商品房预售申请书(最新版本)

（ 思 ）商预售申字第【 】 号商品房预售
申
请
书
申请单位（章）
法人代表（章）
申 请 时 间
思南县住房和城乡规划建设局 制
办理商品房预售许可须知
一、申请资料（原件核验后退还）
（一）商品房预售申请书；
（二）资质等级证书、营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证；
（三）建设项目立项批准文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；
（四）建筑工程消防设计审核意见书；建筑工程人防工程核准书；小区供电方案审查合格意见书；放线、验线备案证明；
（五）规划设计方案和主要楼层图或户型平面图、剖面图、规划总平面图；
（六）已备案的工程施工合同 符施工单位工程款支付银行账号）；
（七）建设工程委托监理合同（附监理单位营业执照和资质证书）；
（八）工程施工进度计划 附《住宅小区公建配套项目建设计划表》 ；
（九）申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明；
（十）已完成主体结构部分工程验收合格证明（附基础部分验收合格证明，已完成主体结构部分工程验收合格证明，形象进度需现场踏勘）；
（十一）墙改基金及城市配套费已交清的相关证明；
（十二）商品房预售方案；
、商品房的位置、装修标准、竣工交付日期；
、预售总面积、各用途商品房面积、住宅房各套型户数及面积、项目总平面图、预售商品房分层平面图；
、注明商品房销售方式（自销或委托销售）。

“自销”提供销售人员身份证和销售从业资格证书及劳务合同；“委托销售”的提供被委托销售公司的营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书及销售人员身份证和销售从业资格证书。

、项目回迁安置情况（有回迁安置房的提供安置合同，明确安置房源；无回迁安置房的申请预售单位出具无回迁安置的情况说明，该公章）；
（十三）前期物业服务委托合同（物业服务公司必须到主管部门备案附物业服务企业营业执照、组织机构代码证、企业法人证、法人身份证、税务登记证、资质证书，服务人员身份证和从业证书，前期临时物业管理公约）；
（十四）物价部门核价批文（附房源价格表）；
（十五）商品房销售现场信息公示；
（十六）住宅专项维修资金缴交清册（ 份，附电子文档）；
（十七）商品房预售资金监管协议；
（十八）《商品房买卖合同》示范文本（ 份，附电子文档）；
（十九）《房屋面积 预）测绘报告》；
（二十）《房地产开发项目手册》；
（二十一）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

二、受理地点及联系电话：思南县住房和城乡规划建设局房地产市场管理股（联系电话： — ）。

一、房地产开发企业及施工单位基本情况。