海南房屋买卖合同(范本)

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海南省房屋买卖合同5篇

海南省房屋买卖合同5篇

海南省房屋买卖合同5篇篇1甲方(出卖人):___________________乙方(买受人):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买位于海南省的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:___________________2. 房屋面积:___________________平方米3. 房屋权属证明:甲方已取得该房屋的产权证书。

4. 房屋配套设施及物品:水、电、燃气、有线电视等基础设施完善。

家具、电器等附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币____________元整(大写:_________元整)。

2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整;(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后的____日内,将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时,甲方应当将房屋的产权证书及附属设施等相关材料一并交付给乙方。

3. 甲方应当在交付房屋后的____个月内,协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能按时办理过户手续,则视为违约,需向乙方支付违约金,并承担由此给乙方造成的损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款,则视为违约,已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷,无使用纠纷。

若因此产生纠纷,由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方应当遵守国家相关法律法规的规定,遵守当地的相关政策,保证交易的合法性和合规性。

3. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议。

经双方协商一致,补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

2024年海南二手房购房合同范文

2024年海南二手房购房合同范文

2024年海南二手房购房合同范文
合同编号:【填写】
甲方(出卖人):【填写】
证件号码:【填写】
联系地址:【填写】
电话号码:【填写】
乙方(购买人):【填写】
证件号码:【填写】
联系地址:【填写】
电话号码:【填写】
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就以下标的物进行买卖,达成如下协议:
一、买卖标的
甲方拟将其位于【填写】的房产,即海南省【具体位置】的楼盘名为【填写】的房屋,面积约【填写】平方米(以房屋产权证书所列面积为准),在【具体户型】的楼层【具体房号】,现有权属证明符合法律规定的房屋,售予乙方,乙方同意向甲方购买上述房屋。

二、房屋价格
乙方同意以【填写】人民币的价格购买上述房产,房款全部支付到达本协议约定的交割条件时。

三、交割条件
1. 乙方支付购房款【填写】人民币至甲方指定账户,并签署相应的过户文书。

2. 双方到不动产登记机关办理过户手续。

四、协议生效与争议解决
1. 本合同自双方签字生效,自【具体日期】起正式执行。

2. 本合同一式【具体份数】份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 若因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,向【填写】仲裁机构申请仲裁解决。

甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:。

2024年海南个人购房合同万能版

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2024年海南个人购房合同万能版甲方:_____ (卖方);联系方式:_____;常住址:_____;乙方:_____ (买方);联系方式:_____;常住址:_____;签订日期:_____根据《民法典》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区的房屋(房屋所有权证编号:_____,建筑面积____平房米)以人民币(大写:____元整)(¥_____)出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____元整(大写:____元整)。

上述定金在乙方_____付款时充抵房款。

三、甲方承诺:1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起,甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方,期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺:1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求,及时签订各项合同文件和办理各项手续,并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任:该协议签订生效后,甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意,在本合同生效之日起____日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。

2024年海南个人购房合同范本

2024年海南个人购房合同范本

2024年海南个人购房合同范本合同编号:____HN001甲方(购房人):姓名/单位名称:住所/注册地址:联系方式:乙方(房屋开发商):姓名/单位名称:住所/注册地址:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方购买乙方位于海南省的房屋事宜达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1 房屋位置:海南省(具体地址)1.2 户型:(详细描述)1.3 房屋建筑面积:(详细描述,如平方米)1.4 房屋用途:住宅/商业/办公等(详细描述)1.5 房屋权属证书编号:(详细描述)第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价:人民币(具体金额)2.2 付款方式:2.2.1 在签署本合同后的十个工作日内,甲方支付房屋定金人民币(具体金额)给乙方。

