律师如何审核合同学习笔记
律师怎样审查合同
合同是平等主体的自然人、法人、其他社会组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
市场经济就是法制的经济。
合同在民事活动中的运用越来越广泛，尤其是在市场经济条件下，更显其重要了。
律师作为法律专业工作人员，在民事活动中，起草和审查合同是诉讼律师和非诉讼律师均要掌握的一项基本业务。
要使合同合法、完备、可行，律师就必须从合同的原则，合同的法律关系，合同的效力及合同当事人的责任等多方面，全方位地进行审查。
这是律师工作必须要求，也是律师的职责之所在。
审查合同须从以下几个方面入手：一、从订立合同的原则来分析审查合同合同法的基本原则是指对合同关系的本质和规律，进行集中抽象的反映，其效力贯串于合同始终，并具有克服合同法的局限性的根本性的原则。
合同法的基本原则有：《合同法》第三条平等原则、第四条自愿原则、第五条的公平原则、第六条的诚信原则、第七条的合法原则、第八条的法律约束力原同。
这些基本原则是审查合同时的准绳。
合同总体上应不违反这些规定原则。
对于涉外合同还要看合同是否符合结等原原则和公序良俗原则。
二、从合同的法律关系来审查合同合同法律关系是指当事人因合同的订立、变更或消灭所产生的权利、义务关系。
它由主体、内容和客体三要素组成。
审查合同主体。
合同的主体即合同的当事人，他包括自然人、法人和其他组织。
1、自然人：包括中国公民以及在中国从事民事活动的外国人和无国籍人。
《民法通则》将个体工商户、农村承包经营户和个人合伙作为公民特殊形态而纳入到自然人中。
但个体工商户具有依法登记核准的字号，并以该字号对外交往，宜可归到其他组织中更为妥当。
故本文将个体工商户归入其他组织进行分析。
在审查合同时，自然人做为合同主体的，就要审查自然人的民事行为能力是否适当。
自然人的行为能力分为：无行为能力、限制行为能力和完全民事行为能力。
无民事行为能力人不能自己订立合同，只能由其法定代理人代理其订立合同;完全民事行为能力人可以自己订立合同;限制行为能力人只能订立与行为能力相适应的合同。
律师对合同审查的要点及相关注意事项1
律师对合同审查的要点及相关注意事项合同审查是律师在担任法律顾问、非诉讼专项服务中的常见工作，尤其是担任企业的法律顾问，除了诉讼业务外，大量的工作就是审查、起草合同。
合同审查业务的存在，是由于委托人存在这样的需求。
因而必须根据委托人的需求来研究合同审查究竟应该包括哪些内容，并以委托人的目的及要求为出发点研究合同审查的要点及工作目标。
一、合同审查的基本原则（一）合法有效性原则。
审查合同的合法有效性应当特别注意我国《民法通则》第五十八条及《合同法》第五十二条的规定以及一些特别法的相应规定。
合同有效性问题，事实上包括三个方面的内容：一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就能得到保障。
（二）公平性原则。
所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。
不存在只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务。
过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿，要么得不到签署，要么变成“显失公平”。
（三）可操作性原则。
实践中，大量的合同缺乏可操作性。
具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象；对合同各方的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清；虽规定了损失赔偿但却没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。
实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。
二、合同审查的终极目的及其满足条件由律师来审查合同并不是当事人进行交易的必需程序，当事人之所以委托律师进行合同审查，是为了利用律师的专业知识及工作经验、思维方式，判断合同是否能够达到自己的交易目的，以及合同条款是否能够有效保护自己的权益。
在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。
律师对合同审查的要点及相关注意事项2
律师对合同审查的要点及相关注意事项前言在商业交易中，合同是一份非常关键的文件。
它确定了商业交易的条款和条件，并对各方的权利和义务进行规定。
但是，合同有时会存在不清晰的条款或者缺少必要的法律条款，这些都可能会导致后续的纠纷和争议。
因此，律师对合同的审查成为了商业交易中必不可少的一环。
合同审查的要点1. 确认各方身份和权利在进行合同审查时，律师首先需要确认合同涉及的各方的身份和其相关权利。
