上海办公楼出租合同实用版
上海写字楼租赁合同范本下载5篇
上海写字楼租赁合同范本下载5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是位于上海市某区某路的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元整。
租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一次预付。
每次预付租金数额为人民币________元整。
乙方需在每次租金付款期到来前___天内支付下一次租金。
四、物业管理费及其他费用4.1 乙方需按照甲方的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
具体费用标准按照甲方提供的费用清单支付。
五、租赁用途及规定5.1 乙方承诺，租赁该写字楼主要用于办公使用，不得用于非法用途。
乙方需遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动。
六、保证金6.1 乙方在签署本合同时，需向甲方支付人民币________元整作为租赁保证金。
保证金在租赁期满后，如乙方无违约情况，甲方将全额退还。
七、装修及改造7.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
乙方需保证装修或改造不会损害物业的主体结构，不影响甲方的其他权益。
八、违约责任8.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，乙方需按照应付金额的___%向甲方支付违约金。
若违约金数额不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿损失的责任。
九、合同解除与终止9.1 在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物业。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1上海办公用房租赁合同甲方：（出租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________乙方：（承租方）______________________________住所：________________________________________电话：_________________传真：_________________鉴于甲方系具有出租上海市办公用房的房产使用权，愿将其办公用房出租给乙方使用，现乙甲双方本着平等互利、友好协商的原则，达成下列协议：第一条租赁房屋地点、面积及用途1. 甲方同意将其拥有的位于上海市_______________________（地址）的办公用房面积为_________平方米出租给乙方使用。
2. 该办公用房的具体用途为办公场所，不得违反国家相关法律法规，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质。
第二条租赁期限1. 该办公用房的租赁期限为_____年____月____日至_____年____月____日。
2. 租期满，甲乙双方若无意见，双方可以自动延长_______年的租约，如乙方无意延长租约，须提前一个月书面通知甲方。
第三条租金、押金及付款方式1. 乙方同意每月支付______元人民币作为办公用房的租金。
租金每月最迟于每月5日汇至甲方指定的账户中。
2. 乙方同意支付______元作为押金，该押金将在租期届满、乙方按照本合同规定的条件退还办公用房并将其整理好后无损坏之后返还给乙方。
如有损坏，押金中将扣除维修费用。
3. 前述租金、押金应当一次性支付，并领取相应的发票。
4. 乙方同意在本合同签署日前支付______元作为第一个月租金，并支付______元作为押金。
第四条房屋维护与修理1. 甲方应当保证所出租的办公用房在租期内房屋的主要部分处于完好无损的状态，保证供水、供暖、供电和窗户玻璃等设施的正常使用。
上海办公用房出租合同6篇
上海办公用房出租合同6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方就上海办公用房租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市___________区的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金为每月人民币___________元（大写：___________元整），全年租金为人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 乙方应于每月的第一个工作日前向甲方支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。
第四条租赁物的交付与返还1. 甲方应于本合同生效之日起七日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合办公使用的基本条件，如提供供暖、供电、供水等设施。
3. 甲方应确保租赁物的产权清晰，无争议。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物，并按时支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构。
第七条合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是上海地区的办公楼所有者，愿意将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼出租给乙方使用；乙方是一家正规注册的公司，希望租用甲方的办公楼作为其公司的办公场所。
为了明确双方的权利和义务，特签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋：甲方将其所拥有的位于上海市中心地段的办公楼，房屋详细地址为（具体地址），面积为（XXX平方米），租给乙方作为其公司的办公场所。
第二条租赁期限：本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（XXX）年。
如双方同意续租，应提前一个月书面通知，经租赁双方协商确定续租期限和租金。
第三条租金与押金：乙方应当在签订本合同之日起一个月内支付给甲方押金（XXX万元），并按季度支付租金（XXX元/月），租金于每个季度的第一个工作日前支付至甲方指定银行账户。
第四条房屋使用：乙方只能将租赁房屋用于办公、商业等合法用途，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
乙方应当按照有关法律法规合理使用房屋，保持房屋整洁、安全、无违法活动。
第五条房屋维护：乙方在使用过程中，应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应及时维修或更换，并自行承担相应费用。
如因乙方原因导致的大范围损坏，由乙方承担全额修复费用。
第六条房屋保险：甲方应当为房屋投保必要的物业保险，以保障房屋的安全。
但不包括乙方的办公用品、设备等个人财产，乙方应自行购买相关保险。
第七条违约责任：若乙方未按时支付租金、违反使用规定或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
乙方若要解除合同，需提前一个月书面通知并支付相应违约金。
第八条法律适用及争议解决：本合同受到中华人民共和国法律的约束。
因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市XX区人民法院提起诉讼解决。
