05建设工程项目阶段划分

建设工程项目决策阶段策划的主要任务

建设工程项目决策阶段策划的主要任务
建设工程项目决策阶段的策划主要任务包括：
1. 项目需求调研：对项目的背景、需求、目标进行调查和研究，确定项目的规模、功能、技术要求等。

2. 可行性研究：对项目的可行性进行评估，包括市场可行性、技术可行性、经济可行性、环境可行性等方面的分析，为决策提供依据。

3. 工程可行性研究：对项目的工程可行性进行评估，包括土地条件、地质条件、交通条件、水源条件等方面的研究，分析项目的可建性和可操作性。

4. 资金计划：制定项目的资金预算，包括建设投资、运营资金等方面的考虑，确保项目的资金充足和合理利用。

5. 时间计划：制定项目的时间计划，包括项目的前期准备、设计阶段、施工阶段、竣工验收等各个阶段的时间节点和关键路径，确保项目按时完成。

6. 风险评估：对项目的风险因素进行评估，包括技术风险、市场风险、政策风险等方面的考虑，制定风险防控措施，降低项目的风险。

7. 法律法规遵从：根据相关法律法规的要求，确保项目策划符合法律法规的要求，包括土地利用规划、环境保护、安全生产等方面的规定。

8. 项目组织架构：制定项目的组织结构和分工任务，明确各个部门和人员在项目决策阶段的职责和权限。

9. 项目决策报告：撰写项目决策报告，对项目策划的内容进行总结和归纳，向决策层提交项目决策建议，为项目下一步的推进提供决策依据。

以上是建设工程项目决策阶段策划的主要任务，希望对您有帮助。

简单叙述建筑工程施工程序

简单叙述建筑工程施工程序建筑工程是一个复杂的系统工程，包括设计、施工、监理等多个环节。

其中，建筑工程施工程序是整个工程实施过程中最为重要的环节之一。

施工程序的合理性、规范性直接影响着工程的进度、质量和安全。

建筑工程施工程序通常包括项目开工准备、基坑开挖、混凝土浇筑、砌体结构施工、内部装修、外部装饰等多个阶段。

下面将从这些环节分别介绍建筑工程施工程序的具体内容。

一、项目开工准备项目开工准备是建筑工程施工程序中的第一个重要关头。

在项目开工前，施工单位需要进行诸多准备工作，包括办理施工许可证、规划施工场地、准备施工材料和设备等。

1.办理施工许可证当工程设计图纸、施工组织设计、施工方案、安全技术措施等资料齐备后，施工单位应向相关主管部门申请施工许可证。

审批通过后，施工单位方可正式开工。

2.规划施工场地施工单位在施工前需要规划好施工场地，包括工地办公区、施工仓库、施工材料堆放区等。

规划合理的施工场地可以提高工程的施工效率和质量。

3.准备施工材料和设备施工单位还需要提前准备好施工所需的各种材料和设备，包括水泥、砂、石子、钢筋等建筑材料，以及各种施工机械和工具。

二、基坑开挖基坑开挖是建筑工程施工中的第一个实质性工序。

在进行基坑开挖之前，施工单位需要进行土质勘察，确定基坑的开挖深度和土质特征。

1.土质勘察土质勘察是指通过钻孔、挖坑等方式，对基坑的土质特征进行详细的调查和分析。

通过土质勘察可以确定基坑的土层结构、水文特征等信息，为后续施工提供重要依据。

2.基坑开挖在进行基坑开挖之前，施工单位需要布置好施工现场，确定好基坑的开挖范围和深度，并采取相应的支护措施。

开挖过程中需要特别注意基坑周边的安全和环境保护。

三、混凝土浇筑混凝土浇筑是建筑工程施工中的重要工序之一。

在进行混凝土浇筑前，施工单位需要准备好混凝土原材料，确定好浇筑的时间和方式。

1.准备混凝土原材料混凝土原材料包括水泥、骨料、掺合料等。

在进行混凝土浇筑前，施工单位需要根据设计要求，准备好合适的混凝土原材料。

建筑工程施工程序

建筑工程施工程序一、前期准备阶段1. 施工前的准备工作：在开始实际施工前，需要确保完整的施工图纸和设计方案，并进行详细的审核和评估。

