基于GIS的南京城市居住空间结构研究

和定量研究 ，但将居住密度引入城市居 住 空间结构研究仍然不多。Ｅ Ｂ ｒｅｓ ． ｕ ｓ Ｗ． ｇ
（９５ 、Ｈ ｈ ｙ （９ ９ ，Ｃ． Ｈ ｒｉｓ １２ ） ｏ ｔ １３ ） Ｄ． ａｒ ｅ
市空间配置效率 实现科学空间规划与
管制的前提 。
２ １ ４现代城市研究 ４ ０１ ７
都有较高的居住密度，形成连续 的密度 表面 居住 空 间具有 强烈 的集 聚效 应。 第二 圈层由长江 和绕城 高速 公路 围合的区域 包括建 邺区 白下区、玄 武区、秦淮 区、下关区、栖 霞区部分 区
域 ，这一 圈 层 正 是 南 京 ９ 版 的 总 规 控 ５
并包含 部分 新城 ，如汤 山、禄 １等 以 ３
递减趋势明显 ，南京居住空间呈现明显
的 四圈层 结 构 （ 由图 ７ 示 ） 所 。
该 圈层区域与主城 的交通联系更 加便捷 ． 在 主城 区集 中分布 ； 郊区也有一定数量 各种生产生活要素流 动频繁 ： 区内基础 的分 布，多集中在江宁、仙林 、浦 １三 ３
设施和公共服务设施也 曰趋完善。该 圈 层相对于主城区有低廉的住 宅价格 宽 裕 的居住空间和环境 小汽车的普及与 地铁一 二号线 的运行大大增Ｊ ７其可 Ｊ ｎ 达性。因此 ．越 来越 多的居民选择在该 圈层区域购房。图 ５ 显示，江宁区、浦 口区、六合 区的居 住空 间与主城 居 住 已开始融合 而在三个新市 区中 江宁 对于主城居住人 口的疏散作用更加突 出． 尤其在百家湖周边形成了居住 人１集聚 ３ 次中心．而仙林的疏散作用没有得到充 分 体现 ．有待进一步加强。 第 四圈层则是 指建 成 区以外广 大 的农村 地 区．并 分 布 了一 些城 镇 中心， 大新市区，分布分散且呈块状 分布．由
ＨＵＡＮ Ｇ Ｙｉｇ ＨＵＡＮＧ Ｈ ＹＥ ｎ ｕｉ Ｃｈ ｎ Ｚ Ｎ ｅ ｇ Ｗ ＡＮＧ ｅ ＨＥ Ｆ ｎ Ｂｏ
摘要： 近年来 ． 随着中国 城市化的迅速推进 ，我国城市居住空 间正发生着剧烈的变化。南京作为长三
角重要的中心城市之一 ．受城市经济转型和城市发展战略调整的影响．居住空间已呈现 出新的 特征 。本文基于 ２ ０ 年南京都市区土地利用现状图和常住人口统计数据计算了南京都市区各 ０７ 研究单元居住密度 ． 利用居住密度与 ＧＳ空间分析相结合的方法对南京城市居住空间结构进行 Ｉ
主城 区与外 围城镇作为一个整体 跳 出
主 城 发 展 ，建 设 东 山 、 仙 西 浦 １ ３一
的多层、中高层及高层单元式居住建筑 居住群体为南京中产阶层 中下阶层及 城市新增外来人１。南京二类居住用地 ３
珠江 ３个新市区，用于承接主城 区疏散 和 新增 的人口、产业。经过 几年 的发展
城 地 区。 由此 不难 发 现 主城 在 承担 南
