物业交接表格-全.doc

物业公司物业交接目录序号1资料名称物业移交验收表备注2房屋及公用设施等移交验收交接表3 规划验收资料移交清单4 建筑资料移交清单5 经济指标一览表6 园林绿化资料移交清单7 公用机电设备验收单8业主、使用人预收各项费用清单9 给排水系统图纸目录10 水、电、消防资料移交清单11 房屋接管验收表12 设备 / 设施接管验收记录表13 设备 / 设施接管验收记录表14 管理用钥匙移交清单15房屋接管 ( 公用部分 ) 验收记录表16 机电设备基本情况记录表17 小区业主权属清册18业主、使用人预收各项费用清单192021一、物业移交验收表物业名称世纪庭苑开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位设计单位施工单位监理单位占地面积建筑面积房屋产权清册份张供水供电合同份配套设施 /设备 /场地 /房屋产权清册份张住宅质量保证书和住宅使用说明书份移交顾客房屋钥匙户、把/户土地使用权出让证明份移交管理用钥匙套地界界桩放点报告份小区规划图张建设用地规划许可证份竣工总平面图套张建设工程规划许可证份单体建筑竣工图套张建筑物命名、更名审批资料份移单体结构竣工图套张施工许可证份交单体设备竣工图套张建筑执照份给排水竣工图套张工程竣工验收备案证明份内电气竣工图套张工程规划验收合格证明份容绿化竣工图套张消防验收合格证明份室外地下管网竣工图套张环保达标验收合格证明份道路、停车场竣工图套张电梯（扶梯）合格证明和准用文件份户型平面图及水电线路图套张民防工程竣工验收合格证明份设备订货合同、合格证、随机使用说套燃气工程竣工验收合格证明份明书、检验报告、随机用工具清单所有设施设备安装、测试、验收记录。

套隐蔽工程等竣工验收合格证明份售楼资料及规划要点份移交意见：接收意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：二、房屋及公用设施等移交验收交接表工程名称世纪庭苑开工日期竣工验收日期评定等级接管验收日期物业管理单位交接日期设计单位建设单位监理单位施工单位结构类型建筑面积层数房屋公用设施、设备及公共场地房屋清单份张公用设施清单钥匙发放户数户，每户套公用设备清单单体建筑竣工图套张公共场地清单移单体水电竣工图套张绿化竣工图交单体设备竣工图套张室外竣工图内住宅区规划图套张其他附属技术资料容住宅区竣工总平面图套张其他其他附属技术资料套张其他套张交接意见：移交单位签名盖章：接收单位签名盖章：（开发商）（物业管理公司）三、规划验收资料移交清单项目内容份页项目内容份页1、用地规划许可证红线图及批文用2、建筑用地通知书附图及批文3、用地批准书 . 附图及批文地4、土地使用证1、规划设计要点2、规划方案批文及附图3、规划方案修改批文及附图4、报建审核书5、四至图规6、单体报建图7、消防审核意见8、人防审核意见及附图划9、煤气报批审核意见及附图10、户外管线审核书（平衡图）11、建设工程规划许可证1、验线册建2、建筑管理验收合格证管1、建筑竣工验收证明书2、道路竣工验收证明书3、质量等级评定表验4、地下防水验收签证5、消防竣工验收证明书收6、施工中重大问题处理7、园林绿化竣工验收证明书8、人防地下室验收证书说12、电讯工程批文及附图明13、建房、售房改变结构立面、功能补报建手续14、配套缓建或取消的批文移交方：接收方：经办签字：经办签字：四、建筑资料移交清单项目名称移交楼自编号项目名称张数设计竣工1．首层建筑平面图2．标准层建筑平面图3．非标准层建筑平面图4．天面建筑平面图图5．天面防水大样图6．地下室建筑平面图纸7．下水池建筑图8．上水池建筑图9．道路图10．11．1．建筑竣工验收证明书份页2．道路竣工验收证明书份页3．质量等级评定表份页综合数据（1）住宅① 总面积2m② 总投资：万元③ 开工时间：竣工时间：④ 施工单位：（2）道路：① 面积m 2② 总长：m③ 投资万元④ 竣工时间：⑤ 施工单位：（3）配套设施：2①总面积m②总投资万元2③公厕m2④垃圾站m2⑤工具房m验4．地下防水验收证明书份页⑥环卫用房m 2收5．施工中重大问题处理份页2 ⑦居委m2 ⑧派出所m⑨停车场m单车棚m ⑩托幼、学校2 2用地面积：建筑面积 :竣工时间：施工单位：移交方：接收方：经办签字：经办签字：年月日2m2m年月日五、经济指标一览表名称数量名称数量总规划占地面积㎡室外消防栓个总规划建筑面积㎡室内消防栓个建筑占地面积㎡高压配电房间建筑容积率道路面积㎡停车场面积㎡低压配电房间车位数量个变压器房间大厦主线最大限额KVA 水泵房间备用发电机最大发电量KW 空调机房间梯灯盏电梯机房间楼层总数层电梯部大厦总高度㏕电表房间六、园林绿化资料移交清单项目名称张数项目内容设竣计工1．总平面图2．园林建筑图3．喷淋地下布管图图4．照明系统图5．照明地下布管图纸6．广播地下布管图7．8．9．1．报建资料份页批2．验收资料份页3．文4．其它注：资料均可采用复印件。

