北京建委租赁合同(标准版).docx
北京市建委房屋租赁合同范本8篇
北京市建委房屋租赁合同范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。
一、出租房屋基本情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），该房屋建筑面积为平方米，房屋平面布局及附属设施情况详见附件。
2. 甲方作为该房屋的所有权人，保证对该房屋享有合法的出租权利。
二、租赁期限1. 租赁期自年月日至年月日，共计年。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。
2. 乙方应自租赁期开始之日起日内向甲方支付租金。
租金支付方式分次支付，每次支付元（大写：元整），分别自租赁期开始之日起月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内支付。
四、其他费用及支付方式1. 租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费、电话费、网络费、车位费、室内财产保险费等。
具体费用及支付方式详见附件。
2. 租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。
如乙方需拆除其自行安装的设施，则应承担拆除费用。
五、保证与承诺1. 甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并承诺在租赁期内承担维修责任。
如因甲方过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。
2. 乙方保证按时向甲方支付租金和其他费用，并承诺在租赁期内遵守房屋使用规定和相关法律法规。
如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责维修并承担相关费用。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或提供必要服务，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。
2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。
北京建委房屋租赁合同范本4篇
北京建委房屋租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京市建设委员会房屋租赁合同范本甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________2. 房屋面积：___________平方米3. 房屋用途：____________________________________________________4. 房屋所有权归属：_____________________________________________二、租赁期限1. 租赁起止时间：________________年____月____日至________________年____月____日2. 租赁期限为________________个月（不超过合同签订之日起的12个月），逾期届满，乙方须自行搬离。
三、租金及支付方式1. 租金：每月应交纳_______元人民币，合计_________________元（大写）2. 租金支付方式：_______________，即每月____________日前交纳本月租金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时需交纳押金______元人民币作为履行此合同的保证金，租期届满时无漏损则退还。
北京租房合同建委范本5篇
北京租房合同建委范本5篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋位于北京市______区______街（路）______号______栋______单元______室，建筑面积______平方米。
2. 租赁房屋的权属证明文件编号为：______。
3. 租赁房屋为住宅，甲方保证该房屋具有合法出租资格。
第二条租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。
乙方如需继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金标准为：人民币______元/月（大写：______）。
2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：□银行转账□支票□现金。
3. 乙方应按照本合同约定时间和方式支付租金，逾期支付应承担相应的违约责任。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。
2. 押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。
乙方如未履行本合同约定的义务，甲方有权从押金中扣除相应的款项。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
第五条房屋维修及保养1. 租赁期间，甲方应对租赁房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于正常状态。
北京建委租赁合同(标准范本)
北京建委租赁合同In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-966604北京建委租赁合同说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
近日，北京市建委发布最新修改的《北京市房屋租赁合同》。
与以往不同的是，新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本，以及《北京市房屋出租代理合同》。
合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。
新版合同将于6月1日起实行。
