[EDAW]新江湾城景观设计

合集下载

沉降观测点平面布置图

沉降观测点平面布置图

沉降观测点平面布置图下面资料为赠送的地产广告语不需要的下载后可以编辑删除就可以,谢谢选择,祝您工作顺利,生活愉快!地产广告语1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘:生活,在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘:面对潮流经典依旧5、海景房:站在家里,海是美景;站在海上,家是美景6、以山水为卖点的楼盘:山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘:凌驾尊贵俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘:高人,只住有高度的房子9、某学区房:不要让孩子输在起跑线上10、尾盘:最后,最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上我们造城——2、我的工作就是享受生活——3、我家的客厅,就是我的生活名片——4、在自己的阳台看上海的未来——5、公园不在我家里我家住在公园里——6、这里的花园没有四季——7、***,装饰城市的风景——8、***,我把天空搬回家——9、房在林中,人在树下——10、生活,就是居住在别人的爱慕里——11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——12、好生活在〖珠江〗——13、爱家的男人住〖百合〗城市岸泊:城市的岸泊,生活的小镇生活之美不缺少,在于发现情趣不在于奢华,在于精彩生活有了美感才值得思考……玫瑰庄园:山地生态,健康人生卓越地段,超大社区一种完整且完善的环境,像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活——人与自然的融合苹果二十二院街:人文自然现代铺的蔓伸荣和山水美地:让世界向往的故乡香港时代:时代精英开拓未来领衔建筑,彰显尊贵绿地崴廉公寓:金桥40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际:昆明都心,城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地新江湾城:绿色生态港国际智慧城新江湾城,一座承载上海新梦想的城区上海城投,全心以赴建设知识型,生态型花园城区风和日丽:入住准现楼,升值在望湾区大户,空中花园大格局下的西海岸市中心:市中心少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心城市颠峰领地颠峰勾勒稀世名宅繁华不落幕的居家风景地利皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓:阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾:海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪,二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋,谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿,开启一个新的地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态人居休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾,这里每一天都在创造历史上海A座(科维大厦):创富人生的黄金眼掘金上海!创富人生!远东大厦:花小公司的钱,做大公司的事未来城:无可挑战的优势无可限量的空间绿地集团:居住问题的答疑者,舒适生活的提案人茶马驿栈:精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸:城市精英的梦想家园繁华与宁静共存,阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%,令视野更为广阔占据最佳景观位置,用高度提炼生活完美演绎自然精髓,谱写古城新篇章创新房型推陈出新,阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫,阔度管理以您为尊金地格林小城:心没有界限,身没有界限春光永驻童话之城我的家,我的天下东渡国际:梦想建筑,建筑梦想齐鲁置业:传承经典,创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活嘉德中央公园:一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品极至的资源整合丰富住家的生活内涵苛求的建造细节提升住家的生活品质地段优势,就是永恒价值优势设计优势,就是生活质量优势景观优势,就是生命健康优势管理优势,就是生活品味优势空中华尔兹:自然而来的气质,华尔兹的生活等级享受,没有不可逾越的极限所谓完美的习惯,是舒适空间的心情定格!临江花园:经典生活品质风景中的舞台美林别墅:源欧美经典纯自然空间住原味别墅赏园林艺术淡雅怡景温馨自然钱江时代:核心时代,核心生活核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来城市精神,自然风景,渗透私人空间泰达时尚广场:是球场更是剧场城市经济活力源时尚天津水舞中国未来都会休闲之居创意时尚天天嘉年华健康快乐新境界商旅新天地缔造好生意城市运营战略联盟,参与协作,多方共赢华龙碧水豪园:浪漫一次,相守一生东方莱茵:品鉴品位宜家宜人建筑一道贵族色彩品鉴一方美学空间品位一份怡然自得荡漾一股生命活力坐拥一处旺地静宅体会一种尊崇感受常青花园(新康苑):新康苑生活感受凌驾常规大非凡生活领域成功人士的生活礼遇拥有与自己身份地位相等的花园社区在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋只与自己品味爱好相同的成功人士为邻孩子的起步就与优越同步酒店式物管礼遇拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境水木清华:住在你心里福星惠誉(金色华府):金色华府,市府街才智名门——释放生命的金色魅力真正了解一个人,要看他的朋友,看他的对手。

“新江湾城”规划设计综述

“新江湾城”规划设计综述

璃是 E 壳丹 考虑当 前的开发 嚅术 近 远期嚣台 的指 导 想
自然 环境
住与公 共活动精 密结台 酌综喜社 E 依 托 演江 优势 与黄油 两 综台 开发 相坷
北结
生意指标
晕比— — 新江 湾城 坦剧盘 集 中 砚 景
_ .总体 埘 二
湾城 的总体 布局 由A 太饭 块蛆 或 知 识商 务 中心 都 市村 庄 自撩 花
18
对新 江鹰城居 住E的 开发过朽 整体把
维普资讯

3P 行奠 葺典 = 井 20 D-举 L 0 5年
慨 :上海地 的王 匈水平 同 类型的 自然蔫舰
保留足 够的下
复旦 学 1 N年棱 庶目摩 0 0 新江 湾城 公 国是 城 美核
维普资讯
新 江 湾 城 ”规 划 设 计 综 述
Ji an g w a n C i y— t 、 ) 』 S Um m ar y
‘ 十
新 Ⅱ 湾 城是 上 海 酋 十熟 地 发 硬 日 建成晶的 祈江湾 将崖一 1 知i 巷 型的直居 花园姐
: .牛志环境系统 i
新 Ⅱ湾域 生 态耳 境幕 蹄昔普 国 内
水蕞 —— 结合现 牡词 瑾郓 体
划 网络状 活水玳象

以河 道幕统联 泵长生
生棼 吐 的 成 开 发鲢驻 吝原 瓤竞 保 护 鹱 结 苗绿护
爱宴旌
通过对 撬建 夏

#盎 通E内水 系和营 江
彤砬兼
J 是江 遘一 有 城市 【 的重要 组 场 中心 成 分 是 知饵型 公为 土尝的商 务功 5
词 特筑 黄 浦江 北 发展 主轴 的

