房屋权属证明:______________________5. 其他房屋详细信息:______________________二、交易条款1. 房屋价格:甲方同意以人民币________元(大写:______________________)的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元(大写:______________________),并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用:双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权,保证房屋的权属无争议,无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋,应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还已支付的款项外,还需赔偿乙方的损失。
二手房产交易合同6篇
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二手房产交易合同6篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是位于某地的一处房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就房产交易事宜达成以下协议:一、房产基本情况1. 房产地址:________________________________________2. 房屋类型:________________________________________(例如:公寓、别墅等)3. 建筑面积:______________________平方米4. 产权情况:________________________________________(产权证号等)5. 随房附赠的设施及物品(包括但不限于家具、电器等):(详细列表)二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币________元整(大写:_________________________)。
2. 支付方式:双方同意采用一次性支付的方式,在签订本合同后______天内支付完毕。
三、交易税费及负担1. 交易过程中产生的税费由______方承担。
2. 在交易过程中,若发生其他额外费用,双方应协商解决。
四、房产交付及产权过户1. 乙方支付完购房款后,甲方应在______天内将房产交付给乙方。
2. 双方应在交易完成后______天内办理产权过户手续。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方在交易过程中违约,应退还乙方已支付的款项,并支付违约金人民币______元。
2. 若乙方在交易过程中违约,已支付的款项不予退还,并支付违约金人民币______元。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成,双方均不承担违约责任。
二手房屋买卖合同范本5篇
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二手房屋买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲乙双方就二手房屋交易达成一致意向,为保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,特订立本二手房屋买卖合同。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋交易过程中的权利和义务,保护买卖双方的合法权益,确保双方交易的顺利进行。
第二条房屋基本情况(一)房屋位置:____________________(详细地址)。
(二)房屋类型:____________________(如公寓、别墅等)。
(三)房屋面积:____________________平方米。
(四)房屋权属证明:甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。
(五)房屋附属设施:包括但不限于装修、家具、电器等。
第三条交易价格及支付方式(一)交易价格:甲乙双方约定,房屋交易价格为人民币________元整(大写:____________________元整)。
(二)支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:1. 签订合同之日起____个工作日内,支付定金人民币________元整;2. 办理房屋过户手续前,支付房款余额人民币________元整。
第四条房屋交付(一)甲方应在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
(二)房屋交付时,甲方应确保房屋权属清晰,无纠纷。
第五条违约责任(一)若甲方违反本合同约定,导致无法履行本合同,应向乙方承担违约责任,并赔偿乙方因此产生的损失。
(二)若乙方违反本合同约定,导致无法履行本合同,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
第六条不可抗力因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。
第七条争议解决方式因本合同引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
完整二手房屋买卖合同书范本5篇
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完整二手房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_________________________________________________________。
2. 房屋结构类型:_________________________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施:建筑面积______平方米,包括附属设施有_________________________________________。
4. 房屋权属证明:该房屋所有权证书编号为______________________,土地使用权取得方式为______________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方同意,房屋的交易价格为人民币(大写)______________________元整(¥______)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______个工作日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______)给甲方;(2)甲方办理房屋过户手续前,乙方支付房款人民币(大写)______元整(¥______);(3)剩余房款人民币(大写)______元整(¥______),在房屋交接完成且甲方办理完毕房屋产权过户手续后支付。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
二手房买卖合同(标准版)5篇
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二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方根据平等、自愿、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________。
2. 房屋结构类型:____________________________________________。
3. 房屋建筑面积:______平方米,用途:______。
4. 房屋权属证明:该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;(2)______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付:乙方支付购房款余额后的______日内,甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记:甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务,视为违约,应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款,视为违约,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
二手房买卖合同(完整版)6篇
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二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方(卖方):_____________身份证号码:_____________住址:_____________电话:_____________乙方(购房方):_____________身份证号码:_____________住址:_____________电话:_____________经双方协商,甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方,双方在自愿、平等的基础上达成如下协议:一、房屋交易基本情况1. 房屋地址:_____________2. 房屋所有权证号:_____________3. 房屋面积:_____________㎡4. 房屋价格:_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效,不存在任何纠纷;2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解,没有隐瞒任何信息;3. 双方在签订本合同后,应当在指定的时间内完成房屋过户手续,若因一方原因导致无法按时办理过户手续,责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元;2. 乙方应当在签订本合同后的____日内一次性支付完房款;3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证:甲方承诺房屋不存在质量问题,乙方购房后出现质量问题,由甲方承担全部责任;2. 房屋税费:房屋过户税费由乙方承担;3. 房屋交付日期:双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内;4. 违约责任:一方违反本合同的约定,应当按照相关规定承担违约责任;5. 合同解释权:本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》,如有争议,可通过友好协商解决,也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定,顺利完成房屋交易。