2.2.2 在乙方交付房屋前,甲方需支付房屋总价的百分之八十给乙方。

2.2.3 在乙方交付房屋后,甲方需支付房屋总价的百分之二十给乙方。

2.3 付款时间及方式:2.3.1 定金支付时间:签署本合同后十个工作日内,通过银行汇款或现金支付方式支付。

2.3.2 房屋定价百分之八十的支付时间:房屋竣工并乙方通知甲方交付房屋时的十个工作日内,通过银行汇款或现金支付方式支付。

2.3.3 房屋定价百分之二十的支付时间:甲方接收到房屋并进行验收后的十个工作日内,通过银行汇款或现金支付方式支付。

第三条房屋交付及验收3.1 乙方应在本合同约定的交房时间内将房屋交付给甲方。

3.2 甲方应在乙方交付房屋时进行验收。

验收合格后,甲方应向乙方支付房屋总价的百分之二十。

3.3 若甲方在收到交房通知后三十日内未进行验收的,视为乙方已按本合同要求交付了房屋,甲方应按照合同约定支付房屋剩余款项。

第四条房屋质量保证4.1 乙方承诺所售房屋符合国家相关建筑标准和质量要求。

4.2 乙方承诺房屋主要建筑结构在竣工验收后的五年内,如果因为质量问题导致结构稳定性出现问题,乙方将承担相应的维修责任。

海南省房屋买卖合同8篇

海南省房屋买卖合同8篇

海南省房屋买卖合同8篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下房屋买卖合同协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:海南省___________________市/县___________________区/镇___________________路(街)___________________号。

2. 房屋类型:____________________________________________________________________ _____。

3. 房屋面积:建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。

具体面积以房产证的登记为准。

4. 房屋权属证明文件及证件号码:_________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方商定,房屋交易总价为人民币(大写)___________________元整(小写:___________________元)。

该价格包括房屋附属设施、设备及其他相关费用。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日,支付定金人民币(大写)___________________元整(小写:___________________元);(2)房屋过户手续办理完成之日,支付人民币(大写)___________________元整(小写:___________________元);(3)剩余款项人民币(大写)___________________元整(小写:___________________元),在乙方收到房屋并完成验收后支付。

2024年度海南省房屋买卖合同[1]

2024年度海南省房屋买卖合同[1]

2024年海南省房屋买卖合同合同编号:__________第一章:合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称:__________1.1.2地址:__________1.1.3联系人:__________1.1.4联系电话:__________1.1.5电子:__________1.2买方信息1.2.1名称:__________1.2.2地址:__________1.2.3联系人:__________1.2.4联系电话:__________1.2.5电子:__________第二章:房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省:海南省2.1.3所在区:__________2.1.4详细地址:__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积:__________平方米2.2.2使用面积:__________平方米2.3房屋权属2.3.1权属证明:__________2.3.2权属人:__________2.3.3房屋性质:__________2.4附属设施2.4.1车位:__________2.4.2储藏室:__________2.4.3其他:__________第三章:房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总价:__________元人民币3.2支付方式3.2.1首付款:__________元人民币3.2.2尾款:__________元人民币3.2.3支付时间:__________3.2.4支付方式:__________第四章:房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1交付日期:__________4.1.2交付条件:__________4.2过户手续4.2.1过户时间:__________4.2.2过户费用:__________4.2.3过户手续办理:__________第五章:合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1解除条件:__________5.1.2解除程序:__________5.1.3解除后果:__________5.2违约责任5.2.1违约行为:__________5.2.2违约责任:__________5.2.3违约金:__________第六章:房屋质量及维修6.1房屋质量6.1.1质量标准:房屋应符合国家和地方的建筑质量标准,且无任何结构性缺陷。

海南二手房购房合同(6篇)

海南二手房购房合同(6篇)

海南二手房购房合同卖方:_____(以下简称甲方)买方:_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元,(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清,付款方式:三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。

如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方及税务部门各一份,房管部门一份。

八、双方约定的其它事项:_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关:_____代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____签订日期:____年____月_____海南二手房购房合同(二)出卖方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____ 联系电话:_____委托代理人:_____ 国籍:_____ 电话:_____地址:_____ 邮政编码:_____买受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____ 国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____ 联系电话:_____委托代理人:_____ 国籍:_____ 电话:_____地址:_____ 邮政编码:_____ 第一条房屋的基本情况。

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同合同编号:_______________________甲方:_______________________乙方:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就房屋买卖事项达成如下协议:第一条房屋基本情况a. 房屋的基本信息② 该房屋的建筑面积为_______________________平方米,房屋性质为_______________________,房屋权属证书编号为_______________________。

③ 房屋为_______________________结构,楼层为_______________________,建成年份为_______________________。