这包括确认合同中涉及的公司是否合法注册，股东或者合伙人的身份是否合法等。
除此之外，律师还需要确认合同中所涉及的财产是否属于合同中的双方所有，以及确认合同中各自应承担的义务和责任是否符合法律规定。
2. 确认合同的法律效力在审查合同时，律师需要确认合同中的各项条款是否符合法律规定，并确保合同的法律效力。
律师需要考虑相关的法律法规以及相关司法判例，以确保合同符合法律的相关要求。
此外，律师还需要注意合同中的条款是否造成了占优势或对弱势方存在不公平的约束力。
3. 确认风险和责任在合同审查中，律师需要仔细分析合同的各个条款，确认相应的风险和责任。
律师需要确保合同中对于各方的义务和责任在法律上具有充分的约束力，并且确认合同中包括了合理的赔偿条款等法律要求。
此外，律师还需要考虑各方之间的权利和义务是否保持平衡，以及可能存在的一些风险和责任。
注意事项1. 注意保密在审查合同时，律师需要特别注意保密问题。
律师不仅需要保证合同中涉及的双方信息的保密，还需要确保其他相关信息的保密，以避免泄露商业机密或者敏感信息。
2. 注意诚信在进行合同审查时，律师需要保持诚信和公正，不得有意规避或者忽视某些法律要求。
律师应该遵守律师职业道德，确保审查合同得出公正合法的结论。
3. 注意出具合法文书在审查合同之后，律师需要出具合法的文书，比如审查意见书、审查报告等。
律师应该确保这些文书符合法律要求，清晰明了，并对所审查的合同进行全面、准确的描述。
总结合同审查是商业交易中非常重要的一环，律师的审查结果将直接影响到商业交易的后续发展。
律师审查合同文书的要点
律师审查合同文书的要点学习律师审查合同文书这么久，今天来说说关键要点。
首先呢，我觉得合同主体的审查是相当重要的。
你得看这个合同主体有没有资格去签这个合同，就好比租房，你不能随便找个路人甲就把房子租给他呀，得看看他有没有到法定年龄，有没有稳定收入啥的去承担房租，这和合同主体一个道理。
我理解主体要合法存在，有合法的经营资质啥的，如果是企业，得是正常经营，没被吊销营业执照之类的啊。
接着就是合同条款啦。
这个条款必须清晰明确，不能模棱两可。
我之前就遇到过一个事儿，合同上写货物的交付“尽快”，这啥意思嘛，多快算尽快呢？所以这里提醒我们条款用词要严谨。
我总结就是合同里要明确各方的权利和义务也很重要，谁负责做什么，谁承担什么责任，一目了然。
像合作做生意，总得明确谁出资金谁出技术吧。
再来说说违约责任条款。
这是容易被忽略但相当重要的一点。
如果一方违约了，没有具体的处罚措施那岂不是乱套了。
我之前就疑惑，为什么有些合同违约条款写得很简单呢。
想了想可能是在签合同的时候没有充分考虑各种违约情形。
比如说建筑工程合同，如果施工方延迟完工，是按天罚款，还是有其他惩罚方式，一定要写清楚哦。
还有合同的形式有时候也很关键。
我记忆这个点的时候就想，比如一些特殊的合同，像涉及到房地产转让这种大事儿的合同，法律规定必须书面形式并且可能还要登记啥的，这时候你不能光口头约定，就像结婚不能只办个口头婚礼就合法了呀哈哈。
我觉得学习律师审查合同文书得慢慢积累，多看一些已经成型的合同范例，比如从政府的法律法务平台上就能找到一些公开的合同模板学习参考。
同时自己也要多练习，在每一次的审查中总结经验。
我理解这是一个不断提高，不断发现新问题的过程，毕竟每一种类型的合同可能都有各种坑呢。
还有哦，对了还有个要点就是合同里要有争议解决条款，是选择仲裁还是诉讼，这得明确。
要是没写清楚，到时候出问题了大家都不知道去哪里解决纠纷呢。
律师审核合同技巧
律师审核合同技巧甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同目的a. 合同背景① 本合同旨在明确甲乙双方在具体业务合作中的责任、义务和权利，保障双方的利益，确保合作顺利进行。
② 合同的签订基于甲乙双方的友好协商与共同需求，涉及的合作内容涵盖_______________________。
③ 本合同的签订具有法律效力，所有条款应遵守相关法律法规，确保公平、公正地履行合同。
④ 合同签署后，甲乙双方应根据合同条款开展合作，若有任何变更或补充，需以书面形式确认。
b. 合作目标① 合作目标是通过双方的共同努力，完成__________________________________。
② 目标的实现应遵循合作的基本原则，如公平、透明及诚实守信。
③ 乙方应按照合同约定提供必要的服务或产品，甲方则应按期支付相关费用。
④ 双方应定期评估合作进展，并及时调整策略，确保最终目标的实现。
c. 合同范围① 合同的适用范围包括但不限于双方在合同有效期内的所有相关活动。
② 双方的合作内容包括项目的实施、资源共享、信息交流等。
③ 合作的具体事项将在后续的协议附件中详细列明，附件为本合同不可分割的一部分。
④ 合同的范围应依据实际情况灵活调整，但调整必须经过双方的书面同意。
第二条合作方式a. 甲方责任① 甲方负责提供合作所需的资金支持，确保乙方有足够资源完成相关任务。