同时，还需要准备好必要的施工设备和工具，确定材料供应渠道以及组建施工团队。

2. 地基处理：在进行地基处理前，需要对场地进行勘测和试验，确定地基的类别和质量。

根据地基情况选择适当的处理方式，如加固、加固、填土、挖土等。

3. 环境保护措施：在施工过程中，需要采取一系列的环境保护措施，如尘埃防治、噪音控制、水资源保护等，确保施工过程符合环保要求。

二、基础施工阶段1. 基础施工图纸的审核：在进行基础施工前，需再次审核基础施工图纸，并根据实际情况调整和优化方案。

2. 打桩：根据基础设计要求和打桩方案，进行桩基施工。

在打桩过程中需要严格按照规范要求进行控制和检测，确保桩基的质量和稳定性。

3. 浇筑基础：在进行基础浇筑前，需要进行基础模板搭建和钢筋安装工作。

浇筑基础时需要注意控制施工质量和流程，保证基础的强度和稳定性。

4. 基础验收：基础施工完成后，需要进行基础验收，检查基础的质量和符合设计要求。

如有问题及时处理和修复。

三、主体结构施工阶段1. 主体结构设计图纸审核：在进行主体结构施工前，需要再次审核结构设计图纸并进行详细评估，确保结构设计符合标准和要求。

2. 主体结构施工：根据结构设计要求和施工方案，进行主体结构的施工工作，包括搭建主体结构模板、安装钢筋、浇筑混凝土等。

3. 结构验收：主体结构施工完成后，需要进行结构验收，检查结构的质量和符合性。

如有问题需要及时处理和修复。

四、装修阶段1. 装修设计：在进行装修施工前，需要进行装修设计方案的审核和评估，确定装修材料和设备的选择。

2. 装修施工：根据设计方案和施工图纸进行装修施工，包括吊顶、墙面装饰、地面铺装、门窗安装、卫生间厨房等设施安装等。

3. 装修验收：装修施工完成后，需要进行装修验收，检查装修质量和符合设计要求。

如有问题需要及时处理和修复。

工程建设项目史上最完整的全流程图

工程建设项目史上最完整的全流程图，必收藏备用！2019-05-29 11:19工程建设项目一直以来都是众人眼中的“老大难”，文中四大流程中的24张图带你全面了解工程建设项目的全流程！一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程二、工程建设项目管理流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程四、工程项目监理工作基本流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6 施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程一、工程建设项目前期工作流程1.1 工程建设项目基本流程1.2工程建设项目建设项目投资决策（建议书、可研）流程1.3 工程建设项目建设项目设计阶段工作流程1.4 工程建设项目准备阶段工作流程2.1 工程建设项目管理基本流程2.2 招投标基本流程2.3 合同签订流程2.4 施工准备流程三、项目风险管理与信息管理流程3.1 项目风险管理流程3.2 项目信息管理流程3.3 竣工验收流程4.1 工程项目实施监理的总流程4.2 施工准备阶段监理工作流程4.3 施工阶段工程投资控制流程4.4 施工阶段工程进度控制流程4.5 施工阶段工程质量控制流程4.6施工阶段安全监理控制流程4.7 合同管理控制流程4.8 信息管理控制流程4.9 组织协调控制流程4.10 工程质量问题及工程质量事故处理流程4.11 工程安全事故处理流程4.12 工程洽商控制及签证工作流程4.13 工程竣工验收控制流程4.14 保修阶段监理工作流程注：本篇文章内容整理源于互联网发布图片及文字版权属于原作者，如原版权所有者不同意转载，请及时联系我们，以便立即删除。

