标准版商品房购房合同(word可编辑).docx
购房合同范本通用15篇(word版)
购房合同范本通用15篇购房合同范本1甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。
2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。
3.甲方于__年2月27日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。
(另附收据)4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。
5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写￥___元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。
6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整(小写￥___元整)。
7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
0.本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________身份证号：__________________身份证号：__________________身份证号：__________________身份证号：__________________签约日期：20__年__月__日签约日期：20__年__月__日购房合同范本2合同双方当事人：出卖人(甲方)：_______________(以下简称甲方)身份证号码：_________________________________________(房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
标准商品房购房合同书(精选3篇)
标准商品房购房合同书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(托付人)：************乙方(受托人)：北京某某房地产经纪有限公司依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房屋购买代理事项达成全都，订立本合同。
第一条托付事项甲方托付乙方代理购买于**市**区**房产，建筑面积**平方米，权属性质**，原商品房销售契约编号****.其次条托付代理期限乙方自本合同订立后的次日起**个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。
第三条房产价格及付款时间、付款方式1.该房产购买价格为人民币(大写)********元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式：第四条甲乙双方相互供应下列相应证件甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方供应：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条甲方义务1.甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。
3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。
4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条乙方义务1.乙方确保代理事项真实合法。
2.确保卖方根据本合同商定按期过户，进行房屋交接。
3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条其他事项商定1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。
3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
标准版商品房购房合同样书8篇
标准版商品房购房合同样书8篇篇1甲方（出卖人）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号法定代表人：XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX乙方（买受人）：XXXX性别：XX出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX联系电话：XXXX-XXXX-XXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称：XXXX花园2. 乙方购买的商品房位于该项目中的第XX幢XX单元XX层XX 号，建筑面积XX平方米（以房屋产权监理部门实测面积为准）。
3. 该商品房的规划设计用途为：住宅。
二、计价方式与付款1. 该商品房按建筑面积计价，单价为人民币XX元/平方米，总房价款为人民币XX元（大写：XX）。
2. 乙方应按下列方式向甲方支付房价款：（1）一次性付清全部房价款，乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付全部房价款人民币XX元。
（2）分期支付房价款，乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付房价款人民币XX元，余款人民币XX元于交付房屋时付清。
3. 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方可按逾期应付款向乙方收取每日万分之五的违约金。
三、房屋交付与验收1. 甲方将房屋交付给乙方时，应取得相应的《房屋产权监理合格证书》。
如甲方不能按时取得该合格证书，乙方可拒绝接受房屋，并有权解除合同，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
2. 甲方将房屋交付给乙方时，应提供房屋的《使用说明书》和《质量保证书》。
甲方不出示上述两书，乙方有权拒绝接受房屋，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
3. 乙方对房屋验收后，应填写房屋验收单，签字认可。
如乙方在验收时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，可拒绝接受房屋，并有权解除合同，甲方须在合同解除后三十日内将乙方已付房价款及利息退还给乙方。
购房合同范本doc
购房合同范本日期：[购房合同签署日期]卖方：[卖方姓名] 电话：[卖方电话] 地址：[卖方地址]买方：[买方姓名] 电话：[买方电话] 地址：[买方地址]鉴于：1.卖方是合法拥有并可自由处置的该房产的所有权人；2.买方已对该房产进行过核实并满意；3.双方就购房事宜已达成一致意见。
现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就上述事项达成如下合同：一、房产信息房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积] 平方米房产建筑年份：[房产建筑年份]产权证号：[产权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]二、合同条款1.房屋交付时间1.1 卖方承诺在购房合同生效之日起 [交付时间] 内将房屋交付给买方。
1.2 房屋交付时，买方有权验收房屋，确保房屋符合合同约定的质量和条件。
1.3 若卖方未按时交付房屋，卖方每延误一天需支付给买方 [延误费用] 的违约金。
2.房屋价格和付款方式2.1 房屋总价：[房屋总价] 元。
