广场商场商户装修管控要点(培训学习)

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大型商业体商户装修安全管控要点

防火分割
商铺装修材料、垃圾等进出场动线
➢ 设立专门商铺装修货运动线，且有专人把控
➢ 装修材料进场，须由工程部专人现场验收签确放行，未经审批不予许进入广场
三、施工期间安全管控
施工管控
电气系统排油烟管道装修材料
防火分割
小商铺防火单元
➢ 小商铺作为防火单元，最大允许建筑面积为500㎡ ➢ 对于非餐饮类精品店，建筑面积不应大于300㎡ ➢ 对于餐饮类精品店，建筑面积不应大于500㎡
目录一、相关手续管控二、重要安全设备设施三、施工期间安全管控四、验收管控
一、相关手续管控
设计审核
消防证照
消防安全责任书技术交底培训
图纸审核-审核内容
审核内容
审核内容
装修施工设计说明 (含装修材料/设备清单，施工进度计划等)
机电系统图（电气，弱电，空调，给排水等）
天花，地面、机电等布置平面图 (配电箱、正常/应急灯具、插座、疏散指示、
填写检查表 ➢ 动火结束后进行清场检查（特别是焊渣清理）注：各地公司应严格执行《动火作业安全操作规程》
防火分割
三、施工期间安全管控
施工管控
电气系统排油烟管道
临时用电
➢ 工程部负责临时用电作业审批，并签订临时用电协议
➢ 临时用电施工人员必须为持证电工。施工完成后，经验收合格后，方可投入使用
通过后，按图纸施工并监督
商户应按照商管公司意见修改
商户应在收到反馈意见5天之内，重新提交给商管公司进行审核
一、相关手续管控
设计审核
消防证照
消防安全责任书技术交底培训
图纸审核-审图要点
➢ 消防系统设计必须符合国家规范及集团相关制度。

购物中心商铺二次装修管控PPT培训课件

牌的独特魅力。
商铺的员工形象和服务态度也是品牌形象的重要组成部分，应注重员工的培训和管理，确保提供
优质的服务体验。
06 商铺二次装修案例分析
成功案例分享
案例一
某时尚服装品牌店铺
案例二
某知名餐饮连锁店
案例三
某高端电子产品体验店
成功案例分享
成功经验总结提前规划与布局，确保空间利用最大化；
注重品牌形象与店面风格的统一；
商铺内部装修应与外部展示相呼应，保持一致性，使顾客在店内能够感受到品牌的独特魅力。
商铺可利用橱窗、陈列架和装饰物等展示其特色商品和品牌文化，以吸引顾客进店。
品牌形象塑造
商铺在装修时应注重品牌形象的塑造，通过视觉元素传达品牌的
核心价值观和理念。
商铺的内部装饰、陈列和照明等应符合品牌定位，营造出独特的购物氛围，使顾客能够感受到品
力。
对于特种作业人员，必须持有相应的特种作业证书才能从事相关
作业。
安全事故应急处理
建立安全事故应急处理预案，明确应急处理流程和责任人。
对于施工现场可能出现的安全事故，应事先制定应对措施，确保事故得到及时、有效的处理。
定期开展安全事故应急演练，提高施工人员的应急处理能力。
05 商铺二次装修效果管控
装修监管与验收
装修监管
商铺业主在施工过程中，需接受购物中心管理方的监管，确保施工符合规定和标准。管理方可派专人巡查施工现场，发现问题及时整改。
验收环节
商铺业主完成装修后，需向管理方提交验收申请。管理方需对装修成果进行全面检查，确保符合规定和标准。验收合格后，管理方发放验收合格证明。
03 商铺二次装修材料管控
施工现场安全规定