工程建设有哪些程序制度

工程建设有哪些程序制度工程建设的程序通常包括以下几个关键阶段：项目立项、设计、招投标、施工、监理以及竣工验收。

每个阶段都有其特定的任务和要求，它们相互衔接，共同构成了完整的建设链条。

项目立项是工程建设的起点。

在这个阶段，项目的可行性、必要性以及预期的社会效益和经济回报将被评估。

立项报告是这个阶段的关键文档，它详细阐述了项目的背景、目标、预算和时间表等信息。

立项成功后，项目才能进入下一阶段。

设计阶段是工程建设的灵魂。

设计师们根据项目需求，绘制出详尽的施工图纸，并对工程材料、结构等进行科学计算和选择。

设计的好坏直接关系到工程的安全、功能和美观。

因此，设计方案需要经过多次审查和修改，直至满足所有技术和法规要求。

招投标阶段是工程建设的准备期。

通过公开、公平、公正的方式，选择合适的施工单位和供货商。

这个阶段的关键在于制定合理的招标条件，确保投标者的资质和报价符合项目要求。

同时，严格的评标过程也是确保工程质量和成本控制的重要环节。

施工阶段是工程建设的实施期。

施工单位按照设计图纸和技术规范，组织人力、物力进行建设。

施工过程中，安全生产是重中之重，任何疏忽都可能导致严重的安全事故。

因此，施工现场的管理、操作规程的遵守以及应急预案的制定都是不可或缺的。

监理阶段是工程建设的保障期。

专业的监理团队对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和成本符合合同要求。

监理工程师的专业性、独立性和公正性是维护业主利益的关键。

竣工验收阶段是工程建设的收官期。

工程完成后，需要对照设计标准和施工规范进行全面检查，确保各项指标达标。

验收合格后，工程方可投入使用。

在这些程序中，还涉及到众多的制度规定，如《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等，这些制度为工程建设提供了法律依据和执行标准。

建筑工程施工2022

建筑工程施工2022一、建筑工程施工的流程1. 项目立项阶段：项目立项是建筑工程施工的第一步，包括确定建设需求、编制可行性研究报告、进行初步设计等工作。

在项目立项阶段，需要进行市场调研、社会评价、环境影响评价等，以确保项目的可行性和合理性。

2. 设计阶段：设计阶段包括初步设计、施工图设计和施工图审查等工作。

初步设计是根据建设需求确定建筑的功能、形式和结构，在此基础上编制施工图设计以及审查，确保设计符合法规标准和业主要求。

3. 招标阶段：招标是建筑工程施工的重要环节，通过公开招标选择合适的承包商或总承包商。

招标包括招标文件的编制、投标人资质审核、投标评标、合同签订等环节，以选择最合适的承包商。

4. 施工阶段：施工是建筑工程的核心环节，包括施工准备、施工组织、施工过程控制、施工安全等各个方面。

在施工过程中需要加强施工管理、质量控制、技术交底、进度控制等，确保施工质量和工期。

5. 竣工阶段：竣工阶段是建筑工程施工的尾声，包括工程验收、工程交付、结算等工作。

在竣工阶段需要进行工程验收，确认工程符合设计要求和合同要求，进行结算工作，支付工程款项，完成建筑工程的最后收尾工作。

二、建筑工程施工的管理1. 施工组织管理：施工组织管理是建筑工程施工管理的关键环节，包括施工队伍组织、工作任务分配、工作进度计划等。

在施工组织管理中需要合理安排施工队伍的工作任务，协调各个工种之间的关系，确保施工进度。

2. 质量管理：质量管理是建筑工程施工管理的重要方面，包括质量目标确定、质量检测、工序控制、质量报告等。

在质量管理中需要确保施工过程符合设计要求和标准规范，加强施工过程中的质量检测和监督，及时发现和解决质量问题。

3. 安全管理：安全管理是建筑工程施工管理的基础，包括施工安全培训、施工现场管理、危险源识别等。

在安全管理中需要加强现场施工安全监督，预防施工安全事故的发生，保障施工人员的生命财产安全。

4. 进度管理：进度管理是建筑工程施工管理的重要环节，包括施工进度计划、施工进度监控、进度调整等。

建设阶段的划分标准

建设阶段的划分标准
首先，项目规模是建设阶段划分的重要标准之一。

项目规模可以根据工程的总
投资额、建筑面积、工程量等指标来确定。

在实际项目中，一般会根据项目的规模大小来确定建设阶段的划分，比如小型项目可能只需要划分为前期准备阶段和施工阶段，而大型项目则可能需要划分为前期调研阶段、设计阶段、施工阶段、验收阶段等多个阶段。

其次，工程内容也是建设阶段划分的重要考量因素。

工程内容可以根据项目的
具体情况来确定，比如建筑工程可能包括土建工程、装饰工程、设备安装工程等多个内容，而市政工程可能包括道路工程、排水工程、绿化工程等多个内容。

在划分建设阶段时，需要根据工程内容的复杂程度和关联性来确定各个阶段的划分。

另外，工程进度也是建设阶段划分的重要考量因素之一。

工程进度可以根据工
程的时间节点和关键任务来确定，比如前期准备阶段可能包括项目立项、招投标、签订合同等任务，而施工阶段可能包括土建施工、设备安装、竣工验收等任务。