辱 化就 占地 2 %芝 右 0

深圳中海华庭全套景观设计施工图

深圳中海华庭全套景观设计施工图

BCA1.深圳中海华庭全套景观设计施工图2.重庆龙湖香樟林景观设计全套施工图3.深圳HOROY HONEY LAKE景观设计施工图4.南京金陵御景园全套景观施工图5.重庆光华.阳光水城全套景观设计施工图6.杭州山水人家建筑及景观全套施工图7.深圳市城市广场全套景观设计施工图8.深圳新亚洲花园附属学校全套景观施工图9.中海名城成都(贝尔高林)10.珠海华发新城总平面图(贝尔高林施工图)11.贝尔高林-连云港怡景苑12.贝尔高林-连云港新港城13.北京万科新园全套景观设计施工图14.浙江绿都百瑞广场全套景观设计文本15.南中国海酒店-BCA16.星河湾3、4期文本-BCA17.深圳中海-BCA18.北京新北京故事小区景观施工图-BCA19.金地海景花园-BCA20.東莞中信阳光澳园BCA21.ROYAL GARDEN渔人码头概念性手绘文本22.翠茵豪庭(BCA施)23.芭堤水岸(BCA)24.深圳叠萃洲新峰花园概念方案25.贝尔高林在水一方扩初26.武汉东湖香榭水岸花园全套手绘扩初文本27.贝而高林Nanjing CBD28.长田漾湿地公园.BCA29.深圳华侨城欢乐谷主题公园全套故事构思文本30.(BCA)星河湾施工图31.bca富力金羊32.BCA 阳光水城33.BCA福州日出东方34.湖海塘(贝尔高林改)35.翠屏国际城36.东堤湾37.东莞樟木头38.bandaohuayuan(贝尔高林)39.珠江帝景40.BCA碧海云天41.北京北苑42.北京旭东43.成都中海名城44.翠湖宾馆45.翠州新峰花园46.大连青云映山47.东泰华亭48.東莞東城金月灣花園49.佛山怡景丽苑方案及CAD扩初50.观澜高尔夫51.广州东山雅筑52.广州市集贤庄新世纪城市花园发展有限公司---岭南新世纪家园53.广州新世界54.贵阳山水黔城55.杭州西溪山庄别墅56.合肥森林公园57.鸿瑞花园住宅小区58.嘉宝田花园59.金碧华府施工图60.鲁能-南域中央展示区61.绿洲长岛62.南京云锦美地63.全套-深圳蛇口雍翠府景观施工图64.上海华丽家族65.佘山高尔夫六号地块别墅景观设计66.深圳horoy honey lake景观设计施工图67.深圳碧海彎居住會所區第一期68.深圳卢峰翠苑69.深圳绿景花园70.深圳市城市广场全套景观设计施工图71.沈阳东方郦城72.沈阳府苑名都73.天誉华庭74.厦门-雍景湾75.星河国际76.雍景园77.中信凯旋城78.中信森林湖BCIHK79.重庆龙湖花园80.重庆融侨半岛(一期) 贝尔高林81.珠海华发商业城+现场照片82.BCA常州新城南都生态区施工图83.南湖雅居乐山庄84.安徽新华学俯花园景观手绘施工图85.深圳星河·国际全套景观设计施工图86.万科广州四季花城(BCA)87.BCA金色海岸环境扩初设计.pptEDAW1.深圳保利城花园景观全套施工图2.莽山森林公园规划EDAW3.广州南国奥林匹克花园景观规划-EDAW4.EDAW国际社区规划设计5.易道招商海月花園6.盛世名门(EDAW)7.EDAW 珠海横琴岛总体规划8.EDAW无锡新湖城总体规划9.世茂滨江花园景观方案-EDAW10.蠡湖新城规划-EDAW11.美国某大学校园景观规划-EDAW12.高尔夫别墅-EDAW13.北京维也纳森林别墅区主要景观设计文本14.长沙水云间小区景观设计投标文本15.深圳阳光棕榈园景观概念性设计文本16.石家庄栾城水榭花都概念性景观设计文本17.上海信立高级别墅区景观概念性设计文本18.上海裕景国际商务广场景观设计文本19.华润白洋淀培训中心景观概念性规划设计20.EDAW泛亚易道南国奥林匹克花园方案21.EDAW泛亚易道珠海五洲花城全套图22.钟山风景区23.上海豫景edaw24.E D A W 做的西安街景规划的汇报演示25.EDAW-翠溪山庄景观设计方案26.EDAW东方华府27.EDAW泛亚易道陆家嘴中央公寓28.EDAW河道景观29.EDAW做的苏州河北岸历史地段保护与改造规划设计30.EDAW做的杭州湾。

一座承载上海新梦想的城区——“新江湾城”的规划设计

一座承载上海新梦想的城区——“新江湾城”的规划设计
心 .是江湾 一五角场城市副 中心的重要
组成部分 是 以知识型办公 为主导 的商
务功能区。
务产业 为主体 的知识型服务 中心 与复
旦大 学江 湾新校区 ” 左一 右”联动发 一 展 ,共 同构筑新江 湾城 中央区 6江湾天地板块 江湾天地 以滨水休 闲为主导 ,是居 住与公共活动 紧密结合 的综 合社 区 ,依
住 区整体 空 间进行 控制 .以形成整体协
调 的景 观形象 。通过对街道 景观 、开放
空 间景观 的设计 .促进在 新江湾城 内形
成具 有独 特性 的街 道空 间性格 .使 居住
兹 贝格建筑设 计有限公司 四家国际设计
公 司 .最 终 在 美 国 J hsn P a o no h i 司 方 n公
内部 的延伸 。
4+ 系统化的居住 区整体空 间景观形
积约 8 7 . % 公共绿地 占用地面积约 2 % O
以上 . 总居住人 口约 6 万人 。 ~8 上海城 投置业有限 公司对新江湾城
在新江湾城 具体开发过 程 中.对 居
的规划设计 方案进行 了国际征 集 ,邀请 了美 国 Jhsn Pa o no hi n公司、德 国 S A公 B
维普资讯

,{




_
tI
| _ ≥ 一 0

. ,
_ |

. .

… t











∞。 “

{r


_
。 l ‰

新江湾城简介

新江湾城简介

新江湾城新江湾城地处上海中心城区东北部,总占地面积9.45平方公里,原系江湾机场的旧址,是上海市区唯一一块自然生态“绿宝石”。

城区中规划了江湾天地、复旦大学江湾校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄、知识商务中心等六大板块,以及生态走廊、文化中心、极限运动中心等特色生活配套。

杨浦新江湾城作为一个以中、高档住宅为主的知识型、生态型大型花园式国际社区,在第三代国际社区的建设中备受瞩目,比肩之前的古北与联洋。

以“生态、人文、信息、低碳、资源”五大指标为评判体系的国际化社区标准论,决定了新江湾城土地的稀缺性和价值空间。

目录1凤凰涅槃新锐崛起新型样板巨头云集国际豪宅2未来中心3高端商务4历史文脉5湿地公园6设计理念7奢华豪宅1凤凰涅槃2011年3月末新江湾城部分楼盘价格借力2010年上海世博会,新江湾城第三代国际社区,新江湾城呼声最高。

在此背景下,上海国际社区建设机遇、国际社区建设标准等问题成为城市热点。

在由中国房地产业协会、上海市房地产行业协会、杨浦区人民政府联合主办,中国房产信息集团(CRIC)、太立德仁公关传播机构共同承办的中国(上海)第三代国际社区发展高峰论坛上,与会专家一致认为,新江湾城具备了国际社区的天时地利人和。

新江湾城大型公共绿化率将达到20%,公共水系将达到8%,功能区绿化率将达到35%,城区绿化覆盖率将达到60%左右。

5平方公里的城区,约有1平方公里为公共绿化和水系覆盖,这在上海中心城区的社区中是绝无仅有的。

随着新江湾城中高档产品的不断涌现,区内优越的生态环境、人文氛围和生活品位展露无遗,其必将成为名副其实的高尚低碳型第三代国际社区标杆。

新锐崛起改革开放的大背景、虹桥机场等因素,促成了第一代的虹桥、古北地区;而浦东开发、制造业的聚集,造就了第二代的联洋、碧云,经过以上的两次飞跃上海的国际社区从无到有、逐渐成熟。

然而随着上海国际化进程的加快,市场对于国际社区的理解和要求也在发生变化经过20年的发展,第一代、第二代产品已经难以满足低碳环保的国际新趋势,而且开发已逼近饱和,出现几乎没有土地储备和罕有新房可售的窘境。

