建筑装饰装修工程监理规划
装饰装修工程监理规划和细则的编制
第六章装饰装修工程监理规划和细则的编制第一节监理规划的编制一，编写程序和学习交底要求1，应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理公司技术负责人审批，在召开首次工地会议前报送业主。
2，在监理工作过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整装饰监理规划时，应由总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经批准后再报业主。
3，应由总监主持、专业监理工程师参加编写。
4，经批准的监理规划在项目监理部内部要组织全员学习，由总监进行交底。
5，当总监变更时，要从新组织学习和交底。
6，当有监理人员变更时，新来的监理人员要专门接受学习和交底。
二，监理规划的编制依据1，工程方面的法律、法规包括三个层次：1，国家颁发的应该工程的法律、法规和政策。
2，工程所在地或所属部门颁发的工程相关的法律、法规和政策。
3，工程各种标准、规范、技术规程等。
2，工程外部环境调查研究资料1，自然条件方面的资料，包括工程所在地的水文、气象、地理、风俗习惯等。
2，社会和经济条件方面，包括工程所在地政治环境、治安环境、市场环境、相关参建单位的情况、交通、材料市场等。
3，政府批准的工程文件，如政府规划部门确定的环境保护要求，市场管理规划等。
4，工程监理合同5，其他工程合同6，业主的正当要求7，监理大纲8，工程实施输出的有关工程信息，包括类似工程的监理经验。
9，与工程相关的设计文件、技术资料。
三，编制要求1，基本构成内容要力求统一；2，具体内容应有针对性；3，表达方式应当格式化、标准化；四，监理规划的内容（一）应符合《建设工程监理规范》（GB50319—2000）的要求，主要内容有：1，工程概况：项目名称、地点、组成、总投资、工期和质量要求等；2，项目监理阶段、工作内容、工作范围；3，控制目标的分解和控制要点、控制程序、控制风险措施，包括投资、进度、质量、安全、环保、实用性和艺术性效果等；4，项目监理组织，监理人员、职责、分工等；5，监理工作各项制度，如信息资料管理、会议、工作报告等制度；6，监理实施。
装饰装修监理规划细则
装饰装修监理规划细则一、引言装饰装修工程涉及到许多复杂的工艺和流程，因此，对装饰装修工程进行合理的监理规划是保证工程质量的关键。
本细则旨在为装饰装修工程的监理工作提供详细的规划和指导，以确保工程质量达到预期的标准。
二、装饰装修监理规划的目的1、确保装饰装修工程的质量符合相关标准和业主需求。
2、确保装饰装修工程的进度符合预期计划。
3、确保装饰装修工程的安全性。
4、提高装饰装修工程的整体效益。
三、装饰装修监理规划的内容1、工程质量管理：包括材料的质量控制、施工工艺的监督以及质量检验标准的制定等。
2、工程进度管理：包括施工计划的制定、进度的跟踪与调整以及影响进度的因素控制等。
3、安全管理：包括施工现场安全制度的制定与执行、安全教育和培训以及应急预案的制定等。
4、合同管理：包括与业主的沟通、合同的履行以及变更管理等内容。
5、信息管理：包括工程信息的收集、整理、传递和存储等。
四、装饰装修监理规划的实施1、制定详细的装饰装修监理规划方案，明确各项任务和目标。
2、根据规划方案，对装饰装修工程进行全过程监理，确保工程质量达标。
3、及时处理工程中出现的问题，并对规划进行相应的调整和优化。
4、对装饰装修工程的验收进行严格的把关，确保工程质量符合标准和业主需求。
5、在工程结束后，对整个监理工作进行总结和评估，以便进一步提高监理水平。
五、结论装饰装修监理规划细则是保证装饰装修工程质量的重要手段。
通过明确目标和任务，实施全过程监理，可以有效地提高装饰装修工程的整体效益和质量水平。
在监理过程中不断总结经验教训，优化规划方案，可以为今后的装饰装修工程提供有益的参考和借鉴。
装饰装修工程监理细则一、装饰装修工程概况本装饰装修工程为大厦的楼层，总建筑面积为平方米。
该工程的装修风格以现代简约为主，兼顾商务办公和高端休闲的功能。
在装修过程中，我们将注重材料的选择、施工工艺的控制以及整体效果的把握，力求打造出高品质的装饰装修工程。
二、装饰装修工程监理细则1、施工前准备阶段（1）参与装饰装修工程的招标工作，对投标单位进行资格审查，确保合格的施工单位参与其中。
装修工程监理规划及细则
装修工程监理规划及细则1. 引言装修工程是为了美化和使用空间而进行的一系列施工和装饰工作。
为了确保装修工程的顺利进行和质量控制，装修工程监理起着重要的作用。
本文将介绍装修工程监理的规划和细则，以确保施工过程中的安全、质量和进度。
2. 装修工程监理规划2.1 监理目标装修工程监理的目标是确保工程按照设计方案进行施工，并满足相关法律法规、建筑标准和质量要求。
在监理过程中，应督促施工单位按照相关要求进行施工，并及时发现和解决施工过程中的问题。
2.2 监理职责装修工程监理需要承担以下职责：•监督施工单位的资质和施工合同的履行情况；•审查施工图纸和工程预算，并提供意见和建议；•监督工程质量，及时发现和纠正施工中的质量问题；•监督施工进度，确保工程按时完成；•检查施工现场安全措施的实施情况，预防事故的发生；•协调解决施工中的纠纷和问题；•编写监理报告，记录工程进展和问题处理情况。
2.3 监理计划在装修施工开始前，需要制定详细的监理计划。
监理计划应包括以下内容：•工程概况：包括工程名称、地点、规模等基本信息；•施工单位资质审查：对施工单位进行资质审查，并核实施工合同情况；•监理人员配置：确定监理人员的数量和职责；•监理工作时间安排：确定监理工作的开始和结束时间，以及每天的工作时间安排；•工程验收时间安排：确定工程的各个阶段的验收时间，并与施工单位协商安排；•监理报告时间安排：确定监理报告的提交时间。
3. 装修工程监理细则3.1 施工质量监控装修工程的施工质量是监理的重要内容。