在划分建设阶段时，需要根据工程进度的紧迫程度和任务的完成情况来确定各个阶段的划分。

最后，工程质量也是建设阶段划分的重要考量因素之一。

工程质量可以根据工
程的技术要求和验收标准来确定，比如建筑工程可能需要满足国家相关标准和规范，市政工程可能需要满足城市规划和环保要求。

在划分建设阶段时，需要根据工程质量的要求和验收标准来确定各个阶段的划分。

综上所述，建设阶段的划分标准主要包括项目规模、工程内容、工程进度和工
程质量等方面。

在实际项目中，需要根据项目的具体情况来确定各个阶段的划分，以便更好地管理和控制项目的进展。

希望以上内容能够对建设阶段的划分标准有所帮助。

建筑工程施工工序

建筑工程施工工序随着城市化进程的不断推进，建筑工程施工工序成为现代社会中不可或缺的一部分。

建筑工程施工工序是指按照一定顺序进行的一系列施工操作，涵盖了建筑工程的各个环节，包括准备工作、地基处理、结构施工、装饰装修等方面。

本文将从建筑工程施工的角度，介绍建筑工程施工工序的一般流程。

第一阶段：准备工作建筑工程施工的第一阶段是准备工作。

这个阶段包括了多个子工序，如规划和设计、审批手续办理、选址和土地征用、招投标等等。

在这个阶段中，需要进行大量的文件准备、协调各方面的合作，确保项目可行性并制定详细的施工计划。

第二阶段：地基处理地基处理是建筑工程的重要步骤，它直接关系到建筑物的稳定和寿命。

地基处理工序包括场地平整、地基开挖、地基加固等。

其中，地基开挖是最关键的一步，需要根据设计要求进行精确的开挖，并保证地基坚实。

地基加固是为了提高地基的承载能力和稳定性，常常采用加固桩或土木工程的方法。

第三阶段：结构施工结构施工是建筑工程施工的核心阶段。

在这个阶段中，需要进行预制构件的加工和安装、混凝土浇筑、钢筋绑扎等工作。

在这个过程中，需要确保结构的稳固性和耐久性，并按照设计要求进行质量控制。

第四阶段：装饰装修装饰装修是建筑工程的最后一个阶段，也是建筑物与外界联系的部分，直接影响建筑物的美观性和舒适度。

装饰装修工序包括墙面铺贴、地面铺设、天花板安装、水电安装等。

在这个阶段中，需要精确安装各种装饰材料，并做好水电隐蔽工程的施工。

除了以上的四个主要阶段，建筑工程施工工序还包括了一些辅助工序，如安全检查、材料采购、人员管理等。

这些辅助工序的顺利进行，对于整个施工工序的成功起着重要的作用。

总结起来，建筑工程施工工序是一个复杂而繁琐的过程，需要各个环节的无缝衔接和精确安排。

每个工序都承载着特定的功能和意义，在保证工程质量的同时，还需要保证施工的安全和顺利进行。

只有各个工序的有序进行，建筑工程才能够按时完成，确保质量和安全，为城市的发展做出贡献。

山西05定额解释说明(建筑工程)

山西省建设工程计价依据建筑工程消耗量定额（2005）总说明一、《建筑工程消耗量定额》(以下简称本定额)•是在《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)、《全国统一建筑工程基础定额（土建工程）》(GJD-101-95) 和2000年《山西省建筑工程预算定额》的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。

二、本定额是人工、材料、机械台班消耗量定额，是编制施工图预算、进行工程拨款、竣工结算、考核工程成本、编制企业定额的重要参考；是招标工程编制标底,建筑企业进行投标报价的基础；是选择经济合理的建筑设计方案的依据；也是编制建筑工程概算定额及投资估算指标的依据。

三、本定额适用于全省范围内的一般工业和民用建筑的新建、扩建、改建工程。

不适用于修缮及临时性工程。

四、人工工日消耗量的确定:本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。

内容包括基本用工、•超运距用工、辅助用工和人工幅度差。

其中基本用工以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算，缺项部分，参照我省现行《建筑安装工程补充劳动定额》计算。

•五、材料消耗量的确定:1.本定额中的材料包括主要材料、辅助材料、零星材料等。

凡能计量的材料、•成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入相应损耗。

对次要和零星的材料未一一列出，均包括在其他材料费内以%表示。

2.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等半成品消耗量以体积(立方米)•表示，其配合比是按现行规范规定计算的。