2.2 买方应在购房合同生效之日起 [首付款时间] 内支付房屋总价的 [首付比例] 作为首付款。
2.3 买方应在 [全款付款时间] 前支付剩余房屋款项。
2.4 买方在付款时需提供相关银行付款凭证，否则卖方有权拒绝接受款项，并追加违约金。
3.合同解除和违约责任3.1 买方在购房合同生效之日起 [解除合同期限] 内，如有解除意愿，需提出书面申请，并支付给卖方 [解除合同违约金] 作为违约金。
3.2 买方违约时，除支付违约金外，还需承担因违约导致的相关费用，包括但不限于卖方的诉讼费用、律师费用等。
3.3 卖方在房屋交付后，如有违约行为，需支付给买方 [卖方违约金] 作为违约金。
4.房屋权属和其他费用4.1 房屋权属和土地使用权属，由卖方自愿提供产权证和土地使用权证进行验证。
4.2 卖方承担产权证和土地使用权证的交接过程中的相关费用，并保证证书的真实有效。
4.3 买方承担因购房合同的签署、房产登记等相关过程中产生的相关费用。
标准版商品房购房合同范本(4篇)
标准版商品房购房合同范本出卖人（以下简称甲方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____联系电话：_____地址：_____邮政编码：_____委托代理机构：_____注册地址：_____法定代表人：_____联系电话：_____邮政编码：_____买受人（以下简称乙方）：_____【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_____》商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得____区/市（县）_____地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_____，土地面积为：_____，土地用途为：_____。
甲方经批准，在该地块上投资建造《_____》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_____结构;建筑物地上层数为_____层，地下层数为_____层。
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为_____，商品房预售许可证号为_____。
现房产权登记备案号为_____。
第二条乙方向甲方购买____路____幢（号）_____层____室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____。
该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
据甲方暂测该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米、公用分摊建筑面积为____平方米。
该房屋建筑层高为_____米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4;该房屋《前期物业管理》、《使用公约》或有关见本合同附件5。
商品房买卖购房合同标准范本.doc
商品房买卖购房合同标准范本.doc商品房买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成以下约定：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（具体地址），房屋类型为（商品房/别墅/公寓/其他），建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
该房屋的权属状况为商品房，产权年限为年。
二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易总价为人民币（大写）元整，即人民币（小写）元。
该价格不包括按照有关规定需要缴纳的税费及其他费用。
三、付款方式及时间1. 乙方选择以下第种付款方式：（1）一次性付款：乙方应当在签订本合同时，按照约定支付全部购房款。
（2）分期付款：双方约定分期支付购房款，具体时间和金额按照双方另行签订的付款协议或者合同约定执行。
（3）贷款付款：双方约定采用贷款方式支付购房款，具体贷款银行、贷款数额等事项由双方另行协商确定。
2. 乙方应当按照约定的时间、金额支付购房款。
逾期支付的，应当按照约定支付违约金。
四、房屋交付时间和方式1. 甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方。
交付时应当具备以下条件：（1）甲方应当提供该房屋的相关证明文件，包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。
（2）甲方应当保证房屋的结构安全、设备设施齐全、室内干净整洁等。
（3）甲方应当将该房屋的水、电、气、通信、电梯、空调、物业等配套设施完善。
2. 房屋的交付方式为：乙方自提或者甲方送至乙方指定地点。
双方可以约定选择合适的送货方式以确保房屋及时交付。
3. 甲方逾期交付的，应当按照约定支付违约金。
五、产权登记1. 双方约定，在甲方交付房屋之日起日内，乙方应当办理房屋过户手续。
过户手续按照有关规定由乙方承担相关费用。
2. 乙方应当在办理过户手续时，向相关部门提供必要的证明文件，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、购房合同等。
标准购房合同范本范例.doc
标准购房合同范本范例.doc甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方自愿购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于（请在此处填写房屋地址）。
2. 该房屋为（填写房屋类型，如：商品房、私房等），建筑面积约为（填写建筑面积）。
3. 房屋所有权证号为（在此处填写房屋所有权证号码）。
二、房屋价格及支付方式1. 该房屋的出售价格为人民币（请在此处填写金额）元整。
该价格为房屋的全部总价款，包含房屋及其附属设施、设备的售价。
2. 乙方采取以下方式支付款项：（1）一次性支付：乙方在签订本合同时，一次性付清全部款项。
（2）分期支付：乙方将在签订合同前，根据合同约定支付定金或部分房款，剩余房款将按照双方协商约定的时间、方式进行支付。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应在收到乙方全部款项后的（请在此处填写期限）日内，将该房屋交付给乙方。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应当按照逾期交付天数向乙方支付违约金，每天的违约金为该房屋总价款的万分之（请在此处填写比例）计算。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及相应的违约金。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的一定期限内，协助乙方办理产权过户手续。
过户所需缴纳的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲方应当在过户手续办理前，提供相关证件及证明材料，协助乙方办理产权过户手续。
五、房屋附属设施、设备及保修责任1. 该房屋的附属设施、设备及保修责任按照《商品房买卖合同示范文本》执行。
甲乙双方应当在签订本合同时充分了解并协商确定相关内容。
2. 若甲方未按照约定履行保修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年商品房购房合同标准版（3篇）
2024年商品房购房合同标准版购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
标准版商品房购房合同样本6篇
