物业服务合同(正式版)
2024物业服务合同范本5篇
2024物业服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业服务公司）：__________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理及其他特约服务等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：按照服务内容的不同，具体收费标准详见附件《物业服务费用明细表》。
2. 缴费方式：业主应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。
3. 滞纳金：如业主未按时支付物业服务费，乙方有权按照欠费总额的百分之____收取滞纳金。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，具体服务质量和标准详见附件《物业服务质量及标准》。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应提供物业服务所需的必要配合和支持。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
2. 乙方有权收取物业服务费用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。
4. 乙方应严格遵守本合同的约定，履行物业服务职责。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权催缴并收取滞纳金。
2. 若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
物业服务合同(标准范本)3篇
物业服务合同（标准范本）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业服务合同（标准范本）甲方（出租方）：_________(以下简称甲方)乙方（承租方）：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方名下位于_________(物业地址)的物业进行管理服务，达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于日常保洁、绿化维护、安全巡查、设备维护等工作。
2. 甲方应保障物业内的安全和卫生，并按照相关法规规定进行管理。
3. 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理的建议和要求。
二、物业服务时间1. 甲方提供的物业服务时间为每周______天，每天______小时。
2. 在必要时，甲方可以根据实际情况调整物业服务时间，但需提前通知乙方。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的服务费用及时足额支付给甲方。
2. 服务费用为每月______元，乙方应在每月______日前将费用支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期未支付服务费用，甲方有权停止提供物业管理服务。
四、违约责任1. 若甲方未按约定提供物业管理服务，应承担由此给乙方造成的损失，并进行相应的赔偿。
2. 若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方立即支付并支付违约金。
3. 若一方违约而导致合同解除的，应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。
2. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规和相关规定执行。
甲方：联系电话：_________地址：_________签字：乙方：姓名：_________联系电话：_________地址：_________签字：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________日期：_________篇2物业服务合同甲方（服务方）：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________乙方（需方）：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________身份证号：___________鉴于甲方有偿向甲方提供物业服务，现双方经友好协商一致，签订如下合同：第一条服务内容1.1 本合同的服务内容包括但不限于小区清洁、绿化养护、安防服务等物业管理服务。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业服务企业）：_________________________鉴于甲方拟聘请乙方为其物业管理区域内的物业提供服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业管理区域进行物业服务。
2. 物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护等。
二、服务期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满，如双方无异议，可自动续约。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据物业管理区域的规模、服务内容、服务质量等因素确定，具体标准详见附件。
3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
四、服务质量1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准和本合同约定的服务内容、标准提供物业服务。
2. 乙方应保证服务质量，达到或超过甲方及业主的期望。
3. 如因乙方原因造成服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议。
（2）甲方应按时支付物业服务费用。
（3）甲方应支持乙方的物业服务工作，协助解决物业管理区域内的相关问题。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用。
（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
（3）乙方应对物业管理区域内的重大事项及时报告甲方。
六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。
2. 本合同在履行过程中，如发生下列情形之一的，可解除本合同：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。
（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。
（3）甲方未按约定支付物业服务费用，经乙方催告后仍未支付的。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受委托人）：__________________根据有关法律法规，为确保物业管理服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就物业服务事宜达成一致，特订立本合同。
1. 乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。
2. 乙方需按照本合同约定，提供高质量的物业服务，并严格遵守中华人民共和国相关法律法规及地方政府的有关规定。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业面积、服务内容等因素确定。
2. 物业服务费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业服务费用。
3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家标准和地方政策规定，制定物业服务标准，确保服务质量。
2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务团队的稳定性和专业性。
3. 乙方应定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保物业设施的正常运行。
4. 乙方应建立健全的客户服务体系，及时响应甲方的投诉和建议。