② 甲方应根据乙方的需求，提供相关的技术支持和信息保障，确保项目顺利推进。
③ 甲方应确保按时支付合同约定的费用，并提供相关支付证明。
合同的审核要点
合同的审核要点
以下是律师拟定合同的审核要点：
1.双方的基本信息：包括合同当事人的名称、住所、联系
方式、以及经营范围等基本信息。
2.各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：
合同中应当明确各方的身份和角色，以及各自的权利和义务，具体内容包括履行方式、期限和违约责任等。
3.需遵守中国的相关法律法规：合同的各项条款必须符合
中国相关的法律法规，包括民法、合同法等。
4.明确各方的权力和义务：合同应当清晰明确各方的权力
和义务，以确保双方的权益获得保障。
5.明确法律效力和可执行性：合同中应当说明合同有效性
和可执行性，以确保合同能够实现预期的法律效果。
6.其他：在审核合同时，还需要注意合同的语言是否清晰、合理，是否有歧义，以及是否存在漏洞等问题。
律师如何审查合同
律师如何审查合同合同审查是指从法律方面对企业合同进行的法律把关，是企业签订合同之前的必经程序。
通过对企业合同进行法律审查，可以发现合同中的某些问题，减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议，提高合同履约率，即使因为某些特殊原因发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利地解决问题，得到必要的补偿，避免或减少损失的发生。
笔者以为：企业合同的审查主要包括四个方面的内容：合同主体是否合法，合同形式是否合法，合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。
一、审查合同主体是否合法合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。
审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
合同主体性质不同，审查的内容和方法也不同。
1、对法人的资格审查。
对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。
判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。
2、对非法人单位的资格审查。
非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。
对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。
有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。
3 、对外方当事人的资格审查。
对方当事人如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。
审查的内容主要有三项：（1）该企业或组织是否合法存在，（2）法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；（3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。
4、对自然人个人的资格审查。
如何审合同
如何审合同
审合同是法律实务中的一项重要技能，它要求审阅者具备一定的法律知识、细致的观察力和严谨的逻辑思考能力。
以下是审合同的一些关键步骤和要点：
1. 理解合同目的：首先，要明确合同的背景和目的，了解双方的意图和期望。
2. 审查合同条款：逐条阅读合同，注意合同的条款是否明确、具体，是否存在模糊不清的地方。
3. 关注关键条款：特别关注合同中的关键条款，如价格条款、交付时间、质量标准、违约责任、争议解决方式等。
4. 检查法律适用：确认合同中是否明确了适用的法律和管辖法院。
5. 注意义务和责任：审查合同中各方的权利和义务是否平衡，责任分配是否合理。
6. 检查合同格式：确保合同格式规范，条款编号清晰，便于阅读和理解。
7. 审查合同附件：检查合同附件是否齐全，与合同正文内容是否一致。
8. 风险评估：评估合同中可能存在的风险，包括法律风险、商业风险等，并提出相应的防范措施。
9. 咨询专业意见：在必要时，可以咨询法律顾问或其他专业人士的意见。
10. 修改和谈判：根据审查结果，提出修改建议，并与对方进行谈判，争取达成双方都能接受的合同条款。
11. 记录审查过程：记录合同审查过程中发现的问题和修改建议，以便日后参考。
12. 最终确认：在双方达成一致后，再次审查合同，确保所有修改都已正确反映在最终文本中。
审合同是一个细致且复杂的过程，需要审阅者具备专业知识和经验。
在实际操作中，可能还需要根据具体情况进行调整和补充。
律师审查起草合同应该注意哪些个问题
