物业委托管理协议书(标准版)
物业管理委托协议5篇
物业管理委托协议5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据有关法律法规，为确保物业管理工作的顺利进行，保障业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下物业管理委托协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方所拥有的物业实施专业化的物业管理服务，维护物业的正常使用，保障业主的合法权益。
本协议旨在明确双方的权利和义务，规范物业管理的各项事宜。
二、委托物业及期限本协议涉及物业名称：__________。
物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出合理建议。
3. 甲方应按照约定支付物业管理费用。
4. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议履行物业管理服务，保障物业的正常使用。
2. 乙方应根据物业的特点和需求，制定具体的物业管理方案和实施细则。
3. 乙方应建立健全的物业管理制度，加强对物业设施设备的维护和保养。
4. 乙方应积极与业主沟通，及时了解业主的需求和意见，并予以解决和改进。
5. 乙方有权按照约定收取物业管理费用。
五、物业管理服务内容及标准1. 物业服务内容：包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护等。
2. 物业服务标准：按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准执行。
具体标准详见附件。
六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：甲方应按照约定支付物业管理费用。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。
3. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
七、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面确认。
2. 在协议期限内，若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方整改；若乙方整改后仍未能履行义务，甲方有权解除本协议。
委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
物业委托管理协议书格式5篇
物业委托管理协议书格式5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业委托管理协议书格式【甲方】：委托方（以下简称甲方）【乙方】：受托方（以下简称乙方）鉴于甲方为自己的物业需要专业管理服务，乙方为提供物业管理服务，经双方友好协商，就以下物业委托管理事宜达成协议：一、管理范围甲方将委托乙方对以下物业进行管理：地址：______________________________________________________建筑面积：_____________ 平方米使用性质：__________________________________________________二、管理责任乙方在承担物业管理工作的同时，需履行以下管理责任：1. 对物业进行定期巡查，确保物业设施设备正常运行；2. 维护物业环境，保持公共区域的清洁和整洁；3. 安排保安人员进行安全巡逻，维护物业安全；4. 协助甲方处理物业相关事务；5. 提供物业使用说明和相关服务指南。
三、管理费用甲方应按以下方式支付乙方管理费用：1. 管理费用为每月____________元，乙方应在每月____日前收到管理费用；2. 管理费用包括但不限于物业保洁、保安服务、维修维护等费用。
四、管理期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____________年。
五、违约责任任何一方未能履行本协议所规定的义务，应向对方承担违约责任，如需解除协议，应提前____个月书面通知对方。
六、其他事项1. 本协议包括附件___________，是本协议的有效组成部分；2. 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁；3. 本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为物业委托管理协议书的格式，甲乙双方应在签署协议前仔细阅读并确认内容，确保协议的合法性和有效性。
物业管理委托协议5篇
物业管理委托协议5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化管理服务达成如下协议：一、协议范围1. 乙方接受甲方委托，对甲方所辖物业进行专业化管理服务。
物业类型包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、安全防范等。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、物业服务费用1. 甲方应按约定向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用的标准、计算方法和支付时间等详见附件《物业服务费用明细表》。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如因甲方原因导致迟延支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定，提供专业化的物业服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务方案，确保物业服务的质量。
如因乙方服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训和考核，保证物业服务人员的专业素质和服务水平。
五、协议变更与终止1. 甲乙双方同意，在协议期限内，确有必要变更或终止本协议的，应书面通知对方，并经过双方协商一致后办理变更或终止手续。
2. 本协议期满，如甲方继续委托乙方进行物业管理服务，双方应在本协议到期前一个月开始续签协议。
六、违约责任1. 甲乙双方如因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。
2. 因乙方提供的物业服务不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未能按期整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方逾期支付物业服务费用超过约定时间，乙方有权解除本协议。
物业委托管理协议书6篇
物业委托管理协议书6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的专业化、规范化、标准化，维护物业的正常使用秩序，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、委托管理事项1. 物业基本概况：对甲方所委托的物业进行基本情况描述，包括但不限于物业名称、地址、类型、面积等。