五、合同变更与终止1. 合同双方可在协商一致的基础上变更本合同。
2. 合同期满前，双方可协商续签合同。
3. 本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；甲方或乙方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止部分或全部服务。
2. 乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 因乙方原因导致物业服务出现重大失误的，乙方应承担相应的法律责任。
物业服务合同(标准范本)3篇
物业服务合同（标准范本）3篇篇1物业服务合同（标准范本）甲方：物业服务公司（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：电话：传真：乙方：业主或业主委员会（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，并且乙方是该物业管理服务所在房产的业主或业主委员会。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就物业服务事项订立如下合同：第一条服务内容1.1 甲方的服务内容包括但不限于以下：1) 对该物业进行日常的巡视、清洁和维护；2) 对房产设施的维修和管理；3) 负责小区安全监控以及紧急事故处理；4) 协调处理居民的投诉、建议和意见；5) 完成物业管理的其他相关事项。
第二条服务期限2.1 本合同自双方正式签订之日起生效，服务期限为_______年/月，至_______年/月终止。
2.2 服务期限届满后，如有需要继续合作，双方须提前_______天与对方协商签订新的服务合同。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定的服务内容及服务标准，按_______(人民币)每平方米/月的价格支付服务费用给甲方。
3.2 服务费用应在每月_______日前支付至指定账户，逾期未支付的，甲方有权暂停或中止提供物业管理服务。
第四条质量保证4.1 甲方承诺其提供的服务应符合国家有关法律法规和质量标准的要求，保证服务的合理、高效和质量。
4.2 乙方应对物业管理工作给予必要的协助和支持，共同维护良好的社区环境，保证物业管理服务的顺利进行。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 如因不可抗力等原因导致无法履行本合同，则免除责任，但应及时通知对方并提供书面证明。
第六条合同解除6.1 在服务期限届满后，本合同自动终止；如需继续合作，须签订新的服务合同。
6.2 任何一方提前_______天通知对方解除本合同，经双方协商同意，可提前终止合同。
物业服务合同(标准范本)4篇
物业服务合同（标准范本）4篇篇1物业服务合同甲方（甲方名称）：地址：联系电话：乙方（乙方名称）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，并经双方友好协商达成一致意见，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方所提供的物业服务事宜，达成如下协议，以资双方执行。
第一条服务内容乙方应于甲方物业管理的需求下，提供以下物业管理服务（以下简称“物业服务”）：1. 日常清洁服务：包括公共区域的清扫、擦拭、垃圾清运等；2. 安全巡视服务：定期巡查物业内外环境的安全隐患并及时整改；3. 绿化养护服务：负责草坪、花坛、绿植、树木等的养护、修剪、浇水等；4. 维修保养服务：及时处理物业设施设备的故障、维修保养工作；5. 安全保卫服务：负责协调小区门卫、设备监控等安全保卫措施。
第二条服务期限本合同自签署之日起起效，自（起始日期）至（结束日期）止，共计（XX个月/年），若一方有终止本合同的意向，需提前书面通知另一方至少30天。
第三条合同价款及支付方式1. 本物业服务的总价款为人民币（大写）（小写）元整；2. 价款支付方式：在合同生效之日起，甲方需一次性支付本物业服务合同总价款；3. 价款支付账户：（账户名称、开户行、账号）。
第四条双方权利义务1. 乙方应按时按质提供物业服务，确保服务质量符合国家相关标准和规定；2. 甲方应如实提供所需资料，并配合乙方履行服务；3. 乙方应对所提供的服务承担相应的法律责任；4. 甲方应按时支付合同价款，否则应承担违约责任。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项内容，构成违约，应承担相应的违约责任；2. 若因不可抗力导致双方无法继续履行本合同，应及时书面通知对方，并互不承担违约责任。
第六条争议解决双方因本合同履行发生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。
第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。
第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。
第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。
第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。
第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。
第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。
物业服务合同范本(8篇)
物业服务合同范本甲方：_____地址：_____联系电话：_____乙方：_____法定代表人（负责人）：_____资质等级：_____ ，资质证书编号：_____ 住所：_____公司联系电话：_____甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就_____（物业名称）的物业服务事宜，订立本合同。
第一条本合同所涉及的建筑区划（以下简称本建筑区划）基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：_____（住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型）座落位置：成都市____区（市、县）____路（街道）_____段（巷）____号附____号；四至范围（规划平面图）：东南西北占地面积：____平方米；总建筑面积：____平方米；其中住宅____平方米，非住宅____平方米；物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二.第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三.第三条甲方应于（具体时间）向乙方提供物业服务用房。
物业服务用房建筑面积____平方米，位于_____.物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。
第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。
经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。
第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：（一）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四；（二）公共绿化的维护，详见附件五；（三）公共区域环境卫生的维护，详见附件六；（四）公共区域的秩序维护，详见附件七；（五）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八；（六）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九；（七）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十；（八）_____.第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。
