中介公司房屋租赁合同样本一(标准版)
房屋租赁合同书范本(中介版)(33篇)
房屋租赁合同书范本(中介版)(33篇)篇一:出租方(甲方):_______________身份证照号码:__________________________承租方(乙方):_______________身份证照号码:__________________________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)一、房屋地点及设施:1.房屋地址:____市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。
2.室内装修情况:墙壁________,门窗________,地板___________________,天花板_________,厨房________________________,卫生间_____________ 。
3.室内附属设施:A:电器:□电话□热水器□煤气灶□油烟机:_________________________________________________________________________ ; B:家具:______________________________________________________________ ; C:□电话线□联通宽带网线□广电宽带网线□历____区有线电视机顶盒器二、租用期限及其约定:(金额必须大写)1.租用期限:自________年____月____日起至________年____月____日;2.租房用途:□承租人一家自住□承租人与其他人合住□办公用途3.房屋租金:□每月__________元整人民币或□每年__________元整人民币;4.付款方式与日期:付款方式:□季付□半年付□年付□其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第一次付款计__________元整人民币;付款日期:□________年____月____日或□________年____月____日之前。
中介租赁合同范本6篇
中介租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议,为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,特制定此中介租赁合同范本。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于____________________(如办公、居住等)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租或终止合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:____________________(如每月支付、季度支付等)。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照约定支付滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2. 租赁期满或合同终止后,乙方应将租赁房屋及其设施、设备按照原状交还甲方,并经甲方确认后无息退还押金。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内,乙方应合理使用和爱护租赁房屋及其设施、设备,不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 因乙方使用不当造成租赁房屋及其设施、设备损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合出租条件,并交付前与乙方进行必要的交接。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁房屋,并承担相应的租金和费用。
4. 乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动。
七、合同解除与终止1. 在租赁期限内,任何一方不得无故解除合同。
如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 如发生以下情形之一,合同可以解除或终止:(1)双方协商一致解除合同;(2)乙方逾期支付租金超过约定时间;篇2甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其拥有所有权的房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
房屋租赁合同范本(中介版)6篇
房屋租赁合同范本(中介版)6篇篇1房屋租赁合同范本(中介版)甲方(出租人):_______________________乙方(承租人):_______________________丙方(中介机构):_______________________经过甲、乙、丙三方友好协商,就甲方拟出租位于_______________的房屋,乙方愿承租该房屋,并由丙方居中协调,制定本租赁合同,共同遵守相关法律法规,保障各方利益,特订立如下:一、出租房屋基本情况1. 出租房屋地址:_____________2. 房屋面积:_____________平方米3. 房屋结构:_____________4. 房屋用途:_____________5. 房屋租金:每月人民币_____________元整6. 租金支付方式:按季度/半年/年支付7. 房屋押金:人民币_____________元整二、租赁期限本次租赁期限为_____________年/月,自_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。
三、租赁条款1. 甲方应保证所出租房屋的合法性或经相关部门审批,并保证租赁期内乙方持有该房屋的合法使用权。
2. 甲方应按时向乙方提供房屋的清洁、整洁和完好状态。
3. 乙方应按时支付房屋租金,并按约定支付房屋押金。
4. 租赁期间如遇设施设备损坏,由甲方负责维修;如因乙方原因人为损坏,则由乙方负责维修或承担修缮费用。
5. 甲、乙双方应配合丙方做好租赁登记、租金交付等手续工作。
6. 租赁期限届满,如乙方需要续租的,请提前一个月书面告知,否则视为放弃续租权。
7. 本合同不可撤销,除非经三方协商一致同意终止。
四、违约责任1. 任何一方未能按期履行本合同规定的义务,应承担相应的违约责任,并支付违约金。
2. 若由于乙方原因造成房屋及设施设备受损,丙方有权减少或扣除乙方的押金。
3. 若因不可抗力原因使房屋无法正常使用,双方可协商终止合同,但须提前书面告知对方。
中介房屋租赁合同格式范本(5篇)
中介房屋租赁合同格式范本甲方:____区(县级市)乙方:_____街(镇)根据《____市房屋租赁管理规定》,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守。
一、委托范围:甲方将辖区内_____全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
二、委托时限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件:1、有固定的办公场所,正式挂牌办公;2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;3、统一使用"____市房屋租赁计算机管理系统"软件。
