关于建筑工程承包合同通用版

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2024版建筑工程总承包合同通用

2024版建筑工程总承包合同通用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：1. 甲方为工程项目的业主，拥有上述项目的所有权和决策权；2. 乙方具备相应资质，愿意承担上述项目的建设；3. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，签订本合同。

第一条合同标的1.1 本合同的标的为：（工程名称），工程地点位于：（工程地点），工程内容包括：（简要描述工程内容）。

1.2 乙方应按照本合同约定的条款和工程图纸、技术规范等要求，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。

第二条合同价格2.1 本合同的工程总价为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

2.2 乙方在合同签订后：（时间）天内，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后：（时间）天内支付进度款。

2.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提交最终结算申请，甲方应在收到申请后：（时间）天内完成最终结算。

第三条合同履行3.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，工程期限自合同签订之日起至：（竣工日期）。

3.2 乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程质量满足甲方要求。

3.3 乙方应按照约定的安全标准进行施工，确保施工过程中不发生安全事故。

3.4 乙方应按照约定的环保标准进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。

第四条合同变更和解除4.1 合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2 合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定承担相应责任。

第五条违约责任5.1 乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的（百分比）。

5.2 乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。

5.3 乙方未按照约定安全标准进行施工，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

5.4 甲方未按照约定支付进度款或最终结算款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的（百分比）。

建筑工程承包合同(通用15篇)

建筑工程承包合同(通用15篇)建筑工程承包合同1发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》和其他有关规定，双方本着诚实信用的原则，就________________工程的承包事宜协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条、工程概述一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：五、工程造价：六、付款方式：七、工程质量：第二条、工程期限一、计划开工日期_____年____月____日，计划完工日期_____年____月____日，商定工程总工期为____天（日历天）。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，双方应及时协商顺延工期，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；第三条、施工准备一、甲方工作1、在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；2、清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；3、解决施工用地；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；4、向乙方提供所有工程设计图纸；5、组织设计、施工单位进行工程设计交底。

二、乙方工作1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；2、负责编制施工组织设计或施工方案；3、安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

第四条、施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

简单版建筑工程承包合同范本(通用17篇)

简单版建筑工程承包合同范本（通用17篇）简洁版建筑工程承包合同范本（通用17篇）简洁版建筑工程承包合同范本篇1甲方：________（以下简称甲方）乙方：________（以下简称乙方）甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方应在工程施工事项协商全都，订立本合同：一、工程概况：（1）工程名称：彭山村还建楼工程项目（2）工程地点：阳新县城东新区彭山村（3）工程规模：约________平方米（4）工程内容：由____建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。

二、承包范围及方式：（1）该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方____元/㎡包干，小高层____/㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。

（2）该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内一般门。

内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，一般扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。

三、签订本合同时，乙方交纳____万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方____万元整，第四层封顶时，甲方付清余下____万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按____%的利息支付给乙方。

四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范嘉奖给乙方。

五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出____天，如超出或推后，则甲、乙双方按____元/天增减。

六、安全要求：在正常施工时，乙方必需为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身损害事故，则全部由乙方担当，甲方概不负责。

建筑工程承包合同范本简单版一

合同编号:________建筑工程承包合同范本简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“发包方”）：【发包方全称】乙方（以下简称“承包方”）：【承包方全称】鉴于：1. 发包方拥有【项目名称】项目的土地使用权，并具备该项目建设的合法手续；2. 承包方具备国家规定的建筑工程施工资质，有能力承担本项目建筑工程的施工任务；3. 双方经友好协商，同意就【项目名称】项目建筑工程承包事宜签订本合同。

合同目的：1. 明确双方在【项目名称】项目建筑工程施工过程中的权利、义务和责任；2. 确保承包方按照合同约定完成工程项目的建设，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求；3. 规范双方的合同行为，维护双方的合法权益，促进项目的顺利实施。

本合同背景：根据国家相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就【项目名称】项目建筑工程承包事宜达成一致，特订立本合同。