第九条本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
上海办公用房租赁协议5篇
上海办公用房租赁协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的办公用房租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市____________________（详细地址）的办公用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括________等。
二、租赁期限本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本协议自然终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应对租赁物进行妥善管理，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得将租赁物转租或用于非法用途。
五、装修与改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方书面同意保留装修和改建。
六、权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和管理。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和管理工作。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的合法权益。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
上海办公用房出租合同5篇
上海办公用房出租合同5篇第1篇示例：上海办公用房出租合同是一种租赁合同，用于约定房东将其所拥有的办公用房出租给承租人使用，双方在合同中约定了租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容，以确保双方权益得到保障。
下面就上海办公用房出租合同的相关内容进行详细介绍。
一、合同名称及当事人信息上海办公用房出租合同是由出租人（房东）和承租人（租客）签订的一种租赁合同。
合同应包括双方的姓名（或名称）、证件号（身份证号或单位注册号）、联系方式等基本信息。
合同名称一般为《上海办公用房出租合同》，以便双方明确合同的性质和内容。
二、房屋基本信息合同中应包括出租房屋的基本信息，如房屋地址、房屋面积、格局、用途等内容，以确保双方对出租房屋的具体情况有清晰的了解。
双方可就房屋的装修、设施、设备等进行具体约定，并在合同中明确列明。
三、租赁期限及租金合同中应明确约定租赁期限，包括起租日期、终止日期等内容，以便双方依照约定按时履行租赁义务。
合同应规定租金支付方式、金额、递增方式等具体内容，确保租金支付的顺利进行。
四、押金及费用合同中一般约定承租人需支付的押金金额及退还条件。
双方还可就水电费、物业管理费、维修费等额外费用进行具体约定，并在合同中列明明确规定。
五、维修及保养责任合同中一般约定房东和承租人对房屋的维修及保养责任。
房东一般承担房屋结构及设备的大修责任，承租人则需承担日常维护及小修的责任。
合同应详细列明维修责任的具体内容，以避免日后纠纷。
六、违约责任合同中一般约定房东和承租人的违约责任，包括延迟支付租金、擅自改变房屋结构、私自转租等情况。
双方应明确约定违约责任的处理方式及赔偿标准，确保双方在合同期限内具体履行。
七、其他约定合同中还可约定其他相关内容，如租赁期满是否自动续租、合同解除条件、争议解决方式等。
双方可根据实际情况进行具体约定，并在合同中予以明确规定。
上海办公用房出租合同是一种重要的租赁合同，双方应在签订合同前了解合同内容，确保双方权益得到保障。
上海办公楼租赁合同样本8篇
上海办公楼租赁合同样本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就租赁位于上海市的办公楼达成协议，特订立此租赁合同。
双方在平等自愿的基础上，就租赁事项达成如下条款，以资共同信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______号的办公楼出租给乙方使用。
该办公楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将办公楼原状交还甲方，如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，年租金总额为人民币______元整（￥______元）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（￥______元）。
乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
如有需要，应征得甲方书面同意。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的完好。
因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
如需转租、转让或抵押，应征得甲方书面同意。
五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为租赁保证金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
上海写字楼出租合同5篇
上海写字楼出租合同5篇篇1上海写字楼出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有位于上海市的写字楼的合法所有人，并有出租该写字楼的权利；乙方希望租赁该写字楼，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及租赁用途甲方同意将位于上海市的写字楼（以下简称“出租房屋”）租给乙方，出租房屋所在地址为：出租房屋用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途或非法活动。
第二条租期本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为____元人民币，共计_____元人民币，租金已包含管理费、物业费等费用。
2.支付方式：乙方每月应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____元押金，用于保证房屋租赁期内的正常使用和赔偿责任。
租期届满或合同解除后，甲方应在____日内无息归还押金给乙方。
第五条房屋维护和修缮1.甲方应保证出租房屋的基本设施完好，并负责日常维护。
2.乙方应爱护出租房屋设施，确保使用安全，如有故障或损坏应及时通知甲方进行维修。
若是乙方私自拆改造成损坏，应承担修缮费用。
第六条其他费用1.水、电、煤气、网络等费用由乙方自行支付。
2.若因乙方私自增设设备或引起其他额外费用的，应由乙方承担。
3.因不可抗力导致出租房屋无法使用，造成损失的责任由各自承担。
第七条违约责任1.若乙方未按期支付租金，则每延期一天需支付约定租金的____%作为违约金。
2.若乙方擅自改变出租房屋用途或将房屋转租给他人，视为乙方违约，甲方保留解除合同的权利。
第八条合同解除1.合同期满时，双方协商续租事宜；2.一方发现对方有违反合同规定的行为，应提前15天书面通知对方并提出整改要求；3.若一方在通知后仍未整改，则对方有权解除本合同。
上海写字楼出租合同6篇
上海写字楼出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法拥有的写字楼出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市________区________街道的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
