房地产开发合同样本通用版
通用版房地产开发合同5篇
通用版房地产开发合同5篇篇1甲方：【甲方公司名称】地址：【甲方公司地址】法定代表人：【甲方法人姓名】乙方：【乙方公司名称】地址：【乙方公司地址】法定代表人：【乙方法人姓名】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【项目地点】进行房地产项目开发的有关事宜达成如下合同协议，以资共同遵守：一、项目概况1. 项目名称：【项目名称】。
2. 项目位置：【项目具体位置】。
3. 项目规模：项目占地面积【占地面积】，建筑面积【建筑面积】。
4. 项目目标：双方同意，通过合作，实现项目的规划、开发、建设和销售。
二、合作方式及职责分配1. 甲方职责：（1）负责项目的土地使用权获取；（2）负责项目规划设计、建设工程的许可与批准；（3）协助乙方完成项目的市场推广和销售工作。
2. 乙方职责：（1）负责项目融资，承担项目开发过程中所需资金；（2）负责项目的工程管理及质量控制；（3）负责项目营销及售后服务的实施和管理。
三、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币【金额】元。
2. 支付方式：（1）乙方在合同签订后【时间】内支付甲方首期款项人民币【金额】元；（2）项目开发进度过半时，乙方支付甲方中期款项人民币【金额】元；（3）项目完成竣工验收，并交付使用后，乙方支付剩余款项。
四、土地使用权及项目开发权益分配1. 甲方负责获得项目的土地使用权，并保证乙方在项目中的合法权益。
2. 双方共同拥有项目的开发权益，其中甲方占【比例】，乙方占【比例】。
3. 项目开发过程中的所有增值收益和亏损，按照上述比例进行分配和承担。
五、项目管理与协调1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展，解决合作过程中的问题。
3. 双方应互相配合，共同推进项目的规划、设计、建设、销售等工作。
六、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 项目的知识产权归属按以下方式分配：【具体分配方式】。
开发房地产合同样本(分享)7篇
开发房地产合同样本（分享）7篇篇1甲方（单位/个人）：地址：法定代表人：乙方（单位/个人）：地址：法定代表人：鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和需求，以及各自的资源和优势，双方决定共同合作开发房地产项目。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条合作项目1. 项目名称：2. 项目地点：3. 项目规模：4. 项目用途：第二条合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方负责办理土地使用权证，乙方协助办理相关手续。
3. 乙方负责项目的规划、设计和建设，甲方协助办理相关手续。
4. 双方共同负责项目的营销和推广，共享收益。
第三条权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式合作，并监督项目的实施情况。
（2）甲方有义务提供土地，办理土地使用权证，协助乙方办理其他相关手续。
（3）甲方有义务协助乙方进行项目的规划、设计和建设，提供必要的支持和保障。
（4）甲方有权利参与项目的营销和推广，共享收益。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的方式合作，并监督项目的实施情况。
（2）乙方有义务提供资金和技术支持，确保项目的顺利进行。
（3）乙方有义务进行项目的规划、设计和建设，确保工程质量符合约定标准。
（4）乙方有权利参与项目的营销和推广，共享收益。
第四条违约责任1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第五条争议解决1. 双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。
第六条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产开发合同常用范文5篇
房地产开发合同常用范文5篇篇1甲方：【公司名称及法定代表人】以下简称甲方乙方：【公司名称及法定代表人】以下简称乙方鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方开发建设的【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的房地产开发事宜达成如下协议：一、项目概述本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。
项目总规模宏大，具有良好的发展前景和开发价值。
二、合作方式1. 甲方负责本项目的土地获取、规划审批、施工许可等相关手续的办理，并承担相应费用。
2. 乙方负责本项目的投资、建设及销售工作，并参与项目的管理和运营。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同承担风险。
三、合同价款及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币【金额】元。
2. 支付方式：乙方应按照以下节点向甲方支付合同款项：（1）合同签订后【时间】内支付【金额】元；（2）项目开工后【时间】内支付【金额】元；（3）项目竣工交付前支付剩余款项。
3. 如乙方未能按时支付合同款项，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、项目时间表1. 本项目的开发周期为【周期】个月，自合同签订之日起计算。
2. 甲方应在合同签订后【时间】内完成土地获取、规划审批等相关手续的办理。
3. 乙方应在项目开工后按照进度计划进行施工，确保项目按时完成。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，甲乙双方可协商延长开发周期。