四、双方职责:(一)甲方职责:1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
(二)乙方职责:1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。
要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费。
2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为,及时书面告知甲方查处。
3、协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
五、违约责任:1、甲方没有履行其相应的职责,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映,督促甲方履行。
因甲方不履行职责而造成管理过失的,甲方应承担相应行政责任。
2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改。
乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(办)反映。
中介租房合同标准样本(6篇)
中介租房合同标准样本甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况:1.甲方将其拥有的位于马鞍山市区的房屋_____(以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为_____,房屋面积为____平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。
除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。
乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),中介服务费____元整,由_____负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。
2.该房屋租金按_____支付,支付时间为_____,以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。
拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。
若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。
房屋租赁合同中介公司的范本5篇
房屋租赁合同中介公司的范本5篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________中介公司:_________________________鉴于甲方与乙方经中介公司居间服务,就租赁位于____________房屋(以下简称“租赁物”)一事,达成如下协议:一、房屋基本情况租赁物地址为:____________________。
房屋结构、面积、装修、设施设备等具体情况详见合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照每月____元(大写:____元整)的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式:每____个月支付一次,即每次支付____元(大写:____元整)。
首次租金应在租赁物交付时支付,以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。
3. 税费:租金包含相关税费,由乙方承担。
四、中介服务1. 中介公司提供居间服务,促成甲乙双方达成租赁协议。
2. 中介服务费由甲方和乙方共同承担,具体金额和支付方式详见合同附件。
3. 中介公司在合同履行过程中提供必要的协助和协调。
五、房屋交付及返还1. 甲方应当在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应当在租赁期满后将租赁物返还给甲方,并保证租赁物完好无损。
六、房屋使用及维修1. 乙方应当按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应当妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应当保证租赁物的正常供水、供电、供暖等基础设施的完好。
七、违约责任1. 甲方未按约定交付租赁物或提供基础设施的,应按日向乙方支付违约金____元(大写:____元整)。
2. 乙方未按约定支付租金或返还租赁物的,应按日向甲方支付违约金____元(大写:____元整)。
中介房屋租赁合同范文(6篇)
中介房屋租赁合同范文借方(出租方)_____身份证号:_____地址:_____乙方(承租方)_____身份证号:_____地址:_____中介方:_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:借方同意把____室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月____元人民币,租房保证金____元人民币,相当于____个月租金。
五、付款方式:1、乙方每____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
签定合同时,乙方应支付中介服务费____元给中介方,甲方应支付中介服务费____元给中介方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金:存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。
中介房屋租赁合同标准版(4篇)
中介房屋租赁合同标准版房屋租赁合同(中介版)出租人(甲方):_____ 证件类型及编号:_____ 租赁代理机构:备案证明编号:承租人(乙方):_____ 证件类型及编号:_____ 依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房的租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源的证明文件),房屋所有权的证书编号:或房屋来源的证明名称:_____,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_____,房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:_____;如租赁的用途为居住的,居住人数为:_____,最多不超过人。
(二)如租赁的用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。
•本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起____日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起____日内告知服务站,办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
中介公司房屋出租合同范文6篇
