地推铁军系列-小区关键动作
小区地推方案
（1）社交媒体：在微信、微博等社交媒体平台上发布活动信息，增加产品曝光度。
（2）社区论坛：在小区论坛发布产品信息，与居民互动，解答疑问。
（3）线上活动：举办线上有奖问答、抽奖等活动，吸引居民关注。
七、团队建设与培训
1.选拔团队成员：选拔具备相关经验、沟通能力强的团队成员。
2.培训：对团队成员进行产品知识、沟通技巧等方面的培训。
-传单派发：在小区出入口及公共区域派发宣传资料，确保信息覆盖。
2.线上宣传
-社交媒体推广：利用微信、微博等平台发布活动信息，增加品牌曝光。
-在线互动：通过社区论坛、问答平台与居民互动，解答疑问。
-网络广告：在相关网络平台投放精准广告，吸引潜在用户。
七、团队配置与培训
1.人员选拔：挑选具备专业知识和良好沟通能力的团队成员。
3.总结反思：活动结束后，及时总结经验教训，为后续活动提供借鉴。
第2篇
小区地推方案
一、项目概述
鉴于当前市场竞争激烈及消费者需求的多样化，为扩大市场份额，提高产品知名度，本公司计划针对目标小区开展一系列地推活动。本方案旨在详细规划地推活动的实施步骤、策略及预期目标，确保活动顺利进行。
二、目标设定
1.增强产品在目标小区的市场渗透率。
2.差异化推广：根据调研结果，制定符合不同目标群体的推广策略。
3.多渠道宣传：整合线上线下资源，形成全方位的推广网络。
六、具体实施措施
1.线下推广
-设立体验区：在小区公共区域设置产品体验区，让居民亲身体验产品。
-举办讲座：定期举办产品知识讲座，增强居民对产品的了解。
-社区互动：参与小区组织的活动，通过赞助或合作形式提升品牌形象。
3.激励机制：设立合理的绩效指标，激发团队成员的积极性。
湖北小区地推方案
湖北小区地推方案背景湖北是中国人口众多的省份之一，地处于中部地区，经济发达，城市化进程加快。
在湖北的城市化进程中，小区的发展和建设成为重要的组成部分。
然而，由于市场竞争激烈，小区地推成为了各个开发商争夺的焦点。
本文将提供一份湖北小区地推方案，旨在帮助开发商有效地进行地推活动，提高销售业绩。
目标1.提高小区的知名度和美誉度；2.吸引更多的客户参观小区并了解产品；3.增加销售量。
方案1. 线下宣传活动•线下宣传活动是提高小区知名度和美誉度的重要手段之一。
可以考虑以下活动：–社区联合活动：与附近社区合作，组织社区文化活动，参与社区展览、庙会等，增加小区的曝光度；–开放日活动：定期开放小区内的样板房，并邀请媒体和客户参观，提供专业的讲解和咨询服务；–小区文化活动：组织小区居民参与各类文艺活动，如音乐会、舞蹈表演、美术展览等，增加小区的社交氛围和吸引力。
2. 优质服务和口碑营销•客户的口碑对于销售业绩至关重要，为了提供优质服务，可以考虑以下措施：–专业销售团队：建立专业的销售团队，为客户提供专业的产品介绍和咨询服务；–贴心服务：在客户购房过程中提供贴心的服务，包括搬家、装修、入住等方面的指导和帮助；–客户关怀：建立客户关怀团队，定期与客户保持联系，关心客户的居住情况和需求，并提供相关的服务和支持。
3. 线上推广和社交媒体营销•通过线上渠道进行推广是提高知名度和销售量的重要手段。
以下是可以考虑的线上推广和社交媒体营销策略：–社交媒体宣传：通过微博、微信公众号、抖音等社交媒体平台进行宣传，发布小区的图片、视频和介绍，吸引粉丝和潜在客户的关注；–互动营销：开展线上抽奖、问答和活动等，吸引用户参与互动，增加小区的曝光度和用户粘性；–搜索引擎优化(SEO)：优化小区网站的关键词排名，提高在搜索引擎上的曝光度，增加用户访问量和潜在客户转化率。
4. 合作与联盟营销•通过与相关企业和机构进行合作，可以扩大小区的影响力和覆盖面，以下是可以考虑的合作方式：–金融合作：与银行合作，提供专业的房贷指导和优惠政策，吸引客户购买小区的房产；–实体店合作：与周边商业店铺进行合作，推出小区业主专属优惠券、折扣和活动等，增加小区的吸引力；–社会组织合作：与社会组织合作，举办公益活动，提高小区的社会形象和公众关注度。
小区地推操作方法-
小区推广9个步骤
【一】步骤三：洽谈合作
2、与物业公司外的第三方洽谈
1. 广告公司 现在许多城市不断出现专做小区广告的广告公司，广告公司通过攻关物业公
司高层，垄断小区内的所有宣传，有了这个第三方的插足，使得小区宣传费 用增加，宣传方式也受到限制。
销售类培训PPT分享
小区推广9个步骤及流程
重点小区推广的步骤
1
2
5 3
4
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集中••目用标样客板户房 战役• 逐个突破
• 穷追猛打
8
• 投入产出
战•后品牌占比 分•析油工数量
• 分析数据
9
整档案理•••总整建结理立分档备析案忘
小区推广9个步骤
【一】步骤一：收集信息
信息收集是我们做小区推广工作的第一步，其主要目的是找到合适的 目 标宣传小区。通过收集小区的相关信息，如小区名称、小区地址、栋数、 户 数、交房日期、小区性质（单位房、商品房）等信息，更好的为我们统筹 小 区推广工作提供依据，在信息收集过程中，有以下信息渠道来源可供参考：
小区推广9个步骤
【一】步骤一：收集信息
3、业务员、油工 业务员和油工每天的工作场所就是分布在市区的各个小区工地，从他们那能 得到小区的第一手信息。公司各部门业务人员外出时保持对新建小区信息的 敏感，及时向小区部提供各楼盘的信息。
4、业主、导购 业主买房一般都经过一定的对比和比较，他们对市区的部分小 区还是有一定的了解。业主在购漆的过程中，导购可以从中了 解一些业主对这些小区的评价，从中得到一些对我们有用的信 息。
地推铁军系列-每日地推管理
指定集合地点售卡收款（或收集售卡信息），登记及汇 总本日售卡完成情况、登记车辆行程，安排车辆入库。 及时了解未及时和未参加晚会地推小组成员的情况，并 做针对性处理。
进行简短培训及重要信息传达，时间控制在十分钟内。 （重要信息包括媒体执行情况、项目进度、售卡回访情 况、新挖掘小区信息等）
