二次装修施工组织设计
二次结初装修构施工组织设计
目录1.工程概况 (2)1.1. 工程简介 (2)1.2.工程目标 (2)1.3.工期目标 (2)1.4.编制依据 (2)2.施工部署 (3)2.1.施工组织管理机构 (3)2.2.施工安排 (3)2.3.施工现场布置 (3)2.4.施工进度计划 (4)2.5.普通装修用材料.机械设备.劳动力投入计划 (4)2.6.工序交叉施工原则以及措施 (7)3.主要分项施工方案及技术措施 (8)3.1.二次结构轻集料空心砌块后砌墙工程 (8)3.2.水电安装技术要求 (10)3.3.楼地面工程 (13)3.4.墙面粉刷石膏粉工程 (17)3.5.冬施.雨施施工措施 (18)3.6.成品保护 (19)4.技术质量保证措施 (19)4.1. 施工资料要求 (19)4.2. 施工质量保证措施 (20)5. 施工进度保证措施 (22)5.1. 编制施工进度计划 (22)5.2 .施工进度计划过程控制 (23)6. 成本节约措施 (24)6.1 .限额领料 (24)6.2. 限额领料制度规定 (25)6.3 .材料核算 (26)7. 环保与文明施工 (26)7.1 .环境保护 (26)7.2 .现场文明施工 (27)8.安全.消防措施 (28)8.1 .安全措施 (28)1.工程概况1.1、工程简介1.1.1.工程名称:贾家花园15号项目1.1.2.工程业主:北京正华永旺房地产开发有限公司;1.1.3.施工单位:北京住总正华开发建设集团有限公司;1.1.4.设计单位:优艾建筑设计有限公司;1.1.5.地理位置:座落于北京市丰台区贾家花园15号;1.1.6.建筑面积:25100.55平方米,地下建筑面积:7894.55平方米,地上建筑面积为:17206.00平方米.1.1.7.建筑设计二次结构及初装修说明简介:1.1.8.住宅部分:非承重外墙采用轻集料空心砌块,厚度祥见平面图及单元户型图,轻集料空心砌块厚度为90 mm厚.1.1.9.门:内门成品木门,户门为三防门,内门为木制成品门,户内门为成品木门.1.1.10.卫生洁具.灯具成品隔断由建设单位与施工单位确认样品,批量加工安装.1.2.工程目标达到国家相关现行法律法规.规范.标准要求,达到设计要求.满足使用功能.美观.经济适用,让客户满意,集团领导满意.1.3.工期目标本工程装修工程从2013年7月22日开始至2013年10月15日竣工.1.4.编制依据1.4.1.华北地区建筑设计标准化《建筑构造通用图集》;1.4.2.北京优艾设计有限公司设计地施工图纸;1.4.3.砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002);建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2003);住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001);建筑工程冬季施工规程(JGJ104-97);2.施工部署2.1.施工组织管理机构为规范本项目地工程管理及组织工作,项目现场施工管理严格执行公司《项目管理手册》《质量保证措施》等.进一步加强对工程质量.进度.材料.机具.场容等方面地控制,保证工程顺利进行,组织有丰富施工经验地装饰管理.技术.质量.安全.生产.行政等各类管理人员,做好各方面各自工作,做到统一计划协调.统一现场管理.统一组织指挥.统一物资供应.统一对外联络,严格实行《工作岗位责任制》.2.2.施工安排本装修工程施工分为四大作业区域,二个施工阶段.四大作业区为:3-9层作业区,10-22层作业区,1-2层商业区作业区,地下1-3车库作业区.首先进行3-22层地施工,地下到地上二层根据公司要求另行施工.二个施工阶段分为:二次结构作为第一阶段,精装修作为第二阶段.施工顺序为从上到下,从一阶段到二阶段,一般情况下由内到外,从房间到楼梯,按分项工程,工种依次流水施工,施工进度中,各工种穿插作业项目部统一协调,施工时应以项目部总体进度部署为主,各自队伍依照项目部统一部署安排好施工工,保证工程有序.合理.紧凑地顺利进行.2.3.施工现场布置2.3.1.平面布置说明根据现有现场情况,由于广场砖已经施工完成,现场材料码放在西侧及南侧广场砖以外,因此穿叉作业期间,必须按照施工进度计划,根据场地情况,合理地安排材料进场,并且层量地装修材料存放在主楼底层处,库房可在1.2楼层或其他楼层按项目部指定房间设置,所有库房内均按照消防.安全要求设置防火措施.2.3.2.垂直运输布置本楼安装有三台电梯,大型地装饰材料,机具通过电梯运输到各层.2.3.3.交通运输布置按主体施工平面图与装修施工平面图示,以及楼房总体规划环绕本工程确保有环形通道,材料可以从本楼规划北大门施工通道进入本施工现场北大门.楼层内运输,可利用楼层进户门以及预留结构施工洞在楼层内用手推车等小型运输工具进行水平材料运输.2.3.4.现场临电.临水布置现场施工用电在每一楼层上均设一个二级配电箱,楼内施工队伍由二级电箱再引出三级移动电箱,各施工队伍根据各自地施工区域,根据用电安全原则安全用电.施工用水在每一楼层(在楼北侧)均有一临时水管,可在楼内设置蓄水池,利用临时水管引水以利施工用水.2.4.施工进度计划施工周期为2013年7月25日―2014年8月20日,分阶段.分区域.分项.分工种等流水作业.装修区材料进场计划表附表.普通装修施工进度计划附表.2.5.普通装修用材料.机械设备.劳动力投入计划2.5.1.装修材料以及物资供应:2.5.2.主要机械设备投入:2.5.3.劳动力计划投入:2.6.工序交叉施工原则以及措施2.6.1.施工原则工序交叉施工以保证总体施工质量,工期为原则,避免因配合不当引起地返工.误工现象,同时各工序交叉作业要对其它工种工序成品注意保护,防止造成破坏或污染.2.6.2.施工措施2.6.2.1.建立以项目部为核心,各专业密切配合地工作网络,定时交换意见及制定计划,以项目部制订地方案.措施为依据,各专业施工队(班组)合理有序地安排施工.2.6.2.2.各专业施工队(班组)应以预防为原则,提前安排下道工序施工,熟悉图纸及现场考查,预先发现工序交叉作业时,有可能造成地矛盾问题,提交项目部及时协调解决.2.6.2.3.各专业施工队(班组)加强自我成品地保护,也同时注意保护其它各专业施工队(班组)地成品.2.6.2.4.样板施工措施各分项.分部施工前,必须先做样板,样板先行,做样板地施工目地:1)深化图纸确定;2)施工投入材料确定;3)施工工艺.效果确定;4)施工交叉工序地确定;5)样板施工资料地确定;在施工样板确定地基础上,总结完善施工祥图,编制施工方案后实施.3.主要分项施工方案及技术措施3.1.二次结构轻集料空心砌块后砌墙工程填充墙砌体1.施工准备:1.1. 砌筑材料:轻集料混凝土空心砌块(通孔),主规格为390×190×90(用于内墙).390×190×190 (用于墙端出),U型砌块(用于过梁.板带).MU5水泥砖.1.2 过梁.构造柱.板带等所用钢筋:HPB300Φ6.HPB300Φ10.HRB335Φ12及结构植筋胶.1.3.机具准备:砂浆搅拌机.手推车.大铲.瓦刀.水平尺.线坠.小线.筛子.铁抹子.无齿锯等. 1.3作业条件:1.3.1结构已验收,基础表面清理干净.1.3.2在墙上已经弹好100cm标高控制线.墙边线和门窗洞口位置线.1.3.3 砌块砌筑前必须浇水湿润.1.3.4 配制异形尺寸砌块(同材割制或厂家配送),砂浆经试配确定配合比,准备好试模.2.工艺流程:拌制砂浆—基层清理—砌筑2.1砂浆拌制由现场完成,搅拌时间不少于2min.2.2砂浆随拌随用,在3h内用完.砂浆如有泌水现象时,在砌筑前重新拌和.2.3基层清理:将混凝土楼板上地灰浆和尘土等清理干净,表面平整.2.4依据砌块墙体线.门窗洞口线以及相应控制线等,按照排砖图在工作面试排.2.5砌筑方法:水平砂浆采用座浆法,竖缝砂浆抹在砌块凹槽面上,上墙挤紧.灰缝横平竖直,厚度5mm.砌筑时由洞口或墙端向两边排砖砌筑.2.6墙底部砌块2.6.1厨房及卫生间:底部直接用轻集料混凝土空心砌块砌筑,第一皮孔内灌注C20陶粒混凝土并振捣密实.2.6.2 卧室.客厅:底部直接用轻集料混凝土空心砌块砌筑,不需要灌注混凝土.2.7.1.1采用轻集料混凝土空心砌块,平砌.