小区商业街物业管理合同范本 编号675480
小区商业中心物业管理合同范本
小区商业中心物业管理合同范本其实物业管理不单单针对于小区，你知道小区外面的商业街也是物业管理吗？那这种合同应该怎么签订呢？下面是由本人为大家整理的“小区商业中心物业管理合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。
小区商业中心物业管理合同范本【一】甲方（委托方）：_______________________（业主管理委员会）乙方（受托方）：_______________________（物业管理公司）为加强_________（物业名称）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业管理内容1.物业基本情况（1）物业类型：___________________________________________________。
（2）座落位置：_________市_________区_________路（街道）________号。
（3）四至：东_________，南_________，西_________，北______________。
（4）占地面积：_________平方米。
（5）建筑面积：_________平方米。
2.委托管理事项（1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）的维修、养护和管理。
（2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。
（3）本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
小区商业街物业管理合同范本5篇
小区商业街物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）合同编号：XXXXX鉴于甲方为小区所有业主的代表，乙方为具有物业管理资质的公司，经双方协商一致达成以下合同，共同遵守并执行：第一条合同目的为了保障小区商业街区域的正常经营和管理，维护业主的利益，规范双方的权利与义务，特订立本合同。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
到期前半个月，乙方应向甲方提出是否需续签的意向，若无特殊情况，双方应在到期前达成续签意向。
第三条乙方权利与义务1. 维护和管理小区商业街的公共设施设备，保证商业街内的环境整洁、安全。
2. 负责商业街内的清洁工作，定期对商业街进行清洁和消毒。
3. 维护小区业主的共同利益，积极协助解决商业街内的纠纷和问题。
4. 根据小区业主委员会的要求，制定商业街的规章制度，并负责执行。
第四条甲方权利与义务1. 定期检查小区商业街内的管理情况，及时向乙方提出意见和建议。
2. 配合乙方做好小区商业街的管理工作，不得私自更改商业街内的设施设备。
3. 维护小区商业街内的公共秩序，自觉遵守商业街的规章制度。
第五条服务费用1. 乙方每月向甲方提供小区商业街的维护和管理服务，服务费用为_______元。
2. 服务费用由甲方按比例分摊给各个业主，乙方应在每月固定日期内收取费用。
第六条违约责任1. 若乙方未按时提供服务或服务质量不达标，甲方有权中止支付服务费用，或要求乙方进行改正。
2. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止提供服务，直至甲方支付清。
第七条争议解决本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商无果，应提交至有管辖权的仲裁机构处理。
第八条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。
小区商业街物业管理合同范本7篇
小区商业街物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：__________乙方（商业街物业所有者或使用者）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方对乙方所有的商业街进行物业管理事宜，达成以下协议：一、物业基本情况本商业街位于__________小区内，建筑面积__________平方米，为商业用途。
乙方为该物业的合法所有者或使用者。
二、物业管理内容1. 物业服务范围：本商业街的公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施管理等。
2. 物业服务期限：自本合同签订之日起至__________止。
3. 物业服务标准：按照相关规定及行业标准提供优质服务。
三、物业服务费用1. 物业费标准：根据物业面积计算，每平方米每月__________元。
2. 缴费方式：每______个月缴纳一次，逾期缴纳的，按照逾期天数支付滞纳金。
3. 乙方需在合同签订后____天内支付首期物业服务费。
四、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对商业街的公共区域进行管理和维护；（3）对乙方违反规定的行为进行制止并报告有关部门处理；（4）其他约定权利与义务。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定支付物业服务费；（2）遵守商业街的管理规定，不得从事违法、违规活动；（3）维护商业街的公共秩序，不得影响其他业主或使用人的合法权益；（4）其他约定权利与义务。
五、物业服务质量与标准1. 甲方应按照相关规定及行业标准提供优质服务，确保商业街的正常运行和使用。
2. 在物业服务过程中，甲方应及时处理乙方反映的问题和投诉。
对于重大问题和紧急情况，甲方应及时采取必要措施，并向乙方通报情况。
3. 甲方应定期对商业街的公共区域进行检查、维修和保养，确保商业街的设施设备和公共区域处于良好状态。
