物业服务合同续签说明
物业合同续签方案模版(3篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。
为了维护物业管理秩序，保障业主权益，提高物业管理水平，确保物业服务质量，特制定本物业合同续签方案。
以下为物业合同续签方案模版，供参考。
二、续签背景1. 原物业合同即将到期，需进行续签。
2. 物业服务需求发生变化，原合同条款需要调整。
3. 业主委员会或业主大会对原物业服务企业提出续签要求。
三、续签原则1. 符合国家法律法规和物业管理相关规定。
2. 维护业主合法权益，保障物业服务企业合法权益。
3. 坚持公开、公平、公正的原则。
4. 促进物业管理行业的健康发展。
四、续签流程1. 前期准备- 物业服务企业收集原物业合同、物业管理服务内容、收费标准等相关资料。
- 业主委员会或业主大会召开会议，讨论续签事宜。
2. 协商洽谈- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表进行协商，就续签合同条款进行洽谈。
- 协商内容包括但不限于：- 物业服务费标准及调整机制。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
3. 合同起草- 物业服务企业根据协商结果，起草续签合同。
- 合同内容应包括但不限于：- 合同双方基本信息。
- 物业服务费标准及支付方式。
- 物业服务内容、质量标准。
- 物业维修基金使用和管理。
- 物业共用设施设备维护保养。
- 物业安全管理。
- 业主投诉处理机制。
- 合同期限、生效日期、终止条件。
- 违约责任及争议解决方式。
4. 公示与征求意见- 物业服务企业将续签合同公示，接受业主监督和意见反馈。
- 收集业主意见，对合同进行修改完善。
5. 签订合同- 物业服务企业与业主委员会或业主大会代表签订续签合同。
- 双方签字盖章，合同生效。
五、续签内容1. 物业服务费- 明确物业服务费标准，包括物业费、公共能耗费、维修基金等。
- 制定物业服务费调整机制，如按物价指数、通货膨胀等因素进行调整。
关于物业合同续签的协议书
关于物业合同续签的协议书物业合同续签协议书甲方（业主）：_____________________乙方（物业管理公司）：_____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），经过友好协商，双方同意对原合同进行续签，并就以下条款达成一致：一、续签期限原合同的服务期限将于____年__月__日到期。
甲乙双方同意续签合同，新合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、服务内容与标准乙方将继续按照原合同约定的服务内容和标准为甲方提供物业管理服务。
具体包括但不限于：公共区域的清洁卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备的日常维护与管理等。
三、费用及支付方式1. 甲方应按照原合同约定的费用标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费的支付方式为：________（按月/季/年支付等）。
3. 如遇政府调价或双方认为有必要调整物业费用时，双方应协商一致后作出相应调整。
四、合同变更与解除1. 在续签期限内，任何一方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致后处理。
2. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
五、其他约定1. 本协议未尽事宜，按照原合同及相关法律法规执行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年__月__日以上范本仅供参考，实际续签协议应根据具体情况进行调整。
在续签物业合同时，业主和物业管理公司应充分考虑服务的连贯性和稳定性，同时确保合同内容的公平性和合理性。
通过续签合同，双方可以在未来一段时间内继续保持稳定的合作关系，共同营造一个更加和谐、安全的居住环境。
在撰写物业合同续签协议书时，应注意以下几点：- 明确续签的期限和具体的起止日期；- 详细列出服务内容和标准，确保双方对服务的期望一致；- 确定费用标准及支付方式，避免日后因费用问题产生纠纷；- 规定合同变更和解除的条件和程序，以便在特殊情况下有序处理；- 对于未尽事宜，应参照原合同及相关法律法规执行；- 确保协议的法律效力，双方应签字盖章确认。
物业合同续签请示
物业合同续签请示合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同续签背景1.1 合同到期日临近，甲乙双方需确认是否继续履行合作关系。
①甲方与乙方的原物业服务合同已接近到期，现甲乙双方需重新评估现有合作情况。
②甲方已对乙方的物业管理服务进行综合评价。
③乙方同样对甲方的物业需求进行了调研，并提出相关改进措施。
④双方希望通过续签合同，继续保持长期合作的稳定性。
1.2 现有合同条款履行情况良好，无重大违约记录。
①甲方确认在合同履行期内，乙方未出现过违反合同的行为。
②乙方按照合同约定，提供了符合要求的物业管理服务。
③甲方未收到来自其他方面的投诉，物业管理工作无不良记录。
④双方的沟通渠道保持畅通，问题解决及时且高效。
1.3 续签合同的目的在于确保物业管理服务的连续性。
①为避免在物业管理服务中断的情况下影响甲方的正常运作，甲乙双方计划通过续签继续合作。
②乙方将继续根据甲方要求，提供优质的物业服务，并作出相应优化改进。
③甲方期望在现有服务基础上，增加一些新的管理措施。
④双方共同探讨如何在续签合同中融入更多便民和增值服务。
第二条合同续签条款2.1 合同续签的基本条件和框架已得到双方确认。
①双方一致同意在原合同框架下，继续履行物业管理相关条款。
②续签合同的期限为______年，自原合同到期之日起计算。
③在此期间，乙方将继续履行物业服务责任，不得随意中断服务。
④双方同意继续采用现有收费标准，但乙方可根据服务升级需求提出适当调整。
请求续签物业服务合同5篇
请求续签物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主方）：__________鉴于双方当前的物业服务合同即将到期，基于双方的友好合作以及共同维护社区利益的原则，经协商一致，同意就物业服务合同的续签事宜达成如下协议：一、双方声明及保证条款1. 甲乙双方均有意愿继续签订物业服务合同，维护物业服务关系的稳定。
2. 甲方保证其具备合法经营的资质，有能力继续提供优质的物业服务。
3. 乙方保证其具备签订合同的主体资格，并愿意按照合同约定支付相关物业服务费用。