国际知名的园林景观设计事务所

国际知名的园林景观设计事务所

国际知名园林景观设计事务所1、SWA事务所SWA事务所(SWA Group)是一个由景观设计师、城市设计师和规划师组成的合伙企业,是全球最重要的景观建筑、城市设计和规划事务所之一,创办人佐佐木英夫与彼得沃克均为哈佛大学景观建筑学系的系主任。

SWA世界上的最大的小型设计工作室。

在规划与景观建筑的世界里,很少有公司能与SWA竞争。

SWA Group 创造出了大量类型丰富、规模各异的杰出景观工程,荣获460 多个奖项,专业范围涵盖新社区规划、城市河流改造、城市广场及老年公寓绿化空间设计等多个领域。

当前,该公司正在着手位于Sausalito 、旧金山、拉古纳海滩(Laguna Beach )、休斯顿、达拉斯和上海的6 个办公建筑的景观设计。

2、EDAW AECOM易道EDAW AECOM易道全球最大的土地和环境规划设计公司之一易道(EDAW)。

美国泛亚易道公司(EDAW)是全球最大最权威的城市规划和景观设计公司,总部位于美国旧金山,在全球共有23家分公司。

提供社区规划、城市设计、景观建筑、环境规划及自然资源治理等方面广泛而专业化的服务。

EDAW 一直在规划设计专业领域内保持世界性的领导地位,对全球景观设计潮流的有着权威性的创新和理解。

2005年底AECOM 公司与EDAW 合并,成为aecom的规划部和景观部。

代表作品:服务的项目遍布全球,如香港、欧洲、佛罗里达三地的迪斯尼乐园、悉尼奥林匹克运动村、伦敦希斯罗机场、华盛顿国家纪念柱等。

在中国,主要项目有香港阳明山庄、香港海洋公园、深圳金海湾花园、广州嘉和苑、北京嘉里中心、北京世贸中心、北京碧水云天·颐园、北京清芷园、广州翠湖山庄、苏州新加坡工业园区、无锡顺驰天鹅湖。

上海有:上海西郊枫林苑、上海远景花苑、上海新江湾城和上海浦东中央公园等。

3、EDSA orientEDSA是世界景观规划设计行业的领袖企业。

创始于1960年的EDSA以总部罗德岱堡为辐射中心,在中国、洛杉矶、奥兰多、巴尔的摩、尤他州建立起全球经营网络,业务遍及五大洲。

地基承载力特征值、地基承载力设计值、地基承载力标准

地基承载力特征值、地基承载力设计值、地基承载力标准

地基承载力特征值、地基承载力设计值、地基承载力标准值关系一、原因与钢、混凝土、砌体等材料相比,土属于大变形材料,当荷载增加时,随着地基变形的相应增长,地基承载力也在逐渐加在,很难界定出下一个真正的“极限值”,而根据现有的理论及经验的承载力计算公式,可以得出不同的值。

因此,地基极限承载力的确定,实际上没有一个通用的界定标准,也没有一个适用于一切土类的计算公式,主要依赖根据工程经验所定下的界限和相应的安全系数加以调整,考虑一个满足工程的要求的地基承载力值。

它不仅与土质、土层埋藏顺序有关,而且与基础底面的形状、大小、埋深、上部结构对变形的适应程度、地水位的升降、地区经验的差别等等有关,不能作为土的工程特性指标。

另一方面,建筑物的正常使用应满足其功能要求,常常是承载力还有潜力可挖,而变形已达到可超过正常使用的限值,也就是变表控制了承载力。

因此,根据传统习惯,地基设计所用的承载力通常是在保证地基稳定的前提下,使建筑物的变形不超过其允许值的地基承载力,即允诺承载力,其安全系已包括在内。

无论对于天然地基或桩基础的设计,原则均是如此。

随着《建筑结构设计统一标准》(GBJ68-84)施行,要求抗力计算按承载能力极限状态,采用相应于极限值的“标准值”,并将过去的总安全系数一分为二,由荷载分项系数和抗力分项系数分担,这给传统上根据经验积累、采用允许值的地基设计带来了困扰。

《建筑地基基础设计规范》(GBJ7-89)以承力的允许值作为标准值,以深宽修正后的承载力值作为设计值,引起的问题是,抗力的设计值大于标准值,与《建筑可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)规定不符,因此本次规范进行了修订。

二、对策《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)鉴于地基设计的特殊性,将上一版“应遵守本标准的规定”修改为“宜遵守本标准规定的原则”,并加强了正常使用极限状态的研究。

而《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)也完善了正常使用极限状态的表达式,认可了地基设计中承载力计算可采用正常使用极限状态荷载效应标准组合。

英文海报的写法

英文海报的写法

下面我们谈谈英文海报的写法:海报(poster)多是宣传广告。

英文海报的内容常为球讯、影讯等。

登出海报的日期常写在最后一行,顶格写。

一般的英文海报的格式如下:(请注意这篇英文海报范文的左右对齐或者居中的格式)1)格式:第一:在第一行的正中间写“POSTER”第二:在第二行“POSTER”下面写上活动的具体名称或活动的内容。

Eg: An Exciting Football Match第三:在第三行空3个字母格写上“Good news for you ”。

也可不写。

第四:接着在第四行空3个字母格写正文,为一段。

第五:在正文的右下角上下并列写:发布单位星期,月日,年2)时态:用一般将来时和一般现在时3)要求:把活动的内容、时间、地点、参加规定及主办单位交代清楚即可4)正文的写法:第一:第一句话用将来时交代活动的内容和时间Eg: (1) We`ll have a show\football match on July 16th(2)There is a piece of news we`ll hold a…+地点+时间(3) …is holding +活动+地点+时间(4)We hope raise money to help the poor children※时间也可附带在活动的后面:The time is from…to …第二:接着交代活动的地点及其他内容Eg: It will be held +地点第三:介绍活动的特点,尽量叙述积极向上的和有益的一面Eg: (1) The match will be wonderful(2) All the clothes are low in price but high quality第四:接着介绍一些锁个文字材料的其他信息。

如具体的方法及注意事项和要求。

Eg: (1) you can buy ticket in…,and the price is 2 yuan for each(2) By then, some new clothes are even 50℅off, If you spend more than 100 yuan at one time, you can get a present.(3)Call Lily at 51542636 or email…第五:用一些鼓励性语言激发读者的兴趣Eg: (1) Please come and cheer for them(2) I hope you don`t miss it(3) Don`t miss it(4) All are warmly welcome(5) Everyone is welcome(6)Catch the chance,or you will regret(7) Sigh up and have a good time(8) Hurry up to…POSTERFriendly Basketball MatchAll Are WelcomeOrgnised by the Students' Union of our school, a friendly basketball match will be held between No.3 Middle School team and ours on the basketball court on Saturday, June 5, 1993 at 4 p.m.The School Students' UnionTuesday, June 1.下面是一篇英语电影海报的模板范文:This Week's FilmName: Modern Time #片名要斜体Time: 7 p.m. Saturday, April 10Place: The metting hallFare: One yuanTicket office: The school gate houseThe School Students' Union转自[英美者]-英语专业网站:/cn/Html/Listening_Speaking/English_Writing/1430704.html在如今这个商业时代,各路商家都得各出奇招来促进商品销售,销售的海报也是很重要的一环,有吸引力的海报会引来更多消费者。

