拱墅区康馨苑(康桥单元FG03R2127地块经济适用房项目)_环境影响报告表

拱墅区康桥单元FG03-R21-27地块经济适用房项目环境影响报告表（简本）二○一三年六月1 建设项目概况1.1 项目由来根据杭州市发展和改革委员会出具的项目服务联系单（编号：LX2013009）、杭州市规划局建设项目选址意见书（选字第1300119号），同意杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司建设拱墅区康桥单元FG03-R21-27地块经济适用房项目。

项目总投资约56000万元，地块总用地面积约23658.7m2，总建筑面积约99800m2，其中地上建筑面积约70800m2、地下建筑面积约29000m2，主要建设内容为5幢高层住宅及配套公建。

项目建成后住宅部分可入住居民940户（约2820人）。

配套公建内部不设置餐饮、KTV 娱乐等对住宅有影响的内容。

1.2 建设项目概况1.2.1 建设规模根据建设单位提供的总平面布置图，项目的建设内容为5幢高层住宅及配套公建，地块总用地面积约23658.7m2，总建筑面积约99800m2，其中地上建筑面积约70800m2、地下建筑面积约29000m2。

小区内部共设置5幢建筑，分别为2幢27层的住宅楼（1~2#楼）和3幢28层的住宅楼（3~5#楼），共有住户940户（约2820人）；配套公建用房分别设置在小区东侧沿规划支路、南侧沿规划支路及西侧沿拱康路的1F裙房，以及2#、5#楼之间3F局部2F 的服务用房。

地下1层布置设备用房、地下车库等；地下车库配套2个出入口，1个地下车库出入口布置在2#楼东侧，另1个出入口设置在3#楼东南侧。

表1 主要建筑各层功能布局备注：老年服务用房主要功能为老年人活动用房；工疗站为社区内的有智力缺陷的人员、残疾人和精神病患者（已大致康复）提供工作、治疗的生活场所。

1.2.3 主要设备布置项目主要设备情况见表2。

根据现场踏勘及对现状地块历史使用情况调查，该地块目前作为临时货车停车场使用，地块原土地用途为杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康桥分公司厂区。

2008年，杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康桥分公司委托杭州市环境保护科学研究院对杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康桥分公司位于拱康路178号的原厂区进行了退役场地土壤专题评价。

根据《展览会用地土壤环境质量评价标准》（HJ 350-2007）中的土壤环境质量评价标准分为A、B两级。

A级标准为土壤环境质量目标值，代表了土壤未受污染的环境水平，符合A级标准的土壤可适用于各类土地利用类型，如住宅用地、场馆用地、商业用地、娱乐用地、学校用地、绿化用地、公共市政用地及其他用地等。

B级标准为土壤修复行动值，当某场地土壤污染物监测值超过B级标准限值时，该场地必须实施土壤修复工程，使之符合A级标准。

符合B级标准但超过A级标准的土壤可适用于场馆用地、绿化用地、商业用地、公共市政用地等。

本地块规划用地性质拟调整为住宅用地，因此要求地块用地范围内土壤质量达到A级标准，方可用于住宅用地的开发。

根据杭州市环境保护科学研究院编制的《杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康桥分公司（杭州市拱康路178号）退役场地土壤专题评价报告》，根据土壤监测结果，对比《展览会用地土壤环境质量评价标准》（HJ350-2007），杭州康桥造纸厂、杭州金桥丝绸印花厂以及杭州东亚织物整理有限公司康桥分公司退役厂区土壤符合A级标准，可用于住宅用地的开发建设。

鉴于原有退役场地土壤专题评价报告采样深度仅为1m，并不能排除1m以下土壤没有受到污染，因此若在后续土壤开发利用过程中发现土壤或地下水有受污染的情况，应在确定受污染范围的基础上对土壤及地下水进行修复或治理，在达到相关标准的前提下，才可重新用于开发建设。

2 建设项目所在地自然环境社会环境简况2.1地理位置项目拟建址位于杭州市拱墅区康桥单元，拱康路以东、平炼路以南。

周围环境概况见表3。

2.2 生态功能区划分根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》，该地块位于拱墅产业发展生态环境功能小区（Ⅰ1－10105D05）优化准入区内。

3 环境质量状况3.1环境空气质量现状本次环评引用浙江工业环保设计研究院编制的《拱墅区看守所迁建工程和杭州市拱墅区看守所迁建工程配套道路工程环境影响报告书》中由杭州市环境检测科技有限公司于2011年8月19日～8月25日对杭钢中轧生活区的环境空气质量监测数据，监测结果显示，项目所在区域附近测点的PM10、CO、SO2和NO2小时平均浓度均低于《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中的二级标准限值。

3.2声环境现状分析根据2013年4月15日的监测结果，建设项目东侧、南侧及北侧厂界各测点昼夜间噪声值均能符合GB3096-2008《声环境质量标准》中的3类，西侧厂界受拱康路交通噪声影响昼夜间均不能达到4a类标准。

3.3水环境质量现状分析本项目所在区域内主要河道为杭钢河，根据《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006.5）以及《杭州市人民政府关于杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案的批复》（杭政函[2012]155号），地表水执行《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅳ类标准。

