防火卷帘门系统维护作业指导书

防火卷帘门维护、保养方案

防火卷帘门维护、保养方案
1、初次使用时应先按照安装要求检查各部是否完善，再用手动按钮控制卷帘升降一下，并检查接线相序是否正确，如有异常现象时，应立即停机检查，无误后，即可投入正常使用。

2、现场手动调试或使用过程中，操作人员应严肃认真不得随意离开现场。

3、在使用运行后，由于某原因造成重新供电时，切记检查新给的三相电相序，务必与原来电源相序相同，以免造成帘板反卷，损坏其他零部件。

4、正常使用过程中，如用手动倒链或手柄升降卷帘门时，必须注意帘板至上、下限位置时，须留出一定的距离（以12cm）为宜，以防止撞坏限位器。

5、卷帘门导轨中严禁有杂物，槽内要保持清洁，每一个季度应加涂黄油一次。

6、卷帘门传动链条等装置，应即时加注润滑油，严禁其上滴漏水、酸、碱等。

7、防火卷帘门应设专人负责，定期进行升降运行实验。

非消防或专职人员不得随意启动防火卷帘门。

8、防火卷帘门在调试升降或使用时，门下严禁行人停留和穿过，门下禁止堆放物品妨碍帘片运行。

9、卷门机要防止受潮，防止酸碱腐蚀，防止撞击等。

2024年地下车库防火卷帘维护保养规程(二篇)

2024年地下车库防火卷帘维护保养规程1.目的确保防火卷帘处于良好备用状态。

2.适用范围适用于JL花园地下车库防火卷帘的维护保养。

3.内容3.1手动检查3.1.1检查门轨、门扇有无变形、卡阻现象，手动按钮箱是否良好上锁。

3.1.2卷帘门两侧做好围栏防护。

3.1.3开启按钮箱门，按向上"Δ"或向下"▽"按钮，卷帘门应上升或下降。

3.1.4在卷帘门上升或下降过程中，操作人员应密切注意卷帘门上升或下降到极限位置时能否自动停车，若不能，应立即手动停车，且必须待限位装置修复正常后方可重新操作。

3.2自控检查3.2.1用燃着的香烟等烟源使地下车库任一烟感动作时，自动装置将发出报警信号，同时自动启动卷帘门电控系统关闭卷帘门。

3.2.2卷帘门关闭后，只有待烟感(或温感)信号消除，或复位按钮复位后方可重新开户卷帘门。

3.2.3消防中心按钮操作检查：消防中心只设置防火卷帘"迫降"按钮，操作"迫降"按钮，待防火卷帘关闭到位后"到位"指示灯亮。

3.3对卷帘门进行清扫除尘，若有油漆脱落及局部变形的地方需进行修复，确保卷帘门外观清洁美观。

3.4紧固各电线接头，清洁控制箱内的灰尘。

3.5防火卷帘每月保养一次。

3.6认真做好保养记录4.记录4.1《防火卷帘月保养记录》由部门兼职资料员保存二年。

5.附件5.1《防火卷帘月保养记录》2024年地下车库防火卷帘维护保养规程（二）一、维护保养目的地下车库防火卷帘的维护保养是为了保障车库内人员安全和物业安全，确保防火卷帘的正常使用功能，减少故障发生，延长使用寿命。

二、维护保养内容1. 定期检查：每年对地下车库防火卷帘进行一次全面检查，包括卷帘门的外观、连接部位、滑轨、电机及控制系统等进行检查，发现问题及时修复。

2. 清洁卷帘门表面：定期清洁防火卷帘门表面，防止灰尘、污垢、油脂等积累，影响门面的美观和使用寿命。

防火卷帘的使用、维护、保养说明

防火卷帘门使用说明书上海惠宁门业有限公司shanghai huining door防火卷帘的使用、维护、保养说明一、防火卷帘的装置要求和使用说明：1.1装置卷帘门的洞口上部不得设有通风管、水管等；1.2电源线路(三相五线和消防中控信号线)由用户铺设到卷帘门机旁的电气控制箱边；1.3卷帘门装置好后，吊顶边缘应离帘板50mm以免磨擦；1.4电器设施不得擅自拆搬；1.5防火卷帘门为消防专用设施，根据消防管理规定，不得改作他用，不得做防盗卷帘使用。