商业案名大全

商业案名大全

商业案名:南都新坐标颠峰时代国际丽景百汇盛城丽都汇通天下尚都国际万通中心时代名门国际城南万达天下裕景中心友新国际新城繁华盛世高尔丁寓言:上帝为人间制造了一个怪结,被称为“高尔丁”死结,并许有承诺:谁能解开奇异的“高尔丁”死结,谁就将成为亚洲王。

所有试图解开这个怪结的人都失败了,最后轮到亚历山大,他说:“我要创建我自己的解法规则。

”他抽出宝剑,一剑将“高尔丁”死结劈为两半。

于是他就成了亚洲王。

1绿国在安徒生童话里,作者为格陵兰岛——这个隶属于丹麦的岛屿赋予了一个诗意的名字——绿国。

这个岛在丹麦文里叫GroAnland。

一个充满想象,充满创意的国度。

绿,家居的环保性概念国,聚集性,独一无二的概念新艺城新艺,与新意同音,与”创意商业体验之城”的定位契合。

新艺,从字面意思上讲,是“新的艺术,商业百汇,艺术品展区”产品理念一致。

新艺的境界,清新脱俗,琅琅上口,符合项目客户群的定位美博城赫尔美斯Hermes,是希腊神话中后起的神。

他最初是自然界强大力量的体现,后来成为畜牧之神,牧人的庇护者。

他也是为天上诸神送信跑腿的使者,宙斯的公告员,因此又是使者、公告员的保护神。

他还被看做是商旅的庇护者、商业和利润之神。

概念宣传,将自己的项目进行包装,寻找差异化。

曼哈顿魅力都市--博览汇--乐活城--盈通商贸中心--万品汇--聚福融城--百荣世贸城--万通中心--国际商贸城--苏城新生活广场--新都汇--万都新干线--融域天下--博览国际城--世贸商务中心--宜百汇国际城--百盛城--万客都汇--汇通国际--新亿城--美博城--世汇国际--领世汇--瑞隆城万融城世博源汇展中心-盛景百汇新艺城-缤纷国际名汇百嘉涌金街(广场) 好旺角时代街区香榭里购物中心旺角•尙街open mall寻味街阳光*上(尚)品兴财•名都苑财满街繁华盛世星光大道大时代朗睛广场百代商业广场朗香街城市广场加州城市广场瑞景商业广场明发商业广场名汇商业广场国贸名品商厦星光大道商业中心大时代商厦米兰秀街锦纶天地中央大街时代都会北城天街1银兆城赛博广场奥韵天城炫街尚街财富中心铂金特区曼哈顿广场天旺广场·温莎大道·世纪东方城·鼎极嘉华世9 ·金四季购物·诚品建筑·南新仓·盈通购物城·凯恒中心·西环广场·长安兴融·新街市鑫旺·鼎源广场·大都市街·庄胜广场·海格国际·陶然新街·源屋曲·纯粹建舍·财富中心·万象街·棕榈泉生活广场·鼎源生活广场·第三极文化中心·中发百旺商城·盈通购物城·好运街·远洋新干线·佳程广场·中环商业广场·金泉广场·西环广场·金源时代锦纶天地银兆城生活大道苏城·商业友新街南环新世界生活都荟秀街【时尚、休闲】**•香榭大道【时尚、商业感足】**•第9街区【位于南城大道9号】**•皇家大道【大气、贵气】**•亿街【商业感足,有财气】**•金座【商业感足,有财气】**•旺街【商业感足,有财气】**•摩尔【Carmen Mall,时尚】**•鑫摩尔【Carmen K-Mall,时尚,且“鑫”字比较有商业感】**•鑫街区【商业感足】**•铂金街【商业感足】**•黄金口岸【商业感足,位于南城大道与南湖路交叉口,口岸特征明显】**•聚金广场【大气、商业感足】**•兴隆城【取“生意兴隆”义】**•商祺广场【商祺,商业洽谈】东卫城·温莎大道·世纪东方城·鼎极嘉华世·火炬大厦·置地星座·北京中粮广·1+1大厦·鼎好电子城·金四季购物·诚品建筑·大钟寺广场·企图A TT·学院国际·新中关·新保利·雍和大厦·天恒大厦·南新仓·华声国际·盈通购物城·凯恒中心·和平新城·西环广场·德胜置业·通程国际·长安兴融·西点商业广·新街市鑫旺·首都时代广·五栋大楼·国瑞城·领行国际·百荣世贸·鼎源广场·金世纪嘉园·本家润园·北京商界·大都市街·庄胜广场·海格国际·陶然新街·顺驰蓝调·牛街18·南国花城·源屋曲·纯粹建舍·财富中心·CBD东都·万象街·珠江峰景·丽景新贵·博雅国际中心·金隅国际·新城国际·三里屯3·3 ·棕榈泉生活广场·鼎源生活广场·王府井富阳广场·第三极文化中心·中发百旺商城·盈通购物城·鼎好电子城·BDA样本·国风北京·季景沁园·炫彩嘉轩·玉泉新城·天鸿美域·达龙骏景·卡布其诺·巧克力城·西引力·10AM新坐标·宝星国际·观澳园住宅商铺·新潮嘉园底商·华城·蓝山国际·鼎极嘉华世纪·火炬大厦·置地星座·北京中粮广场·天海商务大厦·尚都国际中心·金方大厦·玺萌中心·ROLLING ·万达广场·万通中心·新保利·陶然新街·巨库·北京华侨城·沿海赛洛城·秀水2号·建外SOHO ·温特莱中心·万达广场·光华国际·后现代城·尚都国际·星光大道·企图A TT中心·鼎好电子城·第三极·新中关·中关村E世界·银谷大厦·中关村科贸·恒润中心·酒吧·好运街·远洋新干线·佳程广场·中环商业广场·UHN国际村·北京城市宾馆·琨莎中心·北辰绿色阳光·北地大厦·九台2000 ·北苑家园·华悦国际·欧陆大厦·金泉广场·第5大道·皇冠大厦·智慧大厦·望海楼·远洋银港·枫蓝国际·西环广场·五栋大楼·华远百岛园·沁春华美购物中·今日商业中心·10号名邸·牛顿办公区·世纪城三期·万柳新天地·万泉商务·金源时代城市岸泊:城市的岸泊,生活的小镇生活之美不缺少,在于发现情趣不在于奢华,在于精彩生活有了美感才值得思考……玫瑰庄园:山地生态,健康人生卓越地段,超大社区一种完整且完善的环境,像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活——人与自然的融合苹果二十二院街:人文自然现代铺的蔓伸荣和山水美地:让世界向往的故乡香港时代:时代精英开拓未来领衔建筑,彰显尊贵绿地崴廉公寓:金桥40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际:昆明都心,城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力,缔造西部财富新领地新江湾城:绿色生态港国际智慧城新江湾城,一座承载上海新梦想的城区上海城投,全心以赴建设知识型,生态型花园城区风和日丽:入住准现楼,升值在望湾区大户,空中花园大格局下的西海岸市中心:市中心少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心城市颠峰领地颠峰勾勒稀世名宅繁华不落幕的居家风景地利皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓:阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾:海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪,二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋,谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿,开启一个新的地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态人居休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾,这里每一天都在创造历史上海A座(科维大厦):创富人生的黄金眼掘金上海!创富人生!远东大厦:花小公司的钱,做大公司的事未来城:无可挑战的优势无可限量的空间绿地集团:居住问题的答疑者,舒适生活的提案人茶马驿栈:精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸:城市精英的梦想家园繁华与宁静共存,阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%,令视野更为广阔占据最佳景观位置,用高度提炼生活完美演绎自然精髓,谱写古城新篇章创新房型推陈出新,阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫,阔度管理以您为尊金地格林小城:心无界,身无界春光永驻童话之城我的家,我的天下东渡国际:梦想建筑,建筑梦想齐鲁置业:传承经典,创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活嘉德中央公园:一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品极至的资源整合丰富住家的生活内涵苛求的建造细节提升住家的生活品质地段优势,就是永恒价值优势设计优势,就是生活质量优势景观优势,就是生命健康优势管理优势,就是生活品味优势空中华尔兹:自然而来的气质,华尔兹的生活等级享受,没有不可逾越的极限所谓完美的习惯,是舒适空间的心情定格!临江花园:经典生活品质风景中的舞台美林别墅:源欧美经典纯自然空间住原味别墅赏园林艺术淡雅怡景温馨自然钱江时代:核心时代,核心生活核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来城市精神,自然风景,渗透私人空间泰达时尚广场:是球场更是剧场城市经济活力源时尚天津水舞中国未来都会休闲之居创意时尚天天嘉年华健康快乐新境界商旅新天地缔造好生意城市运营战略联盟,参与协作,多方共赢华龙碧水豪园:浪漫一次,相守一生东方莱茵:品鉴品位宜家宜人建筑一道贵族色彩品鉴一方美学空间品位一份怡然自得荡漾一股生命活力坐拥一处旺地静宅体会一种尊崇感受常青花园(新康苑):新康苑生活感受凌驾常规大非凡生活领域成功人士的生活礼遇拥有与自己身份地位相等的花园社区在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋只与自己品味爱好相同的成功人士为邻孩子的起步就与优越同步酒店式物管礼遇拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境水木清华:住在你心里福星惠誉(金色华府):金色华府,市府街才智名门——释放生命的金色魅力真正了解一个人,要看他的朋友,看他的对手。