为了解水环境质量现状，本评价引用杭州市环境监测中心站于2011年4月对杭钢河拱康路断面的水质监测数据。

由监测结果可知，杭钢河水质除pH和高锰酸盐指数达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类标准，其余指标均超标，总体上水质为劣Ⅴ类水体；分析原因是由于沿线部分区块尚无污水管网，生活污水直接入河，导致水体受污染严重。

3.4主要环境保护目标根据现场踏勘，项目周边主要环境保护目标见表4。

4 评价适用标准4.1环境质量标准（1）根据杭州市环境空气质量功能区划规定，本项目所在区域属空气质量功能二类区，执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准。

HC参照《大气污染物综合排放标准详解》中解释。

（2）本项目所在区域内主要河道为杭钢河，根据《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006.5）以及《杭州市人民政府关于杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案的批复》（杭政函[2012]155号），杭钢河无水环境功能区划，根据杭州生态市建设指标体系及阶段规划目标的要求，截至2015年城市水功能区水质全部应达到Ⅳ类标准以上，因此建议按Ⅳ类水环境功能区考虑，地表水质评价执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅳ类水质标准。

（3）根据城市噪声功能区划，项目所在地声环境属于3类区，声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类标准，临交通干线拱康路一侧4a类标准。

4.2 污染物排放标准（1）大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级排放标准；（2）本项目产生的污水纳入市政污水管网，污水排放执行GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准；（3）厂界噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的3类标准；（4）建筑施工噪声执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》。

5 环境影响分析5.1 建设期环境影响分析该建设项目在建设期不可避免地会对环境带来一定的影响，其主要影响有施工和运输扬尘及噪声，泥浆水等，项目建设方应督促施工单位遵守有关的法律、法规和规定，实行文明施工，尽量把施工影响减少到最低、最轻。

本项目施工期应注意施工机具噪声对环境的影响，施工单位应严格执行《中华人民共和国噪声污染防治法》和《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），采用低噪声施工机具，对于夜间施工严加控制，并认真执行申报审批手续，防止噪声扰民要求在施工工地周围设置排水明沟，并汇集到泥浆水沉淀池中，经沉淀处理后的废水上清液可次日用于工程养护和机具清洗，使废水得到综合利用，减少施工废水排放；施工泥浆水必须严格按照《杭州市市政公用建设工地文明施工管理暂行办法》实施。

污水不得直接排放至附近河道。

扬尘是建设施工期的重要污染因素。

首先，严格按照《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》，加强现场管理，做好文明施工，配置工地滞尘防护网，采用商品混凝土建房，最大程度减少扬尘对周围大气环境的危害，必要时采用水雾以降低和防止二次扬尘。

在土方挖掘阶段，运土车辆必须做到净土出场，最大限度减少泥土撒落构成扬尘污染。

其次，在运输、装卸建筑材料时，尽可能采用封闭车辆运输，尤其是泥砂等必须控制扬尘的污染。

该项目建设施工期间需进行挖土、运输弃土、运输各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等）等工作，将产生大量废土、砖石及建成后建筑物室内装修等建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，用封闭式废土运输车将建筑垃圾及时清运，送到指定倾倒点处置，妥善处理，不得随意抛弃、转移和扩散而污染环境。

其次，施工人员的生活垃圾也要收集到指定的垃圾箱（筒）内，由环卫部门统一及时处理。

5.2 营运期环境影响预测与评价（1）废水该项目年共产生污水约12.3万t/a，主要以生活污水为主。

生活污水的水质为pH值7左右，COD Cr为342mg/L，SS为239mg/L，氨氮28mg/L，动植物油9mg/L，其污染物年产生量约COD Cr 42.1t/a，SS 29.4t/a，氨氮3.5t/a，动植物油1.1t/a。

项目排水室内采用雨，污，废分流制，室外雨、污分流；厕所污水经化粪池处理、社区卫生服务中心废水经消毒处理后汇同其他污水就近排入西侧拱康路市政污水管。

废水排放浓度达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级排放标准后纳入西侧拱康路市政污水管，对周边水环境没有影响。

（2）废气拟建项目主要的空气污染来源为地下车库汽车尾气，主要污染因子为CO、HC、NOx，地下车库汽车尾气污染物年排放量约为CO7.8t/a，HC0.57t/a，NO X 0.26t/a。

在地下车库运行高峰时期各排气筒污染因子排放速率和排放浓度分别为：CO0.86kg/h、20.3mg/m3，HC0.062kg/h、1.47mg/m3，NOx0.028kg/h、0.66mg/m3。

地下车库各排气筒汽车尾气排放速率、排放浓度均达到《大气污染物综合排放标准》二级排放标准规定。

经过估算模式估算，在全部稳定度和风速组合情形下，地下车库各排气筒排放的污染物CO、HC、NO2地面轴线最大落地贡献浓度出现在距排放源408m、418m处，CO、HC、NO2最大落地浓度分别为2.62及2.76ug/m3、0.19及0.20ug/m3、0.09ug/m3，最大比标值分别为0.03%、0.01%、0.05%，由此可见，地下车库汽车尾气通过高空排放，经扩散后对区域地面环境空气质量的贡献浓度甚微，不会出现浓度超标影响，对周边大气环境的影响很小。