律师审查起草合同应该注意哪些个问题⼀、应注意合同的⽬的性律师在着⼿起草或审查合同之前，应通过电话、电⼦邮件，最好是⾯谈的形式或直接参与谈判，摸清当事⼈拟签合同的真正⽬的，包括动机。
实践中，明明是加⼯承揽合同，有的当事⼈当作买卖合同处理;明明是⼀般合作建房合同，有的当事⼈当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。
有的当事⼈企图以合法形式掩盖⾮法⽬的，例如，明明是企业相互借贷合同，确要搞成⼀份合作经营合同。
只有明确合同⽬的，律师才能搞清合同各⽅的真实意思;只有明确合同⽬的，律师才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的⽬的，律师才能“规划”合同双⽅的权利和义务及违约责任;只有明确合同的⽬的，律师才能确保合同的有效性。
⼆、应注意合同的有效性保证合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。
律师要特别注意我国《民法通则》第五⼗⼋条的规定和我国《合同法》第五⼗⼆条的规定。
判断合同有效还是⽆效，除了上述规定外，还要注意⼀些特别法的相应规定。
只要不违背我国法律法规强制性和禁⽌性规定，合同的有效性就得到了保障。
律师在起草和审查某⼀合同时，应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁⽌性规定。
关于合同有效性问题，事实上包括三个⽅⾯的问题，⼀是合同主体是否适格，⼆是合同⽬的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
合同个别条款⽆效并不导致整个合同⽆效，整个合同⽆效并不导致合同约定的仲裁条款⽆效。
当合同个别条款⽆效时，律师只需修改该个别条款;当整个合同⽆效时，律师就要放弃当事⼈提供的合同草稿，重新起草⼀份新的合同。
三、应注意合同的平衡性所谓合同的平衡性是指合同⼀⽅权利与义务要相对平衡，合同双⽅权利与义务要相对平衡。
没有只有权利⽽没有义务的合同，⼀⽅享受了权利，就必须承担相应的义务，权利与义务必须“匹配”，不应出现有权利主题⽽没有义务主体、或有义务主体⽽没有权利主体的情形，⼀⽅当事⼈的权利内容应与另⼀⽅当事⼈的义务相对应。
律师对合同审查的要点及相关注意事项2
律师对合同审查应注意的若干问题合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规业务之一。
合同审查的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。
律师合同的审查，一般按如下三步进行：第一步形式审查（一）将合同文件本身分为三部分：开头（合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款）正文（第一条至最后一条）签署部分（即双方签字盖章和签署时间）形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。
常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。
看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
第二步实质审查主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：一、合同条款是否完备、合法；二、合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。
合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。
2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。
可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
律师如何审查合同(修改)
律师如何审查合同审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：一、审查合同主体是否合法。
审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
二、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
三、审查合同意思表示的真实性。
四、审查合同条款是否完备。
应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。
避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。
五、审查合同的文字是否规范。