全新物业服务合同范本(2024版)5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX全新物业服务合同范本(2024版)本合同目录一览1. 物业服务合同的定义与范围1.1 定义1.2 范围2. 物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务2.2 物业服务公司的附加义务2.3 物业服务公司的责任限制3. 业主的权利与义务3.1 业主的权利3.2 业主的义务4. 物业服务费用4.1 服务费用的计算与支付4.2 服务费用的调整4.3 服务费用的使用与监管5. 物业服务内容与标准5.1 物业服务内容5.2 物业服务标准6. 物业服务合同的履行与监督6.1 物业服务的履行6.2 物业服务的监督与评价7. 物业服务合同的变更与终止7.1 合同的变更7.2 合同的终止8. 违约责任8.1 物业服务公司的违约责任8.2 业主的违约责任9. 争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议解决的程序10. 合同的生效、解除与终止10.1 合同的生效条件10.2 合同的解除条件10.3 合同的终止条件11. 保密条款11.1 保密信息的定义与范围11.2 保密义务与期限12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 物业服务合同的附件13.1 附件的定义与范围13.2 附件的变更与解除14. 其他条款14.1 双方约定的其他条款14.2 双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条物业服务合同的定义与范围1.1 定义本合同是指由物业服务公司向业主提供的物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、安全保障、公共区域维护等服务。
1.2 范围本合同所涵盖的物业范围包括：住宅小区、商业综合体、办公楼、停车场等物业设施。
第二条物业服务公司的义务与责任2.1 物业服务公司的基本义务物业服务公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业管理服务，维护物业的正常运行和使用。
2.2 物业服务公司的附加义务物业服务公司应积极参与社区建设，组织业主参与物业管理的民主决策，提高物业管理的服务质量。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。
二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。
2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。
3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。
四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。
4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。
五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。
5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。
7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。
八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。
物业管理服务合同书样式6篇
物业管理服务合同书样式6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
具体服务内容和标准详见本合同附录一。
二、物业管理区域1. 物业管理区域为甲方指定的物业项目，具体范围详见本合同附录二。
2. 乙方应对物业管理区域内的公共设施、环境等进行全面管理，确保物业管理服务质量。
三、物业管理服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同期满前，双方可协商续签合同。
四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计费方式及支付时间详见本合同附录三。
2. 甲方应按照约定及时足额支付物业管理服务费，如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，诚实履行各自的义务。
2. 乙方应提供符合约定的物业管理服务，保障物业管理区域的公共设施、环境等正常运行。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费，对乙方提供的物业管理服务予以支持和配合。
4. 双方应定期进行沟通，共同协商解决物业管理过程中出现的问题。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止提供部分或全部物业管理服务。
2. 若乙方未提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方进行整改。
3. 若因乙方过错造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
物业公司服务合同范本5篇
物业公司服务合同范本5篇第1篇示例：物业公司服务合同范本甲方：（合同承担物业服务的公司名称）乙方：（业主或物业管理委员会名称）经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求，提供以下物业服务：1.1.1 日常保洁：包括公共区域的清洁工作，如大厅、楼道、电梯等；1.1.2 环境卫生：包括垃圾清运、草坪修剪、绿化养护等；1.1.3 安全管理：包括巡视安全隐患、维护设备等；1.1.4 其他相关服务：根据乙方具体需求提供的其他物业服务。
二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务，应当符合相关国家法律法规和质量标准，确保服务质量合格；2.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理的意见和建议；2.3 如乙方发现甲方未按约定提供服务或服务质量存在问题，乙方有权要求甲方立即整改，并给予相应的处罚措施。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的方式和期限，向甲方支付服务费用；3.2 服务费用包括服务内容说明所列事项的费用，乙方应按时足额支付；3.3 如发生服务内容变更或增减，服务费用应相应进行调整，经甲乙双方协商一致后再作调整。
四、其他约定4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，到期后双方可协商续签；4.2 本合同未尽事宜，双方可另行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：签订日期：年月日以上所述为《物业公司服务合同范本》，请双方当事人遵守相关约定，共同维护合同的有效履行。
愿双方在合作中互相理解、信任，共同努力为小区的良好居住环境做出贡献。
第2篇示例：物业服务合同范本甲方（物业公司）：______________（公司全称）、法定代表人：______________、注册地址：______________、联系电话：______________。
鉴于甲方为提供优质、高效的物业服务，乙方委托甲方负责其所拥有的房产物业管理事务，经双方友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 甲方提供的物业管理服务包括但不限于小区保洁、绿化养护、设备设施维护、安保服务、收费管理等。
物业服务合同(标准范本)6篇
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）
物业管理服务合同(标准版)3篇
物业管理服务合同（标准版）3篇篇1甲方（业主/物业使用方）：__________，以下简称甲方。
乙方（物业管理方）：__________物业管理有限公司，以下简称乙方。
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________。
物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）。
坐落位置：__________。
建筑面积：__________平方米。
乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：1. 综合服务：处理物业日常事务，提供咨询与引导，维护物业秩序等。