租金支付方式：____________________。
租金支付时间：____________________。
四、物业交付及验收4.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，乙方应及时验收。
物业交付时，双方应共同签署《物业交付验收单》。
五、租赁物业的使用与管理5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
5.2 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
如因乙方原因导致租赁物业损坏，应负责修复并承担费用。
六、保证金及押金6.1 乙方应在签订本合同时支付租赁保证金人民币________元（大写：____________________）。
保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。
合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
七、违约责任7.1 双方应本着诚信原则履行本合同义务。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、合同解除与终止8.1 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。
若因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权收回租赁物业，并追究乙方违约责任。
九、其他约定事项9.1 双方应对本合同内容保密，不得向第三方透露。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海办公楼出租合同5篇
上海办公楼出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海办公楼出租合同甲方：（出租方）地址：XXXXXX乙方：（承租方）地址：XXXXXX鉴于甲方系合法拥有位于上海市XXXXXX地区（以下简称“出租房屋”）的房屋，并愿将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资遵守：一、出租房屋基本情况出租房屋详细信息如下：地址：XXXXXX建筑面积：XXXX 平方米使用用途：商务办公租金标准：每月人民币XXXX 元整租金支付方式：每月XXXX日前支付本月房租二、出租期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日终止。
租赁期限届满前，租赁关系若需延续，则需双方协商确定续租事宜。
如乙方未在租赁期限届满前通知甲方是否继续租赁，视为乙方自动放弃续租权。
三、租金支付1. 乙方应按照约定的租金标准，每月于XXXX日前支付本月的租金，且支付方式为XXXX。
2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金，计算方法为逾期天数×逾期金额×0.5%。
3. 如乙方连续逾期付租超过X个月，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
四、使用规定1. 乙方应按照出租房屋的使用用途进行合理使用，并不得擅自改建、改用。
2. 乙方应妥善保管出租房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应按照市场价格进行赔偿。
3. 乙方不得擅自转租或出借出租房屋，否则甲方有权解除合同。
五、出租房屋维修1. 出租房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方原因导致设施设备损坏或维修费用增加的，应由乙方承担修缮费用。
2. 如出租房屋因不可抗力导致设施设备损坏需维修的，乙方应及时通知甲方，经双方协商确定维修方案。
六、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付相当于X个月租金的保证金，保证金应在合同期满后退还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内违反本合同的相关条款，致使甲方解除合同或要求乙方赔偿损失的，保证金中可抵扣相关损失费用。
上海写字楼出租合同模板8篇
上海写字楼出租合同模板8篇篇1出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________鉴于甲方是位于上海市的合法业主，拥有并经营一家写字楼，乙方有意租赁该写字楼的特定部分用于其业务活动，现双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业概况甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的写字楼之____________层至____________层出租给乙方使用。
物业面积为__________平方米。
具体位置和用途见租赁区域示意图和附件说明。
物业处于良好的状况，可用于办公室及其他商业用途。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满后，除非双方另有协议续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______）。
租金支付方式为每季度一次，租金于每期起始月的第_____天支付至甲方指定账户。
如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一日支付拖欠租金总额的______％作为违约金支付给甲方。
四、物业交付及保证金乙方在本合同签订后______日内向甲方支付人民币______元整作为保证金。
甲方收到保证金后应立即将物业交付给乙方使用。
租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后将剩余保证金退还给乙方。
五、物业管理和维护责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
物业的日常维护由乙方负责，但涉及物业主体结构的维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏应由乙方承担修复责任及费用。
六、合同解除和终止条件任何一方违反本合同约定，守约方均有权解除本合同并要求违约方支付违约金及赔偿金。
租赁期内，若乙方需要终止合同，应提前三个月书面通知甲方。
合同期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。
七、违约责任和损害赔偿如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
上海写字楼租赁合同模板5篇
上海写字楼租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于上海市的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：_________________________。
四、用途及限制4.1 乙方租赁甲方写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。
乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
五、押金及保证金5.1 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应将押金全额退还给乙方。