3.定额中已包括材料、成品、半成品的场内运输损耗和施工操作损耗。

六、施工机械台班消耗量的确定:1.定额项目（包括机械为主操作和人工为主操作的项目）内的主要机械、辅助机械和中小型机械，均按不同的工作物对象、不同的机型和规格，以台班消耗量表示。

2.本定额的机械消耗量已考虑了按劳动定额所需增加的机械幅度差。

工程编号说明整理版

工程资料编号说明建筑工程共分为九个分部工程，分部（子分部）的划分及代号参见下表对于专业化程度高、施工工艺复杂、技术先进的子分部工程应该单独组卷，需单独组卷的子分部工程见下表。

一、施工资料编号的组成1、施工资料编号应填入右上角的编号栏。

2、通常情况下施工资料的编号应该有7位数，由分部工程代号(2位)、资料类别代号（2位）和顺序代号（3位）组成，每部分之间用横线隔开。

编号的形式如下：xx---xx----xxx 共七位代号分部工程代号2位，应根据资料所属的分部工程，按照上表编写资料类别代号应根据资料所属类别按上表编写顺序代号，应根据相同表格、相同检查项目，按时间自然形成的先后顺序编写工程资料分类表表1-3注：本表的归档保存单位是指竣工后有关单位对工程资料的归档保存，施工过程中资料的留存应按相关的约定及有关程序执行。

应单独组卷的子分部工程，资料的编号应为9位数，由分部工程2位数、子分部工程2位数、资料类别代号2位数和顺序号3位数组成，中间用横线隔开。

顺序号填写原则：1、对于施工专用表格来说，顺序号应按时间先后顺序，用阿拉伯数字从001开始连续标注。

2、对于同一施工表格（如隐蔽工程检查记录、预检记录等）涉及多个（子）分部工程的各检查项目分别从001开始连续标注。

举例如下：表C5-1 隐蔽工程检查记录编号：03—C5---001表C5-1 隐蔽工程检查记录编号：03—C5---001无统一表格或外部提供的施工资料，应根据表1-3，在资料的右上角注明编写，填写要求按照上述说明。

监理资料编号：1、监理资料编号应填入右上角的编号栏。

2、对于相同的表格或者是相同的文件材料，应分别按时间自然形成先后顺序从001开始连续编写。

3、监理资料中的施工测量放线报审表、工程材料/构配件/设备报审表应根据报验项目编号，对于相同的报验项目，应分别按照时间自然形成的先后顺序从001开始连续编写。

土建工程资料管理技术交底记录填写说明。

建筑工程施工

建筑工程施工建筑工程施工是指按照设计图纸和技术要求，在规定的时间和预算内，对建筑物进行实际建造和施工的过程。

这个过程需要经历多个阶段，包括项目筹备、项目设计、施工准备、施工实施和竣工验收等。

1. 项目筹备阶段在项目筹备阶段，建筑施工公司需要与业主进行充分沟通，了解业主的需求和要求，了解项目的环境背景和项目的可行性。

在此阶段，施工公司需要进行合同洽谈和签订，以确保双方权益的保护。

此外，还需要进行土地和资金的测算和筹集，为后续的施工工作做好准备。

2. 项目设计阶段项目设计阶段是建筑工程施工的重要环节。

在此阶段，建筑师和设计团队会根据业主的需求和规划要求，绘制出详细的工程设计图纸。

设计图纸包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及各种专业施工图纸，如电气、给排水、暖通等。

设计图纸的制作质量直接影响到后续施工的效果和质量，因此需要严格的把关和审核。

3. 施工准备阶段施工准备阶段是为了确保施工顺利进行，需要做好各种准备工作。

首先是组织施工队伍，包括工地管理人员、技术工人和施工人员等。

其次是准备施工所需的材料和设备，包括建筑材料、施工机械等。

还需要制定施工计划和施工方案，明确施工的步骤和进度安排。

同时，施工单位还需要与相关部门和业主进行协调，确保施工过程中的各项手续和许可证的办理。

4. 施工实施阶段施工实施阶段是建筑工程的核心内容。

在此阶段，施工队伍按照设计图纸和施工方案进行实际的建造和施工工作。

施工队伍需要具备专业技能和丰富经验，能够熟练操作各种施工设备和工具。

同时，需要按照规范和标准进行施工，确保施工质量和安全。

施工过程中还需要进行现场监督和检查，及时解决施工中的问题和难题。

5. 竣工验收阶段在建筑工程施工完成后，需要进行竣工验收工作。

竣工验收是指由相关部门对建筑工程的建筑质量、安全性能和规范性进行检查和确认。

相关部门会进行现场勘查和检验，对建筑的结构、设备、装修等进行评估。

如果符合相关标准和要求，将颁发建筑工程竣工验收证书。

基本建设工程项目的五个子级划分及概念、实例

基本建设工程项目的五个子级划基本建设工程一般可划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程，分项工程等五级组成。

