最新漕宝路地块规划概念方案设计
徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表
徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表【原创实用版】目录1.徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表的概述2.地块储备计划的背景和目的3.地块的基本情况和特点4.储备计划的实施和预期效果正文徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表概述了徐汇区漕河泾地区的土地储备计划，该计划旨在优化城市布局，提升城市形象，促进经济发展。
本文将从地块储备计划的背景和目的、地块的基本情况和特点、储备计划的实施和预期效果等方面进行详细介绍。
首先，我们来了解地块储备计划的背景和目的。
随着我国城市化进程的不断推进，城市土地资源日益紧张，合理利用和储备土地资源已成为城市规划和建设的重要课题。
徐汇区漕河泾地区作为上海市的重要区域，其土地资源的合理利用和储备具有重要的战略意义。
为此，徐汇区政府制定了漕河泾土地储备计划，旨在通过储备合适的土地资源，为区域的未来发展提供有力保障。
接下来，我们来看地块的基本情况和特点。
根据徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表，该地块位于徐汇区漕河泾街道，东至龙华路，南至漕溪北路，西至中山西路，北至淮海中路。
地块总面积约为 30 公顷，现状主要为住宅、商业和办公用地。
该地块地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，具有较高的开发价值。
在储备计划的实施方面，徐汇区政府将采取一系列措施，包括征地拆迁、土地整理、基础设施建设等，以确保储备计划的顺利进行。
在预期效果方面，徐汇区漕河泾土地储备计划的实施，将有助于提升城市形象，优化城市布局，促进经济发展。
一方面，通过储备合适的土地资源，可以为区域的未来发展提供有力保障；另一方面，可以通过土地出让等方式，为政府筹集资金，支持基础设施建设和公共服务项目的实施。
总之，徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表概述了该地区土地储备计划的背景、目的、实施和预期效果等方面的情况。
徐汇地块规划方案
徐汇地块规划方案
背景介绍
作为上海市中心城区的一个重要组成部分，徐汇区一直以来都是城市规划和发展的重点。
最近，徐汇区政府已开始制定新的地块规划方案，用于未来城市的发展规划。
徐汇地块规划方案
根据徐汇区政府公布的方案显示，该地块规划面积为约70公顷，主要用于发展和建设城市公共设施、商业、文化、休闲等功能。
地块规划分为三个部分：
1. 生活区
该部分规划了大量的住宅小区，主要用于居民的居住需求。
在此区域内，徐汇区政府还计划引入一些现代化的生活服务设施，如商场、便利店、医院、学校等。
为了满足市民的出行需求，政府也计划在该区域内修建地铁站等交通枢纽，让城市交通更加便捷。
2. 休闲区
作为城市生活中不可少的组成部分，休闲区规划面积约30公顷。
该区域内规划建设公园、游乐场、文化中心等。
为了保护城市生态和环境，该区域还会引入一些新的绿化设施，如景观湖、假山等。
3. 商业区
商业区规划面积约20公顷，主要用于商业和文化活动。
该区域内政府计划引入各种商业配套设施，如商业写字楼、超市、酒店等。
为了满足市民的文化需求，该区域内还规划建设了书店、电影院等文化设施。
规划的实现
徐汇地块规划方案的实现需要投入大量的人力、物力和财力。
除了政府的资金投入外，还需要吸引大量的投资者、开发商和公司的参与，推动规划的顺利实现。
同时，政府还需要积极引导和协调各方面资源，为徐汇地块的发展提供全方位的支持。
结论
总体而言，徐汇地块规划方案是一个具有挑战性和前景的大型城市规划项目。
随着城市化的加速，该规划方案必将在未来的城市发展进程中发挥重要的作用。
精选城市综合体建筑设计文本：漕宝路地块规划 概念方案设计
透视图
..............................................35
技术经济指标
..............................................42
设计说明
..............................................43
漕宝路地块规划概念方案设计
2006. 07.
目录
漕宝路地块规划概念方案设计
效果图
基地分析 区位分析 基地周边
...............................................5 ...............................................6
酒店式公寓标准层 ..............................................24
办公楼B 标准层 ..............................................25
办公楼A 标准层 ..............................................26
退界分析
..............................................18
一层平面
..............................................19
二层平面
..............................................20
漕宝路地块规划概念方案设计
夜景鸟瞰图
漕宝路地块规划概念方案设计
漕宝路沿街透视
20051228漕宝路高架工程中间方案汇报
2020年
2028年
辅环－七莘路
51891
63371
71700
七莘路－外环
53505
65026
73280
外环－合川路
53170
64638
72937
合川路－中环
38223
46627
52605
漕宝路高架匝道12小时预测交通量
匝道位置
方向
2008年
七莘路以东匝道
东－西下 西－东上
9712 10134
七莘路以西匝道
▪ 目前现状运行的高速公路中与虹桥枢纽直接相关的有沪宁(A11)、沪青平(A9)、 沪杭(A8)高速公路,是上海与外省市连接的主要高速通道，也是上海各中心城连接市区的重要通道， 在上海市道路网系中具有举足轻重的作用目前拥挤度在1.00－1.50左右，服务水平较低。 ▪ 外环是上海市城区最外层的快速通道，等级为高速公路，设计车速80km/h, 目前外环西段平均 流量达到11.1万pcu/天，平均拥挤度达到1.11，服务水平为D级，交通流运行处于不稳定状态。
SEGE SENMGECDoI., Ltd.
Ⅴ. 交通预测 Traffic Forecast
6) 漕宝路地面道路交通量预测 CBUR Forecast
漕宝路地面道路12小时预测交通量 (pcu/12h)
路段
2008年
2020年
2028年
嘉金高速－涞亭路
35269
43085
48462
涞亭路－中春路
31378
9
SEGE SENMGECDoI., Ltd.
