提高项目工程造价审计效率的经验和方法
工程造价审计方案措施
根据项目特点和专业要求,组建具备相应专业知识和经验的审计团 队。
审计资料收集
收集与项目相关的资料,包括工程合同、施工图纸、变更签证等,确 保资料完整、准确。
审计实施阶段
01
现场勘查
对施工现场进行实地勘查,了解 工程进度、质量及安全等方面的 情况。
02
03
工程量核查
价格审核
对施工图纸、变更签证等资料进 行核对,确保工程量计算准确无 误。
05
审计风险控制
风险识别
要点一
识别方法
采用流程图、审计抽样、专家评审等方法,全面梳理工程 造价审计流程,找出潜在风险点。
要点二
识别内容
关注合同条款、工程量清单、计价依据、变更签证等关键 环节,判断是否存在风险隐患。
风险评估
评估方法
采用定性与定量相结合的方法,对识别出的风险进行评 估,确定风险等级和影响程度。
通过审计,合理分配资源,提高资金使用效益,降低不必要的
浪费。
提升项目管理水平
03
通过审计发现问题和不足,促进项目管理水平的提升。
明确审计范围
确定审计对象
明确审计对象,包括工程项目的设计、施工、材料采购等各阶段 的造价。
确定审计时间
明确审计的时间范围,包括工程项目的立项、设计、施工、竣工 等各阶段。
工程造价审计方案措施
汇报人: 2024-01-08
目录
• 审计目标 • 审计方法 • 审计内容 • 审计程序 • 审计风险控制 • 审计报告与结果运用
01
审计目标
确定审计目标
确保工程造价的合理性和合规性
01
通过对工程项目的造价进行审计,确保其符合国家法律法规、
工程造价审计方法及措施分析
工程造价审计方法及措施分析工程造价审计是对工程项目的造价计划、预算、决算等各阶段的经济活动进行监督和审计,以发现和纠正违规、浪费和不正当行为,确保项目的经济效益。
为了有效开展工程造价审计,需要采取一系列的方法和措施。
本文将从审计方法和措施两个方面进行分析。
一、审计方法1.计算机辅助审计方法:利用计算机技术和数据库管理系统对工程造价进行计算、分析和比较,提供审计所需的数据和信息。
通过计算机辅助审计方法,可以提高审计效率和准确性,减少审计工作的难度和工作量。
2.统计分析方法:通过统计分析方法,对工程项目的各项经济数据进行整理、分类和比较,揭示存在的问题和风险。
例如,通过对项目的投资、收益、成本等数据进行统计分析,可以评估项目的经济效益,发现和解决造价超支、费用浪费等问题。
3.抽样审计方法:对于大规模和复杂的工程项目,可以采取抽样审计方法,通过抽取代表性样本进行审计,从而节省时间和资源。
抽样审计方法可以有效评估项目的风险和问题,提高审计的效率和准确性。
二、审计措施1.审计标准和实施规范:建立完善的审计标准和实施规范,明确审计的内容和程序。
审计标准和实施规范是进行工程造价审计的基本依据,可以保证审计工作的公正性、准确性和有效性。
2.审计人员素质培养:加强审计人员的培训和教育,提高他们的专业水平和技能。
审计人员需要具备工程造价相关的知识和经验,熟悉工程项目的经济管理,以便能够准确判断和评估工程造价的合理性和有效性。
3.数据采集和管理:建立健全的数据采集和管理系统,确保审计所需的数据和信息的及时性、准确性和完整性。
数据采集和管理是工程造价审计的基础,对于审计结果的准确性和可靠性起着关键作用。
4.信息技术应用:利用信息技术手段,对工程造价进行监控和管理。
例如,可以建立工程造价管理系统,实时跟踪和监控工程项目的经济活动,及时发现和解决问题。
信息技术的应用可以提高审计工作的效率和准确性,减少人为操作的风险。
综上所述,工程造价审计是保障工程项目经济效益的重要手段之一,采取合适的审计方法和措施是保证审计工作顺利进行的关键。
EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法
EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法EPC总承包模式是指工程设计、采购和施工都由一个承包商负责完成的模式。
在EPC总承包模式下,工程造价审计是确保工程项目按照合同要求进行,控制项目预算和成本的重要环节。
下面将重点介绍EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法。
重点一:合同审核合同审核是工程造价审计的第一步,主要是审查工程合同的内容是否清晰、完整,是否符合法律法规的要求。
审查合同可以确定工程范围、标准、工期、质量要求等,同时也可以发现合同是否存在模糊、矛盾、不合理之处,从而及时采取措施避免后期施工变更、索赔等问题。
重点二:设计和采购审查设计和采购是工程项目的重要阶段,也是造价监控的重点。
审查设计方案和采购清单时,需要关注设计方案的合理性、采购价格的合理性是否符合市场价等。
同时,还需要审查设计变更和采购变更是否符合变更程序和变更原因的要求,避免无谓的变更导致造价的增加。
重点三:施工过程审计施工过程审计是工程造价审计的核心环节,主要是审查施工现场的实际情况和工程量的真实性。
审查施工产值、进度和质量时,需要参考相关的施工图纸、工程量清单以及施工报告等资料,与实际情况进行比对。
审计还要关注施工过程中的质量安全管理、施工组织设计和项目管理等方面是否符合合同要求和规范,确保工程质量和进度控制在可控范围内。
重点四:成本审计成本审计是控制工程项目成本的重要手段。
在成本审计中,首先需要审查工程投资预算的合理性和科学性,与类似工程的成本进行比较,找出成本的合理性与否。
其次,还需要审查施工过程中的成本支出,确保采购和施工过程中的成本符合合同要求和预算控制。
最后,还需要审查施工结算和支付款项的合理性,避免发生虚报、重复报销等问题。
重点五:索赔审计索赔审计是防范和处理合同索赔的重要环节。
在索赔审计中,需要审查索赔的合理性,确保索赔的内容符合合同约定和法律法规的要求。
同时,还需要审查索赔的计算方法和证明材料的准确性和完整性,避免索赔款项的过高或低估。
最新EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法
最新EPC总承包模式下工程造价审计的重点和方法在最新的EPC总承包模式下,工程造价审计仍然扮演着重要的角色。
工程造价审计的重点和方法需要根据实际情况来确定,但一般可以从以下几个方面入手。
首先,审计重点可以放在工程合同的约定和费用支付方面。