常完善，商业及服务 网点密集布局 ．也 是多数省级及市级机关单位所在地。新 街 口ｃＢ Ｄ强大的辐射力将各 类生产要 素聚集于该圈层 ，产业多为商业、金融 、 商务 咨询等 生产性服务业和都市型工
业； 地铁一号线的规 划与运行更是加大 该 区的人 １的集聚 力。圈层所包含区域 ３
基于ＧＩ的南京城市居住空间结构研 ｓ
究
Ｒ ｓａｃ ｎ Ｓｒｃｕｅ ｏ ｒａ ｉ ｎ ｐ ｃ ｎ Ｎ ｎｉ ａｅ ｅｅ ｒｈ ｏ ｔ ｔｒ ｆＵ ｂ ｎ Ｌｖ ｇ Ｓ ａｅ ｉ ａ ｊ ｇ Ｂ ｓｄ ｕ ｉ ｎ
ｏ ＧＩ ｎ Ｓ
黄莹 黄辉 叶忱 甄峰 王波
城 市 居 住பைடு நூலகம்用 地 变 化 是 研 究 城 市 空
间结构转型的重要切入点 ．城市居住空 间结构也是城市空间结构的重要组成部 分，把握城 市居住空 间结构及 其影响因 素，合理引导城市居住空间的发展 ，是 构建和谐社会的重要 内容 ．更是提高城
空间的模型和人口密度计算模 型．并采
用具体研究方法进行了大量的实证分析
第三 圈层 包括 雨花 台 区、江 宁区、
栖霞区、浦 １区、六合 区的建成区，为 ３ 主城区外近郊区 涵盖仙林、东山、江 北三个新市区，此处称为 都市发展区” 。 １９ 版 总规 ２０ ５ ９ ０ ０年总规修编提出将
出独立式住宅占据着南京地理位置独特
历史文化积淀深厚 自然山水优美 、交 通 网络 发达 、居 住配 套服务设 施齐 全 的城市空间 居住的人群 多为城市 中上 阶层和新富裕阶层 。
Ｇ ｌ Ｓ
黄 黄 叶 甄 王１ 莹 辉 忱 峰 波 ｌ ． ’ 一
文章编 号：０ ９ ６０ （ １）４ ０ ４— ６ １０ — ０ ０２ １０ — ０ ７ ０ ０ 中图分类号 ：Ｕ ８ 文献标 识码 ： Ｔ ９４ Ａ
作者简介 ： 黄莹 ， ． 士研 究生 ． 京大学建 筑与城 市规划学院 ． 女 硕 南 主要研究城市与区域规
ｅ ｏ ｏ ｉｓ ｎ ｒｎ ｉｏ ｒ ｉ －ａｅ ｏ ｏ ｎ ｓ ｅ ｏ ｕｂ ｎｄ ｖ ｌ ｍｅｔ ｔ ｔ ｙ Ｎ ｍ ｎ ｃ ｎ ｍ ｅ ａ ｓ ｉｎ ｏ ｅｖｃ ｂ ｓｄｅ ｎ ｍｙａｄａ ｔ ｍ ｆ ｒａ ｅ ｅ ｐ ｎ ｓ ａ ｇ ， ａ ｉｇ ｉｔ ｔ ｔｓ ｅ ｃ ￣ｕ ｍ ｏ ｒ ｅ ｈ ｓｐｅｅ ｔ ｅ ｖｎ ｐ ｃ ａ ｒｓ Ｂ ｓｄｏ ａｊ ｇＭｅｒｐ ｌ ａ ｒａｒｓ ｅ ｎ － ｓ ｍａ ｓ ａ ｒｓｎｅ ａｎ ｗ ｌ ｉｇｓ ａｅｆ ｔ ｅ ． ａｅ ｎＮ ｎｉ ｔ ｏ ｔｎＡ ｅ ｉ ｎ ｌ ｄｕ ｅ ｐ ｄ ｉ ｅｕ ｎ ｏ ｉ ｅ ｄｔ ａ ａ ｄｄ ｍ ｇａ ｈｃ ａ ｅ ａ ｉｇｉ ２ ０ ，ｈｓ ａ ｅ ｍ ｕｅ ｓ ｅ ｉｌ ｅ ｓｙｏ ｅ ｅｅ ｒ ｎｔ ｎ ｅ ｏ ｒ ｉ ｄ ｔ ｏ ｔ ｍ ｎ ０ ７ ｔｉｐ ｐ ｒ ｏ ｐ ｔ ｒ ｉ ｎ ａ ｄ ｎｉ ｆｈ ｓａｃ ｕ ｉ ｐ ａ ｆｈ Ｎ ｎ ｃ ｓ ｅ ｄｔ ｔ ｔ ｒ ｈ ｉ ａｊ ｇ ｒａ ｅ ， ｎ ｉ ｃ ｌ ｎ ｌｓｓｈ ｒ ｃ ｒ ｏ ｕ ｂ ｖｎ ａ ｅ ｎ ｎ ｎ ｒｕ ｈｔ ｎＮ ｎｉ ｂ ｎａ ａ ａ ｄｅ ｒ ａｌ ａ ａｙｅ ｅ ｔ ｔ ｅ ｆ ｒａ ｌ ｉｇｓ ｃ ｊ ｇｔ ｏ ｇ ｅ ｎｕ ｒ ｍｐ ｉ ｙ ｔ ｓｕ ｕ ｎ ｉ ｐ ｉ Ｎａ ｉ ｈ ｈ
二 类 居 住 用地 涵 盖 了分布 较 为广 泛
人 １集聚度高区域集 中在主城 区核心 区 ３ 域内 呈高密度连续的圈状分布 ； 主城
区边缘 区形成 的居住人 １集聚空间，呈 ３
较 均匀的连续圈状分布 ： 而近郊区形成 的居住 空间则呈间断连续的圈状分布
远 郊 区居 住 空 间则 呈现 点 状 的不 连 续分 布 。 居 住 密度 由主 城 区核心 区向边 缘 区
Ｋｅ ｏ ｄ ： ａｊ ｇ ｒｓ ｅ ｔ ｌ ｅ ｓ ｙ ｕｂ ｎ ｏ ｓ ｇ ｔ ｃ ｒ ｙ ｒ ｓ Ｎ ｎｉ ；ｅｉ ｎｉ ｎ Ｒ ； ｒａ ｕｉ ｒ ｔ ｅ ｗ ｎ ｄ ａｄ ｈ ｎｓｕ ｕ
１导夸
国外学者较早 开始了居住 空间和 人
口密度的研究分析。不仅系统总结了居 住空 间区位 选 择、居住 隔离和 分异 的 影响因素等，构建了系列有关城市居住
图 ９可 知江 宁居 住 空 间 已与 主城 渐 渐 融
第一 圈层 为长 江、应 天大街、御 道街 建宁路围合 的区域，包括鼓楼 区
以及 白下 区 、玄 武 区 、秦 淮 区、 下关 区
合。就 目前来看，二类居住用地最密集 地区为江宁百家湖周边， 该区为南京 ” 一
城 三 区 规 划 中主城 人 口和 功能 扩 散 的
建邺区、；－ ３ ． 西新城区部分区域 ．为南京
主城区核心区域。该圈层是南京早期城
区所在地 是南京乃至全省的政 治 经
济 、文化 中心。 圈 层 内公 共 服 务 设 施 非
重点地 区，经过 １ 的引导建 设．该 ０年 地区集 聚能 力不断增加 ，承载了大量的 新增城 市 中产 阶级 。二 类居住 用地 集 聚程度较高 区域 还分布在鼓楼区汉中门 大街两侧的莫愁湖、南湖附近 白鹭洲 公园周边地 区 下关 区热河 南路两侧地 区 幕府山以南区域。此外．主城外 围 地 区二类居住用地集 聚程度明显低于主
Ｇ Ｉ Ｓ
黄 黄 叶 甄 王Ｉ 莹 辉 忱 峰 波 ｌ ． ’ 一 ＿
交 通走 廊 引导 城市居 住空 间呈带状发 展 的作用尤为明显 。 ３３ 居住 空间由主城 区向外呈现 圈层结 ．
构
该圈层的河西和迈皋桥 附近形成 明显的 居住人 口集 聚次中心 ： 西居住空间已 河