监理应对施工现场进行质量监控，包括：•审查施工图纸和工程预算，确保设计方案和预算符合规范要求；•检查施工材料的质量和合格证明，在施工前进行验收；•监督施工单位按照设计方案进行施工，及时纠正施工中的质量问题；•检查施工现场的环境卫生情况，确保施工场所整洁，无杂物。
3.2 施工进度跟踪装修工程的进度控制是监理的关键任务之一。
监理应定期检查施工进度，并采取措施确保工程按时完成，包括：•定期与施工单位协商工程进度，确保施工按照计划进行；•检查施工单位的人员配备和施工材料供应，确保施工进度不受阻碍；•确保施工单位及时解决施工中的问题和纠纷，避免延误工期；•及时调整工程进度计划，适应实际施工情况。
(完整版)装饰装修工程监理规划
XXXX装饰装修工程监理规划XXXXXX工程咨询有限公司编制人：XXXXXX审批人：2012年 5 月28 日目录一、编制说明―――――――――――――――――――――――――――-5二、工程概况―――――――――――――――――――――――――――-5三、监理工作内容和范围――――――――――――――――――――――-53.1监理工作的范围――――――――――――――――――――――――53.2监理工作的内容――――――――――――――――――――――――5四、监理工作依据―――――――――――――――――――――――――-7五、监理工作目标―――――――――――――――――――――――――-8六、监理组织方案―――――――――――――――――――――――――-86.1监理项目组织机构―――――――――――――――――――――――8 6.2现场监理机构的组织形式――――――――――――――――――――86.3各级监理人员主要职责―――――――――――――――――――――9七、监理工作程序、方法和一般措施―――――――――――――――――-127.1监理工作程序―――――――――――――――――――――――――127.2监理工作的一般控制措施――――――――――――――――――――19八、工程竣工验收及保修阶段监理――――――――――――――――――-318.1工程项目竣工阶段的监理――――――――――――――――――――31 8.2监理工程师竣工验收前的主要工作――――――――――――――――31 8.3工程实物预验收阶段主要工作内容――――――――――――――――32 8.4正式竣工验收阶段的主要工作内容――――――――――――――――348.5验收后收尾与交接的主要工作内容――――――――――――――――34九、监理工作制度―――――――――――――――――――――――――-349.1总监理工程师负责制――――――――――――――――――――――34 9.2工程开工申请制度―――――――――――――――――――――――34 9.3施工图会审及设计交底制度―――――――――――――――――――35 9.4施工组织设计和施工方案报审制度――――――――――――――――35 9.5工程材料、半成品质检制度―――――――――――――――――――35 9.6隐蔽工程验收制度―――――――――――――――――――――――37 9.7工程变更签证制度―――――――――――――――――――37 29. 8工程款支付签审度―――――――――――――――――――――38 9.9工程质量事故处理制度―――――――――――――――――――――-399.10工程质量检查制度―――――――――――――――――――――――40 9.11施工进度监督及报告制度――――――――――――――――――――40 9.12投资监督制度―――――――――――――――――――――――――409.13监理日记、监理月报制度――――――――――――――――――――40十、安全监理规划――――――――――――――――――――――――――4110.1安全监理的依据文件――――――――――――――――――――――41 10.2安全监理的职责――――――――――――――――――――――――41 10.3安全监理的组织――――――――――――――――――――――――41 10.4施工阶段安全监理的程序――――――――――――――――――――41 10.5安全监理的措施――――――――――――――――――――――――43 10.6监理人员遇到不同情况的处理――――――――――――――――――44 10.7对现场装饰材料及其使用的要求―――――――――――――――――44 10.8拆除工程―――――――――――――――――――――――――――45 10.9安全监理资料管理―――――――――――――――――――――――453一、编制说明XXXXXX有限公司装饰装修工程《监理规划》系根据业主签定的监理外包合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
装修工程监理规划(完整详细)
监理规划工程名称: XXX装修工程建设单位：代建单位:施工单位:设计单位:监理单位:总监理工程师:目录1 工程概况 (3)1.1 工程简介 (3)1.2 主要建筑概况 (3)1.3 预计工程造价总额 (3)1.4 工程项目计划工期 (3)1.5 工程质量等级 (3)1.6建设各方主体 (3)2 监理工作的范围 (4)3 监理工作内容 (4)3.1 施工阶段 (4)3.2 保修阶段 (4)4 监理工作目标 (4)4.1 质量监理目标 (4)4.2 工期控制目标 (6)4.3 造价控制目标 (6)5 工程特点及监理应对措施 (6)6 项目监理机构 (7)6.1 项目监理部组织形式 (7)6.2 项目监理部人员构成 (7)6.3 岗位职责 (7)7 监理单位与各参建单位关系 (10)7.1 与建设单位 (10)7.2 与施工承包单位 (10)7.3 与设计单位 (10)8 监理依据 (10)9 监理工作主要流程 (12)9.1 施工阶段监理工作主程序 (12)9.2 开工申请核签监理流程 (13)9.3 检验批验收监理工作流程 (13)9.4 隐蔽工程质量验收监理工作流程 (14)9.5 原材料、成品、半成品验收监理工作流程 (14)9.6 工程质量事故处理监理工作流程 (15)9.7 工程停、复工监理工作流程 (15)9.8 关键工序、重要部位安全监控监理工作流程 (16)9.9 设计变更、洽商管理监理工作流程 (16)9.10 分项分部工程质量签认监理工作流程 (17)9.11 工程计量和支付监理工作流程 (17)9.12 费用索赔管理监理工作流程 (18)9.13 工程工期控制监理工作流程 (18)9.14 项目竣工验收监理工作流程 (19)9.15 工程款竣工结算监理工作流程 (20)10 项目施工阶段监理工作方法及措施 (20)10.1 工程质量控制 (20)10.2 工程工期控制 (24)10.3 工程造价控制 (26)10.4 安全文明生产管理工作（详见安全监理规划） (28)10.5 合同、信息管理工作 (29)10.6 组织协调工作 (31)10.7 保修阶段监理工作 (32)11 监理工作制度 (32)11.1 监理例会和请示汇报制度 (32)11.2 监理工作日记及考勤制度 (32)11.3 技术资料的管理制定 (33)12 监理设施 (33)1 工程概况1.1 工程简介1.2 主要建筑概况1.2.1工程概况本建筑层数X层，建筑高度：X米，建筑定性：公共建筑，本次装修设计面积：XXX平方米，装修面积XXX平方米。
xxxx装饰装修工程监理规划
xxxx装饰装修工程监理规划一、工程概况本工程位于xxxx市xx区苗岭路，建筑面积23401平方米。
计划工期：93天。
二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:1、监理服务范围、监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。
2、监理工作内容装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。
三、监理工作依据和工作目标1、监理工作依据|工程建设监理合同和经批准的监理规划；业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；…《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
2、监理控制目标,质量监理目标---- 合格进度监理目标---- 符合施工合同约定投资监理目标---- 不超过合同及预算造价安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。
认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。
合同及资料管理目标根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。
在施工过程中，严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。
组织协调目标坚持“公平、公正、科学”的工作原则，协调业主与承包商之间关系，协调承包商与业主指定分包单位之间配合，做好内部组织管理，分工协作以及有关其他方面的协调工作，保证工程顺利进行。
建筑装饰装修工程监理规划范本
建筑装饰装修工程监理规划范本1. 引言建筑装饰装修工程监理规划是为了保证工程质量和安全，对装饰装修工程进行细致的监督和管理的一项重要工作。
本文档旨在提供一份建筑装饰装修工程监理规划的范本，以供参考和使用。
2. 背景随着社会的发展和人们对居住环境要求的提高，建筑装饰装修工程在现代社会中扮演着重要的角色。
然而，由于行业特点和工艺复杂性，建筑装饰装修工程存在一定的质量和安全风险，因此需要设置专门的监理工作来确保工程质量和安全性。
3. 监理目标本监理规划的目标是确保建筑装饰装修工程的良好执行，达到以下目标：•确保工程质量符合国家和行业标准；•确保工程进度按照计划进行；•预防和及时发现工程质量和安全问题；•提供专业的技术咨询和指导。
4. 监理职责4.1 监理范围建筑装饰装修工程监理的范围包括但不限于以下方面：•材料选择和使用；•施工过程中的质量控制；•施工现场的安全管理；•施工图纸和设计方案的合规性评估。
4.2 监理职责本监理规划指定以下监理职责，以确保监理的有效进行：•监督施工过程中的工艺流程和质量控制；•检查施工现场的安全设施和管理措施；•定期与施工方进行沟通和协调工作；•对施工图纸和设计方案进行评审并提出建议；•开展必要的技术咨询和指导。
5. 监理计划监理计划是有效进行监理工作的关键。
监理计划应包含以下内容：5.1 时间计划•制定施工阶段时间表，明确各阶段的工作内容和时间节点；•监理人员按计划进行巡视和检查，确保施工进度符合计划。
5.2 质量计划•制定施工中的质量目标和要求；•指定监理人员进行质量检验和评估，并记录检验结果。
5.3 安全计划•制定施工现场的安全管理方案，确保施工过程中的安全性；•监理人员进行定期巡视，检查安全设施和管理措施的有效性。
6. 监理报告监理报告是监理工作的重要成果之一。
监理报告应包含以下内容：•施工期间的巡视和检查情况；•对施工质量和安全问题的评估和建议；•对施工图纸和设计方案的审核意见；•对施工过程中的进展和计划的说明。
装饰装修工程监理规划
综合楼工程监理规划一、工程概况项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程工程地点：山东省乳山市胜利街128号建筑面积：14132.46平方米工程结构：框架结构工程造价： 1133 万元施工工期：2012.3.1-2012.5.20建设单位：乳山市人民医院设计单位：威海市区规划设计院有限公司施工单位：乳山市正华装饰有限公司监理单位：乳山市建筑设计院有限公司二、监理工作范围本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。