EPC总承包模式下,工程合同的约定尤为重要,审计人员可以通过查阅合同,核对合同约定的各项费用和支付方式是否与实际相符。
特别需要关注的是变更合同的费用和支付方式,以及合同约定的索赔事项。
此外,还需要审视合同约定的各项扣款事项是否符合合同精神和当地法规。
其次,审计重点可以放在工程项目的投入产出情况上。
审计人员可以通过对工程项目的投入产出情况进行分析,评估工程项目的效益。
具体来说,可以关注工程项目的成本控制情况、进度控制情况和质量控制情况等。
此外,还可以对工程项目的风险进行评估,着重关注可能对工程造价产生重大影响的风险因素。
再次,审计重点可以放在工程项目的支付情况上。
审计人员可以对工程项目的支付情况进行核对,检查支付台账的真实性和准确性。
特别需要关注的是是否存在虚报、冒领和挪用资金等情况。
通过对支付情况的审计,可以及时发现和纠正不合规的资金使用行为,保障资金的安全和合理使用。
最后,审计重点还可以放在工程项目的节能环保情况上。
节能环保是当前社会发展的重要方向,审计人员可以对工程项目的节能环保情况进行评估和监督。
具体来说,可以关注工程项目的能源消耗情况、环境污染情况和节能环保措施的实施情况等。
通过对节能环保情况的审计,可以促进工程项目的可持续发展,提高资源利用效率和环境保护水平。
在具体的审计方法上,可以采取以下几种方式。
首先,可以进行文件审计,即对工程合同、支付台账和相关报表等文件进行细致的核对和分析。
其次,可以进行现场实地审计,即对工程项目的实际情况进行考察和检查。
再次,可以采用数据审计,即对工程项目的数据进行筛选、整理和分析,从中找出不合规的情况。
最后,可以进行风险评估和管理,即对工程项目的风险进行评估,采取相应的管理措施,以保障工程造价的安全和合理性。
工程造价审计方法及提高效率的途径
工程造价审计方法及提高效率的途径摘要:在提高审计质量的前提下, 为提高审计工作效率,最大限度地节约审计成本, 根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法非常重要。
本文探讨了工程造价审计方法及提高效率的途径。
关键词:工程造价;审计方法;提高;效率;途径中图分类号:tu723.5文献标识码: a 文章编号:随着科学发展,工程技术、材料技术、计算机技术、系统学、运筹学、经济学、管理学、财务学等理论方法的发展和应用不断取得重大突破。
同时,一批新的学科、技术和方法得以创立和运用,如德尔菲法、头脑风暴法、网络技术、价值工程、经济评价、社会评价等。
这些方法和理论在工程造价咨询中逐渐得到广泛应用,从而奠定了现代工程造价审计方法的理论基础和方法体系。
一、工程造价审计的原则1、坚持质量第一的原则建筑工程是一项非常重要的工作,他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能,只有坚持质量第一,把这个作为出发点,以后才能更好的使用,这从侧面来说也是节约建设资金的一种体现。
只有这样才能为工程造价单位的发展打下牢固的基础,才能在以后日趋激烈的市场竞争中处于有利地位。
2、坚持预防为主的原则设立严格的质量标准,对工序质量、工作质量进行严格的监督与抽查,这是确保工程造价审计工作质量的有力措施。
3、坚持以人为控制为核心的原则作为一种人为操作性很强的工作,工程造价审计工作必须拥有一支具有高尚的职业道德和丰富的专业知识的高素质人才队伍,这样工作才会顺利进行,质量控制也才能取得很好的业绩。
贯彻合理的职业规范:工程造价审计人员在工程造价的审计过程中,应尊重客观事实,公平、公正、合理,不存偏见。
二、工程造价审计方法1、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,缺点是工作量较大。
工程造价审计方法及提高效率的途径
工程造价审计方法及提高效率的途径作者:郑燕飞钱婷婷来源:《城市建设理论研究》2012年第34期【摘要】建筑工程行业是我国重要的经济增长行业,也是关系到居民生活水平和生活质量提高的产业之一。
工程造价在建筑工程行业有着十分重要的作用,不仅仅关系到整个工程的整体成本,也关系到整个工程的质量,关系到建筑工程使用者的合法利益。
因此,加强对工程造价的审计,本着客观公正,严格慎密的审计原则,实事求是的评价工程造价,对完善整个工程造价管理有着十分重要的作用。
笔者将从建筑工程造价的审计内容,造价审计中出现的问题开始分析,并全面深入探究工程造价的审计技巧。
【关键词】建筑工程,工程造价,审计方法,提高效率,途径方法中图分类号: TU761 文献标识码: A 文章编号:前言建筑工程项目的造价审计是整个工程造价管理中的重要环节,在工程造价审计中,每一个细小的环节都会关系到大量的资金,任何疏忽都会造成大量的资金流失或资源的浪费,对工程的经济效益和工程的质量控制,带来十分严重的影响。
但是,目前,我国的工程造价审计中,存在着很多问题,不仅仅使得整个工程造价的整体成本上升,让大量的资金和资源流失甚至是浪费,更使得基本建设的投资管理出现漏洞,工程造价不合理,影响到工程的质量,大大降低了工程资金的利用效率,降低了工程的经济效益。
因此,做好工程造价的审计,探究工程造价的审计技巧,对整个工程造价的管理,有着十分重大的现实意义。
二,建筑工程造价的审计内容在工程造价审计中,最主要的审计依据是工程的增减量,变更不为的定额套用,工日单价和应记取的费用等。
同时,在这些主要依据的基础上,要综合考虑建筑物的结构形状,内外设置等因素,并结合各种合同协议,招标,投标,中标文件和国家通行的相关法律法规精细审计,保证公正客观,实事求是。
主要有以下几方面的审计内容。
1.工程量计算审计由于工程在实际勘察测量过程中,容易出现各种误差,会出现设计图纸和实际施工不相符合,出现漏洞项目等情况,因此,要在结合图纸的基础上,严格遵守工程计量规则进行工程量的审计。
审计造价员的经验总结
审计造价员的经验总结作为一名审计造价员,我在工作中积累了丰富的经验,对于审计造价工作的各个方面有了深刻的理解。
在此,我将对过去的工作进行总结,以期为未来的工作提供有益的参考。
一、专业知识的积累审计造价工作需要扎实的专业知识和技能。
在工作中,我不断学习和掌握工程造价的相关知识,包括工程量清单计价、定额计价、工程材料、施工工艺等方面的知识。
同时,我也积极参加各种培训和学习活动,不断提高自己的专业水平。
通过不断的学习和实践,我逐渐形成了自己的知识体系,为更好地完成审计造价工作奠定了基础。