六、装修及改造6.1 乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。
合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状。
七、维修及保养7.1 租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。
因不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修。
八、违约责任8.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
若乙方因违约导致合同解除，甲方有权扣除押金作为违约金。
九、合同的解除与终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（一）双方协商一致解除合同；（二）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除合同。
上海办公楼出租合同书7篇
上海办公楼出租合同书7篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是位于上海市某区域的合法业主，拥有某办公楼的出租权，乙方有意租赁该办公楼用于办公或其他商业用途。
双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：___________________办公楼2. 物业地址：___________________3. 租赁面积：___________________平方米4. 租赁区域功能：仅作为办公使用或双方协商确定的其他用途二、租赁期限及用途租赁期限自合同签订之日起至__________年______月______日止。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得用于非法活动或未经甲方允许的用途。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月的______日前支付下一季度的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元作为履行本合同的担保。
合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。
四、物业交付及验收1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。
2. 乙方应在交付日起______日内进行验收，并签署验收确认书。
如有损坏或不符合约定的情况，应及时书面通知甲方。
五、甲方责任及义务1. 保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
2. 负责租赁物的主体结构和外围环境的维护。
3. 按时履行物业交付义务。
六、乙方责任及义务1. 按时支付租金及其他费用。
2. 合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
3. 负责租赁物内部日常维护和保养。
4. 遵守物业管理规定，不得从事违法活动。
七、合同解除与终止1. 双方协商一致可提前终止合同。
上海市办公房屋租赁合同5篇
上海市办公房屋租赁合同5篇第1篇示例：上海市办公房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一名具有合法租赁资质的房屋出租方，拥有和合法拥有甲方上海市办公房屋。
乙方需求租用办公房屋，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲乙双方租赁办公房屋相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条租赁房屋及位置甲方同意将其位于上海市的办公用房（具体地址）出租给乙方，用于乙方公司的日常办公活动。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自___年___月___日开始至___年___月___日终止。
若乙方需要提前解除合同，则需提前提出书面通知，并在提前解除合同时支付相应违约金。
第三条租金和付款方式1. 乙方同意按照每月_______元/平方米的租金标准支付办公房屋租金。
2. 租金支付方式：每月__日（或__日）前，乙方向甲方支付当月租金。
3. 租金支付方式：___（如银行转账、支付宝等）支付。
第四条房屋维护和修缮1. 甲方在租赁期内负责办公房屋的正常维护及日常修缮。
2. 除非经甲乙双方书面同意，乙方不得私自对办公房屋进行装修和改造。
第五条房屋用途乙方同意在租赁期内合法合理使用办公房屋，不得违法违规或违反国家相关法律法规。
第六条其他费用1. 水、电、燃气、通讯费用、清洁卫生费等由乙方自理。
2. 物业管理费、保安费等由甲方承担。
第七条违约责任1. 乙方未按时支付租金的，每天需支付相应滞纳金。
2. 若乙方擅自改变办公房屋用途或私自装修，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应违约金。
第八条合同解除1. 若本合同期满时，甲乙双方一致同意终止，合同自动解除。
2. 乙方提前违约解除合同，需支付相应的违约金。
3. 甲方提前违约解除合同，需支付相应违约金。
第九条争议解决因合同履行过程中产生的任何争议，甲乙双方应协商解决。
若协商无果，则提交有管辖权的上海市人民法院解决。
1. 本合同一式份二份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。
上海办公用房租赁合同6篇
上海办公用房租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公用房（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用。
乙方愿意承租该租赁物业，用于其日常办公需要。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的办公用房出租给乙方使用，具体面积为__________平方米。
租赁物业的具体位置、面积等信息详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 押金将用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。
3. 在本合同终止或解除后，乙方如无违约情况且结清了所有费用，甲方应在___日内将押金全额退还乙方。
1. 保证租赁物业的产权清晰，确保乙方在租赁期内可以正常使用。
2. 负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。
3. 按时提供租赁物业的水、电等基础设施。
六、乙方责任1. 按时支付租金及本合同约定应由乙方承担的各项费用。
2. 合理使用租赁物业，不得进行违法活动。
3. 负责租赁物业的内部装修、装饰及日常维护。
4. 在租赁期满或合同解除后，将租赁物业恢复原状并返还甲方。
七、合同解除1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权单方解除本合同。
上海办公用房租赁合同7篇
