施工总承包对分包单位的配合服务措施

施工总承包对分包单位的配合服务措施

施工总承包对分包单位的配合服务措施

建筑管理

施工总承包对分包单位的配合服务措施提要：遵照施工总承包合同关于总承包单位给分包单位提供的服务，提前做好各方面工作，保证各专业分包单位一旦选定

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对于任何分包单位我们都将以严格的要求、完善的管理体系、务实的态度、周到的服务进行全面的管理，保证不因管理问题影响工期、质量等指标的完成，在合肥市树立起一个全新的里程碑。

施工总承包对分包单位的配合服务措施

遵照施工总承包合同关于总承包单位给分包单位提供的服务，提前做好各方面工作，保证各专业分包单位一旦选定，即具备进场条件，进场即具备施工条件。

[1.1对分包施工前的配合服务

分包单位进场前，总承包向分包单位提供《分包单位入场须知》，该《分包须知》是为了加强总分包间密切配合，保证在工程施工中总承包便于协调，能有效统一管理各分包单位。

《分包须知》主要内容包括：

1进场程序；

2入场安全管理程序；

3物资和机械管理程序；

4质量管理程序；

现场管理程序；

6技术与资料管理程序等。

7提供总承包合同中与分包单位有关内容的复印件，以便分包单位全面了解业主与总承包单位合同中关于总承包对分包管理、配合以及提供服务的有关规定。

8为保证分包单位能顺利展开施工，在分包单位进场后，及时为其提供足够的和无障碍的工作面。

[1.2对分包施工中的配合服务

1提供现场内可用的脚手架。并保证提供的各类脚手架安全可靠。

2提供人、物的垂直运输

根据施工方案，我们将在施工现场内设置四台塔吊、五部人货电梯，在施工期内可随时为各专业公司施工人员的上下及物资设备的吊装提供设备技术性能范围内的服务。各种机械的操作人员均由我方提供。

3各专业公司垃圾、废物的管理及外运

1)现场将设置分类垃圾箱，各专业公司需将各种垃圾分类放置在相应垃圾箱内；

2)垃圾、废物将由总承包单位定期组织外运，确保施工现场的整洁、有序；

3)在管理机构中由综合办公室负责现场的清洁卫生，综合办公室下设清洁卫生队，负责具体对现场的公共卫生进行清洁和保持。

4提供各专业所需的轴线、标高

为确保工程质量，对整个工程的标高和轴线，将由施工总承包技术质量部统一管理、统一测量，因此我们将根据施工进度情况和各专业分包单位的需要，提前或随时在各楼层上提供施工所需的标高和轴线，同时，我们还将同时提供标高点示意图和轴线控制图。

施工现场的安全防护、施工照明

整个施工现场的安全措施、施工照明将纳入总承包的统一管理之中，因此，对专业公司的施工安全措施、我们提供如下服务：

1)专业分包单位可使用总承包单位已搭设的安全防护设施，但不得随意拆除防护设施。

2)专业分包单位可使用总承包单位已设置的现场照明设施。

3)协助各专业分包单位编制安全施工方案并进行复核；

4)检查、验收各专业公司的施工安全措施是否到位、有效；

)对不符合国家、合肥市有关安全规定及安全施工方案要求的措施将发出书面整改通知，必要时将派员协助整改；

6)定期对专业公司安全管理情况进行检查并发出书面检查通报。

6临时施工用水、用电

根据整个施工场地的情况和业主提供的电力情况，我方对临时用水、用电将提供以下服务：

1)统一设置现场内的用电络，在整个场地周围将环形布置用电线路，每隔50米并在仓库、办公、加工场地附近15米内设置三级配电箱；

2)在施工过程中，裙房每一施工楼层提供两个施工用接电柜。高层部分每楼层各提供一个施工用接电柜，可满足专业公司各楼层内的施工需要；

3)在施工现场周围环形布置DN100用水管，每隔50米设置一个消防接口和临时用水接口；

4)在施工过程中随楼层布置临时上水，每栋每个楼层设置一个不小于DN65的消防接口和两个施工用水接口；

)用水、用电由总承包设总表、分表，统一管理，确保满足各专业公司的要求；

7提供工地厕所

总承包在施工现场设置的厕所，供在工地施工的所有人员使用，并在高层部分各楼层设立临时小便桶，由总承包每天负责清扫。

8工程竣工资料复核、归档

1)在各专业公司施工前，我们将为每个专业公司提供一份工程技术资料整理规范，并进行相应的技术交底；

2)在施工过程中，对各专业公司工程资料的收集和整理情况每月检查一次，并随时提供咨询或其他各专业公司要求的服务；

3)竣工前20天内协助专业公司完成本专业的工程竣工资料的编制，在竣工后60天内由总承包统一整理归档，并向业主提供符合合肥市城建档案馆及国家档案部门的要求规格编制成册的竣工图及有关技术档案资料。

对分包施工中的配合服务按双方约定的收费标准进行收费。

[1.3总承包与土方施工的配合措施

本工程基坑支护、土方挖运工程业主已单独发包。

若我单位中标，立即组织总承包项目班子进驻现场，与土方挖运分包商确定衔接方式，使总承包单位尽早进入现场穿插施工。

当土方有一角挖到基底时，即由总承包单位开始配合清槽，同时开始垫层和胎模的施工。与土方施工单位的主要配合内容如下：

1)根据总承包施工进度计划安排和施工段的划分，与土方施工单位共同制定阶段性施工计划，确保施工的连续性。

2)派专人负责土方开挖的底标高检测，并及时安排工人将多余精品：人事