五、土地使用权及产权归属1. 甲方拥有本项目的土地使用权。
2. 乙方按照合同约定完成投资后，与甲方共同拥有本项目的产权。
产权比例根据双方实际投资比例确定。
3. 项目竣工后，甲乙双方应共同办理产权登记手续。
六、项目管理及运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理本项目。
2. 乙方负责项目的建设及运营，应确保施工质量、安全及进度。
3. 甲方有权对乙方的项目建设及运营过程进行监督，确保项目的合规性。
4. 甲乙双方应共同制定项目运营策略，共同开拓市场，实现项目收益最大化。
2024年房地产开发合同范本5篇
2024年房地产开发合同范本5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的房地产项目，并有意与乙方进行合作开发。
双方经过友好协商，共同决定开展该项目的房地产开发工作，实现共赢。
二、项目概况及合作范围（一）项目名称：____________________（二）项目地点：____________________（三）项目规模：详细说明项目的占地面积、规划建筑面积等信息。
（四）合作范围：明确双方的合作内容，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等。
三、合同双方的义务和责任（一）甲方义务和责任1. 提供项目的土地使用权证明及相关文件。
2. 负责项目的整体规划与设计，并确保符合相关法规要求。
3. 组织施工，保证工程进度和质量。
4. 负责项目的宣传、销售与市场推广。
（二）乙方义务和责任1. 按约定投入资金，确保项目开发的资金需求。
2. 参与项目规划和设计，提出合理建议。
3. 协助甲方进行市场推广和销售。
4. 监督项目进展，确保工程质量和进度。
四、资金与支付条款（一）资金来源：明确双方的资金来源渠道，包括银行贷款、自有资金等。
（二）投资计划：详细列明投资的时间节点和金额。
（三）支付方式：现金、转账或其他支付方式。
（四）资金监管：设立共管账户，确保资金专款专用。
五、工程进度与质量管理（一）工程进度计划：明确项目的开工、竣工时间节点。
（二）工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。
（三）质量监管措施：设立质量监督小组，定期进行工程检查与评估。
六、利润分配及风险承担（一）利润分配：明确项目盈利后的利润分配比例和方式。
（二）风险承担：明确双方对项目中可能出现的风险（如政策变化、市场波动等）的承担方式。
房地产开发合同模板5篇
房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。
为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。
2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。
2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。
3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。
4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。
四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。
2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。
3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。
4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。
五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。
2. 双方应按约定出资，确保资金来源。
3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。
4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。
5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产开发合同样本通用版6篇
房地产开发合同样本通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地用于房地产开发；乙方对甲方出让的土地有开发需求，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景甲方拥有某块土地的使用权，土地使用期限为_____年。
乙方拟在上述土地上进行房地产开发项目。
双方在平等、公平、诚实信用的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成此协议。
二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
三、项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目开发期限：自合同签订之日起至_____年_____月_____日。
四、土地使用权出让1. 甲方同意将本合同约定之土地的使用权出让给乙方，用于房地产开发。
2. 土地使用权出让期限为项目开发期限。
3. 乙方应按照国家法律法规及政策规定支付土地出让金及相关税费。
五、项目开发与合作1. 乙方负责项目的开发、建设、运营和管理。
2. 乙方应确保项目按照规划、环保、建设等法律法规进行开发。
3. 甲方有权参与项目的规划、设计、施工等阶段的决策过程，并提出合理建议。
六、土地使用权转让与价格1. 乙方在支付土地出让金后，取得土地使用权。
2. 土地使用权转让价格及支付方式详见附件《土地出让金支付协议》。
