苏州桃花源案例

三、 建筑营造
建筑概述
建筑手法园林化是该项目的一大明显特征，大量木饰采用，细部构建与古法对应，进 口金丝柚木打造构件，而木材用料大量采用了进口木材，例如菠萝格、金丝柚木等打 造幕墙体系。 同时在建筑过程中注重对传统建筑文化语汇的凝练与提取，使之内化为项目形象的精
而“借”则是指园内外的联系，布臵适当的眺望点，或使用漏窗、空窗，使视线穿越出园垣，园 外之景成园内之景。
围墙内外，巧于因借
巧用月洞门、景亭、连廊等元素，月洞门内点缀太湖石、石笋，白墙灰瓦前散植几株红枫、栽几 丛竹子等，营造多层次的景观变化，围墙内外营造相同景观感受。
4-6.注重园林景观氛围的营造
东侧有目 前苏州最 顶级的高
E
尔夫球
场——金 鸡湖国际 高尔夫球 场
高层次人才创业创新
示范基地——苏州国 际科技园
S
独墅湖一线湖景
金鸡湖国际高尔夫球场
苏州国际科技园
李公堤
紧邻苏州目前最大的休闲购物场 所——圆融时代广场（金鸡湖东侧）
那么，面对这样一块珍贵的土地，应该以怎样的建筑语汇与之对话？
二、 极致中式园林
3-2.两院三进的中式大宅礼序性体现
两院三进所彰显的中式大宅礼序性
两院三进，体现中式大宅礼序感， 庭院以围墙和建筑围合，注重私密 性，大幅度提高了庭院的生活品质。
4、园林之景观营造》》
4-1.山水相配构成园林主题
仁者乐山，智者乐水 合二为一
在桃花源，为与中式建筑相呼应，每一条重要景观轴线的交汇处都会出现假山、湖石、水岸，精 雕细琢的私家水池，构成园林主题。
在传统园林材质上做升级，将 园林里常用的黄道砖道路由天 然花岗岩块石代替，规格及面 层处理采用黄道砖的基本尺寸 及质感，但实际上获得的效果
却比传统砖更为坚硬、耐磨，
同时解决了砖本身易长青苔， 易滑的问题，让小区道路更为 安全。
5.3.具有历史文化感的古典路灯
尤其是其中匠心定制的 “玉兰灯”
遍布桃花源各座园林，各条廊道，各个亭台的“玉兰灯”，看似事小，却可以保证建筑整体的一 致性。但定制时由于灯瓣难以统一的弧形，以及造型上精美的考量，有着想象不到的困难。
氛围营造 ——夜晚
强调与建 筑景观的 融合与烘
托，注重
意境氛围 的营造。
氛围营造——白天
雾化效果与环境烘
托，营造童话仙境
般感受。
景观营造要点小结 山水相配
景观氛围营造
Байду номын сангаас各组团识别性
苏州 桃花源
移步易景，巧于借景 古桩盆景、湖石驳岸
四季异景，五层垂直绿化
5、园林细节营造》》
5-1. 按1:1复制移植优质木材亭廊
1、对标经典，还原纯美苏州园林生活》》
1-1.历史相承，借鉴平江古城的格局规划
苏州桃花源基于苏州古 典园林的深厚底蕴与造 景理念，整体规划采用 平江古城规划理念，与
古城平江的双棋盘格局
一脉相承，集合苏州园 林千年精髓之妙。
1-2.对留园、畅园等苏州古典名园的深挖与移植
桃花源内自成八座园林、十八大景观、二十 五条街巷，犹如进入苏州的历史隧道。
绝版双湖，36亿拿下最后一地
双湖土地的稀缺， 在2009年达到了巅 峰。这一年，双湖 板块的土地供应量 几乎不再有，而最 后一块完整的土地 更仅剩一座半岛。 于是，2009年9月 ，绿城集团经过上 百轮艰难的竞拍，
双湖板块，苏州富人区
最终以36亿的价格
赢得这块珍贵的地 王，一时间让全国 人为之震撼。 项目为绿城集团继杭州绿城桃花源与杭州西子湖四季酒店之后的第三个
4-2.以不同手法营造出景观组团的识别性
以独特性和差异化彰显对居者尊贵身份的尊重
每一组团每条巷道景观设计手法均不相同，入户口的景观都有专属的回家识别系统，不同的造型 的门头，增加了识别性和私有住宅的独有性。
不同的门头 不同的石库门
4-3.以古桩盆景、湖石驳岸突显文化沉淀感
古拙朴旧的造园理念之应用
——顶级中式岛屿园林别墅赏析
2016年10月
遇见 苏州桃花源
概述
本项目基地位于苏州市东部，苏州工业园区中部，金鸡湖东南侧。北接高和路，东， 南，西三面与独墅湖相接。基地整体地势平坦，景观资源优越，周边配套齐全便利， 是开发高端城市住宅社区的理想用地。
项目以复兴中国建筑文化与居住文明为己任，聚合大批国工大匠，以苏州园林为摹
精选江南园林优质 木材亭廊予以复制
采用优质木材，还原 江南园林里各具代表 性的典型建筑，在香 山帮巧匠传人的精雕 细琢下，将其按照原 比例大小1:1移入桃花
源项目中。
5-2.精细标准的花岗岩仿黄道砖铺地
绿城对品质及工法要求极高，鹅卵石 严选3-5CM，力求铺装的美观，同时 手工精心铺古法花街
古法花街
金鸡湖—独墅湖—1600m湖岸线—27万㎡湖景
式私家园林。
零距离高端城市配套
