外滩金融中心项目介绍
外滩8-1地块简介与概念方案设计
外滩8-1地块简介与概念方案设计最近上海外滩国际金融服务中心的几个设计概念图出来了给大家分享请各位能从专业的角度分析首先要说说这个地块，外滩8-1地块，在十六里铺，今年的地王，成交价92.2亿位置更是堪称黄金，往北是百年外滩，往西是城隍庙，堪称门户它与潘石屹前不久拿下的外滩204地块相邻，是百年外滩两块仅有的可新建建筑的地块。
这个区位之重要是不言而喻的。
拿地的是证大集团，真是黑马，开发有大拇指广场、九间堂、喜马拉雅中心（矶崎新）等，应该讲老板在地产界算有品位的。
这次方案设计据说是国内动用了最多设计资源的一次，众多国际知名工作室参与，现有7个方案供参考，大家看看。
本人出于对上海和外滩的特殊感情，及其关注这个项目，及其与他相邻的潘石屹项目（据说已着手让赫尔佐格设计），而且这次证大老板明确表示要与外滩洋房唱对台戏，要将中国古典山水画“高山流水”的意境应该融入设计方案，其将被打造成一个“现代立体的江南水乡”城市综合体。
“江南山水”、“高山流水”的方向非常明确。
RTKL方案荷兰MVRDV事务所（空中之城）托马斯·海瑟维克Heatherwick studio（高山流水）矶崎新（立体城市）KPF方案上海俞挺（东山•起）库哈斯OMA事务所（都会风光）十六铺“外金服项目”设计方案即将出炉戴志康称土地款全额付清今年2月由证大置业（00755ＨＫ）以92．2亿元摘得的上海外滩金融服务区8－1地块是迄今为止上海乃至全国的单幅地块总价“地王”。
对于这幅地块如何开发，证大置业的董事长戴志康已经胸有成竹。
商报记者采访戴志康时，他明确表示“证大外滩地王项目”将一反毗邻的上海百年外滩“万国建筑博览”的大型洋房风格，而坚持“东方文化特色的古典路线”，打造成“中国江南水乡”。
戴志康宣称，“外金服项目”的设计方案最快将于今年12月中旬出炉。
与外滩洋房唱对台戏按照证大集团董事长戴志康的设想，中国古典山水画“高山流水”的意境应该融入外滩金融服务区8－1地块项目的设计方案，其将被打造成一个“现代立体的江南水乡”城市综合体。
上海环球金融中心
01
随着全球经济形势的不断变化，上海环球金融中心需要灵活应
对各种不确定性，保持稳定发展。
竞争压力
02
随着金融中心之间的竞争加剧，上海环球金融中心需要不断提
升自身的实力和竞争力。
法规与政策调整
03
随着国内外法规与政策的调整，上海环球金融中心需要密切关
注并适应新的变化。
THANKS
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未来展望
成为全球金融中心
通过不断提升自身的实力和影响力，上海环球金 融中心有望成为全球金融中心之一。
引领金融创新
在金融科技和绿色金融等领域，上海环球金融中 心将引领行业创新，推动金融业的发展。
促进区域经济发展
作为区域经济发展的重要引擎，上海环球金融中 心将带动周边地区经济的发展。
未来挑战
应对全球经济不确定性
旅游服务
上海环球金融中心周边交通便利，游客可以方便地到达其 他旅游景点和购物中心，同时中心内也提供了各类旅游服 务，如导游服务、旅游信息咨询等。
文化交流功能
国际交流
上海环球金融中心作为国际化的 商务中心，吸引了来自世界各地 的企业和人士，为国际间的交流
与合作提供了平台。
文化交流
上海环球金融中心举办了各类文 化交流活动，如艺术展览、音乐 会、文化节等，促进了不同文化
规模
该建筑占地面积约为30,000平方米， 总建筑面积达到约120万平方米，集 办公、商业和观光等功能于一体。
环保设计
绿色建筑
上海环球金融中心采用了绿色建筑设计理念，通过使用可再生能源、高效的能 源系统和优化的建筑布局等措施，降低建筑对环境的影响。
节能环保
该建筑采用了节能玻璃幕墙和自然通风设计，有效降低建筑能耗和减少温室气 体排放。
新形势下城市核心地区的空间塑造_上海外滩金融集聚带的滨江空间规划
新形势下城市核心地区的空间塑造—上海外滩金融集聚带的滨江空间规划■ 应 臻 ■ Ying Zhen作者单位：上海大瀚建筑设计有限公司（上海 · 200041）收稿日期：2010-11-15Space Modeling of City Central District under New Circumstances:Space Plan of the Financial Cluster of Shanghai Bund Waterfront每一条伟大的河流都曾孕育出个不平凡的城市，正如塞纳河之于巴黎，泰晤士河之于伦敦，黄浦江也承载着上海几百年的辉煌与梦想。
直至今日，黄浦江两岸尤其是外滩地区依然是上海最繁华、最有活力、最具历史气息的地区之一，黄浦江的发展和走向总是牵引着上海城市整体的繁荣与变迁。
一、新形势下的功能推进2009年3月，温家宝总理主持并召开了国务院常务会议，审议并原则通过了《关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业、建设国际金融中心和国际航运中心的意见》，首次以国务院文件的形式，明确了上海国际金融中心建设的战略地位。
在上海国际金融中心建设的空间布局上，采用“一城一带”为主的组合构架，将外滩金融功能向南延伸形成金融集聚带，与陆家嘴国际金融城错位互补、协同发展，共同构成上海的金融核心。
