顶尖地产文案(先生的湖)全案
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2.人都是感情动物，广告就是要会“调情”。 调动起目标客户的情感，只有心动了、 情动了，才会有行动！ 可是大部分的广告没有情感，冰冷无趣， 只是排的好看的公告！
先生的湖(山下的墅) “前世”
wk.baidu.com
先生的湖(发福的墅) “今生”
三月份广告
四月份广告
五月份广告
六月份广告
七月份广告
八月份广告
思考：
1.开发商对楼盘的整体把控力，统一中又有创新！ 开发商对广告公司把控力。
先生的湖“前世”与“今生”
最全《先生的湖》资料
深圳大东部百万平米山湖别墅。位于惠阳区淡水北环路与惠南 大道交汇处，占地60万平米，建筑面积100万平米。
多次创造深圳东别墅销售记录。去年，先生的湖年销16亿，稳坐 深圳东豪宅销售冠军宝座。
一年之后，光耀城三期开盘，地产公司将广告代理公司换成哇塞广告。 去年黑弧奥美的先生不停地摆姿态强调来自大自然的情调，今年喔噻广 告拿先生自己 “开刀” ，抛给受众一个与众不同的先生形象，与受众 建立情感联系。随着别墅户型的扩大，从容笔挺的先生变成了滑稽不堪 的发福样子。房子发福了，先生也发福了。透过广告受众明白过来，优 雅的先生也是个凡人，拥有父亲、儿子、老狐狸、大叔、怪物、长辈、 孩子等多种社会角色，形象随之充实起来，便有了庸俗不雅的发福外形。 尽管形象的大转弯会让人略感不解，但每一句文案都在刺激目标人群， 每一句话都说到生活中先生们的心里，直剌剌的形象更加现实有效，先 生们怎会不动心？
先生的湖(山下的墅) “前世”
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深圳大东部百万平米山湖别墅。位于惠阳区淡水北环路与惠南 大道交汇处，占地60万平米，建筑面积100万平米。
多次创造深圳东别墅销售记录。去年，先生的湖年销16亿，稳坐 深圳东豪宅销售冠军宝座。
一年之后，光耀城三期开盘，地产公司将广告代理公司换成哇塞广告。 去年黑弧奥美的先生不停地摆姿态强调来自大自然的情调，今年喔噻广 告拿先生自己 “开刀” ，抛给受众一个与众不同的先生形象，与受众 建立情感联系。随着别墅户型的扩大，从容笔挺的先生变成了滑稽不堪 的发福样子。房子发福了，先生也发福了。透过广告受众明白过来，优 雅的先生也是个凡人，拥有父亲、儿子、老狐狸、大叔、怪物、长辈、 孩子等多种社会角色，形象随之充实起来，便有了庸俗不雅的发福外形。 尽管形象的大转弯会让人略感不解，但每一句文案都在刺激目标人群， 每一句话都说到生活中先生们的心里，直剌剌的形象更加现实有效，先 生们怎会不动心？