④ 房屋内配套设施包括_______________________,甲方已提供完整的房屋验收报告,确保该房屋无重大结构性缺陷。

b. 房屋交付方式① 甲方应在合同签订后_______________________日内,将该房屋的钥匙及相关使用说明交付乙方。

② 交房时,甲方应提供该房屋的相关产权证明文件及清晰无争议的房产证。

③ 乙方在接收房屋时应对房屋的基本情况进行验收,确保房屋符合合同约定。

④ 乙方如有异议,应在房屋交接后的_______________________日内提出,甲方应及时整改或处理。

c. 房屋交接手续① 双方应共同到房地产交易管理部门办理房屋过户手续,办理完毕后乙方才可完全取得该房屋的所有权。

② 甲方负责提供所有必要的资料,包括但不限于房产证、身份证明、贷款结清证明等。

③ 乙方应在甲方提供齐全文件后_______________________个工作日内办理过户手续。

④ 所有过户费用由_______________________(甲方或乙方)承担。

第二条买卖价格及支付方式a. 房屋价格① 双方约定该房屋的成交价格为人民币_______________________元(大写:_______________________)。

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方拥有位于海南省的房屋的合法所有权,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下房屋买卖合同协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________。

2. 房屋结构类型:公寓/别墅/平房等。

3. 房屋面积:购房合同中规定的面积及相关配套设施面积。

4. 房屋权属证明:甲方需出具房屋所有权证等相关证明文件。

5. 其他相关情况:附属设施、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 支付方式:双方约定以银行转账或其他方式支付。

乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款。

第三条房屋交付及产权转移1. 房屋交付时间:双方约定在签订本合同后的特定日期进行房屋交付。

2. 产权转移时间:双方约定在房屋交付后的一定时间内完成产权转移手续。

3. 相关费用承担:交易过程中产生的税费、公证费等费用由双方按约定承担。

第四条违约责任及解决方式1. 若甲方在交易过程中违约,应支付违约金并退还乙方已支付的款项。

2. 若乙方在交易过程中违约,甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项1. 甲方保证对所售房屋拥有完整所有权,无任何第三方主张权利。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规,确保本合同的合法性和有效性。

海南个人购房合同参考模板(七篇)

海南个人购房合同参考模板(七篇)

海南个人购房合同参考模板卖方:身份证号码:买方:身份证号码:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同,以资共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市房屋建筑面积为第号)。

第二条上述房产的交易价格为:人民币整。

本元整)。

甲、元整)。

平方米,外加此房所带的的一套住宅房屋,合同签定之日,乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天,乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前,应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整,与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。

第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续,手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。

第四条甲方保证对该房产拥有合法产权,并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵,如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷,均由甲方承担全部责任。

第五条甲、乙双方合同签定后,若甲方违约,应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。

若因乙方原因违约,购房定金归甲方所有。

若因甲方原因违约,甲方应自违约之日起____日内返还乙方已付房款,并按同期银行贷款利率支付利息。

第六条本合同自双方签订之日起生效。

本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

均具有同等法律效力。

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,由有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条本合同未尽事宜,甲乙双方另行商定。

姓名:身份证号码:地址:_____ 邮编:_____电话:姓名:身份证号码:地址:_____ 邮编:_____电话:日期:____年____月____日海南个人购房合同参考模板(二)出卖人(以下简称甲方):_____法定代表人:_____ 联系电话:_____注册地址:_____ 邮政编码:_____营业执照号码:_____开户行:_____ 帐号:_____ 委托代理人(房地产经纪机构):_____法定代表人:_____ 联系电话:_____ 注册地址:_____ 邮政编码:_____ 营业执照号码:_____房地产经纪机构资格证书编号:_____开户行:_____ 帐号:_____ 买受人(以下简称乙方):_____国籍/法定代表人:_____ 身份证(护照)/营业执照号码:_____ 地址:_____ 邮政编码:_____ 联系电话:_____委托代理人:_____国籍/法定代表人:_____ 身份证(护照)/营业执照号码:_____ 地址:_____ 邮政编码:_____ 联系电话:_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条商品房情况该商品房销售许可证号:_____商品房座落:____区、县____路、道、街_____。

海南商品房购房合同(精选8篇)

海南商品房购房合同(精选8篇)

海南商品房购房合同(精选8篇)海南商品房购房合同篇1根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议:一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋,建筑面积平方米,其现用途为自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号为3.甲方已年月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款:1.一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。