外滩金融集聚带在上海整体的空间发展层面上正处于“十”字形发展战略的轴心，作为两轴焦点的核心地区，外滩将与陆家嘴共同承担城市产业中心坐标的职能，统领两轴上的功能分工，并对两岸地区的功能转换与空间重塑起到强大的辐射带动作用，对于黄浦区的结构转型也将起到重大的促进作用。
本次上海外滩金融集聚带的建设规划，将对黄浦江西岸长约4.8km、总面积约2.6km 2的城市核心滨江区域进行全方位规划。
因此，规划必须妥善解决好四个“结合问题”。
一是地区功能与城市形态的结合，科学定位地区的产业功能，与陆家嘴形成错位互补、协同发展，共同推动上海国际金融中心这一总体目标的建设发展；二是历史文化与现代商业的结合，外滩金融集聚带不仅是上海的繁华商业中心，也是上海重要的历史文化风貌区，如何在规划中将现代的商业经济与区域悠久的历史文化结合起来，让历史文化在现代城市发展中重焕生机，也是此次建设规划的重点；三是公共空间与现代商业的结合，此次规划建设，不仅要塑造一个更为现代时尚、繁华便捷的区域中心，也要营造一个开放舒适、生态自然的城市空间，放大黄浦江稀缺的滨水空间，塑造高品质的城市商业中心和舒适的现代活动中心；四是重要节点与整体发展的结合，建设规划不仅着眼于4.8km滨江岸线的整体功能发展与形象塑造，同时也应整合外滩、董家渡、复兴滨江等重点地区的发展要求，兼顾地块发展与区域整体提升，达到局部与整体的结合。
外滩金融集聚带建设与上海金融中心竞争力提升
（ ）金融机构数量及市场交易平 台 一
伦敦 、纽 约 、香 港 和 东 京 一 直 是 世 界 上 金 后来 的 国 际金 融 中心 ，比如 东 京 、香 港 、新 加 融机 构最 集 中的 城 市 。 目前 伦 敦 拥 有 近 ５０家 坡等地都 以商业贸易 中心为重要支撑。 ０ 银行 业 金 融 机 构 ，其 中 ３０家 以上 是 外 资 。 与 ０ （ ）国际知名度与历史文化积淀 三 之类 似 的 ，纽 约 也 拥 有 几 乎 同等 规模 的 机 构 数 量 。２ ０ ０ ７年 年 末 ，香 港 拥 有 银 行 业 金 融 机 构 国际知 名度 和历 史 文 化 积 淀 属 于 金 融 中 心 ２０家 ，其 中 １２家 是 在 香 港 以外 注 册 的 。此 的软指标体系。伦敦金融城于 ２ １ 年 ３月发布 ０ ３ ０１ 外 ，新 加坡 、东 京 等 金 融 中心 也 具 有 类 似 的 特 的报告 中，上海 国际金融 中心首次进入 全球前 点 。除 了银 行 业 金 融 机 构 ，非 银 行 业 金 融 机 构 五的位置。该 报告 综合 运用 了运用 人 力资 源、 也是 金融 中 心 的 重要 组 成 部 分 ，而 且 随 着 金 融 商业环境、市场 准入 、基础设施 和综合竞 争力 体 系 的进 一 步 发 展 ，非 银 行 金 融 越 来 越 占据 更
收 稿 日期 ：２ １ ０ ２年 ４月 １ 日 ６
作 者简介 ：王玉柱 （ ９２一）男 ，中共黄浦 区委党 校讲 师 ，研究方 向 ：区域 经济 ，国际金融 。 １８
外 滩 金 融 集 聚 带 建 设 与 上海 金 融 中 心 竞 争 力 提 升
度 等 。本 文 以现 有 国际 金 融 中 心 的 相 关 数 据 为 融 中心 。纽 约 的发 展 和伦 敦 也 极 为 类 似 ，纽 约 基 础 ，综 合 分 析 各 种 软 硬 指 标 在 国际 金 融 中 心 有着北大西洋海岸上适宜从事 国际和 国内贸易 竞争 力形 成 过程 中 的作用 。 的 天然 良港 。１２ ８５年 伊 利 运 河 的 开 通奠 定 了纽 约迅 速成 长 为西 部 贸易 中 心 的 地 位 ，纽 约成 为 当时美 国 最 大 的 商 业 和 贸 易 中心 。 以 此 类 推 ，
绿城黄浦湾案例
十大健康系统 中央新风 中央空调 中央热水 地暖系统 保温系统 隔音系统 中央吸尘
中央净水、软水 同层排水
废物处理系统
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体验动线
参观动线——先入地下车库，电梯上来后经过迎宾水道进入接待
中心，样板房也在接待中心处
停车地库
迎宾水道
接待中心
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绿城黄浦湾推盘节奏/销售明细
• 推盘节奏 • 销售明细
一层大堂
地下停车位
地下停车位公共大堂
4.5米层高
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户型（5#6#）—267㎡3梯2户（售罄）
法式新古典装修风格 南向面宽极度大，且主卧、次卧均朝南 十字连廊、双玄关设计尽显豪宅典范 270°全景阳台尽收浦江景色
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户型（5#6#）——236㎡3梯4户（售罄）
洛可可式装修风格 南向三面宽，且两个卧室均为套卧 北侧阳台面宽较大，南向却无阳台 餐厅与书房紧挨，不太合理
黄埔滨江板块
黄浦滨江板块地处黄浦江大拐角处，紧临北侧的外滩金融贸易区，与陆家嘴金融贸易区及世博园隔江相望，复 兴东路隧道和南浦大桥更是大大缩短了它与浦东的距离。板块距离淮海路、新天地等地都很近，具有得天独厚、 不可复制的稀缺属性