2. 管理服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。
3. 委托期限：明确委托管理的起始日期和结束日期。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见。
3. 甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。
4. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定为甲方提供物业管理服务，并保障服务质量。
2. 乙方应建立健全物业管理档案，记录物业管理情况。
3. 乙方应对物业的公共设施设备、绿化等进行定期维护和保养。
4. 乙方应协助甲方处理物业使用中的纠纷和投诉。
5. 乙方有权按照约定收取物业管理服务费用。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用的计算方式和标准。
2. 支付方式、时间和账户信息。
3. 如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权采取合法措施催缴。
六、协议变更和终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本协议到期前，甲乙双方可协商续签或终止协议。
3. 协议终止时，乙方应办理移交手续，确保物业管理的顺利交接。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业管理委托服务协议模板(四篇)
物业管理委托服务协议模板委托人：_____公司（以下简称甲方）受托人：_____公司（以下简称乙方）根据《民法典》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就管理服务工作达成如下协议：一、管理服务内容：1、管理范围。
委托乙方全权管理。
不得针对停放车辆收取任何费用。
2、安全管理。
乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。
3、环境卫生管理。
乙方负责的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。
4、财产管理。
合同期间，乙方全权负责市场的财产、停放车辆及人员安全。
乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。
5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。
二、人员配备及服务费标准1、甲乙双方充分考虑了的工作量，商定：____年____月____日至____年____月____日定员2人共计15人，进行人员配臵并执行，做到每天24小时轮流值守。
2、管理服务费用按2500元月人（包括人员报酬、福利、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。
3、乙方派驻上述的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。
4、甲方支付乙方已拨费用总额的15﹪作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。
三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方权利。
①指定和调整点管理的具体范围。
②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。
③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。
④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。
2、甲方义务。
①甲方在每月____日前向乙方支付每月应付费用。
②甲方负责所有的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。
③协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。
物业委托管理协议书7篇
物业委托管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]鉴于甲方需要对所拥有的物业进行有效的管理，特委托乙方进行物业管理服务。
乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供相应的物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业委托管理事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议规定了甲乙双方关于物业管理的相关事宜，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境保洁、客户服务等内容。
二、物业概况2.1 甲方委托乙方管理的物业位于_________________[地址]，包括但不限于建筑物、配套设施、公共区域等。
2.2 物业的具体范围、面积、结构等详见附件一。
三、委托管理事项3.1 乙方的主要职责包括但不限于以下内容：3.1.1 物业的日常维护与管理。
3.1.2 安全保卫与消防管理。
3.1.3 环境卫生与绿化维护。
3.1.4 客户服务与投诉处理。
3.1.5 物业相关费用的收取与账务管理。
3.1.6 其他与物业管理相关的合法合规事务。
四、委托管理期限4.1 本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、费用及支付方式5.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、金额及支付方式详见附件二。
5.2 乙方应在每月/季度结束后向甲方提供详细的费用结算报告和发票。
5.3 若发生超出正常范围的费用，双方应另行协商确定支付方式。
六、服务标准与质量保证6.1 乙方应按照约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量。
委托物业管理服务合同书5篇
委托物业管理服务合同书5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米。
其中，住宅面积______平方米，办公面积______平方米，商业用房面积______平方米，其他面积______平方米。
停车场面积______平方米。
车位数量（包括地下车位）：____________。
地下车库间产权证编号为：[具体编号]。
绿地总面积为______平方米。
公用设施配套使用面积______平方米等。
委托管理范围还包括：公共配套服务设施及附属配套设施设备（详见附件一）。
房屋设施设备详见附件二《房屋及配套设施设备一览表》。
乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人。
乙方须接受甲方对本合同的监督执行。
乙方承担物业管理服务所承担的收益风险和管理风险为自主经营的风险。