移交方：经办签字：移交楼自编号内容1．绿化面积：M 22．园建面积：M 23．设计单位：4．施工单位：5．投资：万元综6．竣工时间：合7．①乔木：株数品种：据② 灌木：丛品种：③ 绿篱：米品种：④ 草皮：M 2品种：接收方：经办签字：年月日年月日公用机电设备验收单设备名称：二次供水系统规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：设计单位：监理单位：开工时间：年完工时间：年验收类别订货合同合格证配套竣工图资料设备安装测试记录天花设备房环境/ 设减震备外观接管验收日期：施工单位：建设单位：占地面积：建筑面积：月日保修期起计至终止时间：年月月日日至年月日验收内容份使用说明书份份检验报告份张验收记录张份随机用工份具清单墙壁地面照明应急灯安全措施噪声门窗通风详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“-- ”，增加项补填。

试运行现场实测技术性能及数据：情况查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内，配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。

移交单位：接收单位：钥匙移交：把移交人：年月日接收人：年月日八、给排水系统图纸目录编号：序号名称编号备注移交单位：经办人：接收单位：经办人：年月日年月日九、水、电、消防资料移交清单项目名称 :移交楼自编号:张数张数项目一、图纸项目一、图纸设计竣工设计竣工1. 给水系统图11．各类二次接线图2．排水系统图12．自发电配电系统图3．首层给排水平面图13．发电设备平面置图4．标准层给排水平面图14．机组及配电柜接线图给5．非标准层排水平面图15．户外路灯布线图排6．天面给排水平面图1．机房设备布置图水7．地下室给排水平面图电2．控制线路图8．泵房设备布置图梯3．电气接线图9．生活泵电气接线图4．井道图10．户外给水管网图1．设备平面布置图11．户外排水管网图消2．喷啉管线图1. 户外布线图防3．自动报警系统图2．总配电系统图4．自动报警接线图3．电气设备平面布置图5．通风排烟电气接线图4．楼干线系统图6．消防泵电气接线图电5．首层电气平面图7．喷啉泵电气接线图气6．标准层电气平面图8． 1211 控制线路图7．非标准层电气平面图9．报警点分布平面图8．变压器接线图其9．高压配电柜接线图它10。

低压配电柜接线图移交单位：接收单位：经办人：经办人：设备 /设施接管验收记录表编号：部门工程部设备名称发电机规格型号配套配套工具钥匙订货合同份使用说明书份配套合格证份检验报告份资料竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设地面墙面天花降噪减震应急灯备房详情记录：环注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补境填。

1、发电机启动电池缺失一个，无法正常测试机器运行状态。

存在问题整改情况复查人：移交单位：日期：接收单位：日期：十一、管理用钥匙移交清单编号：部门：序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注移交人：接收人：接收日期：十二、房屋接管 (公用部分 )验收记录表区位号 :移交楼自编号:楼道天面外墙等公共部位问题处 , 下水道问题处统项,配问题处问题共处计道问题处,道 : □均好□可以□有小问题□较差评配套 : □均好□可以□有小问题□较差价公共部位 : □均好□可以□有小问题□较差普遍性问题及整改建议 :较大问题及整改建议 :接收人签名接收日期接收组负责人跟踪责任部门签名整改结跟踪责任部门负责人签名:年月日果注 :1. 较大问题所指参照报告单( 二) 、（三）；2．内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.机电设备基本情况记录表所属系统：设备名称二次供水系统安装位置使用时间设备使用寿命电设机备本附属设备、体主要零部主件及其参要数参控数制柜设备型号设备编号产地出厂日期设备价格出厂序号设备折旧率折旧年限额定电压转速额定电流产地频率出厂序号功率出厂日期备注十四、小区业主权属清册部门：序号栋号移交时间移交数量状况备注1234567891011所属系统：设备名称消防供水系统安装位置使用时间设备使用寿命电设机备本附属设备、体主要零部主件及其参要数参控数制柜设备型号设备编号产地出厂日期设备价格出厂序号设备折旧率折旧年限额定电压转速额定电流产地频率出厂序号功率出厂日期备注所属系统：设备名称污水泵系统安装位置使用时间设备使用寿命电设机备本附属设备、体主要零部主件及其参要数参控数制柜设备型号设备编号产地出厂日期设备价格出厂序号设备折旧率折旧年限额定电压转速额定电流产地频率出厂序号功率出厂日期备注公用机电设备验收单设备名称：二次供水系统规格型号：安装位置：生产商：出厂时间：竣工验收日期：设计单位：监理单位：开工时间：年完工时间：年验收类别订货合同合格证配套竣工图资料设备安装测试记录天花设备房环境/ 设减震备外观接管验收日期：施工单位：建设单位：占地面积：建筑面积：月日保修期起计至终止时间：年月月日日至年月日验收内容份使用说明书份份检验报告份张验收记录张份随机用工份具清单墙壁地面照明应急灯安全措施噪声门窗通风详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“-- ”，增加项补填。

试运行现场实测技术性能及数据：情况查验存在问题：电机机身严重生锈，气压罐身所有配件严重生锈，电机声响过大，机房内，配电箱严重生锈，消防管道严重生锈。

移交单位：接收单位：钥匙移交：把移交人：年月日接收人：年月日设备 /设施接管验收记录表编号：部门工程部设备名称消防主机规格型号配套配套工具钥匙订货合同份使用说明书份配套合格证份检验报告份资料竣工图张验收记录张设备安装测试记录份随机用工具清单份设地面墙面天花降噪减震应急灯备房详情记录：环注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补境填。