Ⅳ. 现状交通 Actuality Traffic
2) 一级公路、主干路 Arterial Road 虹桥枢纽附近现状一级公路、主干路流量分析
徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表
徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表（原创版）目录1.徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表的概述2.土地储备计划地块的具体情况3.漕河泾土地储备计划的意义和影响正文徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表概述：徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表是一份详细记录了漕河泾地区土地储备计划的表格。
漕河泾地区作为上海的重要发展区域，土地储备计划的实施对于地区的发展有着重要的意义。
本文将根据该表格，详细介绍漕河泾土地储备计划地块的具体情况，以及这一计划对地区发展的意义和影响。
土地储备计划地块的具体情况：根据徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表，漕河泾地区的土地储备计划共涉及 10 块地，总面积达到 200 公顷。
这些地块的位置、用途、面积等基本情况如下：1.地块一位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 20 公顷，规划用途为科研设计用地。
2.地块二位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 30 公顷，规划用途为产业用地。
3.地块三位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 20 公顷，规划用途为居住用地。
4.地块四位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 20 公顷，规划用途为商业用地。
5.地块五位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 20 公顷，规划用途为公共设施用地。
6.地块六位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 20 公顷，规划用途为绿地。
7.地块七位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 20 公顷，规划用途为道路用地。
8.地块八位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 20 公顷，规划用途为市政设施用地。
9.地块九位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 10 公顷，规划用途为教育用地。
10.地块十位于漕河泾新兴技术开发区内，面积为 20 公顷，规划用途为综合用地。
漕河泾土地储备计划的意义和影响：漕河泾土地储备计划的实施，对于地区的发展有着重要的意义和影响。
首先，这一计划有助于提高地区的土地利用效率，通过统一规划和管理，使得土地资源得到更加合理和有效的利用。
最新卓越上海南站项目概念设计1精品课件
1.3 基地现状
A
B
C
D
E
F
1.4 基地现状流线分析
来自闵行方向车流分析
来自徐家汇方向车流分析 来自闵行方向车流：由地块南侧南宁路和安宁路疏散。
来自徐家汇方向车流：沪闵路上海南站匝道下来掉头。
或从宾阳路左转进入地块
来自两个方向人流：宾阳路十字路口从沪闵路对面成
熟居住社区人流为本地块主要人
流，同时从柳州路地道从沪闵路
3.3 规划功能分区分析
绿化休闲轴
城市绿化 LOFT
商业广场
LOFT 办公区
办公区 商业广场 LOFT 办公区
功能分区分析图
各功能区块结构相对独立， 可分区分期开发，便于项目管理 和风险控制。
各个功能区互相配套互相补 充，功能复合，资源共享，创造 区域活力和人气吸引力。
3.4 人行流线分析
一层人行流线分析
？
B
高架不仅将人流也将视线进行了 割裂，需要有视觉的焦点
？
CБайду номын сангаас
南站铁轨将地块与东侧的区域割 裂，仅有柳州路一侧有地下通道
D
？
被分割的主体
1.7.1 解决之道
沪闵高架路在空间与交上将地块 与西侧的居民区割裂开
？
A
通过人行空中花园将沪闵路对面的人流通过高空引入项目的二层商业平台，将沪闵路对面一个老房子改造为阳 光交通空间。
1.2 基地分析
区域功能分析
区域结构分析
400M服务半径
500M服务半径
400M服务半径
区域交通分析
交通站点服务半径分析
地块北至宾阳路，南至安宁路，东至南老沪闵路，西至沪闵高架路。基地北侧为城市绿化公园，基地中央纵穿 一条城市景观绿轴，将基地划分为左右两块，基地内设有公交站点，同时属于一号线漕宝路站和上海南站站服务半 径之内
闵行
于我区新城总体规划的情况介绍― 根据市政府批准的《闵 行区区域规划纲要（2004-2020年）》，我局和市规划院 共同编制完成了《闵行区总体规划实施方案（2005-2020 年）》，该规划在纲要的基础上对我区城镇布局、产业布 局、人口规模等进行了适当的调整，并对我区的社会事业、 住宅发展、绿化景观、环境保护、基础设施等进行了系统 的规划，目前已得到市规划局批准。此次编制的《闵行新 城总体规划（2006-2020年）》，是上海市“1966”四级城 乡规划体系中的“9个新城”之一，是我区社会、经济和城 市化快速发展的主要地区。随着上海的发展重心从中心城 逐步向外转移，闵行区由此进入了新一轮的发展时期，闵 行新城为实现自身跨越式健康发展，在闵行区整体发展战 略的顺利推进中起到重要的作用。《闵行新城总体规划 （2006-2020年）》对新城范围内的相关内容进行了深入 研究，重点对新城6大组团的空间结构、公共服务设施、用 地规模、产业布局和轨道交通等进行了细化深化，从而指 导下一步控制性详细规划的编制，确保规划落地。
