企业管理费和利润费率标准11
深圳市建设工程计价费率标准2017
深圳市建设工程计价费率标准（2017）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A+机械费C×0.1）×企业管理费费率 a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费 A＋材料费 B＋机械费 C＋企业管理费 E）×利润率 b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
（二）履约担保手续费计算公式：履约担保手续费＝担保金额×担保手续费费率担保手续费费率参考范围：1‰～5‰，推荐费率4‰。
担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%。
（三）夜间施工增加费符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算：夜间施工增加费=人工费×夜间施工增加费系数（注：夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费）表2夜间施工增加费系数系数参考范围推荐系数费用名称夜间施工增加费0.20~0.300.25（四）赶工措施费计划工期压缩超过按现行《深圳市建设工程施工工期定额》计算所得定额工期20%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。
号文 一 《江苏省建设工程费用定额》 营改增后调整内容
附件一：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）营改增后调整内容一、建设工程费用组成（一）一般计税方法1、根据住房和城乡建设部办公厅《》（）规定的计价依据调整要求，营改增后，采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。
2、企业管理费组成内容中增加第（19）条附加税：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
4、税金定义及包含内容调整为：税金是指根据建筑服务销售价格，按规定税率计算的增值税销项税额。
（二）简易计税方法1、营改增后，采用简易计税方式的建设工程费用组成中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成，均与《江苏省建设工程费用定额》（2014年）原规定一致，包含增值税可抵扣进项税额。
2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后，在税前扣除。
3、税金定义及包含内容调整为：税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。
二、取费标准调整（一）一般计税方法1、企业管理费和利润取费标准建筑工程企业管理费和利润取费标准表单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表安装工程企业管理费和利润取费标准表市政工程企业管理费和利润取费标准表仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表表4-72、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准措施项目费取费标准表注：本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外，其他费率不变。
安全文明施工措施费取费标准表3、其他项目取费标准暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。
4、规费取费标准社会保险费及公积金取费标准表表5、税金计算标准及有关规定税金以除税工程造价为计取基础，费率为11%。
（二）简易计税方法税金包括增值税应缴纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加：1、增值税应纳税额=包含增值税可抵扣进项税额的税前工程造价×适用税率，税率：3%；2、城市建设维护税=增值税应纳税额×适用税率，税率：市区7%、县镇5%、乡村1% ；3、教育费附加=增值税应纳税额×适用税率，税率：3%；4、地方教育附加=增值税应纳税额×适用税率，税率2%。
企业管理费和利润费率标准
企业管理费和利润费率标准表十一
注：1、本表取费标准取定苏建价（2009）107号文（2009）《江苏省建设工程费用定额》。
2、工程类别划分及取定标准详见《江苏省建设工程费用定额》（2009）；连建价站[2009]35号、苏建价站（2009）
7号文。
3、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土石方工程不
论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。
预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单
独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。
4、编制招标控制价时，企业管理费和利润的计取，必须执行本费率标准。
5、根据连建综[2009]274号文的规定，本标准自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标文件或已签订承
发包合同的建设工程项目可按原办法执行。
6、钢结构工程（包括网架屋面）取费标准的部分调整：
（1）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。
加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。
钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。
（2）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。
（3）钢结构工程取费标准的调整适用于2009年9月8日以后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。
辽宁2017建设工程费用标准
辽宁省2017建设工程费用标准说明一、辽宁省建设工程计价依据《建设工程费用标准》（以下简称本费用标准）是国有投资或国有投资为主的建设项目，编制工程量清单、招标控制价、施工图预算、工程竣工结算的依据；是评定投标报价合理性的依据；是调解处理工程造价争议和纠纷、审计和司法鉴定的依据；是编制投资估算指标、概算指标和概算定额的依据。
非国有资金投资的建设工程使用本费用标准时，应遵循本定额的规定进行工程计价。
二、本费用标准与2017年辽宁省《房屋建筑与装饰工程定额》、《装配式建筑工程定额》、《绿色建筑工程定额》、《通用安装工程定额》、《市政工程定额》配套使用。
三、本费用标准中的企业管理费、利润包含在2017年辽宁省各专业工程定额的综合费用中。
四、本费用标准中的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额。
五、本费用标准中的文明施工费、环境保护费、雨季施工费、冬季施工费、市政工程施工干扰费、企业管理费以及利润均为社会平均水平的基础费率。
投标人在投标报价或非招标工程在签订施工合同时，自行确定费率。
若合同中没有约定或约定不明时，视为按本费用标准费率标准执行。
六、本费用标准中的安全施工费、规费，为最低费率，投标人在投标报价时，可根据工程实际和企业自身情况进行上浮，但规费不得高于当地人设部门的规定。
七、在编制招标控制价时，按本费用标准中的招标控制价费率标准执行。
八、本费用标准不分企业级别、工程规模与承包方式，均按本费用标准的相关规定计取相应费用。
九、工程量清单计价中的综合单价，应按本费用标准的“工程费用取费程序表”中的企业管理费和利润计算方法并考虑风险组成综合单价。
十、本费用标准中的“×××以上”，不包括×××本身，“×××以下”包括×××本身。
第一部分建设工程费用组成根据住房和城乡建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2013]44号）、住建部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4 号）、财政部和国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号），结合我省实际情况，确定建设工程费用项目组成如下：一、建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。
人、材、机企业管理费、利润、税金
仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费
企业管理费的费率
1、以分部分项工程费为计算基础：
2、以人工费、机械费合计为计算基础：
3、以人工费为计算基础：
造价管理机构确定企业管理费基数人工费+机械费或人工费
利润
以定额人工费或定额人工费和机械费之和作为计算基数
利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算
利润应列入分部分项工程和措施项目费
规费
1.社会保险费和住房公积金
2.工程排污费
按工程所在地环境保护部门规定缴纳，按实记取列入
税金
费用组成
计算公式
税金
营业税
应纳营业税=计税营业额×3%
算
费用组成
计算公式
人工费
人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价）
其中：工日消耗量包括基本用工、辅助用工。
材料费
材料费=Σ（材料消耗量×材料单量。
材料单价包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。
施工机械使用费
施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
计税营业额为含税造价
含税造价=不含税造价x（1+综合税率）
城市维护建设税
城市维护建设税=应纳营业税额×适用税率
纳税人所在地为市区的适用税率为7%，县镇为5%，农村为1%。
教育费附加
教育费附加=应纳营业税额×3%
地方教育附加
地方教育费附加=应纳营业税额×2%
应纳税额=税前造价x综合税率（%）
税率的计算：
纳税地点在市区的：
纳税地点在县镇的：
甘建价(2016)119号文-附件
附件关于建筑业营业税改征增值税调整甘肃省建设工程计价依据的实施意见根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）、住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）等文件规定，建筑业自2016年5月1日起纳入营业税改征增值税（以下简称“营改增”）试点范围。
为适应国家税制改革要求，满足建筑业营改增后建设工程计价需要，结合我省实际情况制订本实施意见。
一、建设工程营改增调整依据（一）财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）；（二）住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）；（三）有关财税管理文件，包括国务院令第538号、国务院令第540号、财税〔2011〕110号、财税〔2013〕106号、财税〔2014〕57号文件等；（四）现行计价规范和计价依据，包括清单计价规范、现行甘肃省预算定额、建筑安装工程费用定额、城市轨道交通工程费用定额（试行）等；（五）其他有关资料。
二、建设工程营改增计价依据调整方法在现行计价体系不变的前提下，依据“价税分离”原则调整营业税下建设工程计价规则，包括调整构成工程造价的要素价格和费用组成，采用调整后要素价格和费用并按建设工程营改增计价规则计算工程造价的方法。
