二手房购房合同书(2021版)
二手房购房合同范本(最新版)8篇
二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。
简单二手房购房合同范本6篇
简单二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房源的合法所有者，乙方自愿购买该房源，双方经友好协商，就购房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
4. 房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
并将房屋钥匙、相关权属证明及附属设施移交给乙方。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
二手房购房合同范本(最新版)8篇
二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________2. 房屋类型：_________________________3. 房屋面积：_________________________4. 房屋权属证明：_____________________（请填写相关证明文件编号）5. 其他附属设施：_____________________（请详细描述）二、交易条款1. 购房价格：人民币_____________________元。
2. 付款方式：_____________________（如：一次性付款、按揭付款等）。
3. 付款期限：乙方在签订本合同后____日内支付定金，剩余款项在过户完成后____日内支付完毕。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。
5. 过户费用：由____方承担。
6. 其他费用：_______________________________________（如中介费、税费等）。
三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证对房屋享有完整所有权，无产权纠纷。
若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
2. 甲方承诺在房屋交付前，结清水、电、煤气、物业等费用，并出示相关证明文件。
3. 乙方应按时支付房款，若因乙方原因导致无法完成交易，乙方应承担违约责任。
2021年二手房购房合同范本【三篇】_购房合同
2021年二手房购房合同范本【三篇】_购房合同【（文章一）】卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：（1）、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
（2）、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
二手房购房合同协议书6篇
二手房购房合同协议书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于________（详细地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的合法产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________（如：公寓、别墅、商铺等）。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 房屋附属设施：包括________（如：家具、电器、车位等）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照下列第______种方式支付房款。
（1）全款支付，在双方签署本协议之日起______日内支付完毕。
（2）贷款支付，首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：____________________。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款之日起______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方需办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的房款。
2. 若乙方在约定的付款期限内未付款，则甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋所有权无法转移登记至乙方名下，甲方需承担违约责任，并返还乙方已支付的房款及相应利息。
五、其他事项1. 甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
2021年二手房购房合同3篇
No matter what you are going through, please don't give up lightly, because there is never a kind of persistence that can be disappointed.简单易用轻享办公（页眉可删）二手房购房合同3篇二手房购房合同篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。
第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。
此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。
具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
2021年2021二手房购房合同范本【三篇】
合同编号：合同协议甲方：乙方：2021年03月07日2021年2021二手房购房合同范本【三篇】【篇一】卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经两方沟通，订协议如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。
二、甲方乙方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____目前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方负责全部负责。
五、本协议经两方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对两方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿负责违约负责，并赔偿损失，支付违约费用。
六、两方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，两方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，两方沟通解决；沟通不成的，两方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、两方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章)_______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________签订日期：___________年____月____【篇二】协议各方：甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好沟通，达成如下同意意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
2021年标准个人二手房购房合同5篇
2021年标准个人二手房购房合同5篇2021年标准个人二手房购房合同5篇二手房市场中购房合同的使用是很常见的，对于二手房购房合同你是怎样理解的?下面是为大家收集的关于2021年标准个人二手房购房合同最新5篇。
希望可以帮助大家。
2021年标准个人二手房购房合同篇一卖方：________(以下简称甲方)身份证号：______买方：________(以下简称乙方)身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：_______________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ _____________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
2021年二手房购房合同范本(精选5篇)
2021年二手房购房合同范本（精选5篇）二手房购房合同1 甲方（出卖人）：___________。
身份证件号码：______________________。
乙方（买受人）：___________。
身份证件号码：______________________。
