消防清包工承包协议书1

消防工程清包工协议书

发包单位：玉环国森家具有限公司（以下简称甲方）

承包者：林福君（以下简称乙方）

甲方委托乙方承包以下消防工程，现经双方友好协商，双方本着平等互利的精神，参照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，一致同意签定本协议，以资双方共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程名称：玉环国森家具有限公司A#、B#厂房消防安装工程

2.工程地点：玉环县楚门镇泽坎线

3.承包内容：A#、B#厂房室内消火栓系统、自动喷淋系统及火灾自动报警系统安装、调试（室内部分）

4.承包方式：包工不包材料、包施工质量。

第二条：工程期限

施工时间自年月日进场，至年月日结束。在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期，顺延期限以甲方书面认可为准。

1.由于人力、不可抗拒的灾害而被延停工者；

2.因甲方变更施工计划或图纸变更，不能继续施工者；

3.由甲方认可的延期原因。

第三条：甲方责任范围

1.本工程属于包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应。由甲方供应的材料和设备，如未按期供应，

或规格、质量不符合要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的误工，应由甲方负责。

2.甲方应提供乙施工图纸一套，乙方应妥善保管，如遇设计变更或安装过程中引起线路改动，应及时

作好标记。

3.审批乙方在开工前编制的施工方案。

4.提供施工场地及施工用水、用电及总包配套费用等（费用由甲方支付）。

5.负责与施工单位施工过程中行政、技术等方面的总协调。

6.通知乙方进场时间，提供消防材料厂家专用机械（割管机、滚槽机、开孔器及编码器等）。

7.及时核实、确认乙方签证。

8.甲方采购的消防设备、材料必须符合消防部门要求，并对其负责。（消防材料必须提供产品检测报

告、合格证、确认报告、消防产品身份认证报告）。

9.由于甲方及设计图纸变更造成乙方返工，返工人工费按220元/工补给乙方。

第四条：乙方责任范围

1.合同签订后，工程施工、安全、质量等由乙方负责。

2.在主材、设备进场时，乙方应进行验证，经验收不合格的材料、设备应当退货，并迅速通知甲方，

由此引起的损失由甲方承担。

3.乙方在开工前应编好施工组织计划报甲方审批。

4.全面履行合同，严格按照国家标准及甲方提供的施工图纸和设计要求组织施工。

5.进场后须遵守安全操作规程，严格按安全操作规程组织施工，如有不遵守安全操作规程施工引起的

安全事故，后果由乙方负责。

6.工程竣工未移交建设单位前，负责做好对现场的一切设施和工程成品的保护工作。

第五条：工程款结算与支付

1.本工程人工费按 20元/㎡，以实际建筑面积计算。

2.工程进度款支付依据

a)人工费支付比例划分：（甲方以现金形式支付给乙方，不开票）

备注：施工单位挂靠费用及验收资料制作8万（包括资料装订打印费）。在合同签订后支付50%，提交验收资料时支付50%。

第六条：工程管理

1.甲、乙双方应共同把好质量关，严格按照消防行业标准，及施工验收规范，进行施工与验收，单位

工程结束后特别是隐蔽工程，应会同甲方、设计单位、建设单位进行签证验收。

2.甲方委托为本工程项目负责人，代表甲方全权处理现场问题，乙方委托林福君为施

工队长，负责乙方施工人员及工程范围内的事宜。

3.乙方应严格按照浙江省建筑企业施工安全条例进行施工，在施工过程中，乙方应加强安全教育，执

行安全施工规则，并采取必要的安全措施。

4.乙方就严格按照消防规范及设计施工图施工，若乙方不熟悉或不执行消防规范及不按图施工，甲方

有权终止本协议。

第七条：工程质量及验收

1.本工程以施工图纸作法说明，设计变更和《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等

国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，对不符合质量要求的，甲方就开据

整改通知单，乙方应按甲方要求整改。

3.施工中如发现设计有错误或严重不合格的地方，乙方应书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设

计单位联系解决。

4.甲、乙双方在施工中遇到工程增加项目，应及时办理签证手续。

第八条：安全生产与防火

1.甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

2.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华

人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

3.由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全和

火灾事故，甲方应承担由此而产生一切经济损失。

4.由于乙方在施工生产过程中违反有关操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担

由此产生的一切经济损失。

第九条：违约责任

1.由于乙方原因，逾期竣工，乙方按照造成的相应损失赔偿给甲方。

2.因一方原因，协议无法继续履行时，应通知对方办理协议终止事宜，并由责任方赔偿由此造成的经

济损失。

3.由于甲方设计图纸及甲方原因变更，造成验收返工，由甲方补偿乙方返工费用（返工人工费按220

元/工日计）。

第十条：合同有效期

1.本协议及附件一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字后有效，至工程竣工，人工费结清后自然失效。

第十一条：其它

1.合同签订后，双方均需认真执行，如有一方违约，须向对方赔偿由此而发生的经济失。

2.本协议未尽事宜，以公司有关规定为准，公司未规定的，双方协商签订补充协议，补充协议与本协

议有同等法律效力。

补充协议

甲方：

乙方：

由于本合同施工范围是依据用户所要求的功能予以确定的，未接到正式图纸，针对本工程的实际情况，特补充制定如下协议：

一、本合同所依据的工程概况大致如下：

酒店式公寓楼：共18层，层高约3米，走廊长度约为20米，电梯两部（配有前室），控制中心设置于地下室，设有背景音响系统及室内消火栓给水系统。

二、本合同安装施工所涉及的主要设备工程量如下：

报警主机(JB-1501A/B127-64)：１台

消防广播主机(HJ-1757B/120)：１台

壁挂式广播通讯机柜：1台

警铃（YAE-1）：36个

手报(J-SAP-M-01(A))：36个

离子感烟探头(JTY-LZ-1108)：60个

通用底座（HJ-2707）：60个

1825控制模块：38个

1750输入模块：1个

1807多线模块：1个

短路隔离器：18个

注：如实际所用设备超出上述清单范围，则须相应增加设备安装费（费率为相关设备价款的３０％）。

三、对于非乙方原因造成的返工项目，由甲方负责支付相应的返工费用（人工费为每人

200元/工日）

四、本协议经双方代表签字后生效，至工程竣工、调试合格后自然失效。