对于乙方提出的维修请求，甲方应及时响应并处理。
六、物业服务的变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
小区商业街物业管理合同范本3篇
小区商业街物业管理合同范本3篇篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区物业管理公司（以下简称“甲方”）乙方：商铺租赁商户（以下简称“乙方”）鉴于：为了保障小区商业街的正常运营和管理秩序，为甲乙双方的合作事宜，经双方协商一致，达成以下物业管理合同：第一条合同目的1、甲方向乙方出租商业街铺面，提供相关物业管理服务，保障小区商业街的正常运营；2、乙方承诺按照约定使用商业铺面，遵守相关管理规定，共同维护商业街的形象和环境。
第二条商铺租赁及用途1、甲方将商业铺面出租给乙方使用，商业铺面的详细情况如下：铺面地址：__________面积：__________平方米租金：_______元/月2、商业铺面的使用用途为__________，乙方不得擅自改变商铺用途。
第三条租金及支付方式1、乙方应当按照约定时间和金额支付租金，如有逾期，需支付逾期违约金；2、支付方式：__月/季/半年/年__支付。
第四条维修责任1、乙方在商业铺面内安装设备或改造时，需提前征得甲方同意，并承担维修费用；2、商业铺面存在损坏时，由乙方负责维修，如有需要，甲方有权介入维修工作。
第五条管理规定1、乙方使用商业铺面期间，需遵守小区规定的管理规定，不得干扰其他商户和居民的正常生活；2、乙方需自行处理商业铺面内的卫生问题，保持清洁并遵守相关环保法规。
第六条合同终止1、合同期满后，如甲乙双方继续合作，应另行签订新的合同；2、合同期内如有一方提前终止合同，需提前__个月通知，如有损失需承担相应赔偿责任。
第七条其他约定1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效；2、如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或起诉。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________ 签订日期：__________本合同经双方确认无误后生效，有效期至__________。
如需变更内容须经双方协商一致并签署书面变更协议。
感谢您的合作与支持，愿我们共同努力，共同发展，共同进步！篇2小区商业街物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方：（以下简称“乙方”）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于______________小区的商业街物业，并欲委托乙方对其进行管理，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，负责管理商业街内的日常运营、维护、安全、环境卫生等管理工作。
小区商业街物业管理合同范本
小区商业街物业管理合同范本目录一、前言二、定义和术语三、物业管理服务内容四、物业服务质量标准五、物业管理费用六、合同期限七、合同的解除和终止八、违约责任九、争议解决十、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（业主/业主委员会）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是小区商业街的所有权人，乙方是专业的物业管理公司，甲方愿意将小区商业街的物业管理服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同维护小区商业街的秩序和提升商业价值。
二、定义和术语1. 小区商业街：指甲方拥有所有权并委托乙方进行物业管理服务的商业区域。
2. 物业管理服务：指甲方委托乙方提供的与小区商业街相关的管理、维护、保养、安全、环境卫生等服务。
3. 物业管理费用：指甲方根据本合同约定支付给乙方的费用。
4. 合同期限：指甲方委托乙方提供物业管理服务的期限。
5. 违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定的义务，应当承担的责任。
三、物业管理服务内容乙方应提供以下物业管理服务：1. 商业街的日常管理、维护和保养。
2. 商业街的安全保卫工作，包括但不限于24小时安保巡逻、监控设备维护等。
3. 商业街的环境卫生工作，包括垃圾清运、清洁卫生等。
4. 商业街的绿化养护工作，包括植被修剪、浇水、施肥等。
5. 商业街的公共设施设备的维修和保养，包括电梯、照明、消防设施等。
6. 商业街的商户管理和服务，包括商户入驻审核、商户投诉处理等。
7. 商业街的活动策划和执行，包括促销活动、文化活动等。
2024年小区商业街物业管理合同(2篇)
2024年小区商业街物业管理合同合同编号：XXXXX甲方：（甲方的全称），以下简称“甲方”地址：（甲方的地址）乙方：（乙方的全称），以下简称“乙方”地址：（乙方的地址）鉴于甲乙双方就小区商业街物业管理事宜的合作达成一致意见，现签订如下合同：第一条合同目的甲方同意将小区商业街的物业管理权委托予乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，进行物业管理服务。
第二条服务内容1. 乙方有责任对小区商业街进行全面的日常管理和维护，包括但不限于清洁、绿化、安全等各项工作。
2. 乙方有责任制定并落实商业街内的管理制度和安全规范，确保商业街的正常运营。
3. 乙方有责任解决商业街内的日常问题与纠纷，并及时反馈工作进展给甲方。
4. 乙方有权对商业街内的违规经营行为进行处罚，维护商业街良好的经营环境。
第三条合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为三年。
若合同期满后双方无异议，可自愿协商续签合同。