为进一步改善房屋租赁市场秩序，保证房屋租赁代理资金安全，根据房地产经纪机构、房屋租赁当事人及相关管理部门的意见和建议，结合实际实施过程中的问题，北京市建委会同市工商局对合同文本进行修订完善：一是将《北京市房屋租赁合同》分为“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”三个版本，并将原居间合同的相关内容融合在经纪居间成交版合同文本中；二是修订了《北京市房屋出租委托代理合同》，强化了租赁代理的资金监管；三是简化了合同条款，便于签约操作；四是贯彻落实《北京市房屋租赁管理若干规定》，明确了房屋出租登记责任，加强了房屋租赁管理；五是在《北京市房屋租赁合同》和《北京市房屋出租委托代理合同》中明确约定了服务项目、服务内容、收费标准、收费对象等。
北京建委租房合同范本4篇
北京建委租房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1北京建委租房合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实守信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 房屋地址：__________2. 房屋类型：__________3. 户型：__________4. 面积：__________平方米5. 租金：每月人民币__________元6. 押金：人民币__________元第二条租赁期限1. 租赁起始日期：__________2. 租赁截止日期：__________第三条租金支付方式1. 乙方应当在每月的（日）前将月租金及水电费等费用支付到甲方指定的账户，逾期支付的，按月租金的__________%作为逾期滞纳金。
2. 本租赁合同有效期内，租金不得擅自转租、转借，如有违反，甲方有权依法解除合同及向乙方追究法律责任。
第四条房屋交付1. 房屋交付标准：__________2. 房屋保养：乙方应当爱护房屋及内部设施，定期清洁，保持整洁美观。
如有损坏需要维修的，应当及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。
第五条违约责任1. 若乙方在租赁期内擅自更改结构、用途，或者未经甲方同意转租等行为，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金。
违约金金额为合同总租金的__________%。
2. 若因乙方原因拖延房屋交还导致甲方损失的，乙方应当赔偿甲方由此造成的全部经济损失。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
如发生争议，可依据中华人民共和国法律解决。
甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________签订日期：年月日签订日期：年月日合同附录：1. 房屋交付清单2. 租金支付收据3. 签署人身份证明文件复印件以上为北京建委租房合同范本，甲乙双方请仔细阅读并遵守合同内容。
北京建委出租合同范本
北京建委出租合同范本一、租赁双方本合同由以下双方订立：甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：二、租赁物及租赁期限1.甲方同意将其位于北京市的房产出租给乙方，具体地址为：2.乙方同意按照本合同约定，合法合规使用甲方出租的房产。
3.租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。
三、租金及支付方式1.乙方应按照每月租金XX元的标准向甲方支付租金。
2.租金支付方式为（选择一种或多种方式）：–乙方每月于XX日前将租金转账到甲方指定的银行账户；–乙方每月于XX日前亲自到甲方办公地址交付租金。
3.租金超过XX日未支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为每逾期一天应支付租金总额的X%。
四、维护责任与保险1.甲方应保证房产处于良好的维护状态，并承担由于房产本身原因所引起的修缮费用。
2.乙方应妥善保管房产及其内设施设备，并承担由于自身原因所引起的修缮费用。
3.双方应分别购买适当的保险，确保房产及其内设施设备在租赁期间的安全。
五、用途限制1.乙方承诺不得将甲方出租的房产用于除住宿之外的其他商业经营或非法活动。
2.乙方不得将本合同项下的租赁权、租赁物转让给任何第三方。
六、违约责任1.若乙方违反本合同第五条的规定，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金，违约金金额为总租金的X%。
2.若甲方违反本合同第四条的规定，造成乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
3.任何一方违反本合同其他条款的，应支付守约方的违约金。
七、争议解决本合同的解释与执行应遵循中华人民共和国法律。
八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2.未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。
甲方（签字/盖章）:_______________________ 乙方（签字/盖章）: _______________________。
北京建委房屋租赁合同范本3篇
北京建委房屋租赁合同范本3篇篇1北京建委房屋租赁合同范本甲方（出租方）：___________________（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：___________________（以下简称“乙方”）身份证号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是合法拥有_______________（以下简称“房屋”）的合法所有人或经有权使用的合法使用人，现甲方同意将该房屋出租给乙方住宿，乙方愿意租赁该房屋住宿，经双方友好协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市_______________区_______________街道__________号（以下简称“房屋”）整体出租给乙方，房屋使用面积约为___________平方米，具体房屋构造情况如下：___________，结构如下：_____________。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为自________________至________________，共计_____________个月，合同期满后乙方应当如实清空房屋并交还给甲方。