一、建设项目（一级）建设项目又称基本建设项目，建设项目是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。

基本建设项目一般指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单位工程组成，在经济上进行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单位。

凡属于一个总体设计范围内分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等，均应作为一个工程建设项目，不能将其按地区或施工承包单位划分为若干个工程建设项目。

对每个建设项目，都编有计划任务书和独立的总体设计。

如一个学校，一个房地产开发小区。

二、单项工程（或工程项目）（二级）单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部分。

一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程。

单项工程是具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

如一所学校的教学楼、宿舍等。

三、单位工程（三级）单位工程是单项工程的组成部分，单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和单项核算，但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。

单位工程不具有独立存在的意义，它是单项工程的组成部分。

如车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装又是一个单位工程，此外还有电器照明工程、工业管道工程等。

单位工程，既是设计单体，又是建设和施工管理的单体。

例如民用建筑的土建、给排水、采暧、通风、照明各为一个单位工程。

四、分部工程（四级）分部工程是单位工程的组成部分，是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目。

例如房屋建筑。

05-施工图阶段 (1)

关键词、内容提要编制目的、准备工作、过程控制一、编制目的施工图是依据已批准的初步设计文件，(小型项目也可由方案设计阶段直接进入施工图设计阶段)，对工程建设方案、技术原则的进步具体化、明确化。

通过详细的设计，绘制出正确、完整的施工和安装图纸，它是工程建设项目付诸实施的主要依据，其质量优劣将对工程建设安全、合理使用产生重大影响。

因此，必须使施工图设计程序化、规范化、有章可循、工作条理化，以保证施工图设计质量能达到如下要求：(1)施工图应满足设计合同要求。

(2)施工图应贯彻国家、地方行政有关法规、法令和有关技术规范、标准、规定、满足施工图审查与报批的要求。

(3)施工图应满足施工、安装、预算编制的深度要求二、施工图设计开展前的准备工作2.1 确认设计依据施工图设计的依据为已批复的初步设计及相应的各主管部门批文等。

没有初步设计的项目，方案设计阶段应取得项目所在地区有关规划部门批示文件，需要其他项目主管部门审批的，也要求取得相应的批准文件，例如消防、人防、市政、交通、劳动卫生、环保、节能、园林绿化等主管部门的审批文件。

施工图设计前要特别注意项目建设内容、使用功能、建设规模、建筑标准、投资限额等，如有调整，需要逐项落实，需要重新批复的，须取得相应的原批复单位的新的批复文件。

设计开始前，组织各专业熟悉、消化初步设计内容或建筑方案文件，学习和落实审批意见。

施工图设计的依据不能随意变动，确有正确理由必须变更的，应有相关批示。

2.2 总体策划在掌握了工程设计内容依据后，项目负责人应按“项目策划表”与主管所长一起对项目进行总体策划。

填写“项目策划表”确定项目的类别、人力资源、资源配备、计划进度策划等内容，确定各专业负责人及设计、校对、审核人员，人员配备应符合“设计工作岗位等级规定”。

施工图设计是初步设计的延续，尽可能延用初步设计原班人马，以求设计的连贯。

凡涉及分包设计的过程，还应按“设计分包方的控制程序”了解分包单位设计资质、设计证书后，填写“对分包方评价记录表”，签订分包合同，明确双方分工权利，明确设计质量要求、设计进度、协调方式等。