第四条甲方权利与义务1. 甲方应按时支付合同约定的物业管理费用。
2. 甲方有权监督乙方的工作，并提出改进建议和意见。
3. 甲方有义务遵守商业街内的管理制度和安全规范。
第五条乙方权利与义务1. 乙方有权收取合同约定的物业管理费用。
2. 乙方有权组织商业街内的经营者进行培训和学习，提高经营者的专业水平。
3. 乙方有义务保持商业街的整洁、安全，并及时解决商业街内的问题和纠纷。
第六条服务费用1. 甲方按月支付乙方合同约定的物业管理费用，费用金额为人民币XXX元。
2. 物业管理费用的支付方式为银行转账，乙方提供相应账号和开户行信息。
第七条合同解除1. 本合同期满后，双方无异议的情况下，可自愿续签合同。
如有解除合同的需求，应提前30天以书面形式通知对方。
2. 若一方存在违约行为且经对方提出书面警示后仍未改正的，对方有权解除合同，并向违约方索赔。
第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
第九条合同变更任何一方如需变更本合同的内容，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见后，方可进行变更。
小区商业街物业管理合同范本(2024版)
小区商业街物业管理合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（商业街经营者）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将商业街委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：__________小区商业街1.2 物业地址：__________1.3 物业范围：商业街内的所有商铺、公共区域及配套设施1.4 物业面积：总面积__________平方米二、物业管理内容2.1 乙方作为商业街的物业管理方，应按照甲方提供的物业管理方案，对商业街进行日常管理与维护，确保商业街的安全、卫生、秩序井然。
2.2 乙方应负责商业街公共区域及配套设施的维护、保养工作，确保设施设备正常运行。
2.3 乙方应建立健全商业街的安保制度，配备足够的保安人员，确保商业街的安全。
2.4 乙方应按照我国相关法律法规，对商业街内的商户进行管理，维护甲方的合法权益。
2.5 乙方应在甲方指导下，对商业街进行美化、营销推广，提高商业街的知名度和经营效益。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满前，双方如需续约，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。
四、物业费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业收费标准，向商户收取物业管理费、公共维修基金等费用。
4.2 乙方应定期向甲方报告物业费用的收取情况，接受甲方的监督。
4.3 甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费、公共维修基金等费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
5.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。
小区商业街物业管理合同范本3篇
小区商业街物业管理合同范本3篇篇1小区商业街物业管理合同范本甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司XXX有限公司（以下简称“乙方”）鉴于甲、乙双方为保障小区商业街的正常运营和良好管理，特订立本合同，共同遵守，并共同维护小区商业街物业管理秩序，保障业主权益。
一、业务范围及服务内容1. 乙方按照本合同规定，负责小区商业街的日常管理工作，包括但不限于：1）商铺租赁管理：负责商铺招商、租赁和合同管理工作；2）商铺维修、装修等管理工作；3）商铺秩序维护和安全管理；4）商铺设备设施维护；5）商铺日常清洁卫生；6）商铺管理规章制度的制定和执行；7）其他相关工作。
二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方要求，制定小区商业街管理制度，报甲方审批，并在执行过程中保证严格执行，确保小区商业街的正常经营和安全管理。
2. 乙方应每月向甲方汇报小区商业街的具体运营情况，包括商铺租赁情况、日常管理情况等，以供甲方监督和审阅。
3. 乙方应负责商铺设备设施的维护和保养工作，对商铺进行定期检查，每季度向甲方出具检查报告，并及时修复和整改发现的问题。
4. 乙方应负责商铺的清洁卫生管理工作，承担商铺内外的清洁工作，并保持商铺环境的整洁和卫生。
5. 乙方应负责商铺租赁管理工作，包括商铺的招商工作、租赁合同的签订和管理等工作，并定期向甲方汇报情况。
6. 乙方应配备专业的人员，保证小区商业街管理工作的正常开展，并在必要时组织相关人员进行培训，提高管理水平。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方进行监督和检查，并要求乙方按照规定的管理制度和工作要求进行管理和营运，确保小区商业街的正常运行和秩序管理。
2. 甲方有权随时要求乙方提供商铺的租赁情况、管理报告等相关资料，并对乙方的工作进行检查和评估。
3. 甲方有权要求乙方定期召开商铺经营者会议，排除存在的问题和困难，并共同商讨解决方案。
4. 甲方有权要求乙方对经营不善或违规经营的商铺进行整改和处罚，并在必要时终止合同关系。
小区商业街物业管理合同范本
小区商业街物业管理合同范本
甲方（物业管理公司）：__________________
乙方（商业街业主或使用人）：______________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对小区商业街提供物业管理服务的事宜，经友好协商，订
立本合同，以兹共同遵守。