包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。
三、监理工作内容1、施工准备阶段1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书；2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。
督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系；3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施；4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议；5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。
2、施工阶段1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验；2）监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理；4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议；5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见；6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度；7）监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议，若情况特殊，监理单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告；3、竣工验收阶段1）根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告；2）组织承包单位对工程进行阶段验收工作，并督促整改，对工程质量提出评估意见，协助委托人组织竣工验收；3）配合业主、施工单位进行竣工验收工作，竣工后提出完整的监理资料归档。
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划一、背景介绍建筑装饰装修监理是指在建筑装饰装修工程施工过程中，对施工单位的施工质量、工期、安全等进行全程监督和管理的一项重要工作。
监理规划是为了确保建筑装饰装修工程的顺利进行，保证工程质量和安全，提高工程的投资效益而制定的一系列具体措施和规范。
二、监理规划目标1. 确保建筑装饰装修工程按照相关法律法规、规范和合同要求进行施工，保证工程质量。
2. 控制工程进度，确保工程按时完工。
3. 加强施工现场安全管理，预防事故的发生，保障工人的生命安全。
4. 提高工程的投资效益，合理控制工程成本。
三、监理规划内容1. 施工前期准备a. 对施工单位进行资质审核，确保施工单位具备相应的资质和能力。
b. 审查施工单位的施工组织设计和施工方案，确保施工方案合理可行。
c. 制定施工现场管理方案，明确各项管理措施和要求。
2. 施工过程监督a. 对施工现场进行巡查，确保施工质量符合相关标准和要求。
b. 监督施工单位按照施工方案进行施工，确保工程进度。
c. 审查施工单位的材料采购和使用情况，确保材料质量符合要求。
d. 监督施工单位的安全管理工作，确保施工现场安全。
3. 工程质量检验a. 对施工单位完成的工程进行质量检验，确保工程质量符合相关标准和要求。
b. 对施工单位的施工记录和质量检验报告进行审核，确保施工过程符合要求。
4. 安全管理a. 监督施工单位制定并执行安全管理制度，确保施工现场安全。
b. 对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
c. 组织安全培训，提高施工人员的安全意识和技能。
5. 工程进度控制a. 监督施工单位按照施工计划进行施工，确保工程进度。
b. 对施工单位的施工进度进行监测和评估，及时发现并解决施工延误问题。
四、监理规划的执行1. 成立监理团队，明确监理人员的职责和权责。
2. 制定监理计划，明确监理工作的时间节点和内容。
3. 与施工单位和业主进行沟通，确保监理工作的顺利进行。
4. 定期召开监理会议，汇报工作进展和存在的问题，协调解决。
装修项目监理规划模板
Xxx装修改造工程监理规划编写：（总监理工程师签名、盖章）审批：（企业技术负责人签名、盖公章）Xxx公司年月日目录1．工程项目概况 (2)2．监理工作范围 (2)3．监理工作内容 (2)4．监理工作目标 (4)5．监理工作依据 (4)6．项目监理机构的组织形式 (5)7．项目监理机构的人员配备计划 (6)8．项目监理机构的人员岗位职责 (6)9．监理工作程序 (8)10．监理工作方法及措施 (22)11．监理工作制度 (28)12．监理设施 (31)13．安全生产、文明施工监理 (31)14. 竣工验收工作 (34)前言本监理规划是根据国家有关规定而编制，使有关方面对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。
对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。
一、工程概况1.1项目名称：建设单位：代建单位：施工单位：监理单位：设计单位：建设地点：建筑面积:本次装修设计面积为:4562.9M2。
建筑层数为:地上23层，地下2层。
建筑高度为:最高建筑高度:97.5m。
建筑分类:一类高层公共建筑。
建筑耐火等级:地上一级。
结构类型:框架结构。
本次装修设计范围为:专业监理范围：装饰装修工程的监理、工程量审查；施工阶段的质量、进度、投资监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。
二、监理工作范围2.1监理工作范围：具体按委托监理合同规定。