建筑工程施工阶段划分

建筑工程施工阶段划分一、前期准备阶段在建筑工程施工阶段划分中，前期准备阶段是至关重要的一个环节。

在这个阶段，施工单位需要做好以下工作：1. 总体规划设计：施工单位需要根据设计图纸，结合实际情况，制定出施工总体规划，包括施工流程、工艺、材料、设备等内容。

2. 施工图纸设计：根据总体规划设计出施工图纸，并在施工前对图纸进行详细的审查和调整，以确保施工过程中不会出现问题。

3. 材料采购：在施工前，需要提前采购好所需的建筑材料，保证施工过程中材料的供应充足。

4. 人员安排：确定好施工人员的职责分工，具体岗位要求，并做好培训工作，确保每个施工人员都能够胜任自己的工作。

5. 施工设备准备：采购好所需的施工设备，并进行设备的检查和保养工作，确保设备在施工过程中能够正常使用。

6. 安全生产措施：制定出施工期间的安全生产方案，明确责任人，做好安全生产教育培训，确保施工过程中安全生产。

二、地基基础工程阶段地基基础工程是建筑工程中最为重要的施工阶段之一，它直接影响着建筑物的稳定性和安全性。

在地基基础工程阶段，主要包括以下工作：1. 地基处理：根据设计要求，对场地进行地基处理，包括挖掘、填土、压实等工作，确保地基结构的稳定性。

2. 基础设计：根据设计图纸，进行基础施工的布置设计，包括地基底层、基础桩等。

3. 基础施工：根据基础设计要求，进行基础的施工工作，包括建立模板、浇筑混凝土等。

4. 基础验收：在基础施工完成后，进行基础验收，确保基础的质量合格，满足设计要求。

5. 基础封闭：完成基础施工后，对基础进行封闭处理，避免外界环境对基础的影响。

三、主体工程施工阶段主体工程施工是建筑工程中的核心阶段，主要包括建筑物的主要结构的施工工作。

在主体工程施工阶段，主要包括以下工作：1. 结构浇筑：按照设计要求，对建筑主体结构进行浇筑施工，包括梁、柱、墙等。

2. 钢结构安装：对建筑中需要使用钢结构的部分进行钢结构的安装工作。

3. 设备安装：完成主体结构施工后，对建筑设备进行安装，包括管道、线路等。

建设工程施工阶段定义是

建设工程施工阶段定义是建设工程施工阶段的主要任务包括：组织施工，采购材料，施工管理，监理监督，质量检验等。

在这个阶段，项目组织需要组织施工团队，合理安排施工任务，确保施工队伍的施工技术和素质，为后续的施工工作提供良好的保障。

同时，采购材料是施工阶段的一项重要工作，需要根据设计方案和施工需求，合理选择材料供应商，保证施工材料的质量和进度，为工程顺利进行提供有力支持。

在建设工程施工阶段，施工管理是至关重要的一环。

建设单位需要建立健全的施工管理制度，明确各自的职责和权限，保证施工工作的有序进行。

施工管理主要包括施工组织设计、施工进度管理、施工质量管理、安全生产管理等方面，这些管理工作将直接关系到工程施工的效率和质量，应予以高度重视。

监理监督是建设工程施工阶段的重要内容之一。

监理机构作为第三方监督机构，负责监督施工单位的施工工作是否符合设计要求和施工标准，并对施工质量和工程进度等方面进行跟踪检查。

监理监督是保证工程质量和安全的有效手段，应得到建设单位的充分重视和支持。

质量检验是建设工程施工阶段的关键环节之一。

建设单位需要通过设立质量检验机构或委托专业机构进行质量检验，确保施工工程的质量符合相关标准和规定。

质量检验包括工程施工过程中的各个环节和不同阶段，需要建立严格的质量管理制度，定期对工程质量进行检测和评估，发现问题及时处理，确保施工工程质量的可控性和可靠性。

总之，建设工程施工阶段是整个建设过程中至关重要的一个阶段，它直接关系到工程的质量、进度和成本等方面的最终结果。

建设单位需要做好施工准备工作，加强施工管理和监理监督，确保工程质量和安全，最终顺利完成建设工程项目，实现预期目标和效果。

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施工前应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案

检验批划分一、编制依据（一）项目一标段工程施工合同（二）项目一标段工程施工图纸（三）项目一标段工程施工组织设计（四）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）二、工程概况建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：我公司负责一标段的施工，地上面积为150225平米，地下面积为41551平米，共由17栋楼组成，高层商品住宅楼7栋，多层商品住宅楼6栋，幼儿园（售楼部）1栋，独立商业3栋。