自主经营包括自主进行市场营销策划，自行组织服务项目施工，自行收取服务费用等权利和经营中所产生的风险承担义务。
双方保证在签订本合同前向对方提供的证件真实有效合法。
本合同在履行中产生的争议，由双方协商解决或报请物业管理行政主管部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
本合同文本在甲乙双方签订后生效。
甲乙双方就物业管理服务事项达成如下协议：第二条委托管理服务事项及期限和权限篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，订立本合同。
物业管理服务委托协议6篇
物业管理服务委托协议6篇第1篇示例：物业管理服务委托协议甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：业主为某社区的房产业主，欲委托物业公司进行日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司承诺为业主提供以下服务：小区日常环境卫生清洁、绿化养护、安全巡逻、设施维护保养等物业管理服务。
1.2 物业公司应保证服务的及时性、高效性和优质性，确保小区环境整洁，设施正常运行。
1.3 物业公司应定期向业主报告服务进展情况，及时处理业主提出的问题和建议。
2.1 业主应按照物业公司制定的收费标准支付服务费用，并在约定时间内足额支付。
2.2 物业公司应按照约定，提供相应的收费票据和明细清单，确保费用清晰透明。
2.3 如因业主原因未能按时支付服务费用，导致物业公司服务中断或受损，业主应承担相应责任。
第三条保密义务3.1 双方应保护对方的商业秘密和个人隐私信息，不得私自泄露或利用对方的信息谋取私利。
3.2 物业公司不得将业主的房产信息和个人信息用于其他商业用途，不得擅自向第三方透露相关信息。
第四条协议变更4.1 本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.2 协议的变更应符合法律法规的规定，遵循公平公正的原则，维护双方的合法权益。
第五条合同解除5.1 在合同期限内，如任何一方违反合同规定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。
5.2 在合同期限内，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条法律适用6.1 本协议适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，可参照相关法律法规进行补充和解释。
6.2 双方如遇纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
第七条其他条款7.1 本协议自双方签字生效，有效期为_____年，到期后可续签或终止。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
业主（盖章）：物业公司（盖章）：以上为《物业管理服务委托协议》，请双方认真履行协议内容，共同维护小区的和谐、安全和美好环境。
委托物业管理合同书5篇
委托物业管理合同书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（负责人）：__________鉴于甲方需要委托乙方进行物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方对位于____________的物业项目进行物业管理服务。
物业管理范围包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的设备设施维护、清洁保洁、安全防范、绿化养护等。
具体服务内容和标准详见本合同附件。
二、合同期限及终止方式本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。
合同终止时，乙方应按照规定办理移交手续并撤出物业管理区域。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计费方式及支付时间等详见本合同附件。
2. 甲方应按时支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务关系1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理服务费；（3）甲方应尊重乙方的工作，不得无故干扰乙方正常的物业管理活动；（4）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；（2）乙方有权获得物业管理服务费；（3）乙方应对物业管理区域内的设备设施进行维护保养，保证正常运行；（4）乙方应做好清洁保洁工作，保持物业管理区域的整洁卫生；（5）乙方应加强安全防范工作，维护物业管理区域的安全秩序。
委托物业管理协议书5篇
委托物业管理协议书5篇篇1委托物业管理协议书甲方：物业委托方（以下简称甲方）乙方：物业管理方（以下简称乙方）鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业，经与乙方协商，就甲方委托乙方管理其物业事宜达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其物业进行全面管理，包括但不限于物业日常维护、保洁、安保、绿化养护、设备设施维修等各项工作。
1.2 乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理计划并实施，确保物业管理工作的顺利进行。
1.3 乙方应对物业人员进行培训和管理，保证其工作质量和效率。
1.4 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，并根据需要提供相关数据和报表。
二、服务标准2.1 乙方应按照国家相关法律法规和标准，履行物业管理职责，确保物业运营安全、有序、高效。
2.2 乙方应保持与甲方的密切沟通，及时处理物业管理中的问题和紧急情况。
2.3 乙方应妥善保管甲方相关资料和财务文件，确保信息安全和保密性。
三、费用支付3.1 甲方应按照约定的时间和方式支付委托管理费用给乙方，费用的具体标准由双方协商确定。
3.2 乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供费用的支付凭证和报告。
3.3 如有费用争议，双方应协商解决；如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼。
四、保密责任4.1 双方应对协议中涉及的商业秘密和个人信息等保密内容承担保密责任，未经对方书面同意不得向第三方透露。
4.2 双方应妥善保管相关文件和资料，确保信息的安全和完整性。
五、风险责任5.1 乙方应承担对物业管理过程中可能发生的自然灾害、意外事故等风险的管理责任，确保物业运营过程的安全性。
5.2 甲方应提供必要的支持和配合，协助乙方完成物业管理工作，并对其工作进行监督和评估。
六、协议变更和解除6.1 如因不可抗力或其他因素导致协议无法履行，双方应及时协商解决，并书面通知对方。
6.2 如因一方承担责任不力或未履行协议约定致使另一方遭受经济损失，双方可协商解除协议，并采取法律手段维护自身权益。
物业委托管理合同5篇