商业广场装修管控要点

三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水现象）
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水现象）
三、现场管控要点-----入场
防水：原混凝土表面处理干净，涂膜高聚物改性沥青防水卷材【K111型】一道，转角处增设一道。干固后用1： 2.5的比例搅拌的水泥砂浆找平约20mm厚。凝固后接着用1：2.5的比例搅拌的水泥砂浆加防水搅拌后第二道防水层。干固后常规工艺贴地砖。
三、现场管控要点-----入场
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水现象）
三、现场管控要点-----入场
商铺内所有防水措施需申请闭水试验，48小时后验收通过方可进行下一道施工工序。（闭水实验主要检查本层防水区域周边是否渗水，下一层天花顶检查是否有渗水现象）
②电气线路需采用低烟无卤阻燃耐火线（WDZBN-BYJ）；各类电源插座及照明电源均应按区域设计单独回路，各配电回路断路器均应具有过载和短路保护功能，须能同时断开相线及零线； ③排油烟管道要求使用不锈钢焊接完成，不能使用白铁皮及螺栓连接； ④商家不得移动风机盘管至厨房内； ⑤商户内部隔断位置是否合理，有无与其它管线冲突； ⑥装修图纸是否满足当地商管所发《装修手册》要求；
四、装修材料管控要点-----材料看板

商户装修管控要点

商户装修管控要点商户装修是一个重要的环节，它不仅影响到商户的形象和经营环境，还直接关系到商户的销售额和顾客体验。

为了确保商户装修的顺利进行，以下是商户装修管控的一些要点。

1.设立装修管理团队：商户应设立装修管理团队，由专业人士组成，负责整个装修过程的统筹和协调工作。

他们需要了解装修项目的目标和要求，并与设计师、施工队等各方进行沟通和协商，确保装修工作按照计划进行。

2.制定装修计划和预算：在装修前，商户需要制定详细的装修计划和预算。

装修计划应包括具体的施工工序、时间节点和相关责任人，以确保装修工作按时完成。

预算要合理分配各项费用，包括设计费、施工费、材料费等，并预留一定的备用金以应对可能的变动和意外情况。

3.选择合适的设计方案和施工队伍：商户应根据自身定位和需求选择合适的设计方案和施工队伍。

设计方案应与商户的品牌形象和经营理念相符，能够吸引目标客户群体。

施工队伍应具备专业的技能和经验，能够按时保质完成装修工作。

商户可以通过招标或推荐等方式来选择设计方案和施工队伍。

4.定期巡查和督促施工工作：商户应定期巡查和督促施工工作，确保施工符合要求。

巡查时要注意施工的质量和安全问题，及时发现并解决问题。

商户还可以要求施工队伍提供进度报告和施工记录，了解施工进展情况。

5.协调相关请示和审批事项：商户装修过程中，可能涉及到相关请示和审批事项，如建筑许可证、消防审批、环境保护审批等。

商户必须提前了解相关要求和流程，并及时向相关部门提交申请。

同时，商户还需要密切与相关部门的沟通和协调，确保审批事项顺利进行。

6.关注装修材料的选择和使用：商户应关注装修材料的选择和使用，确保材料符合国家和地方标准，并能满足商户的需求。

商户应选择具有环保、耐久、易清洁等特点的材料，以确保商户的装修材料安全和长久使用。

7.监督装修工程交付和验收：商户必须对装修工程进行严格的交付和验收。

在交付前，商户应与施工队伍共同检查工程质量和部位是否符合要求。

商户装修管控要点培训(719)精品PPT课件

4.商户装修手册 5.厨房设备自动灭火装置设计、安装、调试、验收和维护管理标准（试行）
商户装修常见问题—店招
问题图片及影像
店招使用可燃材料（法规依据：安全技术标准汇编）
店招使用可燃材料（法规依据：安全技术标准汇编）
金华工作影响资料\MVI_5757店装饰使用可燃材料.MP4
标准要求
室内步行街商户外立面装修材料必须达到A级以上不燃材料
商户装修管控要点
金华万达广场7月第3周安全工作例会
安全品质部 2014年7月19日 2014.7.15 金华工作影响资料\MVI_56651.MP4金华工作影响资料\MVI_5713二层商业街.MP4
法规/标准依据
1.技术标准汇编（2014版） 2.关于制定万达广场室内步行街一店一色装修技术标准会议纪要 3.万达广场餐饮厨房消防安全管控标准
鉴于商家整体化店招设计，为保证“一店一色”效果，难燃材料（B1级）使用面积比例不超过商铺总立面面积的25%，且禁止使用任何B1级以下材料。
• 店招装饰不允许固定在防火玻璃上，距离防火玻璃5-10cm以上
门头内退重点关注问题
• 门头内退必须在试营业135天前上报设计图纸，以便报消防部门审批备案 • 门头内退：店招内嵌部分的防火隔断必须实墙砌筑到顶或者是双层硅酸钙板加防火岩棉（常用方法）。
厨房墙插必须加装防水罩
厨房挡火板须使用阶梯式，挡火板之间必须达到无间隙拼接
材料管控要求
• 室内步行街商铺电线应使用低烟无卤型B级阻燃线缆（ WDZB）
低烟无卤型B 级阻燃线缆主要作用是在发生火焰燃烧皮料情况下，释放气体不含卤元素/无毒，可大大减少对人体的危害
建议阻燃板选用品牌不宜超过两种，以便于入场管控和送验工作，严禁使用木龙骨和大芯板、细木工板、未提供阻燃的消防检验报告达到B1级的密度板。