钻孔灌注桩成孔施工方法

钻孔灌注桩成孔施工方法

钻孔灌注桩成孔施工方法一、成孔成孔是混凝土灌注桩施工中的一个重要部分,其质量如控制得不好,则可能会发生塌孔、缩径、桩孔偏斜及桩端达不到设计持力层要求等,还将直接影响桩身质量和造成桩承载力下降。

因此,在成孔的施工技术和施工质量控制方面应着重做好以下几项工作。

a、采取隔孔施工程序(支护桩)。

成桩初始,桩身混凝土的强度很低,且混凝土灌注桩的成孔是依靠泥浆来平衡的,故采取较适应的桩距对防止坍孔和缩径是一项稳妥的技术措施。

b、确保桩身成孔垂直精度采取扩大桩机支承面积使桩机稳固,经常校核钻架及钻杆的垂直度等措施.C、确保桩位、桩顶标高和成孔深度。

在护筒定位后及时复核护筒的位置,严格控制护筒中心与桩位中心线偏差不大于50mm,并认真检查回填土是否密实,以防钻孔过程中发生漏浆的现象。

在施工过程中自然地坪的标高会发生一些变化,为准确地控制钻孔深度,在桩架就位后及时复核底梁的水平和桩具的总长度并作好记录,以便在成孔后根据钻杆在钻机上的留出长度来校验成孔达到深度。

虽然钻杆到达的深度已反映了成孔深度,但是如在第一次清孔时泥浆比重控制不当,或在提钻具时碰撞了孔壁,就可能会发生坍孔、沉渣过厚等现象,这将给第二次清孔带来很大的困难,有的甚至通过第二次清孔也无法清除坍落的沉渣。

因此,在提出钻具后用测绳复核成孔深度,如测绳的测深比钻杆的钻探小,就要重新下钻杆复钻并清孔。

同时还要考虑在施工中常用的测绳遇水后缩水的问题,因其最大收缩率达1.2%,为提高测绳的测量精度,在使用前要预湿后重新标定,并在使用中经常复核。

为有效地防止塌孔、缩径及桩孔偏斜等现象,除了在复核钻具长度时注意检查钻杆是否弯曲外,还根据不同土层情况对比地质资料,随时调整钻进速度,在软粘土钻进最快0.2m/min左右,钻头直径的大小将直接影响孔径的大小,在施工过程中要经常复核钻头直径,如发现其磨损超过10mm就要及时调换钻头。

入岩后报请工勘、监理人员鉴定,确定入岩界面标高,然后按设计要求钻岩后终孔。

新江湾城板块分析

新江湾城板块分析

新江湾城板块巡礼——绿色生态港国际智慧城新江湾城板块位于杨浦区东北角,总规划面积约9.45平方公里,规划人口6-8万,自1996年开始规划,2004年7月方案确定并开始推地,2005年起珠江、华润、绿城、仁恒、中建、三湘等分别拿地开建,开启了品牌开发商扎堆新江湾城的“造城”行动。

据上海搜房网数据监控中心对新江湾城板块2006年-2011年5月的成交统计来看,该板块在近5年半的成交里共成交了住宅106.5万方,其中成交峰值爆发在2007年,全年共成交了25.2万方;2008年受调控影响成交大幅锐减至9.5万方;2009-2010年则保持在20-23万方的年度成交量;2011年前5个月也已经有8.1万方的成交量,市场表现较为平稳。

从成交价格走势来看,2006年-2011年5月该板块一直呈稳健增长态势,5年半下来累计上扬了361.82%。

其中增长最快的年份是2010年,成交均价从2009年的22625元/平直接飙升至40699元/平,年度上涨幅度超过80%。

进入2011年板块成交均价继续上扬,截止5月板块均价已升至46607元/平。

上海搜房网数据监控中心分析师雷琪指出,新江湾城板块是是目前上海市区最大的一块成片开发的土地,这块原生态土地经过5年多的打造,已经华丽变身为沪上大牌豪宅最为密集的区域,公园、学府林立,豪宅比肩,成为上海一个新生代的国际级社区。

事实上,在这块土地上先后诞生过6块地王,开发商对其地域价值的认同也可见一斑。

据上海搜房网数据监控中心截止6月21日统计,目前新江湾城板块在(待)售项目有12个,此外还有1个地块尚未开发。

在(待)售的12个楼盘中,纯别墅项目2个,纯公寓项目5个,别墅公寓混合项目5个。

搜房网分析师雷琪指出,整体来看新江湾城板块在(待)售的12个项目,可以发现一个共同点,这些项目都以大户型房源主打,主力户型面积在120-300平米;除了面积上走大平层路线外,板块新盘还走上了精装豪宅之路,这12个项目中70%是精装或全装交付,品质较高。

