重庆市商品房买卖合同样本
重庆市商品房买卖合同样本
千里之行，始于足下。
重庆市商品房买卖合同样本【合同样本】重庆市商品房买卖合同合同编号：_________甲方（卖方）：姓名/单位名称：_________住所/注册地址：_________联系方式：_________乙方（购房人）：姓名/单位名称：_________住所/注册地址：_________联系方式：_________鉴于，甲方是合法的房产所有权人，拟将所持有的重庆市某小区（以下简称“房屋”）商品房出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，依法订立本合同并共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________2. 房屋编号：_________3. 房屋分区：_________4. 房屋面积：_________5. 房屋户型：_________6. 停车位：_________（若有）7. 房屋使用权证号：_________（待售房屋无法提供此项信息）第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
8. 房屋权证情况：_________（待售房屋权证如已办理，乙方需负责办理过户手续）第二条买卖价格及支付方式1. 买卖价格：人民币_________元（大写：_________）；2. 买卖款项支付方式：乙方按照下列方式向甲方支付买卖款项：（1）首付款：人民币_________元（大写：_________），在本合同签署之日起 ___日内支付；（2）中期款：人民币_________元（大写：_________），在房屋交付之日起 ___日内支付；（3）尾款：人民币_________元（大写：_________），在办理产权证过户手续之日起 ___日内支付。
第三条房屋的交付1. 买受人会员资格：乙方成功支付首付款后，由开发商立即办理乙方《商品房购房会员资格证书》，并向乙方交付。
2. 房屋交付：乙方在合同生效之日起 ___天内办理房屋过户手续，并向乙方交付该房屋的实际使用权。
（1）交付时间：自乙方支付尾款之日起 ___天内；（2）交付内容：甲方将房屋交付给乙方，并清空该房屋内的储物物品。
2024年重庆市标准商品房买卖合同范本
2024年重庆市标准商品房买卖合同范本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同1.4 契税1.5 房价款1.6 交付日期1.7 质量保修1.8 违约责任1.9 争议解决1.10 合同的生效、变更和解除2. 商品房基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋用途2.5 房屋产权3. 房价款及支付方式3.1 房价款总额3.2 首付款3.3 贷款金额3.4 贷款期限3.5 贷款利率3.6 支付方式3.7 支付时间4. 商品房交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 质量保修5.1 保修范围5.2 保修期限5.3 保修责任5.4 保修程序6. 违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿金额计算7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同的变更8.3 合同的解除9. 其他约定9.1 物业管理9.2 配套设施9.3 公共部位和设施9.4 相邻关系10. 合同的附件10.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图10.2 商品房买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议10.3 商品房买卖合同附件三：房屋产权证明11. 合同的签署与备案11.1 合同签署时间11.2 合同签署地点11.3 合同备案程序12. 合同的解除和终止12.1 合同解除条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除和终止的程序13. 合同的转让13.1 合同转让条件13.2 合同转让程序14. 合同的效力与期限14.1 合同的效力14.2 合同的期限14.3 合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同本合同是指出卖人与买受人之间就商品房的买卖所达成的协议。
1.4 契税契税是指根据国家相关法律法规，买受人应按照房价款的一定比例向国家缴纳的税费。
重庆商品房买卖合同6篇
重庆商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市__________________区（县）__________________街道（镇）__________________号。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：乙方为本房屋的所有权人，有合法权利出售该房屋。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定本房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付1. 乙方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条产权过户1. 乙方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由乙方承担。
3. 过户完成后，乙方有义务协助甲方办理相关贷款手续（如有需要）。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
重庆市商品房买卖合同模板
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1.2 本合同乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的（买方姓名），（买方身份证号码）。
1.3 商品房：指位于重庆市XXX区XXX街道XXX号，栋，单元，室，建筑面积为平方米的房屋。