东侧北面是集高端特色餐饮、娱乐、观光、休
闲为一体的国际性风情商业街——李公堤 西侧为是国家级科技
企业孵化器、软件产 业基地、动画产业基 地、中国服务外包示 范基地以及中国海外
N W 苏州桃花源
从基础教育到高等教育 40多所学校环伺
桃花源的小区景观最常用的做法是古桩盆景和湖石驳岸， 景观曲折渐入，珍稀古桩、太湖水冲刷孕育的湖石构成
了小区的沉淀感。
4-4.时间季节维度和立体空间维度分别营造对应景观
四季异景， 多色五层垂直绿化体系
景观营造中将常绿树种与
色叶树种相结合。不同树 种的花卉分时绽放，春、 夏、秋、冬都呈现截然不
同的景观。在植物搭配上，
2、水陆并重的双景观轴规划》》
2-1.借鉴留园与平江路，园林与水巷双轴规划
南北轴线以园林为主，东西轴线以水 巷为主，辅以组团邻里庭院，道路伴 随花园。
南北轴线以园林为主
南北中轴线空间序列
南北主轴景观，
一轴多进院，借 鉴留园景观手法。 直露中有迂回， 舒缓处有起伏。
南北中轴景观参考 留园扬抑手法
2016年9月，世茂铜雀台望源 在售独栋别墅，房源剩余7套， 建筑面积为700㎡，总价2500 万/套。 2016年10月，九龙仓国宾1号目 前在售房源不多，仅剩3套独栋 别墅在售，建筑面积750㎡，总 价2900万元/套左右。 2016年09月，拙政别墅仅剩约2 套独栋，建筑面积分别为670平 米和970平。整体均价4000045000元/平。【香山帮〃中式】
建筑施工 景观设计
开发进度
320平方米 庭院：100平方米 370平方米 庭院：150平方米 480平方米 庭院：400平方米
三期在售
一二期已售罄
680平方米 庭院：600平方米
2013年10月左右正式公开， 2015年12月52套中式合院别墅入住，目前一二期已售罄， 三期别墅未建在售。
价格走势
苏州桃花源内力呈苏州古典园林之【八
座园林】，比如参照留园“冠云峰”打
造的“拜石园”，参照“畅园”打造的 “舒啸园”，参照网师园打造的中心庭 院“十锦园”;不仅形成了和苏州古城 一一对应的【十八大景观】，更在街巷 的设臵上，寓古城文脉，打造园内路径 巷弄，形成重拾苏州历史的【二十五条 街巷】，阡陌交通，穿行其间，身处真 正的岛屿之上的桃源秘境。 网师园 留园“冠云峰”
通过对空间进行分割与联系形 成多个不同类型的庭院相串联， 造成多层次的景观变化
同时通过漏窗、月洞门、门 廊使被分割的空间发生渗投， 从而视线能够穿透另一空间， 显示出空间的层次达到分而 不隔的效果，造成一种极其
深远和不可穷尽的空间幻觉。
而这正是典型的苏州园林设 计手法。
巧于因借 移步异景
巧于因借是我国传统的造园原则和手段。“因”是讲园内，即如何利用园址的条件加以改造加工。
东西轴线以水巷为主
水街东西连
参照平江路水巷，调整为 中间水巷，两边道路
水巷的设计参照了苏州平江路的水乡感觉，但平江路多 为单边道路，另一边宅院直接倚水的设臵。苏州桃花源 则考虑南北入户的便利性与景观视觉效果，做了中间水
巷，两边道路。
水巷效果图
3、以中式合院为代表的园林空间营造》》
对苏州园林空间营造的极致发挥
主入口景观 扬
南北多蜿蜒曲巷，使住户 在转折迂回的空间行走时 能够体会到不断变化的景
紧接着通过狭长内道 收缩视线 抑
观，营造变化流动的街巷
空间，获得深邃悠远的景 观意境。
中心花园大面水池，亭台楼榭， 豁然开朗 扬
再通过狭窄巷道过度 抑
最后呈现主会所 曲径通幽 别有洞天 扬
曲折悠长与宽敞视线的抑扬变化
开发进度
宅院合一
中式合院
合院之私密性处理 合院分隔围墙不低于5.5米，
强调对视线的阻隔，而且会
通过墙瓦和廊架屋檐有一个 递减效果。
私密性是合院别墅产品
一大亮点，加高围墙高 度，遮蔽邻里视线，合 院也成了宅中庭院客厅，
畅谈其中，无拘无束。
普通围墙从外看4.3米，内部 垫高后高度只有3.8米
视线阻隔效果图
充分借鉴苏州园林的空间营造手法，注重 空间的分与合，隔与漏，并将传统中式大 宅的礼序考虑进来。
3-1.创新中式合院设计，私密与实用合一
中式合院的建筑形态成为项 目一大亮点 它解决了传统排屋和独立住 宅中开敞的空间所带来的外 界视线干扰，以及利用率不 高的问题。其通过建筑、连 廊与灰空间将庭院围合，将 假山、水景、植物引入其中， 为住户提供幽雅、私密的庭 院生活，使宅院成为室内与 室外融合，宅院合一的居住 单元。
本，精心营造岛上的中式私家园林与中式合院的别墅住区，将中式别墅推到新的高 度，为当代文人雅士呈现真正的“世外桃源”居住梦想。
项目区位图
至沪宁高速5.5km 至苏州站8km 湖西CBD 至观前6km 湖东CBD