中介公司房屋出租合同范文6篇篇1甲方(中介公司):___________________乙方(出租方):___________________丙方(承租方):___________________鉴于甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上,就甲方代理乙方出租房屋给丙方事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况乙方将其所拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)委托甲方进行出租,该房屋位于___________________(详细地址),建筑面积为_______平方米。
租赁房屋的具体布局、设施及配套设备等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满,若丙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式租金总额为______元,丙方应按照以下方式支付租金:1. 每______个月支付一次租金,每次支付______元;2. 租金支付时间为每______个月的第______日;3. 丙方将租金支付至甲方指定账户。
四、中介服务费用1. 乙方需向甲方支付中介服务费,费用为租赁成交价的______%;2. 甲方提供中介服务,包括发布租赁信息、组织租赁双方洽谈、协助办理租赁登记等。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前将租赁房屋交付给丙方;2. 租赁期满或提前解除合同,丙方应将租赁房屋返还给乙方,并承担房屋返还时的正常磨损外的修复费用。
六、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,丙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和保养;2. 租赁房屋需要修缮的,应由乙方负责修缮并承担费用;3. 甲方应对租赁房屋的使用管理进行监督,确保租赁房屋的正常使用。
七、违约责任1. 若乙方未按时交付租赁房屋,应支付违约金;2. 若丙方未按时支付租金,应支付滞纳金;3. 若因甲方未履行中介服务职责导致合同无法履行的,应承担相应的违约责任。
中介房屋租赁合同范本(8篇)
中介房屋租赁合同范本甲方(出租方):_____ 身份证:_____ 电话:_____乙方(承租方):_____ 身份证:_____ 电话:_____以下简称甲乙方。
甲乙方经协商自愿订立本合同,以资共同遵守。
一、甲方将房租给乙方使用。
二、租期暂定(月、年)。
____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金每月元。
每一付。
合计人民币:_____元。
先付后租,租金到月后,提前三十日付月的租金。
乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金,到期不交租金,甲方有权收回房屋。
四、甲方不得随意收回房屋,也不得以其他理由改变租金。
如需收回房屋应经乙方同意方可,如强行收回造成的后果,由甲方承担。
甲方在承租期满后有权收回房屋。
五、乙方入住后不得随意改造房屋结构,不得私自转租或抵押卖出,如一旦发现,甲方有权终止合同,收回房屋,租金不退。
六、乙方在租期内应遵纪守法,不能违法乱纪,一旦发现,后果自负。
七、乙方在租期未满的情况下,中途可退房,但租金不退。
乙方如不续租应提前一个月通知甲方。
八、乙方期满后,应将房屋钥匙交给甲方。
如果到期不交钥匙、不打招呼,三天后甲方有权撬门而入,并不负法律责任。
九、如遇国家政策性拆迁,合同终止。
乙方无条件搬出,租金按天计算。
并且乙方不享受任何拆迁待遇。
十、出租房屋的相关税费由甲方承担,使用房屋所产生的经营税费由乙方承担。
甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电费、有线电视、电话费等使用及交费情况。
十一、本协议未尽事宜或遇不可抗力因素双方应协商解决。
如发生纠纷协商不成,也可向仲裁委员会申请仲裁。
十二、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
租房期满,同等条件下乙方续租优先,但须提前一个月告之甲方,并补交租房款。
十三、中介方一旦促成本合同订立,不论甲乙双方是否违约,甲乙双方均应在签订本合同的同时向中介方支付该房屋年租金的5%作为中介费,如不按时、不按约定支付,则违约方应向中介方支付房屋年租金20%的违约金。
中介公司房屋出租合同范本8篇
中介公司房屋出租合同范本8篇篇1甲方(中介公司):_________________________乙方(出租方):_________________________丙方(承租方):_________________________鉴于甲方为专业从事房地产经纪服务的公司,乙方拥有房屋出租权,丙方有租赁房屋的需求,三方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:__________________________________________________2. 房屋面积:__________________________________________________3. 房屋结构:__________________________________________________4. 房屋设施:__________________________________________________(详见附件)二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满,丙方如需续租,应在租赁期满前___个月与乙方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准:人民币_____元/月。
2. 支付方式:租金每___个月支付一次,丙方应在每个支付期的第一天将租金支付给乙方,乙方应向丙方提供合法有效的税务发票。
3. 押金:丙方在签订本合同时向乙方支付押金人民币_____元,租赁期满或合同终止时,若丙方无违约情况,乙方应全额退还押金。
四、中介服务1. 甲方为本次租赁提供中介服务,乙方和丙方应各自向甲方支付中介服务费。
2. 中介服务费金额及支付方式:_____________________________。
3. 中介服务费应在签订本合同时一次性支付完毕。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,乙方应保证房屋及其设施的安全使用,并负责维修和保养。
中介公司房屋租赁合同范本(8篇)
中介公司房屋租赁合同范本本合同当事人:委托人(甲方):中介人(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:房屋权属:_____其他条件:_____乙方还应提供以下服务:_____________________________。
第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。
超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。
看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务(一)应出示身份证____等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、中介活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