七、项目交付与验收1. 项目竣工后，乙方应组织竣工验收，并向甲方提交验收报告。
2. 甲方有权对验收报告进行审核，确保项目符合合同约定及法律法规要求。
八、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取土地出让金及相关费用。
2. 甲方有义务提供土地使用权证明及相关资料，协助乙方办理项目开发所需手续。
房地产开发合同常用模板5篇
房地产开发合同常用模板5篇篇1甲方（建设单位）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（开发商）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拟进行房地产开发项目，乙方具备相应的房地产开发资质和经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 项目规模：项目占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
二、合作方式1. 乙方负责项目的规划、设计、建设及营销等事宜，甲方负责土地供应及相关手续办理。
2. 乙方应根据市场需求和项目定位，制定合理的开发计划和方案，确保项目的顺利进行。
3. 双方共同组建项目公司或设立专户管理项目资金，确保资金专款专用。
三、项目进度及质量1. 项目开发周期为_____个月，自本协议签订之日起计算。
2. 乙方应确保项目按照规划设计方案进行施工，保证工程质量符合国家标准和双方约定。
3. 甲方有权对项目的进度和质量进行监督，并提出改进意见。
四、土地使用权及手续办理1. 甲方应确保本项目的土地使用权合法、无争议，并承担与土地相关的一切费用。
2. 甲方负责办理项目开发所需的相关手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。
3. 乙方协助甲方办理相关手续，并承担因自身原因导致的相关费用。
五、投资及利润分配1. 本项目的投资由双方共同承担，具体投资比例根据双方约定确定。
2. 利润分配按照投资比例进行分配，同时考虑项目运营情况、风险等因素。
3. 双方应建立项目财务体系，确保项目资金的透明度和专款专用。
六、违约责任及风险承担1. 若因甲方原因导致项目无法继续进行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
房地产开发合同样本通用版6篇
房地产开发合同样本通用版6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和经验，愿意参与该项目的开发。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在某房地产开发项目中的合作关系，双方共同出资、共建、共享收益。
在平等互利、诚实守信的原则下，实现项目的顺利进行，并获取相应的经济回报。
二、项目概况及土地使用权1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 土地用途：房地产开发4. 土地面积：_______平方米5. 土地使用权出让方式：__________（如出让、转让等）6. 土地使用权年限：__________年三、合作方式及出资比例1. 甲乙双方共同出资，共同组建项目开发公司或成立项目组。
2. 双方出资比例分别为：甲方____%，乙方____%。
3. 出资方式可以是现金、土地使用权、建筑物、设备等。
四、项目内容与规划1. 项目内容包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。
2. 项目规划需符合国家法律法规及相关政策要求，经双方共同确定后报请有关部门审批。
3. 项目开发过程中，如有需要调整规划的情况，需经双方协商一致，并报请有关部门批准。
五、项目管理与执行1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理、运营及决策。
2. 项目管理团队应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递与反馈。
3. 双方应按照约定的时间节点完成各自的任务，确保项目的顺利进行。
4. 项目执行过程中如遇重大问题，需经双方协商一致后解决。
六、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，双方按照出资比例进行收益分配。
2. 项目亏损时，双方按照出资比例承担相应风险。
3. 具体收益分配及风险承担方式可根据项目实际情况进行约定。
房地产开发合同通用版样式5篇
房地产开发合同通用版样式5篇篇1甲方（出让方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方在_______________（地址）拥有一块土地，愿意按照本合同的规定，将其土地的开发权转让给乙方。
乙方愿意按照本合同的规定，接受该土地的开发权，进行房地产开发。
现双方经友好协商一致，达成如下协议：一、合同标的本合同涉及的标的为甲方所拥有的位于_______________的土地，具体面积、位置、四至界限等详见附件《土地权属证明》。
二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，实现共赢。
三、开发期限乙方自取得本合同约定的开发权之日起，应在规定的期限内完成全部开发工作。
开发期限、阶段目标等详见附件《开发计划》。
四、土地使用权转让费1. 转让费用：乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额及支付方式详见附件《土地使用权转让费用支付表》。
2. 支付时间：乙方应按照约定时间支付转让费用，逾期支付的，应支付违约金。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让费用。