1.4 合同备案号：指本次商品房买卖合同在重庆市房地产管理部门备案的编号。
二、商品房基本情况2.1 甲方同意出售给乙方上述商品房，乙方同意购买该房屋。
2.2 商品房的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为70年。
2.3 商品房的建筑结构、层高、面积等详见附件一。
三、房价与付款方式3.1 商品房的成交价为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）预订金：乙方在签订本合同的同时，支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为预订金。
预订金在乙方签署《重庆市商品房买卖合同》时转为购房款的一部分。
（2）首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付房价款的首付款，首付款比例为%。
首付款支付后，乙方取得商品房的预售许可证明。
（3）贷款：乙方应按照甲方的贷款合作银行的要求，向贷款银行申请贷款，并将贷款合同、贷款借据等复印件提交给甲方。
（4）尾款：乙方应在本合同约定的交付期限内支付剩余的房价款。
四、商品房交付及验收4.1 甲方应按照约定的交付日期将商品房交付给乙方。
4.2 乙方应在收到甲方发出的交付通知后日内到商品房现场验收。
4.3 甲方保证商品房符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照约定的交付标准交付。
五、产权过户与登记5.1 乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的全部文件和资料。
5.2 甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。
重庆市商品房买卖合同书范本(带)
重庆市商品房买卖合同书范本合同编号：___________甲方（卖方）：___________地址：________________联系电话：_____________乙方（买方）：___________地址：________________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的重庆市商品房事宜，达成如下合同：第一条商品房基本情况1.1 商品房坐落：重庆市___________区（县）___________路（街道）___________号___________栋___________单元___________室。
1.2 商品房建筑面积：___________平方米。
1.3 商品房套内面积：___________平方米。
1.4 商品房建成年份：___________年。
1.5 商品房用途：住宅/商业/办公等。
1.6 商品房所有权证号：___________。
第二条商品房价格及支付方式2.1 商品房总价款为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。
2.2 乙方支付方式（1）签订本合同之日支付定金人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元；（2）剩余房款人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元，于___________年___________月___________日前支付。
第三条商品房交付及过户3.1 甲方应于___________年___________月___________日前将商品房交付乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3.2 乙方应在商品房交付之日起___________日内支付剩余房款，并办理房屋所有权转移登记手续。
重庆市商品房买卖合同范本
重庆市商品房买卖合同范本1. 合同双方本合同由以下双方签订：卖方：[卖方名称] 住所地：[卖方住址] 法定代表人/委托代理人：[卖方代表人姓名] 联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方名称] 住所地：[买方住址] 法定代表人/委托代理人：[买方代表人姓名] 联系电话：[买方联系电话]2. 商品房描述2.1 房屋基本信息•房屋坐落：[房屋地址]•房屋顶号：[房屋编号]•建筑面积：[建筑面积]•使用权取得方式：[使用权取得方式]•房屋加装部分：[房屋加装部分]•公共部位：[公共部位]2.2 房屋权属情况•房屋权证号：[房屋权证号]•房屋所有权人：[房屋所有权人]•抵押情况：[抵押情况]3. 购房价格及付款方式3.1 购房价格购房价格为人民币[购房价格]，包括房屋本身和与房屋有关的税费。
3.2 付款方式买方应按以下付款方式支付购房款项：•订金：合同签署之日，买方向卖方支付订金人民币[订金金额]。
•首付款：合同生效之日，买方应向卖方支付首付款人民币[首付款金额]。
•全款：买方应在房屋交付前向卖方支付余款人民币[余款金额]。
4. 房屋交付与验收4.1 房屋交付时间买卖双方约定，房屋交付日期为[交付日期]。
4.2 房屋交付标准房屋交付时应符合以下标准：•房屋构造、设备、装修合乎法律和监督管理规定。
•房屋主体结构、外墙、屋面、空调等设备不得有漏水、渗水、电器不工作等质量问题。
•房屋空气质量符合国家环境保护要求。
•房屋附属设施（如停车位、电梯等）正常运行。
4.3 验收手续双方确认，买方在接受交付后的[验收期限]内，应对房屋进行检查和验收。
如买方未提出任何异议，即视为验收合格。
5. 违约责任5.1 买方违约买方如不按合同约定支付购房款项，除另行支付滞纳金外，还应承担卖方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同解除、仲裁费用、律师费用等。
5.2 卖方违约卖方如不按合同约定进行房屋交付，除赔偿买方实际遭受的损失外，还应支付违约金人民币[违约金金额]。
重庆市商品房买卖合同范本