具体调整方法如下：（一）人工费，按现行定额中的单价计算人工费。
（二）材料费，材料价格的组成内容，包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。
1、增值税下材料价格与营业税下组成内容及计算方法不变，计算公式：材料价格＝（材料原价＋材料运杂费+运输损耗费）×（1+采购及保管费率）2、材料价格根据各项费用组成内容适用的增值税税率或征收率计算出不含进项税额后的价格。
营改增后材料价格计算公式：材料价格＝不含税材料原价＋不含税运杂费＋不含税运输损耗费＋不含税采购及保管费3、现行材料费按照乘以系数0.8725调整。
深圳取费标准
深圳取费标准文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A?机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i其中：X－分部分项工程费；Y 1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
《黑龙江省建设工程计价依据》(建设工程费用定额)范文
黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额黑龙江省住房和城乡建设厅HLJD-FY-2010黑龙江省住房和城乡建设厅文件黑建造价［2010］5号关于颁发《黑龙江省建设工程计价依据（建筑、装饰装修、水暖、电气、市政、园林绿化工程计价定额、施工机械台班费用定额、建设工程费用定额）》的通知略目录一、总说明二、各类工程的适用范围三、费用项目组成（一）直接费（二）企业管理费（三）利润（四）其他费用（五）安全文明施工费（六）规费（七）税金四、费用标准（一）通用措施费（二）企业管理费（三）利润（四）暂列金额、总承包服务费（五）安全文明施工费（六）规费（七）税金（八）人工费单价（九）工程价格风险费五、费用计算规定（一）工程量清单计价（二）定额计价六、费用计算程序（一）工程费用计算程序（工程量清单计价）1.分部分项工程（定额措施项目）综合单价计算程序2.单位工程费用计算程序（二）单位工程费用计算程序（定额计价）七、有关规定八、附录略一、总说明1.《黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额》(简称《费用定额》)是根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)及有关法律、法规、规章、文件规定，结合我省实际情况制定的。
2.本《费用定额》是编制(审核)建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价，签订施工合同、工程价款结算、调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价等工程计价活动的依据。
3.本《费用定额》适用于建设工程计价的建筑、装饰装修、通用设备安装、市政和园林绿化工程，应与省建设行政主管部门颁发的计价定额配套执行。
4.本《费用定额》中的检验试验费、安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费用，企业管理费、利润、通用措施费为可竞争费用，其，户企业管理费、利润不得低于规定标准的下限。
5.承包人应当持有依法取得的资质证书，在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，按本《费用定额》规定的标准计算各项费用。
工程管理费及利润费率表
工程管理费及利润费率表
工程管理费及利润费率表是指在建筑、工程建设和设计
等行业中，为了保证工程质量和项目顺利进行，给项目管理者和承包商提供了一种按照一定比率计算管理费和利润的标准。
下面将分别阐述工程管理费和利润费的含义及其费率计算。
一、工程管理费
工程管理费是指在一个工程项目中，由建设单位或管理
单位同承包单位签订合同时，根据工程总价款中约定的比例，由承包单位按照工程合同价款向建设单位或管理单位交纳的费用。
其计算方法如下：
工程管理费=工程合同价款×管理费率
根据国内外多年的实践和经验，工程管理费的费率在
5~20%之间，根据不同的工程类型、工程规模和施工地点等综
合因素，费率的设置也会有所不同。
其中，8%左右的费率比较常见，10%以下的费率较为合理。
二、利润费
利润费是指在工程承包中，由承包商按照工程合同价款
中约定的比例，向建设单位或管理单位支付的利润费用。
其计算方法如下：
利润费=工程合同价款×利润率
利润率一般在5%~12%之间，同样根据不同的工程类型和
规模、工程难度和施工期限等综合因素而定，但要保证合理性，不得高于20%。
需要注意的是，工程管理费和利润费都是按照工程合同
价款的比例计算的，因此，工程价款的变动也会影响到费率的变动，另外，也需要关注国家相关政策对工程管理费和利润费的监管和限制，以避免不合理的费率设置影响工程质量和计划进度。
深圳取费标准
深圳取费标准深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A 机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i 其中：X－分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
企业管理费和利润费率标准
企业管理费和利润费率
标准
Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
企业管理费和利润费率标准表十一
本表取费标准取定苏建价（2009）107号文（2009）《江苏省建设工程费用定额》。
2、工程类别划分及取定标准详见《江苏省建设工程费用定额》（2009）；连建价站[2009]35
号、苏建价站（2009）7号文。