2.分期付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。

3.贷款付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款由乙方向申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元,作为购房担保。

乙方不购买房屋的,定金不退反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金。

乙方支付首付款时,定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理,并遵守其管理公约的规定。

七、甲、乙双方权利与义务1.在办理产权过户手续时,甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。

房屋评估费由双方共同承担。

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算。

房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。

海南省商品房买卖合同模板

海南省商品房买卖合同模板

海南省商品房买卖合同(模板)合同编号:__________甲方(出卖人):____________________地址:____________________________营业执照号:_____________________联系电话:_______________________乙方(买受人):____________________地址:____________________________身份证号:_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其开发的商品房出售给乙方,乙方自愿购买甲方开发的商品房,双方达成如下协议:第一条商品房基本情况1.1 商品房项目名称:____________________1.2 商品房坐落位置:____________________1.3 商品房结构类型:____________________1.4 商品房面积:平方米(其中:套内面积____平方米,公摊面积____平方米)1.5 商品房用途:____________第二条商品房价格及支付方式2.1 商品房总价:人民币(大写):元整(小写):元。

2.2 乙方支付方式:____第三条商品房交付及验收3.1 甲方应于____年__月__日前,将符合本合同约定的商品房交付乙方。

3.2 乙方对商品房进行验收,确认无质量问题后进行支付。

第四条权属转移4.1 甲方应依法将商品房所有权转移给乙方,并协助乙方办理产权登记手续。

4.2 乙方应按甲方提供的资料,及时办理产权登记手续。

第五条违约责任5.1 甲方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。

5.2 乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。

第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同关键信息项:合同编号合同签订日期合同生效日期房屋信息买卖双方当事人信息买卖价格及支付方式房屋交付及过户权利义务违约责任争议解决方式法律适用其他条款海南省房屋买卖合同一、合同信息合同编号为_________,合同签订日期为_________,合同生效日期为_________。

二、房屋信息房屋地址:海南省[城市]市[区],[详细地址]房屋类型:[住宅/商用/其他]建筑面积:_________平方米房屋所有权证号:_________房屋结构及装修情况:_________三、买卖双方当事人信息甲方(卖方)姓名/公司名称:________________________身份证号/统一社会信用代码:________________________联系地址:________________________联系电话:________________________乙方(买方)姓名/公司名称:________________________身份证号/统一社会信用代码:________________________联系地址:________________________联系电话:________________________四、买卖价格及支付方式房屋买卖价格:人民币_________元(大写:_________)。

支付方式:定金:乙方在签订本合同时支付定金_________元。

首付款:乙方在[具体日期]前支付首付款_________元。

尾款:乙方在房屋交付时支付尾款_________元。

支付方式:[银行转账/现金/其他]。

五、房屋交付及过户交付日期:甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。

过户手续:甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续,包括但不限于提供相关材料和配合办理登记手续。

六、权利义务甲方义务:甲方应保证所出售房屋的合法所有权,不存在任何权利瑕疵。

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号:[甲方身份证号]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号:[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于海南省的房屋(以下简称“该房屋”)进行买卖交易,为明确双方权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:[详细地址]。

2. 房屋类型:[房屋类型]。

3. 建筑面积:[建筑面积]。

4. 房屋权属证明:[产权证明文件及编号]。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式:乙方选择以下第[序号]种方式支付购房款。

(1)一次性付款;(2)银行贷款支付;(3)其他方式。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方在签署本合同后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2. 产权转移:双方自本合同签署之日起的[约定时间]内办理房屋产权转移手续。

四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证该房屋的合法性,确保其对该房屋享有完全的所有权,并如实告知乙方有关房屋的瑕疵。

2. 乙方应按时支付购房款项,履行本合同约定的义务。

3. 双方应共同配合办理房屋产权转移手续。

4. 其他未尽事宜,双方可另行协商补充。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要瑕疵,需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按时支付购房款项,应支付违约金。

3. 其他违约情形及责任按相关法律法规处理。

六、争议解决如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向海南省有关仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼。

七、附加条款[其他具体约定事项,如物业管理费、配套设施等]八、其他本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):__________日期:_______乙方(签字/盖章):_________ 日期:_______。

2024年海南二手房购房合同样本(三篇)