商场装修安全技术管控要点

商场装修安全技术管控要点商场装修是商业建筑装修中的一种特殊形式，具有较高的技术难度和风险。

为了保证商场装修安全，需要在整个装修过程中进行技术管控。

下面将从设计、施工、监督和验收等方面介绍商场装修安全技术管控的要点。

一、设计阶段1.合理规划空间布局，确保安全通道畅通，消防通道设置符合标准，并且照明、防火、防盗等方面的设计满足需求。

2.根据商场特点，选择符合规定和品牌要求的装修材料，确保装修材料无毒无害、环保安全。

3.结构设计要满足承重、抗震要求，确保装修过程中不会对整体结构造成破坏。

二、施工阶段1.选择专业施工队伍，施工人员必须具备相应的证书和技术能力，熟悉装修工作流程，在施工中遵循相关规范和标准。

2.施工过程中要加强现场管理，严禁违规操作和违规用火，确保施工场所的环境整洁，防止材料堆放不当引发火灾等安全事故。

3.安装电线、插座和照明设备时，要按照国家电气安装规范进行，确保线路安全可靠，防止发生因电路故障引发的火灾事故。

4.严格控制装修噪声和施工粉尘，保证周边环境的安全和卫生。

三、监督阶段1.建立完善的监督机制，监督人员要定期检查装修工程进度和质量，对发现的问题及时处理，并向相关部门汇报。

2.对施工队伍进行督导，确保他们严格遵守施工规范，合理运用施工设备和工具，做好施工安全防护工作。

3.定期组织施工安全培训和演练，提高工作人员的安全意识和应急能力，以及熟悉使用灭火器材等紧急处理设备。

四、验收阶段1.严格按照国家标准进行装修验收，监督人员要对验收项目一一核对，确保装修质量合格。

2.对特殊部位和重要设备进行专项验收，如消防设施、电气设备、防盗系统等，确保其功能正常，安全可靠。

3.对装修完毕后的商场进行全面清理和消毒，确保环境卫生，防止装修产生的有害物质残留。

总结来说，商场装修安全技术管控要点主要包括合理的设计和规划、正确的施工操作、有效的监督管理、严格的验收标准。

通过科学的预防和控制措施，可以最大程度地降低商场装修中的安全风险，确保商场装修过程的顺利进行和人员的安全。

商户装修安全管控要点培训43页

一、引言《农机生产实习》是高等院校农机专业的一门以典型农机具实际操练与生产应用为主要内容的实践课程，全国农业院校都有开设。但由于农业院校区域跨度较大，各院校中涉及的内容也不尽相同，如北方地区高校依托国内外较著名的农机公司的生产制造基地，进行以传统农业动力机械，水稻、小麦、玉米、大豆和花生等大中型作业机械和保护性耕作方面的机械实训为主的实践教学。中部地区高校则以传统的农业动力机械结合中小型水稻、小麦、油菜等相关作业机械的操作为主要实习内容进行授课。而华南地区的相关院校则在传统作业机械的基础上加入了具有明显地方特色的甘蔗、木薯、剑麻等生产加工机械等实习内容。二、农机生产实习课程的教学现状海南大学是我国唯一一所热带地区的“211”重点建设高校，各学科发展较快。但是在新的发展时期，如何利用有限资源和空间，培养和提升学生创新思维能力成为重中之重！（一）农机生产实习课程的教学条件目前，海南大学的农机生产实习课程具备的教学条件与教学资料主要有：生产实习基地可供学生翻耕的地块面积约3500m2，动力拖拉机4台，其中新购置的两台大型拖拉机还未开始启用，单铧犁、双铧犁以及多铧犁各1台，谷物联合收获机和推土机各2台，小型插秧机、圆盘耙、圆盘犁、搂根机、旋耕除草机、甘蔗中耕机、蔗叶粉碎机、香蕉秸秆粉碎还田机、自走式木薯收获机以及免耕木薯种植机各1台。同时还通过各种方式建立了海南金鹿农机股份有限公司、海南琼中营根机械厂、海南琼海齿轮厂以及海南石碌矿山机械维修厂等校外实习基地。（二）农机生产实习的教学现状我校的农机生产实习课程主要根据学校有关的指导精神与文件，由学院主管、系部主要负责以及指导老师与相关专业学生参与的方式进行。课程主要针对学校的农业机械化及其自动化专业开设，一般安排在第七学期进行，课程内容主要分为两大块：一是校内实习，二是校外参观。校内实习时间为三周，第一周主要讲解动力拖拉机的柴油机结构与工作