2. 甲方应提供土地权属证明及相关文件，确保土地权属无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定进行房地产开发。
2. 乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
3. 乙方应按时完成开发工作，确保项目开发进度符合约定。
4. 乙方应确保项目开发质量，维护消费者合法权益。
房地产开发合同通用版样书6篇
房地产开发合同通用版样书6篇第1篇示例：房地产开发合同通用版样书甲方：（开发商名称）乙方：（购房者名称）为明确双方权利义务，经双方协商一致，就甲方将开发的房地产项目出售给乙方，达成如下合同：一、房屋项目描述1.1 甲方将新建的房地产项目出售给乙方，包括项目的地理位置、用途、建筑面积、户型、售价等具体信息。
1.2 甲方保证项目符合相关建筑规范，并将在约定时间内交付给乙方。
二、价格及支付方式2.1 房屋的总价款为（具体金额），乙方需按约定支付时间和方式支付购房款项。
2.2 乙方需在签署本合同时支付定金（具体金额），定金将作为乙方购房款的一部分。
2.3 乙方如有逾期支付情况，应承担相应的违约责任。
三、过户及交付3.1 甲方承诺在开发项目完工后，及时办理房屋产权过户手续，并按约定时间将房屋移交给乙方。
3.2 乙方在接受房屋时，应及时支付剩余购房款项，并办理过户手续。
乙方迟延交付的，应承担相应的违约责任。
四、装修及保修4.1 甲方将房屋交付给乙方时，已经完成基本装修，乙方需自行进行室内装修。
4.2 甲方对房屋主体结构及配套设施提供一定的质量保证期，具体保修期限在（具体时间）内。
五、违约责任5.1 任何一方未履行本合同规定的义务，构成违约，需对方支付相应的违约金。
5.2 如因一方违约而导致合同解除，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同经双方同意并签字盖章后生效，履行期限至双方履行完毕。
如双方任何一方需要修改合同内容，应经过双方协商一致后签订书面协议并加盖公章。
本合同内容与国家相关法律法规相冲突的，以国家法律法规为准。
第2篇示例：房地产开发合同通用版样书合同编号：_____________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就乙方购买甲方房地产项目达成如下协议：一、项目信息1.1 甲方将自有房地产项目（以下简称“项目”）位于__________（详细地址）。
房地产开发合同通用版本范文5篇
房地产开发合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意进行房地产开发，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的权利与义务，确保项目顺利进行，保护双方的合法权益。
二、项目概况1. 项目名称：________________2. 项目地点：________________3. 项目规模：________________4. 项目用途：房地产开发（包括但不限于住宅、商业、办公等）三、土地使用权1. 甲方保证拥有本项目的土地使用权，并有权进行转让或授权开发。
2. 乙方在本合同签署后，按照约定支付土地使用权出让金，取得本项目的土地使用权。
四、开发期限1. 乙方应在合同签署后___个月内启动项目开发，并在___年内完成整个开发项目。
2. 若因不可抗力因素导致开发延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。
（3）甲方应保证项目所在地的土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。
（2）乙方应按时启动并推进项目开发，确保开发进度。
（3）乙方应负责项目的建设、营销等全部开发过程。
六、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元，并在___日内支付剩余土地使用权出让金。
七、项目合作及利益分配1. 双方可按项目进展情况进行合作，共同推进项目开发。
2. 利益分配：项目利润按照甲方___%、乙方___%的比例进行分配。
八、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并承担乙方由此产生的损失。
房地产开发合同模板5篇
房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】鉴于甲方具备房地产开发资质和经验，乙方对房地产开发项目有投资意愿，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同进行某房地产开发项目达成如下合同协议：一、项目概况本项目位于【项目地址】，项目总规模、规划用途、开发周期等具体细节详见附件一。
二、合作方式1. 甲方负责项目的规划、设计、建设、营销等工作，乙方按照本协议约定投资金额参与项目开发。
2. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
3. 项目利润按照甲方【比例】%，乙方【比例】%的比例分配。
三、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币【金额】元。
2. 支付方式：（1）本协议签订后【时间】内，乙方向甲方支付投资总额的【比例】作为预付款。
（2）项目开工后【时间】内，乙方向甲方支付剩余款项。
四、项目进度与监管1. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
2. 双方共同设立项目监管机制，确保项目按照法律法规和本协议约定进行。
3. 如因不可抗力因素导致项目延期或损失，双方应共同协商解决。
五、项目风险及承担1. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
2. 风险的承担比例：甲方承担【比例】%，乙方承担【比例】%。
3. 若因甲方原因导致项目无法继续，甲方应退还乙方投资款项并承担相应损失。