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为___________；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在___________年___________月___________日前付给甲方定金（人民币），（大写）___________元，（小写）___________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在___________年___________月___________日，付人民币___________万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款___________万元。
二手房买卖合同(2021版)
二手房买卖合同(2021版)二手房买卖合同(2021版)一、合同背景本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）于2021年订立，用于约定二手房（以下简称“房屋”）的买卖事项。
双方在充分平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，达成以下协议。
二、房屋基本信息1. 房屋编号：2. 买方：姓名：3. 卖方：姓名：4. 房屋信息：位置：面积：房屋类型：建筑年代：楼层：产权状况：三、购房价格及支付方式1. 购房总价：数字：大写：2. 付款方式：首付金额：分期付款：尾款：四、权利与义务1. 卖方权利与义务1. 卖方应提供真实、完整的房屋信息，并保证其合法拥有该房屋的产权。
2. 在签约后的一个月内，卖方应办理房屋的过户手续，并承担过户费用。
3. 卖方应保证房屋的质量，如出现质量问题，卖方须承担相应的维修费用。
2. 买方权利与义务1. 买方有权查验房屋的真实性和完整性，如发现信息虚假或者与实际不符，有权解除合同。
2. 买方应按时支付购房款项，并承担购房相关的税费等费用。
3. 自签订合同之日起，买方有权享有该房屋的使用权，并有权要求卖方提供相关的房产证明文件。
五、违约与争议解决1. 若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 如双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
六、其他条款1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前的一切口头或书面协议。
最后，任何未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。
买方（盖章/签字）：卖方（盖章/签字）：日期：年月日。
2021年购房合同范本二手房最新5篇
本合同共有附件___份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十八条
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第___种方式解决：
1、向_________仲裁委员会申请仲裁;
2、向房产所在地人民法院起诉。
第十九条
本合同一式___份，卖方___份，买方___份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
第八条
买方于_____年___月___日前一次性付清全部房款。
第九条
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之___支付违约金，合同继续履行。
第十条
卖方应当于_____年___月___日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;
___________年________月_______日___________年________月_______日
2021年购房合同范本二手房
甲方(卖方)__________身份证号码：________________________
乙方(买方)__________身份证号码：________________________
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
最新二手房购房合同书范本5篇
最新二手房购房合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 附属设施及配套设施：具体包括_____________等。
4. 房屋权属证明：甲方需出示该房屋的合法权属证明，确保该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______）；（2）房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关附属设施及配套设施等一并交付给乙方。
四、权属转移登记1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
2. 办理权属转移登记所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
二手房买卖购房合同范本7篇
二手房买卖购房合同范本7篇篇1甲方（出售方）：__________ 身份证号：__________乙方（购买方）：__________ 身份证号：__________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，特此签订本合同协议。
一、物业基本情况甲方拥有位于__________的房产，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，配套设施齐全。
乙方经过充分了解，自愿购买该房产。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币__________元。
三、房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方。
3. 若因甲方原因导致房屋产权存在争议，甲方应承担全部法律责任。
六、其他事项1. 甲乙双方应承担各自的税费。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、补充条款1. 甲方承诺对房屋进行必要的维修和保养，确保乙方购房后的正常居住。
2. 乙方承诺遵守物业相关的规定，按时缴纳物业费用。
3. 甲乙双方同意在房屋交付前，共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。
2021年二手房购房合同范文9篇
2021年二手房购房合同范文9篇二手房购房合同篇1卖方：_______________________________（以下简称甲方）买方：_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：2.该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的.，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方（签名或盖章）______________乙方（签名或盖章）_______________监证机关：_______________代理人（签名或盖章）____________代理人（签名或盖章）_____________签订日期：______年____月____日二手房购房合同篇2甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
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编号：YW-HT-0923二手房购房合同书(2021版) The contract can be established only when the two parties reach an agreement. No matter how the contract is concluded, it must go through the offer andcommitment phase.甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_____年____月____日二手房购房合同书(2021版)篇一：第1条合同原则鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条文字定义1.合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;2.本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;3.本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;4.本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;5.本合同中所指“退房”，是指买受人将房屋或者取得房屋的权利退还给买受人，由出卖人退还买受人支付的购房款的行为。