标准版商品房购房合同样本6篇篇1甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋用途：住宅/商用。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。
5. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）______年______月______日前，支付首付款人民币______元（大写：______）；（3）剩余购房款人民币______元（大写：______），乙方应在办理银行按揭贷款时一次性支付。
3. 贷款办理：乙方应在签订本合同后尽快办理银行按揭贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，可适当延期交付，但延期时间不得超过三个月。
2. 房屋验收：乙方应在收到甲方交付的房屋后进行验收，如有质量问题，应在七日内向甲方提出书面异议及处理意见。
商品房购房合同.doc
商品房购房合同商品房购房合同篇1卖方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：地址及电话：买方（以下简称乙方）：身份证号码：地址及电话：背景介绍：甲方系_______________________员工，具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件，鉴于甲方无能力购买该房屋，经协商一致，甲方愿意将该房屋转让给乙方，现就该等事宜，达成如下协议：一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋位置：广州市_________区_________路______小区第_____栋_____第_____层第_____房。
2、房屋建筑面积________平方米，朝向________。
二、房屋价格1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币________元，（大写）________佰________拾________万________仟________佰________拾元整。
该房款包含物业维修基金及办理房产证所需费用，付款方式如下：1）、首期款________元，乙方于______年______月______日支付。
2）、第二期款________元，乙方于______年______月______日支付。
3）、余款________元，乙方于______年______月______日支付。
附：甲方收款帐号：开户行______________，开户名：_______账号：_____________2、乙方支付给甲方150000元（大写：壹拾五万元）作为好处费，于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。
三、过户手续1、由于该房屋尚不具备过户条件，暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方负责为乙方办理房产证相关事宜，如该栋楼其他业主已经取得房产证，甲方仍未能为乙方办理好房产证的，视为甲方违约，每逾期一日向乙方支付1000元逾期办证违约金，一直计到乙方领取到房产证之日。
2、甲方反悔的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。
商品房购房合同.doc
商品房购房合同.doc**甲方（卖方）**：**乙方（买方）**：**根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议**：**一、商品房情况**甲方所售商品房位于**[具体地址]，房屋建筑面积**[具体面积]平方米，用途为住宅。
该房屋系甲方开发建设，已经取得相关的预售许可证等相关证件，符合相关法律法规的规定。
**二、价款及支付方式**1. 乙方应按照以下方式支付购房款：**[详细描述支付方式、支付时间、支付金额等]2. 甲乙双方协商一致，该商品房总价款为**[具体金额]元，乙方应按照以下方式分**[具体时间]次支付**：[详细描述各期付款时间、金额]**三、交付时间**甲方应于**[具体时间]前将该商品房交付给乙方使用。
如因不可抗力等其他原因导致甲方逾期交付的，应当按照法律规定和相关政策规定处理。
**四、产权登记**甲方应当在商品房交付使用后**[具体时间]内，为乙方办理完毕房屋产权登记手续。
乙方应当按照甲方的要求提供相关资料和证明文件，并积极配合甲方办理产权登记手续。
如因甲乙双方的过错造成产权登记延迟的，责任由各自承担。
**五、违约责任**1. 乙方如未按合同约定的时间付款的，应当按照逾期时间向甲方支付违约金，违约金数额应按照未付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2. 甲方如未按合同约定的时间交付房屋的，应当按照逾期时间向乙方支付违约金，违约金数额应按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付超过**[具体天数]天的，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方赔偿相应的损失。
3. 乙方在房屋交付前应按照合同约定支付全部购房款和相关费用，如未能按照约定支付的，甲方有权拒绝交付房屋，并追究乙方相应的违约责任。
4. 其他违约行为**：[在此处详细描述违约行为对应的处理方式]**六、其他条款**1. 房屋交付后，如乙方要求终止合同的，应当在房屋实际交付之日起**[具体天数]内提出书面申请，并按照实际交付房价款的**[具体比例]向甲方支付违约金。
2024年标准版商品房购房合同范文(2篇)
2024年标准版商品房购房合同范文第一章总则第一条甲方与乙方在平等自愿的基础上，以合法的方式进行商品房的买卖交易。
本合同由甲乙双方按照合同的规定共同履行。
第二条甲方是房屋的合法所有人，有权处分并进行买卖交易；乙方是购买房屋的自然人/法人/其他组织，具备履行本合同的能力。
双方对房屋的买卖交易自愿达成一致。
第三条本合同是双方协商一致的结果，并被双方认可为买卖房屋的有效凭证。
第四条房屋的买卖价格为（写明具体金额）人民币，乙方应当在本合同签订之日起（写明具体时间）日内一次性支付该金额。
甲方收到全部款项后，应协助乙方办理房屋所有权过户手续。
第二章房屋交付与验收第五条甲方应保证房屋的所有权归其合法所有，没有任何纠纷争议。
若因甲方原因导致乙方不能取得合法产权的，甲方应负责解决纠纷，并承担相关损失。
第六条本合同项下的房屋应在（写明具体时间）之前交付给乙方。
具体的房屋交付时间和地点由双方协商确定，签订交房书后作为补充合同的一部分。
第七条房屋交付时，乙方有权对房屋进行合理的检查与验收，并填写《房屋交付与验收书》，对房屋及其附属设施、装修等进行验收，如有质量问题应及时通知甲方。
第三章有关权利和义务的约定第八条甲方在房屋交付之前应对房屋进行维修，并提供房屋的相关资料和证明文件。
若房屋交付后的质量问题由甲方承担修复和费用，乙方享有免费的维修、保养和维权。
第九条乙方在购房过程中有权利了解房屋的相关信息和交易过程，并参与到相关决策中。
乙方享有合理的退房与退款权利，在甲方不履行合同义务或违反相关法律法规的情况下，可以解除本合同并要求返还已支付的款项。
第十条乙方在购房过程中有义务履行合同，按时支付购房款项，并按照合同约定支付其他相关费用。
如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方补足支付或解除合同。
第四章违约责任第十一条一方违反合同约定，致使本合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。
第五章法律适用及争议解决第十二条本合同适用中华人民共和国现行的法律法规。
标准商品房购房合同书.doc