第三条租金及支付方式1、乙方应当按照本合同约定的租金标准支付租金，租金金额为每月_____________元，共计_____________元（大写：_____________元）。
2、乙方应当于每月的___________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_____________。
3、对于租金逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租金总额的______________%。
第四条房屋使用1、乙方承诺按照租赁协议的约定使用房屋，并保障房屋结构、设备、设施的安全和完整性。
北京建委租房合同范本5篇
北京建委租房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京建委租房合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拟将其所有房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁房屋的详细情况房屋地址：__________房屋面积：__________租赁用途：__________二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金及支付方式1.租金总额为人民币__________元整/月，全部租金在每月的______日前支付至甲方指定银行账户。
2.租金支付方式：银行转账/现金支付。
四、押金及返还1.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为押金，押金用于履行本合同规定的义务及解决因违约而产生的争议。
2.租赁期满或解除后，如乙方已无拖欠任何款项及房屋内没有损坏、遗失等情况发生，甲方应当在______日内将押金全额退还给乙方。
五、租赁期间的权利和义务1.乙方应当爱护房屋，不得擅自转租或使用该房屋进行非法活动。
2.甲方有权在房屋内进行巡视，检查房屋的使用情况，乙方应予配合。
3.如房屋出现损坏，乙方应当立即通知甲方修理或雇工修理。
4.如乙方需要变更租赁用途或进行装修等，需提前向甲方书面申请并取得同意。
六、损坏赔偿1.在租赁期间，如房屋内设施、家具等因乙方过错而损坏，乙方应当承担赔偿责任。
2.如因乙方过错而损坏的物品无法修复，乙方应按市场价值赔偿。
七、违约责任1.如果因乙方违反本合同规定，致使甲方受到损失的，乙方应当承担违约责任。
2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、解约方式1.本合同有效期内，任何一方均可提前______个月通知对方解除合同。
2.在以下情况下，任何一方均可解除合同：一方违约严重，丧失继续履行合同的能力；一方被依法解除或宣告破产。
北京建委房屋租赁合同范本8篇
北京建委房屋租赁合同范本8篇第1篇示例：北京建委房屋租赁合同范本合同编号：【编号】出租方（甲方）：北京市建设委员会承租方（乙方）：鉴于:1. 甲方系北京市建设委员会，拥有位于北京市的房屋；2. 乙方希望承租甲方房屋，并同意遵守本合同的约定。
双方经友好协商，就甲方出租位于【地址】的房屋给乙方，并达成如下协议：第一条房屋情况1. 房屋地址：【地址】2. 房屋结构：【结构】3. 房屋用途：【用途】第二条租赁期限本合同自【日期】起生效，至【日期】终止。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币【金额】元整。
2. 租金支付方式：（1）乙方须于每月【日期】前将租金支付至甲方指定银行账户；（2）逾期支付的租金应加收滞纳金。
第四条使用权1. 乙方有权按照本合同规定使用甲方出租的房屋，但不得将房屋转租或以租赁他用。
2. 乙方应保证善意使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
第五条房屋维护1. 乙方应对房屋内设施和装修保持良好状态，定期进行维护。
2. 如因乙方过失导致房屋设施损坏或损失，乙方应承担修缮或赔偿责任。
第六条保险责任1. 乙方应自行购买对房屋的保险，确保房屋在租期内得到充分保障。
2. 甲方不对因不可抗力因素导致的房屋损坏承担责任。
第七条违约责任1. 乙方如未按时支付租金或违反其他条款，应承担相应的违约责任。
2. 拖欠租金超过30天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离房屋。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。
2. 本合同的修改或解除必须经双方书面协商一致。
第九条合同终止1. 本合同到期后，如乙方继续使用房屋，应重新签订租赁合同。
2. 本合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并支付尚未支付的租金。
第十条合同争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
签订日期：【日期】本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上是关于北京建委房屋租赁合同的范本，希望可以帮助到您。
北京建委房屋租赁合同范本6篇
北京建委房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积______平方米，房屋类型______，结构为______，房屋内设施情况详见附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金：租金总额为______元人民币（大写），租金按______支付，每______期支付______元。
2. 支付方式：乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，作为履行本合同的担保。
合同结束后，押金在扣除应付费用后无息退还。