重庆市商品房买卖合同范本重庆市商品房买卖合同范本（篇1）卖方（甲方）：_______________________买方（乙方）：_______________________根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在_________市_________（区县）_________（部位：_________）房屋类型_________结构：_________；（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积分摊面积）_________平方米。
（三）房地产四至范围：________________________________________；（四）该房地产土地所有权性质为___________（国有集体所有）土地；土地使用权以_________（出让划拨）方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。
（六）甲方依法取得房地产权证号：__________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（_______币）计_________元。
（大写）： ________________元整。
甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________ 付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让的房地产为以______________（出让方式划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。
（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从________年____月起至________年____月____日止），其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为________年（从________年____月____日至________年 ____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
重庆商品房买卖合同书5篇
重庆商品房买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公共部分及附属物见产权证书和登记手续等文件复印件作为合同附件。
该房产的土地使用年限为____年。
房屋平面布局和空间尺寸见附图。
该房屋内现有家具家电等附属设备设施的明细单详见附件。
房屋的抵押情况为_____________（未抵押或有抵押），如已抵押的详细情况为____________。
第二条权利现状约定甲方应确保该房屋不存在产权纠纷、债权债务纠纷或权属争议等不利于房屋产权转让的任何障碍，并且权属真实合法，完全有权处分该房屋。
如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记的，应支付房价总款百分之五的违约金给乙方。
因乙方原因导致房屋不能办理产权登记的，由乙方自行承担相应责任。
该房产在交易过程中所产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律规定缴纳。
第三条计价与付款办法篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇3甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就买卖位于重庆市___________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。
重庆市商品房买卖合同书范本
重庆市商品房买卖合同书范本合同编号：__________合同双方：卖方：名称：__________地址：__________营业执照号：__________法定代表人：__________买方：名称：__________地址：__________身份证号：__________法定代表人：__________鉴于：1. 卖方是房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；2. 买方愿意购买卖方所持有的房屋；第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2 房屋的规划用途为__________，房屋的产权性质为__________。
1.3 房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。
1.4 房屋的交付标准为__________（毛坯、精装修等）。
第二条购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。
2.2 上述房价款包括房屋的买卖价款、附属设施设备价款、装饰装修价款等。
账户名称：__________账号：__________开户银行：__________2.4 卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋所有权证/不动产权证办理至买方名下。
第三条交付及验收3.1 卖方应按照本合同约定的交付标准，在房屋所有权证/不动产权证办理至买方名下之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。
3.2 买方应在收到房屋时，对房屋进行查验。
如发现与本合同约定的交付标准不符，买方有权要求卖方在规定时间内进行整改。
3.3 房屋的交付时间视为本合同的履行完毕，买方不得以任何理由拒绝接收房屋。
第四条权利义务4.1 卖方应保证其对房屋的处分权，如因卖方原因导致房屋所有权证/不动产权证无法办理至买方名下，卖方应双倍返还买方已支付的房款。
重庆商品房买卖合同范文6篇
重庆商品房买卖合同范文6篇篇1重庆商品房买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：（出卖人名称）证件号码：XXXXXXXXXX乙方（买受人）：（买受人名称）证件号码：XXXXXXXXXX为明确甲方出售的商品房的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条商品房基本信息1. 该商品房坐落于重庆市（具体地址），产权证号为XXXXX，房屋面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。