针对每日售卡任务及奖励政策进行传达，包括分组任务 、个人任务，并安排阶段性PK。 补充物料及门票（指地推销售工具），安排地推小组成 员、车辆及对应小区，出发前再次检查车况。管理人员 采取固定和非固定跟队、抽查方式进行督导。例连续两 天出检发查 前同 或一 到小 达组 小。 区后，在微信群中发放制造氛围的短 信，如“各位战友，今天天很好，遇到业主的机会更多 些，大家要把握机会售卡”或者是Pk其他组的内容，要 求地推小组成员即时回复。 微信或电话了解地推小组成员位置，可在微信群中“大 家都哪里，请即刻回复”，同时要求队员主动反馈所在 小区照片。或要求地推小组成员定时反馈位置信息。
各地推组长根据当日售卡遇到的情况，进行简短总结及 经验分享，对于未完成任务的地推小组成员，如有事前 规定加班发单页等处罚，则在会后立即执行。 向项目经理汇报出人、出车、出卡具体信息，细分品牌 、个人、小区，分享团队优秀经验，反馈当日问题及问 题解决建议。汇报明日具体计划。 跟踪地推人员对接当日或次日门票（指地推销售工具） 录入工作，如无专职录卡人员，自行将售卡情况记录汇 总及根据情况录入系统。
序号 1
时间 8:15
2
8:25
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8:30
4
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地推铁军系列-扫楼工作指引
扫楼工作开展指引一、准备工作（一）目标确定扫楼范围、精准锁定户数目标。
（二）物料准备1、基本物料：DM单、产品画册等。
2、推广工具：名片、笔记本、笔、上岗证/工作证、包袋等常用工具。
3、小礼品：品牌常备小礼品，如装修时用得着的卷尺、计算器等。
（三）资源梳理小区销售资源主要包括老客户、意向客户资源、其他合作品类资源，扫楼人员需要在进小区前，做好自己的简易客户台帐，以便跟踪管理。
1、梳理前期积累和沉淀的客户资源，做好快速消化。
（1）保障意向顾客尽快被进一步锁定，因为客户一般不会只看一个品牌、一个品类，周边资源不尽快消化，很有可能被竞争对手和其他品类消灭。
（2）整理老客户信息，通过电话及现场回访形式，获取关联客户信息及老客户所有小区资源信息。
2、持续跟踪近期已锁定客户，争取连带销售。
通过短信、微信、电话及现场等形式，对近期已锁定客户进行关怀、提醒和利益牵引，挖掘此类客户周边客户资源。
3、利用其他品类资源针对卫浴、瓷砖、厨柜、中央空调、吊顶、木门等品类，公关相关品牌店长、业务或导购员，收集信息约到工地现场沟通或约至店内沟通。
（四）小区分工1、寻找业主的两种常见方式在小区找业主通常有“主动出击”和“守株待兔”两种方式，即（1）主动出击：根据目测的装修情况逐栋逐层扫楼，并做好有装修楼层和已出卡楼层等基本记录。
（2）守株待兔：摸清业主进小区的主要动线、主要路口和时间规律，在重点位置进行把守观察，待业主出现时借机迎上沟通。
2、进小区的扫楼人员可以单兵作战，也可以形成作战小队。
（1）可以两两搭配，拿物料、讲解，或者是统一指挥、分开行动。
（2）按业主寻找方式不同结合小区实际情况合理分工及安排路线。
即安排好“什么时候，谁来蹲点、谁去扫楼？”。
（3）小区扫楼阶段性完成后，小区主要负责人需召集大家开个小结会，小结会内容包括扫楼信息沟通、经验分享等，同时进行休整。
（4）虽然有统一管理，但进入小区不要成群结队的，尽量在两人之内依次进入，人多了保安会询问，且装展业的工具袋子不要使用透明的以及跟活动相关的包装袋，尽可能让自备手提袋。
小区地推活动策划方案5篇
小区地推活动策划方案5篇计划是管理者进行战略与决策的工具。
为了保证工作或者事情能够有条不紊的开展，我们要事先规划好一个阶段的工作方案。
方案的撰写给了我们一次重新审视工作流程的机会，从哪些方面来着手写方案呢？有请阅读我们为你编辑的小区地推活动策划方案，相信你能找到对自己有用的内容。
小区地推活动策划方案篇1x月xx日，是今年的xx日，按照街道办事处开展活动要求，为进一步加强公民的道德建设，着力提升居民思想道德素质程度，我xx社区以多种形式开展了公民道德宣传活动：1、召开宣传会议，确保宣传活动顺利开展。
接到xx街办事处活动要求后，社区开展活动宣传，利用社区橱窗、宣传栏、博客等形式宣传公民道德素质，并召开了“公民道德宣传日”活动工作部署，由专人负责落实，营造社区居民积极人人参与的良好道德建设氛围。
2、组织开展社区免费义诊活动。
我们邀请了社区医院的大夫在社区活动室为居民进行免费体检。
体检的内容有：验血、心电图、量血压、尿检、b超、血糖等此次体检活动目的是为提高社区老年人抵御疾病风险的能力，让他们及时了解自身的健康状况，达到预防为主的目的，在健康查体期间，指导他们科学合理用药，养成良好的生活习惯。
3、开展志愿服务活动。
社区广泛开展志愿服务活动，普及志愿服务理念，引导广大居民自觉参与道德实践活动，为迎接党的十八大胜利召开营造文明和谐的社会氛围。
社区发动志愿者走上街头开展宣传一条街活动，发放宣传单倡导文明礼仪，劝阻不文明行为。
同时又组织志愿者清刷了辖区内乱贴的各类小广告，以实际行动消除陋习，让社区环境更加整洁。
过往行人对志愿者们的这一活动给予了一致肯定，有的表示今后要督促自己及家人坚持保证社区环境整洁。
通过此次系列宣传实践活动提高了社区居民加强公民道德示范的意识。
4、召开学习宣传教育和道德实践座谈会。
利用社区活动室组织居民骨干学习《公民道德建设实施纲要》，与会人员围绕爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献的基本道德规范为主题开展道德建设体会座谈会。
易家小区地推方案--1
小区地推方案1（草案）活动目的：1.推广易家小区项目，吸引小区业主关注，提升公司社会形象，品牌形象，扩大易家小区的知名度。
2.下载易家小区App，增加会员注册量。
3.通过实物展示，增加每日订单量，提升销售额。