物业委托管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据有关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目进行管理达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业设施维护、保洁服务、安保服务、绿化养护、停车场管理等。
二、委托期限本物业委托管理合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
三、管理目标1. 乙方应按照国家和地方政府的有关法律法规和政策，以及甲方制定的物业管理规定，对受托物业进行有效管理。
2. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的管理方案和工作计划，确保物业服务的质量。
3. 乙方应积极协调业主之间的关系，维护业主的共同利益，促进和谐社区的创建。
4. 管理期间，乙方应努力降低成本，提高管理效率，确保服务质量与成本的平衡。
四、服务质量1. 乙方应提供优质的服务，确保物业设施的正常运行，为业主创造安全、舒适、优美的居住环境。
2. 乙方应定期巡查物业设施，及时发现并处理存在的问题，确保业主的合法权益。
3. 乙方应建立投诉处理机制，对业主的投诉及时响应并妥善处理。
4. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的素质和服务水平。
五、费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件《物业管理费用明细》。
2. 乙方应按照规定使用和管理物业服务费用，确保专款专用。
3. 甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、合同解除与终止1. 合同期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同。
2. 合同期满或提前终止，乙方应将受托物业及相关资料移交给甲方。
3. 合同终止后，乙方应在约定的时间内撤出物业管理区域，如因此产生的费用由责任方承担。
物业委托管理协议书5篇
物业委托管理协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业委托管理协议书甲方（委托人）：（以下简称甲方）乙方（承办方）：（以下简称乙方）鉴于，甲方拥有一处位于XX小区的物业，有鉴于为了更好地管理物业和维护物业价值，甲方拟委托乙方进行物业管理服务；经双方友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1 委托内容包括但不限于对物业进行日常巡查、安全防范、维修维护、清洁保洁等服务。
1.2 乙方应按照物业管理的相关法规和规定，提供高质量的管理服务，确保物业的正常运行和维护。
1.3 乙方应按照甲方要求，定期向甲方提交物业管理情况报告，及时处理物业管理中出现的问题。
二、委托期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，期限为一年，自然年滚动续签。
2.2 如任何一方有变更或终止协议的意愿，应提前一个月书面通知对方。
三、委托费用3.1 甲方应按照约定的时间及金额支付委托费用，支付方式为XX 元/月，由甲方自行负责。
3.2 如乙方在履行过程中需要额外费用，应提前经甲方同意，方可发生。
四、保密条款4.1 双方应对涉及本协议的商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
4.2 若因一方违反保密规定导致对方损失的，违约方应承担相应责任。
五、争议解决5.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应提交XX仲裁委员会解决。
六、其他条款6.1 本协议一式两份，双方均持一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上是双方签订的物业委托管理协议书，希望双方能够共同遵守协议内容，达成合作共赢的局面。
祝双方合作愉快，物业管理顺利，维护物业价值。
篇2物业委托管理协议书甲方：物业管理委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业服务公司（以下简称“乙方”）双方经友好协商，本着互利互惠的原则，达成如下协议：一、甲方授权乙方管理的范围：1. 小区日常维护管理工作，包括但不限于道路清扫、绿化养护、卫生保洁等；2. 物业设施的巡查、检修、保养；3. 突发事件的应急处理；4. 居民服务工作，包括但不限于业主投诉处理、安全防范等；5. 小区内公共区域的监控和保安工作。
物业管理委托合同书范本6篇
物业管理委托合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲方决定将本物业管理工作委托给乙方负责。
为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________（住宅/商业/综合等）物业面积：_______________________平方米物业位置：_______________________二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全使用。
2. 设备管理：对物业内的设备设施进行日常管理、维护和保养，确保其正常运行。
3. 公共设施管理：对公共区域如绿化、道路、停车场等进行日常维护和管理。
4. 环境卫生管理：负责物业内外的环境卫生保洁工作。
5. 安全管理：负责物业内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。
6. 其他相关事项：__________。
三、委托管理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照行业标准及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。
2. 乙方应建立物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务意识和技能水平。
4. 乙方应接受甲方的监督与考核，不断改进工作，确保服务质量。
五、费用与支付1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。
2. 维修费用：物业维修产生的费用由乙方承担。
如遇特殊情况，需双方协商解决。
3. 其他费用：其他相关费用按照行业标准及双方约定执行。
六、权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的服务进行考核。
2. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。
3. 乙方应履行合同约定的物业管理服务，确保服务质量。
物业管理委托合同书8篇
物业管理委托合同书8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/写字楼/商业区等）物业地址：__________物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境卫生服务；4. 绿化管理；5. 秩序维护；6. 停车场管理；7. 消防管理；8. 其他（具体事项根据实际需求填写）。