标准商品房购房合同书.doc甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方标准商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅。
该房屋系从______________公司购得，甲方对该房屋享有所有权。
二、交易价格甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币______元整。
该价格包括了该房屋附属设施、设备以及相关证件的费用。
乙方应当在双方签订本合同之日支付甲方______定金______元整，并支付首期购房款______元整，剩余房款______元整在房屋过户手续办理完毕后由银行贷款支付给甲方。
三、双方权利义务1. 甲方应当保证该房屋在交易时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均应在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应当按照合同约定收取定金和房款，并在过户手续办理完毕后将房屋交付给乙方。
如甲方违约，应当退还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 乙方应当按照合同约定支付定金和房款，并承担在办理过户手续过程中的相关税费。
如乙方违约，定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。
4. 双方应当在过户手续办理完毕后妥善保管购房合同，并按照约定办理房屋过户手续。
如因一方过错造成另一方损失，应当承担赔偿责任。
四、违约责任1. 甲方未按照约定时间交付房屋的，应当按照乙方要求支付迟延履行金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方未按照约定支付房款的，甲方有权解除合同并有权没收定金。
3. 双方在签订本合同后不得反悔，如一方违反合同约定，对方有权要求违约方支付违约金人民币______元整，并有权要求违约方继续履行合同。
商品房购房合同范本标准版
商品房购房合同范本标准版甲方（出卖人）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________乙方（买受人）：姓名：________身份证号：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲方拥有合法出售的商品房，乙方自愿购买该商品房，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，订立本合同。
一、商品房基本情况1. 商品房坐落：________（具体地址）。
2. 商品房用途为________，建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。
3. 该商品房的土地使用年限自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、商品房价款1. 该商品房的单价为每平方米________元，总价款为人民币________元（大写________元整）。
2. 上述价款不包括应由乙方缴纳的契税、维修基金、印花税等费用。
三、付款方式及期限1. 乙方采取______方式付款。
（1）一次性付款：乙方应在______年____月____日前将全部购房款支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应在______年____月____日前支付购房款的______%，即人民币________元（大写________元整）；乙方应在______年____月____日前支付购房款的______%，即人民币________元（大写________元整）；乙方应在______年____月____日前将剩余购房款支付给甲方。
（3）银行按揭贷款：乙方应在______年____月____日前向银行提交贷款申请资料，并按银行要求办理相关手续；甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续；银行贷款发放后，乙方应按贷款合同约定的期限和方式向银行偿还贷款本息。
四、交付期限及条件1. 甲方应在______年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格。
标准版商品房购房合同
标准版商品房购房合同·甲方：买方（姓名/名称：__________）·乙方：卖方（姓名/名称：__________）鉴于甲方希望购买乙方出售的标准版商品房，乙方同意出售，双方在平等、自愿、协商一致的原则下，经过友好协商，达成以下协议：第一条商品房的基本情况1. 标准版商品房名称：__________2. 标准版商品房地址：__________3. 标准版商品房买卖交易的总价款：人民币____________元整4. 标准版商品房的结构及面积：建筑面积约为____平方米，套内面积约为____平方米，其中包含房屋内的各种附属设施第二条买卖的条款1. 合同金额：本合同的总价款为人民币_________元整，买卖双方在此确认，该金额的支付方式和时间见本合同的附件。
2. 交房时间：乙方在相关规定的时间内交付商品房给甲方，并为甲方颁发房屋所有权证。
3. 商品房过户：乙方应协助甲方办理商品房权属过户，过户费用由甲方承担。
4. 担保：双方确认，本合同项下的支付义务以甲方所持有的资产作为担保。
5. 风险转移：商品房自交付时起，责任及风险转移至甲方。
第三条执行1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并成为买卖双方之间的合法协议。
2. 如需对本合同进行任何修改或补充，应由双方协商达成书面协议，并由双方在本合同上签字或盖章确认。
3. 本合同各项附件及相关文件均与本合同具有同等效力。
4. 如本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可以依法提起诉讼。
5. 本合同及其附件、补充协议等文本，中、英文本一式两份，各方各持一份，同样具有法律效力。
6. 除非本合同另有规定并经双方同意，否则任何一方不得向第三方披露本合同的内容。
第四条附件1. 附件1：付款方式及时间表2. 附件2：商品房平面图及配套设施图纸3. 附件3：商品房交房标准甲方(签字/盖章)：______________ 乙方(签字/盖章)：______________日期：_______________________________ 日期：___________________________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_________________ 标准版商品房购房合同
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
卖方(以下简称甲方)：__________________________ 买方(以下简称乙方)：__________________________ 甲方按照《____市实施〈中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》的规定，已合法取得____市___________区(县)________地块的土地使用权，土地使用面积为______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，国有土地使用证号为____________。
甲方在上述地块上建设项目的名称为__________，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为__________。
乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。