3、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型
土石方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。
预制构件制作、构件吊装、装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。
4、编制招标控制价时，企业管理费和利润的计取，必须执行本费率标准。
5、根据连建综[2009]274号文的规定，本标准自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标
文件或已签订承发包合同的建设工程项目可按原办法执行。
6、钢结构工程（包括网架屋面）取费标准的部分调整：
（1）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。
加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。
钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。
（2）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。
（3）钢结构工程取费标准的调整适用于2009年9月8日以后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。
企业管理费和利润取费标准表
附件1企业管理费和利润取费标准表—1 —附件2部分措施项目取费标准表注：垂直运输费按本标准计取的，原修缮子目中的垂直运输机械扣除。
—2 —附件3新增措施项目工程量清单—3 —附件4新增措施项目取费标准表—4 —附件5城镇老旧小区改造工程补充定额定额说明一、本补充定额按城镇老旧小区改造工程常用施工工艺和施工做法编制。
二、本定额中人工工资单价按《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价﹝2020﹞382号）中修缮人工标准计取，材料单价按南京市2020年9月市场信息价计取。
建筑装饰子目企业管理费按32%列入，利润按12%列入；安装子目企业管理费按48%列入，利润按14%列入。
三、部分子目可参照已有计价定额，具体如下：1.车棚顶拆除参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（土建工程2009版）1-8子目执行。
车棚立柱拆除参照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）14-183子目人工、机械含量乘0.3系数执行，材料费不计取。
2.防盗窗拆除参照《江苏省房屋修缮工程计价表》（土建工程2009版）1-131~134子目执行。
3.拆除原空调执行《江苏省房屋修缮工程计价表》（安装工程2009版）3-81子目。
重新安装空调执行《江苏省安装工程计价定额》（2014版）第七册中7-14子目，仅安装外机时，人工乘0.7—5 —系数。
4.临时通道参照《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）满堂支撑架子目执行，其中人工、机械含量乘1.2系数。
四、部分缺项定额补充如下。
—6 —工程量计算规则一、晾衣架、花架拆除以个计算。
二、真石漆、饰面砂浆工程量按设计图示尺寸以面积计算，不扣除0.3㎡以内的孔洞面积。
三、安装不锈钢外墙风帽以只计算。
四、临时店招按垂直投影面积计算。
五、空调充氟根据不同规格分别以台计算。
六、安装空调外机支架以台计算。
七、空调管序化以台计算。
—7 —晾衣架、花架拆除工作内容：拆除连接件，物件分类编号，运至30米以内堆放整齐。
2016年建筑业营业税改增值税
2016年建筑业营业税改增值税上海市于今日发布了“关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价依据的通知”(沪建市管〔2016〕42号)，下面是YJBYS小编整理好的建筑业营改增税的最新消息，欢迎阅读!重点阅读1、上海市建设工程工程量清单计价、定额计价均采用“价税分离”原则，工程造价可按下列公示计算：工程造价=税前工程造价×(1+11%)。
其中，11%为建筑业增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。
2、上海市建筑建材业市场管理总站在本市(上海市)建设工程造价信息平台动态发布不包含增值税可抵扣进项税额的建设工程材料、施工机具价格信息，并同时公布各类材料价格折算率。
3、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、河道管理费等附加税费计入企业管理费中。
4、2016年5月1日起进行招标登记的建设工程应执行增值税计价规则。
2016年5月1日前发布的招标文件应当明确本次招标的税金计取方式。
5、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日后的建筑工程项目，未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日后的建筑工程项目，应执行增值税计价规范。
6、符合《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)中“建筑工程老项目”要求，且选择简易计税方法的建筑工程项目，可参照执行原计价依据(营业税)。
附件内容附件1：最高投标限价相关费率取费标准(增值税)一、分部分项工程费、单项措施费(一)材料费和施工机具使用费材料费、工程设备费和施工机具使用费中不包含增值税可抵扣进项税额。
(二)企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率(见表1)。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。
企业管理费率（共5篇）