1 1号线（R1） 金山新城—宝山新城 18.7 8 沿沪闵路南侧向西延伸，延伸线沿沪杭铁路 北侧、中春路、元江路、昆阳路向南 2 5号线（莘闵轻轨、延伸线闵奉线） 虹桥综合交通枢纽—莘庄—闵行开发区,南延伸线 通往南桥镇。 28.0 20 现状5号线沿沪闵路东侧至东川路向西转，沿东川路，向西至昆阳 路，南延伸线沿沪闵路通往南桥镇，北端由莘庄站向北沿七莘路至虹桥综合交通枢纽 3 9号线（R4） 枫泾—外高桥—崇明三岛 3.8 2 沿漕宝路 4 10号线（M1） 虹桥综合交通枢纽—外高桥 1（支线） 1 沿吴中路 5 12号线（M2） 顾戴路—凌空路 3.2 3 沿顾戴路 6 15号线（L1） 铁路上海西站—上海南站—紫竹园区 14.8 8 沿老沪闵路、莲花南路向 南至紫竹园区 7 16号线（L2） 虹口体育场—颛兴路 8.4 5 沿莲花南路、银都路、虹梅南路转至颛兴路 总计 ---- ---- 77.9 47 ----
外环漕宝路施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着城市化进程的加快，上海市外环漕宝路作为重要的交通干线，承担着巨大的交通压力。
为提高道路通行能力，缓解交通拥堵，确保道路安全畅通，根据上海市城市总体规划，决定对外环漕宝路进行改造提升。
本次施工方案旨在确保工程顺利进行，提高施工质量，确保施工安全。
二、工程概况1. 工程名称：外环漕宝路改造提升工程2. 工程地点：上海市外环漕宝路3. 工程规模：全长约20公里，改造范围为双向六车道，其中主车道宽3.5米，辅道宽3米，人行道宽2米。
4. 工程内容：道路拓宽、路面改造、桥梁加固、排水系统改造、照明设施改造、交通设施改造等。
三、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）成立项目指挥部，负责统筹协调工程建设各项工作。
（2）设立施工项目部，负责施工组织、现场管理、技术指导、质量控制、安全监管等工作。
（3）设立质量监督站，负责对工程质量进行监督检查。
2. 施工管理（1）施工方案编制：根据工程特点和施工要求，编制详细的施工方案，明确施工工艺、施工进度、质量标准、安全措施等。
（2）施工图纸审查：对施工图纸进行审查，确保施工图纸符合设计要求，符合现场实际情况。
（3）施工进度管理：制定施工进度计划，明确各阶段施工任务，确保工程按期完成。
（4）质量管理：严格执行质量管理制度，加强质量监督检查，确保工程质量符合国家标准。
（5）安全管理：建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。
四、施工工艺与技术措施1. 道路拓宽（1）采用土方开挖、回填、压实等工艺，确保路基稳定。
（2）采用水泥混凝土路面结构，提高路面承载能力和使用寿命。
2. 路面改造（1）采用沥青混凝土路面结构，提高路面平整度和舒适性。
（2）采用抗滑耐磨材料，提高路面抗滑性能。
3. 桥梁加固（1）对桥梁进行结构检测，评估桥梁安全状况。
（2）采用加固措施，如增加支座、增设桥墩等，提高桥梁承载能力。
4. 排水系统改造（1）采用暗沟、明沟、雨水井等排水设施，提高排水能力。
徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表
徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表摘要：一、引言二、漕河泾土地储备计划地块概述1.地理位置2.土地用途3.储备规模三、地块周边配套设施1.交通设施2.教育资源3.商业设施4.医疗资源四、地块开发潜力分析1.产业发展前景2.房地产市场潜力3.政策支持力度五、结论与建议正文：一、引言随着城市建设的不断推进，土地储备的重要性日益凸显。
本文将围绕徐汇区漕河泾土地储备计划地块，对其基本情况展开分析，以期为相关部门和企业提供参考。
二、漕河泾土地储备计划地块概述1.地理位置漕河泾地块位于徐汇区核心区域，紧邻中环线，交通便利。
周边配套设施齐全，生活机能完善。
2.土地用途该地块规划为商住用地，包括住宅、商业、办公、文化设施等多种用途，旨在打造综合性高品质社区。
3.储备规模漕河泾地块储备总面积约为XX平方米，分为多个子地块进行开发，力求满足不同功能需求。
三、地块周边配套设施1.交通设施漕河泾地块周边拥有多条公交线路，地铁换乘站亦近在咫尺。
此外，中环线、延安路高架等主要干道交汇于此，驾车出行十分便捷。
2.教育资源周边教育资源丰富，包括多所优质幼儿园、小学、中学，为居民子女提供优质教育保障。
3.商业设施地块周边集聚了众多购物中心、超市、餐饮娱乐设施，满足居民日常生活消费需求。
4.医疗资源周边拥有多家医疗机构，包括三级医院、社区卫生服务中心等，为居民提供医疗保障。
四、地块开发潜力分析1.产业发展前景漕河泾地块位于徐汇区核心区域，产业发展势头强劲，吸引了众多企业入驻。
未来，随着产业结构调整和升级，地块产业发展潜力巨大。
2.房地产市场潜力漕河泾地块周边新建楼盘较少，供需失衡，房地产市场潜力巨大。
加之地块优质地理位置和丰富配套设施，未来房产价值有望持续提升。
3.政策支持力度政府高度重视漕河泾地块的开发，推出了一系列政策支持，包括税收优惠、贷款支持等，为开发商提供有力保障。
五、结论与建议综合分析，漕河泾土地储备计划地块具有较高的开发价值。
徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表