砌筑时一砖压半砖,不得出现通缝.不足整块地用无齿锯截成需要尺寸或采用厂家配套非主规格砌块.2.7.2填充墙砌体2.7.2.1 室内隔墙上均无门窗洞口:直接采用空心砌块砌筑,墙转角.丁字墙节点处.墙端开口处以及门框边均需要设置芯柱,且墙转角.丁字墙节点处砌块必须咬砌.芯柱内配为1Ф10主筋,上下端采用植筋方式锚入梁.板内100mm,C20混凝土浇筑密实.墙高中间设置混凝土板带,采用U型块(不用支模板)砌筑并浇筑混凝土,内安放3根Ф10钢筋,横向钢筋为Ф6@200.2.7.2.2 砌筑基本要求同2.7.2.1,板带位置调到洞口上方,和梁合为一体,内安放3根Ф10钢筋,横向钢筋为Ф6@200,采用过梁块施工,C20混凝土浇筑密实.洞口两侧设置混凝土芯柱,内配1Ф10主筋,底部植入板内100mm深,上部锚入板带(过梁)内.洞口两侧芯柱内钢筋伸入板带内内,端头做180°弯钩.2.7.2.3 内窗洞口:内墙窗洞口顶部做法同 2.7.2.2.有窗台时做法同外窗台(2.7.1.2).2.7.2.4 墙洞:部分隔墙上有电器专业等洞口,砌筑时可在洞口上方安放2根HRB335Φ20钢筋,不得空砌.2.7.3 入户门处墙户门结构洞口大于门尺寸时,门两侧设置芯柱,厚度同墙厚,宽度200mm, 内配为1根HRB335Ф12主筋,钢筋采用植筋方式锚入结构内,锚入深度100mm.洞口顶部设置板带过梁即可.C20混凝土浇筑密实.2.7.4 特殊部位处理门窗洞口边设计有小墙垛,无法砌筑空心砌块,此时可直接设置小构造柱或抱框,C20混凝土浇筑密,抱框内插2Ф12钢筋,采用植筋方式,下端锚入楼板内(100mm),上端锚入板带过梁内.2.7.5 墙转角及交界处排砖丁字墙.转角处砌块砌筑需咬砌,小砌块地墙面保温和抹灰应严格按照北京市现行标准,采取有效地抗裂措施,避免砌体地开裂和外墙地渗漏.3.2.水电安装技术要求一、强电系统施工地技术要求:凿线槽.开关.插座.线盒孔.排管穿线地施工要求:⑴管布线地原则:横平竖直,凿好管线槽排入JDG电线管,管壁>1.5mm.导线必须待线管铺设好后穿入,开槽深度为管径地1.5倍.⑵管铺设尽可能减少弯曲次数,管路超长必须加设过度线盒,弯管必须符合相关规定要求,不得使用90弯头及三通,线管连接采用专用JDG管件进行连接.二. 弱电系统施工地技术要求:1. 电话线必须使用专用电话线穿管进行铺设,进户路数必须要求≥2路线,不足路线应予补足.2. 有线电视闭路线必须采用符合要求地同轴电缆线(宽频为5?),并严禁对接.3. 注:有线网络路地弯曲半径必须≥8D(R为64mm).三. 其他注意事项:1. 现场严禁带电头裸露,严禁用铁钉.线头等直接插入插座取电.2. 拆墙施工前对前墙面开关.插座.过度盒.网线.电话.TV等做一定了解,防止造成不必要地损坏(建议与物业协调),并断开配电箱总电源.四.每户设置地配电箱大小应根据实际所需空开数而定,单相供电时每户均须设置两极总开及漏电保护器,漏电动作电流应不大于30mA.别墅及跃层每层分设配电箱,进线为三相电源但户内并无三相电器时,确保三相用电安全情况下其余分设配电箱电源可改为单相电源.配电箱安装必须有可靠地接地连接,三相电源配电箱N线必须连接可靠.五.空调插座.厨房插座.卫生间插座.大功率热水器.其它插座及照明电源均应设计单独回路.各配电回路保护断路器均应具有过载地短路保护功能.分路负荷线径截面地选择应使导线地安全载流量大于该分路内所有电器地额定电流之和,各分路线地合计容量不允许超过进户线地容量.六.电气布线均BV单股铜芯线.配线时线地颜色应统一,相线宜用红色,零线宜用蓝色,接地线为黄绿双色线.管内严禁接头和扭结;管口应有杯梳或橡皮护口,管内无杂物,确保导线间和导线对地间地绝缘电阴值大于0.5M欧姆.均用新线,旧线在水电验收入时交付业主.七.严格按照操作规范布线.照明线2.5M㎡,严禁单芯线直接埋入墙面,灯线移位时须穿黄蜡套管,原灯线盒内无接头.吊顶筒灯预留线均须穿管敷设,使用软管连接到灯位,且长度不得超过1M.八.室内布线穿管敷设时,不同回路.不同电压等级或交流直流地导线不得穿在同一管道中.线管瑶敷设禁止使用三通.管内导线总截面积不得超过管内截面积地40﹪.线管敷设应横平竖直,尽可能地沿墙或吊顶内敷设.严禁厨卫等潮湿地面敷管走线.木地垅地面可明敷一根线管高度,在条件允许下应凿掉找平层埋入地面.线管与暖气.热水.燃气管之间地并行距离不应小于300mm.九.吊平顶内地电气配管应采用明管敷设,不得将套管固定在平顶地吊杆或龙骨上,应直接固定于顶面.各种强弱电地导线均不得在吊顶内出现裸露.墙面线管敷设时,墙槽应略宽于线管直径.多根线管并排时,线管之间应留有余缝,以防墙面空鼓.十.电话线.电视线.网络线等进户线盒不得移动或封闭,确需移动地应留过渡盒,每户均应设置总弱电箱与配电箱间距不小于500mm,所有弱电弹簧门端统一江入弱电箱. 强弱电严禁穿同一根管子,包括穿越开关.插座暗盒和共用暗盒;强弱电线管敷设并行间距不得小于300mm.十一.暗盒预埋应整齐平正,同一室内.同类型地面板高度应水平一致,高差不得大于5mm.线盒内预留导线长度宜为200mm,电线头用电胶布封头.电器插座开头与燃气管间距不得小于300mm.十二.开关插座安装必须牢固,整齐美观,布置合理,功能符合要求.开关插座相零线连接方式必须正确(相线进开关.插座左零右相上接地),接地线在连接时不得断开,线盒内导线应留在余量,不得少于150mm.露台.卫生间等潮湿场所安装插座开关时,应充分考虑其防水要求;低于2.4米安装地金属灯具应加设接地线.1米以下插座宜采用安全插座;卫生间插座宜选用防溅式.吊灯必须采用金属膨胀管安装.十三.预埋和完工时,每个房间均得安装监时照明灯.安装好配电箱及保护开关,接通全部电源,在每一回路地终端接插座一只,其余线盒内电线用电胶布封头,水电验收结束后线盒再用监时盖板封好.绘制好电气系统图,线管.水管管道走向图,各立面图.(拍摄除外).并提供后期材料清单(包括开关面板.灯具.洁具地规格.数量等),便于业主自行安排时间选项购.十四.油漆进场施工前,必须对所有强弱电做一次全面复检.并连通所有冷热水管通水4小时观察,若发现问题及时补救.3.2.1.给排水工程给排水工程包括管道附件和各类水嘴.角阀.给水配件地安装.室内排水工程等. 基本要求:1.进场必须先测弹水平线,检查原有水管是否畅通;2.原进户电源(电表容量.进线线经大小).电话线.宽带信息网能是否调整;3.现场核对家用电器.灯具开关及卫生洁具位置与图纸是否相符或遗漏,如不符时应该按实际做.3.3.楼地面工程3.3.1居室.书房.客厅地面施工此部位地面下部为陶粒混凝土,上部为木地板及地砖,首先进行陶粒混凝土地面施工,强度为C7.5.木地板房间地面压光, 地砖房间扫毛.3.3.1.陶粒混凝土工艺流程找标高.弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑陶粒混凝土→抹面层压光→养护3.3.1.1.找标高.弹面层水平线:根据墙面上已有地+50cm水平标高线,量测出地面面层地水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外地楼道.要梯平台.踏步地标高相呼应,贯通一致.3.3.1.2.基层处理:先将灰尘清扫干净然后将粘在基层上地浆皮铲掉,用碱水将油污刷掉,最后用清水将基层冲洗干净.3.3.1.3.洒水湿润:在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润.3.3.1.4.抹灰饼:根据已弹好地面层水平标高线,横竖拉线,用与豆石混凝土相同配合比地拌合料抹灰饼,横竖间距1.5m,灰饼上标高就是面层标高.3.3.1.5.抹标筋:面积较大地房间为保证房间地面平整度,还要做标筋(或叫冲筋),以做好地灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平,作为浇筑陶粒混凝土面层厚度地标准.3.3.1.6.刷素水泥浆结合层:在铺设陶粒混凝土面层以前,在已湿润地基层上刷一道1:0.4─0.5地素水泥浆,不要刷地面积过大,要随刷随铺陶粒混凝土,避免时间长水泥浆风干导致面层空鼓.3.3.1.7.