第二条交易条款1. 甲方保证所出售的商品房为合法所有，房产证齐全，并保证不含有任何债务、抵押、查封等情况。
2. 乙方支付购房款XXX万元，在本合同签署之日起5个工作日内一次性支付完成。
3. 甲方在收到全部购房款后，应当及时办理过户手续，并在房屋权属发生变化的情况下通知乙方。
第三条过户手续1. 双方约定，在签署本合同之日起XX天内办理过户手续，过户费用由双方各自承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款之日起XX天内将该商品房交付给乙方，并办理产权变更手续。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备正常，无质量问题。
如有问题，应及时进行整改。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未办理过户手续导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：YYYY年MM月DD日以上为重庆商品房买卖合同范文，具体内容可根据实际情况进行适当修改。
希望双方在签订合同前仔细审阅，确保权益不受损害。
愿双方合作愉快，交易顺利！篇2重庆商品房买卖合同范文买卖双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守合同的约定，维护双方当事人的合法权益。
重庆商品房买卖合同书6篇
重庆商品房买卖合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同书买卖双方签订本合同，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。
一、出卖人基本信息出卖人：（详细信息）二、买受人基本信息买受人：（详细信息）三、商品房基本信息房号：（详细信息）建筑面积：（详细信息）套内建筑面积：（详细信息）房屋用途：住宅房屋性质：商品房四、房屋价格及支付方式1. 商品房总价：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）2. 首期支付：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）3. 尾款支付：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）4. 本笔交易首期款是作为商品房定金使用，买方支付定金后，表示购买房屋的决定。
5. 商品房交易款必须以现金支付，不接受信用卡、汇票、支票等非现金支付方式。
五、房屋交付时间及方式1. 房屋的交付时间：（详细信息）。
房屋须在交付日期之前办理产权登记手续。
2. 房屋的交付方式：（详细信息）六、房屋权属、过户及税费承担1. 房屋产权证所属权属人为出卖人。
交付时间买受人办理过户手续，产权登记下次买受人所有。
2. 房屋过户税费按照政府规定，由买受人依法承担。
七、商品房交付标准1. 出卖人应确保房屋不受损坏，并且保证水、电、煤气及其他设施正常使用。
2. 出卖人承诺房屋建筑符合《建筑规范》及其他有关的国家规定，保证房屋质量符合标准。
3. 出卖人应当向买受人提供商品房的《物业管理规定》、《保修书》等相关文件。
八、违约责任1. 出卖人违反合同规定而导致交易无法完成的，应承担违约责任。
2. 买受人违反合同规定而导致交易无法完成的，应承担违约责任。
九、其他约定1. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，由双方共同选择重庆市人民法院解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日生效。
出卖人（签字盖章）：买受人（签字盖章）：日期：年月日以上为《重庆商品房买卖合同书》，请双方仔细阅读，确保了解合同的内容并遵守。
重庆市商品房买卖合同书范本5篇
重庆市商品房买卖合同书范本重庆市商品房买卖合同书范本5篇生活和工作中的很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。
那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的房屋买卖合同，这里给大家分享一下关于重庆市商品房买卖合同书范本，方便大家学习。
重庆市商品房买卖合同书范本篇1卖方（以下称甲方）：_________________________卖方（以下称乙方）：_________________________甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。
2024年重庆市商品房买卖合同范本
2024年重庆市商品房买卖合同范本甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：一、商品房基本情况1. 乙方自愿购买甲方位于重庆市的____________号__________房屋，房屋面积为_______平方米，属于商品房。
2. 房屋所有权证号：_____________，土地证号：__________，建筑工程规划许可证号：____________，施工许可证号：____________。
3. 房屋价格为人民币___________元整（￥__________），乙方应于合同签订之日支付房款的____%（人民币_________元）作为认购定金。
二、商品房交付1. 甲方应在双方签订合同后______天内完工交付乙方，并按照双方约定的方式进行交付。
2. 乙方应在收到商品房的三日内完成验收，如需维修或改动，应在______天内书面提出。
三、房款支付1. 乙方应在商品房交付之日起______天内将尾款支付给甲方，逾期支付的，甲方有权解除合同并没收认购定金。
2. 房款支付方式：___________________。
四、房屋风险1. 房屋风险自商品房交付乙方起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋损坏或灭失，双方协商解决，无法协商一致时，按照法律规定解决。