反之，若因乙方原因导致项目无法继续，乙方已支付的投资款项不予退还。
六、项目收益分配1. 项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。
2. 利润分配时间：每【时间】进行一次利润分配。
七、违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应按照投资金额的一定比例支付违约金。
具体比例详见附件二。
八、争议解决1. 双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。
2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产开发合同范文5篇
房地产开发合同范文5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方鉴于甲方拥有土地的开发权及合法资质，乙方具备房地产开发的专业技术和经验，双方经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同目的及原则本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，确定各方的权益和责任，保证项目的顺利进行并实现双赢。
本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。
二、项目概况项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地址】项目规模：【项目规模描述】项目开发内容：【项目开发内容描述】三、合作方式甲方提供项目开发所需的土地及相应资质，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等具体工作。
双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。
四、合作期限合作期限为【合作年数】年，自本合同签订之日起计算。
合作期满，如双方同意可续签。
五、投资与收益分配1. 甲方投入土地及相应资源，乙方投入资金和技术。
2. 收益分配：根据双方实际投入比例进行分配。
具体分配比例和方式另行签订补充协议。
3. 甲乙双方应按照约定时间节点投入资金和资源，确保项目顺利进行。
六、项目管理与运作1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
2. 乙方负责项目的规划、设计、施工及市场推广等具体工作，并按时向甲方汇报工作进展。
3. 甲方有权对乙方的项目管理进行监督，确保项目符合甲方利益。
七、风险承担与违约责任1. 在合作期间，如因甲方原因导致项目无法继续，应赔偿乙方由此产生的所有损失。
2. 如因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。
3. 双方应共同承担不可抗力因素导致的风险。
4. 违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方由此产生的损失。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、合同变更与解除1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
房地产开发合同模板7篇
房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。
2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。
二、项目概况1. 项目名称：______________________。
2. 项目地点：______________________。
3. 项目规模：______________________。
4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。
三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。
2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。
3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。
四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。
2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。
3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。
2. 项目执行流程及时限。
3. 双方的工作分工及协作机制。
4. 项目的质量控制与监督机制。
六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。
2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。
此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。
2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。
八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产开发合同常用版5篇
房地产开发合同常用版5篇篇1甲方（出让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方具有从事房地产开发的资质和能力，乙方愿意委托甲方进行房地产项目开发，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在进行房地产开发过程中的权利和义务，确保项目顺利进行并实现共赢。