三、服务期限本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、金额及支付方式如下：（详细列明各项费用标准、金额及支付方式）。
2. 甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方权利：监督乙方提供符合要求的物业管理服务；提出合理建议和意见；对乙方的管理服务业绩进行考核评价等。
2. 甲方义务：协助乙方开展物业服务工作；尊重乙方专业服务，共同营造良好的物业环境等。
3. 乙方权利：按照合同约定收取物业管理费用；维护物业及其公共部位的合法权益等。
4. 乙方义务：提供符合要求的物业管理服务；接受甲方监督，及时改进服务质量等。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（详细列明各种违约情形及对应的违约责任）。
七、其他事项约定篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：_________________________鉴于甲方希望对其物业进行有效管理，保障业主和物业使用人的合法权益，因此决定委托乙方提供专业物业管理服务。
物业委托管理协议书格式5篇
物业委托管理协议书格式5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方委托乙方对物业进行管理，特订立本协议，以兹信守。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________（住宅区、写字楼、商业区等）物业面积：____________________（具体数值）二、委托管理事项1. 物业服务管理：乙方需按照国家和地方有关法律法规和政策，制定物业服务管理制度和操作规程，为甲方提供物业服务。
包括：物业设备维护、绿化养护、清洁卫生、安全防范、客户服务等。
2. 人员管理：乙方应按照有关规定和合同约定配备合格的管理人员和专业技术人员，并对其进行定期培训，保证其具备相应的管理和专业技能。
3. 费用收取：乙方有权按照物价部门批准的标准收取物业服务费用，甲方应按约定时间足额缴纳物业服务费用。
4. 突发事件处理：对于物业管理区域内的突发事件，乙方应及时采取措施进行处理，并及时报告甲方。
5. 其他约定事项：双方可根据实际情况约定其他相关管理事项。
三、委托管理期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
协议期满前，双方可协商续签。
四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行物业服务管理职责。
2. 甲方有权监督乙方的物业服务管理工作，对乙方的管理提出意见和建议。
3. 甲方应支持乙方依法依规实施物业服务管理，协助解决乙方在管理中遇到的困难。
4. 甲方应按时足额缴纳物业服务费用。
（二）乙方权利和义务1. 乙方有权按照本协议对物业进行管理和服务。
2. 乙方应制定物业服务管理制度和操作规程，并予以实施。
委托物业管理协议书7篇
委托物业管理协议书7篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行专业化的物业管理服务，为明确双方权利和义务，特达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就物业管理服务所达成的各项条款，包括但不限于物业的日常维护、安全管理、环境保洁、绿化养护、客户服务等内容。
本协议所指的物业为甲方所拥有的位于____________（地址）的物业。
二、服务内容1. 日常维护：乙方应对物业的公共设施、设备等进行日常检查和维护，确保正常运行。
2. 安全管理：乙方应制定并执行各项安全管理制度，确保物业的安全。
3. 环境保洁：乙方应负责物业内公共区域的日常保洁工作，保持环境整洁。
4. 绿化养护：乙方应对物业内的绿化区域进行养护，确保绿化植物茁壮生长。
5. 客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、报修、投诉处理等。
三、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
2. 物业费支付方式为：每______（月/季度/年）支付一次，逾期支付应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
2. 乙方有义务按照本协议约定提供优质的物业管理服务。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业管理秩序。
4. 乙方应积极配合甲方的合理需求，共同营造和谐的居住环境。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
七、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
物业管理服务委托协议3篇
物业管理服务委托协议3篇篇1物业管理服务委托协议一、委托方（业主）信息：_________________________________________________________委托方名称（或姓名）：____________________________________________________________联系地址：____________________________________________________________________ ________联系电话：____________________________________________________________________ ________二、受托方（物业公司）信息：______________________________________________________受托方名称：____________________________________________________________________ _____联系地址：____________________________________________________________________ _________联系电话：____________________________________________________________________ _________三、委托事项：1. 委托方委托受托方管理其所持有的以下物业：_______________________________________2. 物业管理范围包括但不限于以下内容：（1）安全与保洁：1)维护大楼、小区公共区域、楼梯、电梯、消防设施等设施的正常使用；2)维护公共区域的保洁工作，包括垃圾清理、清洁卫生等；3)定期检查维护大楼、小区的安全设施，确保运行正常；（2）公共设施的维护与管理：1) 维护电梯、照明设备、绿化植物、游乐设施等公共设施的正常使用；2) 确保公共设施的日常维护与维修工作；（3）物业费管理：1) 协助物业费的征收工作；2) 报告物业费使用情况，确保物业费的使用符合相关规定；（4）其他相关事项：____________________________________________________________3. 物业管理服务期限：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