商户装修管理培训 PPT课件

（7）、安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60厘米与烟感不小于20厘米，烟感50厘米周围不允许有任何遮挡物。
（8）、不能覆盖遮挡空调新风机进口；违反规定由此造成的损失由商户及施工方负责，严重者追究其法律责任。
（9）、消防管道绝对禁止吊挂任何物品（如铁丝、吊筋等），不准喷涂其他颜色。
（10）、装修过程中要留下卷帘门启闭空间，两侧不小于10厘米，禁止卷帘门下堆放任何物品。
（8）施工单位在每日施工结束后，必须清扫施工场地，并按照“装修垃圾不过夜”的原则将装修垃圾袋装后运出、堆放至商场指定的临时存放地点。切断施工电源，在确认安全的前提下方可离开施工场地。
五、特殊工种施工规范
（1）、商场内绝对禁止使用明火，施工期间如需动火（电焊、气焊作业），必须经过安全部允许。然后到消控室办理动火手续审请动火许可证，经审批同意并落实各项安全措施后方可施工。现场做好防火处理，设专人防火监护。施工地点距离易燃物品要大于15米，易爆物品距离大于20米。
装修材料及施工规范
第0页
目录大纲
一：商场装修管理规定二：进场前装修资料准备三：进场装修材料使用四：特殊工种施工要求
一、商场装修管理规定
（1）、装修施工全过程厂商必须接受商场安全、物业等各职能部门监督和管理，如发生未注明的问题，则由双方协商解决。
（2）、装修前必须按照商场规定，由厂商建立完整装修隔离围挡，选用轻钢龙骨，加石膏板、喷绘布，起到防火、防尘、美观作用。喷绘制作由商场企划部审定，围挡悬挂平整，围档周边需采用龙骨封边并由商场物业部监督管理。
(2)施工现场电焊、切割作业应履行三级动火申请审批手续，手续办理在当天有效从早上8:30--17:30为施工阶段。应根据申请审批要求，作业人员必须按规定穿戴劳保防护用品。

商户装修安全技术管控要点

1.2 图纸审核 ➢ 图纸要求 • 二次装修施工设计说明(含装修材料/设备清单，施工进
度计划等)。 • 天花，地面、机电等布置平面图(配电箱、正常/应急灯
具、插座、疏散指示、弱电信息点、空调、送排风机等点位） • 隔断尺寸平面图。 • 装修立面图(含室内步行街与商铺消防分割界面设计）。 • 机电系统图（电气，弱电，空调，给排水等）。
工程灯具（LED灯）、工程灯具（普通灯）、开关插座、燃气灶具）
二、材料设备管控要点
2.3 材料管控流程
第一步
• 材料进场后由工程部经理、安全品质部经理共
材料进场报验同验收，签署验收单。
第二步
材料见证取样
第三步
样品送检
第四步
材料使用审批
• 取样已签署验收单的材料，由工程部、安全品
质部现场见证，装修施工单位按照国家规范按批次和数量抽样送检。
实体墙砌筑到顶
三、装修安全管控要点
3.2 室内步行街分隔界面管控技术要求 ➢室内步行街分隔玻璃采用整片钢化玻璃，靠内皮安装店招及
店面装饰须安装于钢化玻璃外侧，且采用构造做法。详见下图：
三、装修安全管控要点
➢ 加密喷淋头间距必须保证大于1.8m小于2.0m，喷头与端头墙间距小于0.9m
防火卷帘门 8.4m<14m(42m/3)
主力店
防火卷帘
三、装修安全管控要点
➢小商铺作为防火单元，最大允许建筑面积为500㎡。对于非餐饮类精品店，建筑面积不应大于300㎡；对于餐饮类精品店，建筑面积不应大于500㎡。
商铺面积424>300 ㎡
防火分区隔墙须砌筑到顶
三、装修安全管控要点
➢切铺后重新筑墙的，墙体高度达到4M以上应设置圈梁，墙体长度达到5M以上的应设置构造柱。