二、价格与支付条款1. 标的物价格：双方确认，本合同项下的建筑工程承包总价为人民币【总价金额】元整（大写：【总价金额的大写】）。

该价格包含但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费等与工程相关的所有费用。

2. 支付方式：a) 工程进度支付：承包方按照工程实际进度，向发包方提交工程进度付款申请。

发包方应在收到申请后【支付期限】日内审核完毕，并支付相应工程进度款；b) 工程验收合格支付：工程竣工验收合格后，承包方提交工程结算报告，双方确认无误后，发包方应在【支付期限】日内支付至合同总价的95%；c) 质保金支付：剩余5%的合同总价作为质保金，自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为【质保期限】年。

通用范文(正式版)建筑工程施工劳务承包合同

建筑工程施工劳务承包合同一、合同背景建筑工程施工劳务承包合同是指承包方以劳务承包的方式，为委托方提供建筑工程施工服务的一种合同形式。

该合同规定了双方的权利和义务，旨在确保建筑工程的顺利进行和合同的有效执行。

二、合同主体本合同由委托方和承包方共同签订。

委托方是指需要进行建筑工程施工的单位或个人，承包方是指承担建筑工程施工劳务承包任务的单位或个人。

三、合同内容1.工程概况：合同应明确规定建筑工程的具体内容、工程概况、工程范围、工程地点等基本信息，并应附上相关的工程图纸和技术文件。

2.工程质量：合同应明确规定工程质量要求和验收标准。

承包方应按照国家有关法律法规和技术标准的规定，确保工程质量符合要求，达到委托方的要求。

3.工期安排：合同应明确规定工程的开工日期、竣工日期和工期要求。

承包方应按照合同约定的工期安排进行工程施工，并保证按时完成工程。

4.劳务费用：合同应明确规定劳务费用的支付方式、支付标准和支付期限。

委托方应按时支付劳务费用，承包方应按时提供劳务，并准确计算劳务报酬。

5.安全生产：合同应明确规定承包方在施工过程中应遵守的安全生产规定，并约定相关的安全防护措施和责任。

承包方应制定安全生产计划，并确保施工过程中的安全，防止事故的发生。

6.违约责任：合同应明确规定双方在履行合同过程中的违约责任。

例如，如果承包方未按合同约定的工期完成工程，应承担相应的违约责任，并赔偿委托方的损失。

7.争议解决：合同应明确规定双方在合同履行过程中发生的争议解决方式，可以采取协商、调解、仲裁等方式解决争议。

四、合同变更在合同履行过程中，如双方需要对合同内容进行变更，应通过书面形式进行，并经双方协商一致后进行变更。

任何一方未经协商一致擅自变更合同，均视为违约行为。

五、合同的生效与终止合同经双方签字盖章后生效，并在合同约定的工期内执行。

合同履行完毕后，根据双方协商结果，由一方提出合同终止申请，经另一方同意后方可终止合同。

六、其他条款本合同中未尽事宜，可由双方另行约定，并以书面形式记录。

2023建筑工程承包合同范本协议正规范本(通用版)

建筑工程承包合同范本协议1. 合同概述本合同是由甲方（承包商）和乙方（业主）签订的建筑工程承包合同范本协议（简称“本合同”），双方均同意按照条款执行。

2. 工程描述乙方承包甲方进行工程：工程名称：工程地点：工程内容：3. 合同条款3.1 工期1.工程开始日期为本合同签订之日起；2.工程预计完成日期为合同签订后的X天。

3.2 工程价款1.乙方应按照方式支付工程价款：–预付款：X元，于工程开始日期付清。

–进度款：每个月的第一个工作日支付本月工作进度款，金额为工程总价款的%。

–竣工结算款：工程结束后，乙方应提交竣工报告并与甲方进行验收。

验收合格后，乙方有权向甲方索取余下款项。

3.3 质量保证1.甲方和乙方均保证在工程保修期内，对于因工程质量问题导致的损失或瑕疵，乙方应承担修复责任。

工程保修期为自工程竣工之日起的X个月。

2.若工程在保修期内出现问题，乙方应及时响应并进行维修，维修费用由乙方承担。

3.4 默认与违约1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权中止工程，并要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.5 争议解决1.本合同的解释、履行和争议的解决均适用法律法规。