一、物业管理服务范围及内容
1. 甲方对位于______小区内的商业街提供物业管理服务。
2. 物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，公共设施设备的运行维护，消防安全管理等。
二、物业管理服务期限
1. 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合同期满前，双方协商一致可续签合同。
三、物业管理服务质量标准
1. 甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保商业街环境整洁、秩序井然。
2. 具体服务质量标准详见附件。
四、物业管理服务费用
1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费标准：根据商业街的实际情况，按每平方米建筑面积______元/月计算。
3. 乙方应于每月______日前向甲方支付当月的物业管理服务费。
五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 按照合同约定提供物业管理服务。
2. 有权要求乙方遵守小区商业街的各项管理制度。
3. 对商业街的公共设施设备进行维护和管理。
4. 有权按照约定收取物业管理服务费。
（二）乙方的权利和义务：。
小区商业街物业管理合同
小区商业街物业管理合同甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区商业街进行物业管理事宜，达成如下合同：第一条合同目的甲方委托乙方对小区商业街进行物业管理，以维护小区商业街的秩序、环境、设施和提供优质服务，确保小区商业街的正常运营。
第二条物业管理服务内容1.商业街的日常管理：乙方负责小区商业街的日常管理工作，包括但不限于商业街的清洁、绿化、安全、维修、保养等。
2.商业街设施设备管理：乙方负责小区商业街的设施设备的管理和维护，包括但不限于电梯、照明、消防设施、监控系统等。
3.商业街秩序管理：乙方负责小区商业街的秩序管理，包括但不限于商业活动的管理、噪音控制、交通管理等。
4.商业街环境管理：乙方负责小区商业街的环境管理，包括但不限于垃圾分类、垃圾清运、环境保护等。
5.商业街商户服务：乙方负责为商业街的商户提供必要的服务，包括但不限于商户入驻手续办理、商户投诉处理、商户活动组织等。
第三条物业管理服务费用1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。
2.物业管理服务费用的标准和支付方式由甲乙双方另行协商确定，并在附件中详细列明。
第四条物业管理服务期限1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。
第五条双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；（2）监督乙方履行本合同约定的物业管理服务内容；（3）配合乙方进行商业街的管理工作；（4）遵守小区商业街的规章制度。
2.乙方权利与义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）制定小区商业街的规章制度，并报甲方备案；（3）及时处理商业街的投诉和问题；（4）维护商业街的安全和秩序；（5）定期向甲方报告物业管理工作的进展和问题。
2024年小区商业中心物业管理合同通用版范本
2024年小区商业中心物业管理合同通用版范本____年小区商业中心物业管理合同合同编号：XXXXXX甲方（物业公司）：XXXXXXXXX有限公司地址：XXXXXXXXXXXXX乙方（业主委员会）：XXXXXXXXX小区业主委员会地址：XXXXXXXXXXXXX本合同由甲乙双方根据相关法律法规及业主大会议决，为了更好地管理和维护乙方所属的小区商业中心，达成以下协议：第一条合同目的为保证小区商业中心的正常运营和良好秩序，甲方将承担商业中心的物业管理工作，乙方委托甲方进行物业管理工作，双方共同维护商业中心的正常运营，提供良好的工作和生活环境。
第二条服务内容1. 商业中心的日常维护和管理，包括但不限于商铺管理、公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等。
2. 商业中心的安全管理和保安工作，包括但不限于人员通行管理、消防安全检查、CCTV监控设备维护等。
3. 商业中心的环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、垃圾分类指导、卫生间清洁等。
4. 商业中心的商户入驻和退出管理，包括但不限于商户资质审查、协助商户装修、商户租赁合同管理等。
5. 商业中心的账务管理，包括但不限于物业费用收取、发票管理、财务报表编制等。
第三条服务期限本合同的服务期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，共计X年。
第四条服务费用1. 乙方同意按照甲方的规定支付物业管理费用。
具体费用标准为每平方米每月XX元。
2. 物业管理费按照每个自然月的实际天数进行计算，并在次月X 日前支付。
3. 物业管理费不包含商业中心公共设施的维修费用。
商业中心的公共设施维修费用由乙方和商户共同承担，按照商户面积占比进行分摊。
第五条权利与义务1. 甲方的权利和义务：（1）依法开展物业管理工作，确保商业中心的正常运营。
（2）负责商业中心的日常维护和管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的维修等。
（3）组织商业中心的安全管理和保安工作，确保商业中心的安全稳定。
小区商业街物业管理合同范本
小区商业街物业管理合同范本一、合同背景随着城市化进程的加快，小区商业街的建设已成为现代城市发展的重要组成部分。
为了保障小区商业街的正常运营和管理，确保业主和商户的权益，制定一份合理的物业管理合同是必不可少的。