企业管理费率（共5篇）以下是网友分享的关于企业管理费率的资料5篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。
建筑工程规费费率和企业管理费费率计算方法篇1建筑工程规费费率和企业管理费费率计算方法提示：(1)规费费率。
根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合确定规费计算中所需数据：1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量；2)人工费占直接费的比例；3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。
规费费率的计算公式：1)以直接费为计算基础(1-58)2)以人工费和机械费合计为计算基础(1-59) 3)以人工费为计算基(1)规费费率。
根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合确定规费计算中所需数据：1)每万元发承包价中人工费含量和机械费含量；2)人工费占直接费的比例；3)每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。
规费费率的计算公式：1)以直接费为计算基础58)2)以人工费和机械费合计为计算基础(1-(1-59)3)以人工费为计算基础(1-60)(2)企业管理费费率。
其计算公式如下：1)以直接费为计算基础2)以人工费和机械费合计为计算基础(1-61)(1-62)3)以人工费为计算基础63)(1-浅析建筑企业施工管理费费率的确定篇2摘要：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）已于2008-12-01正式实施，规范对清单模式下的投标抱价活动中相关术语做了相应界定，其中将标底正式更正为招标控制价。
招标控制价的界定，为招投标活动的合理有效进行铺平了道路。
对投标人来说，接踵而来的是投标报价让利问题。
如果投标人对自己施工过的项目的管理费用没有具体的量化指标，在施工竟标中将处于劣势。
本文站在投标人立场，讨论施工企业管理费率的合理确定问题。
Abstract: Code of valuation with bill quantity of construction works(GB50500-2008) has been carried out since 12 1st, 2008. The code defines some items in bidding including bidding controlled-price. So the bidding matters will be controlled successfully in some sense. And then, the key matters of bidding are how to solve cutting-off ofbidding price. Construction company will lie in falling situation so long as any construction company do not know how to define quantified index about cutting-off in bidding price. In order to support some company to solve this kind of problem, the author will talk about overhead costs.关键词：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；公司管理费；现场管理费Key words: code of valuation with bill quantity of construction works（GB50500-2008）；home office overhead costs；job overhead costs中图分类号：F272 文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）02-0095-020引言管理费是工程成本的重要组成部分，是承包商为组织和管理施工生产及维持企业正常运营所发生的各种费用。
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企业管理费和利润费率标准
表十一
注：1、本表取费标准取定苏建价（2009）107号文（2009）《江苏省建设工程费用定额》。
2、工程类别划分及取定标准详见《江苏省建设工程费用定额》（2009）；连建价站[2009]35号、苏
建价站（2009）7号文。
3、建筑工程中的专业项目在执行费用标准时，桩基工程（包括打预制桩和制作兼打桩）、大型土石
方工程不论是否单独发包，均应按照对应的专业项目执行费率标准。
预制构件制作、构件吊装、
装饰工程只有在单独发包时，按照对应的专业项目执行费率标准；否则执行建筑工程费率标准。
4、编制招标控制价时，企业管理费和利润的计取，必须执行本费率标准。
5、根据连建综[2009]274号文的规定，本标准自2009年7月1日起执行，在此之前已发出招标文
件或已签订承发包合同的建设工程项目可按原办法执行。
6、钢结构工程（包括网架屋面）取费标准的部分调整：
（1）加工厂完成制作，到施工现场安装的钢结构工程（包括网架屋面），安全文明施工措施费标准调整为按单独发包的构件吊装标准执行。
加工厂为施工企业自有的，钢结构除安全文明施工措施费外，其他费用标准不变，仍按建筑工程执行。
钢结构为企业成品购入的，钢结构以成品预算价格计入材料费，费用标准调整为按照单独发包的构件吊装工程执行。
（2）施工现场完成加工制作的钢结构工程费用标准不变，仍按照建筑工程执行。
（3）钢结构工程取费标准的调整适用于2009年9月8日以后招标或签订施工合同的不招标的建设工程。