审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。
六、审查合同签订的手续和形式是否完备。
１、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
２、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
３、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
４、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
５、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
律师如何进行合同审查
律师如何进行合同审查一、律师在合同审查中的义务及作用（一）律师在合同审查中的义务若仅有一份合同而没有其他任何背景资料时，律师审查合同的基本义务就是审查该合同的合法性，合法性是合同存在的前提和基础，若一个合同是违法的，很可能会导致合同无效甚至使客户违法犯罪。
在只有部分资料时，律师应在掌握现有资料的基础上对合同提出审查意见。
只有了解清楚了与签订合同有关的所有事实，律师才有可能在审查合法性的基础上去审查该合同的合理性甚至是最优性。
客户在签订合同的时候是不会考虑该合同的合法性问题的，因为他们认为这是律师应该做的事情，他们只要去追求利益，实现签约目的就好了。
所以客户评价一个律师在审查合同时最基本的两个标准就是合法性和审慎性。
所以律师在审查合同时，应当在合法性的基础上，以审慎的态度去发现问题、提示问题和解决问题，这就要求律师在审查相应的合同时，应对该合同所涉及到的相关法律法规烂熟于心。
律师应尽可能的去解决其发现的问题，预防其中的法律风险，对于不能解决的问题应做到提示和警示。
（二）律师在合同审查中的作用律师在审查合同时，要从形式和实质上对合同进行全面审查，首先，要保证合同的整体完整性，同时要使每一个条款都有其存在的意义，保证合同的清晰简洁；其次，在设定每一具体条款时，要保证每一条款能够发挥其具体作用，可以指引客户进行进行具体操作或实施；最后，律师要保证合同的公平合理，不要去设定不合理的合同条款，免除己方责任、加重对方责任、排除对方主要权利，这样的条款不仅可能会因为显失公平而成为可撤销条款，而且会使合同相对方产生抵触心理，不利于合同的履行。
二、合同审查的目的1、通过合同审查保证合同的合法有效，防控合同法律风险（合同无效甚至导致违法犯罪且、内容不清导致约定不明、无履约能力、合同履约纠纷），实现合同签订的目的。
2、通过合同审查，明确各方权利义务及其责任，保证合同质量，为合同的顺利履行及化解合同履行中的纠纷奠定基础，在合法、合理的基础上，最大限度的维护客户的利益。
律师审查合同文书的要点
律师审查合同文书的要点
1. 合同主体得看清啊！就好比你要跟人合作开公司，你不得搞清楚这人靠不靠谱呀！比如对方要是个空壳公司，那麻烦不就大啦！
2. 权利义务要明确哟！这就像分蛋糕，谁拿多少得明明白白，不然之后肯定会有扯皮的事儿！像之前有个合同，关于责任划分模糊不清，结果出问题时各方都推诿，多闹心！
3. 条款表述得清晰呀！别搞那些模棱两可的话，比如说“大概”“可能”之类的，那不是给自己挖坑嘛！举个例子，“可能会在下周交货”，那到底是下周几呀？
4. 违约责任很重要哇！这就像是给对方套上一个紧箍咒，让他不敢乱来！要是合同里违约责任不明确，对方违约了你都没办法！
5. 争议解决不能忘啊！万一有矛盾了，咱得知道上哪说理去呀！不能稀里糊涂的，像有的合同就没写清楚，最后打官司都不知道去哪打！
6. 期限时间要注意哦！这可关系到很多事情呢，比如付款时间、交货时间。
要是弄混了，那可是会出大乱子的！比如本来应该 30 天交货结果写成了 3 天交货，那可怎么收场！
7. 格式排版也得瞅哇！别看这是小细节，乱乱糟糟的也不行啊！你想想，一份合同排版乱七八糟的，看着都闹心，还能认真看内容吗！
8. 相关附件别落下呢！这就好比主菜配的小菜，也很重要的呀！可别把重要的附件给落下啦，不然可能会错过关键信息！
9. 专业术语要搞懂嘿！有些术语咱不懂可不行，就像那些法律名词，不理解错了可就误大事啦！
总之，审查合同文书可不是小事，必须得认真仔细，一个小疏忽都可能带来大麻烦呀！。
律师审核合同技巧
律师审核合同技巧《律师审核合同技巧那点事儿》嘿，各位朋友！今天咱来唠唠律师审核合同技巧这档子事儿。
说起这合同吧，那可是商业活动里的大宝贝，签好了一帆风顺，签坏了可能就掉坑里喽。
而咱律师呢，就是那个为合同保驾护航的大侠。
审核合同，就像是给合同这台大机器做全面检查。
咱得有双火眼金睛，什么毛病都逃不过咱的法眼！首先得把合同里那些弯弯绕绕的条款都理清楚，可不能被绕晕喽。
有些合同啊，那条款写得跟绕口令似的，七拐八拐的。
这时候就得拿出咱的耐心和智慧，慢慢地捋，一层一层地剥开它的“内心”，看看它到底葫芦里卖的什么药。