二、合同期限及内容概述本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业服务内容涵盖但不限于以下内容：物业管理区域的保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备的运行和维护等。
三、服务标准与费用支付1. 甲方应按照约定的服务标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应按照合同约定的时间和金额支付物业服务费用。
费用标准按照原有合同标准执行，如有调整将提前通知乙方并得到乙方认可。
3. 乙方应按时缴纳物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
四、双方权利义务条款1. 甲方权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对乙方违反约定的行为进行纠正和制止；（3）在合同期限内提供优质的物业服务。
甲方义务：（1）履行约定的物业服务内容；（2）接受乙方的合理建议和监督；（3）遵守国家法律法规和行业规定。
2. 乙方权利：（1）享有甲方提供的物业服务；篇2尊敬的物业管理部门：本物业单位就物业服务合同到期续签事宜，向贵部门表达诚挚的请求，并就相关事宜进行详细说明。
本函旨在明确双方续签合同的基本意愿和条件，确保物业服务工作的顺利开展。
一、背景概述物业服务合同对物业管理工作的顺利开展起到了重要的指导作用。
当前合同已到期，在过往合作期间，贵部门的物业服务工作表现优异，得到广大业主的认可和赞扬。
为维护物业管理服务的连续性和稳定性，保障广大业主的合法权益，我方特此提出续签物业服务合同的申请。
物业服务合同续签协议模板
甲方（物业服务企业名称）：____________________乙方（业主或业主委员会名称）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“原合同”），合同编号为______，约定甲方为乙方提供物业服务，原合同期限至____年__月__日止。
现因原合同即将到期，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就原合同到期后的续签事宜达成如下协议：一、续签期限1. 甲乙双方同意将原合同期限续签____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如续签期限届满，甲乙双方可另行协商确定是否续签，并签订新的物业服务合同。
二、物业服务内容1. 甲方继续按照原合同约定的内容，为乙方提供以下物业服务：（1）小区内的清洁、绿化、安保、维修、公共设施设备运行等日常管理工作；（2）协助乙方做好小区内的消防、防汛、防雷、防小动物等工作；（3）维护小区内公共秩序，保障业主的人身和财产安全；（4）组织、开展各类社区活动，丰富业主的业余生活；（5）法律法规及甲方与乙方约定应提供的其他服务。
2. 甲方应确保所提供的服务质量，符合国家及行业相关标准。
三、物业服务费用1. 甲方按照原合同约定的收费标准，向乙方收取物业服务费用。
2. 物业服务费用支付方式及时间由甲乙双方另行协商确定。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方未按照约定提供物业服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
3. 乙方未按照约定支付物业服务费用的，应承担违约责任。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（物业服务企业名称）：____________________乙方（业主或业主委员会名称）：____________________签订日期：____年__月__日。
物业服务合同续签协议书
物业服务合同续签协议书甲方（物业服务公司）：_____________________地址：_________________________________________乙方（业主/物业使用人）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《物业服务合同》（以下简称“原合同”），现因____（续签原因，如合同到期、服务内容调整等）需要续签原合同。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就原合同续签事宜达成如下协议：一、续签合同期限1. 本续签协议书自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
2. 合同期满后，如双方无异议，本合同自动延长____年。
二、服务内容及标准1. 甲方继续按照原合同约定的服务内容和标准向乙方提供物业服务。
2. 双方同意对原合同中的服务内容进行如下调整（如有）：- _____________________________________________- _____________________________________________三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用调整为____元/平方米·月，自本续签协议书生效之日起执行。
2. 乙方应于每月____日前支付当月物业服务费至甲方指定账户。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 按照本协议约定提供物业服务。
- 定期公布物业服务费用收支情况。
- 维护物业服务区域内的公共秩序和环境卫生。
2. 乙方权利与义务：- 按时支付物业服务费用。
- 遵守物业管理区域内的规章制度。
- 对甲方提供的服务有建议和监督的权利。
五、违约责任1. 甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方可要求减免相应服务费用。
续签物业服务合同协议书
续签物业服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：续签物业服务合同协议书甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】鉴于甲方是【物业地址】的业主，乙方是负责提供物业管理服务的公司，双方于【上一份合同签订时间】签订了《物业服务合同协议书》（以下简称“原合同”），现合同即将到期，为继续保证甲方的物业得到良好的管理和服务，双方经友好协商，就续签事宜达成以下协议：一、合同期限本合同自【合同开始日期】起至【合同结束日期】止，为期【年数】年。
二、物业服务内容1. 乙方负责【物业地址】的公共区域清洁、绿化、维修、安保等工作。