上海办公用房租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市的办公用房（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的办公用房出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积为______平方米，租赁物业的平面布局见本合同附件之平面图。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面续租请求，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金按______（月/季/年）支付，每______（月/季/年）的租金为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在每月（季/年）的前五日将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 税费：租赁期间，乙方应承担并支付因租赁物业所产生的所有税费。
四、物业交付及验收1. 物业交付：甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方。
物业交付时，双方应签署物业交付验收单。
2. 物业状况：乙方在验收时发现租赁物业不符合约定的，有权要求甲方修复或调整。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物业的适租性，保证其在租赁期间符合约定的用途。
（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
（2）乙方应按本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物业，保持其清洁和完好。
六、合同的解除和终止1. 双方同意，在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即交还租赁物业。
2. 租赁期满或提前终止的，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。
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YF-ED-J5992
可按资料类型定义编号
上海办公楼出租合同实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
上海办公楼出租合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方（出租方）___________
乙方（承租方）__________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同
法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在
平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意
就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议：
一、房屋的坐落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的坐落在上海市
____________出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面
积共___________平方米。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方那个承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3-1、该房租租赁期共_______个月，自
________年____月____日起至________年____月____日止。
3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和同。
四、租金及支付方式
4-1、该房租月租金为人民币
______________元。
（大写：
______________）
4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。
五、其他费用
5-1、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业管理费口租金税费口______________，由乙方按有关规定自行承担。
5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币______________元（大写
______________元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日押金全额退还乙方。
乙
方如未按规定结清有关费用，甲方有权据还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承担的房租及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房租或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6-3、室内现有设施：
电器如下：
家具如下：
七、转租的约定
7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另
有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给其他人。
7-2、乙方转租改房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期
（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
8-1、在租赁期间内，非下列情况之一的，
不得变更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）因出现非甲方能及的情况，是该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）在租赁期间，改房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法
规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8-1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应有另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面同志，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
（4）拖欠租金累计半个月以上的。
9-2、在租赁期间内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任
10-1、甲方未按合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
逾期七天，则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方那个还应负责赔偿。
10-2、在租赁期间内，甲方因非本合同第
九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍想乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同
合同示范文本文件编号：YF-ED-J5992等效力。
11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲方乙方各执一份，均具有同等效力。
十二、其他补充约定
出租方（甲方）承租方（乙方）
电话：______ 电话：______
日期：______ 日期：______
第2页。