二、实际操作能力的提升审计造价工作不仅需要理论知识,更需要实际操作能力。
在工作中,我积极参与各种工程项目,通过实际操作积累了丰富的经验。
我学会了如何识别和判断工程量的准确性,如何分析施工方案的合理性和可行性,如何运用审计技巧发现潜在的风险和问题。
通过不断的实践,我逐渐提高了自己的实际操作能力,能够更加熟练地完成审计造价工作。
三、沟通协调能力的培养审计造价工作需要与各方进行沟通和协调。
在工作中,我注重培养自己的沟通协调能力,与各方保持良好的沟通和合作关系。
我学会了如何听取和理解各方意见和建议,如何有效地进行沟通和协调,如何处理和解决各种问题和矛盾。
通过不断的沟通和协调,我逐渐提高了自己的沟通协调能力,为更好地完成审计造价工作提供了保障。
四、团队协作精神的发扬审计造价工作需要团队协作精神。
在工作中,我注重发扬团队协作精神,与团队成员保持良好的合作关系。
我学会了如何发挥自己的优势,如何配合团队成员的工作,如何共同完成工作任务。
通过团队协作,我逐渐形成了团队意识,为更好地完成审计造价工作提供了支持。
五、工作方法的优化在审计造价工作中,我发现优化工作方法能够提高工作效率和质量。
因此,我在工作中不断尝试和探索新的工作方法,优化原有的工作流程。
我学会了如何合理安排工作时间和任务,如何利用现代化工具和软件提高工作效率和质量,如何分析和解决工作中的问题。
工程造价审计方法及措施分析
工程造价审计方法及措施分析工程造价审计是一种审查工程造价的方法,是通过对工程项目的造价进行量化分析、比对评估、评估质量并确定对工程造价的合理性、合规性、经济性以及有效性的一项专业工作。
为了保障工程项目的实施质量,提高工程项目的投资回报率,采取有效的工程造价审计方法和措施是非常必要的。
一、工程造价审计方法1. 文件审查法文件审查法是工程造价审计的一种重要方法,是通过对工程项目的各种审批文件、工程设计文件、合同协议等各种法律文件进行审查,以揭示工程造价是否符合相关法律法规的规定和要求,是否合法合规、合理经济、合理有效。
2. 现场勘验法现场勘验法也是工程造价审计的重要方法之一,主要是针对工程建设现场的实际情况进行勘察调查,对工程建设现场的设计、预算、施工计划、进度、工程质量以及工程变更等方面进行检查考核,以确保工程项目的正常进行和工程造价的合理性。
3. 财务报表分析法财务报表分析法是工程造价审计的另一种重要方法,主要通过对工程项目的财务报表进行分析,以揭示工程造价的基本情况和财务状况,进一步了解工程项目的成本结构和资金使用情况,以为工程造价审计提供重要依据。
二、工程造价审计措施1. 建立科学的工程造价审计体系为了保证工程造价审计效果,需要建立科学的工程造价审计体系,即明确定位工程造价审计对象和目标,建立完整的工程造价审计程序和流程,规定审计人员的职责和权限,确保工程造价审计的完整性和可靠性。
2. 进行重点工程造价审计针对一些重点工程项目,应当建立定期检查机制,加强审计控制,并且通过建立一份详细的工程量清单,收集并记录所有工程项目的相关财务信息,确保审计依据的真实性和完整性。
3. 加强工程项目合同审查在工程造价审计中,对于工程项目的合同审查是非常重要的一个环节,需要对合同文本进行细致的分析和研究,以确保合同条款的合规性、合理性和公正性,进而的确保工程造价的合法性和合理性。
4. 加强财务审计在工程造价审计中,财务审计是一个非常重要的环节,需要对工程项目的财务资料进行仔细分析,以揭示工程造价的真实性和完整性,同时结合工程项目的实际情况进行分析研究,帮助工程项目的开发者和投资方更好地调整战略和决策。
提高工程造价审计效率的经验和方法
竣工决算审计要求对建设项目全部成本的真实性、合法性进行审查和评价,而建设项目成本中建筑安装工程、移民及征地拆迁等费用占九成以上,因此对作为建设项目直接成本的建筑安装工程造价审计势必成为竣工决算审计的重要内容,也直接关系到竣工决算审计的成败。
同时,建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。
然而,建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同,涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节,专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大,任务极为艰巨,要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。
因此,重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。
近几年,通过与中介机构的合作后取得审计经验,我们认为造价审计工作首先要做好充足的资料准备,收集并充分研究合同文本、合同备忘、商务洽谈记录、投标文件、招标答疑、招标文件、投标单价分析表、材料价格表、人工机械取费表及砼配合比表等等合同文件,以及施工图、竣工图、变更审批及依据、施工日志、工程隐蔽记录、监理旁站记录及日志、现场签证和工程量验收、工程结算及计算过程等设计、施工和建设管理过程资料。
在资料完整的情况下,重点关注以下几个方面。
一、认真研究合同文件,严格区分业主和承包单位的权力义务及合同风险随着国际通行工程承包合同的推广,目前我国大部分工程均采用工程量清单报价的固定单价承包合同,即在工程招投标时,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,经评审后按低价或合理低价中标。
合同相关技术和商务条款,对各个工程量清单子项的技术及工艺要求、施工规范标准、工程量计量计价原则都进行了详细的约定,要求承包单位在满足合同要求和充分考虑风险的前提下,自主报价。
承包单位为了中标,在投标时往往对工期、质量等各项承包义务做出高标准承诺,且在投标报价时一般采取低价竞标的策略,而在履行合同时,又千方百计通过补充补偿协议、工程变更、索赔等方式,尽可能地向业主转嫁风险,争取更多利益。
工程造价审计工作思路及措施
工程造价审计工作思路及措施一、概述工程造价审计是工程建设中不可或缺的一环,它通过对工程项目的成本进行评估和审查,以确保工程投资的合理性和有效性。
在实践中,工程造价审计工作需要遵循一定的思路和措施,以确保审计结果的准确性和公正性。
本文将重点探讨工程造价审计的工作思路及其实施措施。