2. 房屋管理维修服务：对房屋进行定期检查，及时处理故障报修，保持房屋结构完好。
3. 公共设施管理服务：负责维护公共设施的完好，保证其正常运行。
4. 公共环境保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾分类处理等。
5. 绿化服务：负责公共区域的绿化养护，保持环境优美。
6. 秩序维护服务：维护公共安全秩序，实施安保监控等。
7. 停车场管理服务：对停车场进行规划管理，保障车辆有序停放。
8. 其他相关服务：根据物业特点和业主需求，提供其他必要的服务。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前支付当月的物业服务费。
3. 其他费用：如发生合同约定的其他费用，应按照约定另行支付。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 享有乙方提供的物业管理服务；2. 监督乙方的物业管理服务并提出建议或意见；3. 按照约定支付物业服务费和其他费用；等。
（二）乙方权利义务：等。
乙方应按照合同约定提供物业管理服务；对物业进行专业化管理；收取物业服务费用等。
同时，乙方应遵守相关法律法规和政策规定，切实履行物业管理职责。
物业管理服务合同(标准版)5篇
物业管理服务合同（标准版）5篇篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托人）：身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________为了明确双方的权利和义务，便于双方合作，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就委托人的物业管理服务事项达成如下合同：第一条服务内容1. 乙方应根据甲方的委托，负责甲方房产的日常保洁、维修、安全管理等物业管理服务工作。
2. 乙方应保证服务的质量和效果，确保房产的正常使用和安全。
第二条服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____年____月____日止。
2. 若甲方需要终止本合同，须提前____天书面通知乙方。
第三条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体数额为每月____元。
2. 服务费用应在每月____日前支付至乙方指定的账户。
第四条违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，应承担按日计算的违约金____%。
2. 若乙方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。
第五条保密义务1. 双方应保守合同及履行过程中所涉及的业务秘密，不得向任何第三方透露。
2. 合同期满或终止后，双方继续承担保密义务。
第六条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签约日期：____年____月____日以上为物业管理服务合同的内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好合作关系。
祝双方合作愉快！篇2物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：______________（出租方/业主）乙方（承包方）：______________（物业管理公司）鉴于甲方为拥有______________（物业地址/房产证号）物业的合法所有者/委托方，乙方为经营物业管理服务的专业公司，双方经协商一致，就甲方委托乙方对其物业进行管理服务事宜达成以下协议：一、服务内容1.1 乙方承诺按照国家相关法律法规及物业管理公司的规章制度，对甲方的物业进行全方位的管理服务，包括但不限于保安巡视、保洁服务、绿化养护、设备维护、维修处理、投诉处理等。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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物业服务合同(正式版)
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）
名称：______________业主大会
受委托方（以下简称乙方）：_________
名称：_______________
物业管理资质等级证书编号：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为____________（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理区域基本情况
物业名称：_______________
物业用途：_______________
座落：____________
四至：____________
占地面积：_______________
总建筑面积：_____________
委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容
第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_________。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___。
第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、____________。
第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车
棚、___________。
第七条公共区域的绿化养护与管理，______________。
第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________。
第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、______。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________。
第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，________。
第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，_________。
第十三条房屋装饰装修管理服务，_____________。
第十四条其他委托事项
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
第三章物业服务质量
第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第______项执行：
1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准；____________________。
2．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准；_________。
3．执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：______________。
第四章物业服务费用
第十六条（适用于政府指导价）物业服务费用执行政府指导价。
1．物业服务费由乙方按________元/平方米.月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。
（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。
）
其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：________；按房屋建筑面积比例分摊。
2．如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。
3．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。
乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。
请在此处输入公司或组织的名字
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