2. 乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，为甲方提供专业的物业管理服务。
三、物业服务费用1. 本合同期间，物业服务费为每月【金额】元，按季度支付。
2. 甲方应在每季度初【提前支付天数】天内支付物业服务费。
四、其他事项1. 乙方应保证物业管理服务的质量和安全，如出现管理不善导致甲方财产损失，乙方应承担相应责任。
2. 甲方应遵守物业管理规定，配合乙方的工作，如有违反，乙方有权要求甲方改正。
五、违约责任1. 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
2. 违约金的计算方式为：违约方应支付守约方【违约金比例】的合同金额作为赔偿。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业服务公司）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况对上述合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和实用性。
希望这份合同能为您和物业服务公司带来愉快的合作关系！。
续签物业服务合同说明模板
续签物业服务合同说明模板物业服务合同续签说明模板。
说明：本说明模板适用于物业管理公司与业主委员会（或业主代表）续签物业服务合同。
续签合同应遵循相关法律法规，保障双方合法权益。
一、合同主体。
1. 甲方，物业管理公司。
2. 乙方，业主委员会（或业主代表）。
二、合同期限。
1. 原合同有效期，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2. 续签合同期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、服务范围和标准。
1. 续签合同的服务范围和标准与原合同保持一致，包括：公共区域的维护、清洁和秩序管理。
设备的维护和维修。
绿化保养。
垃圾清运。
安保服务。
业主服务中心。
其他与物业服务相关的服务。
2. 续签合同中可以根据实际情况对服务范围和标准进行调整，但需经过双方协商一致。
四、服务费用。
1. 续签合同的服务费用为_____元/平方米/月（或其他计费方式）。
2. 服务费用包括人工费、材料费、管理费等所有服务成本。
3. 物业管理公司不得向业主额外收取任何费用。
五、付款方式。
1. 付款方式，银行转账。
2. 付款时间，自收到物业费发票之日起15日内。
3. 物业管理公司应及时向业主开具物业费发票。
六、业主权益保障。
1. 物业管理公司应严格按照合同约定提供服务，并保障业主的合法权益。
2. 物业管理公司应定期向业主通报服务情况，并征求业主的意见和建议。
3. 业主对物业服务有任何不满，可向物业管理公司提出投诉。
物业管理公司应及时处理业主的投诉，并给予满意的答复。
七、合同解除。
1. 双方协商一致解除合同。
2. 一方违约，另一方经催告后仍不履行合同义务，且违约行为严重影响合同目的实现的。
3. 因不可抗力导致合同无法继续履行的。
八、争议解决。
1. 双方因合同履行发生争议，应协商解决。
2. 协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他约定。
1. 本合同一经签订，即成为双方具有法律约束力的协议。
续签物业合同范本
续签物业合同范本甲方（物业服务企业）：公司名称：[具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（业主/业主委员会）：业主姓名/业主委员会名称：[具体名称]代表姓名：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方与乙方此前已签订的物业合同即将到期，为了保持物业管理服务的连续性和稳定性，经双方友好协商，就续签物业合同事宜达成如下协议：一、续签合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]年。
二、服务内容与标准1. 房屋及公共设施设备的维护与管理。
2. 环境卫生与绿化养护。
3. 安全防范与秩序维护。
4. 客户服务与沟通协调。
三、物业服务费用1. 乙方应按照约定的收费标准向甲方支付物业服务费用，具体收费标准为：[详细说明]。
2. 支付方式：[说明支付方式，如按月/季/年支付等]。
四、双方的权利与义务1. 甲方享有按照合同约定收取物业服务费用的权利，并承担相应的服务义务。
2. 乙方享有接受甲方优质服务的权利，同时有义务按照合同约定支付费用并遵守小区的各项管理规定。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期整改，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权采取合法措施催收，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：__________________代表（签字）：__________________签订日期：______年______月______日。
物业服务合同续签
物业服务合同续签合同编号：xxxxxx甲方：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（联系人姓名）电话：（联系人电话）身份证号码：（联系人身份证号码）乙方：（客户姓名）地址：（客户地址）联系电话：（客户联系电话）身份证号码：（客户身份证号码）鉴于甲方为乙方提供了一定期限的物业服务，并且乙方对甲方的服务非常满意，甲乙双方现就继续提供物业服务一事达成以下协议：一、服务内容1. 甲方将根据乙方的要求，提供以下物业服务：（具体服务内容，请根据实际情况进行描述）2. 甲方将根据乙方的需求，配备足够的工作人员，并保证他们具备相应的专业知识和技能，以便更好地完成上述物业服务。
二、服务期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（截止日期）止，共计（合同期限）个月。
2. 在合同期满前一个月，甲乙双方应进行续签谈判，明确续签条件和费用等事宜。
三、服务费用1. 乙方应按约定的服务内容和服务质量支付相应的服务费用。
2. 服务费用支付方式：（请具体说明服务费用的支付方式，如银行转账、现金等）3. 甲方应提供详细的服务费用清单，以便乙方核查。
四、服务质量和维护1. 甲方承诺继续提供高质量的物业服务，并不断改进服务质量。
2. 如乙方对甲方提供的服务有任何不满意之处，应及时向甲方提出，并与甲方协商解决。
五、合同解除1. 在合同期限内，如任一方需要解除合同，应提前三个月书面通知对方。