1.6每季度启动一次，以检查电器、机械性能，检查时注意操作平安。

1.7在开启卷帘前，必须检查卷帘下部或周围有无障碍物存在；1.8在关闭卷帘时，不允许有人员或车辆从卷帘下部通过；1.9在卷帘没有安全开启或关闭到位以前，操作人员不能离开卷帘开关；1.10不要将扶梯或其他硬物、重物靠在卷帘上，这样会使卷帘因帘片或卷轴变形而失去作用；1.11当手潮湿时不能操作卷帘开关按钮，以免触电；1.12不要在发生台风或强烈大风或结冰时启闭卷帘，否则会使卷帘受损；1.13绝对不能让小孩按动卷帘开关按钮，以免发生意外；二、防火卷帘的控制方式：防火卷帘的控制方式一般有三种：自动控制方式、按钮控制方式、手动控制方式2.1a、当防火卷帘使用温、烟感探测器或消防联动装置时，卷帘关闭使用自动控制方式，当遇到火情，收到报警信号时，卷帘会自动实现烟控一步降和温控二步降（或请消防中心联动控制一步/二步降），以达到隔断防火分区及安全疏散人员和阻止火情蔓延的目的。

防火卷帘可通过外部输入信号对卷帘门进行控制，并自动反馈外部输出信号。

b、外部输入信号：声音报警状态指示信号。

注：防火卷帘因报警而自动关闭时，不能认为妨碍其动作！2.2当卷帘在正常情况下使用，采用按钮控制卷帘的启闭。

2.3当遇到火情，并且电源被切除的情况下，可用手动控制方式启闭卷帘。

a、开启卷帘：拉动卷帘机上链条到最长，拉动链条开启卷帘，开始拉动时切记检查拉动方向是否正确，拉错方向会破坏限位开关；当卷帘全部开启，底梁升到门上横梁距离略大约50mm时停止拉动链条；b、关闭卷帘：轻拉卷机尾部的自重下落拉手，卷帘匀速下路；当卷帘接近完全闭合时，松开自重下落拉手，然后再拉一次到全部关闭。

防火卷帘维护保养

防火卷帘维护保养（一）防火卷帘保养帘面、导轨的保养一、操作准备1、熟悉保养计划、保养周期和保养内容。

2、准备建筑消防设施维护保养记录表和签字笔。

二、操作步骤1、检查导轨间的间隙是否有异物，若有应予以清除。

2、点动“下行”按钮，观察卷帘是否向下运行并保持平稳顺畅、无卡阻现象；双扇帘面下降是否同步；帘面下降到地面时是否能自动停止，关闭是否严密。

3、停止后，俯身检查卷帘底边是否与地面完全接触，是否存在过度下降情况。

4、检查整个帘面是否存在缝隙或破损现象，组件应齐全完好，紧固件应无松动现象，若发现卷帘帘面上有电线缠绕、打结等应及时处理。

5、对帘面及导轨进行清洁和功能测试。

6、按下“上行”按钮，观察卷帘上升到高位时是否能正常停止。

7、在建筑消防设施维护保养记录表上记录维保情况。

三、注意事项1、操作防火卷帘运行过程中应注意安全。

2、清洁时操作要轻，避免损坏帘面。

3、帘面保养后必须将其恢复到正常工作状态。

（二）防火门保养电磁释放器的保养一、操作准备1、熟悉保养计划和保养流程。

2、准备旋具、润滑脂、红外测温仪等工具和材料。

3、准备消防设施维护保养记录表和签字笔。

二、操作步骤1、使用一周后，检查所有的螺钉，并重新紧固一遍，后续每月进行一次。

2、使用24h后，可用红外测温仪检查电磁释放器的温升状况，电磁铁部分温升应不超过常温50℃, 接线端子，应不超过常温25℃；当温升异常时应更换电磁释放器，后续每月进行一次温升检查。

3、拆开外壳添加润滑脂，添加完毕安装外壳，拧紧螺钉。

4、对电磁释放器进行清洁。

5、按下防火门释放器手动按钮，观察防火门是否能顺利、严密关闭，闭门信号能否传送至消防控制室防火门监控器，检查其声、光报警功能。

测试完毕后，将系统一恢复至正常工作状态。

6、在消防设施维护保养记录表上记录维保情况。

三、注意事项1、注意操作安全。

2、擦拭过程中要用潮湿抹布轻轻擦拭。

（三）防火门保养顺序器的保养一、操作准备1、熟悉保养计划和保养流程。

防火卷帘门的维护保养方案

防火卷帘门的维护保养方案
1、检查防火卷帘门的降落方向是否有阻挡物，有则及时排除；
1.1检查防火卷帘门的导轨是否有机械损坏和变形。

1.2抽查（每次不少于两樘，并避免重复）防火卷帘门手动降落、上升的运行情况；
2、每季度（三个月）例行检查项目，有异常及时维修保养
2.1除1例行检查项目外，尚需例行检查的项目；
2.1.1抽查防火卷帘门手动降落、上升的运行情况，并检查升、降的速度和位置是否符合要求；
2.1.1抽查防火卷帘门自动降落、上升的运行情况；并检查升、降的速度和位置是否符合要求。