PAGE 3
区域背景
各滨江区域多为有明确定位和规划利好的地段，且各有特点；其中陆家嘴滨江及黄浦滨江现状最 佳，集中了外滩金融聚集带和老码头景区，因此绿城黄浦滩项目区位优势明显
26
0 2015
0 26 87829
120000 100000 80000 60000 40000 20000 0
分区
高区
中区 低区
楼层 单价区间 30以上 7#未售 27-30 7#未售 24-27 13-18万 21-23 10-12万 11-20层 9.2-10万 1-10层 8.2-8.8万
上海外滩金融中心屋顶花冠钢结构施工方案
上海外滩金融中心屋顶花冠钢结构工程施工技术要领一、工程概述上海外滩金融中心屋顶花冠位于标高186.69米冠顶标高198米。
整个花冠由空心方钢管焊接组成，分为内层和外层两个部分，重约278.4吨。
本项工程的难点：1．施工部位高，必须解决高空操作平台。
2．构件形状不规则，必须解决就位的精度调整。
3．控制好焊接的变形。
二、施工方法及质量控制1．总体施工顺序构件拼装→内层结构安装→外层结构安装2．施工步骤1）构件拼装根据现场塔吊布置情况， G.2轴线向塔吊一侧外层花冠可以整体安装。
E.6轴线向塔吊一侧的内层花冠可以整体安装。
a.构件进场必须在工厂进行1：1放样加工，并且进行车间预拼装。
对拼装好的构件编号。
以便现场组对。
b.各构件尽可能整体运输到施工现场，减少现场拼接工作量。
c.现场组装应按构件在车间的编号进行组装。
d.现场的对接焊缝采用坡口熔透焊接，衬板采用4毫米。
2）操作平台搭设a.花冠就位高度在186米左右，其本身垂直高度最高12米。
为满足现场安装焊接的要求，平台应从186米起搭设到花冠顶标高下0.5米处。
b.在搭设的平台下平铺水平安全网，立面用立网封闭。
3）调整用锚栓的埋设为了方便调整花冠就位的角度，现场采用手动葫芦调整其就位角度。
因此在花冠内侧的混凝土梁上埋设直径为25毫米的钢筋锚栓。
锚栓的位置应基本处在花冠顶尖与圆心的连接线上。
同时为了能够实现对花冠的调整，花冠底座部位应制作成活动绞支座结构。
待就位调整测量完毕后将其焊接。
4）地位线的确定以屋顶圆心为定位点在屋顶平面分出外层花冠及内层花冠花瓣顶尖到圆心的分割线。
每条线在屋面上至少放出2个点。
5）吊装结构吊装按：外层花冠→拉杆→内层花冠→中侧花冠→弹性环的顺序进行（1）内层花冠吊装a.整体吊装采用三点吊法，其中两点在花冠底部宽的部位。
另外一点在花冠的尖顶部位，并用一个手动葫芦连接起重钢索，以便调整，一个手动葫芦备用（作为就位调整用）b.起吊时将花冠用手动葫芦调节，使花冠起吊的角度基本与就位角度大致相等。
上海环球金融中心PPT
环球金融中心聚集了大量高端企业和专业人才，将有力推动上海现代服务业的发展，提升 城市经济实力。
增强上海城市形象和品牌价值
环球金融中心作为上海的新地标，将进一步提升上海的城市形象和品牌价值，吸引更多国 内外游客和投资者。
05
CATALOGUE
上海环球金融中心的文化意义
与上海文化的融合
的潮流。
上海环球金融中心的成功建设为 中国建筑业在国际舞台上树立了 良好的形象，为中国建筑业走向
世界奠定了基础。
THANKS
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绿色可持续发展
环球金融中心将积极推进绿色建筑理念，采用环 保材料和节能技术，降低建筑能耗，实现可持续 发展。
智能化升级
借助先进的信息技术和智能化手段，环球金融中 心将提升运营效率，为访客提供更加便捷、舒适 的体验。
发展趋势
金融科技融合
01
随着金融科技的快速发展，环球金融中心将加强与金融科技企
业的合作，推动金融创新和数字化转型。
豪华酒店
上海环球金融中心内设有一家豪 华酒店，提供五星级的服务和设 施，满足高端商务和旅游客人的
需求。
高级餐厅
在酒店的各个楼层，有多家高级餐 厅提供各种美食，包括中式、西式 以及其他国际风味。
商务会议
酒店配备有多功能会议室和宴会厅 ，适合举办各种商务会议和活动。
环保与节能
绿色建筑
上海环球金融中心在设计上注重环保与节能，采用了多项绿色建 筑技术，如太阳能、风能等可再生能源利用。
2018年
上海环球金融中心进行了大规模的翻 新和改造，提升了设施的现代化水平 和游客的舒适度。
对上海的影响
上海环球金融中心作为上海的地标性 建筑，提升了城市的国际形象和知名 度。
上海环球金融中心
上海环球金融中心之进度管理一、项目状态分析1.1工程概况上海环球金融中心大厦位于浦东金融贸易区，建筑面积381600m ^2，建筑高度492M; 地下3 层，主要为停车场"设备用房和商业设施，地上101层，以办公为主，是集会议"酒店"观光等为一体的超高层智能化建筑!工程主体结构内筒采用钢骨劲性混凝土结构，外筒采用混凝土巨型柱"巨型斜撑和带状桁架组成的三维巨型框架结构; 裙房屋面采用刚性上人屋面; 主楼外墙采用石材和单元式玻璃幕墙，室内地面采用OA 地板和石材地面，墙面为涂料和石材饰面，通风空调系统完备"具有5 级保护功能的变配电系统"功能齐全的楼宇自控系统"给排水和消防系统以及新颖的电梯工程等。
