创优工程的细部做法照片(2018年培训)

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(3)结构外形尺寸控制准确
主体结构梁、柱截面尺寸准确,阴阳角方正: 轴线最大偏差为5mm (国标为8mm) 截面尺寸最大偏差为+6mm (国标为+8mm,-5mm) 楼面平整度最大偏差为4mm (国标为8mm) 建筑物全高垂直度最大偏差为10mm(国标为±30mm) 均小于国标允许值。
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外檐为清水劈离砌块墙面
第五部分 工程质量情况及亮点
31 王四营廉租房
雨罩、空调板滴水线顺直、清晰,整齐划一。 室外散水分隔合理,台阶、坡道无沉降。
第五部分 工程质量情况及亮点
32 王四营廉租房
混凝土地面、水泥砂浆 地面平整光滑、无起砂
第五部分 工程质量情况及亮点
33 王四营廉租房
地砖地面排砖合理,粘 结牢固、平整,无空鼓
第五部分 工程质量情况及亮点
38 王四营廉租房
廉租房采暖干管及消防管道保 温层外侧采用镀锌铁皮保护, 整洁美观。 第五部分 工程质量情况及亮点
出屋面透气管高度一致,观感精 致
39 王四营廉租房
风机等设备排列有序, 固定牢固,减震有效, 运行平稳。 风管安装位置正确、 排列整齐、连接平直、 接缝严密。 金属支架构造合理、 防腐良好。
第五部分 工程质量情况及亮点
40 王四营廉租房
各种灯具、开关插座安装位置准确, 插座、开关标高位置整齐统一。
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该工程地下室建筑面积8492㎡,如何保证地下室无渗漏现象,防止温度应力引起裂缝是该地下室施工 中的技术难点,通过优化混凝土配合比,降低水化热,电子测温、加强养护等多种措施,成功的控制了混 凝土裂缝产生。
电子测温
混凝土面层施工及覆膜养护
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应用省级工法: 《模板工程细部处理施工工法》
针对模板工程施工容易出现的漏浆,梁柱、剪力 墙节点模板安装容易出现接缝以及混凝土结构的垂 直度、平整度难以控制的特点,应用《模板工程细 部处理施工工法》,改进模板对拉套管管头、调整 模板接头位置及采用全站仪准确定位模板位置,混
屋面排水划分合理,组织有序,排水坡度符合设计要求,经蓄水和淋水 试验合格,近一年多的使用,无发现渗漏和积水现象。 屋面工程分为找平层、卷材防水层、保温层、细石混凝土防水层、砖面 层和细部构造6个分项,经验收6个分项工程检验批质量记录,全部合格。
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主体结构混凝土内实外光,梁柱接头断面尺寸准确、方正,棱角 顺直,观感质量好,达到清水混凝土效果。
第五部分 工程质量情况及亮点
34 王四营廉租房
厨房 卫生间
地漏 位置 对称 居中
墙顶地三维对缝
第五部分 工程质量情况及亮点
35 王四营廉租房
五金件
第五部分 工程质量情况及亮点
36 王四营廉租房
密封胶光滑、顺直
第五部分 工程质量情况及亮点
37 王四营廉租房
护栏、栏杆制作精细,安装牢 固,高度符合强制性条文要求。
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石材墙面对缝安装,线条通畅
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住宅入口大厅清新典雅,愉悦住户心情,电梯厅装饰细致美观。
消火栓规范、美观、实用。
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楼梯步级齿角整齐、级高一致,美观实用。
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屋面管线排列有序,支墩整齐划一。
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屋面地砖排列平整,美观大方。
透气帽细部节点精雕细琢,清新亮丽
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凝土结构垂直度及平整度控制效果好,工效突出。
本工程中混凝土结构质量效果
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创新应用国家级工法: 《屋面工程细部处理施工工法》
通过对屋面工程细部处理技术的创新应用,在确保屋面的防水工程 质量的情况下,屋面整体观感达到上佳效果。
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主体结构工程
(2)砌体结构情况
砌体结构砂浆饱满、勾缝深浅一致,水平度、垂直度实测值、强度符合规范要求。
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地下室8232㎡地面采用随打随抹和电动抹压新工艺,提高了地面整体性、抗冲击性,表面平整光滑,色泽一致,停车位、车 行标识线条顺直,分色清晰
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地下室排水组织有序,顺畅。
巧妙设置地漏,做工考究、排水通畅
墙底圆弧状处理,顺水防污。
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合理利用架空层梁底空间,各类管道布置紧凑,安装精细。格栅天花吊顶安 装牢固分格顺直,精细。
第五部分 工程质量情况及亮点
28 王四营廉租房
二、装饰装修粗粮精做,特点突出
坡向正确 36万块广场砖全部为整砖
设备基础成排成线
第五部分 工程质量情况及亮点
29 王四营廉租房
女儿墙压顶,外观精美整齐。 无动力风帽、水箅子制作美观, 经久耐用。
第五部分 工程质量情况及亮点
30 王四营廉租房
幼儿园外檐
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一、结构安全,内坚外美
钢筋、混凝土、砌块各项检测合格,结构截面尺寸准确,防 水功能部位均无渗漏,建筑沉降已稳定。
第五部分 工程质量情况及亮点
26 王四营廉租房
5800t钢筋,175组力学性能 试验,全部合格。
第五部分 工程质量情况及亮点
27 王四营廉租房
结构分户验收,混凝土表面平整度检测10164点,最大偏差为 2mm;混凝土墙面垂直度检测15876点,最大偏差为3mm;主体结 构全高垂直度最大偏差11mm。
排烟井口造型美观
泛水弧位条形砖铺贴,线条优美,做工精细
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屋面排水有组织策划实施,落水口美观实用,排水流畅;
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宽度大于1200mm的风管下设置喷淋头,排列整齐,美观实用。
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所有管道穿墙、穿板根部设置装饰罩,简约、美观;管道、桥架、母线穿越防火分区防火封堵密实。
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• 北京王四营廉租房工程
建筑屋面工程
面砖铺实拍平,水泥浆擦缝 20厚1:4干硬性水泥砂浆 40㎜厚C20UEA补偿收缩混凝土防水层,内配钢筋网4@200双向,嵌防水油膏密封 30㎜厚挤塑聚苯乙烯板 20厚1:2.5水泥砂浆 0.5厚聚苯乙烯薄膜隔离层 3㎜厚APP防水卷材(热贴) 最薄处20厚1:2.5防水砂浆找平找坡,坡度2% 2.0厚聚氨脂防水涂料 基层处理、刷素水泥浆结合层一遍 钢筋混凝土楼板
创优案例
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为将普通住宅建筑打造成为质量精品,施工单位面临着繁杂、琐碎、细化而具体的质量创优挑战,为此,始终秉持和 贯彻实施“精心策划、过程控制、注重细节、一次成优、精益求精”的施工管理理念是创优关键所在。
精心策划
源自文库
过程控制
注重细节
一次成优
精益求精
精心策划-编制全面创优方案 精益求精-过程创优
注重细节-样板引路
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