二、工作思路1.全面理解项目情况在进行工程造价审计之前,需要对项目的基本情况进行全面了解,包括工程项目的规模、建设内容、建设标准、投资估算等方面。
只有全面了解项目情况,才能为后续的审计工作提供基础数据和资料。
2.确定审计目标和方法审计目标的确定是审计工作的核心,它决定了审计的范围、重点和方法。
在确定审计目标后,需要选择适当的审计方法,以确保审计结果的准确性和公正性。
3.详细审查工程量清单工程量清单是工程造价审计的重要依据之一,因此需要对工程量清单进行详细的审查。
审查内容包括工程量的准确性、清单项目的完整性以及清单计价的合理性等方面。
4.审核材料价格和费用标准材料价格和费用标准是工程造价的重要组成部分,因此需要对材料价格和费用标准进行审核。
审核内容包括材料价格的合理性、费用标准的合规性以及是否存在虚报、瞒报等情况。
5.关注合同履行情况合同是工程造价审计的重要依据之一,因此需要关注合同的履行情况。
审查内容包括合同内容的执行情况、工程变更和索赔的合理性以及是否存在违约行为等方面。
6.完善审计程序和档案管理为了确保工程造价审计的准确性和公正性,需要完善审计程序和档案管理。
这包括制定科学的审计程序、规范档案管理以及确保审计结果的可追溯性等方面。
三、实施措施1.加强资料收集和整理在进行工程造价审计之前,需要加强资料收集和整理工作。
这包括收集工程项目的相关资料、整理和分析数据以及确保资料的真实性和完整性等方面。
通过加强资料收集和整理工作,可以为后续的审计工作提供有力的支持。
2.实施动态管理工程造价审计工作需要实施动态管理,以确保审计结果的实时性和准确性。
投资项目工程造价审计的重点和方法
投资项目工程造价审计的重点和方法发布时间:2021-12-14T02:02:14.804Z 来源:《城镇建设》2021年7月第20期作者:王学林[导读] 现如今,就审计单位而言,由于现在对工程造价的工作压力不断增加王学林32091119810820****摘要:现如今,就审计单位而言,由于现在对工程造价的工作压力不断增加,因此,工程造价现已成为审计单位工作的重点关注方面。
对于这种情况的出现,政府投资此项目之前就应该有所应对。
带来的一系列成效,也是肉眼可见的。
对管理方面和审计工作的工作提升是给予巨大便利利益的。
对不同机构层次的上升提供了帮助。
这也对政府效益的增加给予充分支持。
下面的文章是以政府所投资的项目工程造价的内容以及现阶段工程造价审计的重点进行具体思维的分析,进行合理分析,告诉我们日后所需要用到的一些正确的知识。
关键词:投资项目;工程造价;审计引言随着现在日益飞速发展的经济社会,中国关于投资方式的形式和内容也在不断的变化中。
关于政府,则需要提高自身的内需,方可以对我国的各基础的设施方面进行全面提升。
这也导致了现在的政府所需投资的工程日渐增加,政府在开始投资项目工程的时候,关于审计单位这一方面的情况,其实,在政府进行日常工作运转时,审计单位对于自身的工作程度,工作效率等方面都开始做出了不一样的改变措施。
审计单位在于工程造价方面的联系,也开始出现了合理的审计管理,不管是投资项目对政府还是政府对其所投资的工程,带来的影响都是巨大的。
由于审计管理的出现,应而使审计部门在检察与管理过程中对政府在所投资的项目中大概率会发现的一些现象进行合理妥善的处理掉,如果有违规违纪的问题出现的话,会使政府所投资的工程造价受到严重影响和脱离市场的危险行动。
也会使违法违纪等问题频发,因此,在加大审计力度的审核方面,在一定程度上来说所带来的好处就是会避免部分违法违纪、贪污腐败等问题。
1投资项目工程造价的重要性由于现在是审计项目的复核等掌控着,以此来加强关于项目事前的相关审计流程,这对审计质量的控制和审计底稿的编制等方面所开展的实施和方案制定,其实也就是质量的控制和工作研究。
利用数据分析提高工程项目审计成效的方法与策略
ACCOUNTING OBSERVATION中国总会计师·月刊58一、工程项目审计概述工程项目审计包括对工程建设项目投资立项、设计(勘察)管理、招投标、合同管理、设备和材料采购、工程管理、工程造价、竣工验收、财务管理、事后评价等过程的审查和评价,将风险管理、内部控制、效益的审查和评价贯穿于建设项目各个环节。
根据下达的投资、检维修项目计划的性质、资金额度,确定其审计类型,即工程结算审计或竣工决算审计。
工程结算审计是对工程预算、结算等管理环节进行的监督与评价。
主要内容为核实工程造价,包括造价管理制度遵循情况、工程造价计价根据、合同价款、设备及材料价格、工程量计算、定额套用、取费标准等。
竣工决算审计是对工程实施全过程各项管理工作及绩效的审计监督与评价。
主要内容包括审查和确认建设投资和交付资产的真实性、完整性、合规性,审查和评价初步设计及概算、建设程序执行情况,工程质量、工期、安全环保、招标投标、合同管理、工程结算、建设资金来源及使用、竣工决算及报表编制以及尾工工程等。
二、提高工程项目审计成效的重要意义工程项目审计工作包括很多环节,是对施工进行的全过程审计,在工程项目的管理中处于重要地位。
对工程项目各个环节进行审计可以提升每一个工程环节操作的规范性,有利于促进工程管理,可有效提高项目质量和水平。
工程项目审计对成本、固定资产投资决算十分重要,通过审计消减账目虚高,控制成本,使资金投入降低。
工程项目审计还可判断出工程质量,体现出工程项目管理水平、效益,通过审计结果找出项目质量问题,并使存在的问题得以有效解决,工程项目审计对整体工程施工效果及工程质量增强具有十分重要的意义。
构建大数据审计工作模式,提高审计能力、质量和效率,扩大审计监督的广度和深度,是新时代审计工作的重点,对审计工作具有重要意义。
第一,有利于提高审计工作效率。
审计工作中,经常遇到数量庞大、内容复杂的数据,传统的手工分析需要耗费大量的人力和时间,不利于审计工作的开展。
工程造价核算不实审计建议
工程造价核算不实审计建议
以下是针对工程造价核算不实的审计建议:
1. 强化审计监督:加强对工程造价核算过程的审计监督,确保核算的准确性和合规性。
审计人员应具备专业知识和经验,严格审查工程造价文件、合同、变更签证等资料,发现问题及时提出审计建议。
2. 完善核算方法:督促工程造价核算人员采用合理、科学的核算方法,确保造价的准确性。
建议采用多种核算方法进行对比分析,如预算对比、市场价格调研等,以发现可能存在的偏差和问题。
3. 加强合同管理:严格审核合同条款,确保合同内容明确、详尽,避免因合同条款不清晰导致的造价核算问题。