4.通过团队社区推广，增加地推经验和方法找到一条可复制、实用的推广方式。
地推团队组建：负责人：1人具有全局观、发展观。
统筹、规划、布局、协调。
展开有效的推广活动，长期坚持、有点到面、全面布局，快速的占领市场，适时选定适宜的小区。
组员：2-3人展位布置、传单发放、项目的讲解和使用说明。
合伙人：1人提供责任社区的基本情况，小区性质、人口密度、居民属性。
做好小区进入社区的前期准备，协调物业管理部门。
提高物业管理部门对活动的支持和协助。
人流量较少的时间段对社区内进行宣传单页扫楼、扫车。
楼道贴的覆盖。
活动时间：综合体所在社区及周边覆盖社区中午接送孩子及下午下班人流量高峰期。
活动地点：人流量较大的路段，商场、超市。
社区综合体所在社区及周边覆盖社区。
物料准备：1:当季的蔬菜、水果、标准化产品各一宗。
2.当天各超市及菜市价格图片。
3.宣传单页、易拉宝、展架、横幅等。
4.活动小区及周边小区微信群的群二维码。
5.统一着装，佩戴工牌。
策略：1. 要有活动主题的进行地推活动：比如、扫码下载APP送橙子、送礼品等。
2.现场演示APP下载、注册和下单流程。
3.对现场产品进行介绍并于各超市、菜市的价格对比。
活动总结与分析：1.每天活动结束及时总结，针对出现的问题进行调整、修改、完善。
2.对整个活动做整体性分析。
需要解决困难点：1.地推宣传单页的制作2.地推展架的制作3.地推展示产品，产品的提供4.社区物业的协调。
小区推广及运营手册
小区推广及运营手册所谓小区推广，简单地讲，就是针对新建商住楼盘的一系列策划、宣传、促销活动。
一切有利于吸引小区业主注意力、提升品牌形象、达成消费者购买行为的方式、方法均可以纳入小区推广的范畴。
常言道：“行一百，半九十”。
当我们不断优化渠道和终端策略时，整个价值链条的环节就差最后一步，那就是系统有效地出货，而小区推广是达到这个效果的有效手段之一。
小区距离我们的目标客户群最近，社区活动实现了企业与泛博消费者面对面的沟通，可以更多、更早地创造企业与消费者直接接触的机会。
现在是“快鱼吃慢鱼”的营销时代，谁能最先抢到消费者的心智，谁就能更多地赢取市场份额。
小区推广作为渠道延伸的一种形式，它和专卖店、专业市场、商超商场等卖场一样承载着重要的销售职能。
在专卖店分布不广泛的情况下，小区推广无疑可以让顾客更方便、更深入地了解产品，从而促进意向客户的直接购买。
从长远来讲，小区推广还可以简化中间环节，降低中间费用，将实惠实实在在留给消费者，不失为建材家居行业品牌经营长远思量的一个方向。
然而，小区推广往往会被形而上地理解为小区广告的发布，仅成为产品促销前推广手段的辅助形式，是一种随机性的“战时行为”。
随着“战争”的结束，小区推广也随之退出舞台，门店继续演绎“独脚戏”。
这种对小区推广的理解与定位是非常片面的。
小区推广应该是为门店日常销售服务的，但同时又是脱离门店可以独立出来的一种运营方式和竞争模式。
小区推广既可以作为促销辅助的“战时行为”，又是一种日常性的推广行为；既包含单个广告信息的发布(比如喷绘广告或者单页宣传)，又包含小区团购、小区家装课堂等销售性、理念疏导性行为；既可以是一个人扫楼式的单兵作战，又可以是大兵团的整合作战。
小区推广应该是以小区为阵地的有助于为门店集聚“客源”的所有的营销方式的组合。
这就涉及如何实施、何时实施、由谁实施等具体的问题。
笔者将结合这几个大的问题对小区推广的要领作逐一解析。
任何一件事情要想健康稳定地运行，首先要有一个科学的规划。
小区推广活动方案（精选3篇）
小区推广活动方案（精选3篇）小区推广篇1一、辖区内住宅小区的调查摸底住宅小区的调查是小区市场推广的基础性工作，只有掌握了当地住宅小区的基本状况，才能有的放矢的开展小区市场推广工作。
在调查前要先进行规划，确定主要的目标小区，先高档，有影响力、号召力和人气旺的小区后一般小区。
然后根据每个小区的特点制定调查计划，包括时间、路线、联系人等，调查的主要内容包括：小区的定位、风格、规模、发展趋势、入住情况、售楼情况、物业管理水平、业主群体类型、已经装修和未装修的情况等。
这个过程是一个很艰苦的过程。
在调查结束后，根据收集的资料进行整理、比较、分析和筛选，选择那些适合七博士建筑涂料产品的中高档定位的小区和那些在区域内有代表性、有影响力和号召力的小区作为重点，一方面目标消费者集中，另一方面便于占领比较高的市场推广宣传位势，在有限的条件下集中精力抓大放小，然后壮大带小。
逐渐由点到面形成覆盖。
二、小区关系的初步建立和跟进小区推广业务关系的初步建立可以在小区倒茬时进行。
主要对象是物业管理处和售楼处。
因此在小区调查时除调查的资料外还应该准备一些物品：产品宣传资料、小礼品、名片、(指与信息提供者的佣金协议)及优惠卡(或VIP卡)。
在初步建立关系后，可以通过他们获得其他小区和整个房产界的信息。
建立初步关系是要抓关键人物，这样才有可能在实际工作中提供有效的信息。
关系的跟进在前2个月要保证至少1-2次/周的拜访频率，加深印象，也加深感情，让客户感到自己受到重视，从而促进他们积极主动配合公司的宣传推广工作，积极的派发资料和优惠卡，向业主推荐产品，并为公司其他宣传推广工作提供方便。
三、宣传推广活动的开展，立体造势在小区可进行的宣传推广形式很多，可同时进行，也可单独使用。
1、由物业管理处或售楼处代发产品宣传资料和优惠卡，这是较普遍的方式，易操作;2、捐助制作门牌号码或楼层标志牌，这种方式难度较大一些，要一对一的与物业管理处个别协商;3、捐助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌或广告电子时钟，这种方式物业管理处比较容易接受;4、挂宣传横幅，在小区入口处或其他醒目的位置悬挂横幅标语，这种宣传方式要与小区签定发布协议，可能还要交一定费用;5、小区展览厅或售楼处的陈列厅，有的装饰公司在小区也有办公有产品可以陈列;6、小区现场宣传促销活动。
小区地推方案
小区地推方案1. 方案背景如今，随着城市发展和人口增加，小区住宅区越来越多。