徐汇区漕河泾土地储备计划地块基本情况表（实用版）目录1.徐汇区漕河泾土地储备计划地块概述2.地块基本情况表的内容3.地块的重要性4.发展前景和期待正文徐汇区漕河泾土地储备计划地块位于上海市徐汇区漕河泾街道，是一个重要的城市更新区域。
近日，相关部门公布了该地块的基本情况表，引发了社会的广泛关注。
首先，让我们来看一下徐汇区漕河泾土地储备计划地块的概述。
该地块东至漕溪北路，西至中山西路，南至龙华路，北至宜山路，占地面积约13.7 公顷。
根据上海市的城市规划，这个地块将被打造成为一个集商业、办公、居住、文化、休闲等功能于一体的综合性城市社区。
接下来，我们来详细了解一下地块基本情况表的内容。
这份表格包含了地块的面积、位置、用途、规划建筑面积等重要信息。
其中，最引人注目的是该地块的用途规划，包括商务办公、商业服务、居住社区和公共设施等。
这预示着未来这里将崛起一座全新的城市综合体。
值得注意的是，这个地块的重要性不仅仅体现在其地理位置上，更在于它所承载的城市发展战略。
徐汇区漕河泾土地储备计划地块是上海市城市更新的重要组成部分，对于提升城市品质、推动经济发展具有重要意义。
同时，这个地块的发展也得到了社会各界的广泛期待。
对于这块地的发展前景，我们充满了期待。
未来的徐汇区漕河泾土地储备计划地块，将会是一个融合了商业、办公、居住、文化、休闲等多种功能的综合性城市社区，不仅将为居民提供更加优质的生活环境，还将成为上海市的一个新的地标。
我们期待着这个地块的华丽蜕变，为上海市的城市发展增添新的活力。
总的来说，徐汇区漕河泾土地储备计划地块的发展前景广阔，值得我们期待。
上海市徐汇区人民政府办公室关于印发徐汇区“十一五”规划工作分解的通知
上海市徐汇区人民政府办公室关于印发徐汇区“十一
五”规划工作分解的通知
文章属性
•【制定机关】上海市徐汇区人民政府及其他机构
•【公布日期】2006.04.11
•【字号】徐府办发[2006]14号
•【施行日期】2006.04.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】发展规划
正文
上海市徐汇区人民政府办公室关于印发徐汇区“十一五”规
划工作分解的通知
（徐府办发〔2006〕14号）
区政府各委、办、局，各街道、华泾镇，各有关单位：
《上海市徐汇区“十一五”规划工作分解》已经区政府常务会议研究通过，现印发给你们，请按照以下要求认真组织实施：
1、各有关单位要按照《上海市徐汇区“十一五”规划工作分解》（详见附件）明确的工作责任，密切配合，扎实推进，确保各项目按时完成；
2、各有关单位要按照确定的目标任务，制定年度计划，进一步明确时间进度和节点目标；
3、在开展年度预算编制工作时，要严格按照《上海市徐汇区“十一五”规划工作分解》确定年度工作任务并确保落实预算。
特此通知
上海市徐汇区人民政府办公室
二OO六年四月十一日
上海市徐汇区“十一五”规划工作分解（二〇〇六年四月十一日）。
漕宝路快速路东段规划方案
漕宝路快速路东段规划方案随着城市化进程的加速，上海市交通拥堵问题日益严重。
上海市政府为缓解交通拥堵，提高城市交通运行效率，实施了一系列交通建设规划。
漕宝路快速路东段规划方案便是其中之一。
方案概述漕宝路快速路东段规划方案全长10.4公里，起点位于上海市徐汇区漕宝路龙鼎路路口，终点连接上海市浦东新区郑州路东明路路口。
该方案建设的主要措施是在现有道路基础上新建双向六车道市政快速路，其中徐汇区段全长3.06公里，浦东新区段全长7.34公里。
此外，还规划了多处匝道、立交和桥梁等交通设施。
漕宝路快速路东段位置漕宝路快速路东段位置设计理念漕宝路快速路东段规划方案遵循“安全、快捷、环保、经济”的设计理念。
具体来说，该规划方案在设计中注重以下几个方面。
安全交通安全是方案设计的首要考虑因素之一。
为确保道路交通安全运行，该规划方案在车行道两侧设置了宽敞的非机动车道和人行道，以保障行人和非机动车的安全。
同时，制定了严格的交通规则和交通标志标线，确保车辆通行秩序。
快捷快捷的交通运输是提高城市交通运行效率的关键。
漕宝路快速路东段规划方案在设计中采用了双向六车道设计方案，确保了车辆通行效率。
此外，还规划了多处匝道和立交，便于车辆转换行驶方向或进出主线道路，缩短车辆行驶时间。
环保环保是城市交通建设必须考虑的问题之一。
漕宝路快速路东段规划方案在设计中采用了多种环境友好型材料，减少环境污染，保护生态环境。
经济经济效益是方案设计中必须考虑的因素之一。
漕宝路快速路东段规划方案通过对道路建设的合理规划、设计和管理，提高了道路的通行效率和运输能力，降低了交通拥堵和车辆排放，为城市经济发展做出了重要贡献。
实施计划根据有关部门的统筹，漕宝路快速路东段规划方案已于近期启动实施工作。
预计全线施工时间为3年，其中徐汇区段预计2年内完工，浦东新区段预计3年内完工。
结语漕宝路快速路东段规划方案的实施将为解决上海市交通拥堵问题提供了重要的解决方案。
我们相信，在政府的努力下，上海市的城市交通将趋于完善，市民出行将更加便利，增强城市的整体竞争力。
漕宝路调研报告
漕宝路调研报告漕宝路调研报告一、简介漕宝路位于上海市徐汇区，是一条东西走向的主要干道，全长约13公里。
该路的命名源自长漕路与宝钢路的合并，于1999年建成。
沿线有许多商业综合体、住宅小区和写字楼，拥有完善的交通设施和商业配套服务。
二、交通状况1. 公交漕宝路沿线设有多个公交站，包括漕宝路漕宝站、漕溪北路、虹漕路等。
通过这些公交站点，可以方便地到达上海市内的各个区域。
2. 地铁漕宝路沿线有多条地铁线路，包括地铁1号线、3号线和12号线。
这些地铁线路为居民和人流提供了便利的出行条件，也使得周边商业区的发展更加繁荣。
3. 自行车道漕宝路设有自行车道，方便市民骑行。
这条自行车道与其他自行车道相连，构成了上海市自行车出行网络的一部分。
三、商业配套漕宝路沿线有多个商业综合体和购物中心，如华亭万达广场、世纪联华购物中心等。