同时,加强对合同变更的管理,确保变更程序合规、变更费用合理。
4. 提高造价信息透明度:要求建设单位、施工单位及时公开工程造价信息,包括工程量、材料价格、人工费用等,便于审计人员进行监督和审核。
同时,建立造价信息共享平台,促进信息流通和共享。
5. 加强人员培训:提高工程造价核算人员的业务水平和职业道德,定期组织培训和考核,确保其具备扎实的专业知识和丰富的实践经验。
同时,加强对审计人员的培训,提高其审计能力和水平。
6. 建立责任追究制度:对于工程造价核算不实的情况,要追究相关单位和人员的责任,形成威慑力。
同时,建立激励机制,对于核算准确、合规的单位和人员给予奖励,鼓励其积极履行职责。
通过以上审计建议的实施,可以有效提高工程造价核算的真实性和准确性,保障工程建设的质量和效益。
2024年工程造价审计工作总结
2024年工程造价审计工作总结【引言】2024年是我公司工程造价审计工作的第一年。
在这一年,我公司依托先进的技术手段和专业的团队,通过精确的数据分析和细致的审计工作,为客户提供了准确可靠的审计服务。
下面是对2024年工程造价审计工作的总结。
【一、工作概况】2024年,我公司共承接了30个工程造价审计项目,涉及行业涵盖房地产、基础设施、能源等。
具体工作内容主要包括工程造价计划审查、工程进度审查、工程变更管理审查、工程支付审核、工程决算审查等。
每个项目都有专门的团队进行跟踪和审计工作,确保工程造价的准确性和合规性。
【二、工作亮点】1.引入先进技术:在2024年,我公司引入了相关数据分析软件和信息化管理系统,提高了审计工作的效率和准确性。
通过数据分析软件,我们可以更加全面地了解工程项目的情况,精确发现潜在问题;信息化管理系统则实现了审计工作的全程跟踪和记录,便于后续查询和分析。
2.专业的审计团队:公司成立了由技术专家、审计师和工程师组成的专业团队。
团队成员具备丰富的工程造价审计经验和行业知识,凭借专业的技术和严谨的态度,为客户提供了高品质的审计服务。
3.审计流程的优化:在过去的一年中,我们不断改进工作流程,提高审计效率。
通过精细化的服务流程和标准化的操作规范,确保审计工作的科学性和严密性。
同时,我们也根据客户的需求,为其量身定制了合适的审计方案,确保审计工作的针对性和有效性。
【三、工作成果】2024年,我公司为客户提供了优质的工程造价审计服务,赢得了客户的一致好评。
具体成果主要表现在以下几个方面:1.准确发现问题:通过数据分析和审计工作,我们成功发现了一些工程项目存在的问题,如投资超支、资金使用不当等。
及时发现这些问题,为客户提供了改进的机会,并避免了潜在的风险。
2.优化工程进展:在工程进度审查的过程中,我们对工程项目的进展进行了全面监督和逐级审查,确保工程按时落地。
及时发现工程进展中的问题,并及时与客户沟通,共同协调解决,确保项目的顺利进行。
EPC 总承包模式下工程造价审计的重点和方法
E P C 总承包模式下工程造价审计的重点和方法□ 谯爱梅EPC 总承包是一种包括设计、采购、施工、安装和调试,直至竣工移交的新型建设合同履行方式。
其特点是总承包商在项目初期能够将设计、采购、施工等环节作为一个有机的整体进行全过程、全方位地考虑,避免三者相互脱节以减少不必要的设计变更,从而减少项目成本,缩短工期。
一、EPC 总承包管理方面存在的主要问题一是管理体系不健全。
目前,不少项目业主仍存在“家长制”作风,代行总承包商的部分职能,使得EPC 总承包商无法择优选择分包商,由此降低工作效率,使EPC 总承包商形同虚设。
二是业主项目管理不规范。
如在项目开工前还未确定合同价款,有的业主直接委托系统内或原改制单位的施工单位参与投标,造成施工单位之间无序压价竞争等。
三是承包商对投资和质量控制不到位。
一些项目业主的强势常常导致EPC 总承包商自主性不够,在操作中难以组织有效的管理,出现随意提高设计标准等现象。
四是EPC 总承包人才支撑相对薄弱。
不仅缺乏大量高素质的能够组织大型工程项目投标工作、合理确定报价、合理承包并商签合同的商业人才,还缺乏能够按照国际通行项目管理模式、程序、方法、标准进行管理,熟悉各种合同文本和各种项目管理软件,能够进行质量、投资、进度、安全、信息控制的复合型高级项目管理人才。
二、EPC 总承包模式下工程造价审计的重点和方法(一)合同审计业主和总承包商签订项目的EPC 总承包合同,价格一般为固定总价,又分别签订设备采购、建筑安装工程、技术服务协议书,协议书中由总承包商列出费用清单或分项价格。
对合同的审查,主要包含以下几方面:首先,公司或经营项目生产以及偿款能力的审查。
这一审查要点是为了保证合同中相关项目能够有效、合理地进行;其次,对承包合同内容的严谨性、完整性以及规范性的审查。
这一审查主要是对工程数量的计量原则、单价的约定及其包含的工作内容进行审查,主要是为了避免合同实施中产生不必要的经济纠纷;再次,在加大对合同方面的变更管理时,对索赔条款的审查。
政府投资项目工程造价审计的重点和方法
政府投资项目工程造价审计的重点和方法摘要:政府投资项目是指由政府以各种形式投入资金,实施的具有公共利益和社会效益的项目,这些项目可以包括基础设施建设、公共服务设施、环境保护、科技创新等领域。
在政府投资项目中,审计单位扮演着监督和评估的角色,审计单位负责对政府投资项目的财务和经济活动进行审计,验证项目资金使用的合规性、经济效益和财务状况,审计单位需要向政府和相关利益相关方提供审计报告,评估项目执行的效果和风险,并提出建议和改进措施。
而其中不容忽视的一项重要工作就是对工程造价的审计。
关键词:政府投资项目;工程造价;造价审计;重点;方法通常政府投资项目的投资规模较大,资金使用较为复杂,需要确保资金使用的合规性和经济性,且政府投资项目通常是为了满足社会公共需求和改善民生,具有明确的公共利益性。
另外,政府投资项目往往涉及复杂的技术和工程要求,需要对工程造价进行全面审计,确保项目质量和投资回报。
受此类项目上述特征影响,针对工程造价进行审计十分必要。
政府投资项目造价审计可以确保资金使用符合法律法规和相关政策,增强项目的财务透明度。
审计报告可以帮助政府和公众了解项目的实际造价、资金使用情况和效益状况;可以发现项目中存在的腐败和浪费问题,及时进行整改和预防,通过审计,可以揭示项目资金使用的规范性和有效性,减少不必要的浪费和挪用;还可以提供关于项目执行过程中的成本支出、资源利用情况等信息,为政府决策提供依据和支持,其中审计报告可以评估项目的经济效益,为未来的决策和资源配置提供参考。