感谢您的合作!(卖方)签名:_____________ 日期:_____________(购房方)签名:_____________ 日期:_____________见证人签名:_____________ 日期:_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方):______________ 联系电话:______________乙方(卖方):______________ 联系电话:______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋,经双方友好协商,就买卖房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况房屋坐落于______________,产权证号为______________,房屋面积______________平方米,房屋属权归乙方所有。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
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二手房买卖合同范本(完整版)5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人,有权处分此房屋;乙方自愿购买甲方所持有的二手房,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,双方就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________。
2. 房屋结构类型:_____________________。
3. 建筑面积:_______平方米。
4. 房屋产权年限:_______年。
5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式:(1)甲方同意以人民币______元(大写:_______元整)的价格将房屋出售给乙方。
(2)乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;过户前支付房款______元;余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续,以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时,应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况,应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,包括但不限于产权过户、房屋交付等,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的实际损失。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
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二手房买卖合同范本(参考)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质:该房屋系_______________(选择项:商品房、经济适用房、房改房等)。
2. 房屋结构:__________平米,具体结构为_________________________。
3. 房屋产权:产权年限为______年,产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况:详细地址_________________________,附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(选择项:全款一次性支付、银行按揭贷款支付等)。
若选择银行按揭贷款支付,应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付:甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前,应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间:甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:甲、乙双方若违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
二手房买卖合同书样本5篇
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二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,为明确各自权益,达成以下二手房买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。
2. 房屋类型:______________________________________________________。
3. 房屋结构:______________________________________________________。
4. 房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件:房屋所有权证编号为__________,土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施:包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格:甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整(¥__________元)。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)定金支付;(2)首付款支付;(3)贷款或全款支付;(4)尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担:甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规,各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费(不包括个人所得税)。
二手房买卖合同范本最新5篇
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二手房买卖合同范本最新5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买人):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成协议,为明确双方权益,保障交易安全,特制定本合同,以兹信守。
一、标的物1. 甲方自愿将其所拥有的位于___________________(详细地址)的房产(以下简称“本房产”)出售给乙方。
2. 本房产的具体信息如下:房屋类型_______,建筑面积_______平方米,所在楼层_______,房屋结构_______,房屋权属_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意,本房产的交易价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____天内,乙方支付定金人民币_______元整给甲方。
(2)在交易过户完成后____天内,乙方支付剩余房款人民币_______元整。
三、交易流程1. 甲乙双方共同委托_______(中介机构名称)办理二手房交易相关手续。
2. 交易流程包括:签订买卖合同、交易过户、办理贷款(如有)、交付房屋等。
四、房屋交付1. 甲方应在交易过户完成后的____天内,将本房产钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。
3. 房屋交付后,本房产的风险由甲方转移至乙方。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中违反本合同约定的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方在交易过程中违反本合同约定的,应向甲方支付违约金。
标准二手房买卖合同书范本6篇

标准二手房买卖合同书范本6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________乙方(购买人):__________________身份证号:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况该房产位于____________市____________区(县)____________路____________号,建筑面积为____________平方米,用途为住宅。
房屋产权年限为XXXX年,自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX 月XXXX日止。
房屋内现有装修及设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式双方约定该房产的交易总价为人民币大写____________元整(¥____________元)。
乙方应按照以下方式支付房款:1. 签订合同之日,乙方向甲方支付定金人民币大写____________元整(¥____________元)。
2. 在办理房屋过户手续后,乙方向甲方支付房款人民币大写____________元整(¥____________元)。
3. 剩余房款人民币大写____________元整(¥____________元)在甲方交付房屋并完成房屋交接后支付。
三、房屋产权及手续办理甲方承诺该房产为其合法拥有,在交易时拥有完全产权。
甲方应于本合同签订后XX日内提供办理房屋过户所需的相关资料,配合乙方办理房屋过户手续。