三、监理工作内容：3.1前期准备工作内容3.1.1熟悉合同、设计图纸要求内容，完善前期资料、办公场所等对接工作。
3.2施工阶段工作内容3.2.1协助建设单位与承包单位参加图纸会审及设计交底。
3.2.2审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格和质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。
3.2.3督促检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准，省市建筑安装规程以及招标文件、设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。
最新版装饰装修工程监理规划
最新版装饰装修工程一、工程概况本工程位于青岛市崂山区苗岭路，建筑面积23401 平方米。
计划工期：93 天。
二、工程项目监理服务范围和监理工作内容:1、监理服务范围监理服务范围包括：装饰装修工程、室内水、电、暖安装工程以及项目图纸范围内的全部工程的全过程监理。
2、监理工作内容装饰装修工程主要包括一般抹灰工程、轻质隔墙工程、吊顶工程、饰面板( 砖) 工程、门窗工程、涂饰工程、细部工程、裱糊与软包工程、地面工程、给排水工程、室内采暖系统工程、电气工程等。
三、监理工作依据和工作目标1、监理工作依据1.1 工程建设监理合同和经批准的监理规划；1.2 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；1.3 设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图；1.4 现行国家和地方的规范和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001 ) ；《建筑地面工程施工质量验收规范》( GB50209-2002 ) ；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》( GB50325-2001 ) ；《建筑内部装修设计防火规范》( GB50222-95 ) ；建设工程监理规范》( GB50319-2007 )2、监理控制目标2.1 质量监理目标-- 合格符合施工合同约定2.2 进度监理目标不超过合同及预算造价2.3 投资监理目标2.4 安全监理目标贯彻“安全第一，预防为主”的方针，依靠科学管理和技术进步，推动安全生产。
认真审查承包商的施工组织设计，安全监督责任明确，安全管理目标层层分解，落实到人，组织定期考核，严格奖罚措施，达到安全生产，文明施工，无责任伤亡事故。
2.5 合同及资料管理目标根据施工合同和监理委托合同，站在公正立场上维护业主与承包商的合法权益，规范约束合同各方的行为，提高管理水平，按合同条款公正的处理纠纷。
在施工过程中，严格按照建委及档案馆的要求及时收集、整理监理资料并加强审查承包商的工程技术资料，确保施工资料的真实和完整，并达到顺利移交。
建筑装修装饰改造工程监理规划
建筑装修装饰改造工程监理规划目录二、监理工作目标、依据 (3)（一）监理工作目标 (3)（二）监理依据 (3)三、项目管理机构组织形式、组成人员名单及岗位职责 (4)（一）项目监理组织机构 (4)（二）项目监理部组成人员名单 (4)（三）监理人员岗位职责 (4)四、监理工作制度 (8)（一）监理工作基本制度 (8)（二）监理工地会议制度 (14)（三）监理工作月报制度 (15)（四）监理人员工作管理制度 (17)五、工程质量、安全、投资、进度、环境、风险控制措施及手段 (18)（一）质量控制措施及手段 (18)（二）进度控制措施及手段 (20)（三）投资控制措施及手段 (22)（四）安全监理措施、环境监理措施及手段 (28)六、监理工作程序 (29)（一）监理工作程序及监控要点 (29)（二）施工准备阶段监理工作程序 (30)（三）施工阶段监理工作程序 (36)七、合同、信息管理方案和资料管理措施 (41)九、监理控制要点及目标值 (46)十、分部分项工程验收规范及标准 (49)十一、监理工作的控制方法及措施 (60)十二、旁站监理的工作范围和其它要求 (63)一、工程概况本工程位于**市西华门以西300米路北（原**市市政府大院）。
工程名称：**市莲湖区北院门159号院装饰装修改造项目；占地面积:44.5亩；本次工程内容：1、2、4、6号楼、老市长楼、外事接待楼、大礼堂、过渡楼装修、消防工程，配电室、锅炉房及绿化、室外配套设施改造工程、3号楼拆除工程；施工总工期180天。
参建单位：建设单位：**市莲湖区机关事务管理局设计单位：陕西省土木建筑设计研究院（电、给排水暖通空调设计）深圳市卓艺装饰设计工程有限公司监理单位：**建设监理咨询有限公司施工单位：**宏翔拆迁基础工程有限公司**市建筑装饰工程总公司安徽三建工程有限公司二、监理工作目标、依据（一）监理工作目标监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，实现工程项目的投资目标、进度目标、质量目标和安全目标。
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装饰监理规划目录1、原则和计划2、先期监理3、施工质量控制3.1 基本规定3.2 防水工程3.3 抹灰工程3.4 吊顶工程3.5 轻质隔墙工程3.6 门窗工程3.7 细部工程3.8 墙面铺装工程3.9 涂料工程3.10 地面铺装工程3.11 卫生洁具及管道安装工程3.12 电气安装工程3.13 成品保护3.14 开荒洁净4、室内环境污染控制5、进度控制6、造价控制7、安全及 xx 施工监控8、交房和保修期监理1、原则和计划1.1 本监理规划由监理有限企业拟订，合用于精装房装饰工程项目的监理工作。
1.2 依据本工程特色和监理工作规划组建精壮高效的驻地项目监理部，并推行项目总监负责制。