上海新江湾城湿地公园植物造景特色浅析

上海新江湾城湿地公园植物造景特色浅析

薇+桂花+山茶+含笑-杜鹃+红花继木+茶梅+金丝桃-狗牙草;虞
千屈菜+梭鱼草+荷花+水烛;愚梭鱼草+花叶芦竹+黄菖蒲+睡莲;
舆红枫-毛鹃+红叶石楠+龟甲冬青;余香樟-绣线菊+八仙花;俞
水杉+池杉-常春藤+紫穗槐;輥輮訛池杉-夹竹桃-云南黄馨;輥輯訛广玉
兰+白玉兰-山茶-阔叶麦冬;輥輰訛香樟+小叶黄杨原洒金珊瑚+石菖
显人文关怀,物种多样、空间层次丰富,线型规整柔滑、体现季相变化,藏露得宜、整体和谐完美四大特色。
关键词:湿地公园;上海;植物造景;季相
中图分类号:TU986
文献标识码:A
文章编号:1005-7897(2019)10-0088-02
新江湾城湿地公园原系江湾机场的旧址,整个公园的占地面 积为 12000m2。该公园植物造景遵循“珍爱自然、尊重自然、顺应 自然、保护自然”的生态理念,合理运用生态修复、生态治理、生 态保护的有效措施,在空间的营造上考虑了连续的生态保护区, 建立了物种间的自然廊道绿地系统,有效整合保护、协调发展与 统筹兼顾了各类自然景观资源。下面笔者从以下几个方面分析 该公园植物造景特色:

湿地公园的水浑然天成、交相辉映。植物的季相变化是植物对自
然气候的一种特殊反应,是植物适应当地环境的一种表现。新江
湾城湿地公园四季都呈现不同的景色,尤其是春秋两季,季相变
化特征明显,如表 1 所示。
表 1 新江湾城湿地公园植物季相特征
季节
观花
观叶/枝干
观果
春天
垂丝海棠、桃花、樱花、春鹃、紫 荆、紫藤、红花继木

人工挖孔桩遇流沙、淤泥的施工方案及卸料平台检查重点

人工挖孔桩遇流沙、淤泥的施工方案及卸料平台检查重点

人工挖孔桩在施工过程中遇到流沙、淤泥时的施工方案:1、井点降水。

如果挖到流沙、淤泥时先停止此处的开挖,在地势最低的挖孔桩里选择一个进行开挖,并且用两到三个污水泵不间断的抽水,直到周围桩里的地表水基本流至降水桩内。

2、斜插钢筋。

用直径20以上的螺纹钢筋,间距100,斜插入流沙、淤泥层,直至钢筋打入岩石内500左右,然后用薄竹板或草席子沿着桩内壁围挡密实后进行护壁浇筑,单截护壁的长度从1000改为500。

每次的开挖深度在500左右。

3、若斜插钢筋仍然不能挡住流沙、淤泥,则需要进行换填。

换填步骤如下:(1)、用高压水枪进行冲洗,将周围的流沙、淤泥全部冲开。

(2)、用污水泵将泥浆抽出,清理干净。

(3)、以1:5的炉渣混凝土进行换填,根据现场地基情况确定换填深度。

(4)、对炉渣混凝土进行浇水养护4-5天。

(5)、按照设计桩径再将换填的炉渣混凝土进行开挖,满足设计的嵌岩深度要求。

4、若流沙、淤泥的量太大,换填仍无法解决时,则可以考虑用钢套管,并需要出专项技术方案,请设计和地勘进行审核。

卸料平台检查重点:1、卸料平台不允许用钢管落地架上加跳板搭设,在花园洋房等多层建筑施工时,施工单位容易偷懒使用该形式的卸料平台,坚决制止。

2、检查卸料平台制作安装的方案以及荷载计算是否满足要求。

3、卸料平台要明确表示限重牌,并且要有三边围挡。

4、卸料平台钢丝绳应斜拉于上层边梁上,边梁处板上钻孔,钢丝绳从边梁上部穿入,不能从边梁下部穿入。

钢丝绳斜拉的角度宜为60度。

5、卸料平台钢丝绳应完好并且无锈蚀现象,钢丝绳搭接处至少要有三个卡子,并且检查卡子是否卡牢。

钢丝绳的尾端长度应大于15CM。

6、卸料平台安装完毕后其外侧应高于内侧。

镀锌的种类:热镀锌构件热镀锌构件即热浸锌构件,是使熔融金属与铁基体反应而产生合金层,从而使基体和镀层二者相结合。

热镀锌是先将钢构件进行酸洗,为了去除构件表面的氧化铁,酸洗后,通过氯化铵或氯化锌水溶液或氯化铵和氯化锌混合水溶液槽中进行清洗,然后送入热浸镀槽中。

[建筑]上海新江湾城规划文本

[建筑]上海新江湾城规划文本

[建筑]上海新江湾城规划文本新江湾社区(N091101、N091103单元)控制性详细规划(文本、说明、图集)新江湾社区(N091101、N091103单元)控制性详细规划文本目录1. 总则 ..................................................................... ........................................................................ ............ 2 1.1. 规划范围 ..................................................................... (2)1.2. 规划依据 ..................................................................... (2)1.3. 规划原则 ..................................................................... (3)2. 功能布局和结构 ..................................................................... ................................................................. 3 3. 人口规模...................................................................... ........................................................................ .... 4 4. 土地使用规划 ..................................................................... (4)4.1. 保留用地与可开发用地 ..................................................................... .............................................. 4 4.2. 土地使用 ..................................................................... (5)5. 建筑容量控制 ..................................................................... (6)5.1. 住宅建筑量 ..................................................................... ................................................................. 6 5.2. 商业办公建筑量 ..................................................................... ......................................................... 6 5.3. 其他建筑量 ..................................................................... ................................................................. 6 6. 道路交通规划 ..................................................................... (7)6.1. 城市道路系统规划...................................................................... .. (7)6.2. 轨道交通规划 ..................................................................... ............................................................. 9 6.3. 交通设施规划 ..................................................................... ........................................................... 10 6.4. 交通组织规划 ..................................................................... ........................................................... 12 7. 绿地规划...................................................................... ........................................................................ .. 12 8. 公共服务设施规划 ..................................................................... ........................................................... 13 8.1. 市级、地区级公共服务设施 ..................................................................... .................................... 13 8.2. 社区级公共服务设施 ..................................................................... ................................................ 13 8.3. 基础教育设施 ..................................................................... .. (15)9. 市政公用设施规划 ..................................................................... ........................................................... 16 9.1. 市政设施系统规划...................................................................... ................................................... 16 9.2. 市政设施设置要求...................................................................... ................................................... 19 9.3. 市政控制线规划 ..................................................................... ....................................................... 20 10. 水系规划 ..................................................................... .......................................................................20 11. 景观风貌规划 ..................................................................... ............................................................... 21 12. 其他特定要素规划 ..................................................................... . (21)11. 总则1.1. 规划范围新江湾社区位于北分区杨浦次分区内,包括新江湾城的全部,殷行街道的部分,以及宝山区淞南镇的部分,由闸殷路,淞沪路,政立路,国权北路,何家湾路,区界,军工路所围合的区域,总用地面积973.1公顷。

新江湾城C6地块市场初步分析

新江湾城C6地块市场初步分析

新江湾城C6地块市场初步分析一、上海高端住宅市场情形1.在过去的几年里,上海房地产市场风生水起,高捧住宅市场更是表现强劲;2.2020年第三季度,全世界暴发金融危机,上海房地产市场因此受到冲击,交易价钱及成交量一度下滑;3.2020年末,政府出台强有力的经济刺激打算及购房优惠政策,2020年第二季度起经济开始好转,上海房地产市场也随之苏醒。