如因甲方原因导致无法办理过户,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
四、房屋交付甲方应于收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方,并办理物业交割手续。
二手房买卖合同(完整版)6篇
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二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房,乙方愿意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》,证件号码为__________。
4. 房屋配套设施:包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方同意,该房屋的交易价格为人民币大写______元整(¥______元)。
2. 支付方式:乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整(¥______元)给甲方。
剩余款项人民币大写______元整(¥______元)在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户,甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收,如有损坏或不符合合同约定的,应当在验收当天向甲方提出,甲方应当在合理期限内修复。
二手房买卖合同范本5篇

二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质:____________________。
2. 房屋结构:____________________。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明:甲方拥有该房屋的合法所有权,并已取得房屋权属证书。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方商定,该房屋的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
余款人民币______元(大写:______元整)在房屋过户登记完成后一次性支付。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后的______日内,将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付前完成与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用的结清。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内,提供办理房屋过户所需的证件及资料。
2. 乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续,并提供相关证件及资料。
3. 过户费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔,拒绝出售该房屋,应双倍返还乙方定金。
2. 若乙方在合同签订后反悔,不购买该房屋,则定金不予退还。
3. 若甲、乙双方任何一方在办理过户过程中违约,致使过户无法完成,应按照相关法律法规承担违约责任。
二手房屋买卖合同的范本(标准版)5篇
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二手房屋买卖合同的范本(标准版)5篇篇1二手房屋买卖合同甲方(卖方):[甲方姓名][甲方身份证号码][甲方联系电话][甲方通讯地址]乙方(买方):[乙方姓名][乙方身份证号码][乙方联系电话][乙方通讯地址]房屋信息:房屋地址:[房屋具体地址]房屋面积:[房屋面积] 平方米户型:[户型]装修情况:[装修情况]产权年限:[产权年限] 年买卖双方约定:一、房屋价格及支付方式:1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款] 元整。
2. 乙方在签订本合同时,向甲方支付定金人民币[定金金额] 元整。
3. 乙方在房屋过户当日,向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额] 元整。
4. 支付方式:银行转账/现金。
二、房屋过户及交付:1. 双方约定在[过户日期] 前办理房屋过户手续。
2. 甲方在过户手续办理完毕后,将房屋交付给乙方。
3. 交付时的房屋状况应保持原样,如有损坏或缺少设施,乙方有权要求甲方修复或赔偿。
三、违约责任:1. 甲方若违约,需退还乙方已支付的定金及剩余房款,并支付违约金人民币[违约金金额] 元整。
2. 乙方若违约,已支付的定金及剩余房款将作为违约金支付给甲方。
3. 双方应在违约发生之日起[违约处理时间] 日内协商解决,协商不成的,可通过法律途径解决。
四、其他约定:1. 房屋内的家具、家电等设施,除另有约定外,均随房屋一并交付。
2. 双方应在合同签订后,积极配合办理房屋过户手续,确保交易顺利进行。
3. 本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、争议解决:1. 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及份数:1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数] 份,甲乙双方各执[份数] 份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]日期:[签订日期]乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]日期:[签订日期]篇2二手房屋买卖合同甲方(出售方):______,身份证号码:______乙方(购买方):______,身份证号码:______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房屋事宜,达成以下合同条款,以资共同遵守。
二手房交易合同标准版范本5篇
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二手房交易合同标准版范本5篇篇1二手房买卖合同甲方:(出售方)身份证明号码:____________自愿出售其所有权的______建筑面积______平米房屋一套,地址位于____________________________,标明房屋土地登记证号为____________________,系该房屋的合法产权人,经乙方认定的该房屋的产权无争议,特立本合同。
乙方:(购买方)身份证明号码:____________自愿购买甲方所有权的______建筑面积______平米房屋一套根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方购买甲方的房屋相关事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况该房屋建筑面积为______平米,房屋位置:______________________。
第二条房屋价格及支付方式1、该房屋的总价为_________(大写:____________)元整,双方约定如下支付方式:1)乙方自本合同生效之日起,付给甲方购房定金______元(大写:_________),如该交易最终不成立,则甲方应将定金全额退还给乙方;2)待乙方办理完相关过户手续后,乙方将剩余房款金额______元(大写:_________)全额支付给甲方2、甲方应在收到乙方支付的全款后七个工作日内,将房屋产权证书及房屋钥匙等相关证明性文件交付乙方。
3、双方同意该房屋的购销使用总共解冻为______元(大写:_________)元。
第三条买卖房屋过户1、甲方应在签署本合同后30日内,办理相关房屋过户手续,并承担该过户所产生的相关税费。
2、乙方应在本合同签订之日起30日内,将本合同涉及的购房款项支付给甲方,如果逾期支付,应承担迟延履行的责任,每逾期一天支付金额按照应支付金额的千分之五计算。
第四条房屋权利保证1、甲方保证其无注销权利的,房屋并无遗留问题,相关责任应由甲方承担。
2、乙方同意接受该房屋的现状购买,一切房屋问题均由乙方承担。
二手房买卖合同最新版范本5篇
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二手房买卖合同最新版范本5篇篇1甲方(出卖人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋的所有权人,拥有完全产权,乙方有意购买甲方的房屋,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于___________________(详细地址)的房屋出售给乙方。
2. 房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,套内面积为__________平方米。
3. 房屋权属证书情况:__________(请填写相关情况)。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,房屋交易价格为人民币__________元(大写:_____________________)。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币__________元(大写:_____________________)给甲方。
余款人民币__________元(大写:_____________________)在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签署后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户手续由甲乙双方共同办理,所需税费由_____方承担。
3. 过户完成后,甲方应将房屋权属证书交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为,应支付违约金人民币__________元(大写:_____________________)给乙方,并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