组建精装房装饰工程项目监理部和展开监理工作时应充足考虑本监理项目以下特色和原则：1.2.1 本工程拥有质量工艺要求高、各方面希望值大、工程量大、波及小业主多、不一样施工单位流水作业、管理复杂、不一样标段施工单位管理方法和力度不一、工人手工操作技术水平存在差别、提早预控要求详细周祥和中间过程纠偏工作屡次、资料要求完美等特色 .001 查收规范的规定按检验批抽样检查 ,而是一定实行分户全数检查查收和每套全程预控以及重要资料的全数查收 ,监理工作量和强度很大 .建议此后甲方在土建设计时一并进行装饰施工图设计，参照精装饰图进行施工，特别是水电预埋一次到位，防止精装饰施工的浪费和变动，同时精装饰施工单位也可部分提早介入。
收口之处见功夫，细节之处显水平。
查核和评论监理工作的独一标准是交房率和业主的投诉维修率。
企业总监在每个标段重要工序开始施工的前端时间内，起码要仔细巡逻一次，针对存在的问题合时发出拥有指导意义的总监纠偏指令，实时纠偏，规范后边的大批施工。
-使用方便 -----感观质量。
2、先期监理2.1 参加设计施工的招标工作,审察设计、估算和合同，提出建议和建议。
组织现场监理人员观光认识现有装饰达成的两套样板房，由原负责的监理工程师解说原样板房施工技术状况、质量要求，对个别节点施工和控制要点详细介绍认识。
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划1. 简介建筑装饰装修监理规划是指在建筑装饰装修工程中，为了确保工程质量、安全和进度的顺利进行，制定的一系列监理措施和计划。
本文将详细介绍建筑装饰装修监理规划的内容和要点。
2. 监理目标和原则建筑装饰装修监理的目标是确保工程质量、安全和进度的达到预期要求。
监理的原则包括：公正、独立、专业、全面、及时、有效等。
3. 监理工作内容（1）施工前期准备阶段在装饰装修工程开始前，监理人员应对施工方案、施工图纸、施工合同等进行审查，并参与施工方案的制定和施工图纸的审核。
此外，还需对施工材料进行质量检验和验收。
（2）施工过程监理阶段在装饰装修工程的施工过程中，监理人员应对施工单位的施工现场进行巡视和检查，确保施工符合设计要求和相关规范。
监理人员还需要对施工单位的施工人员进行技术指导和培训，确保施工质量和安全。
（3）施工结束阶段当装饰装修工程即将完工时，监理人员应对工程进行终验，以确保工程质量和安全符合要求。
监理人员还需参与施工单位的整改工作，并对整改结果进行验收。
4. 监理计划和措施（1）监理计划监理计划是指监理人员在施工过程中，根据工程的实际情况，制定的一系列监理措施和时间安排。
监理计划应包括监理人员的巡视和检查频次、监理报告的提交时间、工程质量验收的时间等。
（2）监理措施监理措施是指监理人员在施工过程中采取的一系列措施，以确保工程质量和安全。
包括但不限于：- 施工现场巡视和检查；- 施工单位的技术指导和培训；- 施工材料的质量检验和验收；- 工程质量和安全的整改和验收。
5. 监理报告和记录监理人员应及时提交监理报告，报告内容应包括施工进度、质量问题、安全隐患等方面的情况。
监理人员还需对施工单位的整改情况进行记录和跟踪。
6. 监理人员的资质和要求监理人员应具备相关的专业知识和经验，同时应具备监理工程师等相关资质证书。
监理人员还应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与施工单位和设计单位进行有效的协作。
建筑-装饰、装修工程监理规划
建筑-装饰、装修工程监理规划随着经济的快速发展和人们对于生活环境的不断提高，建筑-装饰、装修工程的需求量逐年增加。
而随之而来的是建筑-装饰、装修工程监理的重要性也越来越突出。
什么是建筑-装饰、装修工程监理建筑-装饰、装修工程监理（简称“监理”）是指建设单位对承包商在建筑-装饰、装修工程阶段的施工行为进行全程检查、监督和控制的过程。
监理的目的是保障工程的质量，确保工期和资金投入上的合理性，并确保工程符合国家、行业的相关规定和标准。
建筑-装饰、装修工程监理规划的必要性建筑-装饰、装修工程的监理是一个重要的组成部分，而监理规划是确保监理工作高效、顺畅地进行的重要环节。
通过规划，可以明确监理的工作目标、范围和任务，既能确保监理工作有序展开，也可以最大程度的保证工程质量，同时避免监理工作水平参差不齐带来的风险和损失。
监理规划过程中，建设单位和监理单位应共同制定监理人员的职责、监理工程的监理内容和范围、监理人员和班组的配置、监理时间安排、监理报告制定等方面的工作安排。
建筑-装饰、装修工程监理规划的要点监理人员的职责监理人员应在施工现场进行全面的监督和检查，对施工过程中的危险行为进行现场处理和纠正，确保工程施工安全和环保要求的合规性。
监理工程的监理内容和范围监理工程的监理内容和范围应包括以下方面：•施工图设计审核•施工现场的检查和监督•工程质量检查•工程安全评估•工程施工环保评估监理人员和班组的配置监理人员和班组的配置应根据工程的具体要求进行调配，确保监理人员在监理现场进行充分的排班和人员管理，确保监理覆盖工程全过程，确保监理人员到位、专业、高效。
监理时间安排监理时间应按照工程的实际情况以及周边环境等方面的考虑来制定，确保监理时间严格按照计划贯彻执行，并确保施工现场设施及备品备物等都随时可用。
监理报告制定监理报告是监理过程中的最后检查环节，主要反映监理工作成果、工程效益及建设成果等方面的情况。
监理报告需要具体，反映现场实情，特别是对施工过程中出现的问题要进行详细描述，并针对问题作出合理的整改措施。