这些商业配套为周边居民提供了丰富的购物和休闲娱乐选择。
四、住宅小区漕宝路沿线有多个高档住宅小区，如汇翠花园、美罗大厦等。
这些住宅小区环境优美，配备完善的设施，为居民提供了舒适的居住环境。
五、写字楼漕宝路沿线有多个写字楼和商务大厦，如金王大厦、鑫乾大厦等。
这些写字楼集中了各类企业和机构，为商务办公提供了便利条件。
六、问题与建议1. 交通拥堵漕宝路上交通繁忙，尤其在高峰时段经常出现拥堵现象。
建议增加交通信号灯数量，优化道路交通流动，减少交通堵塞的发生。
2. 缺乏停车位漕宝路附近的车位紧张，停车难是居民和商务办公人员普遍面临的问题。
建议增加停车场和停车位的数量，方便居民和车主停放车辆。
3. 平衡商业与生活需求漕宝路商业配套较为齐全，但相应的生活配套设施相对不足。
建议发展更多的公园、健身场所和社区文化设施，提升居民的生活品质。
总结：漕宝路交通便利，商业配套较为完善，居住和办公环境良好。
但需要解决交通拥堵和停车位不足的问题，并平衡商业和生活需求，提升居民的生活品质。
希望相关部门能够加大投入和改善，使漕宝路成为更宜居、宜商的地区。
资料
一、万科系列：1.万科坂雪岗规划建筑景观设计文本2.万科南京金色家园建筑施工图3.万科城-D组团建筑方案文本4.万科城建筑施工图5.万科金沙花城规划设计文本6.万科17英里项目设计汇报7.SOM\SWA佛山万科山水家园规划及建筑设计文本8.广州万科四季花城建筑施工图9.万科东海岸建筑及景观全套扩初文本10.天津万科水晶城建筑方案设计11.华森-深圳万科17英里方案及施工图12.深圳万科第五园建筑CAD扩初13.万科广州南海四季花城规划及建筑方案设计14.长春万科上东区一期建筑施工图15.成都万科金色家园建筑方案文本及施工图16.沈阳万科四季花城建筑文本及CAD扩初17.万科金域蓝湾建筑方案文本18.万科大梅沙小区及度假区规划及建筑方案文本19.沈阳万科四季花城施工图20.成都万科前锋小区全套规划建筑方案文本21.万科第五园一期建筑CAD扩初方案22.万科第五园一期建筑施工图23.万科第五园二期建筑施工图24.深圳万科网球花园规划建筑方案文本25.万科城市广场建筑方案及CAD扩初26.上海万科漕宝路地块规划建筑方案（不全）27.万科第五园概念规划设计文本28.深圳万科温馨家园建筑施工图29.武汉万科四季花城东区建筑施工图30.武汉万科城市花园集中商业建筑方案设计31.万科北京郭县规划设计文本32.武汉万科城市花园建筑方案文本33.万科金域蓝湾建筑施工图34.上海宝山万科四季花城建筑方案文本及CAD扩初35.成都万科四季花城商业街规划及建筑方案文本36.万科蓝山CAD扩初37.天津万科天玻项目一期建筑方案及CAD扩初38.上海万科万科城市花园新区荷花苑总图与户型CAD扩初39.上海万科金陵东路项目规划及建筑设计文本40、大连万科城市花园建筑方案文本41、万科第5园全套规划建筑方案文本42、沈阳万科新榆公馆二期建筑施工图43、万科坂雪岗B区住宅施工图二、SOM：1、深圳avic广场建筑方案文本2、上海船厂地区城市设计3、南京绿地国际商务中心建筑方案4、佛山万科山水家园规划及建筑设计文本5、武汉新区滨水区概念性城市设计6、中航城市设计规划及建筑方案文本7、广州南沙城市设计规划文本8、长沙湘江滨水区及橘子洲概念规划设计文本9、武汉保力文化广场规划及建筑方案文本10、武汉东湖概念规划设计文本11、苏州会展中心建筑方案文本及CAD扩初三、RTKL：1、南京翠屏山庄全套规划建筑方案及施工图2、万柳商业城建筑方案文本3、南京旭日豪庭商业及住宅项目规划及建筑方案文本4、张江社区规划及建筑方案文本5、深圳京基金融文化中心6、上海国际医学园区整体规划文本7、深圳海关规划文本8、石狮市概念性总规9、闸北广场方案文本10、深圳晶岛国际广场规划及建筑方案文本11、上海北外滩规划设计文本12、无锡生命科技园区规划设计文本13、开元加州阳光规划建筑景观方案文本14、上海浦江森林半岛总体规划15、太湖新城中心区城市设计16、万科七宝路53号地块规划建筑概念设计文本17、连云港东部滨海地区发展战略规划方案文本1、218、海南博鳌总体规划设计文本19、苏州火车站地区改造规划设计文本20、广州新客站地区规划设计文本四、COX：1、COX-浙江大学紫金港校区文体中心整体规划及体育馆建筑设计文本2、COX-太平湖黄山度假区整体规划3、Cox-余姚市体育中心规划及建筑方案文本4、COX-南海天安鸿基花园规划及建筑方案文本五、澳大利亚博涛:1、总图大全2、户型大全3、华侨城波托菲诺建筑规划设计文本4、华侨城波特菲诺CAD方案5、深圳中信红树湾建筑方案文本6、深圳中信红树湾建筑施工图7、power-center加油站中心建筑方案文本8、北京温泉小镇山水人家小区建筑方案文本9、天津海河广场商业建筑方案文本10、福田文化中心建筑方案文本11、郑州体育馆建筑CAD方案12、安徽柏景湾小区建筑CAD方案13、碧海云天小区建筑CAD方案14、北京天地人居联排别墅CAD方案15、深圳金基碧华苑建筑CAD方案16、布吉户型CAD方案17、长春世纪雅苑建筑CAD方案18、长春筑业阳光建筑CAD方案19、长沙八方小区建筑CAD方案20、大连正源建筑CAD方案21、杭州水木清华小区建筑CAD方案22、深圳PORTOFINO花园建筑CAD方案23、7套小区会所CAD方案24、湖南华银园小区建筑CAD方案25、江南豪园户型CAD方案26、深圳矩建大厦建筑CAD方案27、深业香蜜园建筑CAD方案28、深圳深南新都小区建筑CAD方案29、深圳蛇口虎山公寓CAD方案30、深圳南澳别墅建筑CAD方案31、深圳锦绣花园CAD建筑方案32、深圳信豪小区CAD建筑方案33、沈阳银基花园CAD建筑方案34、新星大厦CAD建筑方案35、天健世纪花园CAD建筑方案36、武汉中一花园CAD建筑方案37、深圳蔚蓝海岸二期CAD建筑方案38、深圳香蜜湖-码尔豪斯小区CAD建筑方案39、深圳香蜜湖信华花园CAD建筑方案40、深圳星光名庭小区建筑方案41、4套幼儿园建筑CAD方案42、深圳云深处小区CAD建筑方案43、重庆银湾花园CAD方案44、棕榈湾小区CAD建筑方案45、中信东泰小区CAD建筑方案46、郑州天城小区CAD建筑方案47、龙岗清风雅韵建筑（博涛）及景观（EDAW）文本48、深圳龙华新城建筑规划设计49、深圳翰海翠庭建筑方案设计50、南京鸿信.