上海高捧住宅市场自4月起交易量和价钱快速上涨:例如:翠湖天地嘉苑,在第三季度短短几个月时刻里就售罄了一栋公寓,交易价钱超过7万元;前身为效劳式公寓的丁香御苑,5月开始面向市场销售,短短几个月时刻,就以每平方米超过万元的价钱售罄;最近汤臣一品一套597平方米的公寓以单价9600元成交,合计单价16万元,这一单价制造了上海高捧住宅单价纪录。

高端市场预期若是政府明年采取方法调控房地产市场,估量市场成交量将有所放缓,价钱或不像过去几个月那样继续快速上涨。

但高捧住宅的需求方,富裕阶级普遍受购房政策阻碍较小。

考虑到目前中国经济较其他经济体苏醒迅速,经济进展存在通胀预期,市中心可利用土地资源稀缺,高捧住宅凭借其稀缺性,较一般房源更受到市场青睐。

从久远看,上海以后将建成中国的金融和航运中心,2020年的世博会也将进一步推动上海的基础建设及经济进展,届时将吸引更多国内和海外的高收入人群来到上海,上海独特的经济进展优势及环境,保证了上海高捧住宅价钱在以后相当长的一段时刻内维持稳步进展的势头。

二、新江湾城市场情形1.区域介绍新江湾城位于上海中心城区东北部,东起闸殷路,南至政立路,西达逸仙路,北抵军工路。

计划总面积为平方千米,其中由上海城投实施综合开发的为5平方千米,1平方千米为复旦大学江湾新校区。

在上海城投实施开发的范围内:居住区总建筑面积约266万平方米,居住建筑面积约235万平方米;居住建筑面积毛密度约0.6万平方米/公顷,住宅建筑面积净密度约1.1万平方米/公顷;水体占用地面积约%;公共绿地占用地面积约20%以上;总居住人口约6-8万人。

新江湾城12条道路绿化改建实践探索

新江湾城12条道路绿化改建实践探索

新江湾城12条道路绿化改建实践探索1. 引言1.1 背景介绍新江湾城是上海市杨浦区的一个重要城市开发项目,占地面积约为16平方公里,是上海市区最大的城市更新项目之一。

近年来,随着城市发展和人口增长,交通拥堵和环境污染等问题日益突出,为改善居民的生活质量,提升城市形象,新江湾城开展了一系列道路绿化改建实践探索。

作为上海市的示范性城市更新项目,新江湾城在道路绿化改建方面积极探索创新,提高城市绿化水平,改善空气质量,打造宜居的城市环境。

通过对道路绿化改建的实践探索,新江湾城取得了一定的成效,为其他城市提供了有益的经验和借鉴。

本文旨在介绍新江湾城12条道路绿化改建实践探索,从项目介绍、改建方案、绿化成效、道路设计和社会影响等方面进行深入分析和探讨,总结成功经验,展望未来发展。

通过对新江湾城道路绿化改建实践的研究,可以为其他城市的绿化改造工作提供借鉴和参考。

2. 正文2.1 项目介绍新江湾城是上海市杨浦区的一个重要地标,也是一个繁华的城市社区。

为了改善城市环境和提升居民生活质量,新江湾城进行了一系列道路绿化改建实践探索。

这些实践探索的目标是通过对道路和街道的重新设计和改建,打造一个更加宜居、宜游、宜商的城市环境。

在项目介绍中,新江湾城12条道路绿化改建实践探索的初衷是为了提高城市绿化覆盖率,改善空气质量,促进居民身心健康。

这些道路跨越商业区、居民区和公共区域,是连接整个社区的重要通道。

改建的初衷是通过提升道路绿化水平,提升城市形象,打造宜居宜游城市空间。

项目涉及的道路改建主要包括道路的隔离带、人行道、绿化带和交通标识等。

通过重新规划道路空间,增加绿化植被,提升景观效果,改善交通流线,打造一个安全、便捷、美观的城市道路。

新江湾城12条道路绿化改建实践探索是一项全面提升城市品质的项目,为城市绿色发展提供了有益经验和借鉴。

通过这些实践探索,新江湾城将成为一个更加宜居宜游的城市,为居民和游客提供更好的生活体验。

2.2 改建方案改建方案是新江湾城道路绿化改建工程的核心部分,通过科学规划和合理设计,使道路更加美观、环保和舒适。

浅析“院落式学校文化序列”新江湾城同济附属学校新校区规划方案设计

浅析“院落式学校文化序列”新江湾城同济附属学校新校区规划方案设计

浅析“院落式学校文化序列”新江湾城同济附属学校新校区规划方案设计摘要:指出了学校文化空间序列以潜移默化的方式对广大中小学生日常学习产生巨大影响而日渐受到普遍的关注。

结合新江湾城同济附属学校新校区规划方案设计,从立足学校建筑布局实际,以“院落空间”为框架,以“江南文化”为灵魂,构建文化序列空间校园,力求从文化内涵挖掘与空间院落建设两方面有机融合,探讨了中小学院落式江南文化空间建设的有效途径。

关键词:院落式、空间、序列。

引言随着九年义务教育的深入普及,城市化进程的加速,越来越多的中小学教育建筑需要建设。

在素质教育越来越深入人心的同时,也对当今校园的硬件设施和空间环境设计提出了新的要求,我国中小学校园建筑空间设计模式固化,如何打破原有的教学空间规划来适应新的教学模式,如何为学生创造灵活多变的学习和生活空间、制造丰富学习空间、创造良好的学习氛围,这些都为学校建筑在空间规划方面提出了新的要求与挑战。

目前国内现有中小学建筑建设急待解决的问题就是中小学建筑空间、环境、功能等问题都适应新的教育观念及素质教育的要求。

一座院落,一所学校…通过对江南文化院落空间的深入了解与研究,作为教育空间的延伸,学生可以自由出入不同尺度大小的庭院和露台,使学生能够更好地解除自然光,植被和开放空间。

此外,它为教师实现其它非典型的教学活动提供了平台,比如在花园里种植或在室外完成小组活动。

各种大小的庭院(庭院教室、休息庭院和大型主题庭院)被视为民主生活的空间,允许学生和教师作为学术社区的一部分进行交互和认可。

一、校园选址新江湾城同济附属学校新校区的建设用地位于上海市杨浦区新江湾城社区N091103单元C街坊C1-01地块,东至C1-02地块,南至殷高路,西至政青路,北至国泓路。

规划用地面积36650.67㎡,总建筑面积约40600.67㎡,其中地上建筑面积36650.67㎡,地下建筑面积3950.00㎡,建设规模为54班配套学校,规划容积率1.0,地块控高24米。