二、合同目的本合同旨在明确小区商业街物业管理的权责，规范物业管理的行为，保障业主和商户的合法权益，促进小区商业街的良性发展。
三、合同主要内容1. 合同双方本合同由小区商业街的物业管理方（以下简称“甲方”）和商户（以下简称“乙方”）共同签订。
2. 物业管理范围甲方负责小区商业街的日常维护、保洁、安全管理、绿化养护等工作，确保商业街环境的整洁、安全和舒适。
3. 物业管理费用乙方按照约定的比例缴纳物业管理费用，用于支付小区商业街的日常维护和管理费用。
4. 商户责任乙方应遵守小区商业街的相关规章制度，保持店铺的良好经营状态，不得违规经营、损害小区商业街的形象和利益。
5. 合同期限本合同的有效期为三年，自签订之日起生效。
合同期满前，双方如需继续合作，可协商续签。
6. 违约责任如双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。
四、合同补充条款1. 合同解除双方一致同意解除合同的，应提前30天书面通知对方，并协商解决相关事宜。
如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。
2. 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同变更经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。
变更后的合同应经双方签字盖章，并具有法律效力。
4. 合同附件本合同附件包括小区商业街的规章制度、商户经营准入条件等相关文件，作为本合同的组成部分。
五、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
六、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
七、合同解释本合同中的条款如有争议，以中华人民共和国法律法规为准。
小区商业街物业管理合同范本8篇
小区商业街物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商业街经营方）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方位于小区商业街的物业进行管理的相关事宜，达成以下合同协议：一、物业基本情况本小区商业街位于__________小区内，物业类型包括商铺、餐饮、娱乐等设施，建筑总面积约为__________平方米。
乙方所经营的物业为__________（商铺、餐饮店等）。
二、委托管理事项及服务范围甲方负责对小区商业街提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：1. 公共区域保洁服务；2. 绿化养护与环境美化；3. 安全保卫及消防管理；4. 公共设施设备的运行、维护与管理；5. 停车场管理；6. 垃圾清运及处理；7. 协助处理突发事件及业主投诉；8. 其他与物业管理相关的服务工作。
三、物业服务期限本物业管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、物业服务费用及支付方式乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准如下：1. 物业服务费：按照物业面积计算，每月每平方米______元；2. 其他费用：包括但不限于公共设施维护费、绿化养护费、保洁费等，按照实际需要另行支付。
支付方式：乙方应在每月的______日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定账户。
五、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 对物业公共设施进行维护和管理；3. 对商业街的环境卫生进行保洁；4. 对商业街的安全保卫和消防进行管理；5. 其他与物业管理相关的权利和义务。
（二）乙方权利义务：1. 按照约定支付物业服务费用；2. 遵守商业街的管理规定，合理使用公共设施；3. 保护商业街的环境卫生，不随意乱丢垃圾；4. 配合甲方进行安全检查，遵守消防安全规定；5. 其他与物业管理相关的权利和义务。
小区商业街物业管理合同范本8篇
小区商业街物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商业街经营方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就小区商业街的物业管理事宜达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方作为物业管理方，负责小区商业街的物业管理服务；乙方作为商业街经营方，需在甲方管理的物业区域内开展经营活动。
为明确双方权利义务，维护商业街的正常运营秩序，特签订本合同。
二、物业管理的范围与内容1. 甲方负责商业街的公共安全、卫生清洁、绿化养护、公共设施设备维护等日常管理服务。
2. 乙方应遵守甲方制定的商业街管理规章制度，包括但不限于商户经营规范、营业时间规定、噪音控制等。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
具体金额根据商业街的面积、位置及服务的具体内容协商确定。
2. 物业管理费用按月结算，乙方应在每月底前支付次月的物业管理费用。
3. 甲方应提供合法的收费依据，并向乙方提供费用明细和收费凭证。
四、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 对商业街的公共设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。
2. 维护商业街的公共秩序，采取合理措施防止不法侵害的发生。
3. 负责商业街的清洁卫生和绿化养护工作。
4. 对商业街的经营活动进行监督管理，确保各商户依法经营。
（二）乙方的权利义务：1. 遵守国家法律法规和商业街的管理规定，合法经营。