广场商场商户装修管控要点

广场商场商户装修管控要点随着城市的发展，广场商场的数量也越来越多，商户装修成为了商场竞争的重要方面。

商户装修的质量和效果不仅关乎商场的形象，也关系到商家与消费者的关系。

因此，对广场商场商户装修进行管控至关重要。

本文将介绍广场商场商户装修管控的要点。

1. 合规验收广场商场应该制定明确的装修规范，对商户装修材料、工程质量、安全环保等方面的要求进行规定。

商户进行装修前应提供装修方案，经过商场审核后方可施工。

施工完成后，商场应组织专业人员进行验收，确保所有装修符合要求。

2. 施工监管广场商场应设立专门的工程招标与施工管理部门，由专业的工程师和监理进行管理，定期对商户的施工情况进行检查、抽验和整改。

商户应按照商场要求的施工方案进行施工，并保持与商场的沟通协调。

3. 安全防范商户的装修需要符合相关的安全规范，特别是防火、电气安全、卫生等方面的设计和施工。

商场应对商户进行安全管理和培训，使商家了解相关安全知识。

4. 环保要求商户装修需要符合相关的环保规范，减少对环境的影响。

商场应制定相应的环保要求，对商户的装修进行指导和监管，确保商户装修符合环保法律法规和商场要求。

5. 品质管理商户装修的品质是商场形象的一部分，商场应对商户的装修品质进行把关，确保商户装修达到商场的统一标准和品质要求。

商家应选用优质材料和在施工中严格控制施工质量。

6. 设计与结构商户装修应根据商场规划、商铺结构的合理性和商场整体风格进行设计。

商户应遵循商场要求的设计风格和色彩搭配，确保装修与商场整体的风格一致性，同时施工过程中需符合相关建筑设计和施工标准。

7. 工程质量保障商户装修应由具有相应资质的装修公司进行施工，商场应对商户进行选择和审核，要求商户必须选择符合法律法规和商场要求的装修公司。

商户装修必须经过验收合格才能开业。

8. 合理造价商户装修的造价要合理，符合商场设置的标准和要求。

商场应对商户的报价进行把关，确保商户报价合理，并严格按照报价金额施工。

广场商场商户装修管控要点培训课件

流程1 流程2
由商管公司工程部经理、安全品质部经理、工程副总、总经理顺序审批
二级
1/16/2021
饰面型防火涂料、纸面石膏板、PVC 材料地材、亚克力
工程灯具（LED 灯）、工程灯具设备（普通灯）、开关插座、燃气灶具等）
流程1 流程2
由商管公司工程部经理、安全品质部经理、工程副总顺序审批
广场商场商户装修管控要点
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二、施工现场安全管控
装修材料管控
流程1：装修材料管控流程
第一步
第二步
第三步
第四步
材料进场பைடு நூலகம்收
材料见证取样
样品送检
材料使用审批
1、进场前由工程部经理验收，开具《材料设备进场验收单》
1/16/2021
2、由工程部
3、样品送检由装
经理现场见证修施工单位负责
，按批次和数，须具有权威资
1/16/2021
广场商场商户装修管控要点
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二、施工现场安全管控
装修材料管控
1、根据《商管系统消防安全材料设备使用管理规定》：对消防材料及设备进行了分级管控，具体参照下表
管控分级
一级
分类
材料设备分项
管控流程
审批流程
电线、电缆、橡塑保温板（B1)、材料壁纸、壁布、木基层板
低压断路器、双电源互投开关设备 ATS、线型感温探测器、消防报警设备
量抽样送检（质的市级或以上
符合国家规范检测机构检测
）
广场商场商户装修管控要点
4、送检合格后,由装修施工单位提出申请，工程部经理审核、工程副总、总经理审批后方可使用
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二、施工现场安全管控

