(最新版)日光温室大棚建设项目可研报告
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日光温室大棚建设项目可行性研究报告
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称:***
1.1.2项目承办单位:***
1.1.3企业性质:专业合作社
1.1.4项目建设地点:***
1.1.5建设性质:新建
1.1.6项目负责人:***
1.1.7建设规模:建设日光温室大棚140座,育秧室3100平方米,预冷库2000平方米。
1.1.8资金构成:项目总投资2396.86万元。
1.1.9资金筹措:项目投资2396.86万元,全部自筹。
1.1.10经济效益:项目年销售收入1050.00万元,利润总额406.85万元,净利润406.85万元,销售税金及附加0万元,年增值税101.27万元,年所得税0万元。
1.1.11建设期:20个月
1.1.12编制单位:***
1.1.13法人代表:***
1.1.14资质等级:***
1.2可行性研究报告编制依据
(1)《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》(2)《投资项目可行性研究指南》
(3)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号
(4)新的有关财务制度的会计制度;
(5)国家《食品工业“十二五”规划》
(6)《中华人民共和国食品卫生法》
(7)国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
(8)国家有关环保、消防、劳动卫生等法律法规和标准;
(9)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》;(10)《建筑设计防火规范》(GBJ16-87•2001年版);(11)原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993;
(12)国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》2002.3;
(13)可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件;(14)根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料;(15)《可行性研究与项目评价》;
(16)项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料;
1.3可行性报告编制原则
(1)项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法
令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
(2)采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。(3)以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在质量性能上,还是在价格上均应具有较强的竞争力。
(4)项目建设必须高度重视环境保护、卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计,同时建设,同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准,并保证安全运行和操作人员的健康。
(5)将节能减排与企业发展有机结合起来,正确处理好企业发展与节能减排的关系,以企业发展提高节能减排水平,以节能减排促进企业更好更快发展。(6)按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设,要统筹考虑未来的发展,为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。
(7)以经济效益为中心,加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求,尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下,实事求是地优化各成本要素,最大限度地降
低项目的目标成本,提高项目的经济效益,增强项目
的市场竞争力。
(8)以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项目建设的实际情况,工程投资坚持“求是、客观”的
原则。
1.4可行性研究的范围
受***的委托,***会同企业有关人员,对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析,按照国家和行业的有关规定,编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是:
项目建设的背景和必要性;
市场预测;
厂址与建设条件;
建设规模及产品方案;
设计方案;
主要原辅材料、燃料供应;
总图布置和公共辅助工程;
节能减排;
环境保护影响评价;
劳动安全卫生与消防;
组织机构与人力资源配置;
项目实施进度;
投资估算及资金筹措;
财务评价;
社会效益分析
研究结论与建议。
1.5建设单位基本情况
1.6主要建设内容
建设日光温室大棚140座,育秧室3100平方米,预冷库2000平方米。
1.7项目建设背景
1.7.1项目区社会经济状况
1.当地经济发展状况
2010年,全县地区生产总值完成38.9亿元,增长21.5%;全社会固定资产投资完成29.7亿元,增长92.3%;社会消费品零售总额完成12.3亿元,增长22.5%。财政收入8100万元,增长32.1%;城镇居民人均可支配收入10200元,增长13.1%;农民人均纯收入3310元,增长31.3%。
2.农业结构及发展状况
***是国家的商品粮基地县,农作物以水稻、小麦、玉米、谷子、高粱、杂粮为主,畜牧业以猪、羊和禽类养殖为主。
在发展、优化产业结构、转变发展方式过程中,初步形成了粮、经、饲、菜多元发展的新格局,粮食产量稳定在10亿斤以上,无公害、绿色、有机食品基地达21.6万亩。加强
农业基础建设,全县水浇地面积达80万亩,治理水土流失面积530平方公里。积极发展农区畜牧业,推行禁牧舍饲,全县家畜存栏达56万头(只),畜牧业增加值占第一产业比重达41%。完成人工造林21.7万亩,森林覆盖率达24.6%。农牧业产业化扎实推进,龙头企业达54家,农村合作经济组织发展到71个,农民从产业化经营中获得的纯收入人均达721元。各项惠农政策全面落实,累计发放退耕还林、退牧还草、粮食和生产资料综合补贴2.1亿元。实施农村安全饮水工程90处,解决了9.9万人、12.5万头(只)家畜的饮水困难。工业经济持续发展。规模以上工业增加值年均增长50.7%。以脱水蔬菜产业为代表的农畜产品加工业迅速发展,全县脱水蔬菜企业达22家,年产值达4000万元。
1.7.2项目关联产业的发展状况
1.相关产业发展状况
截至2008年,以***叁山菜业为龙头的果蔬加工企业和基地建设已经形成,生产规模在逐年加大,***建设3家规模以上和19家小型脱水蔬菜加工龙头企业,3家脱毒马铃薯深加工企业和1个蔬菜保鲜厂,项目计划累计总投资18450万元,已投资18000万元,累计年设计生产能力3万吨,带动生产基地6.15万亩;在全县9个乡镇构建10万亩无公害蔬菜生产基地,项目总投资4亿元,已投资1.6亿元,已建成4万亩基地。到目前***又相继引进雨润集团、吉林省安达