2. 按约定支付物业管理费用。
3. 合理使用商业街的公共设施设备，不得擅自改动。
4. 配合甲方的日常管理工作，维护商业街的公共秩序。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。
2. 合同到期前，双方可协商续签或终止合同。
3. 合同终止时，乙方应将商业街的设施设备恢复原状，并办理相关手续。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
小区商业街物业管理合同范本
小区商业街物业管理合同范本小区商业街物业管理合同范本一、合同背景该合同由小区业主委员会（以下简称“甲方”）与物业管理公司（以下简称“乙方”）签订。
为了规范小区商业街的物业管理和维护，保证业主权益，双方达成以下协议。
二、合同基本信息合同编号：签订日期：地点：三、合同内容1. 甲方的权利与义务1.1甲方享有商业街的所有权益和使用权。
1.2甲方有权根据小区发展需求，在商业街内划分、分配商铺和经营权。
1.3甲方有权对商业街内的商家进行监督，并对商家的经营行为进行管理和指导。
1.4甲方有权组织商业街内的活动和促销，并制定相应的管理规定。
1.5甲方有义务支付乙方按合同约定的管理费用。
1.6甲方有义务配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利与义务2.1乙方有权根据甲方的要求，对商业街进行日常管理和维护。
2.2乙方有权制定商业街的管理规定和操作流程，并向甲方提供相关培训和指导。
2.3乙方有权对商业街内的商家进行监督和评估，并提出相应的整改要求。
2.4乙方有义务保持商业街的良好环境和形象，及时修缮和维护公共设施。
2.5乙方有义务为商业街的日常运营提供必要的服务设施和支持。
2.6乙方有义务按时向甲方提交商业街的管理报告和财务报表。
3. 物业管理费用及支付方式3.1甲方应按照合同约定向乙方支付相关的物业管理费用。
3.2物业管理费用涵盖商业街的日常管理、维护、公共设施的修缮等费用。
3.3甲方应于每月的10日前，将当月物业管理费用支付至乙方指定的账户。
4. 合同期限及终止条件4.1本合同自签订之日起生效，有效期为【X】年，到期后可协商续签。
4.2任何一方违约情况下，对方有权解除合同并追究违约责任。
四、法律适用与争议解决4.1本合同的解释与争议均适用中华人民共和国的法律。
4.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交所在地的人民法院解决。
五、附则5.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等的法律效力。
小区商业门面物业服务合同5篇
小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（商业门面业主）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于__________________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，按时向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准按照物业服务的项目和质量要求，结合当地市场价格确定。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费用。
如逾期未支付，乙方应按照欠费金额的百分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业服务标准1. 公共设施维护：确保公共设施的完好，定期进行检修、保养，确保正常运行。
2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，定期进行绿化养护和保洁工作。
3. 安保服务：确保小区安全，提供24小时安保服务，对外来人员实行登记管理，确保商业门面的安全经营。
4. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理乙方提出的问题和投诉。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取物业服务费用，并有权要求乙方履行本合同约定的义务。
甲方有义务为乙方提供优质的物业服务，确保商业门面的正常运营。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
乙方应按时支付物业服务费用，并履行本合同约定的义务。
乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功能。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并要求甲方承担相应的违约责任。
若甲方逾期未整改，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
违约金的具体数额按照违约程度和相关法律法规确定。
小区商业街物业管理合同范本5篇
小区商业街物业管理合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小区商业街物业管理合同范本合同编号：***甲方（物业管理公司）：***乙方（商业街商户）：***鉴于甲方为乙方所属的小区商业街提供物业管理服务，为明确双方权利和义务，促进合作顺利开展，特订立本合同。
第一条物业管理服务内容1.1 甲方负责商业街内的环境卫生、公共设施、停车管理等物业管理服务。
1.2 甲方应按照合同约定定期巡查商业街，保障商业街的日常运营秩序。
1.3 甲方应及时处理商业街内的突发事件，确保商业街内的安全和秩序。
第二条乙方权利和义务2.1 乙方应按时足额支付物业管理费用。
2.2 乙方应遵守商业街管理规定，不得擅自改变商业街内的结构和装修。