五、违约责任1. 任何一方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任，责任金额为合同总金额的____%。
2. 如有争议，双方应协商解决；协商不成的，向重庆市_____区（县）______人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本合同中的所有条款均构成双方之间的约定，任何一方不得擅自修改或解除合同。
2024年重庆市标准商品房买卖协议范本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年重庆市标准商品房买卖协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置2.2 商品房面积2.3 商品房户型2.4 商品房价格第三条：购房方式及付款3.1 购房方式3.2 付款方式3.3 付款时间3.4 付款金额第四条：交付及验收4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 验收程序4.4 质量问题处理第五条：产权及登记5.1 产权归属5.2 产权登记5.3 登记费用5.4 登记时间第六条：合同的变更和解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更和解除的程序第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约7.3 违约赔偿方式第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 仲裁机构8.3 诉讼管辖第九条：合同的生效、终止和解除9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 解除条件第十条：其他约定10.1 物业管理10.2 配套设施10.3 公共部位和公共设施第十一条：法律法规11.1 适用法律法规11.2 法律法规变化处理第十二条：附件12.1 商品房买卖合同附件12.2 商品房买卖合同补充协议第十三条：其他13.1 合同的翻译13.2 合同的副本13.3 合同的保管第十四条：合同的签订日期及地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 商品房定义本合同所指商品房是指甲方按照我国法律法规及规划条件，在具备国有土地使用权的情况下，建设的用于出售的住宅房屋。
第二条：商品房基本情况2.1 商品房位置商品房位于_______（具体地址），该位置符合我国城乡规划要求，交通便利，基础设施完善。
2.2 商品房面积商品房的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
重庆市商品房买卖合同的范本
重庆市商品房买卖合同的范本重庆市商品房买卖合同范本一、合同双方及签订日期本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，签订日期为________年________月________日。
二、房屋基本情况1. 房屋名称：________2. 房屋位置：________3. 房屋面积：________平方米（以下简称“房屋”）。
4. 房屋用途：________（住宅/商业/办公等）。
5. 房屋权属证书号码：________。
三、房屋交付及验收1. 交付标准：房屋交付时应符合重庆市相关规定的建筑质量标准和验收标准。
2. 交付时间：乙方应于本合同生效之日起________天内将房屋交付给甲方。
3. 交付方式：乙方应书面通知甲方房屋交付时间及地点。
4. 验收标准：甲方应在房屋交付后________天内进行验收。
如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或补偿。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：________元。
2. 付款方式：甲方应按以下方式支付房屋总价：（1）首付款：本合同生效之日起________天内支付房屋总价的________%（即________元）作为首付款。
（2）贷款支付：甲方可选择贷款支付方式，具体贷款金额、利率及还款方式另行协商。
（3）尾款支付：甲方应在房屋交付时支付房屋总价的________%（即________元）作为尾款。
3. 付款账户：乙方提供的收款账户信息如下：开户行：________账户名：________账号：________五、房屋权属过户1. 过户时间：房屋交付验收合格后，乙方应协助甲方办理房屋权属过户手续。
具体过户时间双方另行协商。
2. 过户费用：房屋权属过户所需的费用由甲方承担。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付房屋总价或其他约定款项，甲方应按照以下约定承担违约责任：（1）逾期付款：甲方未按时支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期款项________%的违约金。
2024年重庆市标准商品房买卖协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年重庆市标准商品房买卖协议范本版B版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同面积1.5 单价1.6 总价2. 商品房基本信息2.1 项目名称2.2 项目地址2.3 房屋结构2.4 房屋使用性质2.5 房屋规划用途3. 商品房交付条件及期限3.1 交付条件3.2 交付期限4. 商品房价格及支付方式4.1 价格4.2 支付方式4.3 付款时间5. 商品房交付及验收5.1 交付手续5.2 验收程序5.3 质量保修6. 产权过户6.1 过户手续6.2 过户费用6.3 过户时间7. 合同的变更和解除7.1 变更条件7.2 解除条件8. 违约责任8.1 出卖人违约8.2 买受人违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 合同的生效、终止和解除10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 解除条件11. 其他约定11.1 配套设施11.2 物业管理11.3 公共部位和设施12. 附件12.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图12.2 商品房买卖合同附件二：房屋质量保证书12.3 商品房买卖合同附件三：房屋使用说明书13. 合同的签订时间和地点13.1 签订时间13.2 签订地点14. 双方签字盖章14.1 出卖人签字盖章14.2 买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 商品房1.4 合同面积合同面积是指商品房的建筑面积，具体面积以附件一《房屋平面图》所示为准。