3、每半年（6个月）例行检查项目，有异常及时维修保养
3.0除1、2例行检查项目外，尚需例行检查的项目；
3.1检查防火卷帘升降电控箱的：
（1）各种电源电压是否正常；
（2）接线端子和电线的连接紧固是否良好；
（3）箱内是否清洁；
（4）箱内电气元件是否正常，安装是否牢固。

3.2防火卷帘相关的接线端子箱内接线端子和电线的连接紧固是否良好。

4、每年（12个月）例行检查项目，有异常及时维修保养
4.0除1、2、3例行检查项目外，尚需例行检查的项目；
4.1检查防火卷帘门各部位防锈处理情况，有涂层严重剥落锈蚀情况时，应及时作防腐处理；
4.2检查机械传动机构，必要时进行润滑保养；
4.3全部防火卷帘门作手动、自动联动试验一次。

防火卷帘系统与防火门维护管理范文

防火卷帘系统与防火门维护管理范文1. 简介防火卷帘系统和防火门是建筑物中重要的 passiv 防火设备，能够在火灾发生时起到隔离和阻挡火势扩散的作用。

为了确保防火卷帘系统和防火门的正常运作，必须进行定期的维护管理。

本文将讨论防火卷帘系统和防火门的维护管理措施及其重要性。

2. 防火卷帘系统维护管理2.1 定期检查和测试防火卷帘系统应定期进行检查和测试，以确保其正常运作。

检查应包括卷帘门和控制系统的外观情况，是否有损坏或松动的零部件。

测试时应验证卷帘门的关闭和开启功能是否正常，并检查控制系统的工作是否正常。

如果发现任何问题，应及时修复或更换损坏的零部件。

2.2 清洁和润滑防火卷帘系统的正常运作需要保持良好的清洁和润滑状态。

定期清洁卷帘门和控制系统的零部件，去除积尘和脏物，保持其表面的光洁度。

润滑卷帘门的滚轴和铰链等移动部件，以减少摩擦和磨损，并确保其顺畅运行。

2.3 轮换使用防火卷帘系统在平时应轮换使用，避免长时间处于关闭状态。

长时间关闭可能导致卷帘门的零部件老化和变形，影响其正常运作。

轮换使用可以延长防火卷帘系统的使用寿命，并确保其在火灾发生时能够正常启动。

3. 防火门维护管理3.1 定期检查和测试防火门应定期进行检查和测试，以确保其结构完整和正常运作。

检查应包括门框、门扇和门铰链的外观情况，是否有损坏或松动的零部件。

测试时应验证门扇的关闭和开启功能是否正常，并检查门铰链的工作是否正常。

如果发现任何问题，应及时修复或更换损坏的零部件。

3.2 清洁和润滑防火门的清洁和润滑也十分重要。

定期清洁门扇和门铰链的表面，去除积尘和脏物，保持其外观整洁。

润滑门扇和门铰链的移动部件，以减少摩擦和磨损，并确保其顺畅运行。

3.3 密封检查防火门的密封性能对于防火隔离起着重要作用。

定期检查防火门的密封条是否完好，是否有破损或老化现象。

如发现问题，应及时更换密封条，以确保防火门的密封性能。

4. 防火卷帘系统和防火门维护管理的重要性4.1 火灾防控防火卷帘系统和防火门是建筑物中重要的防火设备，能够在火灾发生时迅速隔离和阻挡火势扩散，有效控制火灾范围，减少火灾带来的损失。

防火卷帘系统与防火门维护管理

防火卷帘系统与防火门维护管理
防火卷帘系统和防火门是建筑物防火安全设施的重要组成部分，正常维护管理对于保障人员生命财产安全至关重要。

以下是防火卷帘系统和防火门的维护管理标准：
1. 定期检查：每年至少进行一次全面检查，包括检查防火卷帘系统和防火门的外观、构造、配件等是否完好，并进行必要的清洁和维修工作。