2. 在甲方提供的物业服务期间，若乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 合同解释及纠纷的解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规。
2. 如甲乙双方存在争议，应通过友好协商解决。
如协商不能解决，应提交相关法律机构进行调解或仲裁。
七、其他事项1. 未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（公司盖章）日期：乙方：日期：。
物业合同到期申请续签范本
物业合同到期申请续签范本甲方：物业管理公司
地址：XX市XX区XX街XX号
乙方：业主
地址：XX市XX区XX小区XX号楼XX单元
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、协议或合同的目的和背景
为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲方与乙方就物业管理事宜达成如下协议：
二、具体的条款和条件
1. 甲方负责对乙方所居住的房屋进行日常维护和保养，保证小区环境整洁、安全；
2. 乙方需按时足额缴纳物业管理费用；
3. 乙方需遵守小区规章制度，不得擅自改变房屋结构或违反相关规定；
4. 甲方有权对违规行为进行警告、罚款或解除合同等处理。
三、保密事项
双方在合作过程中涉及到的个人信息、商业机密等应当严格保密，不得泄露给第三方。
四、不可抗力因素的处理
如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
五、协议终止的条件
1. 合同期满，双方协商终止；
2. 一方违约且经提醒后仍未改正；
3. 法律法规规定的其他情形。
六、违约和争议解决方式
如一方发生违约行为，应当承担相应的违约责任。
若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
七、其他附加条款
1. 本合同自双方签字生效，至合同期满终止；
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
以上为物业合同到期申请续签的范本，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区和谐稳定的生活环境。
续签物业服务合同说明模板
尊敬的业主（或业主委员会）：您好！随着原物业服务合同的即将到期，为了维护小区业主的合法权益，确保小区物业服务工作的连续性和稳定性，现就本小区物业服务合同的续签事宜作如下说明：一、合同背景1. 本小区原物业服务合同自【合同签订日期】起至【合同到期日期】止，合同期限为【合同期限】。
2. 在合同执行期间，我司（物业服务公司名称）严格按照合同约定，履行了各项物业服务职责，为业主提供了安全、舒适、便捷的生活环境。
二、续签原因1. 维护小区和谐稳定：续签物业服务合同有利于维护小区的和谐稳定，保障业主的生活质量。
2. 提高物业服务水平：通过续签合同，我司将进一步提升物业服务水平，优化服务内容，为业主提供更加优质的服务。
3. 保证服务质量：续签合同有助于确保小区物业服务工作的连续性，避免因合同到期导致服务中断，影响业主的正常生活。
三、续签内容1. 服务范围：继续为业主提供安保、保洁、绿化、公共设施设备维修保养等物业服务。
2. 服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准，提高物业服务标准，确保业主满意。
3. 收费标准：续签合同后，物业服务费用保持【费用调整情况】不变。
4. 违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
四、续签流程1. 我司将向业主（或业主委员会）提交续签合同申请，并说明续签原因和续签内容。
2. 业主（或业主委员会）对续签合同进行审议，并提出意见和建议。
3. 双方就续签合同达成一致后，签订续签合同。
4. 续签合同签订后，双方按照合同约定履行各自义务。
五、其他事项1. 请业主（或业主委员会）在收到本说明后，按照续签流程提出意见和建议。
2. 如有疑问，请及时与我司联系，我们将竭诚为您解答。
感谢您对我司工作的关心与支持，我们将继续努力，为业主提供优质、高效的物业服务。
特此说明。
【物业服务公司名称】【日期】注：本模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。
物业服务合同续签说明
物业服务合同续签说明篇一：物业管理服务合同续约合同《XXXXXX合同》续约合同甲方（委托方）：xxxxxx乙方（受委托方）：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》等国家、地区有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就《xxxxxx合同》的合同续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的《xxxxxx合同》，从xxxx年xx月xx日开始提供物业管理，该合同于xx年xx月xx日即将到期，经双方友好协商，同意将《xxxxxx合同》续约x 个月，即从年月日起至年月日止。
如续约合同期内物业招标工作完成，并与新聘物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。
二、甲、乙双方原签订的《xxxxxx 合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜，双方协商解决。
三、物业服务费用及付款方式：本合同履行中的三个月物业管理费用共计为元（￥元）。
待合同履行完毕时，费用一次性付给乙方。
四、本合同正文共壹页，壹式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。
五、本合同自甲乙双方签订盖章之日起生效。
甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日年月日篇二：物业服务合同续约合同编号：XY-LSY-2016《物业服务合同》续约合同甲方（委托方）：鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期业主委员会乙方（受托方）：鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就合同编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》，从2015年9月15日开始提供物业服务，该合同于2016年9月14日到期，经双方友好协商，同意将编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约，续约合同期限自2016年9月15日0时起至2018年12月31日24时止。