2.3 乙方有权要求甲方保障商业街内的安全，并及时协助处理商业街事务。
第三条合同期限本合同自双方签署之日起生效，期限为一年。
届时如需续签，需提前一个月书面通知。
第四条物业管理费用4.1 物业管理费用由乙方支付，支付方式可选择一次性缴纳或月结。
4.2 物业管理费用涵盖物业管理服务费、公共设施维修费等相关费用。
第五条违约责任5.1 任何一方未履行或者违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 如因一方违约给对方造成损失，应当赔偿相应的经济损失。
第六条争议解决6.1 双方因本合同履行发生的争议，应本着友好协商的原则解决。
6.2 如协商未果，应提交至当地人民法院解决。
第七条其他事宜7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。
7.2 本合同附件为合同的组成部分。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：***以上为小区商业街物业管理合同样本，若有任何变动请双方协商后在合同上确认签字。
感谢阅读。
篇2小区商业街物业管理合同范本甲方：小区物业管理方名称住所地址：法定代表人：联系电话：乙方：商业街商户名称住所地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为小区商业街的物业管理方，乙方为商业街的商户，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条商业街物业管理费用1.1 乙方应按照约定的时间及方式向甲方交纳商业街物业管理费用，具体收费标准为（具体收费标准）。
小区商业街物业管理合同范本
小区商业街物业管理合同范本甲方（物业管理方）：__________乙方（商业街经营方）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方位于小区商业街的物业进行管理事宜达成如下协议：一、合同目的甲乙双方通过签订本合同，明确双方在物业管理过程中的权利和义务，确保商业街的物业管理服务能够规范、高效地进行。
二、服务范围1. 甲方负责乙方承租的小区商业街内的公共设施管理，包括但不限于公共照明、消防设施、绿化养护等。
2. 甲方负责维护商业街的公共秩序和安全防范工作。
3. 甲方负责公共区域的卫生保洁和环境美化工作。
4. 其他经双方书面约定的物业管理服务事项。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，除非经双方书面同意延长服务期限。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用给甲方。
2. 物业管理费用标准根据商业街的具体情况和双方协商确定，包括物业管理服务费、公共设施维护费及其他相关费用。
3. 乙方应按月支付费用，逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用。
2. 甲方应按时提供物业管理服务，确保商业街的正常运营。
3. 甲方应建立健全物业管理制度，对商业街的公共设施进行定期维护和保养。
4. 甲方应配合乙方解决日常经营过程中遇到的物业问题。
5. 其他根据法律法规和合同约定甲方应享有的权利和承担的义务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付物业管理费用。
2. 乙方有权合理使用商业街的公共设施。
3. 乙方应遵守物业管理制度，不得擅自改变物业的使用功能。
4. 乙方应对其经营场所的安全负责，并积极配合甲方的安全检查工作。
5. 其他根据法律法规和合同约定乙方应享有的权利和承担的义务。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改并追究其违约责任。
关于商业区物业服务合同范本(2024两篇)
关于商业区物业服务合同范本（二）商业区物业服务合同范本（二）合同编号：___________甲方（服务提供者）：公司名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________邮箱：___________乙方（服务受托方）：公司名称：___________注册地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________邮箱：___________一、合同目的1. 甲方委托乙方对位于商业区的物业进行全面管理和维护，包括但不限于设备设施的运行、保养和维修、环境清洁、安全管理等。
2. 乙方接受甲方委托，同意按照约定的服务内容和标准，保证提供高质量的物业服务。
二、服务内容1. 设备设施管理：乙方负责商业区内设备设施的检查、保养、维修工作，并确保设备设施保持正常运行。
2. 环境清洁：乙方负责商业区内公共区域的清洁工作，包括但不限于走道、车道、停车场、厕所等。
3. 安全管理：乙方负责商业区内安全管理措施的制定、执行和监督工作，包括但不限于消防设备的维护、安全巡逻等。
4. 报告和沟通：乙方每个月向甲方提交物业管理工作报告，包括服务进展、问题和建议等。
双方应保持良好的沟通和合作关系，及时解决工作中的问题。
三、服务期限本合同有效期为_____年（起始日期至终止日期），双方同意在有效期满前进行续签协商。
如未进行续签协商，则视为终止合同。
四、报酬及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：（详细列明各项费用及支付时间）2. 如因乙方责任导致服务质量下降，甲方有权要求乙方进行补救，并可以相应扣除相应费用。
五、违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此受到的损失。
2. 若乙方连续三个月未能按时提供合同约定的服务，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。