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B12徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程理规戈U内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）： _______________________总监理工程师： _________________________公司技术负责人： _______________________日期： ________________________江苏省建设厅监制、编制说明徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程二、工程概况 (3)三、监理工作内容和范围 (4)监理工作的范围 (4)监理工作的内容 (4)四、监理工作依据 (5)五、监理工作目标 (6)六、监理组织方案 (7)监理项目组织机构 (7)现场监理机构的组织形式 (7)各级监理人员主要职责 (8)七、监理工作程序、方法和一般措施 (10)监理工作程序 (10)监理工作的一般控制措施 (17)八、工程竣工验收及保修阶段监理 (28)工程项目竣工阶段的监理 (28)监理工程师竣工验收前的主要工作 (28)29工程实物预验收阶段主要工作内容正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31)验收后收尾与交接的主要工作内容 (31)九、监理工作制度 (31)总监理工程师负责制 (31)工程开工申请制度 (31)施工图会审及设计交底制度 (32)施工组织设计和施工方案报审制度 (32)工程材料、半成品质检制度 (32)隐蔽工程验收制度 (33)工程变更签证制度 (34)工程款支付签审度 (35)工程质量事故处理制度 (36)工程质量检查制度 (37)施工进度监督及报告制度 (37)投资监督制度 (37)监理日记、监理月报制度 (37)十、安全监理规划 (38)安全监理的依据文件38 安全监理的职责38 安全监理的组织38 施工阶段安全监理的程序38 安全监理的措施40 监理人员遇到不同情况的处理41 对现场装饰材料及其使用的要求41 拆除工程42 安全监理资料管理42 安全监理资料管理43 安全监理资料管理44一、编制说明徐州经济开发区软件园展销中心、C3、E1 室内装饰工程《监理规划》系根据业主签定的监理合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的内容和范围、监理的工作依据、监理的工作目标、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的程序、方法和措施、验收阶段监理、监理工作的制度和安全监理等内容。
承蒙业主的信任，委托我公司实施装饰装修监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保本工程装饰装修行为的科学性，达到工程装饰装修好快省和取得预期投资、进度的目标。
二、工程概况一、工程名称：徐州经济开发区软件园展销中心、C3 E1室内装饰工程二、工程地址：徐州经济开发区三、建设工程概况：⑴建筑面积：展销中心建筑面积：7471m2 C3栋建筑面积：3000 m2，E1栋建筑面积:27000m2(2) 结构形式：框架结构四、工程造价：约2800 万元五、工期：140 天。
六、参建单位：建设单位：徐州经济技术开发区国有资产经营有限责任公司设计单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司施工单位：苏州美瑞德建筑装饰有限公司、徐州市金诺装饰工程有限公司监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司三、监理工作范围和内容3．1 监理工作的范围：1 、涉及本工程装饰装修阶段的投资、进度、质量、安全四项控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作，合同管理和信息管理。
2、本工程施工图纸所涉及的装饰装修、机电安装工程等范围内的施工监理工作。
3．2 监理工作的内容：1、质量、进度、投资监理1）协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续；2）参加施工图纸会审；3）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
5）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系；6）审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量；7）根据施工进度计划协助业主编制用款计划；审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；协助业主进行工程竣工结算工作。
8）审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。
9）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量；10）督促、检查承建商落实安全保证措施；11）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；12）负责施工现场签证；13）督促承建商整理合同文件和技术档案资料；14）参加业主组织的工程竣工初步验收；15）提出工程质量评估报告；16）参加工程验收，协助业主审查工程结算；17）检查工程状况，参与鉴定质量责任；18）督促承建商回访；19）督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。
2、安全监督1）对施工单位的安全作业责任制、安全作业保证体系进行审查，并促使其完善。
对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督；2）督促协调施工单位严格执行有关安全作业的法规、规定、标准，对可能预见的事故积极提出预防和改进措施，及时制止和纠正各种违章作业，在施工的全过程贯彻实施安全作业，消除隐患。