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的二手房地产买卖合同完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方:________________________乙方:________________________签订时间:________________________签订地点:________________________的二手房地产买卖合同完整版下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。
表达二手房买卖合同阅读本合同当事人售方(简称甲方):身份证号:电话:购方(简称乙方) 身份证号:电话:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市建设房地产管理法》及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上,就本房销售、购买达成如下协议,望共同遵守履行。
第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号,位于第6 层,共壹套,房屋结构为混合,建筑面积204.36 平方,房屋用途住宅;房屋所有权号白云字第地证号白土20xx 7101。
该房屋平面图见本合同附件一,属二手房交易。
第二条、该房屋按套计算,售价总金额(人民币)为整(¥500000元),含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。
第三条、付款方式:本合同签订之日乙方一次性付清买房款。
第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%,对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。
甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。
甲方均应在交易前办妥,如交易后有上述未清事项,由甲方承担全部经济责任。
第五条:交房日期:第六条:1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用,确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;2、甲方应将本房户藉迁出,以确保乙方落户。
第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
第八条、其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议,补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准,此合同为最终文本,为确定生效的最终合同。
第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁,再协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十二条、本合同一式肆份,甲、乙双方签字之日起生效,双方各执一份,均具同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):签约地点:签约时间:年月日有关二手房买卖合同协议书卖方:_____(简称甲方) 身份证号码:_____买方:_____(简称乙方) 身份证号码:_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_____号)。
第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币_____元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币____元整,作为购房定金。
第三条付款时间与付款约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行,帐号:_____1.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计_____元,甲乙双方共同办理房地产过户手续,以便配合乙方办理银行按揭。
2.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计_____元;,乙方在银行放贷后及时结清余款,并完成相关手续! )第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
二手房买卖合同第五条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体1.甲方是____共____人,委托代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____,代表人是____。
第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证。
第八条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,启东市房地产交易中心一份、____ 公证处各一份。
第九条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_____身份证号码:____地址:_____邮编:_____电话:_____代理人(甲方):_____身份证号码: _____见证方:地址:邮编:电话:法人代表:代表:日期:年月日购买方(乙方):____ 身份证号码:_____ 地址:____ 邮编:____ 电话:____ 代理人(乙方):_____ 身份证号码:_____ 鉴证机关:经办人:鉴证日期:_____年____月____日二手房买卖合同协议书模板卖方(以下简称甲方):姓名:____(身份证号码):_____地址:____ 联系电话:____共有人:姓名:____(身份证号码):____地址:____ 联系电话:____买方(以下简称乙方):姓名:____(身份证号码):_____地址:____ 联系电话:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,以资共同信守执行:第一条: 房屋的基本情况:甲方房屋坐落于____;位于__栋,第__层,__房,房屋结构为_____,房屋状况____,房产证登记面积_____平方米,房屋权属证书号为____。
第二条: 房价款与费用:甲乙双方自愿协商约定:以房产证登记面积为依据,每平米____元,该房屋售价款总金额为【人民币】_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写___元,【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变。
】此房价为净收价,甲方不承担其他任何费用。
第三条:付款方式:1:A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写____元。
B.买卖双方把相关资料【卖方的:房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件,买方的:身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交___银行,去办理相关资料【银行看原件收复印件】。
C.银行预审通过后。
__日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写_____元,D.甲方开始办理有关过户手续。
E.剩余房款人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写____元整申请银行按揭,“若乙方改变贷款额度或贷款不足,乙方须于取得该房屋《收件收据》当日,以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款”【如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写____元。
】并于银行放款当日付给甲方。
2:__日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。
3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整给甲方,小写____元。
__日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写____元。
第四条:办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商,交易所有过户费、税费【保险费-公证费- 抵押费-权证资料费- 贷款服务费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税- 契税-营业税】等相关费用由_____方承担,中介费及代办产权过户手续费一切由____方承担。
【注:本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳,甲方不付任何费用。
】第五条:关于返还定金:1:甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金,在甲方收到全额房款【首付款,银行按揭贷款】之日起____天内将定金不计息退还给乙方。
2:甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,进入交易程序后即转为购房款。
第六条:甲方应于收到乙方全额房款【首付款,银行按揭贷款】之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_____等费用结清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条:违约责任1:甲、乙双方合同签定后,乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方,逾期达一个星期【7天】以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方应书面通知乙方,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用,由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方,同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下,返还时的所有费用由乙方支付。