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小区商业街物业管理合同范本
协议双方：
物业管理方(以下简称甲方)：
用户方(以下简称乙方)：
乙方系一期小区商业街号用户(房屋座落图详见附件1)，甲方系该小区商业街的物业管理及服务单位。
根据《中华人民共和国合同法》及《武汉市住宅区物业管理条例》等法律法规之规定，双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就其物业管理及服务的相关事宜，达成如下协议：
甲方提供物业管理服务项目
负责提供小区商业街所有公共区域(走廊及休息亭)的卫生保洁。
负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水(如遇供电局停电，自来水公司停水及设备维修保养除外)。
负责小区所有公共区域的花卉及植物摆放。
请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。
乙方若需要丢诶其房屋室内进行保洁，可向甲方办理有偿服务的相关手续。
为给乙方提供各种需要和方便，甲方将提供室内保修服务、商业服务和其他有偿服务，本着“服务为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方管理服务部的公榜为准。
如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。
为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业管理公司的服务咨询电话：********
甲方应承担的管理事项
1、负责本小区公共次序的维护和管理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方管理公司将配合公安部门进行调查和处理。
负责办理乙方经营及管理人员出入本小区的有效证件。
2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他贵重物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方详细填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方管理服务部办理审核批准手续，否则，甲方管理公司保安员有权拒绝放行。
三、乙方承担的物业管理费的缴纳及付款方式
1、乙方的用房面积为平方米，乙方每月的物业管理综合服务费为元/平方米，每月总计元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每壹年缴纳一次。
2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金1000元，甲方一方双方于每月20日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月10日前向甲方缴纳。
本物业定于2003年10月30 日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不承担乙方在未正式移交前进行使用而可能带来的任何责任(无论物业方是否许可)，乙方提前使用则应先征得物业管理公司认可并正常缴纳物业管理费用。
3、乙方在小区停车场停车，应缴纳车位使用费，甲方依照市物价局批准的收费标准进行收费。
为方便用户，甲方可以按月、季度、年度办理车位使用证。
4、乙方所有对甲方的应缴纳费用，可用现金、支票等方式的缴纳。
以支票的方式的付款，应以其付款到达甲方帐户的时间为准。
用户的配合事项
1、为了维护商业街的整体形象，乙方未经物业公司许可不得在店外经营及电外摆放物品。
如确有需要则应在物业公司许可的情况下有偿限时使用。
店门一律内开，同时，本小区商业街内实行招牌的统一管理，乙方设立招牌应在指定区域，并征得物业公司同意，否则物业公司有权制止。
2、乙方应注意爱护本小区商业街公共区域的清洁和卫生，不得随意吐痰，扔烟头、纸等杂物，并严禁发出影响其他用户的噪音，如装修噪音、高声喧哗、播放音乐等，否则，将视情况进行处理或处罚。
3、若乙方需对房屋室内进行二次装修，乙方应将装修方案及图纸报甲方审批，如无大的修改，甲方应在接到装修方案及图纸后三个工作日内审批完毕。
二次装修施工单位，不论是甲方推荐还是乙自带(选)，进场施工前，均须与甲方签定《二次装
修管理服务协议》(另见)，并交纳一定数额的二次装修管理服务费。
所有装修施工材料及施工人员，一律按甲方指定的时间及路线出入小区商业街。
为配合管理，乙方应将紧急联系方式提供甲方，以便非正常办公时间异常情况的紧急联络。
根据《消防法》的规定和本小区商业街辖区消防主管单位的要求，
乙方应明确本单位的消防负责人，并签定《武汉金色港湾商业街防火安全责任书》。
其他事项
1、本协议涉及的店面系小区内经营店面，在经营范围上将会受到限制，乙方对此有充分的认识，原则上以提供社区服务为主，甲方鼓励经营休闲类经营项目(无污染项目)，各店面经营应遵守国家相关法律法规并服从工商、城管等部门的管理。
本小区商业街详细地址为：武汉市龙阳大道236号。
2、乙方所购店面中有部分店面系甲方提前出租，并签有出租合同，
乙方同意保持该合同之延续性，依据原出租合同2xxx年x月xx日以后的租金收入权益将由乙方拥有，原出租合同中租赁期满时间为2xxx年x月xx日，原租户的权益应得到保证(原出租合同见附件2)。
为便于联系，乙方应指定本单位一联系人，专门负责办理有偿服务的有关事宜。
本协议于甲方和乙方双方签字盖章之日起生效。
本协议未尽事宜，甲方和乙方应尽量协商解决，协商不成时，可向本小区商业街所在地人民法院起诉解决。
本协议一式两份，甲方和乙方双方各执一份，均具有同等效力。
乙方(盖章)：甲方(盖章)：
代表(签字)：代表(签字)：
日期：年月日。