1.5 单价商品房的单价为人民币（大写）：拾圆整（小写）：元/平方米。
1.6 总价商品房的总价为人民币（大写）：玖拾捌万圆整（小写）：元。
第二条商品房基本信息2.1 项目名称商品房所在项目名称为“花园”。
2.2 项目地址商品房所在项目地址为重庆市区路号。
重庆商品房买卖合同范文5篇
重庆商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________乙方（买受人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就下列事宜达成一致，自愿签订本合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落：____________楼号：____________房屋建筑面积：__________平方米2、权利归属：该房屋系甲方所有，未被抵押、查封、轮候等限制；权证号：____________________3、房屋使用权：___________4、该房屋现存设备设施____________二、购房价款1、本买卖合同的房屋总价款为___________元整（￥_________）；2、□ 一次性支付□ 分期支付，首期款__________元，尾款__________元，按照（选择一种）__________分期支付，分期次数__________期，每期款项金额：___________元，具体支付日期为__________年____月____日（即交付全款之日）。
三、房屋装修情况1、房屋装修情况：__________2、房屋装修所用材料：__________3、房屋装修主要设计图纸如附件所示，乙方已查看并确认。
四、过户时间及产权交接1、本合同签订之日起乙方交付首期购房款，房屋过户手续将于____至______日完成；2、房产过户最终完成后，由甲方向乙方交付该房屋一套的产权证。
3、过户手续由双方共同出资办理。
五、其他事项1、若出现下列任何一方未按约定时间履行本合同所规定的义务，应支付违约金____________元；2、签订本合同之日起，任何关于贸易监管、税法规定、登记规定等均由甲、乙双方承担。
重庆市商品房买卖合同模板
重庆市商品房买卖合同模板合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方所售房屋位于XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。
该房屋的建筑结构、面积、用途、朝向、楼层、装修及配套设施等状况已明示。
二、商品房价格双方约定该商品房的成交价格为：人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元整。
乙方应于本合同生效之日起X日内一次性付清所有房款。
三、付款方式及期限乙方应按照下列约定的时间和金额支付房价款：第一期房价款：乙方在合同生效时付定金人民币XX元整；第二期房价款：人民币XX元整。
在双方在封顶时，甲方通知乙方后X日内支付；第三期房价款：人民币XX元整。
在甲方办理完本栋楼房的初始登记后，通知乙方后X日内支付。
四、交付期限甲方应于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给乙方。
如遇不可抗力等因素，不能在规定时间内交付房屋，甲方应及时通知乙方，协商变更处理。
五、乙方逾期付款的违约责任乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别做如下处理：逾期在X日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起X日内向甲方支付违约金。
合同继续履行。
六、甲方逾期交付的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按照约定的期限和条件将该房屋交付给乙方的，按照逾期交付时间，分别做如下处理：逾期在X日之内（含X日），自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起X日内支付违约金，合同继续履行。
七、关于产权登记的约定在乙方办理完相关手续后，甲方应在交房后X个月为乙方办理相关产权登记手续。
重庆商品房买卖合同范文5篇
重庆商品房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于重庆市____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。
2. 房屋的具体信息包括：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付完毕所有房款后未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的______%。
2. 若乙方在约定时间内未支付完毕房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。
五、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
六、其他约定1. 甲方保证出售的房屋没有任何产权纠纷，并已取得其他权利人的同意。
2. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，履行各自的权利和义务。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人
按日向买受人支付已交付房价款万分之 （该比率应不小于 第（
1）项中比率）的违约金。
2.
