2015造价师案列计算规则第7讲楼地面工程

单元7楼地面工程量计算

第01讲整体面层、块料面层及其他

r①整郎面层

②块料面层

③掾塑面层

④亘他材料面层

楼地面工程分部/⑤蹋脚线

⑥楼梯装怖

⑦扶手、栏杆、世植装饰

⑧台阶装怖

I⑨零星装怖

7.1整体面层

整体面层：以建筑砂浆为主要材料，用现场浇筑法作成整片直接接受各种荷载、磨擦、冲击的表面层。一般分为：水泥砂浆面层、水磨石面层、细石混凝土面层、菱苦土面层、自流坪楼地面。

7.1.1整体面层清单项目设置及工程量计算规则

表1.1

7.1.2整体面层某省消耗量定额工程量计算规则及说明

7.121 工程量计算规则

整体面层工程量清单项目一般对应消耗量定额项目：垫层、找平层、防水层、面层等。

整体面层消耗量定额项目的工程量计算规则：

地面垫层按设计图示尺寸以体积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

2

楼地面整体面层、找平层：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

7.1.2.2 消耗量定额说明

1. 各种砂浆的种类、配合比和粘结剂与定额取定不同时，可以换算。

2. 砂浆找平层设计厚度与定额取定不同时，按每增减定额子目调整。

3. 砂浆结合层设计厚度与定额取定不同时，砂浆厚度按比例换算。

4. 水泥砂浆整体面层设计厚度和定额取定不同时，砂浆厚度按比例换算。

5. 细石混凝土整体面层设计厚度与定额取定不同时，按细石混凝土找平层每增减定额子目调整。

6. 现浇水磨石面层已包括酸洗打蜡，其余项目不包括酸洗打蜡，发生时另行计算。

7.1.3整体面层部分案例

【例1】某商店平面如图 1.1所示，轴线居中，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚（商砼），1:2.5白水泥色石子水磨石面层20mm厚，15 mmX 2m m铜条分隔，距墙柱边300 mm范围内按纵横1m宽分格，试列出清单项目并套价。

1?Q

图1.1

【答案】1.水磨石整体面层工程量清单的编制

水磨石整体面层清单工程量 =(9.9 — 0.24 )X( 6 -0.24 )X 2+( 9.9 X 2- 0.24 )X( 2- 0.24 )= 145.71 m 2

分部分项工程量清单 表1.5

序号

项目编号

项目名称 计量单位 工程数量

1

020*********

现浇水磨石楼地面

① 找平层材料种类：C20细石混凝土 60mm 厚②面层： 1:2.5白水泥色石子③嵌条安装： 15mmX 2mm 铜条 ④酸洗、打蜡要求：无

2

m

145.71

2. 水磨石整体面层工程量清单计价表的编制

根据做法说明，该水磨石楼地面项目发生的工作内容包括找平层铺设、面层铺设、铜嵌条安装。 ①

细石混凝土找平层 60mm 厚定额(计价)工程量=( 9.9 - 0.24 )X( 6- 0.24 )X 2+( 9.9 X 2-0.24 )X( 2-

0.24 )= 145.71 m

—r r 1

—1

习

24Q 卄

O

□孤

-------- 1

②白水泥色石子水磨石面层20mm厚定额(计价)工程量

2

=(9.9 —0.24 )X( 6- 0.24 )X 2+( 9.9 X 2- 0.24 )X( 2-0.24 )= 145.71 m

③15mmX 2mm 铜条定额(计价)工程量=( 9.90 - 0.24 - 0.3 - 0.3 )X [ (6.00 - 0.24 - 0.3 - 0.3 )- 1.00 + 1] +( 6.00 - 0.24 - 0.3 - 0.3 )X [ ( 9.90 -0.24 - 0.3 - 0.3 )-

1.00 + 1]+ ( 9.90 X 2- 0.24 - 0.3 - 0.3 )X [ ( 2-0.24 - 0.3 - 0.3 )- 1.00 + 1] +(

2.00 - 0.24 - 0.3 - 0.3 )X [ (9.9 X 2- 0.24 - 0.3 -0.3 )- 1.00 + 1]=27

3.04 m

分部分项工程量清单计价分析表表1.6

7.2块料面层

块料面层：以陶质材料制品及天然石材等为主要原料，用建筑砂浆或粘结剂作结合层嵌砌的直接接受各种荷载、磨擦、冲击的表面层。一般分为：方整石面层、红砖面层、锦砖面层、水泥砖面层、混凝土板面层、大理石板面层、花岗岩板面层。

清单计价规范中设置石材楼地面、碎石材搂地面、块料楼地面三个项目。

7.2.1块料面层清单项目设置及工程量计算规则表1.7

722块料面层某建省消耗量定额工程量计算规则及说明

722.1 工程量计算规则

2

楼、地面块料面层，按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道，地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

楼地面铺贴含点缀的石板材面层(点缀是指在大面积铺贴石板材中均匀散贴0.015m2以内的小块料)，不扣除点缀所占的面积，点缀面积按实计算，套相应

定额子目。

7.2.2.2 消耗量定额说明

1. 块料面层规格与定额取定不同时，块料用量应换算。

2. 楼地面铺贴含圈边的石板材面层，应扣除圈边所占的面积。圈边面积按实计算，套相应定额子目。

3. 楼地面铺贴复杂拼花石材块料面层按铺贴图案部分的实面积计算。

7.2.3块料面层部分案例

【例2】某砖混结构工程如图1.2所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚，现场集中搅拌，1:2.5水泥砂浆铺贴全瓷抛光地板砖，规格为600m M 600mm