购物中心商业广场商户装修交底培训要点

商业广场购物中心装修交底培训要点1、不得私自改动消防栓（箱），烟、温感探测器，喷洒头，风机盘管等设备设施。

不得遮挡消防箱，烟、温感探测器，喷洒头，风口等设备设施。

不得私自拆除、改动、遮挡背景音乐等原有弱电设备设施。

对已安装甲方设备（烟感、喷淋、风机盘管等）进行成品保护。

2、根据消防规范要求凡进场的材料必须符合防火等级要求，消防改造须提前将改造计划及明细提报至物业部并经备案后方可施工。

3、电源总开关及设计容量不得超过预留总开关的容量，保护关系为逐级保护，选择性分段。

4、装修临时用电：从总配电箱到商铺分配电箱必须使用护套电缆，需满足负荷载流量要求，商铺内分配电箱单独固定，箱体下边离地最小距离0.8米，箱内必须设有总漏电保护开关，并且每台施工设备配一个漏电开关，杜绝一个漏电开关带2台用电设备。

5、设计、施工的商户，在选用灯具时使用照明：雷士、欧普、飞利浦、TCL、欧司朗、松下、佛山、三雄极光等一线照明品牌；禁止使用小太阳灯、碘钨灯和无产地、无合格证的灯具及光源。

6、商铺根据用电设备增大配电箱尺寸, 预留备用开关，配电箱须封堵严实并留有足够操作空间，配电箱内线路须排列整齐。

7、商户开关系统图设计的微型断路器（空气开关）建议为ABB、梅兰日兰、正泰、施耐德品牌的相关型号。

8、商户所有冰箱应使用匹配漏电保护器控制单独回路，不允许与其他设备共用回路，鱼池使用匹配漏电保护器控制单独回路，不允许与其他设备共用回路，水晶卷帘门使用匹配漏电保护器控制单独回路，不允许与其他设备共用回路，应急灯与应急疏散指示使用匹配空开单独控制。

9、商铺配电箱不能安装在独立密闭空间内，必须安装在实墙上，上下端做好封堵，留有足够的操作空间。

10、根据消防规范要求，电线必须套金属铁管（KBG）管敷设，2米以内允许采用包塑金属软管；吊顶上方布线须整齐，穿镀锌金属铁管，线管末端应加装护套，电线接头处加装接线盒并加盖。

线路须吊装在吊顶吊筋上15-20cm处。

商业铺面制定装修管理规定的要点

商业铺面制定装修管理规定的要点第一篇：商业铺面制定装修管理规定的要点2.3 商业铺面制定装修管理规定的要点二次装修过程应遵守物业管理处制订的《二次装修施工管理规定》；业户装修需使用电焊、气焊、砂轮、切割机等设备的，应严格遵守《商铺动火申请制度》的各项规定；禁止擅自更改水、电管线及负荷用电；装修完毕后，物业管理处根据装修前业户递交的经认可的装修设计图、装修协议，对工程进行竣工验收，如发现有违反装修设计图及装修协议某些条款的，应视情节轻重作不同的处理；为了保证业户在装修过程中不损伤楼宇结构等重要部位，装修工程施工方事由物业管理处选定还是由业户选定应视工程涉及的方面来确定，通常分以下几种情况：凡涉及电力设备（由铺外的配电架至铺内的终端空气开关箱等）进行增建、改装的；为该层的消防设备（包括消防喷淋装置、管道、警铃等）进行增建或改造的；为该层的电梯、自动扶梯进行增建或改装的，以及电视监控系统、公共天线分布系统等进行增建或改装的，都由物业管理处选定工程实施工方。

业户则按工程费用的一定比例支付给物业管理处作为工程监督管理费。

凡涉及铺面、商号招牌、天花板、墙面、墙壁装饰、内部间隔，水管、排水道、电力装置，通风设备、电话等小规模装修可由业户自行选定工程施工方，也可由物业管理处选定施工方。

业户递交的装修设计方案所附的图纸，应包括：清楚显示楼层内部间隔的平面图；楼层平面图的正视图、切面图（附铺面、商号招牌的细节）；排水系统的分布图（附由关细节）；电力供应设备分布图及电线敷设简图（附有敷设电线资料及负荷量）；照明设备位置图；假天花的平面，切面图；及其他一些物业管理处或商铺要求提供的建筑细节；装修工期、开工期、防火措施、环保、环卫要求、违约责任、施工期保险等。

