计量与计价概述

西安高新科技职业学院

毕业设计（论文）

课题名称建筑工程计量计价的计算及管理

年级 2010级

系别财经系

专业工程造价

班级六班

姓名陆彦皓学号 1005050613 指导教师蔡小娟

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工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节。施工图预算是否正确，主要取决于分项工程或构（配）件数量和预算定额计价，它们决定了分项工程或构（配）件的直接费。因此，工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确。

除此之外，工程量还是施工企业编制施工计划、组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。因而，正确计算工程量对工程建设各单位加强管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。

而建设工程的最终目的，是获得利益。这就需要在工程建设的全过程进行控制。从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量，不断降低工程成本。保证每一阶段造价都控制在合理范围内，才能使投资控制目标得以实现，取得较好的投资效益。

【关键词】工程量计算造价控制

一.建筑工程计量与计价的概述 0

1.1（一）工程造价概述 0

1.2（二）工程计价模式 0

二.建筑工程计量与计价的主要内容

2.1建筑工程量计算 0

2.1.1工程量计算的重要性 0

（二）工程量的精准速算 0

1.熟悉定额计算规则、相关规范及图集 0

2.合理安排工程量计算顺序 (1)

2.2 建筑工程计价与结算 (1)

（一）建筑工程定额计价 (1)

1.建筑工程定额的概述 (1)

2.定额计价的模式 (1)

3.定额计价的程序 (1)

（二）建筑工程清单计价概述 (2)

1.工程量清单计价的一般规定 (2)

2.计价原则 (2)

3.计价依据 (2)

4.计价程序 (2)

（三）工程结算 (3)

1.工程结算的概念 (3)

2.工程结算的方式 (3)

四.建设工程造价管理存在的问题 (3)

（一）建设工程造价的合理确定 (3)

（二）建设工程造价管理的必要性 (3)

（三）对建设工程造价进行有效的控制管理 (4)

1.有效控制的原则和方法 (4)

2.建设程序各阶段工程造价有效控制的内容 (5)

参考文献 (6)

一.建筑工程计量与计价的概述

（一）工程造价概述

工程造价是指工程建设项目的建造价格。工程造价的含义有广义和狭义之分，广义的工程造价是站在工程项目投资方及项目业主的角度，是指投资建设某个工程项目所支付的全部费用；狭义的工程造价是站在工程项目承包商及施工企业的角度，是施工企业完成某个工程项目的建设任务所花费的费用总和。

（二）工程计价模式

建筑工程计价的模式目前主要有两种：即定额计价模式和工程量清单计价模式。两种计价模式有它们产生的历史和经济背景。我国自新中国成立以来借鉴前苏联定额管理经验，通过定额计价模式计算工程造价，进行工程成本管理，尤其是改革开放以后，定额计价模式为招标、投标竞争机制的引进和推广起到了重要的作用。随着我国加入世界贸易组织，经济全球一体化的形式要求我国的建设工程计价模式必须与国际惯例接轨，工程量清单计价模式就是在定额计价模式的基础上发展起来的，是为了适应新时期社会主义市场经济条件下建设工程计价的新模式。

二.建筑工程量计算

（一）工程量计算的重要性

工程量是编制预算、(标底)或投标报价的原始数据，是编制预算的核心和重要组成部分，也是一项复杂而细致的工作。工程量计算的意义就是根据施工图、预算定额划分的项目及定额规定的工程量计算规则，先列出分项工程名称，再写出计算式，最后计算出结果的过程。正确计算工程量是准确编制施工图预算的基础，也是工程项目业、主承包商和主管部门加强管理的重要依据。

（二）工程量的精准速算

1.熟悉定额计算规则、相关规范及图集

熟悉定额内容及计算规则，也是预算人员的最起码的基本功。所以熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，计算时不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差，这样是不可能将工程量计算的快速、准确的。

2.合理安排工程量计算顺序

合理安排计算顺序是准确快速计算工程量的关键之一。合理安排工程量计算顺序，就是在计算工程量时，将有关联的分部分项工程按前后依懒关系有序的排列在一起，然后进行计算，其目的是为了计算流畅，避免错算、漏算和重复计算，从而加快工程量计算速度。

比如说，在计算墙体工程前要先计算门窗工程，主要就是考虑为墙体计算时提供门窗洞口扣减的记算依据，避免计算中的混乱和重复。计算顺序也无一定规则，结合具体工程的特点，可以不按照施工顺序计算。这样做不会漏项，同时也方便计算。

“先算结构，后算建筑”。因施工图分建筑施工图和结构施工图两个部分。对较简单的砖混结构住宅，无所谓二者先后顺序。但对框架结构宜先算结构，后算建筑。因为这符合框架结构的施工顺序，而且框架结构建筑图部分所包含的工程量也较结构图少得多。如填充墙的面积、门窗面积、楼面面层面积等等。另外先算结构部分，随着计算的深入，头脑中对该工程的外型、细部构造、尺寸、标高等也有了较深印象，从而为建筑部分的快速计算奠定了良好基础。

三.建筑工程计价与结算

（一）建筑工程定额计价

1.建筑工程定额的概述

定额是一种规定的额度。建筑工程定额是在工程建设中，完成单位合格产品中人工、材料、机械等消耗的规定额度。

2.定额计价的模式

（1）定额计价的方法

定额计价法是由国家颁布统一的计价定额或指标，按计价定额规定的分部分项子目，逐项计算工程的实物数量，套用计价定额单价确定直接工程费然后按照规定的取费标准确定措施费、间接费、利润和税金，加上材料价差调整费和适当的不可预见费用，经汇总后形成的工程预算价格。

3.定额计价的程序

用定额计价法编制施工图预算的基本过程有两个，即工程量计算和工程计价。基本程序如下：

（1）分项工程单价=∑（人工费材料费+机械费）

其中：人工费=∑（人工日工资单价×人工日工资数量）

材料费=∑（材料预算价格×材料用量）

机械台班费=∑（机械台班单价×机械台班用量）

（2）单位工程直接工程费=∑（分项工程单价×分项工程量）