2015 BIM 3D应用调研-虚拟漫游系统

频文件需甲方提供）。
9、可以通过点击房间显示基本建筑信息；公共部位建
筑面积，商铺套内建筑面积、层高、机电配置情况（是
否含上下水、烟道、空调，电量配置等）。
较复杂，软件汉化 程度较低。
较好
样例： 界面汉化性不高， 界面较华丽，操作 体验更加人性化， 在国外应用较广。 需用 revit 渲染出全 景图后倒入软件生 成，漫游场景质量 完全取决去 REVIT 模型渲染图。
面，是虚拟建筑场景建立技术和虚拟漫游技术的结合。前者是基础，后者是系统
运行方法。 二、常见的 BIM 虚拟漫游平台以及方式： 游戏引擎：Unreal Engine ，Unity，Cry Engine
3D 全景漫游：3DVista Virtual Tour，杰图软件，RM Virtual Tour
VR：支持 OCULUS 眼镜
Cry Engine Unity
产品特点
成本费用：
Unreal 是 UNREAL ENGINE 的简写）中文： 极高 虚幻引擎 （UNREAL ENGINE）是目前世界 最知名授权最广的顶尖游戏引擎，占有全 球商用游戏引擎 80%的市场份额。
人机互动 性 极佳
效果表现 性 极佳
移动平台兼容性 一般
cryengine3，德国的 CRYTEK 公司出品一款 极高 对应最新技术 DirectX 11 的游戏引擎。
案例：
2.杰图软件
案例： 3.RM Virtual Tour：
案例：
VR 式：
（Oculus Rift） Oculus Rift 是一款为电子游戏设计的头戴式显示器。它将虚拟现实接入游 戏中，使得玩家们能够身临其境，对游戏的沉浸感大幅提升。但必须需要支持
Oculus Rift 百度文库平台才能使用。
AR 式： 增强现实技术（Augmented Reality Technique，简称 AR），是通过计
2、全景环视 360°，上下仰角 360°无缝浏览场景
1480 元
3、显示平面小地图，平面图上亮点显示对应的漫游点 HTML5APP ：
所在位置，快速定位操作者在场景中的位置与区域大众 1399 元
化电脑均能作为播放终端。
Revit 模型精装修人
4、画面可以放大和缩小
工成本加
5、任何普通的家用电脑均可流畅浏览观看。无需专门 AUTODESK 云 渲
算机系统提供的信息增加用户对现实世界感知的技术，并将计算机生成的虚拟物 体、场景或系统提示信息叠加到真实场景中，从而实现对现实的“增强”。这种 技术近几年被广泛运用于科技馆或者科技活动等方方面，而在地产售楼部中却很 少运用，但互动性很强。
附录一： 常见的 BIM 虚拟漫游平台对比表：
产品方案 Unreal Engine
附录三： 案例精选：
Unity 官网：
Unity3D 交互式房地产营销展示系统
Unity3d 虚拟现实项目案例分享
虚拟现实技术建筑行业案例分享
欢迎更多交流~
可视化编程多平台兼容 ：网页 ；iOS；安 卓 ；Windows 且对 3DSMAX 有很好的兼容性，Revit 模型 可直接导入。 软件普通版免费。在游戏行业应用普遍， 找人力资源非常方便，但是需要计算机编 程基础。著名的 SOHO 运维系统也应用了该 引擎。
较高
极佳 极佳
较佳
一般
较佳
多平台支持特 点， 能较好支持 ios,android， html5
1、提供真实照片级别的模型渲染场景
3DVista :499€
2、全景环视 360°，上下仰角 360°无缝浏览场景
3DVISTA
3、显示平面小地图，平面图上亮点显示对应的漫游点 STITCHER：99€
所在位置，快速定位操作者在场景中的位置与区域大众 Revit 模型精装修人
化电脑均能作为播放终端。
一般
较佳
多平台支持特 点， 能较好支持 ios,android,ht ml5
非常好
不支持
Revit 插件式
主要作为工程展示用，表现性有一定局限 较低 性，功能有限。
一般
一般
多平台支持特 点， 能较好支持 ios,android
一般
不支持
综合对比：游戏引擎具有可编程性的特点，可以实现业主天马行空的想法，且在人机互动性上有无可比拟的优势，结合 AR 技术的 Unity 游戏引擎会在未 来有很大的市场，但游戏引擎在国内成熟度一般，详见附件案例；3D 全景漫游在国内技术成熟度以及成本上有无可比拟的优势。