第3条居住目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，本楼内其他房屋仅可作为住宅使用外，不得作为公司办公用房使用，以保持居住环境的安静与安全。
如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第4条广告内容广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第5条墙体平直房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第6条防水情况房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第7条住宅寿命出卖人承诺此住宅的安全使用寿命不低于70年，在30年内绝对不会产生主体质量问题，其质量足以抵抗八级地震所产生的不良影响;如果不能满足此等条件，出卖人将以全部房款的两倍向买受人进行赔偿，如果造成买受人及其亲属受到伤害的，按除支付全部医疗救助费用以外，还应当支付50万元赔偿。
第8条文件考虑到房屋质量将在未来相当的时间内对买受人的安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提交如下文件：1.施工单位的竣工报告;2.监理单位工程质量评价报告;3.勘察单位质量检查报告;4.规划部门出具的认可文件;5.卫生部门出具的水质检验合格文件;6.环保部门出具的认可文件;7.消防部门出具的消防验收合格文件;8.施工单位签署的质量保修书;抗震评估机会出具的地震安全性能评价报告;第9条文件交付1.全部质量文件上述文件应当于入住前交付给买受人，没有上述文件不视为交房;即使买受人入住，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金;2.如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第10条质量标准商品房设计质量不应低于各级政府有关机构颁布的最有利于买受人的标准，本合同最后所列明的各项规范及标准均为出卖人应当遵守的强制性标准，即出卖人所提供的房屋质量不得低于各项规范的要求;如无法达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;暂不解除合同要求退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。
第11条商品房户型室厅卫厕厨，本商品房使用率为：_____，房屋层高：____毫米;室内净高：_____毫米;其中起居室尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____(毫米);主卧室尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____(毫米);次卧室尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____(毫米);厨房尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____(毫米);卫生间尺寸：长度：_____宽度：_____高度：_____(毫米);观景阳台尺寸：长度：____宽度：_____高度：_____(毫米);第12条建筑面积1.文字定义：商品房销售的建筑面积为套内建筑面积与分摊的公用面积之和。
2.总建筑面积为：____平方米，套内建筑面积为：____平方米，阳台建筑面积：_____平方米，室内墙体面积为：_____平方米。
第13条套内建筑面积1.文字定义：套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积三者之和。
2.面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为_____平方米，如果经过实际测量后，面积在_____至_____平方米之间的，则双方据实结算，多退少补。
3.面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于_____平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
4.面积不足：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于_____平方米的，出卖人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实测面积办理产权登记。
5.比例增加：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用。
6.比例减小：交房后，建筑面积、套内建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少;建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，出卖人应当按照最有益于买受人的原则退款，包括要求出卖人退还全部房款或面积变化应退的房款，买受人有权选择诸多退款方案中的一个。
第14条面积测量房屋分摊的公用部分、面积及全部长度尺寸应当注明，经过测量的应当提供符合《房产测量规范》和《房产图图式》的测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。
第15条测量机构测量机构应当是取得中央政府机构测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，测量义务不得委托给他人;没有专业资格的机构测量的数据无效，买受人有权拒绝支付房款。
第16条面积核实买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺等测量工具即可进行测量;买受人有权在入住前或入住后对室内全部长度、宽度、高度尺寸进行测量;如果需要对全楼进行测量的，出卖人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸，买受人也可以召集楼内其他业主共同进行测量。
第17条违约条件买受人以约定方法得到的任一个尺寸结果，与出卖人提供的图纸不符，则视为出卖人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用;出卖人不得以此为理由拒绝交付房屋，并仍应及时为买受人办理《房屋所有权证》。
第18条违约责任当出现上述违约条件后，出卖人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款作为违约金，不能退回的，逾期则每天应当支付总房价百分之一的违约金。
第19条管道密封出卖人应当在买受人入住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄露;如果室内发生液体或气体泄露，导致买受人的装饰装修家具损坏的，如果买受人不能证明自己没有责任，则出卖人应当以5倍装修家具款额或者每人每日500元作为赔偿，以补偿买受人在选择装修企业、设计施工所支付的费用与耗费的时间。
如液体或气体的泄露给买受人或其亲属或其他人员造成伤害，则出卖人应当同时承担违约责任或侵权责任。
第20条管线安装出卖人承诺不在商品房内通行任何公用管线。
所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用;如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改;在修改完成以前，视为商品房仍末交付;不能修改的，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第21条消防设施出卖人提供的消防设施为：_____;并在交房时取得消防机构的认可;如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第22条暖气计费暖气价格不高于政府规定的标准，计费方式及价格每季度每平米。
第23条健康保证考虑到房屋室内外的各项设备及设施将对买受人的健康产生长久的影响，因此出卖人承诺与本房屋的全部设计条件均依据政府的要求进行设计;如果存有可能导致疾病传播的设计缺陷;如不能达到此标准，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第24条绿地定义所谓绿地是处于房屋以外，种植于地面的自然植物，指高度不低于50厘米，可以包括杨树、柳树、槐树、梧桐，其目的在于给买受人以心理上的舒适感觉，并且能够产生隔音、清洁空气的作用，绿化植物寿命不应低于10年。
第25条绿地面积考虑到绿地面积将对买受人生活有重要影响，出卖人承诺本社区绿地面积为：_____平方米，绿化率不应低于北京市标准，交付时绿化率的计算方法为地面绿地面积与总建筑面积之比，房屋交付时本社区的绿化率不低于30%，交付使用时间：_____年_____月_____日;如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。
第26条气味条款本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味;室内在任何条件下均不会出现异味。