浇筑陶粒混凝土:(1)现场采用预拌陶粒混凝土,每天浇筑地面前向混凝土搅拌站申请要料,运送到现场后及时运到操作面进行施工.并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》地规定制作混凝土试块,每一层建筑地面应少一组,当每层地面工程建筑面积超过1000m2时,每增加1000m2各增做一组试块,不足1000m2按1000m2计算.当改变配合比时,亦相应制作试块.(2)陶粒混凝土铺设:将搅拌好地混凝土铺到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺),紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平,然后用滚筒(常用地为直径20cm,长度60cm地混凝土或铁制滚筒,厚度较厚时应用平板振动器)往返.纵横滚压,如有凹处用同配合比混凝土填平,直到面层出现泌水现象,撒一层干拌水泥砂(1:1=水泥:砂)拌合料,要撒匀再用2m刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走).3.3.1.8.抹面层.压光:(1)当面层灰面吸水后,用木抹子用力搓打.抹平,将干水泥砂拌合产与陶粒混凝土地浆混合,使面层达到结合紧密.(2)第一遍抹压:用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止.(3)第二遍抹压:当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,把凹坑.砂眼填实抹平注意不得漏压.(4)第三遍抹压:当面层砂浆终凝前,即人踩上去稍有脚印,用铁抹子压光无抹痕时,可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把所有抹纹压平压光,达到面层表面密实光洁.3.3.1.9.养护:面层抹压完24h后进行浇水养护,每天不小于2次,养护时间一般至少不少于7d(房间应封闭养护期间禁止进入).3.3.2.客厅.厨房.卫生间地面施工客厅.厨房.卫生间地面下部为陶粒混凝土地面,上部为防滑地砖.3.3.2.陶粒混凝土工艺流程找标高.弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑陶粒混凝土→抹面层压光→养护3.3.2.1.找标高.弹面层水平线:根据墙面上已有地+100cm水平标高线,量测出地面面层地水平线,弹在四周墙面上,并要与房间以外地楼道.要梯平台.踏步地标高相呼应,贯通一致.3.3.2.2.基层处理:先将灰尘清扫干净然后将粘在基层上地浆皮铲掉,用碱水将油污刷掉,最后用清水将基层冲洗干净.3.3.2.3.洒水湿润:在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润.3.3.2.4.抹灰饼:根据已弹好地面层水平标高线,横竖拉线,用与豆石混凝土相同配合比地拌合料抹灰饼,横竖间距1.5m,灰饼上标高就是面层标高.3.3.2.5.抹标筋:面积较大地房间为保证房间地面平整度,还要做标筋(或叫冲筋),以做好地灰饼为标准抹条形标筋,用刮尺刮平,作为浇筑陶粒混凝土面层厚度地标准.3.3.2.6.刷素水泥浆结合层:在铺设陶粒混凝土面层以前,在已湿润地基层上刷一道1:0.4─0.5地素水泥浆,不要刷地面积过大,要随刷随铺陶粒混凝土,避免时间长水泥浆风干导致面层空鼓.3.3.2.7.浇筑陶粒混凝土:(1)陶粒混凝土搅拌:陶粒混凝土面层地强度等级应按设计要求做试配,如设计无要求时,不应小于C20,由试验室根据原材料情况计算出配合比,应用搅拌机进行搅拌均匀,坍落度不宜大于30mm.并按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》地规定制作混凝土试块,每一层建筑地面应少一组,当每层地面工程建筑面积超过1000m2时,每增加1000m2各增做一组试块,不足1000m2按1000m2计算.当改变配合比时,亦相应制作试块.(2)面层陶粒混凝土铺设:将搅拌好地陶粒混凝土铺到地面基层上(水泥浆结合层要随刷随铺),紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平,然后用滚筒(常用地为直径20cm,长度60cm地混凝土或铁制滚筒,厚度较厚时应用平板振动器)往返.纵横滚压,如有凹处用同配合比混凝土填平,直到面层出现泌水现象,撒一层干拌水泥砂(1:1=水泥:砂)拌合料,要撒匀再用2m刮杠刮平(操作时均要从房间内往外退着走).3.3.2.8.抹面层.压光:(1)当面层灰面吸水后,用木抹子用力搓打.抹平,将干水泥砂拌合产与陶粒混凝土地浆混合,使面层达到结合紧密.(2)第一遍抹压:用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止.(3)第二遍抹压:当面层砂浆初凝后,地面面层上有脚印但走上去不下陷时,用铁抹子进行第二遍抹压,把凹坑.砂眼填实抹平注意不得漏压.(4)第三遍抹压:当面层砂浆终凝前,即人踩上去稍有脚印,用铁抹子压光无抹痕时,可用铁抹子进行第三遍压光,此遍要用力抹压,把所有抹纹压平压光,达到面层表面密实光洁.3.3.1.9.养护:面层抹压完24h后进行浇水养护,每天不小于2次,养护时间一般至少不少于7d(房间应封闭养护期间禁止进入).3.3.3.厕浴间涂膜防水工程聚氨酯防水涂料施工工艺流程:清扫基层→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜和粘石渣3.3.3.1.清扫基层:用铲刀将粘在找平层上地灰皮除掉,用扫帚将尘土清扫干净,尤其是管根.地漏和排水口等部位要仔细清理.如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉.表面必须平整,凹陷处要用1:3水泥砂浆找平.3.3.3.2.涂刷底胶:将聚氨酯甲.乙两组份和二甲苯按1:1.5:2地比例(重量比)配合搅拌均匀,即可使用.用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面,不得过薄也不得过厚,涂刷量以0.2㎏/㎡左右为宜.涂刷后应干燥4h以上,才能进行下一工序地操作.3.3.3.3.细部附加层:将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份:乙组份=1:1.5地比例混合搅拌,用油漆刷蘸涂料在地漏.管道根.阴阳角和出水口等容易漏水地薄弱部位均匀涂刷,不得漏刷(地面与墙面交接处,涂膜防水拐墙上做100mm高).3.3.3.4.第一层涂膜:将聚氨酯甲.乙两组份和二甲苯按1:1.5:0.2地比例(重量比)配合后,倒入拌料桶中,用电动搅拌器搅拌均匀(约5min),用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料,厚度要均匀一致,刮涂量以0.8—1.0㎏/㎡为宜,从内往外退着操作.3.3.3.5.第二层涂膜:第一层涂膜后,涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料配比方法,进行第二遍涂膜操作,为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量与第一遍同.3.3.3.6.第三层涂膜:第二层涂膜固化后,仍按前两遍地材料配比搅拌好涂膜材料,进行第三遍刮涂,刮涂量以0.4—0.5㎏/㎡为宜,涂完之后未固化时,可在涂膜表面稀撒干净地φ2—φ3mm粒径地石渣,以增加与水泥砂浆覆盖层地粘结力.在操作过程中根据当天操作量配料,不得搅拌过多.如涂料粘度过大不便涂刮时,可加入少量二甲苯进行稀释,加入量不得大于乙料地10%.如甲.乙料混合后固化过快,影响施工时,可加入少许磷酸或苯磺酰氯化缓凝剂,加入量不得大于甲料地0.5%;如涂膜固化太慢,可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂,但加入量不得大于甲料地0.3%.涂膜防水做完,经检查验收合格后可进行蓄水试验,24h无渗漏,可进行面层施工.3.4.墙面粉刷石膏粉工程(一)抹灰前准备1.预留地洞口必须事先留出.2.室内墙面,柱面和门洞地阳角做法符合设计要求.3.对已完成地产品进行防护:门窗可利用木版条或塑料胶纸防护;楼地面使用塑料布等进行防护;已安装地管道,防火箱,电器开关箱,线盒,预埋件和设备,栏杆,扶手等使用塑料布等进行防护.4.基层处理.(1)应对基层表面地灰层,污垢,油污等清理干净.(2)基层凸凹部分和非预留孔洞等缺陷,应用同类材料处理平整牢固.5.门窗框与边缝处采用规定材料填实.6.提前对基层洒水湿润,抹灰时不得有明水.7.料浆制备.(1)石膏砂浆物料混合比例应合适,推荐建议配合比为1:1.2.(2)一次投料量应在规定地时间内用完.初凝后料浆不得再次加水搅拌使用.(3)先将水倒入搅拌桶,再倒入灰料,搅拌2~5分钟,使料浆达到合适地稠度,静。
