建房协议书
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建房协议书
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲方出资出地皮建民房一栋,建筑层数为三层,由乙方承建施工,双方奔着平等互利、诚信的原则,确保工程安全,优质高效、低耗。经双方协商签订此协议,以期共同遵守。
一、承包方式:乙方采用包工包料的方式进行承包,甲方提供地皮资金、水电及四邻协调。乙方提供建筑所需用的材料、劳务包括施工技术及生产生活的一切用具等。
二、承建项目:乙方按照甲方的设计图纸和甲方提出的要求进行承建,甲方房屋的主体工程的建筑包括墙体、梁柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、门前台阶垫层、室内外粉刷、落水管、顶层物面加将磨光做好渗透水处理。
三、材料要求:红砖、325水泥、钢筋、圈梁、柱子14、大梁底层筋250、上层筋200、石子12、中沙与大沙、桐木梁条、桐木瓦板2公分厚度、小红瓦不带釉子、楼板合格要求。
四、乙方负责水管下好、电管排好、所需电线由甲方购买,灯具由甲方购买,门窗由甲方购买,地板砖由甲方购买粘贴,乙方不负责粘贴。翻岩砖由乙方粘贴,墙砖乙方不负责粘贴。工程出正负零,由甲方自行回填,第一层10个柱子,二层10个柱子,三层无柱子无圈梁。
五、主体工程翻岩3米折一个平方,为主体工程的建筑面积,出阳台按建筑面积实际计算。
六、承包价格:建筑面积每平方米(550)元,一层长(19.65)米,宽(11)米,高约(3.7)米;二层长(19.65)米,宽(11)米,高(3.3)米;三层长(19.65)米,宽(11)米,高约(3)米;,翻岩()米,总建筑面积(大约650)平方米。
七、工程付款方式:开工前甲方预付乙方30%的材料款,乙方进行施工,第一层结顶付总造价款20%,第二层结顶付总造价款20%,第三层结顶付总造价款20%,下余按粉刷进度付款,内粉结束付余款的5%,外粉刷结束付清。
八、双方责任,甲方负责水电到位,(周边及上级部门的协调,如有协调不到位影响乙方正常施工,由甲方合情合理的给予甲方工人工资补助)乙方在没有自然灾害及天气变化的情况下必须保证工程顺利的进展,按设计图纸和甲方要求施工。
九、安全责任,乙方必须严格遵守建筑施工规章制度和安全操作规程进行施工作业,做到完工清场,在施工过程中的一切安全事故由乙方全权负责,与甲方无关,甲方不承担任何费用。
十、其它:以上条款望双方遵守,其它未尽事宜,双方协商解决,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年月日