二、项目概况及合作内容（一）项目名称：__________。
（二）项目地点：__________。
（三）项目规模及用途：包括但不限于住宅、商业、办公等综合性房地产开发项目。
具体以双方后续约定的项目规划和设计方案为准。
（四）合作内容：甲方负责项目的开发、建设、运营等全过程管理，乙方提供项目所需资金。
双方共同制定项目计划，确保项目按期完成。
三、合同双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 负责项目的整体规划、设计、施工、验收等全过程管理；2. 确保项目按照合同约定的时间节点完成；3. 保证项目的施工质量与安全；4. 负责项目的市场推广和销售工作；5. 定期向乙方报告项目进展情况。
（二）乙方的权利与义务1. 按照合同约定提供项目开发所需资金；2. 参与项目决策，提出合理建议；3. 监督甲方履行合同情况；4. 协助甲方进行市场推广和销售工作；5. 遵守法律法规，确保资金来源合法。
四、合同金额及支付方式（一）合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。
具体金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：1. 合同签订后______个工作日内，支付合同总金额的______%作为启动资金；2. 项目进度达到______%时，支付合同总金额的______%；3. 项目竣工验收合格后______个工作日内，支付剩余款项。
开发房地产合同样本(分享)7篇
开发房地产合同样本（分享）7篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（投资方）：_________________________鉴于甲方与乙方共同意愿，经友好协商，就甲方开发的位于__________的房地产项目进行合作开发，达成如下协议：一、项目概述本项目位于_____________，占地面积为______平方米，规划用途为住宅、商业及配套设施等。
项目总规模、规划布局及各项指标等详见附件。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发所需的资金、技术和管理经验。
2. 双方共同组建项目公司，甲方持有项目公司____%股份，乙方持有____%股份。
项目公司负责项目的开发、建设、销售和管理。
3. 双方按照股份比例分配项目利润，承担相应风险。
三、项目期限1. 本合同自双方签署之日起生效，项目总期限为______年。
2. 项目进度按照附件中的项目开发计划进行，包括前期准备、建设、销售、交付等阶段。
四、资金与财务管理1. 乙方需按照项目进度提供足够的开发资金，确保项目的顺利进行。
2. 项目公司的财务管理应遵循公平、透明原则，设立独立的财务账户，定期进行审计。
3. 双方应按股份比例共同出资，确保项目公司的资金充足。
五、土地使用权及手续办理1. 甲方应确保项目用地的合法性，负责办理土地使用权证及相关手续。
2. 乙方应协助甲方办理项目立项、规划、建设等手续，确保项目的合法合规。
六、项目运营与管理1. 项目公司应建立规范的管理制度，确保项目的顺利进行。
2. 双方应共同制定项目运营策略，包括市场调研、产品定位、营销策略等。
3. 项目的风险应由双方共同承担，共同应对市场变化和政策调整。
七、利润分配与退出机制1. 项目盈利后，双方应按照股份比例分配利润。
2. 若一方希望退出项目，应提前告知对方，双方协商确定退出方式和时间，确保项目的顺利进行。
3. 项目的退出应遵循公平、公正原则，保障双方的合法权益。
房地产开发合同样书5篇
房地产开发合同样书5篇篇1甲方（出让方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发，现同意与乙方共同合作开发该项目。
为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同基于甲乙双方的共同意愿和互惠互利的原则，为共同进行某地的房地产开发项目而订立。
通过本合同的签署，双方明确各自的权利和义务，共同实现项目的顺利推进和共赢发展。
二、项目概述本次房地产开发项目位于________（地址），项目涉及的土地面积为______平方米。
项目计划包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设内容。
双方共同合作开发，并共同享有项目的盈利和承担风险。
三、合同双方的合作方式及分工1. 甲方负责提供项目所需的土地使用权，并协助办理相关土地使用权手续。
2. 乙方负责项目的设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目的重大事项。
四、合同价款及支付方式1. 甲方同意将土地使用权以______万元的价格转让给乙方，用于本次房地产开发项目。
2. 乙方应按照以下方式支付合同款项：（1）在合同签订后______日内支付定金______万元；（2）在项目开工前支付______万元；（3）在项目竣工后，根据项目的盈利情况，支付剩余款项。
五、项目时间表及进度安排1. 双方应在本合同签订后______日内完成项目的立项、规划等前期工作。
2. 项目开工时间定为______年______月______日。
3. 项目竣工时间定为______年______月______日。
房地产开发合同通用版本范文7篇
房地产开发合同通用版本范文7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方在__________区域拥有房地产开发权利及相关资源，双方经过友好协商，甲方同意向乙方出让部分地块用于房地产开发，并签订本合同，以兹信守。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产开发项目的权利、义务和责任，保障双方权益，确保项目顺利进行。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：具体规模详见附件规划设计方案。