2024年海南二手房购房合同样本(三篇)

2024年海南二手房购房合同样本甲方(卖方):_________身份证号码:_________乙方(买方):_________身份证号码:_________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同,以资共同遵守执行。

第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称“该房屋”)坐落于____市____区,产权人为_____,建筑面积为____平方米(具体信息参见土地房屋权证第____号)。

第二条交易价格经甲、乙双方友好协商,确定该房屋交易总价为人民币____元整(大写:_________),小写:¥____元。

本合同签订之日,乙方需向甲方支付购房定金人民币____元整。

第三条付款时间与方式双方同意采用一次性付款方式完成交易。

具体为:乙方在房地产交易中心缴交税费当日,向甲方支付首付款(含定金)人民币____元整;剩余房款人民币____元整,则于产权交割完成当日支付给甲方。

第四条交付期限及违约责任1. 甲方应在收到乙方全额房款之日,将该房屋及其附属设施交付乙方使用,并确保在交房时结清物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等费用(需出示相关收据)。

2. 乙方逾期未付款的,应承担违约责任。

如乙方未在规定日期内付清房款,甲方有权解除本合同,且不承担因此产生的损失。

乙方已支付的定金,将作为甲方的损失赔偿。

3. 甲方逾期未交房的,亦应承担相应违约责任。

甲方应协助乙方办理相关手续,并在约定期限内交付房屋。

若甲方逾期未交房或房屋存在质量问题,甲方需在____日内支付乙方所付定金的两倍作为赔偿。

乙方有权选择继续履行合同或解除合同。

如乙方选择解除合同,甲方需在____日内双倍返还乙方定金及已付款项。

第五条税费承担双方经协商确定,交易过程中产生的税费由____方承担,代办产权手续费则由____方承担。

第六条产权及债务纠纷甲方保证该房屋权属清晰,无任何产权或债务纠纷。

海南省房屋买卖合同3篇

海南省房屋买卖合同3篇

海南省房屋买卖合同3篇篇1海南省房屋买卖合同一、合同双方约定及定义甲方(出卖人):姓名/名称:_____________;住所/营业地址:_____________;联系电话:_____________。

乙方(买受人):姓名:_____________;身份证号:_____________;住址:_____________;联系电话:_____________。

二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________;2. 房屋建筑面积:_____________平方米;3. 房屋用途:_____________;4. 房屋产权证号:_____________;5. 房屋销售价格:_____________元。

三、交易方式及付款方式1. 交易方式:买受人一次性支付房款;2. 付款方式:买受人应在本合同签订后5个工作日内,将所购房屋的全部价款支付给出卖人。

四、房屋交付和过户手续1. 房屋的交付:出卖人应于本合同签订后7日内,将房屋及房屋相关的所有权资料交付给买受人;2. 过户手续:由买受人根据合同约定的时间,按照法律程序进行过户手续。

五、房屋的附属设备和物品1. 房屋在转让时,包括以下设备和物品:_____________;2. 对于上述设备和物品如有异议,买受人应当在签订本合同时提出。

六、违约责任1. 买受人违约时,出卖人有权解除合同,并要求买受人赔偿损失;2. 出卖人违约时,买受人有权解除合同,并要求出卖人返还已支付的房款。

七、其他约定1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;2. 未尽事宜,双方可另行协商解决,若发生争议,可向有关部门申请调解或解决。

八、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(出卖人):_____________ 乙方(买受人):_____________签字(或盖章):_____________ 签字(或盖章):_____________日期:_____________ 日期:_____________以上是关于海南省房屋买卖合同的一份示范文本,合同内容中详细规定了双方的信息、房屋基本情况、交易方式、付款方式、房屋交付、附属设备和物品、违约责任、其他约定等详细内容。

海南个人购房合同万能版

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海南个人购房合同万能版出卖方(简称甲方):_____买受方(简称乙方):_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本合同,以资甲、乙双方共同遵守:一、乙方认购甲方开发的位于_____住宅小区的下列物业:1.商品住宅:____号楼_____座____号,建筑面积____平方米。

2.商铺:____号楼____号,建筑面积____平方米。

3.车位(库):____号,建筑面积____平方米。

二、上述房屋的价格1.商品住宅:人民币每平方米____元,合计人民币:____元。

优惠价为_____,实际成交价格为人民币:____元。

(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的优惠价为____元,成交价格为____元)2.商铺:人民币每平方米____元,合计人民币:____元。