中介房屋租赁合同参考范文(5篇)
中介房屋租赁合同参考范文甲方(房东):_____ 乙方(承租方):_____ 为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。
特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于____市____区____镇____幢____的房屋约____平方米。
租赁房屋用途_____住宿_____.二、租赁期限____个月,从____年____月____日至____年____月____日。
甲方____月____日交房。
三、租金每月____元人民币,缴款方式:____个月付一次,先付后住。
第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的`履行,乙方必须交付给甲方押金____元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。
不足部分甲方有权追偿。
入住前水____度,电____度.(附相关收据凭证)五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个.六、补充:甲方的权利和义务:1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。
乙方的权利和义务:1、乙方必须遵纪守法。
外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。
确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。
房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。
中介公司房屋租赁合同范文(8篇)
中介公司房屋租赁合同范文出租方:_____,以下简称甲方承租方:_____,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间,建筑面积____平方米、使用面积____平方米,类型_____,结构等级_____,完损等级_____,主要装修设备_____,出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元,由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:1、有关税法和镇政发(90)第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第____款办法处理:1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。
中介用房屋租赁合同6篇
中介用房屋租赁合同6篇篇1中介用房屋租赁合同一、甲方(出租方):姓名(名称):联系地址:联系电话:身份证号码(营业执照号码):二、乙方(承租方):姓名(名称):联系地址:联系电话:身份证号码(营业执照号码):三、房屋租赁情况:房屋地址:房屋结构:房屋用途:租赁面积:平方米租赁期限:年/月/日至年/月/日四、租金及支付方式:1. 租金总额:人民币(大写)元整/月,共计人民币(小写)元整。
2. 租金支付方式:乙方于每月(日)号前支付当月租金(大写)元整至甲方指定账户。
3. 押金:人民币(大写)元整,用于租赁期间的履约押金,租期届满后,无损损坏情况下,甲方将全额退还押金给乙方。
4. 中介费:人民币(大写)元整,由乙方支付给中介公司,作为中介服务费用。
五、房屋交付及使用:1. 甲方应在租赁合同签订后,按约定时间将房屋及相关设施交付给乙方。
2. 乙方应按照租赁合同规定,合法使用房屋及相关设施,不得改变房屋结构及用途,不得擅自转租。
3. 房屋交付时,乙方应对房屋及相关设施进行检查,如有破损或缺陷应及时通知甲方。
在租赁期间,乙方应保持房屋及相关设施的清洁和整洁,注意维护保养。
六、终止合同:1. 租赁期届满,甲方应在乙方退租的前(天/周/月)通知乙方,乙方应及时退还房屋钥匙及房屋设备。
2. 在租赁期内,如乙方违反合同约定,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离,并支付相应赔偿。
3. 合同终止后,甲方有权将押金中扣除必要费用后,将余款返还给乙方。
七、其他约定:1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满之日止。
甲方(出租方):乙方(承租方):签字盖章:签字盖章:日期:日期:篇2中介用房屋租赁合同一、甲方:出租人姓名(单位):证件类型:身份证/营业执照号码:住所:电话:乙方:承租人姓名(单位):证件类型:身份证/营业执照号码:住所:电话:二、出租房屋情况:出租房屋坐落地址:出租房屋类型:公寓/别墅/商铺/办公室等出租房屋面积:租金标准:每月/年总金额交付时间:年月日三、租赁期限:租赁期限开始时间:年月日租赁期限结束时间:年月日四、租金支付方式:每月/年支付(现金/转账)租金支付时间:每月/年的几号五、押金:甲方收取乙方押金:金额六、使用规定:1.乙方承诺保管和使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
中介公司房屋租赁合同范文(6篇)
中介公司房屋租赁合同范文出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市____区(县)_____。
该房屋为:楼房____室_____厅_____卫,平房_____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,装修状况_____,其他条件为_____,该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_______________________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_______。
第三条房屋用途该房屋用途为:_____。
乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善:_____,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是:_____,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
(期限超过____年的,超过部分无效。
)(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
2024房屋租赁合同范本中介版8篇
2024房屋租赁合同范本中介版8篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________中介方:_________________________鉴于甲方通过中介方介绍出租房屋给乙方使用,为明确各方权利义务,在平等、自愿的基础上,经各方友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。
房屋位于______________________,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明并确认。