遇到那些晦涩难懂的术语，可别着急，咱得像个老中医一样，慢慢地品，搞明白它们的真正含义。
还得注意那些隐藏的小陷阱。
有些条款看着没啥问题，可仔细一琢磨，哟呵，这里面有坑啊！比如说有些条款可能故意模糊不清，到时候解释权都在对方手里，那咱可就被动啦。
这时候咱就得像福尔摩斯一样，通过蛛丝马迹找出问题所在，然后巧妙地把这个坑给填上。
咱审核合同的时候还得学会换位思考。
不能光想着咱客户这一方，也得想想对方的立场。
知道对方想要啥，咱才能更好地把握合同的平衡点。
不然合同谈崩了，那咱的工作不就白做啦。
另外呢，咱可不能死脑筋，只知道抠字眼儿。
合同是死的，人是活的呀。
有时候得根据实际情况灵活处理。
比如说有些条款虽然不太合理，但是在特定的情况下也可以接受，那咱就得权衡一下利弊咯。
还有一点很重要，那就是要跟客户沟通好。
毕竟合同最后是客户去签，咱得把审核过程中发现的问题、风险都告诉客户，让客户心里有数。
可不能咱在这儿忙得热火朝天，客户却一头雾水。
总之呢，律师审核合同就像是走钢丝，得小心翼翼，但又得大胆果断。
咱得把合同里的每个字、每个条款都琢磨透，为客户守住最后一道防线。
虽然这活儿不轻松，但是当看到一份份完美的合同出炉，那种成就感可不是一般的大呀！怎么样，各位小伙伴，我说的这些你们是不是也感同身受呢？。
律师如何审核合同学习笔记
律师如何审查民商事合同（学习笔记）一、合同可能存在问题举例：1．形式要件上不够完整。
(1)当事人的地址、邮政编码、联系电话等常规事项要表述。
(2)涉及合同标的的数字不能仅用阿拉伯数字小写，应有中文大写。
(3)营业执照、身份证需要作为附件证明合同主体的资格的审查。
法律用语不够规范，如股权应质押而非抵押。
2．实质要件上，首先明确合同要设立的法律关系是什么。
（1）以不动产做抵押的，登记是法定义务，否则不产生抵押的法律后果。
抵押权不能设立，合同这一目的就无法实现了。
股东的股权不属于公司，公司债务要用股权做质押，必须获得股东授权，否则为无权处分，效力待定。
另外，流押条款无效。
（2）补充协议与原协议都具有同等地位的法律效力，但补充协议签定的目的就是因为有变化的需要才签定。
二者表述不一致时，以补充协议为准。
若厂房价值已经足够偿还欠款，律师则建议放弃对股东股权的质押。
虽然双方达成协议，但律师仍建议以诉讼的方式解决该争议，因为在法院组织下达成调节书，有法律强制力。
若到时无法履行合同，则可以申请法院执行。
二、律师审查合同的特点1、从工作来源看，是受当事人委托而发生2、从时间上看，可能发生在合同订立之前，也可能在合同订立之后，但一般是发生在当事人决策之前。
3、从工作内容看，是以律师的专业视角，对当事人提交的合同合法性及存在的风险进行评估，并对合同中存在的问题有针对性地提出解决方案。
4、从结果上看，律师这一专业判断、评估及建议，虽然仅是供决策人的参考意见之一，但一般会对当事人的决策产生较大的影响。
5、从对律师的要求看，至少有三方面能力，知识（专业的法律知识、合同所涉及的金融知识）、能力（知识转化成能力、有效沟通的能力）、责任（认真负责的精神）6、法律服务的有偿性。
律师应解惑，依法维权。
三、律师审查合同应遵循的原则1．合法性原则（1）合同当事人主体资格的合法性相应民事权利、民事行为能力。
若不具备则为效力待定合同。
如无民事行为能力人订立的受益合同有效。
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律师如何审查民商事合同(学习笔记)
一、合同可能存在问题举例：
1. 形式要件上不够完整。
⑴当事人的地址、邮政编码、联系电话等常规事项要表述。
(2) 涉及合同标的的数字不能仅用阿拉伯数字小写，应有中文大写。
(3) 营业执照、身份证需要作为附件证明合同主体的资格的审查。
法律用语不够规范，如股权应质押而非抵押。
2 •实质要件上，首先明确合同要设立的法律关系是什么。
(1)以不动产做抵押的，登记是法定义务，否则不产生抵押的法律后果。
抵押权不能设立，合同这一目的就无法实现了。
股东的股权不属于公司，公司债务要用股权做质押，必须获得股东授权，否则为无权处分，效力待定。
另外，流押条款无效。
(2)补充协议与原协议都具有同等地位的法律效力，但补充协议签定的目的就是因为有变化的需要才签定。
二者表述不一致时，以补充协议为准。
若厂房价值已经足够偿还欠款，律师则建议放弃对股东股权的质押。
虽然双方达成协议，但律师仍建议以诉讼的方式解决该争议，因为在法院组织下达成调节书，有法律强制力。
若到时无法履行合同，则可以申请法院执行。
二、律师审查合同的特点
1、从工作来源看，是受当事人委托而发生
2、从时间上看，可能发生在合同订立之前，也可能在合同订立之后，但一般是发生在
当事人决策之前。
3、从工作内容看，是以律师的专业视角，对当事人提交的合同合法性及存在的风险进
行评估，并对合同中存在的问题有针对性地提出解决方案。
4、从结果上看，律师这一专业判断、评估及建议，虽然仅是供决策人的参考意见之一，