物业服务合同续签模板
【合同编号】：_______【甲方】：（以下简称“业主方”）【乙方】：（以下简称“物业服务方”）鉴于业主方委托物业服务方对其所有位于_______的物业（以下简称“本物业”）提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同期限1. 本物业服务合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，为期_______年。
2. 本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限与原合同期限相同。
二、服务内容1. 乙方应按照国家有关法律法规、物业管理条例以及本合同约定，对业主方所有的本物业提供以下服务：（1）环境卫生服务：负责本物业内的清洁、绿化、垃圾分类等工作。
（2）公共设施设备维护：负责本物业内的公共设施设备的正常运行、维护和保养。
（3）安全管理：负责本物业内的治安、消防、交通安全等工作。
（4）业主服务：负责为业主提供咨询、报修、投诉处理等服务。
（5）其他服务：根据业主方需求，提供其他相关服务。
2. 乙方应按照物业服务合同的约定，对业主方提供以下服务：（1）房屋及设施设备维修：负责本物业内业主房屋及设施设备的维修工作。
（2）业主活动组织：负责组织本物业内的业主活动，丰富业主生活。
（3）物业设施管理：负责本物业内公共设施的日常管理。
三、服务标准1. 乙方应按照国家标准和行业规范，确保本物业的服务质量。
2. 乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量稳定提升。
四、费用及支付1. 本物业的物业服务费用为每月每平方米_______元，共计_______元/月。
2. 业主方应于每月_______日前，将物业服务费用支付至乙方指定的账户。
五、违约责任1. 乙方未按约定提供物业服务，业主方有权要求乙方改正，并赔偿由此给业主方造成的损失。
2. 业主方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求业主方支付，并按日计收滞纳金。
物业合同到期续签协议书
物业合同到期续签协议书【物业合同到期续签协议书】甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：______________鉴于甲乙双方之前签订的物业管理服务合同即将到期，经双方友好协商，同意就原合同进行续签，并达成如下协议：一、续签合同期限本次续签合同的期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。
在合同到期前三个月，任何一方均有权提出不再续签的意向。
二、服务内容与标准乙方将继续依据原合同规定的服务内容和标准，为甲方提供包括但不限于保安、清洁、绿化、设施维护等物业管理服务。
同时，乙方承诺将不断提升服务质量，确保甲方享受到高标准的物业服务。
三、费用支付根据市场行情及双方协商，物业管理服务费调整为每月每平方米____元。
甲方应按季度提前支付物业管理服务费，即每季度的第____个月前____日内支付下一季度的物业管理服务费。
四、权利与义务1. 甲方有权监督乙方提供的物业服务质量，并提出改进建议。
2. 甲方应按时支付物业管理服务费，逾期未支付的，应按照约定支付滞纳金。
3. 乙方有义务保证服务的连续性和稳定性，不得无故中断服务。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和评价。
五、违约责任任何一方违反合同约定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约责任的认定和赔偿方式按照原合同规定执行。
六、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（业主）签字：_________ 日期：____年____月____日乙方（物业管理公司）签字：_________ 日期：____年____月____日。
合同范本之物业服务合同续签函及多场景使用说明
合同范本之物业服务合同续签函本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：____[插入合同编号]____甲方（物业拥有方）：____[插入甲方名称]____地质：____[插入甲方地质]____乙方（物业服务公司）：____[插入乙方名称]____地质：____[插入乙方地质]____一、合同主体1.1甲方同意继续聘请乙方作为该物业的管理服务提供方，乙方同意继续提供物业管理服务。
1.3本合同期满后，如双方无异议，合同将自动续签，续签期限为____[插入自动续签期限]____年，除非任何一方提前____[插入提前通知期限]____天以书面形式通知对方终止合同。
二、特殊应用场景说明2.1在合同期内，如甲方需要乙方提供除原合同约定服务以外的特殊服务（如大型活动安保、装修管理等），应提前____[插入通知期限]____天书面通知乙方，双方根据实际情况协商服务内容、费用等事宜，并以书面形式确认。
2.2如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等），影响乙方履行合同义务，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明，双方协商解决，根据实际情况调整合同履行期限或内容。
三、多方为主导下的附加条款3.1甲方与乙方应建立多方沟通机制，包括但不限于业主委员会、政府部门等，以确保物业管理服务的顺利进行。
3.2在合同期内，如甲方或乙方涉及资产重组、股权转让等重大事项，可能影响合同履行的，应及时通知对方，并积极沟通协商，以确保物业管理服务的连续性和稳定性。
3.3双方同意，如遇法律法规变化，影响合同履行的，应及时修订合同相关条款，以符合法律法规要求。
附件：1.原合同正本2.双方协商一致的特殊服务内容、费用等书面确认文件3.不可抗力事件证明及相关协商解决文件4.多方沟通机制建立及运行文件5.合同修订文件甲方（物业拥有方）：____[插入甲方名称]____授权代表：____[插入甲方授权代表姓名]____日期：____[插入日期]____乙方（物业服务公司）：____[插入乙方名称]____授权代表：____[插入乙方授权代表姓名]____日期：____[插入日期]____==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==这个合同是关于物业续签的，也就是说，咱们业主（甲方）和物业公司（乙方）之前已经签过一个合同了，现在那个合同要到期了，咱们需要重新签一个。