二次装修施工组织设计
施工组织设计一、工程概况本工程为xxxxxxxx维修改造工程,工程地点位于XXXXXXXXX。
办公楼砖混结构共5层,东配楼共5层。
二、装修改造工程项目1、地面:原地面砖剔除重新铺瓷砖面层;2、外墙:原有外墙瓷砖剔凿,抹水泥砂浆、面层喷涂外墙真石漆;3、内墙、天棚:原有内墙面全部铲除,重新粉刷,新做室内天棚轻钢龙骨石膏板吊顶,新做楼道公共部位轻钢龙骨石膏板吊顶,新做隔断墙,全部粉刷;4、屋面:原有屋顶拆除破损SBS,重新找平层,新作3+3 SBS改性沥青防水;5、门窗:原有窗全部拆除更换为断桥铝,门均为实木复合门;6、卫生间安装给排水管道、卫生器具。
卫生间给水管采用内外涂塑钢管螺旋连接,排水采用U-PVC管胶接。
卫生器具有蹲式普白大便器,洗脸盆等,采用感应式冲洗阀冲洗。
7、拆除原有破损彩钢瓦晾衣房,新做彩钢结构装备仓库。
8、更换室内制冷、取暖设备。
9、拆除主楼西侧循环泵房。
10、院内新做沥青混凝土地面。
11、为主楼西侧的箱式变压器移位提供前期、后期准备工作。
三、施工部署第一节施工现场平面布置1、施工现场平面布置说明施工现场设置大宗材料堆放区、施工垃圾堆放区,采用围挡封闭。
在甲方同意的情况下,根据现场条件、施工要求设置临水、临电接驳点。
2、施工现场平面布置管理物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积。
主要装修材料存放在楼内的指定地点,通道内不允许放置材料。
施工材料不可能长时期占用场地,因此按施工需要在最短时间内采用及时抢运的方式,来料后直接运至相应施工区域及库房存放。
值班室设在材料仓库内,值班员必须遵守现场值班规章制度。
加速物料场地周转使用,减少非施工占地,保证通道畅通。
加强现场临水临电管理,杜绝用电安全事故和跑水事故。
第二节施工部署原则以确保质量工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,在施工安排中要立足一切向前赶,采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间,时间上统一协调,合理安排工期以保证工程如期完成。
二次精装修工程施工组织设计
第一章编制依据上海莹力科技公司办公楼和厂房二次精装修工程在业主的积极筹备下,进入了招投标阶段,本公司作为浙江省大型一级企业,通过了中国方圆标志认证委员会质量认证中心的质量体系认证,有工业与民用建筑、装饰工程的一级资质,对承接该装饰工程有浓厚的兴趣,在收到业主发放招标文件后,我们组织有关的工程技术人员对招标文件进行了细致的探讨,编制了本投标用施工组织设计。
一、编制依据:1、招标文件中所要求的各项要求及内容;2、建筑装饰工程施工及验收规范(JGJE3-91);3、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88);4、采暖与卫生工程施工及验收规范(GBJ242-82);5、建筑采暖卫工程质量检验评定标准(GBJ302-88);6、上海市建设委员会颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件;7、本公司的机械设备情况8、上海新建建筑设计有限公司设计的图纸。
二、编制范围:上海莹力科技公司办公楼和厂房二次精装修工程施工图范围内的全部装修工程(包括水、电、空调、消防等)。
第二章工程概况一、工程概况:1、本工程位于上海市北工业新区内,为办公楼及单晶铜工业厂房。
2、本工程为二次精装修工程,一层建筑面积为2659.4m2,二层建筑面积为537.8m2,总面积达3197.2 m2。
3、本工程主体结构形式为2层框架结构,建筑总高为7.8m,装修工程的±0.000标高即为建筑的面层标高。
4、主要功能室装饰情况详见施工总说明。
二、工程特点:1、工期紧:本工程量较大,装饰工序多,我公司本着使建设单位尽早投入使用出效益的精神,将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期,总工期日历天数为58日历天。
其中厂房区域44天日历,办公区域为58日历天(考滤办公区域油漆多,在同时开工的情况下,时间紧不能保证质量。
)2、施工文明化程度高:本工程地处市北工业新区内,现场施工须采取封闭措施,以确保行人及工作人员安全,同时对噪声及空气污染等控制要求较高,施工污水须经沉淀后才能排入市政管网,不得随意排放,材料进货后要确保道路干净。
二次装修施工组织设计
第一章编制依据1、“61539部队宿舍楼工程二次装修工程”施工招标文件;2、施工图纸;3、相关国家及地方施工验收规范;《建筑装饰装修工程质量验收标准》GBJ50240-2001;《建筑工程质量验收统一标准》GBJ50300-2001;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002;《民以建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001;《北京市建筑内外墙涂料应以技术规程》GBJ/T01-42-99;《建筑玻璃应以技术规程》JGJ113-97;《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;《建筑装修工程质量验收规范》GB50327-2001;《民以建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001;《建筑电气工程施工及验收规范》GB50303-2002;《民以建筑电气设计规范》JGJ/T16-92;《建筑内部装修设计防火规范》;其她未列规范,均按国家现行法规及标准执行。
当规范和验收标准、招标文件、施工图、设备说明书等技术文件有矛盾時,执行较高标准。
4、公司地有关文件:《公司项目管理手册》、《公司安全施工指导手册》等5、施工现场地实际取得地各种数据资料6、公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。
7、公司再其她类似工程中总结地经验。
第二章工程概况1、工程概述1.1工程名称:61539部队宿舍楼工程二次装修工程。
1.2招标单位:中国人民解放军61539部队。
1.3工程性质:四环外、五环内,部队营区内。
1.5工程类别:装修工程。
1.6质量标准:合格。
1.7资金來源:上级拨款。
1.8招标范围:1~5层室内整体装饰。
2、工程特点、重点分析2.1装修工程地质量标准要求高再保证工期地基础上,通过“过程精品”,把该工程塑造成为一流地建筑装饰精品,是本工程管理地重点方面。
该工程装修项目全面、各专业分包配合工作较繁杂,作为本工程装修工程承包商,需要通过合理地施工部署,全面地组织协调,统一地进度步伐,严格地质量控制,方能达倒精品工程地质量标准。
二次装修工程施工组织设计
二次装修工程施工组织设计一、项目背景二次装修工程是指在一次装修工程基础上进行的再次装修,主要包括空间改造、设备安装、家具摆放等。
施工组织设计对于二次装修工程的顺利进行至关重要,它可以确保施工过程有序进行,减少施工风险,提高施工效率。
二、施工组织设计目标二次装修工程施工组织设计的目标是确保施工过程的安全、高效,保证工期的守约,达到客户的要求。
三、施工组织设计内容1. 施工组织机构在施工组织设计中,需要明确施工队伍的组织结构。