上海环球金融中心结构混凝土约294000m^3;开挖软土量达256300m^3; 钢结构构件60000多个，安装总量约67000t，高强螺栓780000套，钢结构现场焊缝达1700000m，; 玻璃幕墙共计120000m^2，由100683 块单元板组成; 共125台电梯其中直梯91台，自动扶梯34台; 安装风管370000m^2,给排水管道325000m^2,消防管道650000m^2,火灾报警点15800个"楼宇自控监控点44000个"视频监控点868个，安装精度和难度极具挑战性!施工作业中在同一个垂直面上有5 -7 个专业进行立体交叉作业，高峰期施工人员达5 000余人，同时展开的工作面有70 多个，协调难度极大。
1.2工程特点（1）上海环球金融中心新建工程101层，高492m，是世界最高的建筑之一，其施工技术、建筑质量均需达到世界先进水平。
本工程造型独特，变截面多，建筑物垂直偏差控制极为重要。
（2）本工程底板混凝土约5.63万m3，厚度为4.5、4.0、2.5、2.0m，外筒（地下室）墙厚为1.4-3.4m，核心筒的墙厚为1.8m，均为超大体积混凝土。
外滩金融中心
外滩金融中心Bund Finance Center Client: Shanghai Zendai Bind Int’l Financial Services Center Property Co., Ltd.Location: Shanghai, China Architect: Foster + Partners, Heatherwick Studio Structural Engineer: Structural Engineer, ECADI/Thornton Tomasetti Landscape Consultant: Martha Schwartz Partners Site Area: 45 472 m²Building Area: 426 073 m² Design/Completion: 2010 / 2017Photography: LAURIAN GHINITOIU 建设单位：上海证大国际金融服务中心物业有限公司项目地点：中国上海设计单位：福斯特建筑事务所，希瑟威克工作室结构工程：ECADI/Thornton Tomasetti景观顾问：Martha Schwartz Partners场地面积： 45 472 平方米建筑面积： 426 073 平方米设计/建造：2010 / 2017年摄影：LAURIAN GHINITOIU外滩金融中心是紧邻上海滨水区的一个大型多功能开发项目，由英国福斯特建筑事务所（Foster+Partners）和赫斯维克建筑事务所（Heatherwick Studio）联合设计。
建筑群地处外滩突出位置，界定了上海最著名的街道的“终点”。
其总体规划充分考虑行人出行，这种设计被认为是上海旧城区与新金融区之间的连接点。
在城市文脉的启发下，两座180米高的地标大厦坐落在金融中心南侧，而对面滨水区的建筑高低错落有致，在规模和格调上与19世纪外滩的宏伟地标建筑相呼应。
上海北外滩CBD的新地标中信广场项目简介
效果图
4200
4500
3.2 创新设计-平面和空间
U型平面布局，提供了至高的办公效率
- 单层约2304-2641M2，进深约13M-15M，位于 现代甲级写字楼领先水平 - 专为金融企业所设计的承重要求,梯次变化， 指定区域承重可达1吨/平米
效果图
入口大堂采用编网设计 营造半通透的空间、放大视觉感
3.5 其他--灯光系统
采用多层次的照明设 计，在每个立面上营 造主题式灯光效果， 演绎备受瞩目的地标 性灯光景致
效果图 效果图
3.6 优秀保护建筑－虹口大楼
－百年历史，倍显尊贵，品味独特 －设计理念：两个世纪历史的对话,和活力 街区交相辉映 －适合高端行业：银行、奢侈品、餐厅等
效果图
2. 高标准国际团队
项目战略顾问: 麦肯锡 方案设计： 日建设计 市场顾问： 仲量联行 项目施工： 上海建工集团
2.1 麦肯锡的战略定位
北外滩的地位： 1、改造后的北外滩对于上海将有如纽约的曼哈顿，香港的中环，巴黎
的LaDefence。 2、北外滩将跟外滩、陆家嘴形成上海新地标！
目录
1. 项目概况
概况/区位/交通/保护建筑
2. 国际团队
麦肯锡/日建设计/仲量联行/建工集团
3. 创新设计
立面/平面和空间/设备/装修/活力街区Living Style Mall
4. 项目前景
北外滩CBD/地标建筑/未来市场地位
1.中信广场-概况
占地面积： 约 1.6万平方米 总建筑面积: 约 15万平方米
让写字楼空间不再压抑
－4-38层层高约4.2M， 净高约2.8M
上海外滩金融中心：震撼华尔街的壮丽建筑群
上海外滩金融中心：震撼华尔街的壮丽建筑群上海外滩金融中心是一个震撼人心的壮丽建筑群，位于中国上海市中心的黄浦江畔，与著名的外滩历史建筑遥相呼应。
它不仅是中国金融业的重要中心，也是世界金融界的焦点之一，备受国内外人士的关注和赞赏。
上海外滩金融中心是中国近代建筑史上的杰作，由一系列高耸入云的超高层建筑组成。
其中最引人注目的是东方明珠广播电视塔，这座高度达到468米的塔楼成为了上海的标志性建筑之一。
在外滩金融中心的周边，还有上海中心大厦、环球金融中心等建筑，它们高耸入云的造型给人一种壮观的视觉冲击力。
外滩金融中心的建筑群不仅外观震撼，内部也体现了先进的建筑技术和舒适的办公环境。