针对小区住宅区的地推方案可以提供更直接的宣传推广渠道，将产品或服务直接传达给目标用户，提高销售和推广效果。
本文将介绍一套小区地推方案，帮助企业在小区住宅区进行有效的营销推广活动。
2. 目标群体定位在制定小区地推方案时，首先需要明确目标群体。
根据不同的产品或服务特点，可以将小区居民分为以下几个群体：•年龄层次：不同年龄层次的居民对产品或服务的需求有所不同，需要根据目标群体的特点来制定不同的营销策略。
•社交习惯：有些人更喜欢社交活动，而另一些人则更喜欢在家中享受休闲时光。
了解目标群体的社交习惯可以更好地找到合适的宣传方式。
•家庭类型：有些小区更适合家庭居住，而另一些小区则更适合单身人士或者老年人居住。
针对不同的家庭类型，可以制定相应的推广策略。
3. 宣传渠道选择选择合适的宣传渠道是小区地推方案的关键。
以下是一些常用的宣传渠道：•小区广告牌：在小区中布置显眼的广告牌，以吸引居民的注意力。
广告牌可以展示产品或服务的特点和优势，并提供联系方式。
•小区广播：在小区广播频道播放产品或服务的广告。
广播可以在居民的日常生活中不间断地宣传推广。
•传单分发：将产品或服务的传单发放给小区居民，让他们了解产品或服务的详细信息。
传单可以放置在小区门口或者邮寄给小区居民。
•社区活动：参与小区举办的社区活动，与居民进行互动，宣传推广产品或服务。
可以通过赞助社区活动或举办专题讲座等形式来达到宣传目的。
4. 信息宣传设计在进行小区地推活动时，需要设计具有吸引力的宣传资料，以引起目标群体的兴趣。
以下是一些信息宣传设计的要点：•简明扼要：在宣传资料中，尽量使用简洁明了的文字表达核心信息，避免过多繁杂的内容。
•高清图片：使用高品质的图片展示产品或服务的特点和优势，吸引目标群体的眼球。
•引人注目的标题：用吸引人的标题或口号吸引目标群体的注意力，让他们愿意阅读更多关于产品或服务的信息。
小区地推方案
小区地推方案1. 引言小区地推是一种推广和宣传的方式，通过在小区内开展活动和派发宣传材料，以吸引小区居民关注和参与。
本文档将提供一个小区地推方案的概述，包括策略、活动内容和推广效果评估等方面。
2. 目标受众小区地推的目标受众主要是小区内居民，尤其是对产品或服务感兴趣、有购买意愿的人群。
通过地推活动，可以直接接触到潜在客户，提高品牌知名度并促进销售。
3. 策略概述小区地推的策略是通过举办各种活动和派发宣传材料的方式，在小区内建立品牌形象，吸引目标受众的注意力。
以下是几个关键策略：3.1 活动规划在小区内定期举办各种有趣的活动，例如户外运动、文化节日庆祝活动等。
这些活动可以吸引居民参与，并通过活动中的宣传渠道传播产品或服务信息。
3.2 社区合作与小区内的社区组织或业主委员会合作，共同举办活动。
通过与社区合作，可以获得更多的资源支持，并得到居民的认可和信任。
3.3 宣传材料精心制作宣传材料，如传单、海报等，在小区内进行派发。
宣传材料应突出产品或服务的特点和优势，同时具有吸引力和易读性。
4. 活动内容小区地推的活动内容应与目标受众的兴趣爱好相关，并且具有吸引力。
以下是一些常见的活动内容：4.1 健身活动组织一些户外健身活动，如晨跑、瑜伽课程等。
这些活动可以帮助居民保持健康，同时为品牌宣传提供机会。
4.2 文化活动举办文化活动，如书法展览、舞蹈表演等。
这些活动可以增加小区居民的文化娱乐选择，吸引更多的关注。
4.3 社区义工组织居民参与社区义工活动，如清洁公共区域、植树造林等。
通过参与公益活动，可以提升品牌形象，同时赢得居民的好感和支持。
5. 推广效果评估为了评估小区地推活动的推广效果，可以采用以下方法：5.1 参与人数统计记录每个活动的参与人数，分析活动是否吸引了足够的目标受众参与，并根据具体数据优化活动规划。
5.2 反馈调查在活动结束后，进行参与者的满意度调查，并收集意见和建议。
通过反馈调查可以了解活动的效果如何，以及对目标受众的影响。
小区地推活动策划方案
小区地推活动策划方案一、活动背景随着城市化进程的不断加快，城市居民的生活节奏也越来越快，生活压力也越来越大。
小区已成为城市居民生活的重要场所之一，作为一个密集集聚着大量家庭的社区，小区内的居民对于生活、居住环境的质量要求也越来越高。
而楼盘也希望能够通过地推活动，将给小区居民带来更好的生活体验，以及更多的购房意向。
二、活动目标1. 增加小区楼盘知名度2. 提高小区居民对楼盘的了解和购房意向3. 促进小区楼盘销售三、目标群体1. 小区居民：楼盘的潜在购房客户2. 小区内企业：和楼盘合作进行相关活动四、活动策划1. 活动主题将小区当成楼盘销售的目标市场，在小区内进行一系列推广活动。
活动主题可以是“家的温馨，生活美好”等，以此向小区居民传达楼盘的优势和特色。
2. 活动形式（1）户外布置在小区内安排特色户外布置，如室外展示厅、花园式样板房、户外小型展示区等。
通过这种方式，可以吸引小区居民进行一场户外看房活动，展示楼盘的独特魅力。
（2）亲子活动以亲子活动为切入点，设置亲子互动游戏，为小区居民提供一次活动性质体验，通过这样的方式，让小区居民更加了解楼盘的人文关怀理念。
（3）社区讲座邀请相关行业专家，开展社区讲座，以生活养老、教育成长、健康医疗为主题，给小区居民一次深入了解楼盘的机会。
3. 活动方案（1）户外布置：选择小区门口、绿化带等显眼位置进行户外布置，如搭建样板房、户外展示区等，吸引小区居民进行试看。
（2）亲子活动：在小区内布置亲子游戏区，设置一些亲子互动游戏，吸引小区居民带着孩子前来，同时也为楼盘引进了一批潜在客户。
（3）社区讲座：在小区内的社区活动中心或者小区会所举办一系列讲座，包括养老服务、教育资源等，通过与小区居民的深层次交流，为楼盘提供更多的销售机会。
4. 活动推广（1）海报宣传：在小区内设置宣传海报，吸引小区居民的关注，宣传楼盘活动的详情。
（2）社交媒体宣传：在社区微信群、小区论坛等社交媒体上进行宣传推送，提高活动知名度。
小区地推活动方案计划书