4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、公共设施等建设。
三、土地使用权出让1. 甲方同意向乙方出让位于__________区域的地块，用于房地产开发。
2. 出让地块的具体位置、面积、界限等详见附件地图。
3. 土地使用权出让期限为____年，自本合同签订之日起计算。
4. 乙方应按照国家法律法规及政策规定，按时足额支付土地出让金等相关费用。
四、项目合作与开发1. 甲乙双方共同组建项目开发团队，共同协商制定项目开发计划、设计方案等。
2. 乙方应按照约定时间完成项目开发，并确保项目质量符合国家和地方相关标准。
3. 甲方有权对乙方项目开发过程进行监督，确保项目按照规划进行。
4. 双方应共同协商解决项目开发过程中出现的问题和困难。
五、权益分配与风险承担1. 甲乙双方按照约定比例分配项目收益。
2. 在项目开发过程中，因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。
3. 因不可抗力因素导致的风险，双方应共同承担。
六、违约责任与解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因违约产生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
房地产开发合同通用版样式7篇
房地产开发合同通用版样式7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有合法授权，就位于某地的房地产项目有权进行开发转让，甲乙双方依据相关法律法规的规定，经过友好协商，就本次房地产开发事宜达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方全称：____________________ 法定代表人：____________________ 注册地址：____________________ 联系方式：____________________ 税务登记号：____________________ 工商注册号：____________________乙方全称：____________________ 法定代表人：____________________ 注册地址：____________________ 联系方式：____________________ 税务登记号：____________________ 企业类型（或个人）：_____________ 个人身份证明文件信息：______________二、房地产项目基本情况本项目位于_______市______区（县）_____路（街）______号，土地面积为______平方米，土地用途为______，规划建筑面积为______平方米。
土地使用权已取得相关政府部门颁发的土地使用权证书。
甲方对该项目享有合法的开发权，并保证无任何形式的权属纠纷。
三、合同目的及合作方式本次合作旨在共同开发该项目，实现双方共赢。
乙方同意按照本合同约定支付相应费用给甲方，以获取该项目的开发权益。
合作方式为甲方出让项目开发权，乙方负责投资开发。
双方共同组建项目组，共同管理项目实施过程。
四、项目转让费用及支付方式1. 项目转让费用为人民币大写____________元整（￥________元）。
乙方应按照以下约定支付方式和期限支付费用：签订本合同后五个工作日内支付定金人民币大写____________元整（￥________元）；完成土地拆迁、项目开工前支付人民币大写____________元整（￥________元）；项目竣工前支付余款人民币大写____________元整（￥________元）。
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房地产开发合同样本通用版
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
立合同单位：
(以下简称甲方)
(以下简称乙方)
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：
总投资及资金筹措：
总投资 ________万元(其中：征地费 ________万元，开发费 ________万元，建筑安装费 ________万元)。
投入资金规模 ________万元，甲方出资
________万元，分次出资，每次出资 ________万元，预收款 ________万元;乙方出资 ________万元，分次出资，每次出资 ________万元。
合作方式：
各方负责：
甲方：______
乙方：______
经营方式：______
资金占用费按月利率‰计付，并于每季末的前天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：
1.成本核算范围：______
2.决算编制：______
3.财产清偿：______
利润分配：
违约责任：
其他：
1.该项目资金在行开户管理。
2. 方经济责任由担保。
保证方有权检查督促方履行合同，保证方同意当方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3. 方愿以作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
方不履行合同时，方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式份。
甲方执份，乙方执份。
合同副本份，报送等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址：______ 地址：______
法人代表：(签章) 法人代表：(签章)
开户银行及帐号：______ 保证方：(公章)
地址：______
法人代表：(签章)
开户银行及帐号：______
签约日期：______ ________年________月________日
签约地点：______。