一、政府投资项目工程造价审计的重点(一)招标文件招标文件是政府投资项目中确定工程造价的重要文件之一[1]。
在审计时,审计单位要关注以下要点:招标文件的编制是否符合相关法规、政策和标准要求;招标文件中是否明确了工程量计算、评标依据、投标者资格要求、技术规范等内容;是否存在不合理的标书要求、限制竞争的条款或其他可能导致投标偏差的问题;招标文件中的补充协议和重要通知是否及时发布并有效执行。
EPC模式下工程造价审计的重点及方法
EPC模式下工程造价审计的重点及方法在EPC(Engineering, Procurement, and Construction)模式下,工程造价审计是指对工程项目的造价进行全面、系统地审查和评估,以控制和管理工程项目的成本。
其重点是确定项目的成本核算准则,评估项目的成本管理状况,发现造价管理的问题和风险,提出相应的改进措施,确保工程项目的经济效益。
工程造价审计的重点主要包括以下几个方面:1.工程投资的合理性审计:主要是对工程项目的投资计划进行审查和评估,包括项目可行性研究、投资估算、投资预算等,以确定工程项目的投资是否符合经济效益要求,是否具备可行性。
2.成本核算的准确性审计:主要是对工程项目的成本核算依据、核算方法进行审查和评估,以确定企业的成本核算是否符合相关法规规定,是否具有相应的准确性和可靠性。
3.成本控制与计划管理审计:主要是对工程项目的成本控制和计划管理进行审查和评估,包括预算控制、进度控制、变更管理等,以确定工程项目的成本控制是否有效,是否符合预期目标。
4.风险评估与管理审计:主要是对工程项目中存在的风险进行审查和评估,包括技术风险、市场风险、环境风险等,以确定项目的风险管理措施是否合理,是否能够有效降低风险。
在进行工程造价审计时,可以采用以下方法:1.文件审核法:主要是通过审查相关文件和资料,如投资计划、成本核算报表、工程进度计划等,来评估工程项目的成本管理情况。
2.对比分析法:主要是通过比较工程项目的实际成本与预算成本、计划进度与实际进度等进行分析,以确定工程项目的成本控制和管理效果。
3.业务调查法:主要是通过实地考察和与相关人员的交流,了解工程项目的具体情况,发现潜在的问题和风险,并提出相应的改进意见。
4.专家评估法:可以邀请相关的专家进行评估和审查,通过专家的意见和建议,提供针对性的改进措施。
5.数据分析法:通过对工程项目的相关数据进行收集、整理和统计分析,来评估工程项目的成本情况,帮助发现问题并提出改进措施。
工程造价跟踪审计实施方案
工程造价跟踪审计实施方案一、前言随着建设工程的规模越来越大,建设周期越来越长,建设工程造价越来越高,工程造价管理变得越来越重要。
在建设工程中,造价跟踪审计是一项非常重要的工作,它可以有效地监督和管理工程造价,保障工程造价合理和有效地控制。
因此,建立科学、合理、规范的工程造价跟踪审计实施方案对于提高工程造价管理水平具有非常重要的意义。
二、工程造价跟踪审计的概念和意义1. 工程造价跟踪审计的概念工程造价跟踪审计是指在工程建设过程中,对工程造价各个阶段的费用执行情况进行跟踪和审计,以保障工程造价的合理性和有效性。
工程造价跟踪审计是一项全过程、全方位的审计工作,它需要对各个阶段的工程造价进行跟踪和审计,并及时发现和解决各种问题。
2. 工程造价跟踪审计的意义工程造价跟踪审计对于工程建设具有非常重要的意义,主要体现在以下几个方面:(1)保障工程造价的合理性和有效性。
工程造价跟踪审计可以及时发现造价问题,避免造价超支或造价浪费,保障工程造价的合理性和有效性。
(2)促进改善工程管理水平。
通过工程造价跟踪审计可以及时发现工程管理的不足之处,促进改善工程管理水平,提高工程管理的效率和水平。
(3)保障工程质量和安全。
工程造价跟踪审计可以及时发现造价问题,防止因为造价问题而导致工程质量和安全问题。
(4)提高工程建设的经济效益。
通过工程造价跟踪审计可以及时发现造价问题,保障工程造价的合理和有效,从而提高工程建设的经济效益。
综上所述,工程造价跟踪审计对于工程建设具有非常重要的意义,它可以有效地监督和管理工程造价,保障工程造价合理和有效地控制。
三、工程造价跟踪审计的实施流程工程造价跟踪审计的实施流程是一项比较复杂的工作,需要经过详细的规划和设计,才能够有效地开展工作。
一般来说,工程造价跟踪审计的实施流程主要包括以下几个阶段:1. 规划阶段(1)明确工程造价跟踪审计的目标和任务。
在实施工程造价跟踪审计时,需要明确审计的目标和任务,明确审计的范围和内容。
工程审计中的造价控制技巧
工程审计中的造价控制技巧工程审计是一项重要的管理工具,旨在确保工程项目按照预定成本进行,同时保证项目的质量和安全。
其中,造价控制技巧在工程审计中扮演着至关重要的角色。
本文将介绍几项有效的造价控制技巧,以帮助工程审计人员提高管理水平和成本效益。
一、合理编制预算在进行工程审计之前,首先要进行预算编制。
合理的预算是实现造价控制的基础。
预算应该细化到每个工程环节,并考虑到市场价格的波动以及各种不确定因素。
此外,预算还需要根据历史数据和市场状况进行合理调整,以确保准确性和实用性。
二、严格控制采购成本采购成本是工程项目中最重要的成本之一。
在工程审计中,应该采取一系列措施来严格控制采购成本。
首先,选择可靠的供应商和合适的材料,以避免质量问题和额外费用。
其次,进行有效的竞争性招标,从中选择最具性价比的合同方。
此外,审查供应商的信用记录和业绩,以确保供应商的可靠性和稳定性。
三、合理安排工期工期的延长会导致额外的成本支出,同时也会对项目的质量和进度造成不利影响。
因此,在工程审计中,合理安排和控制工期是至关重要的。
首先,要设定合理的工期目标,并与承包商明确约定。
其次,采取有效的进度跟踪和管理措施,确保工期按计划执行。
如果出现延期情况,要及时采取补救措施,以减少成本的进一步增加。
四、严格控制人力资源成本人力资源是工程项目中不可或缺的一部分,也是造价控制的重要对象。
在工程审计中,应该严格控制人力资源成本。
首先,进行合理的人力资源规划,确保项目有足够的人力资源。
其次,选择适合的工种和工作经验的员工,以提高工作效率和质量。
同时,进行有效的培训和绩效管理,激励员工发挥最佳水平。
五、加强沟通与协调在工程审计中,加强沟通与协调是保证项目顺利进行和控制成本的重要手段。
沟通应该在各相关方之间进行,并定期召开会议,交流项目进展和成本情况。