2. 防火卷帘系统操作测试：每季度进行一次防火卷帘系统的操作测试，包括检查启闭机构、导轨、绷紧机构等是否正常运行，并记录测试结果。

3. 防火门操作测试：每季度进行一次防火门的操作测试，确保门扇开启、关闭灵活，门框完整，密封性良好，并记录测试结果。

4. 紧急演练：每年至少进行一次紧急演练，模拟火灾事故情况下的防火卷帘和防火门使用，提高人员对设施操作的熟练程度。

5. 保养和维修：根据设备制造商的要求，定期对防火卷帘和防火门进行保养和维修，并保存相应的维护记录。

6. 异常情况处理：如发现防火卷帘和防火门在操作测试或日常使用中出现异常情况，应及时通知设备维护人员进行处理。

7. 季节性维护：根据气候变化，特别是在高温季节，对防火卷帘和防火门的材料、密封件等进行检查和维护，确保其正常运行。

8. 记录管理：对防火卷帘和防火门的维护保养情况进行详细的记录，包括维护日期、维护项目、维护人员等信息。

维护管理标准的执行需要有专业的设备维护人员进行，并确保按照要求进行操作和记录。

此外，建筑业主或管理单位应建立健全的设备维护管理制度，明确责任分工，落实日常维护工作。

防火卷帘系统与防火门维护管理范本（2篇）

防火卷帘系统与防火门维护管理范本引言：防火卷帘系统与防火门在建筑物的火灾防控中起着至关重要的作用。

它们能够有效地隔离火灾蔓延的速度和范围，保护人员的生命安全和财产的损失。

然而，防火卷帘系统与防火门作为建筑设备，也需要进行定期的维护和管理，确保其正常运行和使用。

本文将介绍防火卷帘系统与防火门的维护管理范本，包括巡检、保养和维修等内容，旨在提供一种有效的防火设备维护管理方法。

一、引言防火卷帘系统与防火门的维护管理工作对于确保其正常运行和使用具有重要意义。

本章节将介绍防火设备的维护管理重要性和目的。

1. 维护管理的重要性防火卷帘系统和防火门作为防火设备的重要组成部分，其安全性和可靠性直接影响到火灾防控效果。

定期的维护管理可以确保防火设备的完好性和功能正常，减少因设备故障而导致的火灾事故概率。

2. 维护管理的目的防火设备的维护管理目的在于保证其始终处于良好的工作状态，防止设备出现故障或失效，提高其使用寿命和性能，确保其在火灾事件中的可靠性和安全性。

二、维护管理计划本章节将介绍防火设备的维护管理计划，包括巡检频次、保养周期和维修措施等内容。

1.巡检频次防火设备的巡检频次应根据设备的类型和使用环境来确定。

一般情况下，防火卷帘系统和防火门的巡检频次应为每年至少一次，特殊情况下可以根据需要增加巡检次数。

2.保养周期防火设备的保养周期应根据设备的具体情况和使用年限来确定。

一般情况下，防火卷帘系统和防火门的保养周期为每年一次，特殊情况下可以根据需要调整保养周期。

3.维修措施防火设备的维修措施应根据设备的故障类型和维修成本来确定。

一般情况下，设备的维修措施包括检修、更换和修复等措施，具体维修措施应根据设备的实际情况来确定。

三、巡检管理本章节将介绍防火设备的巡检管理内容，包括巡检内容、巡检要求和巡检记录等内容。

1.巡检内容防火设备的巡检内容包括设备的外观、运行状态、密封性能和报警系统等方面的检查，以确保设备的正常运行和使用。

防火卷帘系统与防火门维护管理

防火卷帘系统与防火门维护管理防火卷帘系统与防火门是建筑物中常见的被动防火设施，能够在火灾发生时起到阻止火势蔓延、保护人员逃生的作用。

为了保证其正常运行和有效防火性能，对防火卷帘系统与防火门的维护管理非常重要。

本文将从防火卷帘系统与防火门的维护管理工作内容、注意事项以及维护管理的重要性等方面进行论述。

一、防火卷帘系统维护管理1. 维护内容：(1) 定期检查防火卷帘系统的运行、控制和传动装置，确保其正常工作。