这些建筑都配备了现代化的办公设施和设备，满足了金融机构的需求。
建筑内部的设计也充分考虑到了人体工学和绿色环保的原则，为员工提供了舒适和健康的工作环境。
外滩金融中心作为一个金融中心，承载着重要的金融功能。
这里聚集了众多国内外的金融机构，包括银行、证券公司、保险公司和期货公司等。
各个金融机构可以在这里进行业务交易、金融产品创新和研发等活动，形成了一个完整的金融生态系统。
同时，外滩金融中心也吸引了大量的金融从业人员和投资者，成为了全球金融业的重要聚集地。
外滩金融中心的崛起离不开中国金融改革的推动。
中国自改革开放以来，经济实力不断增强，金融业也不断发展壮大。
作为中国最大的经济中心之一，上海得到了国家政府的大力支持和鼓励，各类金融机构纷纷入驻上海，并在上海建立了各自的总部和分支机构。
这为外滩金融中心的建设提供了重要的市场需求和支撑。
外滩金融中心的建设也为上海的经济发展带来了巨大的推动力。
它为上海创造了大量的就业机会，吸引了许多优秀的金融人才。
同时，外滩金融中心周边的商业配套也得到了发展，酒店、购物中心、餐饮等服务业得到了蓬勃的发展。
外滩金融中心成为一个独立的经济体系，推动了整个上海的经济增长。
除了经济效益，外滩金融中心也为上海的城市形象带来了巨大的提升。
上海环球金融中心
土木水利工程概论大作业之上海环球金融中心Shanghai World Financial Center （SWFC）由于现今土木工程领域涵盖了许多前沿科学的技术，所以我的土木水利工程概论大作业决定论述一项比较新工程-------上海环球金融中心。
当然，由于上海环球金融中心的很多先进技术是我们土木水利工程没有涉及的，所以我主要根据课上的知识对这项工程的地基、结构体系、抗震三个方面给出详细的个人看法，抗风技术只给出一些非专业的个人看法，当然肯定会非常的不准确，敬请见谅！对于所参照的资料用“隶书”字体打出，而自己的个人看法则由”微软雅黑“字体打出。
本作业大部分参考资料来自pdf文档，不可复制，均为手打的，因此难免会有一些错别字。
1.上海环球金融中心简介 (1)2.建筑资料 (2)3.地基 (3)4.结构体系 (6)5.抗震系统 (10)6.抗风系统 (11)7.对上海环球的总体评价 (13)8.对土木水利工程概论的总结和建议 (14)上海环球金融中心简介上海环球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大厦株式会社（Mori Building Corporation）为中心，联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目，总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）。
原设计高460米，工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，比邻金茂大厦。
1997年年初开工后，因受亚洲金融危机影响，工程曾一度停工。
2003年2月工程复工。
但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦，超过环球金融中心的原设计高度。
由于日本方面兴建世界第一高楼的初衷不变，对原设计方案进行了修改。
修改后的环球金融中心比原来增加7层，即达到地上100层，地下3层，楼层总面积约377,300平方米。
环球金融中心与金茂大厦夜幕下的环球金融中心(1)建筑资料【中文名称】：上海环球金融中心【英文名称】：Shanghai World Financial Center （SWFC）【建筑位置】：上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块。
上海环球金融中心的介绍资料
上海环球金融中心的介绍资料1. 引言1.1 概述上海环球金融中心作为一座世界级的超高层建筑群，位于中国上海市浦东新区。
它是一个多功能的综合体，集商业、办公、金融服务、创新平台以及观光娱乐设施于一体。
该项目的意义不仅在于打造一个独特的城市地标，还对上海及中国经济发展产生积极影响，并提升了中国在全球金融领域的地位。
1.2 文章结构本文将围绕上海环球金融中心展开介绍，由背景介绍、功能与特点、影响和地位以及结论与展望四个部分组成。
1.3 目的本文旨在全面介绍上海环球金融中心的概况、历史发展以及其在商业、金融和观光领域的重要功能和特点。
同时，我们还将探讨该项目对上海及中国经济发展的作用，以及它对全球金融行业所带来的影响力。
最后，我们将总结主要内容并展望未来该项目的发展前景。
这样安排的目的是为读者提供一个全面而清晰的了解上海环球金融中心的内容，使他们能够对该项目在城市发展和全球金融领域中的重要地位有深入的认识。
2. 上海环球金融中心的背景介绍2.1 建筑概况上海环球金融中心是一座现代化的超高层建筑，位于中国上海市浦东新区世纪大道号。
该建筑高度达到632米，共有128层，是亚洲最高的摩天大楼之一。
其独特的设计概念和创新的建造技术使其成为当代建筑领域的典范。
上海环球金融中心被誉为城市的地标，也成为了全球金融行业和商业界乃至整个城市发展的重要象征。
2.2 历史发展上海环球金融中心项目于2008年正式启动，并在2014年落成。