通过及时的沟通,可以解决问题,预防潜在成本风险。
同时,加强各参与方之间的协调,确保各项工作有序进行,避免重复和浪费。
政府投资项目工程造价审计要点及相关思路
政府投资项目工程造价审计要点及相关思路在社会不断发展过程中,建筑行业也在高速发展,而当前建筑项目的形式与以往有所不同,其内容更加复杂,规模更大。
那么如何在这其中更加合理的分配其成本,就成为当前建筑项目研究的重点。
利用有效的成本来获取理想的经济效益,这是当前需要解决的重要问题。
本文就了解政府投资项目工程造价审计要点和相关思路,为政府投资项目工程造价工作提供相应参考。
标签:政府;投资项目;工程造价;要点;思路对于政府的投资项目来说,其特点就在于时间长、成本投入大,而且在这其中所涉及到的审批内容较多,需要及时和相关部门进行有效沟通。
但是,在具体管理过程中,会受到各种原因的影响,严重的影响到投资项目工程施工、管理效率,还会容易出现合同纠纷问题。
所以,就必须要让人们能够重视这方面,了解政府投资项目工程造价审计思路,让政府投资项目能够顺利完成,确保其造价合理。
1、政府投资项目前期审计前期工作是政府投资项目中的重要环节,其工作内容就直接影响到整个投资项目的经济效益、建设规模等等。
1.1前期费用方面主要是指政府投资项目在前期准备过程中所涉及到的各类费用问题,比如工程设计费、造价咨询费等等。
针对这一方面,主要需要考虑到两方面:第一,就需要严格管理合同,明确合同内容,并且在合同中表明各项费用的具体标准,要根据项目自身的实际情况来考虑到同类工程的费用使用情况,了解其合同详细内容和相应服务范围等等[1]。
第二,必须要在这其中对计费工作进行具体研究,对于相同项目来说各项工作的前期费用不能够重复收费。
1.2项目勘察方面对于项目勘察工作来说,主要注意两方面:第一,就是在政府投资项目的前期工作中必须要深入了解该地区的环境,采取最新的勘察报告来进行具体分析,只有这样才能够避免在后期施工过程中发现现场环境与招标文件内容不符的情况,减少重复施工,更好的保证施工质量,缩减成本投入。
第二,就是勘察报告必须要保证其深度,要能够有效的达到政府投资项目实际需求,针对在项目中所涉及到的地形地貌、水系排放等等内容要深入勘察[2]。
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提高工程造价审计效率的经验和方法近年来,伴随中央固定资产投资建设力度增强,审计署加大了建设项目竣工决算审计的力度。
如何在审计时间有限的情况下,搞好固定资产投资审计工作,是当前审计机关所必须面对的新挑战。
竣工决算审计要求对建设项目全部成本的真实性、合法性进行审查和评价,而建设项目成本中建筑安装工程、移民及征地拆迁等费用占九成以上,因此对作为建设项目直接成本的建筑安装工程造价审计势必成为竣工决算审计的重要内容,也直接关系到竣工决算审计的成败。
同时,建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。
然而,建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同,涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节,专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大,任务极为艰巨,要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。
因此,重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。
近几年,通过与中介机构的合作后取得审计经验,我们认为造价审计工作首先要做好充足的资料准备,收集并充分研究合同文本、合同备忘、商务洽谈记录、投标文件、招标答疑、招标文件、投标单价分析表、材料价格表、人工机械取费表及砼配合比表等等合同文件,以及施工图、竣工图、变更审批及依据、施工日志、工程隐蔽记录、监理旁站记录及日志、现场签证和工程量验收、工程结算及计算过程等设计、施工和建设管理过程资料。
在资料完整的情况下,重点关注以下几个方面。
一、认真研究合同文件,严格区分业主和承包单位的权力义务及合同风险随着国际通行工程承包合同的推广,目前我国大部分工程均采用工程量清单报价的固定单价承包合同,即在工程招投标时,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,经评审后按低价或合理低价中标。
合同相关技术和商务条款,对各个工程量清单子项的技术及工艺要求、施工规范标准、工程量计量计价原则都进行了详细的约定,要求承包单位在满足合同要求和充分考虑风险的前提下,自主报价。
承包单位为了中标,在投标时往往对工期、质量等各项承包义务做出高标准承诺,且在投标报价时一般采取低价竞标的策略,而在履行合同时,又千方百计通过补充补偿协议、工程变更、索赔等方式,尽可能地向业主转嫁风险,争取更多利益。
由于业主和监理单位履职不到位、造价管理经验不足,造成工程造价增加。
根据近几年来的工程造价审计实践经验来看,未严格履行合同约定而违规增加工程造价的问题,是目前工程结算中情况最为普遍,且对工程造价的影响也最大。
(一)违背原合同实质性条款签订补充协议,增加工程造价。
承包单位为了中标,往往在投标文件中针对施工管理各个环节、施工风险和交付的建筑产品做出各种承诺。
然而部分项目在实施过程中,业主为了其方便管理,忽视上述承诺,在未提高标准的情况下,另行签订各种目标和质量管理等补充协议,以奖金的形式增加工程造价。
如某工程承包单位在在投标文件中对具体完工时间、质量要求、优良率、施工现场安全文明管理均作出了详细承诺,而在施工时,业主又就上述承包单位应履行的合同义务签订各种形式的目标、质量、安全文明管理补充协议,约定发放各种形式奖金,违背原合同实质性条款增加工程造价。
(二)不严格履行合同专用条款,按通用条款进行结算,增加工程造价。
国家针对不同行业工程项目,发布了合同范本,制订了合同通用条款。
而部分项目在签订合同时,根据项目自身特点,通过合同专用条款的约定,对合同范本中的通用条款进行了修改,而项目结算时却未依据专用条款、仍沿用通用条款的约定进行结算。