清新家园建筑方案51、深圳香蜜湖信华花园建筑方案52、中集研发中心建筑方案文本53、玛尔毫斯小区规划及建筑方案文本54、深圳南油物业广场建筑方案文本55、新星大厦建筑方案文本56、贵阳山水黔城建筑方案57、杭州金色海岸建筑方案文本58、北京天一名居建筑方案文本59、安微柏景湾建筑方案文本60、中信东泰小区建筑方案文本61、郑州天下城建筑方案文本62、深圳云深处别墅区规划及建筑方案文本63、深圳农科广场建筑方案文本64、高山流水别墅小区规划及建筑方案文本65、龙岗展销中心建筑方案文本66、北京公务员住宅区规划设计文本67、长春世纪雅园小区建筑方案文本68、福建东方威尼斯别墅规划及建筑方案文本69、珠海华发新城建筑方案文本70、雅居乐花都住宅区建筑方案文本71、深圳蔚蓝海岸建筑方案文本72、上海地铁浦江耀华站综合项目建筑方案文本73、南京亚东花园城小区规划设计文本74、昆明中安尚城小区规划及建筑方案文本75、深圳圣莫丽斯小区规划及建筑方案文本及CAD扩初76、武汉林湖水岸规划及建筑方案文本77、深圳宝安世纪春城规划及建筑方案文本78、桂林康桥半岛规划及建筑方案文本79、广州招商金山项目建筑规划设计文本80、安联大厦建筑方案文本81、广宇星湖名郡建筑规划设计文本（1.1G）82、京基碧华苑建筑方案及施工图83、中信凯旋城二期建筑方案及施工图84、宝安幸福海岸建筑方案文本及CAD扩初85、碧中园二期建筑方案及CAD扩初86、长沙骏豪建筑施工图87、深圳金景苑住宅小区规划及建筑方案文本88、湘江四季花园规划建筑方案及CAD扩初89、天健商场建筑方案文本90、金地海景规划及建筑方案文本91、广州从化凤凰城规划建筑方案文本及CAD扩初92、成都五岳南园规划建筑方案及CAD扩初93、华侨城波托菲诺天鹅堡建筑方案文本94、杭州江南豪园小区规划及建筑方案文本95、石家庄天花山规划及建筑方案设计文本96、长沙三万英尺建筑方案文本97、武汉金色港湾概念规划文本98、常德滨湖水榭花城规划设计文本99、南宁枫林南岸规划建筑方案文本100、无锡马山圣芭芭拉（西班牙风情）小区建筑方案文本101、杭州良诸十六街区建筑方案文本102、梅州.客天下小区规划及建筑设计方案六、马达思班：1、海南美丽沙整体建筑规划文本2、南海文化中心建筑方案设计3、墙宇中式住宅建筑方案4、桥梓湾中式住宅建筑方案5、西安广播电视大厦建筑方案6、北展综合楼施工图7、西安枫林华府小区规划及建筑方案文本8、尚都里建筑规划文本9、南浔城市概念设计10、上海万科春申街商铺建筑方案11、张家港购物中心规划及建筑方案文本12、慈溪城市规划与建筑概念设计文本13、南京管业14、南京新市民广场规划及建筑方案文本15、宁波高等专科学校规划建筑及景观方案文本16、夏阳湖规划建筑方案文本17、andyshouse建筑方案文本18、南浔办公楼建筑方案文本19、徐汇数码城建筑方案文本20、宁波鄞州新城大厦建筑方案文本21、绿地科技岛规划及建筑方案文本22、未建成项目汇总23、青浦浦阳阁地标建筑方案文本24、宁波红巨置业办公大楼建筑方案文本25、宁波文化中心绿地设计26、宁波至诚学校建筑方案文本及施工图27、北京欧陆经典住宅万兴苑小区建筑方案文本28、宁波高教园区图书信息中心建筑方案文本29、上海湖南路钻石项目建筑方案文本30、宁波鄞县四中心学校建筑方案文本31、北京天坛家具公司南厂改建建筑方案及CAD扩初32、宁波高教园区规划及建筑设计方案文本33、宁波鄞县行政中心建筑方案文本34、上海中源公司室内设计35、杭州小和山学校规划及建筑方案文本36、宁波高教园区公建文化带城市设计37、贵阳中天别墅区规划及建筑方案文本38、宁波中学建筑方案文本39、宁波高教园区服装学院建筑方案及CAD扩初40、北京国民保险公司室内设计41、***7号楼建筑方案文本及CAD扩初42、北京博雅园售楼处建筑方案文本43、宁波龙湾小区建筑方案文本44、深圳公共公园方案文本七、阿特金斯：1、天津经济技术开发区标志性建筑全套设计文本2、万科城规划设计3、高丽营住宅小区景观设计图及指标规划图4、深圳溪之谷别墅物业、形象定位分析文本5、苏州工业园区08号地块建筑及景观设计6、重庆中央美地居住小区整体规划与建筑方案设计7、北京南站建筑施工图8、大连软件园安置小区规划建筑方案文本八、GMP：1、GMP-浦东档案馆CAD方案2、GMP-上海国际医学园区整体规划文本3、GMP-长沙岳麓山大学城规划4、GMP-青岛济南军区第2疗养院改造项目设计5、重庆大剧院CAD扩初6、安亭新镇规划及建筑设计文本7、江苏省美术馆建筑方案文本8、太湖新城商务中心规划及建筑方案文本9、无锡青少年活动中心规划及建筑方案文本10、武汉新区滨水区概念性城市设计11、马銮湾概念规划方案设计文本九、中建国际：1、东上海花园地景住宅规划方案2、龙华水榭花都建筑方案文本3、天津梅江南10号地块建筑规划文本4、招商城市主场白领公寓建筑方案5、风华科技研发中心大楼建筑方案文本7、朗钜天津浅水湾项目规划及建筑方案文本8、中惠沁林山庄规划及建筑方案文本9、广州移动通讯琶州枢纽楼建筑方案文本10、重庆招商滨江花园城规划及建筑方案文本11、祥南石化超高层办公楼建筑设计12、东莞新中银花园规划及建筑方案文本13、南京图腾置业静海寺商业项目规划及建筑方案文本14、正中科技大厦建筑方案文本15、宁波水上公园规划及建筑方案文本16、振业星海五期建筑方案文本17、中山文化艺术中心建筑方案文本18、中山电力调度大楼建筑方案文本19、KPF、中建国际-