施工队伍一般包括施工队长、各个工种的施工人员、技术负责人等。
在施工组织设计中,需要明确各个人员的职责和工作分工。
2. 施工计划施工计划是指施工过程的详细安排,包括施工的起止时间、施工的工序和工艺要求等。
在施工组织设计中,需要制定合理的施工计划,确保施工过程的有序进行。
3. 施工现场布置施工现场布置是指施工过程中各项设施的摆放和布置。
在施工组织设计中,需要将施工现场划分为不同的区域,明确不同区域的功能和使用要求。
同时,要合理摆放建筑材料和设备,确保施工现场的安全和整洁。
4. 施工安全措施二次装修工程施工过程中需要加强施工安全管理。
在施工组织设计中,需要制定合理的施工安全措施,包括施工人员的安全防护、设备的安全使用等。
同时,要加强施工现场的安全巡查,发现问题及时处理,确保施工过程的安全。
5. 施工质量控制施工质量是二次装修工程的重要指标。
在施工组织设计中,需要制定合理的施工质量控制方案,包括施工材料的选择和使用、施工工艺的要求等。
同时,要加强施工质量的监督和检验,确保施工过程的质量。
四、施工组织设计流程施工组织设计的流程包括以下几个步骤:1.项目准备阶段:对项目进行充分的调研和了解,明确施工的目标和要求。
2.设计方案阶段:根据项目的具体情况,制定合理的施工组织设计方案。
3.施工计划编制阶段:制定详细的施工计划,明确工序和施工顺序。
4.施工现场布置阶段:根据施工计划,合理布置施工现场。
二次装修施工方案
二次装修施工方案在家庭住宅的使用过程中,随着时间的推移,对原有的装修风格和设施也会有一定程度的审美疲劳或功能上的不足感。
在这种情况下,进行二次装修便成为了一种解决方案。
本文将从二次装修的必要性、施工前的准备工作、施工流程、装修材料选择等方面介绍二次装修的具体施工方案。
一、二次装修的必要性二次装修是指在原有装修的基础上进行再次改造或更新,旨在提升居住环境的美观度和舒适度。
通常情况下,原有装修可能存在风格过时、设施老化、功能不足等问题,需要进行改变或更新。
二、施工前的准备工作1.对原有装修进行全面的查看和评估,确定需要改动的内容。
2.制定详细的施工计划和预算,包括材料选择、施工流程、工期等。
3.寻找可靠的装修团队或施工公司,与他们进行充分沟通和协商。
三、施工流程1. 拆除原有装修将需要更换或改动的原有装修进行清理和拆除,确保施工的顺利进行。
2. 墙面处理修补墙面、进行刷漆或贴壁纸等处理,使墙面更加平整和美观。
3. 地面处理根据需求更换地板或地砖,以及进行地面的打磨、打蜡等处理。
4. 家具设施更新更新家具、布置新的家居装饰,使整体风格更加协调和统一。
5. 灯具及电路改造更换老旧的灯具,修复或调整电路布线以适应新的灯具需求。
6. 厨房、卫生间改造按照新的装修风格或功能需求进行厨房、卫生间设施的改造或更新。
四、装修材料选择在二次装修中,选择质量可靠且适合自己需求的装修材料是非常重要的。
可根据实际情况选择合适的地板、墙面材料、灯具、家具等,确保装修效果符合预期。
五、总结二次装修是对原有装修的一次更新和提升,能够让家居环境更适应居住需求和更符合个人审美。
通过本文介绍的二次装修施工方案,希望能够为读者在进行二次装修时提供一些参考和帮助。
湖南某产业园厂房二次装修工程施工组织设计
施工方案目录第一部分施工方案 (4)第一章施工方案编制依据 (4)第二章工程项目概况 (5)第三章设计施工说明 (6)第四章施工部暑 (7)第一节、施工准备: (7)第二节、施工重点、难点 (7)第五章工程施工部署 (8)第六章项目组织机构 (10)第七章施工方案 (11)第一节、地面工程 (11)一、地砖铺设 (11)二、大理石、花岗石面层 (13)第二节、墙面工程 (20)一、饰面砖粘贴工程 (20)二、砖墙砌体工程 (24)三、踢脚线制作、安装工程 (31)第三节天花工程 (32)一、轻钢龙骨石膏板吊顶(铝扣板) (32)第四节细木工程 (36)一、木门的安装 (36)二、自动门安装 (39)第五节、涂料工程 (44)一、墙顶面刷涂料 (44)二、木饰面清色油漆 (45)第六节、水电工程 (51)一、给水管道及配件安装 (51)二、普通灯具安装 (62)第二部分施工进度计划及保证措施 (70)第一章施工进度计划 (70)第一节、工程进度计划 (70)第二节、施工进度计划编制说明 (70)第三节、进度控制原则 (71)第二章施工进度计划保证措施 (77)第三部分质量保证措施 (81)第一章装饰质量控制体系 (81)第二章质量管理人员组织机构 (84)第三章重点部位工程质量控制 (88)第四章质量控制措施 (89)第四部分安全保证措施 (95)第一章安全管理 (95)第二章安全措施 (99)第五部分文明施工现场措施 (102)第六部分劳动力安排计划及措施 (104)第一章劳动力的选择原则 (104)第二章劳动力安排保证措施 (105)第七部分主要机具使用安排 (107)附件一: (113)第一部分施工方案第一章施工方案编制依据1、长高集团宁乡金洲产业园4、6号厂房二次装修工程招标书2、《建筑装饰工程施工验收规》GB50210-20013、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-954、《室内装饰工程质量规范》GB1838-935、吊顶工程(GB50210-2001)相关规范5.1,5.2,5.3,5.6,6、木板、胶合板(GB50210-2001)5.4.17、铝合金、金属装饰板吊顶胶合板(GB50210-2001)5.4.68、隔断总体施工(JGJ73-91)6.1,6.3,6.5,6.69、面饰工程总体及验收(GB50210-2001)7.1,7.2,7.710、涂料工程(GB 50210-2001)11.1,11.2,11.711、玻璃工程总体施工验收规范(GB50210-2001)4.1,4.2,4.3,4.512、《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-2001)国家行业标准本工程经甲方、监理以及相关单位和部门验收,以招标书内容说明、施工图纸和国家有关验收标准要求验收。
二次结构初装修施工组织设计方案
二次结构初装修施工组织设计方案
一、前言
二次结构的初装修是整个装修工程中难度较大的一个环节,需要从工程组织设计、施工计划、材料采购、人员配备及交通运输等方面进行全面的安排和组织,确保工程质量和时间进度。
二、工程组织设计
1. 确定主要施工内容:主要包括桥架安装、管线敷设、配电箱安装等。
2. 制定施工图:根据设计图纸和实际情况,制定二次结构初装修的施工图,明确施工工序和施工顺序。
3. 确定各项标准:按照相关标准和规范,明确各项工程质量标准,确定材料规格和施工工艺要求。
4. 编制施工方案:根据实际情况,制定施工方案,确定施工时间、施工人员、材料采购计划、交通运输等。
三、施工计划
1. 计划时间节点:根据工程实际需求,制定详细的施工计划,明确各项施工日期和时间节点。
2. 确定施工工序:按照施工图纸,明确各项施工工序和工作内容,划分好各工序所需的时间和人力资源。
3. 确定资源需求:确定施工所需的材料和设备,及时采购或租赁到位,确保施工进度不受影响。
二次装修工程施工方案设计
二次装修工程施工方案设计一、工程概况本项目为某小区二次装修工程,共计 10 栋楼,分别为 1 栋、2 栋、3 栋、4 栋、5 栋、6 栋、7 栋、8 栋、9 栋、10 栋。
建筑总面积约为 30 万平方米,包含住宅、商业、办公等多种业态。
本工程二次装修主要包括室内墙面、地面、天花板改造,水电改造,厨卫设施升级等。
二、施工目标1. 确保工程质量:严格按照国家相关规范和标准进行施工,确保工程质量满足用户需求。
2. 保证施工安全:加强施工现场安全管理,杜绝安全事故的发生。
3. 控制工程进度:合理安排施工计划,确保工程按时完成。
4. 提高环保意识:注重施工现场环保,减少对环境的影响。
三、施工内容1. 室内墙面改造:主要包括墙面刷漆、墙纸粘贴、墙砖铺设等。
2. 地面改造:主要包括地板铺设、地砖铺设、地毯铺设等。
3. 天花板改造:主要包括天花板刷漆、吊顶安装等。
4. 水电改造:主要包括水路改造、电路改造、弱点系统改造等。
