商业广场招商手册课件

• 河南升龙商业投资有限公司下辖众多商业项目，并逐步形成以河南为核心，逐渐辐射全国的商业项 目投资、运营。项目规划融购物、饮食、影视、运动、游乐、商务、娱乐、休闲、文化等丰富业态 于一体，并和众多国内外商业连锁企业签订了战略发展协议，全面打造多业态、全天候、超大规模 的国际时尚商业平台。
• 公司下辖所有商业项目严格执行“统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一服务”的营运 管理理念，致力打造时尚、舒适、安全的经营环境和国际化、体验型的购物消费广场。
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公司介绍
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河南升龙商业投资有限公司
• 河南升龙商业投资有限公司是隶属升龙集团旗下的全资子公司，同时也是升龙集团商业地产投资和 管理的专业平台，公司主营业务是商业地产投资和商业运营管理。公司汇聚众多从事商业投资、运 营管理和商业营销策划等专业俊才，核心骨干均来自于升龙集团内部以及国内外知名商业运营管理 公司。运营管理理念先进，实操经验丰富。
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城镇居民工资及收支 2009年全市城镇单位（不含私营企 业）在岗职工平均工资29837元，比 上年增长12.7%。其中市区城镇居民 人均可支配收入17417元，实际增长 9.5% ； 人 均 消 费 性 支 出 10224 元 ， 增长8.2%。
• 地理环境——郑州地处中华腹地，九州之中，十省通衢。北临黄河，西依嵩山，东、南接黄淮平原，介于东经
112°42′-114°14′，北纬34°16′--34°58′之间。郑州是一座平原城市，属北温带季风气候，年平均气温 14.3℃，平 均降水量640.9毫米。她四季分明并各具特色，一年中7月最热，平均气温 27.3℃ ，1月最冷，平均气温 0.2℃。
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立足商都 / 定鼎中原
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郑州市情概况
• 城市简介——郑州，是河南省省会，全市总面积7446.2平方公里，人口752.1万人。现辖6区5市1县，一个国家
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郑州宏观经济概况: （以下数据为专业统计资料）
全市生产总值（GDP） 郑 州 市 2009 年 全 年 完 成 生 产 总 值 3300.4 亿 元 ， 比 上 年 增 长 12% ； 人 均 生 产 总 值 4.4 万 元 ， 增 长 10.8% 。 可见郑州市近年来GDP增速较快，经 济处于迅速增长期。
固定资产投资总额 2009郑州市全年全社会固定资产完 成 投 资 2289.1 亿 元 ， 比 上 年 增 长 29.1%。
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社会消费品零售总额 2009郑州市全年完成社会消费品零 售 总 额 1434.8 亿 元 ， 供参考，不能作为科学依据，请勿模仿；如有不当之处，请联系网站或本人删除。
郑州商业格局分析
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商圈分析
• 由于郑州便利的铁路交通条件，郑州的城市和经济发展，随之形成 了四大区域商圈：二七商圈、花园路商圈、大学路商圈、郑东商圈。
级新区，两个国家级开发区、一个国家级出口加工区，是中国历史文化名城、中国八大古都之一、中国优秀旅游城 市、国家园林城市、国家卫生城市、拥有得天独厚的自然资源。是中华人文始祖轩辕黄帝的故里，商朝开国君主商 汤所建的亳都，今河南省政治、经济、教育、科研、文化中心。 早在3500年前，郑州就是商王朝的重要都邑，也 是中国商业的发源地。郑州，是中国重要的交通、通讯枢纽，陇海、京广铁路在这里交汇，拥有亚洲最大的列车编 组站。
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• 城市功能——郑州作为中部省市的核心，将在“大郑州”的方针指引下，到2020年以前，把郑州建成真正的区域
性中心城市，全国重要的商贸城市，重要的枢纽城市，加快建设以郑州为中心的中原城市群经济隆起带，以此作为 实现中原崛起的重中之重。
• 经济状况——郑州市2009年全年完成生产总值3300.4亿元，比上年增长12%；人均生产总值4.4万元，增长
10.8%。全年全社会固定资产完成投资2289.1亿元，比上年增长29.1%。全年完成社会消费品零售总额1434.8亿元， 比上年增长18.9%。全年全市完成财政总收入521.7亿元，比上年增长12.3%。2009年全市城镇单位（不含私营企 业）在岗职工平均工资29837元，比上年增长12.7%。其中市区城镇居民人均可支配收入17417元，实际增长9.5%； 人均消费性支出10224元，增长8.2%。
• 各大商圈所处的区位特征、经营产品类别与方式和特殊地位等所形 成的商圈特色使它们之间彼此既分散又关联。
二七商圈
花园路商圈
大学路商圈
郑东商圈
有力的依托火车站商 圈和二七路商圈，涵 盖紫荆山商圈。多年 的迅猛发展形成了多 家商场围合业态，是 郑州目前最主要的商 圈。
花园路大商圈沿花园 路，北起农业路，南 至金水路，是郑州高 端消费的核心商圈， 这一地段独有的商业 区位优势，中高端消 费群使进驻的百货零 售业飞速发展。
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第三产业生产总值 2009年郑州市第三产业完成生产总 值1395.8亿元，比上年增长13.6%， 通过对2005年以来郑州市第三产业 生产总值变化情况分析，可以看到郑 州市第三产业发展势头良好。
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