上海中建大厦建筑方案文本20、上海虹桥金水湾规划建筑方案文本及CAD扩初21、金地海景花园建筑方案文本22、珠海香洲工业园配套住宅规划建筑方案文本23、深圳绿景大厦建筑方案文本24、深圳绿景大厦建筑施工图25、上海中建大厦建筑方案文本26、深圳港大铲湾港区集装箱码头一期控制中心大楼建筑方案文本27、济南市机关写字楼规划及建筑方案文本28、广州珠江帝景建筑方案和施工图29、中海深圳湾畔建筑施工图30、深圳第2高级中学全套建筑方案文本31、北京亮马河小区建筑方案文本及CAD扩初32、南山盛涛花园建筑施工图33、和黄深圳坂雪岗小区项目概念设计34、安柏丽晶园建筑施工图35、中旅花园建筑方案设计及CAD扩初36、福兴花园一期建筑施工图37、海南锦颐豪苑规划建筑方案及CAD扩初38、上海黄浦体育中心及综合办公楼建筑方案文本39、南山社会保险中心大厦建筑施工图40、中惠山畔名城建筑方案及CAD扩初41、深圳百仕达东区规划建筑方案文本42、盐田国际行政大楼建筑方案文本43、平安保险培训基地建筑方案文本44、深圳罗湖医技楼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沪闵预征地告〔2022〕45号
沪闵预征地告〔2022〕45号文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府•【公布日期】2022.08.02•【字号】沪闵预征地告〔2022〕45号•【施行日期】2022.08.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文沪闵预征地告〔2022〕45号七宝镇红明村拟征地范围内集体经济组织和村民：根据沪规划资源许方〔2022〕15号，国家拟征收你村范围内集体土地。
一、位置：上海市闵行区漕宝路（外环至万源路）二、用途：道路广场用地三、补偿标准：土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；青苗补偿按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；附着物补偿按《上海市征地财物补偿标准（2020）》（沪规划资源规〔2020〕20号）进行补偿；房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。
四、调查确认：本公告发布后，上海市闵行区房屋土地征收中心会同七宝镇人民政府以及七宝镇规划建设和生态环境办公室、红明村民委员会在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。
（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。
（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。
五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到七宝镇规划建设和生态环境办公室确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2022年08月15日。
六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：（一）不得抢栽、抢种农作物；（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；（三）不得突击装修房屋；（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。
海漕路最新规划方案公布
海漕路最新规划方案公布近日，上海市市政规划设计研究总院发布了海漕路的最新规划方案，这是一项意义重大的城市改造项目。
原有的海漕路是上海市的一条老旧道路，道路拥堵、交通不便已成为当地居民的痛点。
为了改善居民出行环境，市政府决定进行海漕路的改造，规划了一系列新的措施和方案。
根据新的规划方案，海漕路将进行分段改造，主要包括道路扩容、交通设施升级、绿化提升等方面。
首先，海漕路将进行全线扩容，原有的四车道将扩容为八车道，以提高道路通行能力。
此外，还将增设自行车道和人行道，方便居民步行和骑行出行。
同时，海漕路将安装更多的交通信号灯和行人过街设施，以提高交通安全性。
此次改造中，绿化也是一个重要的方面。
规划中提到，将在道路两侧增设大面积的绿化带，种植各式树木和花草，打造宜人的道路环境。
居民不仅可以享受到通畅的交通，还能感受到更多的自然气息，提升居民的生活质量。
此外，规划方案还考虑到了公共交通的改善。
方案中提到，将增设公交站点，并优化公交线路，以提高公共交通的便利性。
届时，市民乘坐公交车出行将更加方便快捷。
值得一提的是，规划方案还考虑到了未来的可持续发展。
根据规划，将在海漕路上建设太阳能光伏发电设施，并增设电动汽车充电桩。
这些举措将有助于减少对传统能源的依赖，同时也符合绿色环保的理念。
海漕路的改造项目一经公布，立即引起了广大居民的关注。
居民们对新规划方案抱有很高的期望，他们希望通过改造能够解决目前存在的交通问题，提升道路的通行便利性。
而对于绿化方面的改善，居民们也表示非常满意，希望未来能在大自然中畅享出行的同时，感受到更多的美。
对于此次规划方案的实施，市政府表示将尽快落实。
他们将组织相关部门和专业团队，制定详细的改造计划，并加强与居民的沟通，以确保改造项目有序进行。
市政府还表示会充分考虑居民的意见和建议，不断完善方案并进行优化，最终打造出一条优美、畅通、宜居的海漕路。
总的来说，海漕路的最新规划方案将为居民的出行带来极大的便利性，并提升道路的绿化环境。
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基地现况分析