对重大安全隐患和问题责令施工单位停工整改；3）对施工现场机械设备的数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进行审核，确保施工机械设备的正常运转，确保作业人员持证上岗；4）审查施工单位提交的施工现场平面布置图，督促施工单位定期检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况；针对本工程特点，加强防火意识及火灾应急预案，督促施工单位切实落实建设工程施工现场消防安全技术规范。
3、文明施工监理督促委托人与施工单位签定文明施工协议和安全协议，根据协议内容检查、监督和落实。
四、监理工作的依据依法成立的本装饰装修工程监理外包合同及其附件；。
依法成立的本工程施工承包合同；委托方提供的工程施工图及其它相关文件；委托方认可的监理大纲。
建设工程质量管理条例(国务院第279 令)；建设工程安全生产管理条例(国务院第393 令)；实施工程建设强制性标准监督规定(建设部令第81 号)；建设工程监理规范( GB50319-2000)；建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001)；屋面工程施工质量验收规范( GB50207-2002)；建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002)；建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210-2001)；民用建筑工程室内环境污染控制规范( GB50325-2010) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范( GB50242-2002)；通风与空调工程施工质量验收规范( GB50243-2002) 建筑电气工程施工质量验收规范( GB50303-2002)；火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007) 综合布线系统工程验收规范( GB50312-2007) 施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46-2005) 建设工程施工现场消防安全技术规范( GB50720—2011) 江苏省《建筑施工现场管理标准》J10560-2005建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001五、监理工作目标质量控制目标：合格率100%监理项目部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；进行一丝不苟的中间检验和现场验收；重视事前预防的环节监理，确保工程质量达到业主要求的质量等级。
投资目标审核工程阶段性进度结算，通过对投资总目标值进行切块分解和在实施过程中各阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破计划目标值，从而控制工程实际结算值不突破投资期望值。
进度目标通过编制工程总进度计划和对承包单位提供的进度计划进行审核，并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，统筹安排劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项工序的竣开工时间，控制各阶段的工期，确保实际施工日历天数不突破计划工期。
质量目标通过合理审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一标准的要求，确保实现《施工承包合同》确定的质量目标。
监理组将依据法律、法规和规章制度，对合同关系进行协调、监督；维护业主的合法权益，正确处理合同执行中的纠纷；减少项目运行的风险。
安全文明施工控制目标加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。
监理组将通过对工程建设中的人、机、环、料及施工全过程进行评价、监督和督查，制止建设行为中的冒险性、盲目性和随意性，有效地把该工程安全控制在允许的风险度范围以内竣工档案方面监理组将指导、帮助、督察承包商按要求完成归档资料，督促施工单位向业主提供完整的竣工资料。
保修阶段工作目标提供完善的保修期服务，及时迅速地解决项目出现的问题，提供使用期的技术咨询，确保本工程建筑功能达到设计要求。
六、监理组织方案监理组织机构和人员构成监理组织机构组织框图：总监理工程师：杨元广项目现场监理组人员构成项目监理机构人员及分工表秦淑清工程师代表国家注册各级监理人员主要职责：1、总监理工程师1) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2) 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3) 审查分包单位的资质，并提出审查意见；4) 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换工作；5) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6) 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7) 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8) 审查和处理工程变更；9) 主持或参与工程质量事故的调查；10) 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工期延期；11) 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13) 主持整理工程项目的监理资料。