3.Cry Engine 国外优秀案例。
3D 全景漫游式：全景技术以全新的视角，身临其境般的直观 感受来全方位展 示您的产品/空间/优势的新技术。用户可通过触摸或用鼠标和键盘控制观察全景 的方向，可左、可右、可近、可远，使您感到就像在真实的环境当 中浏览景物 一样。实际上为 BIM 模型渲染出的全景图片合成，因为是经过预渲染的照片在 画面细腻性上具有很大优势，但是人机互动性相对薄弱。优点是相对于游戏引擎 几十万到几百万的费用 3D 全景漫游系统成本相对低廉。 1.3DVista Virtual Tour（国外优秀软件）
BIM 3D 应用调研
一、BIM 虚拟漫游系统:
----虚拟漫游系统
BIM 虚拟漫游，是虚拟现实技术与 BIM 技术结合的新兴产物，在民用建筑、
工业建筑、商城酒店建筑等多种行业发展很快。由于有可贵的 3I 特性——沉浸
感、交互性和构想性，使得沿用固定漫游路径等手段的其他漫游技术和系统无法
与之相比。虚拟建筑场景漫游或称建筑场景虚拟漫游是虚拟漫游的一个代表性方
工作站。
染。
6、可以通过手机等移动设备观看展示全景展示场景。 后期合成需：1 周左
7、在场景中进行可查询构件的标记，描述标记的信息， 右
包括图片，文字，视频、动画、声音、超链接等。
8、在场景中浏览时可搭配背景音乐、解说（解说词音
容易 较容易
效果表现性 一般
较好
备注： 样例： 界面汉化性不高 需用 revit 渲染出全 景图后倒入软件生 成，漫游场景质量 完全取决去 REVIT 模型渲染图。
工成本加
4、画面可以放大和缩小
AUTODESK 云 渲
5、任何普通的家用电脑均可流畅浏览观看。无需专门 染。
工作站。
后期合成需：1 周左
6、可以通过手机等移动设备观看展示全景展示场景。 右
7、在场景中进行可查询构件的标记，描述标记的信息，
包括图片，文字，视频、动画、声音、超链接等。
8、在场景中浏览时可搭配背景音乐、解说（解说词音
所在位置，快速定位操作者在场景中的位置与区域大众 工 成 本 加
化电脑均能作为播放终端。
AUTODESK 云 渲
4、画面可以放大和缩小
染。
5、任何普通的家用电脑均可流畅浏览观看。无需专门 后期合成需：1 天
工作站。
6、可以通过手机等移动设备观看展示全景展示场景。
1、提供真实照片级别的模型渲染场景
任 我 游 HTML5 ：
样例： 界面汉化性高 需用 revit 渲染出全 景图后倒入软件生 成，漫游场景质量 完全取决去 REVIT 模型渲染图。
频文件需甲方提供）。 9、可以通过点击房间显示基本建筑信息；公共部位建 筑面积，商铺套内建筑面积、层高、机电配置情况（是 否含上下水、烟道、空调，电量配置等）。
3DVista Virtual Tour
AR（虚拟增强现实技术）：Augment
Revit 插件式：fuzor，lumion,Twinmotion，Realis3D,Revizto
三、常见的 BIM 虚拟漫游平台案例以及演示： 游戏引擎式： 1.UnrealParis（Unreal Engine) 国外优秀案例，测试程序详见附件。
（实时渲染截图） 2.Unity 国外优秀案例，测试程序详见附件。
国 内 市 场 成 VR/AR 支持情
熟度
况
一般 一般 较好
三大平台厂 商都宣布支 持 OculusRift ，VR/AR 作为 一种展示技 术，搭配游戏 引擎理论上 都可以达到 要求。
3D 全景漫游
提供真实照片级别的模型渲染场景；全景 较低 环视 360°，上下仰角 360°无缝浏览场景； 显示平面小地图，平面图上亮点显示对应 的漫游点所在位置，快速定位操作者在场 景中的位置与区域大众化电脑均能作为播 放终端；画面可以放大和缩小；任何普通 的家用电脑均可流畅浏览观看。无需专门 工作站；可以通过手机等移动设备观看展 示全景展示场景。
附录二： 3D 全景方案综合比选表
产品方案 产品功能
成本费用：
可操作性
ivisit 实 景 渲染漫游
RM Virtual Tour
1、提供真实照片级别的模型渲染场景
Ivisit3D 软 件 ： 30
2、全景环视 360°，上下仰角 360°无缝浏览场景
天免费
3、显示平面小地图，平面图上亮点显示对应的漫游点 Revit 模型精装修人