城市规划案例——上海杨浦区江湾-五角场

城市规划案例——上海杨浦区江湾-五角场

上海市大学生科技 创业基金会:全国 首家从事推动大学 生进行科技创业活 动的非营利性公募 基金会,累积投资 5700万元,投资项 目300多个,撬动 社会资金1.3亿
环球雅思:国内最 大英语培训机构之 一,全国十大知名学 校,每年培训30多 万学员。
现状分析
智力型企业依托的基础条件:学校
上海财经大学
五角场的发展较晚,但在规划起点上要高于上海市另一副中心徐家汇。与徐家汇不同 的是,五角场并不是单一的大上海商业副中心,而是和复旦、同济等高校相结合,形 成校区、知识产业园区(在学校基础上升级)、现代生活区和商业区融为一体,相互 呼应发展的综合模式化城市副中心。随着现代化商业设施、交通、大学、生态的不断 发展,五角场地区的整体优势已经完全凸显,成为上海新的“上只角”。
城市规划案例参考——上海“江湾-五角场”
日期:2014.6.23
案列位置
江湾-五角场:上海四大城市副中心之一,其南部位置为上海十大商业中心之一, 因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇处而得名
江湾
五角场
30年代
80年代
如今
目录
1.城市背景 2.规划分析 3.发展思路 4.区域定位 5.规划目标 6.规划范围设计 7.现状分析
区域定位
城市定位:五角城市副中心,服务东北部地区 功能定位:融商业/金融/办公/文化/体育/高科技研发及居住为一体的以知识创新为特色
的城市公共活动中心
高端知识 创新基地
知识创新 中央社区
商业商务 区
杨浦城市副中心规划
江湾五角城市副中心分:南部 中部 北部
南部—— 商业商务区,上海十大市级商业中心之一; 中部—— 知识创新中央社区,打造上海中央智力区; 北部—— 高端知识创新基地,大量跨国公司研发中心、国际学术交流中 心等;
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

新江灣城Jiangwan Master Plan Presentation绪言INTRODUCTION文脉CONTEXT设计契机DESIGN OPPORTUNITIES设计设想DESIGN VISION概念性总体规划THE CONCEPT MASTER PLAN生态都市框架ECO-URBAN FRAMEWORK水循环的管理Water Cycle Management能量与资源Energy & Resources自然保护Nature Conservation土地使用LAND USES用地平衡表BLOCK AREA CHART开放空间OPEN SPACE住宅密度与房屋类型RESIDENTIAL DENSITY/ HOUSING TYPE 公共性与市民性建筑PUBLIC / CIVIC BUILDINGS商业中心COMMERCIAL VILLAGES公共交通PUBLIC TRANSPORT道路系统ROAD NETWORK步行道循环系统PEDESTRIAN CIRCULATION SYSTEM街道場景STREETSCAPES景观策略LANDSCAPE STRATEGY重点景观地区LANDSCAPE FOCUS AREA入口大门GATEWAYSIntroduction绪言INTRODUCTION绪言本报告是新江湾城竞赛的中期设计陈述,最终概念与实质性报告将在以后提交。

业主的要求是一个都市型社区,具备一定密度与组成的商住综合功能,基地总体面积约为是6平方公里。

INTRODUCTIONThis report is an interim design presentation for the new Jiang WanCity design competition. Final concepts and material will bepresented at a later date.The client brief calls for an urban community with residential andcommercial mix uses of prescribed densities and composition. Thetotal site area is approximately 6 square kilometersContext文脉基地选址在江湾,为于上海中心商务区CBD 的北部。

从一个大的区域角度看,基地非常吻合整合住宅多功用开发的设计理念。

凭借一条现有公共交通与信息系统,基地具有良好的潜力与更宽广的区域以及上海市中心商务区CBD 建立联系。

发展的契机就在于激活已有系统从而建立一条高度联结与配合的社区。

基地现有边界明确了规划结果与城市设计原则。

东部界限由一主干道与综合商住带界定,阻碍了一个具有强烈都市特点机会的形成。

同样的情况适用于基地南部边界,西部边界较为次之。

因此,建立一个鲜明不同点的机会就主要集中在北部河滨边界。

CONTEXTThe site is in Jiang Wan, located north from the Shanghai CBD. From a broad regional perspective, the site fits well with the idea of an integrated residential mixed –use development. It has the potential to be connected to its broader region and the Shanghai CBD by an existing network of public transport and communication systems. The opportunity exists to tap into existing networks and create a highly connected and synergistic community.Existing edges to the site dictate the planning outcomes and urban design principles. The eastern boundary is defined by a major road and mixed residential and commercial strip which prevents the opportunity for a strong urban character. The same applies for the sites southern boundary and to a lesser extent it’s western boundary. It is therefore mostly on the northern riverside edge that a major opportunity exists to create a point of difference.文脉CONTEXT设计契机Design Opportunities设计契机DESIGN OPPORTUNITIESDESIGN OPPORTUNITIESA number of existing cultural and natural site conditions generate the opportunity for interesting planning concepts. These are;•The river and riverside parklands •The open spare network•The sites close proximity to Shanghai and the following surrounding uses•Existing regional public transport systems •Existing communication network •Array of existing mixed land uses •Existing road connections •Existing employment nodes•The sites existing natural landscape设计契机大量现有文化与自然基地状况为有趣的规划概念创造了良好的机会。

它们分别是:•河流与河滨公共绿地•开放的空余系统•基地与上海的紧密联系与下述周边用途•现有的区域公共交通系统•现有信息系统•现有综合土地利用序列•现有道路联结•现有利用节点•基地现有的自然景观环境Design Vision设计设想DESIGN VISION设计设想设计设想集中于一个被自然环境环抱并与之联结的多用途、多功能都市社区。

开放空间系统与众多关键的生态都市型原则,是新城市的形式与类型的驱动力。

社区将极富吸引力,从实质上、社会性与经济角度上得到联系,而且符合对自然环境的尊重。

人与自然的融合将保证一个有着生态化都市形态与特性的可持续发展之城市。

新的生态都市化社区将是一座富有魅力、吸引人的地方场所:•充满活力•适宜学习•适宜工作•游乐嬉戏DESIGN VISIONThe design vision focuses on an urban community with diverse uses and functions connected and surrounded by nature. The open space network and a number of key eco-urbanism principles drive the pattern and form of the new city.The community will be highly engaging and connected from a physical, social and economic standpoint and one that fits with and respects the natural environment. The merger between man and nature will ensure a sustainable city with strong eco-urban form and identity.The new eco-urban community will be an engaging and attractive place to: •Live •Learn •Work •Play设计设想DESIGN VISION概念性总体规划Concept Master Plan概念性总体规划为产生基地特点与功能的趣味与变化,新城的设计基于四个清晰的设计特色分区。

每个反映当时基地与景观和周边土地利用间的位置与关系。

城市设计分区包括:•环保公园——低密度、低矮的建筑•城市公园——低中密度变化不一•河滨公园——高中密度变化不一•都市——高密度、高层建筑尽管分区各自具有独特的景观处理和设计特点,但它们仍由一个共同的自然景观特点——独特而鲜明的形态、颜色与材质——统一起来。

THE CONCEPT MASTER PLANIn order to generate interest and variation of site character and function, the design of the new city is based on four distinct design character precincts. Each reflects then site location and relationship to thelandscape and surrounding land uses. Urban character precincts include•Environmental Park -Low density, low height building•Urban Park -Variation of low to medium density •Riverside Park -Variation of high to medium density •Urban -High density with tall buildingsAlthough the precincts have specific landscape treatments and design identity they are united by a common landscape naturalistic character withparticular and distinctive forms, coloursand materials.生态都市框架ECO-URBAN FRAMEWORK生态都市框架对江湾规划的一个生态都市框架,广义上由如下主干组成:•水循环——对基地规划采用一个“整体的水循环”手法;•能量与资源——减小能源利用,建立新的能源与可循环使用的材料;•自然的保护——新环保的建立与居住地的保护。

相关文档
最新文档