它是由国内外一流设计师和工程师团队合作完成的。
在建设过程中，他们运用了先进的工程技术和经验，克服了诸多挑战，确保了这座建筑物的安全性和稳定性。
上海环球金融中心不仅是一项创新性工程项目，同时也是中国改革开放以来经济发展成果之一。
2.3 地理位置与交通便利性上海环球金融中心位于浦东新区的商务核心地带，毗邻陆家嘴金融中心和上海证券交易所。
其优越的地理位置使得该地区成为上海及中国经济发展的重要引擎之一。
上海外滩金融中心
上海外滩金融中心上海外滩金融中心是中国金融业的重要标志和窗口，也是上海作为国际金融中心的象征。
自开发建设以来，外滩金融中心以其独特的地理位置和独特的建筑风格，吸引了无数游客和国内外金融机构的关注和垂青。
下面将从外滩金融中心的历史发展、建筑风格和金融业集聚等方面进行介绍。
首先，我们来看一下外滩金融中心的历史发展。
外滩金融中心地处上海黄浦江畔，从20世纪初开始逐渐形成。
当时，外滩成为上海最早的金融街，聚集了众多银行和保险公司，成为上海金融活动的中心。
然而，在上世纪80年代，由于金融业的迅速发展和上海的城市更新，外滩金融中心开始进行规划和重建，逐渐发展为一个集商务、金融、文化和旅游于一体的现代化综合性区域。
外滩金融中心的建筑风格也是其独特性的体现。
首先，外滩金融中心拥有众多的历史建筑，如著名的外滩十八号和交通银行大楼等。
这些建筑体现了不同历史时期的建筑风格，如西洋建筑、中西合璧的风格和现代化的设计。
这些建筑以其独特的外立面、雄伟的气势和精细的细节吸引了无数游客的目光。
其次，外滩金融中心也有很多现代化的高楼大厦，如中金大厦和瑞金大厦等。
这些大楼采用了现代化的设计理念和工艺技术，外观简洁大方，内部设施完备，成为国内外金融机构的办公地。
随后，我们来看一下外滩金融中心的金融业集聚。
外滩金融中心不仅是上海金融机构的集聚地，还吸引了众多国际金融机构的入驻。
这里集聚了众多的银行、证券公司、保险公司和投资机构等。
外滩金融中心的集聚效应不仅体现在数量上，更重要的是其集聚的金融机构具有高度的专业化和国际化水平。
这些金融机构不仅服务于国内市场，还涉足国际金融市场，推动了上海国际金融中心建设的进程。
除了金融业，外滩金融中心还是商务和文化活动的重要场所。
这里拥有众多的商务写字楼、高档酒店和购物中心等。
商务人士可以在这里找到全球知名企业的办公地，举办商务会议和洽谈业务。
同时，外滩金融中心还举办了众多的文化活动，如音乐会、艺术展览和喜剧演出等，吸引了大量的文化爱好者和游客。
【可编辑】BFC外滩国际金融服务中心 沉浸式空间策划
BFC外滩国际金融中心
外立面投影的可能性——测试三种外墙装饰材料的投影效果。
• 实验器件：
• 实验结论： 三种实验材料中，中等尺寸成像效果相对较好 （反光较少、吸收光线较少、颜色还原相对较好、成像较清楚）。
BFC外滩国际金融中心
外立面投影的可能性——测试三种外墙装饰材料的投影效果。
优势：
• 随意组合，因为二层多功能厅会承接多种功能，例如时尚发布会，展览展示会，年会，小型音乐会等
等，每次布置都需要花费大量的精力。投影的运用可以适应于任何场合，方便更换。
• 实时更新，设计元素是在不断变化中的，投影内容的设计也是实时更替的，可以随着潮流的不断变化
而修正。因此可以随时满足最当下的设计元素。
BFC外滩国际金融中心
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全覆盖多维互动影像中心——技术源自数• 设备位置——墙面投影位置
BFC外滩国际金融中心
注： 1、此方案画面高度为4米，
地面到墙体80CM的位置可放置T台。 2、因东本两面墙体为落地窗，
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外立面投影的可能性——测试三种外墙装饰材料的投影效果。
• 实验器件：
序 号
上海外滩金融中心：震撼的摩天大楼群
上海外滩金融中心：震撼的摩天大楼群上海外滩位于中国上海市境内，是上海市的象征性风景名胜区之一。
作为上海的标志性地标，外滩吸引了来自世界各地的游客和商务人士。
而在外滩的中心地带，矗立着一座座壮观的摩天大楼，构成了外滩金融中心，成为上海现代化城市的重要象征。
外滩金融中心的建筑群由多座高楼组成，其中最引人注目的是“三座金刚”。
它们分别是东方明珠广播电视塔、上海环球金融中心和上海中心大厦。
这三座摩天大楼无疑是外滩金融中心的代表性建筑，也是上海市区内最高的建筑物。
首先介绍一下东方明珠广播电视塔。
这座塔楼高约468米，由三个巨大的球体组成。
塔顶的球体是实心的，顶端安装有一颗大型摩天轮，游客可以乘坐摩天轮，俯瞰整个上海市区的美景。
这座建筑不仅是上海的标志，也是中国最高的电视塔之一。
在晴朗的日子里，从东方明珠广播电视塔上观赏黄浦江两岸灯火辉煌的夜景，给人一种震撼和壮观的感觉。
另一座备受瞩目的建筑是上海环球金融中心，简称“环球金融中心”。
它的外观设计独特，采用了独立支撑结构，高度达到492米，是中国大陆第一高楼，也是亚洲第二高楼。
环球金融中心内设有酒店、办公楼和观光设施，同时也是众多国际著名企业的总部所在地。
从环球金融中心的观光区，游客可以俯瞰整个上海市的城市风光，以及著名的黄浦江。
最后一座金刚就是上海中心大厦，是外滩金融中心的最新成员，高度为632米，成为中国第一高楼，也是世界第二高楼。