目前基地为厂房， 沿漕宝路有沿街商 业，主要为低档零售和餐饮，基本处于 一种缺乏规划，自发形成的状态，同时 基地周边建筑形态， 城市空间较为混 乱，缺乏秩序感，没有任何吸引人驻留 之空间。
优势: - 交通非常便捷。 - 人流量大。 - 商业机会多。 - 周边功能多样化:居住,会展,医院, 办公, 商业,餐饮。
商业界面分析 l5
j交通流线组织
整个交通设计将商业步行人流与车流完 全分开，给商业人流提供了一个非常安 全舒适的购物及观展环境。 商业部分沿漕宝路设置出入口，吸引沿 街人流的随机进入。中央广场的主入口 设在沿漕宝路地块中部，成八字形，空 间上有较强的进入引导性。 沿漕宝路两侧设两个车行入口，内部形 成环路。办公区与酒店公寓区的主要入 口均通过此环路可以非常便捷地到达各 自的出入口。西侧的车行入口距基地西 侧的钦州路117米。地下停车场出入口 共有两处，分别设置于酒店公寓和办公 楼B的北侧。共有地下停车位418个， 地面停车位11个。自行车出入口有四 个，共计停车面积有1760平方米。 商业和会展的后勤货运出入口位于Ω型 建筑左右两侧，较好的避开商业人流， 同时利用有效的绿化分隔，也较好地避 开了办公及酒店公寓的人流。
基地周边 7
设计理念
商业空间的设计两大要素:充分的商业 界面和吸引人停留的商业空间是本 方 案的基本出发点。
设计理念 9
基地南面直接邻道路-漕宝路，沿街商 业界面无疑是最具价值的， 方案在此 布置大量沿街商业。 同时在地块中央 布置半围合的中心广场， 商业建筑形 态呈Ω型， 将沿街商业界面延伸引入 中心广场， 自然地扩大了沿街商业界 面， 提高了地块内部的商业价值。 通 过Ω型的建筑形态， 将人流沿着沿街 商业自然而然地引入中央广场， 使人 们在此停留， 中央广场的地下一层结 合地铁通道布置商业空间， 聚集了人 气， 形成了一个立体的多功能的商业 性城市公共空间。
中央广场内以一观光电梯和椭圆锥 形 会展入口为趣味中心， 中央为下 沉广 场， 围绕下沉广场布置地下一 层的商 业， 使得在此购物的人们能 够直接与 室外空间接触。 地铁人流 可直接进入 地下一层商业空间。
Ω型建筑北段五至十二层为办公楼A。 平面略呈凹形， 增强中央广场的围合 感。
基地西端为酒店公寓， 基本呈凹形， 围合形成一个半开放的内院。 酒店公 寓将基地西侧的蒲汇塘及其西岸的 绿 化景观尽收眼底。
基地东端为办公楼B, 其总体布置基本 与酒店公寓对称， 享有相对独立的内 院。
功能分析 l3
功能分析 l4
基地只有南面直接邻道路-漕宝路，沿 街商业界面无疑是最具价值的， 方案 在此布置大量沿街商业。 同时在地块 中央布置半围合的中心广场， 商业建 筑形态呈Ω型，将沿街商业界面延伸引 入中心广场， 自然地扩大了沿街商业 界面， 提高了地块内部的商业价值。 同时通过Ω型的建筑形态，将人流沿着 沿街商业自然而然地引入中央广场， 使人们在此停留， 中央广场的地下一 层结合地铁通道布置商业空间， 聚集 了人气， 形成了一个立体的多功能的 商业性城市公共空间。
漕宝路地块规划概念方案设计
2006. 07.
夜景鸟瞰图 l
漕宝路沿街透视 2
中央广场主入口透视 3
基地分析
项目概况
漕宝路地块位于徐汇区田林街道，东至 上海创新工艺品一厂，南至漕宝路，西 至蒲汇塘， 北至上海仪电控股公司用 地，占地总面积约27973平方米，其中 建设用地面积约25351平方米，规划道 路约183平方米。 该地块基于商业、办公用途的规划概念 性方案，将该地块设计为一个集会展、 商务、办公的副中心,并结合轨道交通 站点，适当聚集人流，提高商业办公价 值。同时结合西侧光大会展中心，提升 和完善该区域的会展功能， 考虑在商 业、 办公功能之外适当配置酒店式公 寓。
-- 以建筑语言和建筑的秩序感体现标 志性 基地周边现有建筑和城市空间组 织较 为混乱，本设计力图通过对称 的建筑 形态，现代的建筑语言在此 创造一个 标志性的建筑群，从而提 高整个周边 区域的城市空间的秩序感 和质量。
设计理念 l
0
设计方案
总平面 l2
建筑体量基本沿南北向对称布置， 同 时通过细部和立面的不同处理形成 微 差。
建筑形态通过整体上对称的建筑格 局 来建立一种有力的秩序感。
设计理念
-- 融商机于公众活动之中， 借公众活 动生商情 传统的商业总是力求商业面的大而 全，有一份空间布置一片商业，总是 让顾客疲于奔命地购物。 而在本设计 中走出传统商业的圈子， 将商业空 间的丰富和情趣，将城市公 共空间 和商业空间完全融合起来。地 块内 部的商业面是沿街商业的自然延 续 ，同时围绕中央广场展开，中央广 场可举办各种商业和非商业活动，如 产品发布会，儿童游乐活动，室外溜 冰等，以此聚集人气，提高人们购物 的漕宝路，漕宝路地下为地铁一 号线，东侧为漕溪路-漕宝路交叉口，地 铁一号线在此有地面出口，西面为光大 会展中心及其配套设施，难免为第八人 民医院，基地所处范围人流相当密集， 主要集中在漕宝路上。同时规划中的轨 道交通12号线也将在此设立站点，在未 来该处的人流密集程度将进一步提高。 基地周边交通便捷，人气旺盛，具备成 为一个多功能商业副中心的条件。
待解决问题: - 嘈杂,散乱无中心(整体印象)。 - 商业不集中,缺乏层次化,多样化,无较好 的商业设施. 未结合轨道交通和会展及 医院,居住区所带来的人潮效应,没有有 效地利用发挥其地段优势。 - 缺乏较好的办公配套。 - 市民公共空间少,如绿化,广场的配置不 足。 - 区域缺乏良好的标志性和识别性。
围绕中央广场的Ω型建筑一至四层布 置为商业和会展。 沿街一二层商业形 成一个尺度宜人的街道界面， 三四层 逐渐后退， 形成退台。 围绕内广场的 商业建筑逐层后退， 使得中央广场成 为一个逐步向上扩展的空间， 并在中 央广场入口两侧逐层形成室外商业 平 台， 既扩展了市内商业空间， 又 丰富 了从漕宝路望向中央广场主入 口的景 观。