o
第十条 规划、设计变更的约定。
，总金额（币）千自 拾万
干自拾 整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千自
拾万干自拾 整。
4、
o
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以 建筑面积 套内建筑面积（本条款中 均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.
0
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外， 出卖人可据实予
以延期：
1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的；
2
0
第九条 出卖人逾期交房的违约责任。
套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成
说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第 中方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米
，总金额（币）千自拾
万千自拾 元整。
2、 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米
地址
由，政编码：
xxxxx
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有 关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖 商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出 卖 人 以 方 式 取 得 位于
1编号为的 地块的土地使用 权。
土地使用权出让合同号 土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批
（i）逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至
实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之
的违 约金，合同继续履行；
⑵ 逾期超过 后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同 的， 买受人按累计应付款的 的出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，
经出卖人同意，合同继 续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际 全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之
（该比率应不小于第（i）项中的比率）的 违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款
的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.
第八条交付期限。
出卖人应当在年 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定,
将具备下列第 中条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房 交付买受人使用，按下列第 中方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过0,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起
至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之
的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当
第三条 买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号
以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 幢 座 单元 层号房。
该商品房的用途为,届S构，层高为,建
筑层数地上 ，地下0
该商品房阳台是封闭式非封闭式。
该商品房 合同约定 产权登记 建筑面积共 方米，其中,
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所
表 人 ：
联 系
xxxxx
邮
政
编
码
:
委 托 代
理 人：_
地 址 ：
邮 政 编
码：
联 系
xxxxx
委托
代
理
机
构：
注
册
地
址
:
营业
执照
注
册
号：
法 定 代
表 人 ：
联 系
xxxxx
邮
政
编
码
:
本人 法定代表人 姓名： 国籍 ：
身份证护照营业执照注册号
地址
由， 政 编 码 ：联 系
xxxxx
委托代理人姓名： 国籍 ：
准文件号为
该地块 土地面积为 , 规划用途为土地使用年限自年 月 日至年 月 日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名 暂定名
。 建设工程规划许可证号为 施工许可证号为0
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为 现房 预售商品房。预售商品房批准机关为 , 商 品 房 预 售许 可 证 号 为
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第
种方式进行处理：
1、双方自行约定：
⑴
;
⑵
;
⑶
;
⑷
0
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3姆内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%寸，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给
买受人，并按U率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3恕内（含
3%部分的房价款买受人补足；超出3%&S分的房价款出卖人承担，产权归买受 人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3恕内（含3%）^
分的房价款 出卖人返还买受人；绝对值超出3%&S分的房价款 出卖人双倍返还 买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=X 100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条 付款方式及期限。
买受人按下歹q第
i
、一次
性
付
款
0
2
、分
期
付
款
0
3
、其
他
方
式
0
第七条买受人逾期付款的违约责任。
头受人如未按本合同规定的时间付款，按下歹0第
种方式
处理：
1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
编号：_______________
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甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
合同双方当事人：
出卖人
注
册
地
址
:
营业
执照
注
册
号：
企业
资质
证
书
号：
法 定 代