优惠价为_____,实际成交价格为人民币:____元。

3.车位:人民币每间(位)____元,合计人民币:____元。

以上_____项合计人民币:____元(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整(其中住宅定金____万元,商铺定金____万元,车位定金____万元)。

甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式1.一次性付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时,一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。

2.分期付款:(1)首期付款:乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%,计人民币____元。

(已付的.定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内,交付总房价款____%,计人民币____元。

(3)第三期付款:乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内,交付总房价款____%,计人民币____元。

(4)第四期付款:乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款,即人民币:____元,乙方付清余款后,方可办理房屋交接手续,甲方通知延期交房的,交款时间顺延。

海南商品房买卖合同书3篇

海南商品房买卖合同书3篇

海南商品房买卖合同书3篇海南商品房买卖合同1甲方(卖方)______________身份证号码:_______________________________ 乙方(买方)______________身份证号码:_______________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,以望共同信守执行。

第一条:房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于___________________________,该房屋的所有人为_______________,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第_________________号)第二条:上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥________元,总金额大写:_________________,小写:¥______________元。

本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币________元整,作为购房定金。

第三条:付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方,剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条:交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)。

2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失。

3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

海南省商品房买卖合同模板

海南省商品房买卖合同模板

商品房买卖合同甲方(出卖人):_____________________________________营业执照号码:_______________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________乙方(买受人):_____________________________________身份证号码:_________________________________________地址:_____________________________________________联系电话:__________________________________________鉴于甲方已依法取得位于________________________的商品房开发权,乙方愿意购买甲方开发的商品房,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本商品房买卖合同。

一、商品房信息1.1 商品房坐落:_____________________________________1.2 商品房结构:_____________________________________1.3 商品房建筑面积:__________________________________1.4 商品房户型:_____________________________________1.5 商品房用途:_____________________________________二、商品房价款2.1 商品房价款总额为人民币(大写):_______元整(¥_______元)。

三、付款方式及期限3.1 乙方选择以下第_____种付款方式:- 一次性付款:合同签订之日起____日内支付全部房款。

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同

海南省房屋买卖合同合同编号:______________甲方(卖方):姓名(或公司名称):________________身份证号码(或注册号):________________联系方式:________________地址:________________乙方(买方):姓名(或公司名称):________________身份证号码(或注册号):________________联系方式:________________地址:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《海南省房地产交易管理条例》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点:________________2. 房屋性质:________________3. 房屋建筑面积:________________平方米4. 房屋结构:________________5. 房屋权属证书编号:________________6. 房屋用途:________________7. 房屋附属设施及设备:________________第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价款:人民币(大写)_____________元(小写:¥_____________)。

2. 付款方式:-甲方指定银行账户:________________-乙方应于合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)_____________元(小写:¥_____________)。

-乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币(大写)_____________元(小写:¥_____________)。

3. 逾期付款的违约责任:如乙方未按约定时间支付房款,甲方有权收取逾期付款的违约金,违约金为未付款项的____%。

第三条房屋交付1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

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海南房屋买卖合同(范本)合同当事人卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区_______路______号_______号楼_________单元_______户的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)给乙方。

房屋□建筑面积___________平方米□使用面积为__________平方米。

房地产权证号为_____________________。

甲方保证此房产一切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售,其书面同意文件作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力(附:书面同意文件)。

同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及___________________费用。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)作为购房□定金□预付款。

购房定金/首付款将在最后一次付款时冲抵房价。

鉴于__________(律师事务所或第三方)为甲、乙双方房产交易所提供的律师见证/第三方监管业务,甲、乙双方同意向其支付______________元。

该笔费用以现金/支票的方式于本合同签订当日由_________方支付。

第三条付款时间及方式(设立第三方监管账户的,可由甲乙双方与第三方另行签订协议,明确三方权利义务,该协议为本合同附件,与本合同具有同等法律效力)甲、乙双方同意,按照第______种方式付房款:1、甲、乙双方同意以一次性付款方式付款□甲、乙双方约定在本合同签定之日起_____日内支付首付款(不含定金/预付款)人民币___________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方,剩余房款人民币____________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日付给甲方。