这座塔楼的外观独具一格，给人以强烈的现代感和科技感。
上海中心大厦内设有高端写字楼、豪华酒店和世界各地顶级餐厅等，不仅是商务活动的重要场所，也是吸引国内外游客的重要景点。
除了这三座金刚，外滩金融中心还有其他许多令人印象深刻的建筑物。
例如，金茂大厦、上海银行大厦、浦东南京路金融广场等等。
这些建筑物都是上海地标性的建筑，与周边的历史建筑相得益彰，形成了一幅独特的城市风景。
上海外滩金融中心的建设，标志着上海在经济和城市建设方面取得的巨大成就。
上海外滩源综合开发建设项目招商简介-2008年
中国·上海外滩源项目简案中国上海越来越体现出其世界大都市的风貌，历史与现代的联结，如果以一个项目来充分呈现，这个项目，那一定就是本案——中国·上海外滩源综合开发建设项目。
一、 项目的发起：2010年上海世博会，将使上海整体面向世界，“城市让生活更美好”是主题。
作为美好城市生活的缩影，2003年，上海市集国内外智囊的思想结晶，提出了建设外滩源项目。
一经提出，立即吸引了全国、全球的眼球。
2005年，项目正式官方立项。
同年，组建项目公司——洛克菲勒集团上海外滩源综合开发有限公司。
2006年，市政府通过和批准《外滩源地区174街坊修建性详细规划的审核意见》。
同年，项目公司取得项目一期土地开发权，区域内历史建筑物业的产权。
2007年，开始按规划开展一期区域内动拆迁工作和历史建筑清空工作。
2008年，基本完成一期动拆迁和保留建筑清空。
一期项目建设全部法律手续基本完备。
一期项目改建、新建工程，将于第四季度全面开工。
二、 项目范围：一期：上海市黄埔区沿黄浦江、苏州河174号街坊。
东临圆明园路和33号公园，北抵南苏州河路，西依虎丘路，南至北京东路，占地1.68公顷。
二期：东临虎丘路，北抵南苏州河路，西依四川中路，南至北京东路，占地2.4356公顷。
位置图三、 项目一期规划： 1、规划指标项目单位 数量 比例规划总用地 平方米16,882 现状建筑面积 平方米89,780 拆除建筑面积 平方米47,720 保护保留建筑面积平方米42,060 历史建筑加建部分建筑面积 平方米890 新建地上建筑面积平方米51,130建筑密度 % 0.74容积率 5.57 总建筑面积 平方米120,480地上建筑面积平方米94,080 100% 办公建筑面积 平方米33,420 35% 商业建筑面积 平方米31,710 34% 公寓建筑面积 平方米14,100 15% 酒店建筑面积 平方米6,270 7% 公寓式酒店面积 平方米6,640 7% 其中文化建筑面积 平方米1,940 2% 其中地下建筑面积 平方米26,400 计容积率建筑面积平方米94,0802、项目整体规划设计：新建7栋高层建筑（在图上分别标注为1号、2号、3号……）；改建和装饰11栋优秀保护、历史保留建筑（在图上分别标注各建筑的名称），其中：女青年会大楼、安培洋行、亚洲文会大楼、光陆大楼、兰心大楼、真光大楼、广学大楼7栋为优秀保护建筑。
外滩金融中心
外滩金融中心外滩金融中心位于中国上海黄浦江畔的中山东一路，是上海市黄浦区的标志性建筑之一。
作为上海的金融中心，它扮演着引领金融发展、推动经济增长的重要角色。
该建筑群由包括主楼、中楼和东楼在内的三栋高楼组成，是中国最高的摩天大楼之一，也是全球瞩目的城市风景线之一。
外滩金融中心由联合国著名建筑师詹天佑设计，建于20世纪90年代后期，于1999年完工。
主楼高有420.5米，共有101层，是上海最高的建筑之一。
中楼和东楼分别为52层和28层，整个建筑群总建筑面积达到56万平方米。
外滩金融中心不仅在设计上彰显了现代化的气息，同时也展现了中国传统文化的元素，融合了中西方建筑风格，因此成为了上海独特的城市名片。
作为一座综合性的金融商务中心，外滩金融中心提供了一系列的金融服务功能，包括银行、证券、保险、投资和资产管理等。
此外，还设有高级办公楼、商务会议中心、豪华酒店以及各类餐饮和购物场所。
金融机构、跨国公司和各种商业机构纷纷选择在这里设立办公室，使得外滩金融中心成为国内外企业竞相进驻的热门地段。
外滩金融中心的建筑设计非常独特，主楼外立面采用了全玻璃幕墙结构，使建筑呈现出纤细且流线型的外观。
这种设计不仅提供了极佳的采光条件，也为办公楼内的员工提供了宽敞明亮的工作环境。
主楼顶部设有观光设施，游客可以乘坐电梯前往观景平台，俯瞰整个黄浦江和浦东地区的壮丽景色。
除了建筑本身的魅力，外滩金融中心附近的环境也十分优美。
外滩的河岸边有宽敞的步行道，欣赏建筑外观的同时，游客们可以欣赏到黄浦江两岸的美景。
尤其是夜晚，外滩金融中心灯光璀璨，与对岸的陆家嘴金融区的高楼大厦相互辉映，形成了一幅壮观的城市夜景。
外滩金融中心的建设和发展，为上海乃至整个中国的金融业带来了巨大的推动力。
作为中国经济的中心城市，上海已经成为国内重要的金融中心之一，吸引了大量的国际金融机构进驻。
外滩金融中心作为这一过程中的重要组成部分，不仅仅是一座建筑，更是一个体现中国金融实力和城市魅力的象征。
从特色装修到沉浸式体验，购物中心“主题街区”都有什么花样？｜iziRetail逸芮
从特⾊装修到沉浸式体验，购物中⼼“主题街区”都有什么花样？｜iziRetail逸芮⾃从2013年天津⼤悦城的骑鹅公社开业以来，业内对于主题街区的热情⼀直很⾼涨，如今市场竞争激烈，商业项⽬各出奇招，推出的主题区的种类、模式也更加丰富。