三、施工段的划分根据工程特点、工期节点内容要求，分为四个主要施工段如下：第一施工段：基础阶段第二施工段：主体、二次结构第三施工段：装饰装修。

第四施工段：建筑电气，建设给排水。

四、分部、子分部、分项、检验批的划分（一）分部工程的划分本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。

（二）子分部工程的划分1、地基与基础分部可分为以下子分部土方子分部、地基子分部。

2、主体结构分部可分为以下子分部混凝土结构子分部、砌体结构子分部。

3、建筑装饰装修分部可分为以下子分部建筑地面、一般抹灰、门窗、涂饰、细部子分部。

4、建筑屋面分部可分为以下子分部基础与保护、保温与隔热、防水与密封、细部构造子分部。

5、建筑给排水及采暖可分为以下子分部室内给水系统、室内排水系统子分部6、建筑电气照明可分为以下子分部电气照明安装、防雷及接地安装子分部（三）分项工程的划分1、土方子分部工程分为以下分项土方开挖、土方回填分项2、地下防水子分部工程分为以下分项卷材防水层分项工程3、混凝土结构子分部工程分为以下分项模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程4、砌体结构子分部工程分为以下分项填充墙砌体分项7、地面子分部工程分为以下分项基层铺设、整体面层铺设分项工程8、抹灰子分部工程分为以下分项一般抹灰分项工程9、门窗子分部工程分为以下分项铝合金门窗安装、特种门安装分项、门窗玻璃安装分项工程10、涂饰子分部工程分为以下分项水性涂料涂饰分项11、细部子分部工程分为以下分项护栏和扶手制作和安装分项12、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项板状材料保温层、屋面找平层、卷材防水层、细部构造分项13、室内给水系统子分部工程分为以下分项给水管道及配件安装分项14、室外排水西子分部工程分为以下分项排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装分项15、电气照明安装子分部工程分为以下分项照明配电箱安装、导管敷设、管内穿线和槽盒内敷线、电缆头制作、导线连接、普通灯具安装、开关、插座安装、建筑物照明通电试运行分项16、防雷及接地安装子分部工程分为以下分项接地装置安装、防雷引下线及接闪器安装、建筑物等电位联结分项具体内容见下表：4567。

建筑工程施工

建筑工程施工建筑工程施工是指按照设计方案，通过施工技术和工艺，将建筑物从无到有的过程。

它是整个建筑过程中最重要的环节之一，涵盖了工程筹备、土建施工、装饰装修等多个方面。

建筑工程施工的过程中必须确保质量、安全、进度等多个方面的要求，以确保最终交付的建筑物符合设计要求、满足居住和使用的需求。

一、工程筹备阶段工程筹备阶段是整个施工过程中的第一步。

在这一阶段，建筑师与施工总承包商和相关专业人员就工程的实施方案进行详细的讨论和研究。

这包括确定建筑物的结构设计、施工方法、施工材料和设备的选择等。

同时，在这个阶段还需要申请相关的施工许可证和执照，制定施工计划和进度表，开展工程的前期准备工作。

二、土建施工阶段土建施工阶段是指建筑物的基础和主体建筑的施工过程。

在这个阶段，包括土方开挖、浇筑混凝土基础、竖立主体结构（如柱、梁、墙等）、安装楼板板材等一系列步骤。

这个阶段的施工过程需要依靠机械设备和人工完成，其中机械设备包括起重机、混凝土搅拌机、打桩机等，而人工包括工人、技术员、监理等。

在土建施工阶段，工程质量和施工安全是两个十分重要的方面。

工程质量包括结构的稳定性、材料的质量以及施工工艺的合理性等。

而施工安全则包括作业人员的人身安全和施工过程中的安全措施等。

施工企业必须严格按照相关法律和规定，采取必要的安全措施，确保施工过程中没有任何安全事故发生。

三、装饰装修阶段装饰装修阶段是指对建筑物进行内部装修和装饰的过程。

在这个阶段，包括室内墙面的刷漆、地板的铺设、门窗的安装、水电工程的布置、厨房和卫生间的装修等一系列工作。

这个阶段与建筑物的实际使用息息相关，施工企业需要根据建筑物的实际用途和设计要求，进行合理的装修和布置。

装饰装修阶段需要注重细节，保证施工质量和装修效果。

在这个阶段，施工企业需要根据设计图纸和相关规范，选用适当的建材和装修材料，确保装修工程的质量。

同时，工程监理人员也需要对施工过程进行监督和把关，确保装修工程符合设计要求。