(2) 检查防火卷帘的侧导轨、底槽及其他固定件的健全性，是否存在松动、脱落等情况。

(3) 定期检查防火卷帘的布帘材料，如有破损、变形、老化等情况，应及时更换。

(4) 检查防火卷帘的下落速度是否正常，避免过快或过慢导致运行不畅或阻塞。

(5) 定期对防火卷帘进行演练，检验其运行是否正常，灵活度是否满足要求。

(6) 向有关管理部门报告防火卷帘的维护情况，及时汇报防火卷帘的运行情况和存在的问题。

2. 维护注意事项：(1) 维护人员应具备相应的技术培训和操作证书，熟悉防火卷帘系统的工作原理和操作规程。

(2) 维护人员应按照规定的周期进行维护，并将维护记录做好备案。

(3) 在维护防火卷帘时必须断电、切断其电源，确保人身安全。

(4) 维护人员应做好个人安全防护，包括佩戴防护手套、眼镜等，避免因操作不慎导致伤害。

(5) 维护人员应及时汇报发现的问题和隐患，确保及时处理。

3. 维护管理的重要性：(1) 防火卷帘系统在火灾发生时起到重要的阻止火势蔓延、保护人员逃生的作用，保证其正常运行和有效防火性能至关重要。

(2) 维护管理可发现防火卷帘系统存在的问题和隐患，及时采取措施进行修复，确保其正常运行。

(3) 防火卷帘系统的正常运行不仅关系到人员的生命安全，也关系到建筑物的财产安全，及时进行维护管理可以保障建筑物的整体安全。

二、防火门维护管理1. 维护内容：(1) 检查防火门的开启、关闭和锁闭等操作是否灵活顺畅。

(2) 检查防火门的密封性能是否良好，防火门在关闭状态下是否能够牢固密封。

防火卷帘系统与防火门维护管理模版

防火卷帘系统与防火门维护管理模版防火卷帘系统和防火门是建筑物中重要的 pass1防火安全设备，为了确保其正常运行和发挥作用，维护管理工作不能忽视。

本文将介绍防火卷帘系统和防火门的维护管理模板，并通过以下几个层面进行阐述。

一、设备检查和维护1. 定期检查防火卷帘系统和防火门的运行状态，包括开启和关闭的顺畅性、动力装置的工作是否正常等。

2. 注意观察防火卷帘和防火门的密封性能，确保其在关闭状态下能够有效隔烟防火。

3. 清理防火卷帘系统和防火门的灰尘和杂物，避免其影响设备的正常运行。

4. 检查防火卷帘和防火门的紧固件是否松动，如有松动及时紧固，以免影响其使用功能。

二、设备使用和操作规范1. 提供使用说明书，并对使用人员进行培训，使其能够正确、安全地操作防火卷帘系统和防火门。

2. 强调防火卷帘和防火门只能用于防火应急情况，不得作为常规通行出入口使用。

3. 禁止无关人员随意操作防火卷帘和防火门，确保设备长期可靠运行。

三、维修和紧急处理措施1. 建立设备维修台账，记录设备维修情况、维修日期和维修人员等信息，以便追溯和统计。

2. 针对设备故障或异常情况，制定紧急处理措施，并及时通知相关人员，确保应急处理的迅速和有效。

3. 对防火卷帘系统和防火门进行定期维修，更换损坏的零部件，保证设备的持久可靠性。

四、消防演练和培训1. 定期组织消防演练，包括防火卷帘系统和防火门的使用演练，提高人员熟悉设备操作的能力。

2. 组织员工参加消防知识培训，加强对防火设备的认识和使用技能，增强火灾应急意识。

五、记录和报告1. 建立设备日常巡检记录，及时记录巡检情况和发现的问题，向主管部门报告并及时整改。

2. 对设备维修、维护记录进行汇总，形成设备维护报告，以备查证。

六、设备更新和升级1. 根据设备使用寿命和技术更新情况，及时进行设备更新和升级，确保设备性能满足要求。

2. 对更新和升级后的设备进行测试和验收，确保其正常工作和安全性能。

综上所述，防火卷帘系统和防火门维护管理模板从设备检查和维护、设备使用和操作规范、维修和紧急处理措施、消防演练和培训、记录和报告、设备更新和升级等层面，对防火卷帘系统和防火门的维护进行了详细的阐述。