具体房屋设施情况见附件《房屋设施交接清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后,乙方应将房屋及设施按照原状返还给甲方。
三、租金与支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______________________)。
租金按月支付,每月租金为人民币______元。
2. 支付方式:乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。
3. 押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元,押金在租赁期满并结清所有费用后退还。
四、租赁用途与规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住用途使用,不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得将房屋分租或转租给他人使用。
如有特殊情况,需提前书面通知甲方并得到甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。
五、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内,由于正常使用导致的房屋磨损维修由甲方承担;由于乙方使用不当造成的损坏维修费用由乙方承担。
2. 水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担,乙方需按时缴纳相关费用。
如有拖欠,甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、中介服务费用中介方为此次租赁提供中介服务,中介费用由甲方和乙方共同承担。
中介房屋租赁合同范本5篇
中介房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________丙方(中介方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,丙方提供中介服务事宜,达成以下协议:一、租赁物及位置甲方将其拥有的位于__________________(详细地址)的房屋(以下简称租赁物)出租给乙方使用。
租赁物的具体状况详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2. 租金支付方式:__________________。
3. 租金支付时间:__________________。
四、中介服务费用1. 乙方同意向丙方支付中介服务费______元人民币(大写:______)。
2. 中介服务费支付时间和方式:__________________。
五、押金1. 乙方应支付甲方押金______元人民币(大写:______)。
2. 押金在租赁期结束后,经甲方检查租赁物无损坏后如数退还给乙方。
六、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物,不得擅自改动房屋结构和外观。
2. 乙方如需装修,需事先征得甲方同意,并承担相应费用。
3. 租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状交还甲方。
七、违约责任1. 甲方未按约定提供租赁物的,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方未按约定支付租金、押金或中介服务费的,应按每日____%的标准支付违约金。
3. 乙方擅自改动房屋结构或损坏租赁物的,应赔偿相应损失。
八、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方有违约行为,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。
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中介公司房屋租赁合同样本一
甲方(房东):_____________乙方(承租方):___________
为明确权利和义务,甲乙双方协商一致,甲方将房屋租给乙方使用。
特根据《民法典》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。
租赁房屋用途______
二、租赁期限_____个月,从_____年___月____日至____年___月____日。
甲方______月_______日交房。
三、租金每月___元人民币,缴款方式:_____个月付一次,先付后住。
第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,乙方必须交付给甲方押金___元,合同期满甲方扣除有关费用后退还押金,不计息。
不足部分甲方有权追偿。
入住前水___度,电____度。
(附相关收据凭证)
五、室内设施物品及公用物品:床、衣柜及洗衣机、热水器各一个
六、补充:
甲方的权利和义务:
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外),因乙方造成设施损害的,由乙方承担费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,甲方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处臵滞留物品。
乙方的权利和义务:
1、乙方必须遵纪守法。
外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有乙方承担。
确因特殊原因需转让或改造的,必须经甲方同意。
房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,甲方有权终止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。
乙方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。
如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。
否则,视乙方无续租权。
违约责任:
1、甲方或乙方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。
3、乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,甲方有权终止合同,收回房屋。
七、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征
用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。
八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。
补充约定与本合同有同等效力。
九、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第( 2 )种方法解决:(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
十、本合同一式2份,甲、乙、方各执一份。
甲方(出租房屋所有人):乙方(承租人):
身份证件/联系电话身份证件/联系电话
签名:签名:。