及 大 量的 新市镇 如马集 、西善 桥 等 是城市远期发展建设区。该 区域受城市 经济影响 以都市农业为主 ，并有部分 乡镇企 业，是南京城市所需农副产品生 产基地 ，表现为农村建筑景观 ，居住空 间多集中在镇 区建成区
３４ 居住 空 间分 异与 隔离现 象初显 ．
京城市居住功能方面仍发挥着主要作用。 三 四类居 住 用地 ”主要是 针对 在工业区、 仓储 区和学校 （ 尤其是 大学） 等 功能 区中配套建 设 的居住 建 筑物用 地 ，居住人群多为城市工薪阶层、下层 和 外来务工人 员。 由图 ８ 可知 ，三 、９ 类 居住 用地较 分散 ，在 主城 区和 郊区 都有一定数量的分布 总体 上呈现不连 续的点状分布。不难发现，在主城老城 南地区 （ 中华 门内长 乐路 附近以及西直 门以东地区）三四类居住 用地分布尤为 密集 。另外，在浦１公园周边 六合大 ３ 厂以及扬子石化附近、金陵石化周边地 区 六合 区雄，组 团周边地 区、鼓楼科 Ｊ ｔ 、 ｌ
划； 黄辉 ， 女 南京市住 房和城 乡建设委员会综合处副主任 ： 叶忱 ． ， 京市住房和城 乡建设委 员会 综合 处副处长； 女 南
甄峰 ， ， 男 教授 ， 南京大学建筑与城市规 划学院 ， 主要研 究城市与区域 经济、 信息城市 市 城 与区域规划 ： 王波 ， 硕士研 究生 ． 男， 南京大学建 筑与城 市规划学院 ． 主要研 究城市与区域规划 ；
以及 北京东 路道 路两侧 。而在将军 山 以东 、新秦淮河以南的地 区，紫金 山以 东以及月牙湖周边地区 九龙湖四周地 区独立式住宅分布也较为密集。可以看
经与主城相互融合 已成 为主城区空间
一
部分。
从 图 ３研 究南京居 住 空间集 聚情
况 ，并 对 比 图 ４ 图 ５ 不 难 发 现 居 住 ．
了实证分析 ，并初步探讨居住密度分析方法在城市居住空间结构研究中的应用。 关键词 ： 南京 ； 居住密度 城市居住空间特征
Ａ ｂ ｔ ａ ｔ ｎ ｒ ｃ ｎ ｅ ｒ ． ｉ ｈ ａ ｉ ｄ ａ ｃ ｆ ｂ ｎ ｚ ｔ ｏ ，ｕ ｂａ ｉ ｉ ｇ ｓ ｃ ｎ Ｃｈ ｎ Ｓ ｓ ｒ ｃ ：Ｉ ｅ ｅ ｔｙ ａ ｓ ｗ ｔ ｔ ｅ ｒ ｐ ｄ ａ ｖ ｎ ｅ ｏ ａ ｉ ａ ｉ ｎ ｒ ｎ ｌｖ ｎ ｐａ ｅ ｉ ｉ ａｉ ｈ ｕｒ ｕ ｄ ｒ ｏ ｎ ｒ ｍ ａｉ ｈ ｎ ｅ ． ｓ ｎ ｉ ｐ ｒａ ｔ ｅ ｔ ｒ ｆ ｈ ｎ ｔ ｅＲｉ ｅ ｅｔ ｉ ｅ ， ｆｅ ｔｄ ｂ ｒ ａ ｎ ｅｇ ｉｇｄａ ｔ ｃ ａｇ ｓ Ａ ｃ ａ ｍ ｏ ｔｎ ｎ ｅ ｅＹａ ｇ ｚ ｖ ｒ ｌ ｃｔ ｓ ａ ｆｃ ｅ ｙ ｕ ｂ ｎ ｃ ｏ ｔ Ｄ ａ ｉ
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