四、租赁用途及要求乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于违法活动。
乙方必须遵守当地的物业管理规定，合理使用房屋及其附属设施，保持房屋内部的卫生、整洁和安全。
五、房屋修缮责任因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用由乙方负责。
甲方负责房屋主体结构、外部及公共部分的修缮。
因不可抗力因素造成的损坏，双方协商解决。
六、违约责任1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方违反本合同约定使用房屋或擅自改变房屋结构、功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。
北京租房合同范本 建委
北京租房合同范本建委第一条合同编号第二条合同双方甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第三条租赁房屋基本信息租赁房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________平方米房屋结构：_______________________房屋使用性质：_______________________第四条租赁期限租赁起始日期：_______________________租赁终止日期：_______________________租赁期间可续租的约定：甲乙双方可在租赁期满前60日书面协商续租事宜若未续租，乙方需按时搬离并交还房屋第五条租金与支付方式租金金额：_______________________元/月租金支付方式：乙方按月/季度/年支付租金，具体支付日期为每月______日前租金支付账户信息：_______________________若逾期支付租金，乙方需支付租金总额____%的滞纳金第六条押金押金金额：_______________________元押金支付方式：乙方在签订合同时支付给甲方押金退还：合同终止后，乙方交还房屋，甲方确认房屋没有损坏后，按合同约定退还押金如有未结清费用，甲方可从押金中扣除相应金额第七条房屋使用及维护乙方应按照房屋的规定用途使用，不得擅自改变房屋结构乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方应定期检查房屋设施，确保房屋处于适宜居住的状态如发生房屋结构性损坏，甲方应负责维修，且在修复期间不影响乙方正常居住第八条房屋交付与返还甲方在租赁开始前应将房屋交付乙方，确保房屋符合租赁约定乙方应在租赁期满时，按原状返还房屋，若有损坏，乙方应按市场价赔偿若乙方未按时搬离，甲方有权要求乙方支付额外租金乙方搬离时，应清理房屋并清理所有私人物品，确保房屋无杂物第九条保密条款双方应对租赁过程中涉及的所有商业秘密、合同细节、支付方式等信息进行保密甲乙双方不得向第三方透露合同相关信息，除非得到对方书面同意违反保密条款的一方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失保密义务在合同期满或终止后继续有效第十条违约责任甲方违约：若甲方未按时交房或未按合同履行义务，乙方可要求甲方支付违约金，违约金为租金的________%乙方违约：若乙方提前解除合同或未按时支付租金，甲方有权扣除部分或全部押金，作为违约金若一方未履行合同的任何一项义务，另一方可向法院提起诉讼双方应积极协商解决争议，若协商无果，可通过法律途径解决第十一条争议解决双方如发生争议，应先行协商解决，协商不成时可提交合同签署地的仲裁机构仲裁双方同意以合同签订地的法院为管辖法院仲裁或诉讼费用由败诉方承担在争议解决期间，双方应继续履行合同其他未争议部分第十二条合同的变更与解除合同的任何变更或解除均需双方书面同意甲方有权因房屋维修、使用变更等原因提出解除合同，并提前30日通知乙方乙方有权在租赁期内提前解除合同，但需支付甲方违约金若遇不可抗力因素，双方可协商解除合同或推迟履行第十三条附则本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行双方对本合同内容有异议时，应以书面形式进行补充协议甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订日期：_______________________签订地址：_______________________。
北京住建委发布的住宅租赁协议2024年版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX北京住建委发布的住宅租赁协议2024年版版本合同目录一览1. 租赁房屋及租赁期限1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.2 租赁期限1.2.1 起租日期1.2.2 到期日期1.2.3 续租条款2. 租金及支付方式2.1 租金标准2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式2.3.1 银行转账2.3.2 支付2.3.3 支付3. 押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件3.3 押金退还方式4. 房屋使用及维修4.1 房屋使用规定4.2 维修责任划分4.3 装修装饰限制5. 甲方（出租人）权利义务 5.1 甲方权利5.2 甲方义务6. 乙方（承租人）权利义务 6.1 乙方权利6.2 乙方义务7. 合同变更及解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径10. 合同的生效、终止和续签10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同续签条件11. 其他条款11.1 房屋保险11.2 宠物饲养11.3 户口迁移12. 附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 租赁合同备案证明复印件13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：北京市海淀区X路X号，建筑面积为X平方米。
1.1.2 房屋面积：整套房屋面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