小区地推活动方案计划书1. 背景近年来，随着城市化进程的加快，小区居民的生活质量和需求不断提升。
为了更好地服务小区居民，提升小区品牌形象，本计划拟定了一系列地推活动方案。
2. 目标• 提升小区品牌知名度和美誉度。
• 增加小区内部服务使用率。
• 增进小区居民之间的互动和交流。
3. 活动内容3.1 社区服务推广• 社区公告栏优化：更新公告栏内容，增加实用信息，如社区活动安排、服务指南等。
• 邻里义工招募：设立邻里义工小组，负责小区内部服务和活动的协调和推广。
• 社区服务展示日：定期举办社区服务展示日，向居民展示小区内的服务项目和优惠。
3.2 健康生活推广• 健康讲座：邀请专业医生或健康专家举办健康讲座，提升居民健康意识。
• 运动活动：组织小区运动比赛或健身活动，如篮球赛、瑜伽课程等。
• 健康体检：安排定期健康体检服务，居民健康体检机会。
3.3 文化娱乐推广• 主题电影放映：定期组织主题电影放映活动，如家庭电影夜、经典电影展播等。
• 手工艺品制作课程：开设手工艺品制作课程，居民学习交流的平台。
• 文艺演出活动：邀请艺术团体进行文艺演出，如音乐会、舞蹈表演等。
4. 实施计划4.1 活动时间安排• 社区服务推广：每月第一个周末进行一次社区服务展示日，每季度举办一次邻里义工招募活动。
• 健康生活推广：每月安排一次健康讲座，每季度举办一次大型运动活动。
• 文化娱乐推广：每周安排一次主题电影放映活动，每月举办一次手工艺品制作课程，每季度举办一次文艺演出活动。
4.2 宣传推广• 社区内宣传：通过小区公告栏、电子屏幕、社区微信群等渠道发布活动信息。
• 线上宣传：在社交媒体平台上发布活动海报和宣传视频，吸引更多居民参与。
• 口碑传播：鼓励居民通过口口相传、邀请亲友等方式扩散活动信息。
5. 预期效果• 提升小区居民对社区服务的认知和使用率。
• 增加小区居民的社区参与度和归属感。
• 塑造积极向上的小区文化氛围，促进居民之间的交流和互动。
地推铁军系列-小区地推活动
NO.1：小区调研—小区评估
编制城市楼盘价值评估以及时间推进表
类别 重点型
培育型
舍弃型
楼盘 1 2
…… 1 2
…… 1 2
……
户数
占有率 预计销售 费用投入 推广时间
NO.2：组织机构的建立与激励机制的设定
根据调研结果确定本城市2016年主动营销计划目标、费用投入、人员 配置和激励机制、编制阶段时间推进表。 两种组织机构： A.省级城市或较大城市：设主动营销部门、设主管一人、业务若干人 专门负责小区推广、独立的激励机制。 B.小城市或楼盘不多的城市：可由店长负责、配若干小区推广人员或 兼职人员（由商场导购兼任）。
2、表现形式：小区帐篷设点。 3、适合楼盘：适合处于热销和交楼时期的所有类型楼盘。 4、现场展示时间：以周六周日、集中交房时间为佳。 5、人员配置及职能：导购和设计师各一名，现场发放单张、解答客户疑问、登记客
户信息。 6、所需要物料：笔记本电脑、户型效果图、名片（设计助理）、客户登记表、画册
、卷尺、绘图板、贺卡、小礼品等。
➢ 与物业合作方式——团购会
说 明：现在物业公司为了谋取更多的利益，一般会组织一些团购活动。 信息获取：家装公司、业主、小区物业工作人员、小区论坛等。 物料准备：X展架、色板、户型效果图、宣传资料、所服务小区客户实景照片集锦、
电脑、收据、POS机、冷烟花等其他物品。
➢ 与物业合作方式——团购会
的形式投放小区，后期以付费形式。
➢ 业主手册
• 投放版面与页数：首页尾页为主，中间最差，投放2页为佳。 • 投放方法：选择物业或小区广告承包方洽谈。 • 投放内容：1页为品牌广告，1页为针对此小区的活动内容
（可考虑附带一定的优惠券，如￥500/张）。
小区地推操作方法
小区地推操作方法一、地推市场的背景与必要性随着互联网的发展，线上市场的竞争日趋激烈，很多企业发现线下市场的潜力和机遇，开始将重心放在地推市场上。
地推市场是利用地理位置进行推广和销售的一种营销方式，它主要通过面对面的交流和互动，为产品或服务进行宣传和销售。
小区地推是地推市场的一种形式，它是指在小区内进行宣传和销售活动。
小区是人们居住的地方，人口密度高，有较强的社区性和亲密感，营销活动容易形成传播效应。
因此，小区地推成为许多企业进入线下市场的重要策略和手段。
二、小区地推的目的与意义1.拓宽品牌影响力：通过小区地推，可以将产品或服务的信息传递给更多的潜在客户，并提升品牌的知名度和影响力。
2.客户沟通与反馈：小区地推可以与潜在客户进行面对面的交流，了解他们的需求和意愿，并及时收集客户的反馈与建议，提升产品或服务的质量和用户体验。
3.增加销量和收益：通过小区地推，可以直接与潜在客户进行销售和交易，提高销量和收益。
三、小区地推的操作方法1.了解目标客户群体：在进行小区地推之前，需要对小区的人口结构、年龄分布、收入水平等进行调研和分析，以便确定最适合的产品或服务推广方式和内容。
2.确定推广策略：根据目标客户群体的特点和需求，确定适合的推广策略，如促销活动、赠品搭配等。
3.确定地推人员：地推人员是小区地推活动的关键，需要选择具备一定专业知识和良好口才的人员，以及具备耐心和细致的工作态度。
4.制定宣传材料和工具：准备宣传材料和工具，如传单、海报、样品等，以便在地推过程中进行宣传和展示。
5.确定地推时间和地点：根据目标客户的生活规律和活动习惯，选择适合的地推时间和地点，如小区门口、社区广场等。
6.进行宣传和推广活动：地推人员到达地点后，通过宣传材料和口头宣传的方式，向潜在客户介绍产品或服务，并解答他们的疑问和关注。
8.监控和分析结果：对地推活动进行及时监控和分析，以便了解活动的效果和下一步的改进方向。
9.跟进与售后服务：地推活动不只是宣传和销售，还包括后续的跟进和售后服务。
物业地推活动策划方案
物业地推活动策划方案物业地推活动策划方案一、活动背景与目标在新时代背景下，城市化进程不断推进，物业行业也随之迅速崛起。
然而，随着物业市场快速发展，竞争越发激烈，物业公司需要更多的市场推广活动来吸引业主的关注和认可，提高品牌知名度和美誉度。