2.对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

如果协商不成，双方均有权向相关仲裁机构提出仲裁申请。

4. 合同变更本合同如需变更，双方应协商一致并签署书面变更协议，变更协议具有与本合同同等的法律效力。

5. 合同终止本合同终止的情况包括：工程竣工并经乙方验收合格；双方经协商一致解除合同；因不可抗力导致无法继续履行合同。

6. 其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

为建筑工程承包合同的范本协议。

甲方和乙方应在签署前对合同的细节和条款进行详细讨论和确认，并最终达成一致意见后进行签署。

本合同具有法律效力，双方应本着诚实守信的原则履行各自的责任和义务。

建筑安装工程承包合同通用版样板5篇

建筑安装工程承包合同通用版样板5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑安装工程事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：_________________________工程地点：_________________________工程规模：_________________________承包范围：乙方应按照甲方提供的施工图纸及说明，承包建筑安装工程的全部内容。

包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。

二、合同工期开工日期：_________年______月______日竣工日期：_________年______月______日合同工期总日历天数：_________天（如遇特殊情况，经甲方同意，工期可相应顺延）。

三、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币_________元整（大写：_________元整）。

具体造价按照合同附件的预算表执行。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定，在工程竣工验收合格后一次性支付乙方全部工程款。

在工程施工过程中，乙方应按时提交进度报告和进度结算书，甲方应按照约定时间支付工程进度款。

如甲方未按约定时间支付工程款，应承担违约责任。

四、质量标准及验收方式1. 质量标准：乙方应按照国家标准及地方相关规范要求进行施工，确保工程质量达标。

如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。

2. 验收方式：工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料及竣工验收申请报告。

甲方应在收到报告后组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收证书。

如验收不合格，乙方应按照甲方要求整改，并承担整改费用。

五、安全施工及文明施工要求1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

建筑工程承包合同书范本通用版6篇

建筑工程承包合同书范本通用版6篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程造价：_________________________二、承包范围及方式1. 承包范围：乙方负责施工的全部工程内容，具体以甲方提供的施工图纸为准。

2. 承包方式：根据本工程的具体情况，采用总承包方式，包括设计、材料采购、施工、验收等全部工作。

三、工程期限1. 工程开工日期：本工程自合同签订之日起第___天开始施工。

2. 工程竣工日期：乙方应按照约定工期完成施工任务。

如遇特殊情况需顺延工期的，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可顺延。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范、技术要求和国家标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格之日起___天内签署验收合格证书。

3. 如因乙方原因造成工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿修理并承担相应损失。

五、工程价款及支付方式1. 工程总价：_________________________。

2. 支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。

具体支付方式为：合同签订后支付总价的___%作为预付款；工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

六、材料设备供应1. 乙方负责采购本工程所需的全部材料设备，并确保质量符合要求。

2. 甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验，如发现不符合要求的，乙方应无条件更换。

建筑工程承包合同样书通用版5篇

建筑工程承包合同样书通用版5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括（但不限于）土建、安装、装饰等。

4. 工程规模：____________________二、承包范围乙方按照甲方要求，承担本工程的施工任务，包括施工设计、材料采购、施工实施、质量检查、验收交付等全过程。

三、合同工期1. 开工日期：双方根据具体情况商定。

2. 竣工日期：双方约定工程竣工时间，确保工程按时完成。

四、工程质量1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 双方约定工程质量标准，如存在质量问题，乙方应承担相应责任。