早期，有些百货会将⼉童、内⾐、鞋履、运动等区域做特别的公区装修，凸显品类的整体氛围。
⽐如，北京SKP11年前刚开业时，⼀楼鞋区便是统⼀装修，品牌道具也都是统⼀的。
之后，购物中⼼会针对特殊业态，给整个楼层或者区域做主题装修，在⼉童品牌聚集区域打造卡通氛围是最常见的。
⽂创主题街区、主题餐饮区成为了很多购物中⼼的创新突破点，当再后来，随着“骑鹅公社”、“悦界”等⼤悦城⼀系列具有主题性、原创的街区⼤受欢迎，⽂创主题街区、主题餐饮区然，⼀定程度上也是为了消化⾼楼层的⼤⾯积位置。
时下再聊商场主题区域，最流⾏的词就是“沉浸式”。
所谓“沉浸式”是指利⽤⼈的感官体验和认知体验，营造氛围让参与者享受某种状态。
体现在商业主题区上，⼀⽅⾯是公共区域的装修、主题装置，⾳乐等硬件氛围的打造。
另⼀⽅⾯，则是对于品牌租户的选择，以及租户店铺形象、产品特⾊与主题区域的匹配度。
对此，公众号“商业咔”主理⼈Kaga曾表⽰：主题街区不要只停留在硬件框架装修的表⾯上，⽽是要在内容上呈现出它的主题。
他举例了上海⾦虹桥商场的“J Town有乐町”街区，因为地处⽇本居民聚集区，商场引进了很多纯正⽇料店，及⽣活服饰品牌，真正在内容上体现了⽇式主题。
另外，虽然本⽂要分享主题街区，然⽽它并⾮屡试不爽的商业灵药。
以我们近两年考察过的数⼗个主题街区来看，单凭街区的主题特⾊⽽能吸引熙攘客流的案例并不多见。
这其中有街区楼层位置、体量⼤⼩、主题打造深度、后期运营等多⽅⾯因素，操盘者在打造主题街区前需要有理性的认识。
演绎本地⽂化特⾊的主题街区很多商场会把本⼟传统⽂化作为街区的主题。
⽐如，上海世纪汇的1192弄⽼上海风情街区、上海第⼀百货的100弄⽂化空间、⼴州正佳⼴场的⼴正街、南京茂业天地的民国风街区等。
外滩金融集聚带串起上海都市风情乐
心 。
外 滩源 、外滩 就 是世 界品牌 业态 国际 舞台 。
２ １ 年 ５ ，益 丰 ・ 滩 源 以 一 种 着 力 打造 一种 私人 专属 ０ ２ 月 外
购 物 环 境 ，全 新 的 商业 业态 会 所 式 的购 物 中 心 ，全新 亮 相 。 以 集 ４ 个 一线 零 售 品牌 、创新 餐 饮和 时 尚生 活 于 一体 ，旨在 满 足 ０
界 品 牌 与全 球 流行 同步 的潮 流 服 饰 ，集 聚 了宝 缇 嘉 中 国最 大专
门店 、戈 雅 中 国 首家 专卖 店 、华 伦 ・ 奴 上 海 唯 一 旃 舰 店 、楚 天
萨 迪 中 国 区唯 一 一线 品 牌旃 舰 店 等 ，还 有 古驰 便 开设 了全 球屈
指 可 数 的 男 装 定 制概 念 店 ，华 伦 ・ 天奴 首 次 在 中 国 推 出婚 纱 定
护 奖授 予 了它 ，作 为世 界 级 非遗 文 化 的保 护 性开 发 利 用又 称 得 上是 世 界楷 模 。 ￣２ ０ 年 １ 月底 改造 竣工 重 新开 放 以来 ，外 滩 ０４ １ １ 号成 为 时 尚地标 。原 因就 在 穿越 时 空 的东 西 文化 交 融 ，多 少 ８
人 晾叹 “ 走进 那 扇 外滩 最 美 的铜 门 ，一个 同 时拥 有 东 西方 文 化
融 、商业 、文 化等 多 重功 能的 高端 商 业街 区。按 照
“ 一楼 一主
题 ” 的要 求 ，力求 每 幢老 大 楼 都能 集 中体 现 某 一 国家 的 品牌 文 化 特 色 ，将 “ 一带 ” 打造 成 为 集不 同国 家文 化 特 色之 大 成 的新 型 商业业 态模 式 。
世 界 各地 的艺 术家 们 在 此生 活 并创 作 。公共 起 居 室与 休 闲 空 间
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外滩金融中心
项目简介
外滩金融中心位于黄浦区外滩金融聚集带的核心位置，也是黄浦江两岸开发的重点区域。
项目北邻老外滩，西接上海老城区，东与陆家嘴隔江相望，南有世博会园区，西北方向有人民广场、南京路、淮海路商圈，地理位置十分优越。
外滩金融中心定位为外滩金融集聚带首个"城市国际会客厅"，汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能，涵盖企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中心及精品酒店等业态。
基本信息
建筑类型：超高层
物业类别：企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中心及精品酒店
占地面积：45000平方米
建筑面积：420000平方米
方位：内环内
道路交通：地铁9号线、10号线、14号线（规划中）
产权年限：50
产权类型：大产权房
开发商：上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司
楼盘特色：品牌地产、轨道沿线、投资地产
销售信息
售楼地址：东至中山南路、南至东门路、西至人民路、北至龙潭路
开盘时间：预计2014年
入住时间：预计2015年
价格：待定
配套信息
商业：人民广场、南京路、淮海路商圈等市中心商圈人文景观：豫园、外滩、上海老街、老城厢
公园：古城公园
装修标准
装修情况：毛坯、公共部分精装。