本次活动旨在通过物业地推活动，加强与小区业主的互动与交流，传递物业公司的品牌理念和服务承诺，增加小区业主对物业公司的信任感和满意度。
同时，通过走进社区、了解小区业主需求以及反馈问题，帮助物业公司进一步完善服务内容和质量，提升整体竞争力。
二、活动对象与时间地点选择活动对象：小区业主、业主委员会成员活动时间：根据不同小区的情况，选择适当的时间。
建议选择周末或者节假日，以确保大多数业主可以参与活动。
活动地点：选择各个小区的社区活动场所、休闲广场等。
视小区情况选择合适的地点，确保便于物业地推活动的开展。
三、活动策划与内容设计1. 策划活动主题为了吸引小区业主的关注，增加活动的吸引力和互动性，可以根据当地的特色文化、季节、物业公司的特点等，制定合适的活动主题，如“品质生活，放心物业”、“邻里团圆，美满家园”等。
2. 活动内容设计(1) 开场仪式：准备一段简短而有趣的开场表演，可以是精美的舞蹈、唱歌、小品等方式，欢迎业主的参与。
(2) 物业公司介绍：通过PPT、视频等形式介绍物业公司的发展历程、服务理念、服务内容、服务团队等。
同时，介绍物业公司已经取得的成绩和荣誉，增强业主对物业公司的信任感。
(3) 互动游戏：设计一些有趣的互动游戏，以增加活动的趣味性，让业主积极参与。
游戏过程中，结合物业服务的特点，向业主传递物业公司的宣传信息。
(4) 展示环节：在活动现场设置物业公司的展示区域，展示公司的发展历程、服务团队、服务案例、业主评价等，以增加业主对物业公司的了解和认同。
(5) 抽奖环节：在活动中设置幸运抽奖环节，让业主参与，整个抽奖过程愉快而令人期待。
奖品可以是物业公司提供的服务折扣、精美礼品等，以增加业主的参与度和满意度。
小区地推活动方案
小区地推活动方案为了提升小区居民的生活品质并增强小区居民之间的联系和互动，我们计划开展一系列地推活动。
通过直接走访、宣传推广等方式，让更多居民了解并参与到小区的各项社区活动中来，为小区营造一个更加和谐、热闹的氛围。
以下是我们的小区地推活动方案。
一、活动目标通过地推活动，目标是：1. 提高小区居民对社区活动的参与度。
2. 加强小区居民的社交网络，促进邻里间的交流和团结。
3. 提升小区居民的生活质量和幸福感。
二、活动内容1. 宣传推广社区活动：我们将成立小组，负责挨家挨户地向居民宣传社区活动信息，介绍活动的内容和意义，并鼓励居民积极参与。
2. 社区服务咨询：我们将设置服务咨询站点，为居民解答各类问题，宣传社区服务设施，如健身房、图书馆、游泳池等，并引导居民积极利用这些设施。
3. 创意互动活动：通过开展各类有趣、创意的互动活动，吸引居民的参与，如社区晚会、儿童游戏日等。
4. 社区优秀居民宣传：我们将设立社区居民风采展示区，展示社区居民的优秀事迹和成就，激励居民获得成就感和自豪感。
5. 居民意见收集：我们将倾听居民的意见和建议，并及时回应。
通过居民的积极参与和互动，不断改进社区服务和活动。
三、活动计划1. 筹备阶段：制定详细活动方案，成立活动筹备小组，并确定推广的时间和地点。
2. 活动推广阶段：通过宣传单、公告栏等方式将活动信息传达给居民，确保信息到达每个家庭。
3. 实施阶段：按照计划进行地推活动，挨家挨户地宣传活动内容，鼓励居民积极参与。
4. 活动评估阶段：对地推活动进行评估，收集居民的反馈意见和建议，为今后的活动改进和提升积累经验。
四、预期效果1. 提高居民对社区活动的关注度和参与度，增加活动的参与人数。
2. 增强邻里间的联系和互动，促进居民之间的沟通和团结。
3. 丰富小区居民的日常生活，提升生活质量和幸福感。
4. 形成良好的社区氛围，增加小区的凝聚力和向心力。
五、推广渠道1. 宣传单：将活动信息制作成宣传单，通过投递的方式将宣传单送达每户居民手中。
汽车小区地推活动策划方案
汽车小区地推活动策划方案汽车小区地推活动策划方案一、活动背景分析随着城市化进程的不断推进以及人们生活水平的提高，汽车已经成为人们生活中的重要交通工具之一。
汽车小区是一种新兴的居住形态，指的是专门为汽车族打造的小区。
在汽车小区内，每户住户都配备了停车位，方便了住户的停车需求。
随着汽车小区的增多，如何吸引更多的潜在购买者成为了一个重要的问题。
因此，有必要通过地推活动来推广汽车小区，吸引更多的潜在购买者。
二、活动目标定位1.提高品牌知名度：通过地推活动，让更多的潜在购买者了解汽车小区的品牌和产品特点，提高品牌的知名度。
2.增加潜在客户：通过地推活动，吸引更多的潜在购买者成为汽车小区的潜在客户，扩大潜在客户群体。
3.提高转化率：通过地推活动，将潜在客户转化为实际购买者，提高转化率。
三、活动策划方案1.活动主题活动主题应与汽车小区的品牌形象相匹配，传递出汽车小区的核心理念和产品特点。
比如以“方便停车，尽享生活”为主题，突出汽车小区的停车便利性和舒适度。
2.活动时间和地点活动时间可以选择在周末或节假日，这样更多的人会有时间参与活动。
活动地点可以选择在汽车小区附近的商业区或人流密集区域，以吸引更多的目标人群。
3.活动内容（1）展示汽车小区的产品特点和优势，包括小区环境、停车设施、配套设施等，让潜在购买者对汽车小区有更全面的了解。
（2）开展互动游戏，吸引参与者的注意力，增加活动的趣味性和互动性。
比如可以设置汽车小区导览游戏，让参与者在指定时间内找到小区内的重要设施和景点，并有奖品作为奖励。
（3）提供相关咨询和答疑服务，为潜在购买者解答疑问，提供专业的建议。
（4）引入合作伙伴，比如汽车销售商、汽车租赁公司等，提供购车、租车等服务，增加活动的丰富性。
4.活动宣传活动宣传是活动成功的关键，必须通过多种渠道进行宣传，确保活动信息得到广泛传播。
（1）社交媒体宣传：利用微博、微信等社交媒体平台，发布活动相关信息，并通过有影响力的账号进行转发，扩大宣传范围。
小区地推方案
小区地推方案引言：如今，随着城市化进程的不断推进，小区已经成为都市生活中不可或缺的一部分。
而针对小区开展地推活动，已成为企业与消费者有效沟通的一种重要方式。