有关物业委托管理协议书(含保洁)8篇
有关物业委托管理协议书（含保洁）8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经过友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务（含保洁服务）事宜达成一致意见，特签订本协议。
一、协议范围本协议涉及的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业管理、保安、保洁、绿化、设备维护等。
服务区域为甲方指定的物业区域。
二、服务期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务内容1. 物业服务：乙方需按照国家和地方的相关法律法规，对甲方物业进行日常管理和维护。
2. 保安服务：乙方需提供安全保卫服务，确保甲方物业区域内的人身和财产安全。
3. 保洁服务：乙方需负责甲方物业区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于楼道、广场、停车场等。
4. 绿化服务：乙方需负责甲方物业区域内的绿化养护工作，保持环境美观。
5. 设备维护：乙方需对甲方物业区域内的公共设施设备进行日常维护和保养。
四、服务标准1. 乙方提供的服务应当符合国家和地方的相关法律法规和标准。
2. 乙方应当制定完善的服务制度和流程，确保服务质量。
3. 乙方应当定期对服务人员进行培训和考核，提高服务水平。
4. 乙方应当建立服务档案，对服务过程进行记录和保存。
五、费用及支付方式1. 甲方需按照协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费采用包干制，即乙方需确保服务质量和数量的前提下，自行承担服务过程中产生的一切费用。
3. 支付方式：____________________（如月结、季度支付等）。
4. 甲方应当按照协议约定的时间和方式支付物业服务费，如逾期支付，应当按照约定支付违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按照协议约定提供服务或者提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应的物业服务费。
2. 如因乙方原因导致甲方物业区域内发生安全事故或者公共设施设备损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。
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编号：HL202077837
物业委托管理协议书(标准版)
The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be
directly applied.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签订日期：_____年____月_____日
物业委托管理协议书
委托方：_________（以下简称甲方）
受托方：_________（以下简称乙方）
第一条给排水、房屋的维护、维修管理。
房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；
第二条供电、用电设备的管理
1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电
室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源；
2.电梯的维护、运行的管理；
3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护；
第四条绿地、绿化管理
1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；
2.节日、大型会议和活动的花卉摆放；
3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书
并组织落实；
第五条食堂管理
为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供
会议用餐等服务；
第六条非机动车、机动车和车务管理
1.所属机动车的保养、维护和维修；
2.用车服务、车务管理和交通安全管理；
3.自行车停放管理；
第七条传达与邮件、报刊的收发管理
1.接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；
2.收发各类邮件、报刊；
第八条职工医疗管理
1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；
2.协助所有关部门完成义务献血工作；
3.医务室日常药品的计划与采购；
4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；
5.代表_________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书
并组织落实；
第九条器材供应与房屋管理
1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管
和发放；
2.各类库房、剧毒药品的管理；
第十条所区治安、保安管理
门岗值勤、夜间治安巡逻；
第十一条居委会的管理
1.居委会日常工作的服务与管理；
2.参加各级政府有关会议并组织落实；
第十二条茶炉、浴室的管理
提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修；
第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理
1.办理入住手续、来客登记及安全工作；
2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；
3.门窗、室内设施的维修；
4.住宿费等相关费用的收费工作；
第十四条房租、水、电费的收费管理
负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。
课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件
第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理
一、给排水、房屋维修、维护与管理
1.全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行；
2.发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；
3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象；