物业服务合同续签说明
物业服务合同续签说明尊敬的住户：您好！非常感谢您选择我们公司提供的物业服务，并与我们签订了物业服务合同。
为了确保我们能够继续为您提供优质的服务，特发此信函向您说明物业服务合同续签的相关事项。
一、合同续签时间及方式您的物业服务合同即将到期，根据合同约定，如您希望继续续签合同并保留当前的服务条款，我们需要您在合同到期前提出续签申请。
续签申请可以通过以下方式进行：1. 在线申请：请登录我们公司官方网站，下载并填写《物业服务合同续签申请表》，然后将申请表以附件形式发送至我们公司指定的电子邮箱。
2. 书面申请：请您书写一份明确表达您意愿的续签申请，并将申请送至我们公司的物业管理处。
二、续签合同条款1. 金融条款：根据市场行情和物业服务的实际情况，我们公司对物业服务费用进行了全面评估调整。
在续签合同时，您需同意接受新的费用标准。
2. 服务内容：根据您的反馈和我们公司的改进方向，我们将继续提升物业服务水平，并会在续签合同中明确具体的服务承诺和范围。
3. 合同期限：续签合同的期限将根据您的需求和我们公司的政策确定，通常可以选择续签1年或更长期限。
三、续签合同的优惠政策为了回馈一直以来对我们公司的支持和信任，我们推出了一系列续签合同的优惠政策，具体包括但不限于：1. 折扣优惠：对于续签合同并按时支付物业服务费用的客户，我们将提供一定比例的费用折扣。
2. 礼品赠送：特别为续签客户准备了精美的礼品，以表达我们的谢意和祝福。
请注意：优惠政策仅适用于按时提交续签申请并完成续签手续的客户。
如有逾期或未按时续签，则无法享受以上优惠。
四、续签合同的其他事项1. 解约规定：如您在续签合同期间有特殊情况需解约，请您提前提出书面申请，并详细说明解约原因。
我们将根据实际情况进行协商并制定解约方案。
2. 居民大会：我们公司会定期召开居民大会，届时将介绍物业服务的最新情况和计划，同时也是居民与物业管理层互动交流的平台。
我们欢迎您积极参加，并提出宝贵的建议和意见。
物业服务合同续签协议书
物业服务合同续签协议书甲方：（委托方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承办方）地址：联系人：联系电话：根据双方原物业服务合同约定，为确保双方利益，经甲、乙双方友好协商，就续签物业服务合同事宜达成如下协议：一、合同续签期限甲、乙双方一致同意将原物业服务合同续签至新的期限，即自________年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
在新期限届满前，若无特殊情况，双方同意自动延长合同期限。
二、合同续签条件双方确认在续签期内，继续遵守原有物业服务合同中的各项条款和条件。
甲方应按时足额支付物业服务费用，乙方应按时、高效地履行相关服务，并保证服务质量。
三、服务内容调整在合同续签期内，若甲、乙双方对原有物业服务内容有任何调整或补充，应通过书面形式进行确认，并在合同附件中明确详细信息。
四、费用调整合同续签期内，如因市场变化或政策调整等原因，导致物业服务费用发生变动，双方同意在合同履行过程中按照协商一致的方式进行调整，并及时签订书面补充协议。
五、违约责任若一方未履行合同义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
六、其他约定对于合同续签期内可能涉及的其他事项，双方均应本着诚实信用、平等互利的原则进行协商解决，并签订书面协议。
七、争议解决因合同履行所产生的一切争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，应提交______仲裁机构仲裁。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：签字确认：签字确认：。
物业服务合同到期说明模板
尊敬的业主：您好！根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，我司与贵小区签订的物业服务合同将于【合同到期日期】到期。
在此，我司特向您发出物业服务合同到期说明，以便双方就后续事宜进行友好协商。
一、合同到期背景1. 合同期限：根据双方签订的物业服务合同，合同期限为【合同期限】年，自【合同开始日期】起至【合同到期日期】止。
2. 合同履行情况：自合同签订以来，我司严格按照合同约定，为贵小区提供了【列举主要服务内容】等物业服务，得到了广大业主的认可和支持。
二、合同到期后续事宜1. 合同续签：为保障小区物业服务的连续性，我司希望与贵小区业主委员会或业主代表就合同续签事宜进行友好协商。
如双方达成一致，我司将按照新的合同约定继续为贵小区提供物业服务。
2. 服务调整：如合同到期后，我司与业主委员会或业主代表未能就合同续签达成一致，我司将根据实际情况对物业服务进行调整，确保小区物业服务的正常运行。
3. 物业费用：根据《物业管理条例》的规定，物业服务费用应按合同约定支付。
合同到期后，如双方未能就合同续签达成一致，物业服务费用将按照实际情况进行调整。
4. 业主权益保障：在合同到期期间，我司将严格按照合同约定，维护业主的合法权益，确保小区物业服务的质量。
三、协商流程1. 业主委员会或业主代表与我司联系，表达续签意愿或提出服务调整建议。
2. 双方就合同续签或服务调整事宜进行协商，达成一致意见。
3. 双方签订新的物业服务合同或服务调整协议。
4. 我司按照新的合同或协议约定，继续为贵小区提供物业服务。
四、温馨提示1. 请广大业主关注合同到期事宜，积极参与协商，共同维护小区物业服务的质量和业主的合法权益。
2. 如合同到期后，我司与业主委员会或业主代表未能就合同续签达成一致，我司将按照法律法规的规定，保障业主的合法权益。
感谢您一直以来对我司工作的支持和信任，我司将竭诚为您提供优质的物业服务。
如有任何疑问或建议，请随时与我们联系。
特此说明。
请求续签物业服务合同5篇
请求续签物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务公司）：__________注册地：_______________邮编：_________________联系电话：______________电子邮箱：______________乙方（业主委员会）：__________注册地：_______________邮编：_________________联系电话：______________电子邮箱：______________鉴于甲方和乙方在原有物业服务合同履行中取得良好的合作关系，根据现行法律法规及相关政策，现就双方续签物业服务合同事宜达成如下协议：一、双方基本信息及合作背景介绍甲方是一家专业的物业服务公司，拥有丰富的物业管理经验和优质的服务口碑。