本文将从调研分析、目标定位、策划执行等方面，为大家介绍一种小区地推方案。
一、调研分析在制定小区地推方案之前，我们首先需要进行调研分析，了解目标小区的人口属性、消费习惯、市场竞争情况等相关信息。
通过调研，我们可以了解目标用户群体的需求、痛点和偏好，为后续的策划与执行提供基础数据支持。
二、目标定位基于调研结果，我们需要对目标小区进行准确定位。
这包括目标用户群体的人口结构、经济实力、消费习惯等方面的分析。
通过深入了解目标用户，我们可以为他们提供更加精准的产品和服务，并制定相应的推广策略。
三、策划执行1.活动策划制定小区地推活动的策划方案时，需要注意以下几点：- 多渠道宣传：通过小区公共广告栏、小区社交媒体群、小区公众号等多种渠道，将活动信息传达给目标用户。
- 宣传材料准备：准备宣传单页、折页、海报等宣传材料，内容简洁明了、突出产品特点和优惠信息。
- 活动时间选择：根据目标用户的生活习惯和工作时间安排，选择活动时间段，确保更多的目标用户参与活动。
- 创意互动：设计有趣的互动环节，吸引目标用户的参与。
可以设置抽奖、游戏等环节，增加活动的趣味性。
2.活动执行- 人员配置：根据小区人口规模和目标用户群体的特点，合理配置活动人员。
应选择形象气质好、口才出众的员工。
- 专业培训：在活动前，对活动人员进行专业培训，使其熟悉产品特点、销售技巧，并能解答用户提问。
- 执行计划：制定详细的活动执行计划，包括活动时间、地点、流程等。
确保活动能够有条不紊地进行。
3.效果评估在活动执行完成后，要及时进行效果评估，了解活动的执行结果及用户反馈情况。
通过数据分析，评估活动目标的达成程度，为后续的地推活动提供经验和参考。
结论：小区地推是一种有效的市场推广方式，通过深入了解目标用户群体，并制定专业的策划执行方案，可以提高活动的营销效果。
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小区地推9个步骤
【一】步骤七：集中战役
7.1.1如针对小区的团购政策。在正式驻点前就需确定，2户以上 几折，3户以上几折，多户以上几折。公司各部门统一宣传口径。
7.1.2促销的政策是多样、多元化的，可以是买漆送漆、买漆送物、 买漆送服务，或是指定小区的业主凭业务员名片可以享受购漆折 扣等。
7.1.3推广政策也是必要的，以成本价或不惜一切代价攻关并拿下 小区装修最开始的三家用漆，以一个良好的开局并结合样板房宣 传，为后续工作做好铺垫。
小区地推9个步骤
【一】步骤六：开始推广 2、驻点宣传 小区驻点是业主、油工了解嘉宝莉的一个形象窗口，驻点形象特 别重要。既要让油工、业主感觉到公司的实力，也要让他们见到 我们的油漆、乳胶漆产品、各种效果样板。让他们有一个放心感， 亲身感觉到嘉宝莉是大品牌、可信赖的品牌。
在做好形象宣传的同时，真正打动客户的还是各种操作体验。 “鱼在漆中游”、“耐冲击”、“耐划伤”、“耐黄变”等都是 很有说服力的体验方式。
小区地推9个步骤
【一】步骤一：收集信息 7、其他建材商
和我们一样，在小区开盘之前，各大建材商都在酝酿小区 地推计划，他们也需要关于小区的诸多信息，与他们达成信息 共享，可以增多一个快速了解小区信息的途径。
8、亲临小区调查 任何消息的来源都存在一定的不真实性和失真性。在我们
不断收到小区信息的同时，更多的还要我们主动的去了解、亲 临小区调查。
小区地推9个步骤
【一】步骤四：驻点前的前期准备 4、活动确定
在全面开始新小区宣传前，提前制定小区内的促销、宣传活动， 并制作宣传广告牌、海报，以便第一时间公布促销、团购活动信 息。
5、驻点前动员、安排 在小区正式推广前小区经理需做好“小区地推计划书”，合
理预算整个小区地推费用、投入、产出量并制定目标量。同时对 小区整个推广过程做好工作安排。合理安排新驻点小区与周边小 区的工作，并在业务员会议上进行宣讲和安排。
小区地推9个步骤
【一】步骤七：集中战役 小区地推工作考验的是细心程度和耐心程度，需要每一个小
区业务人员用心抓住小区地推中的每一个细节，每一个步骤，方 能最大程度的取胜。
7.1如何更好地利用公司政策为小区地推服务 小区地推作为涂料销售的最前沿，除了要有良好的推广形象，
要取得非凡的成绩，一定的针对小区政策作为支撑也是必不可少 的。
小区地推9个步骤
【一】步骤一：收集信息
5、物业公司 一个物业公司一般都管理着多个小区，可以通过物业公司（特别是与我们有 合作的物业公司）了解一些一般渠道了解不到的信息，如××小区是否允许 宣传，将允许哪些形式的宣传等。
6、装饰公司 装饰公司了解的小区信息，很可能比我们更细致、更多、更全。因为小区开 盘之初，竞争最激烈的不是材料商，而是各大装饰公司。他们需要了解房屋 面积、建筑结构、房价等信息，提前做出装修方案。通过与我们合作的装饰 公司，我们能了解到更多的关于小区的信息。
3、物业允许的宣传的方式 当今在许多地方，特别是发达的大城市，小区地推逐渐受到限制，费用
也逐渐升高，有时甚至小区内不允许任何形式的宣传。固在小区交钥匙之前 了解物业允许的宣传方式及费用非常重要。
小区地推9个步骤
【一】步骤三：洽谈合作
1、物业洽谈 物业洽谈主要围绕“费用”、“场地”“宣传方式”进行谈判，之所以
用“谈判”二字，因为在小区物业洽谈过程中有着许多的技巧。
一些正规的物业公司在小区宣传费用上是有一定的规定的，在价格变动上 物业经理可能没什么权利，但在小区宣传位置的安排上及部分宣传形式上还 是他们说得算的。想要获得好的宣传方式和宣传位置，攻关物业经理是很有 必要的。
现在也有许多的物业公司在小区宣传上是没有非常明确规定的，包括一些 正规的物业公司，这就赋予了物业经理极大的权利，包括宣传费用的确定。 经验表明，一定程度上满足物业公司关键领导的私欲，能有效促进与物业公 司的谈判与合作，为我们小区地推提供更多便利的同时，还可能降低宣传费 用。
小区地推9个步骤