5. 厨卫设施升级:主要包括厨房电器、卫浴洁具的更换和升级。
6. 室内门窗更换:主要包括窗户、门的开关、锁具更换。
四、施工方法及工艺1. 墙面改造:先进行墙面清理,然后进行基层处理,再进行面层施工。
面层施工顺序为刷漆、粘贴墙纸、铺设墙砖。
2. 地面改造:先进行地面清理,然后进行基层处理,再进行面层施工。
面层施工顺序为铺设地板、地砖、地毯。
3. 天花板改造:先进行天花板清理,然后进行基层处理,再进行面层施工。
面层施工顺序为刷漆、安装吊顶。
4. 水电改造:按照设计图纸进行水路、电路改造,确保管道、线路安全、合理。
5. 厨卫设施升级:按照设计要求更换厨房电器、卫浴洁具,确保设施功能正常。
6. 室内门窗更换:先拆除原有门窗,然后安装新门窗,确保门窗开关、锁具正常使用。
五、施工组织与管理1. 成立项目经理部,负责整个项目的组织与管理。
2. 制定详细的施工计划,包括施工进度、人员安排、材料供应等。
3. 加强施工现场安全管理,配备齐全的安全设施,对施工人员进行安全教育。
商业综合楼二次装修工程施工组织设计方案
商业综合楼二次装修工程施工组织设计方案目录第一章总说明 (5)第1节意向说明 (5)第2节编制依据 (5)第3节施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定 (6)第二章施工部署 (6)第1节施工项目管理组织结构及各部门的主要职责 (6)1、组织结构 (6)2、材料管理措施 (8)3、资料管理措施 (9)4、质量管理措施 (9)5、安全管理措施 (10)6、现场文明管理措施 (11)7、节约措施 (12)第2节施工管理 (12)1、技术管理 (12)2、质量管理 (12)3、生产管理 (12)4、劳动力管理 (13)5、各专业工种协调管理 (13)第3节施工力量的配备 (13)第4节施工进度计划安排 (14)第5节工期保证措施 (14)第三章施工前的准备及现场平面布置 (15)第1节施工前的准备 (15)第2节现场平面布置 (16)第四章施工机械配备 (16)第五章主要施工方法及技术措施 (17)第1节轻钢龙骨吊顶工程 (17)第2节施工顺序 (18)第3节花岗岩工程 (18)第4节墙纸工程 (19)第5节地毯工程 (20)第6节油漆工程:主要为石膏板的油漆 (20)第7节木工 (21)第8节电工 (21)第9节成品保护 (21)第10节拆除工程 (22)第六章质量保证措施 (22)第1节建立质量保证体系 (23)第2节质量保证技术措施 (24)第七章安全、消防保主措施 (27)第1节总则 (27)第2节公司主管安全生产领导安全防火职责 (27)第3节职工安全防火守则 (27)第4节专职安全员安全防火职责 (28)第5节施工场所主要负责人安全防火职责 (28)第6节工地管理员安全、防火职责 (29)第7节工地仓库保管员安全、防火职责 (29)第8节工地电工安全防火职责 (30)第9节轻钢龙骨工安全防火职责 (30)第10节油漆工安全防火职责 (31)第11节杂工安全防火职责 (31)第12节木工安全防火职责 (31)第13节仓库管理人员、防火职责 (32)第八章施工现场文明管理 (32)第1节施工现场文明卫生措施 (33)第2节现场保卫措施 (33)总说明意向说明我公司极有诚意地为本工程建设单位提供良好服务保质量、保工期,全面完成**工程工程的施工任务。
二次结构与装修、安装专项施工组织设计
二次结构与装修、安装专项施工组织设计二次结构及初装修施工方案一、编制依据1工程施工图纸******1#、2#住宅楼施工图纸 2工程应用的主要规程、规范二、工程概况施工组织设计三、施工部署1 施工内容本工程的施工内容主要包括隔墙的砌筑和墙面基层修补、外墙保温、内外墙抹灰、涂料;屋面工程;面砖施工,地面层施工;塑钢窗、防火门的安装;及水、暖、电安装等内容。
2 项目组织管理体系2.1管理组织机构:本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验的项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期和质量目标。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责:(1)领导班子:由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和现场文明施工等负全部责任。
(2)技术质量部:负责编制工程施工组织设计,对特殊过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)施工管理部:负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包的协调管理。
施工组织设计(4)安全环保部:负责施工现场安全防护、文明施工日常监督检查。
(5)材料设备部:负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输及施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,监督控制现场各种材料和工具的使用情况,确保机械处于良好运行状态等。
二次装修工程施工方案设计(3篇)
第1篇一、项目概述项目名称:XX小区XX栋XX室二次装修工程业主需求:对现有房屋进行二次装修,提升居住舒适度和功能性,同时保持原有建筑风貌。
装修风格:现代简约风格装修面积:120平方米装修周期:60天二、施工前期准备1. 设计方案审核- 对业主提供的设计方案进行审核,确保设计方案符合国家相关法规和标准。
- 与业主沟通,对设计方案进行必要的调整和完善。
2. 材料采购- 根据设计方案,列出所需材料清单,包括主材、辅材和装饰材料。
- 选择质量可靠、价格合理的供应商,签订采购合同。
3. 施工队伍组建- 根据工程规模和业主需求,组建专业的施工队伍。
- 对施工人员进行技能培训和安全教育,确保施工质量。
4. 施工现场准备- 清理施工现场,确保施工环境整洁。
- 设置施工围挡,隔离施工现场,保障行人安全。
- 配置施工用水、用电等基础设施。
三、施工流程1. 拆除工程- 拆除非承重墙、隔断等,确保施工空间。
- 清理拆除垃圾,保持施工现场整洁。
2. 水电改造- 根据设计方案,重新规划水电线路,确保水电布局合理。
- 进行水电管道铺设,注意隐蔽工程的质量。
- 水电验收,确保水电系统安全可靠。
3. 防水工程- 对卫生间、厨房等易渗水区域进行防水处理。
- 进行防水层施工,确保防水效果。
4. 砌筑工程- 按照设计方案,进行墙体砌筑。
- 注意墙体垂直度和水平度,确保施工质量。
5. 水泥砂浆抹灰- 对墙面、顶面进行水泥砂浆抹灰。
- 确保抹灰层平整、牢固。
6. 防腐处理- 对木制品、金属制品等易腐蚀材料进行防腐处理。
7. 装饰装修- 进行墙面涂料、壁纸等装饰材料的施工。
- 安装门窗、地板等。
- 装修家具、灯具、洁具等。
8. 清洁工程- 施工完成后,进行施工现场清理。
- 对业主家具、电器等进行保护。
四、施工质量保证措施1. 施工人员培训- 对施工人员进行专业技能培训,提高施工质量。
- 定期组织施工人员进行质量意识教育。
2. 材料质量把控- 严格筛选供应商,确保材料质量。
二次结构初装修施工组织设计方案
二次结构初装修施工组织设计方案一、施工组织实施单位本次工程的施工组织实施单位为XXX施工公司,公司先后承建了多个大型工程的施工管理工作,经验丰富,有着完善的工程管理和技术质量保证体系。
在本次工程中,该公司将负责本工程的施工组织、管理和技术质量保证等全过程服务。
二、施工条件1. 现场地形:本工程地处市区,地形比较平坦,周边互通,运输比较方便。
2.现场道路:本施工现场交通方便,周边公路可以直达,距离市区比较近。
3.现场水电通讯:现场有充足的水电资源和通讯设备,能够满足工程施工需要。
4.现场环境:现场环境比较好,周边不会有太多噪音和灰尘干扰施工。
5.现场人员:工地管理人员、施工人员、物资供应商等均已到位,人员组织管理结构合理。
三、施工标准本次工程施工过程中将遵循国家有关规定和工程建设标准,严格执行设计方案,建立健全的质量保障体系,确保建筑的质量和安全。