乙方作为业主委员会，代表业主的共同利益，有权决定物业服务的续签事宜。
双方自签订前期物业服务合同以来，一直保持着良好的合作关系，共同维护小区的和谐稳定。
二、物业服务合同续签事项及内容条款约定1. 续签期限：本次物业服务合同续签期限为_____年，自合同生效之日起计算。
2. 服务范围：甲方提供的服务范围包括但不限于小区的物业管理、设施维护、保洁绿化、安保服务等。
乙方需确保甲方能够正常履行相关职责和义务。
3. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。
乙方对甲方的服务质量进行监督，确保物业服务满足合同约定标准。
4. 合同金额及支付方式：物业服务费用总额为______元人民币。
乙方应按照合同约定向甲方支付相关费用。
若发生费用调整，双方应协商解决。
支付方式详见附件《费用支付协议》。
5. 续签条件及考核标准：为确保物业服务质量，双方应定期对甲方的服务质量进行考核。
具体考核标准和续签条件由双方共同制定并签署相关协议。
6. 违约责任及处理方式：如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
具体违约责任及处理办法详见合同相关条款。
7. 合同终止及解除条件：除因不可抗力因素导致合同无法履行外，合同期满或双方协商一致可解除本合同。
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物业服务合同续签说明篇一：物业管理服务合同续约合同《XXXXXX合同》续约合同甲方（委托方）：xxxxxx乙方（受委托方）：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》等国家、地区有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就《xxxxxx合同》的合同续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的《xxxxxx合同》，从xxxx年xx月xx日开始提供物业管理，该合同于xx年xx月xx日即将到期，经双方友好协商，同意将《xxxxxx合同》续约x 个月，即从年月日起至年月日止。
如续约合同期内物业招标工作完成，并与新聘物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止。
二、甲、乙双方原签订的《xxxxxx 合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜，双方协商解决。
三、物业服务费用及付款方式：本合同履行中的三个月物业管理费用共计为元（￥元）。
待合同履行完毕时，费用一次性付给乙方。
四、本合同正文共壹页，壹式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。
五、本合同自甲乙双方签订盖章之日起生效。
甲方签章：乙方签章：代表人：代表人：年月日年月日篇二：物业服务合同续约合同编号：XY-LSY-2016《物业服务合同》续约合同甲方（委托方）：鄂尔多斯市康巴什新区揽胜苑三期业主委员会乙方（受托方）：鄂尔多斯市欣苑物业管理有限责任公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就合同编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约有关事项订立本合同。
一、乙方根据甲乙双方签订的编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》，从2015年9月15日开始提供物业服务，该合同于2016年9月14日到期，经双方友好协商，同意将编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》续约，续约合同期限自2016年9月15日0时起至2018年12月31日24时止。
二、甲乙双方原签订的编号为XY-LSY-2015的《物业服务合同》，除合同期限经本次修改外，其他条款不变，双方均愿意共同遵守、履行。
未尽事宜，双方协商解决。
三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报物业行政主管部门备案一份。
甲方签章：乙方签章：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：签订时间：年月日篇三：关于小区物业服务合同续签的报告篇一：光明花园小区物业管理续签合同公告各位业主：光明花园小区物业管理合同已到期，经业主委员会研究，拟与凤凰台物业管理公司续签服务合同，现将凤凰台物业管理公司所修订的续签合同公示如下，请各位业主提出意见，意见要求以书面形式提交，签上业主本人姓名，55号楼交孙允慧；56号楼交梅应松、刘明；57号楼交孔令波、陈文岗；58号楼交陈永明，59号楼交杨维善、戴梅林。
征求意见截止9月14号，再召开业主委员会会议研究。
光明花园业主委员会2009年9月10日光明花园小区物业管理续签合同甲方：光明业主委员会乙方：烟台市凤凰台物业管理有限公司丙方：工行烟台分行根据《物权法》、《物业管理条例》和相关法律政策规定，以及本小区《业主公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲、乙、丙方选聘乙方对光明花园小区提供物业管理服务事宜，续签本合同。
第一章物业管理服务区域概况第一条物业管理服务区域基本情况物业名称：光明花园小区物业类型：住宅坐落位置：烟台市芝罘区华丰街55-59号建筑面积：平方米第二章物业管理第二条物业服务的内容包括下列事项1、小区区域二次供水、消防、电梯设施设备的使用、管理和维护。
2、小区区域绿化的养护3、小区区域环境卫生的清洁。
4、小区区域的秩序维护、安全防范等事项的管理服务。
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等事宜。
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。
7、物业服务档案和物业档案的管理。
8、其他物业管理事项。
第三章建设单位的保修责任第三条1、交接后的物业共用部位、共用设施、设备的大修、中修和更新改造费用从专项维修资金列支或产权单位解决。
2、《山东省物业管理条例》第八十一条物业保修期届满后，物业管理区域内共用部位及共用设施设备的维护和管理责任，由业主共同承担；业主可以将其委托其物业服务企业承担。
共用部位主要包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备主要包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