如某行业通用条款规定,工程主要材料依据国家公布的物价指数及不同分部分项工程权重按照指数法结算价差,而该项目专用条款对上述规定进行了修改,约定除属政策性价格调整的材料外,其他材料的价格一律不予以调整,材料价格上涨的风险由承包单位在投标报价中考虑,但该项目在结算时,却对所有主要材料均进行了价格调差,违反合同约定增加工程造价。
(三)通过工程变更和索赔,将应由承包单位承担风险转嫁给业主承担。
通常承包合同的技术条款和商务条款对各个工程清单子项的施工流程、措施、工艺标准及相关施工规范依据等均有明确的约定,并明确约定相关费用应包含在投标报价中。
然而在实施过程中,承包单位以各种理由,提出各种变更和索赔,规避其合同义务,增加工程造价。
如某工程技术条款中明确规定了大体积混凝土必须采取的各种降温措施,商务条款也明确规定这些措施引起的各项费用应包含在投标报价中。
然而承包单位以其投标报价未考虑混凝土冷却费用,而要求变更增加通水冷却设施及费用,不合理增加工程造价。
(四)承包单位未充分履行合同义务,工程损失由业主承担,增加工程造价。
一般根据合同约定,承包单位交付合规和优良的建筑产品是其应尽的合同义务。
但施工过程中,由于施工管理不到位部分分部工程出现质量问题,而对这些质量问题的进行后续处理的费用往往金额较大,部分业主简化管理,未对承包单位进行反索赔,甚至补偿相关费用。
如某工程在施工工程过程中,由于施工工艺及管理不到位,造成主体工程出现裂缝,业主无视合同价款中包含了所有工程完建、检测、维护和修补缺陷等费用的合同约定,补偿承包单位裂缝修复费用,不合理增加工程造价。
(五)变更单价不依据合同条款约定原则确定,增加工程造价。
承包合同中有关工程清单单价变更均有明确的规定,一般约定:工程量清单中有适用于变更的清单子项时,应采用该子项的单价;工程量清单中无适用于变更的清单子项时,则在合理的范围内参考类似子项的单价或合价作为变更估价的基础,由监理单位与承包单位协商确定变更后的单价或合价;工程量清单中无类似子项可供参考,则由监理单位业主和承包单位协商确定新的单价或合价。
由于监理单位把关不严,有些变更单价未严格依据上述原则组价,增加工程造价。
如某工程设计变更增加不锈钢爬梯,其变更单价未参考工程量清单中的类似项目确定,而是根据定额重新确定,增加工程造价。
(六)工程量计量原则违法合同约定,增加工程造价国家重点建设项目在工程承包合同的技术和商务条款中,一般对各个工程量清单子目的计量原则都做出了明确的规定。
通常按月或按季对工程量进行计量,项目完工后,对清单子目工程量汇总统计、并经过一定程序的审核后进行合同结算。
上述计量工作,通常由施工单位上报工程量,监理单位根据旁站监理验收和现场签证资料进行审核。
但由于部分监理单位员未认真履职,造成部分工程量计量原则未严格执行。
如某工程合同明确规定,土石方工程要求严格按照设计图纸施工,超出设计挖方线的挖方及填方工程量不予以计量,承包单位的投标报价应充分考虑超挖风险,而该项目实际计量时,监理单位员按照实际开挖数量进行统计,对超挖及因此而引起的填方量及运输费用进行了计量,造成增加工程造价。
二、充分利用计算机辅助审计、通过实地测量和延伸调查等手段,提高造价审计工作效率(一)利用各种辅助手段审核工程量根据现场签证验收资料、施工和竣工图纸,依据不同行业工程国家制定的工程量计算规则等,对清单工程量进行计算,是审计人员从事造价审计工作的基本功。
但由于工程量计算过程繁琐、复杂、工作量极大,且施工过程中存在大量变更,工程量计算一般会占用大量审计时间,同时根据同一图纸计算的结果,差错率也往往较低,因此在审计现场花费大量的时间,依据图纸对工程量进行手工计算,成效甚微。
随着计算机技术的发展,目前大部分工程的设计图纸都采用了CAD 计算机制图技术。
因此在工程造价审计时,从设计单位和施工单位获取设计图纸和竣工图纸的CAD电子文件,利用CAD软件自身的长度、面积等计算功能,将可大大提高工程量计算速度。
如:某工程结算工程量按设计图纸中工程量列表标注的工程量进行了统计计算,经审计人员利用CAD软件重新计算后,发现设计图纸中工程量列表中标注的工程量为设计人员简单估算的,存在较大的误差。
另外,不少软件公司针对CAD电子图纸还开发了工程量自动计算、预算套价、钢筋计算等软件。
如:在对某工程的钢筋用量的进行审核时,审计组利用神机妙算钢筋计算软件,对钢筋下料情况进行了重新计算和统计,查出结算多计钢筋量的问题。
由于依据同一图纸进行计算,工程结算与审核结果比较,往往误差率不大。
因此在审核工程量时,还要采取现场测量、审查收方记录、工程隐蔽记录等现场签证验收资料对竣工图纸进行审核。
如:某项目的绿化工程,经现场踏勘测量,发现实际种植树木的品种、树径等要素与竣工图纸标注不一致,竣工图纸存在错误。
(二)利用计量软件工料分析功能发现违法案件线索。
工程造价由人工费、材料费和机械台班费,以及承包单位管理费、利润和税金等费用组成。
它反映了承包单位投标时的人工含量和各种材料数量水平,通过投标文件中单价分析表等辅助资料,利用计量软件中的工料分析功能,能较快地汇总出结算中包含了多少人工及各种材料的理论用量。
将上述理论用量与实际用量进行对比分析,可以作为工程材料审计重要手段。
如:某工程钢筋由业主采购,在对钢筋采购业务进行审计时,通过查阅和汇总财务资料中钢筋采购**,可以得到各种型号钢筋实际采购量,并与经工料分析后得出的结算理论用量进行比较,发现实际采购量较理论用量多出2000多吨,经认真核实钢筋采购**、延伸各个钢筋供应商和银行协查,发现业主与某材料供应商串通,套取建设资金的案件线索。
总结近几年来的工程造价审计实践,工程结算中存在问题的类型还有很多,如:变更项目不依据原合同确定的取费标准计取费用、材料价差只计正差而不调负价差、承包单位违约未按合同约定扣违约金和罚金、按实结算材料费时材料数量和采购价格不实、变更理由不充分增加造价、窝工索赔计算依据不足、目标未实现或提高标准多发工程奖、重复签订合同等问题。
面对国家重点建设项目清单子目多、变更数量大、工程管理情况复杂等情况,要在造价审计中充分发现问题,取得较好的成效,首先要做到资料完备,注意对各种现场管理资料进行对比分析,同时要熟练掌握各种工程造价软件,最为关键的就是要充分理解合同约定,严格划分业主和承办单位权力义务和各自应承担的合同风险。
【造价技巧】工程结算争议解决实例(实例解说) (2013-12-30 14:08)分享到: 96标签:结算分类:结算审计实例一:工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。