【一】步骤七：集中战役 7.2如何利用样板房做好小区宣传 样板房宣传是小区宣传的一把利剑。因为样板房能实实在在的展 示我们产品的实际装修效果，对于业主来说更有说服力和可信度。 要使样板房的效果发挥到最大化，以下几点需重视：
7.2.1样板房的施工质量 样板房作为形象宣传的途径之一，质量永远是放在第一的，需要 公司技术人员做好监理工作。油漆的施工要特别注意漆膜的流平 性和丰满度。墙漆除了喷涂均匀和保证一定的厚度外，基层腻子 的平整度及打磨的程度也至关重要，第二次腻子打磨一定要用 600号或以上的砂纸。
这里重点说明一下“免漆样板”，免漆门、免漆门套、冲击，许多市场甚至 达到风靡的程度，如何抵挡免漆产品的冲击，小区地推中免漆样板的 使用是一个不错的方法。
小区地推9个步骤
【一】步骤六：开始推广 ★通过扫楼，不断接触油工师傅，在联络感情的同时，可不断开 发新的油工会员。 ★通过扫楼，不断接触业主，在宣传讲解的同时，领其到小区驻 点参观、体验、达成购买。
确定哪种驻点方式，太阳伞驻点？帐篷驻点？小区店驻点？若 是小区店驻点还需提前量好尺寸，为宣传物料准备、制作提供依 据。 3、物料准备 确定小区驻点后，接下来就要开始准备宣传物料，包括宣传的各 种元素、道具、广告公司制作的KT板、喷绘、X展架等。同时根 据物业允许下的宣传，准备好窗贴、楼层贴、条幅等。尽量做好 全方位的小区宣传。
跟物业谈判过程中有一点很重要，那就是要求物业公司保证参展材料商中， 我们是涂料的独家，这样可以有效的减少小区内的竞争，减少投入产出的风 险。
小区地推9个步骤
【一】步骤三：洽谈合作
2、与物业公司外的第三方洽谈
2.1 广告公司 现在许多城市不断出现专做小区广告的广告公司，广告公司通过攻关物业公
司高层，垄断小区内的所有宣传，有了这个第三方的插足，使得小区宣传费 用增加，宣传方式也受到限制。
3、结交宣传伙伴 小区是各建材商作战的第一线，绝大部分的材料商（地板、瓷
砖、太阳能、橱柜、地暖、五金等）和部分装饰公司都可能在小 区内驻点，结交这些非竞争的宣传伙伴，从而达成信息共享，合 作推荐，实现双赢的目的。
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【一】步骤六：开始推广
1、扫楼宣传 扫楼宣传虽是原始的宣传方式，但也是最行之有效的与油工、业主沟 通途径。扫楼工作的细致程度，直接影响小区地推效果。 扫楼必备道具： A：产品资料； B：名片； C：样板：白漆样板、清漆样板、免漆样板、喷涂样板； D：扫楼记录（表格/本子）（扫楼表内容） E：检测报告
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【一】步骤二：跟踪了解
2、消费能力
消费能力直接影响小区销量及利润。消费能力较强的小区，我们可以结 合“鱼在漆中游”“耐擦洗”“耐划伤”“耐敲击”“耐黄变”等体验主推 高端产品。消费能力一般的小区，除了宣传体验外，更要结合小区促销、团 购、服务来带动销售。
小区地推9个步骤
【一】步骤二：跟踪了解
小区地推9个步骤
【一】步骤五：布置场地
1、驻点布置 小区驻点的布置主要有以下方式： A：帐篷驻点 B：太阳伞驻点 C：小区活动房驻点 D：小区店驻点 E：合租店驻点 F：业务员散跑（结合样板房）
小区地推9个步骤
【一】步骤五：布置场地
2、小区内宣传布置 在布置好小区驻点的同时，小区内的其他宣传模块也需要尽可能 到位，如楼层贴、窗贴、广告牌、调幅、海报、太阳伞等。
2.2 其他建材商 当小区内宣传受到宣传费用、宣传方式限制时，我们必须从其他途径寻找宣 传出路。有一种值得借鉴的方式是与其他的建材商合作或是合租。互相降低 费用的同时，也达到了我们宣传的目的。
小区地推9个步骤
【一】步骤四：驻点前的前期准备 1、人员安排 根据小区的大小及装修时间进度提前做好人员安排计划（派哪些 人去：如何分组、分栋）。 2、确定驻点
信息收集是我们做小区地推工作的第一步，其主要目的是找到合适的 目标宣传小区。通过收集小区的相关信息，如小区名称、小区地址、栋数、 户数、交房日期、小区性质（单位房、商品房）等信息，更好的为我们统筹 小区地推工作提供依据，在信息收集过程中，有以下信息渠道来源可供参考：
1、相关媒体： 报纸专版、电视节目专刊、楼盘宣传单页等媒体，经常会报道本市的楼
小区地推9个步骤
【一】步骤七：集中战役
7.3 借助装饰公司的推动 建立小区样板房是各装饰公司小区竞争的必然招数之一，
与装饰公司合作建立样板房，是我们又一种宣传模式，装饰公司 业务员不断带业主参观，介绍装饰公司装饰效果的同时，也介绍 我们的产品。
地推铁军系列 小区关键动作
重点小区地推的九步
1
2
收集 信息
• 业务员 • 油工 • 客户 • 报纸
跟踪 了解
• 实地了解 • 及时跟踪 • 消费能力 • 有无特别
4
组织 人员
• 安排人员 • 找样板房 • 准备物料 • 战前动员
5
布置 场地
• 结交邻居 • 充分展示 • 宣传布置 • 活动引导
7
集中 战役
小区地推9个步骤
【一】步骤七：集中战役 7.2.2借助业主的推动
假设样板房是硬性广告的话，样板房业主的宣传就算是活广 告了。样板房的选择也有许多的细节之处。第一，样板房要尽量 选择在小区过道两边，且非电梯房的话楼层不宜过高。第二，业 主性格一定要是开朗，热情。单位房的话最好是能找单位的领导 房作为样板房。第三，我们以相对优惠价给样板房业主，业主在 正式搬入前需给我们提供带业主参观的便利，如把装修期间的钥 匙给到我们小区业务员，方便其带业主参观等。 若条件允许，可以聘样板房业主为我们临时兼职业务员（每成功 推广一户给予一定的奖励或提成），借助业主的特殊身份进行宣 传推广。
盘开发、销售情况及装修风格等信息。我们从中能了解到整个市区的楼盘大 体情况。
2、房展 在许多城市，每年都会举行一到多次房展，在房展中，我们能得到参展小区 的具体信息，包括栋数、户数、房价、小区性质等信息。在房展期间，一般 都会有城市房展图（城市楼市图）发放，从中我们能清晰看到整个城区的各 大已开盘和未开盘小区。