等等2.4 装修现场监督管理在施工过程中，物业管理处应派专人在现场进行管理。

管理的内容主要包括3方面：对施工人员的管理，以及对工程是否按图施工、按“装修协议”要求和对装潢现场环境卫生（装潢垃圾）进行监督管理。

商户装修管控要点

商户装修管控要点1.装修预算控制：商户装修需要预先制定一个合理的预算，包括了材料、人工、设计及其他费用。

在实际装修过程中，要严格控制费用，避免超出预算。

可以通过与装修公司多次沟通，了解具体材料和费用，并进行比较选择合适的供应商。

2.装修设计规划：商户装修设计规划需要满足商户的品牌定位及风格要求，并且要符合装修的工程实施条件。

在设计过程中，要与装修设计师密切合作，确保设计方案的有效性和可行性。

3.装修施工监督：商户装修施工需要有专人进行监督和管理，确保施工质量和进度。

监督人员要时刻留意施工现场，及时发现并解决问题，确保装修质量和进度。

4.装修材料选择：商户装修材料的选择要符合商户的品牌定位和风格要求，材料质量要可靠，环保安全。

在选择材料时，可以依靠装修专业人士的建议，并进行多方面的比较和筛选，确保选购到合适的材料。

5.装修合同管理：商户装修过程中应签订装修合同，明确各方的权责和义务。

合同要详细规定装修范围、装修标准、装修时间、支付方式等相关事项。

同时，要定期与装修公司进行沟通，解决装修过程中出现的问题。

6.装修验收标准：商户装修完成后要进行验收，包括检查施工质量、材料是否按合同要求安装等。

验收标准要明确，可以参考行业标准或借鉴其他成功商户的验收标准。

同时，验收过程中要有专人负责，如有问题要及时与装修公司协商解决。

7.安全和环保措施：商户装修过程中要特别注重安全和环保措施。

施工人员要有相关证书和培训，并严格按照相关规定操作。

同时，要加强对施工现场的管理，确保施工过程中不发生事故，材料和废弃物要合理设置和处理，确保不对环境造成污染。

8.装修期限控制：商户装修期限要合理安排，以确保尽快完成装修工程，将商户尽快投入运营。

在装修过程中要密切关注工期和施工进度，及时调整和跟进施工计划，避免延误。

9.设备安装和调试：商户装修完成后，还需要对各种设备进行安装和调试，确保设备的稳定运行和安全使用。

在安装和调试过程中要严格按照设备说明书和相关规定操作，确保设备正常运行。

商户装修管理培训PPT课件

实施考核制度
对参加培训的装修人员进行考核，确保培训效果和质量。
商户装修人员现场管理规范
制定现场管理规定
明确装修人员在施工现场的行为规范和管理制度。
实施现场监督
对装修人员的施工现场进行监督，确保施工质量和安全。
05
商户装修案例分析
优秀商户装修案例分享
案例一
某咖啡馆的装修设计，注重空间利用和氛围营造，采用简约风格，以木质和灰色调为主，营造出温馨舒适的氛围。
商户装修材料的环保与安全性能
总结词
关注装修材料的环保与安全性能是现代装修的重要原则。
详细描述
在选择装修材料时，应优先选择环保、低甲醛、低污染的材料，以降低室内空气污染和对人体健康的影响。同时，要确保材料的安全性，如无易燃、易爆等危险性质，以保障施工安全和使用安全。此外，应关注材料的可回收性和再利用性，以促进资源的循环利用和可持续发展。
合同履行注意事项
提醒商户在履行装修合同时应注意的事项，如遵守施工安全规定、保证工程质量等。
THANKS
感谢观看
02 建议二
合理规划空间布局，充分利用每一寸空间。
03 建议三
选择合适的装修材料，确保装修质量和效果。
06
商户装修法律法规与标准
国家相关法律法规与标准介绍
《中华人民共和国建筑法》
01
规定了建筑活动的基本法律准则，包括建设工程的发包、承包
、监理等。
《住宅室内装饰装修管理办法》
02
专门针对住宅室内装饰装修的管理规定，包括施工许可、施工
定期汇报进度
商户需定期向物业管理方汇报装修进度，以便及时调整计划。
进度调整
如遇特殊情况，商户需及时调整装修计划并报物业管理方批准。