1.1.3 房屋户型：两室一厅。
1.2 租赁期限1.2.1 起租日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
1.2.2 到期日期：租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
建委标准版租赁合同范本
北京市建设委员会标准版租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋所有权证号：____________________。
1.2 甲方出租房屋面积：____平方米，使用面积：____平方米。
1.3 甲方出租房屋结构：____，建筑质量：____，附属设施：____。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。
乙方应在租赁期满前一个月通知甲方是否继续承租。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
3.3 甲方收取租金时，应向乙方出具合法的收据。
第四条房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用甲方提供的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
4.2 租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除5.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。
5.2 在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
5.3 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。
6.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。
北京市建委租房合同范本8篇
北京市建委租房合同范本8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。
一、出租房屋基本情况1. 房屋位置：位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋类型：为XX结构，适合居住（或商业）用途。
3. 配套设施：房屋内配备了XX、XX等基础设施，并具备XX、XX等生活便利设施。
二、租赁期限1. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币XX元整（大写：壹仟贰佰元整）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。
支付方式可选择银行转账或现金。
具体支付方式由双方协商确定。
四、保证金及抵押物1. 保证金：乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元整（大写：壹仟元整）。
保证金用于保证租赁合同的履行，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方将保证金退还乙方。
2. 抵押物：乙方需向甲方提供价值相当的抵押物，作为租赁合同的担保。
抵押物需为乙方所有，且价值稳定。
在租赁期满或合同解除时，如乙方未违约，甲方将抵押物返还乙方；如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、租赁期间的权利义务1. 甲方权利义务：甲方需保证出租的房屋符合居住（或商业）用途，并具备约定的基础设施和生活便利设施。
在租赁期间，甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。
如乙方存在违约行为，甲方有权依法解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 乙方权利义务：乙方需按照合同约定支付租金和保证金，并按时返还房屋。
在租赁期间，乙方有权使用房屋进行正常的居住（或商业）活动。
但乙方不得将房屋转租或用于非法活动。
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北京建委租赁合同
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××××有限公司
编号：_____________北京建委租赁合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
近日，北京市建委发布最新修改的《北京市房屋租赁合同》。
与以往不同的是，新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本，以及《北京市房屋出租代理合同》。
合同明确规定，出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。
新版合同将于6月1日起实行。
为进一步改善房屋租赁市场秩序，保证房屋租赁代理资金安全，根据房地产经纪机构、房屋租赁当事人及相关管理部门的意见和建议，结合实际实施过程中的问题，北京市建委会同市工商局对合同文本进行修订完善：
一是将《北京市房屋租赁合同》分为“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”三个版本，并将原居间合同的相关内容融合在经纪居间成交版合同文本中；
二是修订了《北京市房屋出租委托代理合同》，强化了租赁代理的资金监管；
三是简化了合同条款，便于签约操作；
四是贯彻落实《北京市房屋租赁管理若干规定》，明确了房屋出租登
记责任，加强了房屋租赁管理；
五是在《北京市房屋租赁合同》和《北京市房屋出租委托代理合同》中明确约定了服务项目、服务内容、收费标准、收费对象等。
自XX年6月1日起，凡经纪机构居间、代理的房屋租赁信息均实行网上备案。
房地产经纪机构应在房屋租赁合同签订之日起3日内，通过北京市建委房屋租赁合同网上备案系统填报该房屋租赁合同的相关信息，进行网上申报。
如果房地产经纪机构未按规定进行房屋出租登记、网上备案或存在虚报瞒报相关备案信息等违规行为的，房屋管理部门将责令其整改、予以处罚，并向社会公示违规行为。
谢谢合作。