消防工程施工方案建筑物防火卷帘门维护

消防工程施工方案建筑物防火卷帘门维护消防工程施工方案: 建筑物防火卷帘门维护一、引言在建筑物中，防火卷帘门是非常重要的消防设备之一。

它们能够在火灾发生时迅速隔离烟雾和火势，保护人员逃生和减少财产损失。

然而，为了保证防火卷帘门的正常运行和最佳性能，定期的维护是必不可少的。

本文将详细介绍消防工程中防火卷帘门的维护方案。

二、维护计划1. 定期检查每季度进行一次全面检查，包括检查卷帘门的操作系统、控制器、传感器、电源及电气线路等。

确保其正常工作状态，特别是火灾报警系统的连接和操作是否正常。

2. 清洁与润滑定期清洁卷帘门的表面和导轨，确保其无尘和无杂物。

同时，在清洁后使用专业的润滑剂为滑轨和传动装置进行润滑，保证其正常运作顺畅。

3. 检查和更换零部件检查卷帘门的弹簧、导轨、传动链条等零部件的磨损情况，如出现明显磨损或其他损坏，及时更换。

此外，还需检查焊接部位是否松动，如有松动应立即修复。

4. 阻燃处理对卷帘门的布料进行定期的阻燃处理，以提高其防火性能。

检查布料上是否有损坏或破损，如有需要进行修复或更换，确保防火性能不受影响。

5. 应急演练定期组织员工进行应急演练，测试卷帘门在火灾发生时的运行情况。

此外，还应确保消防通道的畅通，以便人员疏散和消防车辆进入。

三、维护记录为了监控防火卷帘门的维护工作，需要建立维护记录。

记录中应包含以下内容：维护日期、维护项目、维护人员、维护工作描述、存在的问题、解决措施以及下次维护计划。

这些记录不仅能够及时发现问题并进行修复，还可以为相关人员提供参考。

四、培训计划为了确保维护人员具备足够的知识和技能，应定期组织培训计划。

培训内容包括防火卷帘门的原理、操作方法、日常维护技巧以及应急处理措施等。

培训结束后，还需进行考核，以确保培训效果。

五、总结防火卷帘门是建筑物消防工程中至关重要的设备，其维护工作不可忽视。

定期的检查、清洁和润滑，以及及时更换零部件和进行阻燃处理，都能够保证其正常工作和防火性能。

防火卷帘系统与防火门维护管理（4篇）

防火卷帘系统与防火门维护管理一、防火卷帘系统维护管理防火卷帘系统是建筑物中的重要消防设施之一，对于保障人员生命安全和财产安全起着至关重要的作用。

为了确保防火卷帘系统的正常运行，需要进行定期维护和管理。

1.制定维护计划：根据防火卷帘系统的特点和实际情况，制定维护计划。

维护计划应包括维护的时间、频率、内容、责任人等。

2.定期巡检：定期巡检防火卷帘系统的各项设备，包括电机、控制器、导轨、卷帘帘片等。

检查是否存在损坏、松动、变形等情况，及时处理。

3.维护保养：定期对防火卷帘系统进行维护保养，包括清洗导轨、润滑链条、检查线路接头等。

同时，检查控制器的运行状态，确保正常工作。

4.备品备件：保持足够的备品备件，及时更换损坏的部件，保证防火卷帘系统的可靠性。

5.防火检测：定期对防火卷帘系统进行防火性能测试，确保其能在火灾发生时正常运行。

测试可以采用热释放试验、热辐射试验等方法进行。

6.培训管理人员：培训管理人员了解防火卷帘系统的工作原理、操作方法和维护要点，提高其运行和维护水平。

维护内容、维护人员等，方便日后参考和查找。

8.协调相关单位：与其他相关单位（如物业管理公司、消防部门等）进行协调，共同做好防火卷帘系统的维护管理工作。

二、防火门维护管理防火门是建筑物中的重要防火设施，其正常运行对于防止火灾蔓延，保护人员和财产安全具有重要意义。

因此，对于防火门的维护管理也必不可少。

1.制定维护计划：根据防火门的特点和实际情况，制定维护计划。

维护计划应包括维护的时间、频率、内容、责任人等。

2.定期巡检：定期巡检防火门的各个部位，包括门扇、门框、门锁、密封条等。

检查是否存在损坏、松动、变形等情况，及时处理。

3.维护保养：定期对防火门进行维护保养，包括清洗门扇、门框、润滑门锁、检查密封条等。

同时，检查开闭灵活性，确保正常工作。

4.备品备件：保持足够的备品备件，及时更换损坏的部件，保证防火门的可靠性。

5.防火性能测试：定期对防火门进行防火性能测试，确保其能在火灾发生时正常关闭，并且具备一定的防火时间。

消防卷帘门维修保养程序

消防卷帘门维修保养程序
检查和工作项目
1 清理帘片、导轨处的灰尘、油污等杂物；
2 检查导轨、帘片、底梁有无受损、变形、扭曲、歪斜、松动等缺陷；
3 检查箱罩是否受损或变形；
4 检查卷轴支承板有无松动，各紧固件是否紧固；
5 检查链条的张紧度，调整紧度到最佳位置；
6 检查卷帘门的易锈蚀部分有无锈蚀；
7 检查卷帘门的运行状况，是否运转平稳而无杂声；
8 检查电动机启闭装置运行情况；
9 检查手动启闭装置运行情况，进行停、升、降动作是否正确可靠；
10 检查动力电源和联动控制是否正常；
11 检查卷帘门的开启/关闭是否达到原定（设计）位置；
12 检查帘片运行有无卡阻现象；
13 根据卷帘门的运行检查情况调整限位器；
14 所有卷帘门，每两个月至少开启1次，并检查其运行情况；
15 检查手动刹车，卷门能否自重下降；
16 检查卷机有否漏油现象和松动现象，在卷机传动链处加注HJ-50型机械润滑油；
17 全面检查卷帘门的运行、传动等部位，并且加注润滑油；
18 联合消防维保进行消防联动运行，检查动作是否正常，满足消防联动要求；
19 每两个月维修保养单位必须履新以上程序一次，并具有欧尚签字认可的维修保养记录；。