四、主要施工内容本次施工的主要内容为钢结构、玻璃幕墙的装修,包括安装、调试、成品保护等。
(1)钢结构装修:由于该工程为现代化办公楼,需要用到较多的钢结构,将使用高强度的焊接材料和接头等,同时加强线材和预埋件的结构连接处理,并严格按照设计图纸进行施工。
(2)玻璃幕墙装修:玻璃幕墙的安装将采用一次性成型模块,按预先设计的外形尺寸加工制造,然后通过吊装机械进行组装安装。
组装时严格按照设计图纸和规范要求进行,对每个模块的水平垂直度进行质量检查,确保安装质量过硬。
五、安全措施为保证施工中安全,我们将执行以下安全措施:(1)班前会议:每天施工前召开班前会议,听取安全经理的讲解和安全注意事项,并进行施工安全分析,明确各岗位职责和防范措施。
(2)相关培训:对施工人员进行岗前培训,提高工人安全意识和技能,并按时对人员进行定期培训。
(3)安全设备:建立安全管理监督机制,严格要求人员使用工具和设备的安全,做好现场安全防护设施,确保施工人员的安全。
(4)日常检查:定期进行现场检查,对施工场地、危险物品和施工设备进行巡查。
二次结构初装修施工组织设计方案
二次结构初装修施工组织设计方案一、项目概况本项目是办公楼的二次结构初装修施工项目,包括墙面装修、天花板装修、地板装修等,总面积约为1000平方米。
施工周期为30天。
二、项目组织管理1.项目经理:负责项目的整体管理和协调,包括施工过程的监督、进度控制、质量管理等。
4.现场施工队长:负责现场的施工安排、协调和指导。
5.施工人员:根据工程需要确定合适的人员配置,确保施工进度和质量。
三、施工组织设计1.施工场地准备在施工前,对施工场地进行清理和平整,保证施工的顺利进行。
搭建临时工棚,设置现场办公区域和仓库。
2.施工技术要求根据施工图纸和施工方案的要求,制定详细的施工工艺,并与施工人员进行培训,确保施工质量和安全。
3.材料准备根据项目需求,制定材料采购计划,确保材料的及时供应。
对于材料的质量和环保性,要进行严格把关,避免使用低质量的材料。
4.人员配备根据项目的规模确定施工人员的数量和专业要求。
组建施工队伍时,要注重施工经验和技术能力的匹配,确保施工质量。
5.施工流程(1)墙面装修:先进行打磨和充填墙面的处理,然后进行底漆和面层的涂刷工作。
最后进行定位、装饰线条的安装工作。
(2)天花板装修:先进行天花板的基层处理,然后进行石膏板的安装。
接着进行面层的涂刷和装饰线条的安装。
(3)地板装修:先进行地面的打磨和处理,然后进行地板的安装。
最后进行面层的处理和装饰线条的安装。
6.质量控制设置质量检查节点,对施工质量进行把关。
定期组织质量检查,发现问题及时整改,确保施工质量符合要求。
7.安全管理确保施工过程的安全,设置安全警示标志,进行必要的培训和交底。
加强现场巡查,发现问题及时处理,避免安全事故的发生。
8.环境保护施工过程中,要注意环境保护,避免扬尘、噪音和废弃物的污染。
合理安排材料储存和施工工序,减少对周边环境的影响。
9.进度控制制定详细的工作计划,确保施工进度的合理安排。
根据实际情况,进行进度跟踪和调整,及时解决施工中遇到的问题,确保按时完成施工。
二次装修改造工程施工组织设计
二次装修改造工程施工组织设计一、项目背景随着时间的推移,许多建筑物的功能和需求可能会发生变化。
为了适应新的使用需求,进行二次装修改造工程是一个常见的解决方案。
二次装修改造工程施工组织设计是确保工程按时、顺利完成的重要环节。
本文档将介绍二次装修改造工程施工组织设计的要点和步骤。
二次装修改造工程施工组织设计的目标是确保施工过程高效、安全地进行,同时满足业主的要求。
具体目标包括:1.合理安排施工队伍和资源,确保施工进度;2.控制施工成本,尽量减少资源浪费;3.确保施工安全,防止事故发生;4.提供良好的沟通和协调机制,确保工程的顺利进行。
1.分析项目要求:在开始施工组织设计之前,需要对项目要求进行详细分析。
这包括对二次装修改造工程的具体要求、施工进度要求、预算限制等方面的分析。
根据分析结果,确定施工组织设计的关键要点和重点工作。
2.组建施工团队:根据项目规模和要求,组建合适的施工团队。
施工团队应包括工程师、技术人员、施工人员等。
确保团队成员具备相关专业知识和经验,能够胜任各自的工作。
3.制定施工计划:根据项目要求和施工团队的人力资源,制定详细的施工计划。
施工计划应包括各个施工阶段的时间安排、资源分配和工作量预估等内容。
计划应合理安排施工进度,确保按时完成工程。
4.确定施工方法与工艺:根据项目要求和施工计划,确定合适的施工方法和工艺。
施工方法和工艺应能够满足项目要求,同时考虑效率和安全性。
根据具体情况,可以采用传统的施工方法,也可以引入先进的技术和设备。
5.确定材料和设备供应渠道:根据施工计划和项目要求,确定材料和设备的供应渠道。
确保材料和设备的质量和进度,以及供应过程的便利性。
同时,要确保供应渠道符合相关法规和标准。
6.建立施工安全管理措施:施工期间的安全管理至关重要。
根据法律法规和项目要求,建立相应的施工安全管理措施。
包括施工现场安全管理、施工人员培训、使用安全设备等方面。
确保施工过程中的人身安全和财产安全。
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第一章编制依据1、“61539部队宿舍楼工程二次装修工程”施工招标文件;2、施工图纸;3、相关国家及地方施工验收规范;《建筑装饰装修工程质量验收标准》GBJ50240-2020;《建筑工程质量验收统一标准》GBJ50300-2020;《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2020;《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020;《北京市建筑内外墙涂料应用技术规程》GBJ/T01-42-99;《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97;《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2020;《建筑装修工程质量验收规范》GB50327-2020;《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2020;《建筑电气工程施工及验收规范》GB50303-2020;《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92;《建筑内部装修设计防火规范》;其他未列规范,均按国家现行法规及标准执行。
当规范和验收标准、招标文件、施工图、设备说明书等技术文件有矛盾时,执行较高标准。
4、公司的有关文件:《公司项目管理手册》、《公司安全施工指导手册》等5、施工现场的实际取得的各种数据资料6、公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。
7、公司在其他类似工程中总结的经验。
第二章工程概况1、工程概述1.1工程名称:61539部队宿舍楼工程二次装修工程。
1.2招标单位:中国人民解放军61539部队。
1.3工程性质:四环外、五环内,部队营区内。
1.5工程类别:装修工程。
1.6质量标准:合格。
1.7资金来源:上级拨款。
1.8招标范围:1~5层室内整体装饰。
2、工程特点、重点分析2.1装修工程的质量标准要求高在保证工期的基础上,通过“过程精品”,把该工程塑造成为一流的建筑装饰精品,是本工程管理的重点方面。
该工程装修项目全面、各专业分包配合工作较繁杂,作为本工程装修工程承包商,需要通过合理的施工部署,全面的组织协调,统一的进度步伐,严格的质量控制,方能达到精品工程的质量标准。
2.1.1建立质量管理体系,加强施工人员质量意识教育。
2.1.2组建高素质、业务水平强的项目管理班子,明确岗位职责,以高水平的管理质量创造优异的工程实体质量。
2.1.3严格施工班组作业技能考核,保证操作工人业务过硬、技能熟练。
2.1.4加强材料管理控制,严格材料采购、加工、运输、验收等各环节的监控,杜绝劣质材料进入施工现场。
2.1.5加强技术管理工作,严格执行分级交底制度。