第四章服务质量第四条：1、乙方提供的物业服务应达到附件中约定的质量标准和规定，除双方约定外，在合同有效期内应遵守政府等有关部门制定的关于物业管理方面的规定。
2、服务标准见附件1-10第五章服务期限第五条：本合同期限为三年，自2009年5月8日至2012年5月7日止。
第六章服务费用、代收费第六条经甲乙双方协商就小区物业管理服务收费达成一致意见。
，，1、物业费：按建筑面积住宅每月元／m2，电梯费每月元／m2，由业主交纳。
2、地下室、车库服务费、电费、代收老干部活动室水电费，由工行烟台分行交纳（详见附加合同）。
3、代收代缴费用由乙方向业主公布收费项目出具收据，自来水收费按自来水公司定价代收。
4、共用部位、供水、消防，紧急情况下，乙方有权先行施工，同时向丙方报告，事后甲方、丙方应按工程实际发生费用向乙方支付。
第七章三方的权利义务第七条甲、丙方的权利和义务1、审定乙方制定的物业管理制度；2、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；3、存在质量问题按一下两种方式处理：（1）、丙方负责维修，费用从专项维修费列出，超过保修期应由业主承担；（2）、委托乙方返修，丙方、业主支付全部费用；第八条当物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，甲方应协助乙方进行催交。
第九条乙方的权利和义务1、按照本合同约定的物业管理事项和服务质量提供相应的服务，2、承接物业时应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作；3、根据丙方、甲方或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定；4、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人；5、及时向甲方及全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接收丙方、业主的监督；6、结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，维修保养计划；7、做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，及时向有关部门报告，协助做好救助工作；8、与装饰、装修房屋的业主或物业使用人签订书面协议，收取装修保证金，并事先告知业主和物业使用人装饰、装修中的禁止行为和注意事项；9、本合同终止时，如不在续签合同，应当将丙方提供的物业管理用房和物业管理的物品及物业管理相关资料在合同终止之日前三日内如数完好的交给丙方（正常损耗除外）。
第八章物业管理用房第十条丙方将位于59号楼付一层办公用房提供给乙方作为物业管理办公用房，乙方在服务期内拥有使用权。
第十一条物业管理用房由乙方在本合同期限内无偿使用。
第九章违约责任第十二条甲方、丙方违反本合同第三章（2）、六章（2）、八章第十条约定的义务，致使乙方的管理服务不能达到本合同约定的，由此造成的损失应由丙方承担；因甲方、丙方违反合同约定义务造成乙方难以正常开展工作的，乙方有权终止合同，并由乙方赔偿因此对乙方造成的损失。
第十三条合同解除约定1、因甲方和丙方拖欠各种费用严重，致使乙方无法正常开展工作时乙方有权解除合同。
2、因甲方和丙方原因导致相关费用无法收取，乙方经营亏损，乙方有权解除合同。
3、乙方的服务未达到合同约定标准，甲方有权解除合同，而不承担任何法律责任。
4、解除合同双方应提前30天通知对方。
第十四条乙方的管理服务违反本合同第十三条约定的义务，不能达到本合同第四章约定的“服务质量”应承担违约责任，并赔偿甲方相应的经济损失。
第十五条乙方违反本合同第六章规定，擅自提高服务费用标准的，超标准收费部分，业主及物业使用人有权要求乙方双倍返还。
第十六条三方约定，以下条件所致的损害，可构成对乙方的免责事由：1、因不可抗力导致的中断服务或物业价值的贬损；2、因物业本身固有瑕疵造成的损害；3、因维修、养护公共部位、共用设施设备需要而必须暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用；4、因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的中断；5、除乙方原因外，因小区高空坠物、脱落或抛物造成他人人身伤亡或财产损失的，由产权人承担相应责任；6、因业主或物业使用人不遵守业主公约及相关规章制度造成人身、财产损害的；第十七条经相关主管部门鉴定属乙方失误造成业主、物业使用人的人身、财产损失的，由乙方承担相应责任。
第十八条本合同效力于本物业管理区域的全体业主及物业使用人。
业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，有关业主应当承担连带责任。
第十章附则第十九条本合同的附件共十件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。
第二十一条本合同在履行中发生争议，由三方协商解决，协商不成，双方均可向人民法院提出诉讼。
第二十二条本合同履行地在烟台市芝罘区。
第二十三条本合同一式柒份，甲、乙、丙方各执贰份，报房地产行政主管部门备案一份。
本合同自签字盖章之日起生效。
附：附件1-10甲方（签章）代表人乙方（签章）代表人丙方（签章）代表人年月日附件一：物业共用部位共用设施设备构成明细房屋的承重结构（包括基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的外墙面，屋盖、屋面大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、化粪池、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、加压泵、围墙、大门、传达室。
附件二：共用设施设备明细：1、保洁面积平方米2、化粪池座3、污水检查井座4、雨水检查井座5、公用垃圾桶个6、水泵房个7、露天停车场个8、电梯部9、监控系统个10、消防箱个11、设备层平方米12、人防层附件三：物业管理服务质量标准保洁服务标准一、楼内1、保持楼内地面电梯间清洁、光亮，地边四角无顽渍，每日清扫一次。
其他部位，如：地下室、墙面、栏杆等，保持整洁、无灰尘，每周检查一次。
2、楼内公共部位玻璃窗做到每季度内要擦拭一次，日常要保持干净。
3、保持电梯梯门光洁、明亮，轿厢四壁及地面干净、整洁，每日一次。
二、楼外公共区域1、楼外公共区域地面要保持清洁，无堆积垃圾，每日清扫一次。
2、垃圾清运每日1-2次。
3、定期设放药具，做好杀虫灭鼠工作。
三、每日检查大楼内的各类设施、设备，发现损坏及时修复、更换。