4.排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通
一次；
5.保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；
6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。
维修后要清扫干净。
实验室内
使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全；
二、供电、用电设备管理
1.供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；
2.接到一般报修一小时内到达现场；
3.限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交
涉解决；
4.定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问
题及时更换；
5.按时办理电梯年检事宜；
6.按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正
常运行。
三、环境卫生，楼道保洁
1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。
环境卫生达到市文明
单位标准；
2.楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿
箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理
1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；
2.无破坏、践踏、占用绿地的现象；
3.在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；
4.绿化工作达到院先进单位标准；
五、车辆、车务管理
1.优先保证所领导、院士、会议用车；
2.遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；
3.准确填写出车单，并经用车人签字确认；
4.办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；
5.建立、健全机动车档案；
6.及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象；
六、传达与邮件、报刊管理
1.热情接待来访者，协助联系被访人；
2.电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；
3.正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理；
七、职工医疗管理
1.为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务；
2.无重大医疗事故；
3.严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；
4.所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的；
5.按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；
6.计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准；
八、器材供应与库房管理
1.每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和发放，避免库存积压；
2.不得采购假冒伪劣和三无产品；
3.剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定；
4.化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好；
5.出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐；
九、所区治安、保安管理
1.门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；
2.引导进所车辆整齐、有序停放；
十、茶炉、浴室管理
每天8：00-20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。
十一、集体宿舍、学生宿舍的管理
1.楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好；
2.不擅自安排他人入住；
3.根据有关规定，严格进行管理；
十二、房租、水电费、供暖费收费管理
1.严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐；
2.课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处；
十三、房产经营管理
1.房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；
2.对出租房屋的安全负有责任；
3.出租合同报甲方一份备案；
4.按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；
5.房屋经营收入每年不少于_________元。
十四、其它管理
1.服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人；
2.对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。
第十五条甲方的权利和义务
1.检查、监督乙方对本协议执行情况；
2.审定乙方编制的服务管理年度计划；
3.由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核；
4.为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。
乙方改变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意；
5.协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；
6.审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划；
7.负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；
8.每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题；
9.对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。
第十六条乙方的权利和义务
1.根据_________各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利；
2.根据_________各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；。