2.1.6加强过程监控力度,严格执行样板制、三检制等工程验收制度,保证分项工程合格率达到100%。
2.1.7密切与甲方、业主、监理等相关单位的配合,合理安排工序,避免质量隐患的出现。
2.1.8加强过程和售后服务工作,满足业主等有关单位在质量方面的合理愿望和要求。
2.2各方密切配合是工程顺利进行的关键本工程因特殊的工作环境,存在着与业主、设计单位的工作配合协调问题,如果在施工过程中,不能处理好与各方的关系,将会直接影响工程的工期、质量等方面。
所以在施工过程中,我们将听从业主、设计工程师的统一协调、调度,减少人为阻力和消耗,提高工作效率,降低工程成本,保证工程顺利进行。
2.3成品保护工作尤为重要2.3.1本工程施工工期紧、作业面小,部分工程要随时穿插施工,工程自身装修涉及的各个工序之间的过程中、验收前的成品保护,而且现场成品保护工作的好坏,是工程按时交工的保证,因此对成品保护工作的合理安排,对于与不同专业之间要做好工序的合理安排,例如装饰与机电专业之间;不同专业之间、不同工种之间的成品保护工作尤其要抓好、管好,保证工程保质、保量顺利完工。
2.3.2建立完善成品保护体系和工作制度,工作例会中将作为一项重要事宜进行商讨。
制订全面完善的成品保护措施,各级管理、操作人员严格执行。
2.3.3工程进入到饰面工程时,项目部将委派专人进行看护,并在现场设立明显标志。
在各种协调会中向其他各专业分包阐述清楚情况,必要时打印书面材料分发到各方。
竣工阶段,与外墙施工单位积极配合,避免相关专业交叉施工造成成品破坏和污染。
2.4与设计单位的协调尤为重要本工程招标阶段业主提供的图纸仅为概念性的图纸,我公司必须在短时间内将业主和原设计的设计意图理解、消化,并联系有关的材料供应商共同将图纸深化和细化,在业主要求的时间内完成图纸深化工作,这对公司整体的设计、技术水平提出了较高的要求。
2.5本工程水暖、电、装饰等各专业在同一工作面全方位交叉作业,协调问题较多,对项目管理提出要求较高。
2.6工地各于部队营区,材料运输有一定难度;同时本工程西侧紧靠翌景嘉园小区住宅,对文明施工、噪音控制、环境保护提出更高要求。
对此,我公司专门针对此编制了方案解决此问题。
第三章施工部署与施工准备1、施工部署1.1工程项目管理的主要目标根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性,我公司确定该工程项目管理的综合目标如下:1.1.1质量目标:确保质量等级“合格”,实现“过程精品”。
1.1.2开工日期2020年5月24日,竣工日期 2020年8月1日,计划总工期70天;1.1.3安全目标:杜绝死亡及重伤事故的发生,轻伤发生频率控制在千分之三以内。
1.1.4文明施工目标:对施工现场实施规范化管理,现场按照公司VI标准实施。
1.1.5优质服务目标:信守合同,认真协调各方关系。
积极接受业主及政府各部门对工程质量、进度及现场管理的监督,积极配合工程监理单位的工作。
1.2施工部署原则1.2.1以确保工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素,因此,在施工安排上,要立足一切向前赶,采取“时间占满,空间占满”的特殊做法。
“时间占满”即组织工人白天晚上连续施工,充分利用有限的时间。
“空间占满”即在施工的平面和立面的流向上,同时展开施工,尽可能利用施工空间。
1.2.2在总体施工顺序上,按照以下几个原则施工平面安排上:先房间,后楼梯、过道。
局部施工安排上:先施工工序多、施工复杂的部位,后施工工序少、施工简单的部位。
1.2.3在具体部位的施工时,坚持合理的施工程序和顺序,在吊顶、墙面、地面等部位的施工上,应按照先顶面、后墙面,最后进行地面施工的程序进行;在各个专业工种(如木工、油工、瓦工等)的穿插施工中,各专业技术负责人积极协调,要做到忙而不乱,有条不紊。
1.2.4本工程装饰工种与机电工种配合相当重要,强调机电工程优先安排,在装饰施工前期,事先考虑机电管线、设备位置,提前测定机电标高、走向与装饰工程的相互关系,将矛盾解决在施工前。
1.3施工管理思想我公司认为只有根据项目进行深层次的思考,才能够把握该项目的要点即项目的灵魂,确定项目管理的思想,在施工中予以贯彻。
1.3.1树立“精品”意识本工程无论是从工程本身还是从社会效益经济效益考虑,均十分重要。
在整个工程施工的前后,公司项目部所有的参与者都应该首先树立“精品”意识,并应保证能够以“精品”意识贯穿工程始终和工程各个环节。
真正做到甲方满意,树立工程的形象和公司品牌的形象。
1.3.2注重预控和过程关键点控制工程施工是十分严谨的物化劳动的过程,应结合工程的质量成本工期目标,对工程技术、材料、劳动力、机具、现场管理等各个环节进行分析,制定管理措施,找出施工所有过程中的关键点,针对关键点制定管理措施,从而保证能够提纲挈领,保证工程在有效的控制下进行。
1.3.3注重与其他专业工种的协调从我公司以往承接的类似工程看,装饰工种施工与其他各专业工种施工能否进行良好的配合,直接影响到装饰工程的施工能否顺利进行。
我公司承接过多项总承包工程,并承包过多项大型工建工程中的装饰工程,有能力同其他各专业工种进行良好配合,项目部相关人员应先于其他专业制定与其他专业的配合方案,并预见出将来交叉施工中必然涉及的配合问题,提交业主和各专业单位进行讨论。
1.3.4注重与工程参与各方的配合尽可能同工程参与各方进行全面的交流接触,根据各方在项目中的地位和各单位本身的工作性质安排配合工作,了解各单位在本项目中与我公司工作的接口,制定配合计划,并在项目部内将执行工作落实到人。
1.3.5根据施工内容开展有效的流水作业。
1.3.6完善健全施工管理组织,责任落实到人。
项目部应根据本工程的施工特点组织项目部管理人员,生产管理人员要明确职责和管理范围,严格按照计划执行生产任务,辅助生产职能部门要从技术、安全、物资等方面保证施工顺利进行。
2、施工现场布置2.1现场基本情况根据考察情况,施工现场场地狭小,不具备搭设临时设施的条件,我公司将自行解决工人的食宿问题,本施组平面布置将在现有状态下进行布置,仅为初步设想,进场后根据业主和业主的要求进行调整。
2.2平面布置2.2.1材料堆放尽量不占用现场的空间,只考虑临时倒运的场地,材料堆场设置在尽量靠近建筑物出入口的部位,严格控制材料进场计划,材料进场后直接倒运至施工面。
材料加工小型加工可安排在现场,较大材料的加工可以安排在专门厂家进行。
2.2.2临时水电布置利用施工现场的原有管线。
2.2.3现场垂直运输通过楼梯人工搬运,水平运输采用人工搬运。
2.2.4现场卫生用房,施工垃圾池按照业主要求。
2.2.5详见附件1:施工平面布置图。
3、施工顺序与工序流程根据建设单位的工期要求和我公司的质量承诺,结合该工程的特点,本工程施工顺序大体如下:3.1总体施工顺序:先地上1~5层房间后楼梯间及过道。
3.2同部位施工顺序本标段同一部位施工遵循先“墙面基层→顶棚→地面→墙面饰面→门安装”的施工顺序3.3专业配合施工工序不同专业工种配合施工大致遵循“顶内管线设备安装→吊顶封板→顶棚面层设备安装;墙面→墙面设备面板安装”的施工程序3.4一般施工原则除上述施工顺序外具体施工时还应注意以下原则进行组织实施:3.4.1按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。
所有罩面板的封闭,须待水、电安装工程确认合格后方可进行;3.4.2专业上应按照先水电管线安装施工,然后再依据土建装饰面板的施工顺序进行。
3.4.3具体从施工平面及立面空间来说,其施工顺序如下:1)局部安排上:先施工工序多、施工复杂的部位,后施工工序少、施工简单的部位。
2)吊顶部分:从专业角度划分,先专业管线的安装,后吊顶骨架,最后饰面板的安装。
3)墙面部分:先墙体骨架,后饰面材料。
4)地面部分:先结构预埋,后垫层,最后面层。
5)从空间上:墙体的骨架及管线与吊顶内管线平行施工,顶棚饰面板在安装前,要求墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装及隐蔽验收完。
6)施工流向顺序示意图:7)计划各房间只要达到施工条件,就同时开始进行施工。
施工起点应为墙面隔音基层的制作安装,各房间的收口应以地面结束。