卷帘门作业指导书

卷帘门维保作业指导书为了规范我公司卷帘门维保工作，提高工作效率，确保人身设备安全，特制定本作业指导书。

作业时，根据作业内容清点携带相应的工机具和耗材。

1、人员组织序号人员1 施工负责人2 作业人员2、工具、材料准备序号主要工具材料1 梯车2 人字梯(3-5 米)3 安全带4 钢盔安全帽5 吊绳(5 米)6 电钻7 电焊机8 砂轮切割机9 工具箱10 润滑油11 抹布12 水桶主要用途登高作业登高作业个人安全防护个人安全防护物资传递维修工具维修工具维修工具维修工具滑槽保养保洁保洁数量112611112121人数主要职责1 人负责工作安排、安全、质量、请销点5 人现场作业3、维保主要工作内容按照巡视、日常保养、小修、中大修等检修规程要求，实施卷帘门的维保作业。

(1)日常保养确保卷帘门干净、整洁，每月检查卷帘门开启是否畅顺，滑槽插销是否变形、断裂，外观是否变形，手动拉链能否使用；卷帘门是否变形、损坏。

根据检查结果进行传动部件、滑槽加油润滑保养，补焊加固虚焊、脱焊的门。

(2)小修根据巡视结果，必要时对破损的门进行局部修补；更换卷帘门机电、导轨滑槽；更换变形的门扇、门框。

(3)中、大修根据巡视结果，必要时更换整幅卷帘门。

4、卷帘门维保作业程序(1)按照卷帘门维保作业计划提前申报 C 类作业计划。

(2)根据卷帘门维保作业组织人员和物资。

(3)作业令核对，作业前，维保人员安全讲话、交底，安全防护用品、工机具及耗材的校对。

(4) 申请作业车辆，到达维保车站后，施工负责人请点，安排作业清点维保机具。

负责人填写作业指导书内相关卡控项，并一一核对后签字。

(5)佩戴好个人安全防护用品，开始作业。

(6)进行作业质量自检，并做好作业记录，自检合格后，对已完成卷帘门维保作业区域组织运营公司相关人员进行验收，发现问题及时整改并得到运营公司认可。

(7)作业结束后，出清工机具、耗材。

(8)到车控室销点，申请作业车辆返回驻点。

(9)工机具、耗材回库清点，做好记录归档工作，作业结束。

消防防火卷帘门及控制系统维修方案

消防防火卷帘门及控制系统维修方案消防防火卷帘门是建筑物中常见的防火设施之一，它可以有效地阻止火势蔓延，保障人们的生命财产安全。

然而，在使用过程中，卷帘门可能会出现各种问题，如无法正常开启、关闭或控制系统失效等。

为了解决这些问题，需要进行消防防火卷帘门及控制系统的维修。

一、维修前的准备工作在开始维修之前，需要对卷帘门进行以下准备工作：1. 确认故障现象和位置。

在维修前，需要仔细观察卷帘门的使用情况和故障现象，记录下故障的位置和具体表现，以便后续维修操作。

2. 检查卷帘门的连接和固定。

卷帘门的安装固定非常重要，需要仔细检查门体与墙体、门框之间的连接和固定情况，确保没有松动和损坏。

3. 检查控制系统的线路连接。

卷帘门的控制系统通常由多个线路连接组成，需要仔细检查各条线路的连接是否正常，是否存在断路、短路等问题。

二、维修操作步骤1. 手动操作卷帘门。

在维修过程中，可以先尝试手动操作卷帘门，看看是否能够正常开启和关闭。

如果手动操作无效，可以进一步检查控制系统和门体的故障原因。

2. 检查控制系统的电子元件。

如果卷帘门无法正常开启或关闭，可以检查控制系统中的电子元件，如电磁铁、控制器等，看是否存在故障或损坏。

3. 检查门体的连接和固定。

如果卷帘门在开启或关闭时出现晃动或抖动，可以检查门体之间的连接和固定情况，看是否存在松动或损坏。

4. 更换或修复故障元件。

如果控制系统和门体都存在故障，需要根据实际情况进行更换或修复。

例如，如果电磁铁损坏或老化，需要更换新的电磁铁；如果控制器出现故障，需要更换或修理控制器。

三、注意事项在维修过程中，需要注意以下事项：1. 保持安全。

在维修卷帘门时，需要确保自身安全，避免从高处坠落或受伤等意外情况的发生。

2. 谨慎操作。

维修过程中，需要小心谨慎，避免对卷帘门和其他设备造成二次损伤。

3. 遵守相关规定。

在维修卷帘门时，需要遵守相关规定和标准，确保维修过程合法合规。

总之，对于消防防火卷帘门及控制系统的维修，需要专业人士进行操作，确保操作规范和安全。