五、工程造价及支付1. 工程造价：双方商定工程总造价，明确工程款项支付方式及时限。

2. 工程款项支付：甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

六、材料设备1. 乙方负责采购工程施工所需的材料设备，确保质量符合要求。

2. 材料设备供应时间：乙方应根据工程进度需求，按时供应材料设备。

七、工程变更1. 如因设计变更或其他原因需要调整工程内容，双方应签订书面变更协议。

2. 变更工程的内容、范围、工期、造价等应在变更协议中明确。

八、竣工验收及结算1. 工程竣工后，乙方应组织验收，并提交验收资料。

2. 验收合格后，双方进行工程结算，确定最终工程价款。

九、保修责任1. 乙方应负责工程保修，保修期限及范围按照国家相关规定执行。

2. 在保修期内，如因乙方施工质量原因导致的问题，乙方应负责免费维修。

十、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

建设项目工程总承包合同范本(5篇)

建设项目工程总承包合同范本发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约㎡（按实际建筑面积计算为准）。

二、承包方式土建工程总单包（即包工不包料）。

三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范围1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆（铁丝钉子自备）、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶（一层、顶层、地坪）。

2、乙方自备机械、脚手架。

五、承包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。

六、质量要求七、付款方式1、基础完工付款2、每层砌体完工付款3、内粉完工付款4、外粉完工付款5、竣工验收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。

九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。

十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日建设项目工程总承包合同范本（二）发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程批准、核准或备案文号：工程内容及规模：工程所在省市详细地址：工程承包范围：二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源三、主要日期设计开工日期（绝对日期或相对日期）：施工开工日期（绝对日期或相对日期）：工程竣工日期（绝对日期或相对日期）：四、工程质量标准工程设计质量标准：工程施工质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元（小写金额：____元），详见合同价格清单分项表。

工程建筑施工承包合同(通用7篇)

工程建筑施工承包合同（通用7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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建筑承包合同范本通用版

建筑承包合同范本通用版合同编号：【合同编号】合同类型：建筑承包合同签订日期：【签订日期】乙方（承包单位）：【乙方名称】甲方（业主单位）：【甲方名称】一、总则本合同由甲方和乙方通过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订。

双方共同遵守以下条款：1.相关术语解释及标的1.1 建筑工程：指按照约定，在特定地点，由特定的工程项目单位投资，以专业建设人员为主体，运用财物、劳动、资费等要素，并按照一定的施工方法和质量标准，进行的房屋、结构及其他设施建造、实施、修缮或更改工程。

1.2 合同总价：指本合同约定的乙方为甲方提供的建筑工程全部完成所应得的报酬。

2.合同签订2.1 本合同经双方合法代表签字、盖章后生效，具有法律效力，无需公证。

2.2 合同的补充、修改和解除必须经过双方书面协议，并签订补充合同。

3.施工期限3.1 本合同约定的工程施工期限为【施工期限】。

如因甲方原因造成施工期限的延误，甲方应向乙方支付相应的违约金。

3.2 若乙方无正当理由导致工程延误，乙方应支付甲方每日施工期限的【延期违约金比例】作为违约金。

3.3 工期延误赔付标准：根据工期延误情况，甲方有权扣除合同总价中【工期延误赔付标准】的款项。

4.质量要求4.1 乙方应严格按照甲方的要求进行工程施工，确保工程质量符合相关标准及法律法规要求。

4.2 乙方应提供工程材料和设备合格证明，按照甲方要求进行验收。

5.合同总价及付款方式5.1 本合同的合同总价为人民币【合同总价】，甲方应在合同签订后的【付款周期】内按照以下方式支付乙方：–第一阶段：甲方在工程开工前支付合同总价的【第一阶段付款比例】作为预付款。

–第二阶段：工程进展到一定程度，甲方按照【第二阶段付款比例】向乙方支付合同总价。

–第三阶段：工程完工后，甲方按照【第三阶段付款比例】向乙方支付合同总价。

6.合同履行保证金6.1 乙方应在合同签订后【保证金交付期限】内向甲方支付【履行保证金金额】作为履行保证。