房屋租赁服务协议

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房屋租赁服务协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：（委托方）

身份证号：

乙方：（受托方）

身份证号：

本着互惠互利、共同发展的原则，就甲方所有的租赁物能够合理、

安全的实现其商业价值一事，甲方特委托乙方（受托人）就标的房屋的租赁事宜给予咨询、协调、把关、谈判等居间服务，从而达到甲方租赁房屋的需求。经双方协商一致签订本委托服务协议。内容如下：

一、委托服务标的

1.1 委托服务标的：受甲方委托由乙方促成甲方与预期客户（本合同中所指的预期客户，特指由乙方介绍与甲方见面、会谈或磋商的客户）正式签订〈〈房屋租赁合同》，房屋具体地址为，面积（期限、租金等均以租赁合同为准）为本委托服务标的。

1.2 本委托服务标的的实施，以甲方签署正式〈〈房屋租赁合同》为考核，完成评判标准。

1.3 甲方为乙方提供真实可靠的房屋信息，并积极促成订立〈〈房屋租赁合同》，对该合同的主要条款做协调工作。乙方承诺标的房屋

的月租金不低于元人民币（协商后的租金递增不包括在内）。甲方承诺若成功与预期客户签订〈〈房屋租赁合同》，则向乙方支付服务费元（税后），作为回报乙方的服务佣金。

二、服务费的支付时间

2.1 支付时间：在签订本合同后，由乙方负责约见签约方洽谈。

在〈〈房屋租赁合同》正式签订后三个工作日内，甲方将服务佣金以转

账方式汇入乙方指定账户。

甲方若在签订本合同后以任何方式绕过乙方与预期客户或预期客户相关联的公司或个人签订合同，则视为甲方违约，甲方需一次性向乙方支付违约金，违约金数额为租赁物月租金的3倍。若恶意逃避或拖延支付服务费，每拖延1日按照应支付额的2%攵取滞纳金。30 个工作日后甲方依然没有履行时，本协议白动转为委托人欠受托人的借款凭证。受托人也可凭本协议依法申请冻结甲方的银行账户或资产。

2.2 追索本协议项下的服务费期间所发生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）均由甲方全额承担。

2.3 乙方收取佣金服务费的指定账户。

开户行：

账号：

收款人：

2.4 甲方有义务向乙方提供具体租金数额及租赁合同复印件的证明，若甲方与承租方合作不成功时，或租赁期间产生纠纷，任何一

方违约均与乙方无关，甲方所付给乙方的一切费用不予退回，纠纷解决后继续出租则依然按照本合同的相关约定履行，否则甲方白担后果。

三、甲方有义务、有责任承担〈〈房屋租赁合同》中约定的应由甲方承担的相关费用，乙方不承担任何连带责任。

四、甲方有责任承诺在乙方受托人引见出租方单位代表后，因某种原因中止本次租赁，此后两年内，甲方不得以任何借口或方式就此地址再行租赁给乙方引进的客户，反之，视同本协议继续有效。

五、其他约定

5.1〈〈房屋租赁合同》正式签订后，若本协议与甲方其他相关承诺、协议等相抵触，以本协议约定为准。本协议不受企业改制、更名、更换法人代表、股东变换等而影响其法律效力。

5.2、本协议有效期限随主合同〈〈房屋租赁合同》相一致。

5.3、若履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。协商不成的甲、乙双方同意由租赁物所在地人民法院管辖。

5.4、本协议经双方代表签字盖章生效。

5.5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字盖章：乙方签字：

（委托人）（受托人）

年月曰年月曰