但一般会对当事人的决策产生较大的影响。
5、从对律师的要求看，至少有三方面能力，知识（专业的法律知识、合同所涉及的金
融知识）、能力（知识转化成能力、有效沟通的能力）、责任（认真负责的精神）6、法律服务的有偿性。
律师应解惑，依法维权。
三、律师审查合同应遵循的原则
1 •合法性原则
（1 ）合同当事人主体资格的合法性
相应民事权利、民事行为能力。
若不具备则为效力待定合同。
如无民事行为能力人订立的受益合同有效。
分公司可以签定合同，属于合同法主体的其他组织。
但法律另有规定的除外。
如根据《担保法》的规定，除非分公司得到法人的书面授权，或者不超过授权范围，否则不得与债权人签定担保合同。
发生诉讼时可以做原告，被告（当它有还债能力。
一般是告总公司）
（2 ）合同约定内容的合法性
不得违反法律、行政法规的禁止性规范、强制性规范、义务性规范（如抵押若未登记，合同生效但是抵押权不设立）、政策。
不违反就合法。
四、概念
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。
五、合同审查的思路
1、合同起草的思路：
★合同成立合同生效合同合同目的实现
具体来讲,首先要成立合同，然后使合同生效或者具备生效条件，使合同在特定的情形下权利义务终止，从而实现签定合同获取经济利益的目的.
2、审查合同的思路：
★合同成立ffff合同效力ffff合同终止ffff合同法律后果这四个步骤的审查过程就是一个不断发问和回答的过程.每一部分都有
好多细小的问题需要解决•具体来讲,要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效,或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果呢，会产生什么样的民事法律关系，什么样的行政法律关系，什么样的刑事法律关系•与我方的期待有多大距离.
审查过程中，要时刻考虑法律后果概念.使法律后果概念贯穿前面三个环节每一环节.因为任何一个环节出现问题或者发生特定的情况都会导致特殊的法律后果发生.
六、合同审查的方法
1、合同条款的审查。
基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致
地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。
有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。
此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。
2、文字审查，合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。
3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。
4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权.
5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了，清洁条款对于避免纠纷发生很重要。
七、合同审查的内容
1、审查合同主体是否合法。
审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。
2、审查合同内容是否合法。
审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
3、审查合同意思表示的真实性。
4、审查合同条款是否完备。
应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。
避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。
5、审查合同的文字是否规范。
审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。
6、审查合同签订的手续和形式是否完备。
（1）审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。
（2）如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公
证。
（3）如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
（4）如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
（5）审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
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