甲方已于________年____月____日收到乙方预购房屋的定金________元。
双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。
第一条__________房屋，建筑面积为___________平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件
一)，国有土地使用面积______平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至________年____月____日为止。
上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以____市房屋土地管理局实测面积为准。
第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的177;_______%(不含)时，按照本契约
第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的177;_________%(含)时，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局实测面积文件之日起____日内，乙方有权解除本契约。
契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。
利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。
第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米_____币_______元，价款合计为(大写)________币____仟____佰____拾____万_______仟_______佰_______拾_________元整(小写：________元)。
乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。
乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。
甲方售楼款监管银行为______，银行帐号为________。
第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之日止。
每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之________(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。
第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本契约。
契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。
第六条甲方须于________年____月____日前，将房屋交付给乙方。
甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。
第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金支付时间自房屋应交付之日起
第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之___________(大写数字)向乙方支付违约金。
第八条除不可抗力外，逾期____日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。
契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行
外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。
第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过____日，超过时，乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同
第二条)。
第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方应在契约解除后____日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同
第八条)。
甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。
第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法(试行)》《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第十三条本契约由双方签字后，境内的应于____日内，境外的应于____日内，由双方持契约共同到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。
第十四条本契约登记后至________年____月____日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。
第十五条双方同意房屋交付后____日内共同到____市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。
第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第十七条本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律
的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第_______种方式解决纠纷(用汉字填写)。
(
一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交____市仲裁委员会仲裁。
(
二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十八条本契约未尽事项，双方可签定补充协议。
本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十九条本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存两份。
甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：________________法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________地址：__________________________ 地址：________________________联系电话：______________________ 联系电话：____________________XX编码：______________________ XX编码：____________________授权代理人：____________________ 国藉：________________________ 联系电话：______________________ 身份证号码或护照号码：________身份证号码或护照号码：__________ 代理人：______________________联系电话：____________________签约地点：______________________ 签约时间：______________________ 预售登记机关：(章)____________ 经办人：________________________ ________年____月____日附件一房产平面图。