防火卷帘系统与防火门维护管理范本

防火卷帘系统与防火门维护管理范本一、前言防火卷帘系统与防火门是建筑物防火安全的重要组成部分，对于保障人员安全以及减少财产损失具有至关重要的作用。

为了确保防火卷帘系统与防火门的正常运行和有效防火功能，需要对其进行定期维护和管理。

本文将给出防火卷帘系统与防火门的维护管理范本，包括维护内容、维护周期和相关维护记录等，以供参考。

二、防火卷帘系统维护管理防火卷帘系统是一种用于防止火势蔓延的设备，通过关闭卷帘来隔离火源，阻止火势扩散。

以下是防火卷帘系统的维护管理范本：1. 维护内容1.1 定期检查卷帘的外观是否完好，有无变形、裂缝等损坏情况。

1.2 检查卷帘的操作系统是否正常，包括电机、传动装置、限位开关、控制盒等。

1.3 检查卷帘的启闭速度是否正常，是否存在卡滞现象。

1.4 测试卷帘的下降重力带动系统，确保在停电情况下仍然能够正常下降。

1.5 清洁卷帘的表面，去除灰尘和杂物。

1.6 检查卷帘的密封性能，确保闭合后能够有效阻止火势蔓延。

1.7 检测卷帘的烟雾传感器和温度传感器，确保能够及时发现火灾。

1.8 检查卷帘的电源线路，确保电源供应正常。

2. 维护周期2.1 外观检查、清洁和密封性能检测：每三个月进行一次。

2.2 操作系统检查和启闭速度测试：每六个月进行一次。

2.3 重力带动系统测试和传感器检测：每年进行一次。

2.4 电源线路检查：每年进行一次。

3. 维护记录3.1 对每次维护的结果进行记录，包括维护内容、维护时间和维护人员等信息。

3.2 对于发现的问题进行及时修复，并记录维修情况。

3.3 对于重要故障的处理过程和结果进行记录。

三、防火门维护管理防火门是一种能够在一定时间内抵抗火势蔓延的门，通过其特殊的结构和材料，能够有效隔离火源，并阻止火势扩散。

以下是防火门的维护管理范本：1. 维护内容1.1 检查防火门的外观是否完好，有无损坏、磨损等情况。

1.2 检查防火门的密封性能，确保能够有效隔离火源。

1.3 检查防火门的开闭是否灵活，有无卡滞、松动等情况。

防火卷帘系统与防火门维护管理模版

防火卷帘系统与防火门维护管理模版第一章维护管理目标和原则1.1 维护管理目标1.2 维护管理原则第二章维护管理责任与组织机构2.1 维护管理责任分工2.2 组织机构第三章维护管理计划3.1 年度维护管理计划3.2 季度维护管理计划3.3 月度维护管理计划第四章维护管理过程4.1 维护计划的制定4.2 维护计划的执行4.3 维护计划的评估和调整第五章维护管理措施5.1 定期巡检与维护5.2 故障处理与维修5.3 预防措施5.4 紧急救援措施第六章维护管理记录与报告6.1 维护记录的填写6.2 维护报告的编制第七章维护管理培训与考核7.1 维护管理培训7.2 维护管理考核第八章维护管理风险评估与改进8.1 维护管理风险评估8.2 维护管理改进第九章维护管理经验总结与分享第十章维护管理法规与标准参考第一章维护管理目标和原则1.1 维护管理目标防火卷帘系统与防火门的维护管理目标是确保设备的正常运行和可靠性，提高系统的抗灾能力，防止火灾和其他灾害事故的发生，保护人身和财产安全。

1.2 维护管理原则（1）预防性原则：通过定期巡检与维护，及时发现设备的故障和隐患，采取预防措施，防止事故的发生。

（2）综合性原则：维护管理工作需要与其他安全设施和设备的维护管理工作相互配合，形成整体的安全管理体系，共同提升安全水平。

（3）及时性原则：对设备的巡检、维护、保养和维修应及时进行，发现问题要及时处理，避免延误故障处理和维修时机。

（4）持续性原则：维护管理是一个持续的过程，需要定期进行巡检和维护，并根据实际情况适时评估和调整维护计划。

（5）安全性原则：在维护管理过程中，要严格按照相关法律法规和标准要求进行操作，确保工作的安全性和可靠性。

第二章维护管理责任与组织机构2.1 维护管理责任分工（1）业主或单位负责人：负责制定防火卷帘系统与防火门的维护管理目标和计划，并组织实施维护管理工作。

（2）维护管理人员：负责具体的维护工作，包括巡检、维护、保养和维修等。