□甲、乙双方约定由__________(银行)设立第三方监管账户,自本合同签定之日起_______日内,由乙方将购房总价款人民币____________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)汇入第三方监管帐户,甲方将房产证交给第三方代为保管。

第三方在收到购房款当日/______日内,通知甲、乙双方办理过户手续,并于□房屋交付当日□办结房屋过户手续当日,根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。

2、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在合同签订之日起____日内支付首付款,即人民币________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方,剩余房款人民币____________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在办结银行按揭手续当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日直接付给甲方。

[甲乙双方约定由_____________(第三方)代办银行按揭贷款手续的,另行签订代理协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

]甲方应协助乙方办理银行按揭手续,并各自准备好办理按揭手续所需资料。

3、甲、乙双方同意将上述房屋价款分_______次付给甲方,具体付款日期、金额和方式如下:□(1)甲、乙双方约定在本合同签定之日起______日内,支付购房款(不含定金/预付款)人民币______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

(2)(第二次)购房款人民币______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于办结房屋过户手续当日支付给甲方。

(3)(最后一次)剩余购房款(亦称质保金或尾款)人民币______元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)于乙方验收房屋时,且甲方结清所有费用并办理完毕电表、煤气等过户手续当日支付给甲方。

□甲、乙双方约定由__________(银行)设立第三方监管账户,自本合同签定之日起_______日内,由乙方将第一笔购房款人民币____________元(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)汇入第三方监管帐户,于_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分别将人民币___________________________________元汇入第三方监管帐户。

第三方在收到购房款人民币____________元当日/______日内,通知甲、乙双方办理过户手续,并于办结房屋过户手续当日,根据乙方出具的书面付款确认通知将房款汇入甲方账户。

剩余购房款人民币________元于_______年______月______日汇入第三方监管账户,第三方根据乙方验收房屋并办妥各项过户手续后出具的出面付款确认通知书将款项汇入甲方账户。

第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于第_______项规定的时间内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

(1)收到乙方购房款_______________元之日起_______日内(2)收到全额购房款之日起______日内(3)接到第三方关于乙方已全额付款的通知后,_____日内2、代办过户手续(可另行约定,与本合同具有同等法律效力)甲乙双方约定由_________________(经纪公司/第三方)代办过户手续。

___________根据_______________________________________________________(约定的办理过户的条件)为甲乙双方办理房屋过户手续。

3、甲方应于□收到乙方全额购房款□办结过户手续当日/ ______日内,将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费承担(可选多项)□甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费,甲方承担______________,乙方承担______________。

□经双方协商,交易税费由_______方承担。

□其他费用承担:____________________________。

第六条风险转移,配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解。

房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

本合同第二条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除(或附带)的设备有:(甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该设备市场价赔偿)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带费等各项费用由甲方缴清。

[本合同签订之日,甲方预留人民币________元放在律师事务所/第三方处作为水电、物业、煤气____________________________________等相关费用押金,带房产交接完毕及上述费用结算清结当日,如无暇疵,此保证金返还甲方,否则以该保证金抵扣上述费用,多退少补(提示:对于不约定房屋质保金或尾款的交易,在有第三方见证的情况下,最好作本条款约定)]第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

甲方承诺在双方签订本合同_______日内/____________日前空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。

甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。

甲方交付房屋之前,应结清水电、煤气、物业、有限电视、通讯等一切费用,并办理公共维修基金、物业、______________过户手续。

乙方应按照合同约支付购房款,并在甲方交付房屋应办理______________________________等过户手续后支付尾款。

第八条协议的变更、终止1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何一方不得擅自变更本合同。

如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件。

2、在下列条件发生时,任何一方均有权书面通知另一方终止本合同:发生不可抗力事由,一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形。

发生上述情形之一的,任何一方有权向另一方发出书面终止通知,本协议自书面终止通知到达对方时终止。

凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔,不受本协议终止的影响。

第九条违约责任1、本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_____日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的_______日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金;逾期超过_______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。

3、甲方未按约定时间办理房屋、房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款,经乙方书面通知甲方___日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金及已付款。

4、甲方应在合同规定之日迁出户口,甲方逾期迁户的,按日向乙方承担价款_______%的违约金;逾期超过_______ 日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。

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